导读：湖北的一个女子，自己一个人住酒店，当时没有拉窗帘，之后拉开窗帘才发现外面竟然是一个会议室，酒店这种设计合理吗？肯定是不合理的，但是酒店为了利益更大化，他们选择这么做，作为顾客有的时候也没有办法，接下来跟大家具体说明。1酒店这么设计不合理。按
湖北的一个女子，自己一个人住酒店，当时没有拉窗帘，之后拉开窗帘才发现外面竟然是一个会议室，酒店这种设计合理吗？肯定是不合理的，但是酒店为了利益更大化，他们选择这么做，作为顾客有的时候也没有办法，接下来跟大家具体说明。1酒店这么设计不合理。
按照传统的酒店设计，窗户一定是在外面的，这样的采光会比较好，顾客在休息的时候偶尔打开窗户，也能够看看外面的风景，这样才是合理的，而这个女子所住的酒店窗户竟然是在会议室，如果自己没有关窗户，那么整个会议是里面的人都能够看到自己，根本就没有这样的设计，所以非常的不合理，但是作为顾客有的时候也没有什么办法。2酒店是为了利益更大化，所以才这么做的。
在市场里面有各种类型的酒店，有非常高大上的大酒店，也有那些没有窗户的小酒店，在这种情况之下，其实背后都是酒店为了能够多赚钱，因为有的酒店自己没有那么多的资金，而又有几个空余的位置，所以他们就选择装修成酒店，这样一来就能够多收几间房子的钱，所以即使是在会议室周围，他们也会选择这么做，当然他们也有可能在有人开会的时候，这间房子就不会再租出去，来维护顾客的权益。总而言之，正常的酒店设计都是非常高大上的，窗户会在外面，即使没有好看的风景也会有阳光，这样才是比较好的，要不然就不会窗户，但是这个女子所住的酒店明显是不合理的，不能一打开就是会议室，这样也不尊重顾客的隐私，酒店是为了利益更大化才这样做，但是对于女子来说，这样的酒店肯定是不合格的。
1、南京丽枫酒店是几星级酒店2、丽枫酒店属于什么档次3、定陶丽枫酒店属于几星级4、沈阳丽枫酒店是几星级酒店5、丽枫酒店是几星级酒店6、九江丽枫酒店是几星级南京丽枫酒店是几星级酒店
丽枫酒店属于中端品牌的酒店,高于3星级,低于4星级,并没有规定一个明确的星级。
丽枫酒店属于什么档次
丽枫酒店应该在3星和4星之间。
跟7天酒店同属一家公司，定位在中档的商务酒店，目前没有评星，如果按照中国酒店协会的评星标准，应该在3星和4星之间。
丽枫酒店是锦江酒店(中国区旗下力推的中端连锁酒店，将薰衣草元素，香氛文化和酒店的进行的完美结合，倡导“多一点自在”的生活哲学，通过对睡眠系统，洗浴系统，智能系统，服务系统等的深度刻画，为商旅客人提供自在舒适的住宿体验。
关于锦江酒店（中国区
锦江酒店（中国区于2020年5月13日成立，设立上海、深圳双总部。
锦江酒店（中国区是锦江国际集团“深耕国内、全球布局、跨国经营”的全球品牌战略重要布局，主营锦江国际集团在中国市场的中高端及轻中端酒店产业。
聚焦“有限服务型酒店”细分领域，通过“基因不变、后台整合、优势互补、共同发展”的16字方针，实现锦江都城、铂涛、维也纳等知名酒店品牌公司的组织化、协同化、规模化整合发展。
截至2020年5月底，锦江酒店（中国区拥有已签约酒店规模数近12000家，约125万间客房，覆盖全国31个省（直辖市、自治区470多个城市，拥有超过15亿会员，市场规模位列全球酒店集团300强第2位，亚洲之一。
定陶丽枫酒店属于几星级
丽枫酒店不属于星级酒店。没有星级评定。根据相关信息查询显示，丽枫酒店是锦江酒店旗下的中端连锁酒店，为了给每一个商旅客人提供随心所欲的居住条件，打造高品质和多元化的出行体验，将薰衣草元素、香氛文化和酒店进行了完美结合，提出了自然自在的价值主张，首次推出的丽能量概念，主张朋友式的服务理念，打造放松的自我空间，持续散发的正能量支持人们正向的人生旅途。
沈阳丽枫酒店是几星级酒店
沈阳丽枫酒店是3星到4星级酒店。根据查询相关 *** 息显示，丽枫酒店是白金集团推出的以薰衣草为主题的中高端酒店。目前还没有评星。按照中国酒店协会的评星标准，在3星和4星之间。
丽枫酒店是几星级酒店
由于丽枫酒店是国内以薰衣草为主题的知名连锁品牌，在质量和服务上都有保证。许多之一次入住的朋友可能会被丽枫酒店惊吓到，被它以薰衣草为主题的装修细致入微的服务、高大上的设备等所惊吓。人们不禁会想，丽枫酒店是一家五星级酒店吧？但是结果可能会让你失望。其实丽枫酒店是白金集团推出的以薰衣草为主题的中高端酒店。目前还没有评星。如果按照中国酒店协会的评星标准，应该在3星和4星之间。在丽枫酒店，你不需要支付五级酒店的价格，但你可以享受五级酒店的待遇。因此让人不禁产生丽枫酒店是一家五星级酒店的错觉。既然丽枫酒店不是五星级酒店，但是有五星级酒店的待遇，那么酒店是什么样的酒店呢？
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懒惰是丽枫的关键词，无论是带丽枫紫的地毯，还是凸窗处的垫子，还是舒适的大床；无论是床头的双控智能面板还是自动窗帘，客房的每个角落都散发着温暖舒适的气息。考虑到住客行为习惯的设置，都体现了丽枫对住客细心的关怀。浴室空间也有了很大的改善，不仅配备了浴缸，还优化了空间氛围。客人沐浴时，增加了与自己独处的时间，静心冥想，为自己储备更多的丽能量。
丽枫对创造自然自在的追求不仅强化在30升级的细节上，还融入到软服务中，这也是丽能量的体现。30满足居民的实际需求，配备一站式洗衣服务，为短期入住但 *** 差的人解决了一大难题，同时也凸显了人性化。从洗衣到熨衣服，在同一个空间一气呵成。温暖的小幸运就像刚从自助洗衣房烘干机里拿出来的柔软的衣服，温暖柔软。对于回家的旅行者，酒店还将提供早餐，现在做宵夜服务。这一系列夜睡的贴心行为，无不例外都会给客人带来轻松的舒适感。
丽枫酒店致力于为客人提供更加舒适便捷的轻生活体验。在以自然为元素的丽枫酒店，你只需要放松心情，感受大自然，感受丽枫酒店的舒适体验。你需要的只是一种享受自由和欣赏美的心情。
九江丽枫酒店是几星级
四星级。九江丽枫酒店是四星级酒店。九江丽枫酒店，位于江西省九江市濂溪区木樨路，主要是铂涛集团集团旗下的一家关键以熏衣草为主题风格构建的中星级酒店，将熏衣草原素，香芬文化艺术和酒店餐厅的实现的极致融合。
在我们的身边有很多的酒店都装修得非常的富丽堂皇，如果自己是在酒店当中的时候，都会想要拍摄一些非常好看的照片，来为自己的生活留下一些回忆。如果在酒店当中能够拍摄出高大上的照片，往往在朋友圈当中都能够得到朋友们的称赞。想要在酒店当中将酒店的高贵感完美的体现出来，需要注意一下几个方面。
一、基本的构图技巧。在拍摄所有的照片的时候，最为重要的就是要了解最为基本的构图技巧，如果整个画面没有构图，就会显得非常的散乱缺乏骨感。构图就相当于整个画面的框架，往往都会能够很好的将画面支撑起来，在之一时间就吸引人的注意力和视线。所以在拍照的过程当中，要懂得最为基本的构图技巧，比如三分构图法，中心构图法，框架构图法等等。
二、大面积的留白。在拍摄建筑物的时候或者是在拍摄人物上的时候，最为重要的就是需要有大面积的留白，在整个画面当中出现的东西越少越给人一种高级感，也越能够吸引住人的注意力和视线。所以想要一张九蛋的高贵感完美的呈现出来，那我们在整个画面当中就不应该出现用过多的东西，而是应该注意需要拥有大面积的留白，才能够更好的给人一种联想。在拍照的时候，同时也是在做减法。
三、角度非常重要。在拍摄照片的时候角度非常的重要，很多的人不会去找一个有利于自己的角度，往往都会过于的缺乏了创新精神很多的时候，只要我们能够在生活当中不断的去发现一些美好的事物，往往都会能够带给自己不一样的惊喜。在拍摄照片的时候，可以尝试从一些多角度去拍摄，比如说俯拍，仰拍侧拍，总有一个角度能够完美的体现出来气质。
一位酒店资深管理人曾经对我说过：高档酒店看似无人问津，实际上盈利的方式特别多，做的也都是长久生意，只要把高档酒店建起来了，就不愁没有钱赚。
许多人对高档酒店的认识，都还停留在快捷酒店的固有印象中，认为高档酒店和快捷酒店做对比，只是基础设施更豪华，房价更贵而已。
要是高档酒店长期无人入住，是否就跟快捷酒店一样，会面临着亏损的风险呢？
但实际上并不会，一位香格里拉酒店的高管就曾经跟我说过，虽然客房入住率是高档酒店收入来源里重要的一项，但影响并不是绝对的。
对于高档酒店来说，入住率能达到50%就已经是很火爆的现象了，而入住率达到75%以后，整个酒店就处在一个高负荷的状态，需要及时控制客房入住率，以免影响整个酒店的运转。
一般来说，一家高档酒店年客房入住率，只要能保持20%。就可以维持酒店的一个盈亏平衡了。
其余的盈利模式，就靠酒店的其他项目了，而高档酒店的配套服务，才是吸引客人前来消费的重点。
下面，就全面的给大家分析一下，看似无人问津的高档酒店，到底是怎样盈利的。
“高档酒店”泛指4星级以上，具有豪华的酒店环境与设施，为商务和休闲 旅游 者提供一流的居住餐饮与服务。
高档酒店一般在建在大型港口城市，或者城市里的商务重地，消费较高，服务较好，是明星，富人的活动场所。
从高档酒店的定义里我们可以得知，投资建设一家高档酒店的成本是非常高的，但高投资的前提下，平时并没有多少客人入住，那么酒店到底是如何盈利的呢？
除开客人入住带来的房费以外，其他盈利方式主要来源于以下几点。
01酒店的配套项目
高档酒店除了客房以外，还有其他服务项目，一般来说酒店的1到5层，是不提供住宿的，这里会有大型会议室，以及餐饮，如中餐，西餐，自助餐，酒吧，清吧，游泳馆，高级健身房，之类的。
主要还是看酒店的营销团队，如果酒店的餐饮业做的好，足够吸引人，是可以给酒店带来很大的利润的。
02婚庆宴会，企业年会
但凡大型一点的酒店，除了提供住宿以外，都还会承担婚宴，大型企业年会，包括单位里的一些重要会议。
主要看酒店会不会宣传，够不够吸引人，许多高档酒店在结婚旺季的时候，基本每天都会同时接待好多新人的婚礼。
除此之外，日常生活中，许多企业开重要会议，或者年会时，为了提升仪式感，也会选择在高档酒店举行。
并且根据我的观察， 在我们当地，许多保险公司，房产中介因为员工太多，导致每一次开大型会议时，都会与酒店合作，甚至签订了长期的合作协议。
03租金补贴
这算是一种项目配套，许多一线城市五星级酒店都在高档写字楼的顶部，这一点，广州珠江新城商务区就有特别的多。
许多高档写字楼为了提升自己的档次，吸引更多企业前来入驻，都会与一些高档酒店签订合作协议。
酒店的部分收益可以由写字楼的租金来补贴。
04寻求资本溢价
高档酒店的选址都是非常严格的，一般都会选择城市里的繁华区域，或者是未来增值极快的地段。
有句话也说过，“ 五星级酒店建在哪里，意味着那个地方的地价快上涨了。”
许多高档酒店当初低成本的投入，随着地价上涨以后，可以转手卖给当地有需求的企业或者单位。
05酒店作为抵押物，可以获得贷款。
这一点也是很多人忽略了的，高档酒店作为相对优质的资产，可以用做贷款抵押物，许多酒店可以利用这一点，去获得相对较低利率的贷款。
从而再将贷出的金额用于其他投资方向，获得收益。
其实建立高档酒店时，除了为了盈利以外，许多投资商还有其他的作用。
比如说，许多地产企业在投资 旅游 城，或者具有高价值的商务用地时，为了提升整体的档次，吸引客人过来。
都会选择建一栋高档酒店。
另外一些非地产企业也会选择投资高档酒店作为企业自身形象的展示，既扩大了公司的业务，也可以满足企业日常经营中的接待需求，一举两得。
以上就是关于高档酒店为什么可以长期屹立不倒的一些简单分享了。
所以说隔行如隔山，任何一个行业存在都有他本身的理由，机会都是留在有头脑有准备之人的，咱们还是得多跟他们学习学习啊。
这个我还是有一点发言权，毕竟我在五星级酒店干过。里面的设施怎么样我就不说了，反正价格是顶尖的，最普通的标间都要一两千以上，有那种别墅套房，更便宜的都是1万以上，这个不是五星级，我就不知道什么是五星级了，首先在没有疫情的正常时段，在旺季的时候，整个酒店的营业能力还是可以的，客法能够在黄金周达到100%入住率，在平时淡季的时候也能够达到三四成的入住率，因为这种高档酒店他一接散客其实挺少的，绝大多数都是会议或者是其他一些活动，包括有明星的入驻。
反正这种高档酒店投资几个亿，每年利润能够达到1,000万就算不错了，有些人可能就会觉得奇怪，按照这种盈利模式要很久，酒店才能够回收成本，难道不会赚钱吗？我只能说你太天真了，接触到这个事情你才知道这个事情有多黑，首先酒店这个行业你知道他最值钱的是什么吗？你以为是酒店本身不是，其实是酒店下面那块地，我在那家的酒店人家投资几个亿，反手拿这个酒店加地皮，直接就去银行质押了10倍以上的现金。
人家是这么玩的，你以为是靠酒店赚钱，其实根本不是酒店才能赚几个钱呢。
所以老实说里面的服务员态度根本都不好，服务态度是肯定没有达标，因为人家不靠那个赚钱，我不知道所有的酒店是不是都这样，但至少我服务的那家酒店他就是这样不靠酒店赚钱。
只有金字塔底的人才会想到开酒店去赚钱。人家那些高档大酒店大部分都是多元化企业集团，酒店的房地产权可以去银行抵押融资，用于别的赚钱领域，比如一个大酒店去银行质押，融资3个亿，又投资了另一个房地产，又抵押融资，做了个芯片企业，又抵押融资，又做了个石墨烯企业，又抵押融资，又做了个碳纤维企业，一圈转下来，资产几百亿的大企业集团，叮叮铛铛敲钟上市了，又翻了好几倍，市值千亿了，杵在那里的高档大酒店，只需要很体面的，很光鲜靓丽的展现在那里，想起来宣传一下，极其豪华的接待那些高消费的人群就行了，平时不一定有多少顾客，也不需要赚多少钱，只要利润维持运营成本就行了，随着长期的慢性的整体的经济增长，地皮也会升值，再通过股权一遍一遍的扩张和收割，表面看起来酒店不温不火的经营着，但股东的腰包却早就满满的了。
看看那些个大企业集团，哪一个不是这样的，企业甚至还亏损，而那些大股东们却都身价几百亿，有的在国外都有自己的房产地产，却就是不见自己的企业赚钱。
道理懂了吗？
实际上大家所看到的跟酒店真实的情况可能有很大的差距，比如大家表面看酒店平时没什么人进出，好像没有什么客户，但实际上酒店整体入住率其实并不算太低。
我们先来看一下疫情发生之前的2019年星级酒店相关数据。
截止2019年末，我国总共有10003家星级饭店 ，其中其中一星级62家，二星级1658家，三星级4888家，四星级2550家，五星级845家。
另外2019年全国8920家星级饭店的营业收入合计达到190777亿元，净利润为5559亿元。
从目前我国星级酒店的整体表现来看，实际上整个行业仍然持续处于盈利的状态，只不过盈利空间非常小， 整体星级酒店利润率只有3％左右。
而且在众多星级酒店当中， 真正的利润其实主要由五星级酒店贡献 ，比如2019年五星级酒店营业收入81468亿元，对应的利润总额达到6137亿元，净利润率达到75%左右。
相比五星级酒店而言，四星级酒店三星级酒店盈利能力就比较弱，2019年四星级酒店整体亏损433亿元，三星级酒店整体亏损278亿元。
另外2019年二星级酒店整体盈利127亿元，一星级酒店整体盈利006亿元。
这说明目前我国酒店行业呈现了两头盈利中间亏损的趋势，真正盈利的要么就是高端酒店，要么就是一些相对平民化的酒店。
那为什么五星级酒店平时看着没什么人，但盈利能力仍然比较强呢？其实这里面主要有几个方面的原因。
之一、五星级酒店收入来源多样化。在很多人的印象当中，一提到酒店很多人都以为只是用来住宿的，实际上对一些高端酒店来说，他们的功能远远不止是用来住宿，而是有多种功能， 比如住宿，餐饮，会议， 娱乐 ，美容，休闲等等。
这里面住宿给酒店贡献的利润并不是更高的，从全国各大酒店的实际情况来看，餐饮才是这些高端酒店最主要的收入来源。
这种情况并不只是出现在高端酒店，一些低星级酒店也是如此， 比如2019年全国酒店营业收入当中，餐饮营业收入占比达到4249%，而客房收入占比只有3819%。
对那些经济比较发达的城市，餐饮占酒店营收的比重更高，比如 2019年北京酒店整体营收19991亿元，其中餐饮收入占比达到497%，客房收入占比只有2684％。
而且高端酒店餐饮的利润率非常高，可能一个自助餐就需要200块钱以上了。
当然除了自助餐之外，他们平时还会有专门的会议或者婚宴等各种活动，这活动每次给酒店创造的营收就可能达到几万甚至几十万，这才是酒店真正的营收来源。
第二、五星级酒店入住率相对比较高。平时大家看酒店貌似没有什么人出入，其实只是一种假象，从实际情况来看，那些高端酒店的入住率并不低。
因为这些酒店都是全天24小时开放，客户分散在不同的时段，所以大家才看到酒店没有那么多人，但以一天来计算， 酒店的整体入住率基本上都能够达到50%以上。
比如2019年我国五星级酒店的平均出租率达到6094%，四星级酒店平均出租率达到5511%，三星级酒店平均出租率达到5215%。
这个租租率虽然并不算特别高，但对于酒店来说也可以接受。
实际上对于这些高端酒店来说，出租率达到100%，反而不是一个好事情，出租率在60%~80%之间，其实是更舒适的一种状态，给客户的体验也是更好的。
第三、五星级酒店单客消费高。高端酒店所面对的都是高端客户群体，这些高端客户群体消费能力强，人均消费也非常高，我们以客房为例， 2019年全国五星级酒店平均客房单价大概是5965 6元每间/每天，这个单价要比普通酒店高出很多。
也正因为客单价比较高，所以即便酒店的入住率没有那么高，但是能够给酒店创造的利润也并不在少数。假如一间五星级酒店有300间客房，每间客房平均单价是600元，如果平均出租率达到55%，每天客房的营收就接近10万块钱，一年的营收就超过3,600万，如果把餐饮， 娱乐 ，会议接待等各种收入计算在内，一年的营收就可能达到1亿元以上。
由此可见，虽然平时这些高星级酒店看着没什么人，但是他们仍然能够持续盈利。
而且对于这些高端酒店来说，他们前期投入非常大，如果是自建物业，前期投入有可能达到几亿元甚至几十亿，即便是租赁的业务，期限也非常长。
另外这些高端酒店装潢要求非常高，每间客房的装潢成本也比较高，五星级酒店单间客房的装修成本就有可能达到10万以上，如果把其他设施装修成本计算在内，一个酒店的装修成本就可能达到几千万以上。
正因为前期的投入高，所以酒店短期内基本上不可能盈利，投资酒店基本上都是有一个长期的过程，比如10年以上甚至20年以上。
对于这些高端酒店，只要所在的地方客流量多，所在的地段也比较好，营销也比较到位，从长期来看基本上是不可能亏损，这也是为什么他们长年屹立不倒的原因。
提到酒店我们就会想当然地以为，酒店是否赚钱就看住的人多不多，实际上酒店根本不靠住宿业务来盈利，他们的赚钱方式另有门路。
一般酒店和宾馆都会开在闹市区，人流量特别大的地方，这类酒店一般都是全国连锁的快捷酒店，价格在200左右，但是住宿价格在500以上的高档酒店反而是开在偏僻的地方，这就不得不让人发问，开这么偏僻，人流量这么少，能赚钱吗？
我要告诉大家的是，这些高档酒店能赚钱，而且能赚大钱，这也是他们屹立不倒的原因，下面我来告诉大家高档酒店经营的秘密。
高档酒店无人问津，却能屹立不倒的缘由首先我们要搞清楚一个问题，高档酒店为什么看起来无人问津。
其实这个原因也不是那么难理解，首先普通人没事不会去高档酒店瞎转，因为知道那是自己消费不起的地方，其次高档酒店一般位置偏远，没事谁也不会跑到那地方去，最后就是高档酒店的门口装修十分豪华，很难给人制造人来人往的迹象。
那么高档酒店是怎么盈利的呢？
1、高档酒店不缺入住客人
我曾经做过总经理助理，每次总经理出差入住的都是高档酒店，价格都在600以上。每次只要确定好出差时间，我都会提前1——2天打 *** 去酒店预订房间，一方面是确保领导有地方住，一方面是为了确保能订得到这个酒店的房间。
大家还真别不信，高档酒店如果当天入住不预定的话，往往是没有房间给你的。
高档酒店的客户群体很固定，有经济能力的成功人士、企业的中高层管理者都是这些酒店的忠实顾客，前者自己掏钱，后者有公司报销，还有就是一般有贵重的客人或者领导，接待入住的选择也是这些高档酒店。
所以高档酒店人家根本不缺客人，相反的，这些客人素质都比较高，他们追求的刚好是高档酒店良好的入住体验和服务。
还有一种情况，有的客人为了保护自己的隐私性，也会更偏爱那些偏远的高档酒店，譬如明星，说了大家就应该懂。
2、高档酒店的主营业务具有多样性
高档酒店和普通酒店更大的不同，就是它的主营业务很多，不是只靠入住赚钱，高档酒店除了住宿业务以外，下面的这些业务也是他们赚钱的主力军。
酒席业务
现在酒店最热衷的业务，也是更赚钱的业务就是承接各种各样的酒席，比如说婚宴、乔迁宴、庆功宴、谢师宴等等。
酒席业务是成本更低，利润更高的业务，普通的一桌菜品价格在1000左右，好一点的2000，还有更贵的我们就不说了，但是无论你价格多少，其实成本都不会超过300，这个利润空间十分巨大。
承接酒席除了餐饮可以赚钱以外，就是场地的租用费，尤其是是婚礼。高档酒店的宴席厅是分品级的，如果想要场景更好的宴席厅，你就要花钱租赁，这个租赁费就是纯赚，价格一般都是3000起。
而且操办宴席的话，客人很多，车辆也多，一般的小酒店根本没有承接大宴席的能力，这时候高档酒店偏僻人少地盘大的优势就出来了。
会议厅业务
或许有人会问，开个会也要去酒店吗？我想说的是，没错，开会也是要去酒店的，只不过这个开会不是我们公司内部开的小会议。
我们很多大的集团企业，每年都会定期召开全国会议或者是区域会议，这时候全国四面八方的同事都会聚集到一起，显然公司内部是没有那么大的地方提供的，这时候就需要去酒店租赁会议厅，会议厅的价格也不便宜，能够容纳100人的会议厅，价格至少5000块。
为了方便，这些前来开会的人公司也会统一安排入住在这个酒店，这样一来是不是住宿业务又得到了补充呢？
除了我们所说的会议，什么学术交流会、产品上市发布会、新闻发布会等等听起来名头高大上的会议，都会租用高档酒店的会议厅或者多功能厅，这笔收入往往也会很客观。
我们普通人就算没有接触过那些高大上的会议，那公司年会总该参加过吧，公司的年会其实和酒席很像，有餐饮，也有场地的租用，这些都是在高档酒店进行的。
餐饮业务
没想到吧，酒店也加入了餐饮行业，其实酒店的餐饮业务是在疫情发生以后，才开始重视起来的。
我们公司属于平时接待比较多的公司类型，一般我们都会选择在高档酒店接待，一来方便领导住宿，二来酒店环境好、菜品好不好吃不重要反正做接待嘛，最重要的是环境。
在疫情发生之前，酒店的餐饮业务其实除了酒席和会议用餐以外，餐饮业务都比较的散，还有一个餐饮收入，就是来自入住的客人。
高档酒店除了供应早餐，还会供应中餐和晚餐，而且价格不菲，我曾经入住三亚蜈支洲岛上的那个酒店，我晚餐就点了两个菜，一个青菜和一碗汤，价格就已经上百了。
但是现在我发现，各大高档酒店除了传统的餐饮业务，还对外推出了高档海鲜自助餐饮服务。
这项业务的时间段是下午14:00——9:30，酒店会把早晨客户吃早餐的地方用来做海鲜自助餐厅，价格比外面稍微高一点，但是客人很多，且都集中在晚上的饭点，对入住的客人影响不大。
其实这样做是有点损害高档酒店的形象的，但是这两年因为疫情，出门的人变少，各种大型会议、集中出差也都不安排，因此高档酒店的传统业务就受到了影响，这个海鲜自助餐饮业务，也是弥补收入的一个重要来源，且增加了酒店的知名度和名气。
3、高档酒店成本较低
一项业务赚不赚钱，我们也要看他的成本高不高，高档酒店的成本其实是很低的，为什么呢？
大家记住，凡是真正的高档酒店，他们都是没有房租这一块大成本的，因为高档酒店都是老板自己拿地皮，自己建房子盖酒店的，而且高档酒店因为位置偏远，极少有在闹市区的，所以地皮的价格都不高。
酒店的成本投入主要在前期，只要酒店建成，基本上就是坐等收租赚钱，后期的成本更大的在人工，其次在设备维护，但是酒店大多数员工工资不高，因为包吃包住，设备这些也不是经常维护，而是定期的。
高档酒店的环境是整体的，除了酒店内部的环境，外部的绿化也是一部分，且都规划得很好，因此有的企业做团建需要绿化用地，也会来高档酒店租赁，绿地的租赁费用更贵，价格直接是5000起步的，而这种租赁服务幽会为酒店带来其他的业务。
写在最后看完大家就会发现，原来高档酒店和我们想象的还是很不一样，并不是那么的不进人间烟火，也不是那么的无人问津，人家顾客群体稳定、主营业务多样，根本不愁赚不到钱。
我们在仔细想想也不难发现，高档酒店的业务虽然多样性，但却是环环相扣的，比如会议厅的租用会带来入住客户、酒席的承接会带来知名度，增加人流量，正是这些环环相扣的业务经营思路，造就了高档酒店昂贵、却屹立不倒。
无人问津？ 你去看看他们6点钟的自助餐就明白了。 特别是五星级酒店，得益于商场餐饮的高价化，五星级酒店的价格并不显得那么离谱了，还有更好的环境和体验。 还有永远的商务，婚宴消费，高端酒店根本不愁。而且日子越来越好过。
答：一些高档酒店和宾馆属性是国有企业、 *** 招待所、疗养院性质。少数是当地老板前期投资的。
一些高档的国有酒店，由于体制不适应市场竞争，人员绩效差，硬件陈旧、服务差，随着市场饱和就处在常年亏损的状态。但是由于物业是企业的，位置较好，企业内部接待业务多，就算是亏损，也由主业承担。
私人老板投资的宾馆，一些属于当地招商引资，投资的时候价格不高，自己购买的物业，不存在每年涨房租的情况。另外随着物业增值，酒店赚不赚钱已经不那么重要。
我就之前的一些经验和信息解释一下，首先要知道大部分酒店如果超过75%的入住超过一个月以上就属于满负荷运营了。而大部分超到20%入住率就属于正比例运营了。这个现在可能有所改变，同时酒店运营模式和面对的市场和定位会或高或低的调整。我说的是超高端酒店本身客源是非常窄的，但是他在建设之初都会有预案的。最少他的客源在维持运营的更低状态是有兜底的，否则酒店在超预期运营压力下就会转型或者调整内部收益部门占比，作为增收减负的动作。
酒店其实是一个长期价值企业，他不是按两三年收入盈余作为考量挣不挣钱判断，要知道那家酒店刚开业都会有几年火热期，俗话新茅坑还香三天哪。所以一个酒店如果在建设初期周边调查和所在城市摸底都没问题，他的硬件只要符合设计。哪这个项目一旦投入就是一笔沉默资产，他的回收周期长短主要看运营团队。如果市场没有变化，各项预期都符合建设初期的设计，那超豪华酒店维持三四十入住率的情况下是一个比较稳定的状态。因为这种酒店需要安静和足够空间让客人感觉到私密性和豪华感，这种酒店本身从餐饮的桌椅摆放距离，到大堂的人流的间隙。还有客房的调换备选间以及客房入住客人的预留和升级，又或者作为保持房间内安静和客人私密习惯放空的客房等等，这些都是需要有二三十的空房。而这种酒店本身客房就不会建造过多，所以诸如此类的前提条件就造成他在表面尤其大堂等外部面对 社会 之一步入开放空间，让人感觉非常人少的错觉。
我有一个朋友是职业酒店经理人，平时我也和她讨论过这个问题，下面我来和大家分享一下我了解到的情况吧。
一、酒店投资大
酒店的装修投资很大，以我朋友所管理的酒店来说，四星级标准，168间房，当时的装修费用大概是4000万的样子。
二、酒店利润低
酒店都是一次性投资，后期的费用主要是人员工资及水电费用，我朋友管理的酒店年均入住率大概60%，平均单价250左右，一年水电费300万，一年人员工资100万，年赢利400万的样子，看上去很赚钱，但一般宾馆十到十五年就要重新装修一次，赚的那点钱又都用来搞装修了。如果还需要付租金的话基本是亏损的
既然投资大，利润低为什么酒店能屹立不倒呢？
我的职业经理人朋友给了我答案，老板赚的是房产的增值部分。以我朋友所在的酒店为例，酒店是开发商建的，用的是自己的房产，当时建住宅的时候配建的，酒店刚建成的时候评估2个亿，开发商能从银行贷出1个多亿出来，现在酒店能评估5个亿，开发商能从银行贷出三四个亿出来，所以酒店只要保持不亏或略有赢利，开发商通过房产的增值就赚得盆满钵满。所以大家可以看到高档酒店基本都是自有物业，没有租房子做高档酒店的就是这个道理
1、高档的酒店看上去人并不多，但不等于无人问津，每个人生活在不同的层次，有不同的圈子，别人在做什么，你怎么知道？
2、高档的酒店价格非常的昂贵，利润非常高，一般来说，入住率达到百分之二三十就有一定的盈利了，如果高档酒店全部满员，它的服务根本就忙不过来。
3、高档酒店针对的客户主要是大型团体的年会，和各个大公司的集团性消费。
各种各样的会议的举办，你会给高档酒店带来丰厚的利润。
还有那些大明星也是高档酒店的消费群体。
4、一个高档酒店的建设的位置，会产生很多的附加值，高档酒店周边的地价都会上涨，高档酒店投资后，地价也会迅速升值，这些都会给老板带来丰厚的回报。
5、投资建设一个五星级的高档酒店，投资人可以通过这个酒店，在银行去贷款，这些都是老板的融资手段。
7、大老板们，都会热衷于建设高档的酒店，有了这些酒店，他们就会多一些融资的渠道，也通过高档酒店的建设产生更多的附加值。
8、一个五星级酒店建设投资，是一个长期的投资项目，投资金额高，针对的客户群体面儿很窄，这就不是一个短期高回报的项目。
一个高档酒店的建设，绝不仅仅是因为经营酒店那一点点的利润。有钱人的世界没有那么单纯。
全季酒店。
1、品牌知名度。桔子酒店与全季酒店都是全国比较知名的快捷酒店的一个品牌，但还是全季酒店的档次会更加的高一些，因为全季酒店是服务全球的一个酒店，而平时所入住的桔子酒店，是哈尔滨那边的一个土生土长品牌。
2、星级高。全季酒店属于四星级酒店，桔子酒店则是属于三星级。全季酒店的装修风格十分简约大气，其线条十分流畅，丝毫没有多余的设计，不管是在装修风格上，还是在空间布局上，都显得十分高级，给人以最直接的体验。由于全季酒店的风格一直被形容为“高大上”，所以一直是一些商务人士在外住宿的首选。全季酒店不类似于其他传统酒店以传统居家型为主，而是具有很强的功能性，满足了顾客的多样化需求，所以这也是全季酒店明明是四星级，却每每给人五星级体验的原因之一。
酒店装修一般用这些灯具，请参考：
首先、酒店灯具要根据照明区域不同可以划分为大厅灯具，客房灯具，餐厅灯具。大厅灯具又可以细分为进门和前厅灯具、服务总台灯具以及客人休息区灯具。当然，大厅通常是以华丽高贵的酒店大厅吊灯为主，且多为定制。
其二、既是酒店，客房的装修也当然是非常重要的。客房灯具可以细分为床头灯具、浴室灯具、走廊灯具等。
另外，需要特别提出的：根据不同风格，酒店餐厅灯具又可以分为中餐厅和西餐厅灯具两种类型。
TIPS：水晶吊灯、水晶吸顶灯以及筒灯广泛应用于大厅照明、餐厅灯具。床头灯、台灯、射灯应用于客房灯具。壁灯、吸顶灯以及应急照明灯具应于走廊灯具。根据不同的设计风格，酒店灯具将采用不同档次与类型的照明灯具。
关于酒店装修一般都用哪些灯具的问题，就说这么多吧，楼主应该能明白了，哦！
客厅的装饰施工应根据设计图纸和施工图纸进行装饰施工。在装饰施工过程中，装饰公司的设计师应仔细检查是否满足客户的要求，以及设计的每个细节是否合理。只有做好施工现场的监督，才能保证装修施工过程中不出问题，保证装修效果的实现。地面装饰着浅**的古董砖，餐厅正上方悬挂着三盏锅盖吊灯。
厨房的颜色是深色木材，显示出温暖的感觉。中间的控制台是白色的，给人一种时尚的感觉。中间是一张长方形的实木餐桌，灰色的地毯给人一种时尚的感觉。整个设计图体现了现代风格的特点，为主人公创造了一个舒适的环境。餐厅墙面为浅**梅花图案墙纸，墙裙下方选用白色木质材料，地面选用浅**大理石材料，中间为白色实木餐桌，给人一种时尚的感觉。蓝色图案的窗帘增添了一点浪漫的感觉，枝形吊灯的设计是**灯光，突出了美国风格的特点。装修设计理念，室内设计师首先会从功能和审美要求、空间布局、灯光布置、色彩选择等方面思考设计理念和布局。
西餐厅的装修设计将对顾 *** 务和顾客享受产生巨大影响。因此，在确定西餐厅的装修设计方案之前，我们必须考虑如何处理好各个方面的细节，为西餐厅未来的运营打下良好的基础。在装修方案的确定上，室内设计师将上一次酒店装修中的装修设计理念应用到实践中，并在图纸上实施，结合客户意见，经过反复试验、检查、修改和持续改进，最终确定了西餐厅的装修设计方案。西餐厅装修设计和施工的结束并不意味着装修过程的结束。装修公司的设计师不得不在开业后进行一些维护工作。
所有的选择问题，小兔之一句肯定是说：没有绝对的好和不好，只有合适与否。我们来试着分析对比一下壁纸和乳胶漆的各个方面。
1、材料价格
先来说钱，松爷个人觉得这是影响大多数人选择的主要影响因素。当然不同品牌、系列产品没法比较价格，松爷就按照自己的经验来参照了。乳胶漆，5L装1组800元(1组为2桶面漆1桶底漆，因为正常工序为刷1遍底漆2遍面漆)，算中等偏上了，按照60平方涂布率，每平方墙面需要13元左右;无纺布壁纸，180元/卷，在国产壁纸中应该也算中等偏上了，按一卷53平方，每平方墙面需要34元左右。
2、人工费
无论使用乳胶漆还是壁纸，前期的基础，刮腻子都是需要做的。我们就从刷漆和铺贴壁纸开始比较，各地的人工费有所不同，按照刷乳胶漆12元/平方算，壁纸铺贴人工费算30一卷，每平方大概6元。
3、辅料费
因为腻子基础都要用，在这里就暂时不算在辅料里面了，那乳胶漆可以直接刷了，而壁纸还需要用到基膜和胶水，大概算8元/平方。
4、损耗
乳胶漆一般算5%的损耗吧，当然你买太多了用不完的情况不算;壁纸算10%损耗吧，如果花纹比较复杂的壁纸损耗更大一些。
5、总成本
前面说了这么多其实都是在说钱，松爷只是把中间的运算过程展示给大家而已。如果全算起来，乳胶漆大概是26元/平方左右，壁纸大概是53元/平方。这里没有算墙面做腻子的材料费和人工费。如果算15元每平方的话，那就是，乳胶漆总成本41元/平方，铺贴壁纸总成本68元/平方。以上说的都是墙面面积，粗略估算的话墙面面积可以按照房屋使用面积的3倍来算。
6、视觉效果
乳胶漆可以调各种颜色，而且一般都是免费的，但是没有花纹和图案。要花纹和图案得选择液体壁纸或者手绘，又是另外的选择了。壁纸有各种图案花色可以选择，甚至还可以有凹凸造型。
7、环保性
松爷认为环保是装修中最值得注重的点，乳胶漆有VOC作为衡量指标;壁纸主要问题可能是在基膜和胶水的环保性上，当然劣质壁纸本身也会有环保问题。
8、使用寿命
合格的乳胶漆和壁纸使用十年以上都没有问题，墙面一般出现各种问题主要是由于基础没有做好引起的，表层的乳胶漆和壁纸本身出问题的相对较少。
9、二次施工
如果再一次装修的时候，要重新刷乳胶漆或者重新贴壁纸，问题都不大，乳胶漆更简单一些，壁纸需要多一道撕掉的工序，只要墙面基础扎实，撕掉壁纸基本也不会破坏墙面，最多重新做一道腻子。
总结：如果预算足够的话，建议可以选择壁纸，或者部分房间和局部选择壁纸，壁纸的整体氛围要更加温馨、高大上。从高档酒店的装修就可以看出。
