监理公司 *** 造价工程师干嘛

装修宝典021

监理公司 *** 造价工程师干嘛,第1张

监理公司 *** 造价工程师干嘛
导读:通常是监理单位升资质用的,比如根据《中华人民共和国建设部令》第158号《工程监理企业资质管理规定》第七条之规定,假如你想拥有综合资质标准,“注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工

通常是监理单位升资质用的,比如根据《中华人民共和国建设部令》第158号《工程监理企业资质管理规定》第七条之规定,假如你想拥有综合资质标准,“注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次”。当然,由于投资控制是“三控”之一,有了专业的造价管理人员,也有助于监理的管理工作。

房屋装潢是个巨大的项目,它的任何细节都极其重要,很可能关系着日后生活的舒适性。但是对于请装修第三方监理很多人又在质疑,它的工作职能到底是什么呢?装修第三方监理能不能让人省心省力呢?下面我们就一起来了解下吧!

装修第三方监理工作职能

1、对进场原材料验收

它可帮助人们检查每一种装潢所要用到的材料其品牌、型号、规格、色彩、质量等信息是否与约定的一致,若发现问题会及时制止施工并要求退换,不符合的不得用以施工。

2、对现场施工工艺的控制

它还可帮助人们督促、检查承包方的操作有无根据规范,有没有按照图纸进行,它可以要求违反程序、质量、效果、期限的施工方进行整改,做出技术指导与意见来达到设计的效果。

3、对施工工期的控制

它还可以帮助业主把控好工期,延期完成的话对任何一方都是损失,它作为第三方要严格的履行自己的职责,在保证质量的同时合理安排好工期,尽可能的提早完成,把好质量关。

4、对工程质量的控制

这是他们职责的首要任务,就是帮助业主监督装潢质量,保证每个细节都不放过,但凡不符合要求的都应及时提出,并要求停工整改,避免留下安全隐患,维护业主的利益。

5、协助客户进行工程竣工验收

其实它的身份就是作为业主的代表,在每个阶段完成后,运用专业的学识帮助业主做好验收,在合格证书上签署意见。监督承包方在保修期间的保养工作,除此外,还需对施工设备进行检查,并协调好业主与各部门的关系,保证顺利完成装潢。

6、家装监理日记

利用这种方式对每个阶段中需留意的要点,进行全面的分析,让房主更了解装潢,学会如何验收。

事实上,任何一个需要装修的工程,它都有监督管理的人,可能大多数情况下我们都是自己来担任。但假设您的家人都不了解装修,没有办法对工程质量把控,难以做到有效监督的话,聘请一个装修第三方监理也是不错的选择。

家装监理是指在家装施工过程中,由专业人员对施工工艺、质量、安全等方面进行监督和管理的工作。其职责主要包括以下几个方面:

房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,轻松拿捏装修公司:点击此处,免费算装修报价

1 施工质量监督:家装监理要对施工过程中的各项工程质量进行监督,确保施工符合相关标准和规范,如墙面平整度、地面平整度、瓷砖贴合度等。

2 施工工艺监督:家装监理要对施工工艺进行监督,确保施工过程中的各项工艺操作符合规范,如水电布线、防水处理、瓷砖铺贴等。

3 施工安全监督:家装监理要对施工现场的安全进行监督,确保施工过程中的安全措施得到落实,如施工现场的防护措施、施工材料的安全使用等。

4 施工进度监督:家装监理要对施工进度进行监督,确保施工按照预定计划进行,及时发现并解决施工延误的问题。

5 施工成本监督:家装监理要对施工成本进行监督,确保施工过程中的材料采购、施工费用等符合合理范围,避免超支或浪费。

根据不同地区的市场情况,家装监理的收费标准也会有所不同。一般来说,家装监理的收费标准主要包括两部分:一是按照施工面积计算的基础费用,一般在每平方米100-200元之间;二是按照施工总价的一定比例计算的提成费用,一般在总价的2%-5%之间。

对于消费者来说,选择一位专业的家装监理是非常重要的。建议消费者在选择家装监理时,要注意查看其相关资质和经验,可以通过咨询朋友、亲戚或在家装论坛上寻求建议,选择口碑好、信誉度高的家装监理公司或个人。此外,消费者在与家装监理签订合同时,要明确双方的权责,确保监理服务的质量和效果。

最后,推荐推荐咱家“装鹊网”,装鹊网手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择装鹊网,装鹊网能做到免费陪签合同,“先装修后打款”,减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息,欢迎访问:点击进入,专业 *** 免费咨询好公司

摘要:现代装修时许多业主由于没有时间或不懂装修知识,会不太放心施工的质量和费用,这时就可以请一个装修监理公司来帮你监督装修公司的装修施工。根据规定,房屋装修监理公司可分为综合资质标准、专业资质标准、事务所资质三个序列,不同的序列有不同的资质要求,不同级别的家装监理公司收费也不相同,下面来了解一下家装监理的资质要求和收费标准吧。一、房屋装修监理公司资质有什么要求

房屋装修监理公司,又称工程监理企业,是指取得工程监理企业资质证书并从事建设工程监理工作的经济组织,根据我国《工程监理企业资质管理规定》,工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列,不同的序列有不同的资质标准:

1、综合资质标准:综合资质标准只设甲级,标准要求:

(1)具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。

(2)企业技术负责人为注册监理工程师,具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

(3)具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

(4)注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人。

(5)企业具有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度。

(6)企业具有必要的工程试验检测设备。

(7)申请工程监理资质之日前两年内,企业没有违反法律、法规及规章的行为。

(8)申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

(9)申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

2、专业资质标准:设甲、乙、丙三级,标准要求:

(1)甲级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于300万元

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师,具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数,注册造价工程师不少于1人。

Ⅳ、企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目,具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。

(2)乙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师,并具有10年以上从事工程建设工作的经历。

Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数,注册造价工程师不少于1人。

(3)丙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师,并具有8年以上从事工程建设工作的经历。

Ⅲ、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。

3、事务所资质标准:不分等级,标准要求:

(1)取得合伙企业营业执照,具有书面合作协议书。

(2)合伙人中有不少于3名注册监理工程师,合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

(3)有固定的工作场所。

(4)有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。

(5)有必要的工程试验检测设备。

二、室内装修监理公司怎么收费

室内装修监理公司,又称家装监理,一般指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据我们国家家庭装修的法律法规以及标准在按照装修合同协助或者帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理,监理公司受托于业主,所以说在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等以此放置装修公司和施工队的违规行为。家装监理收费主要有两种模式:

1、按工期收费

家庭装修监理价格有不同的收费标准,一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少,当然这行也有奖励的,比如为业主节省了一定的损失费用,这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费,其收费大致如下:

(1)装修面积为150平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为3000元/月。

(2)装修面积为150-250平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为5000元/月。

(3)装修面积为250平方米以上的平层以及复式结构住宅收费标标准为8000元/月。

(4)装修面积为300平方米以下的别墅住宅收费标标准为8000元/月。

(5)装修面积为300平方米以上的别墅住宅收费标标准为10000元/月。

2、按面积收费

按建筑面积计算收费,一般在150元/_—200元/_左右,以下收费面积均以《购房合同书》上的建筑面积、为准。

(1)60—100平方米,按200元/_起,工期3个月。

(2)100—150平方米,按200元/_起,工期3—4个月。

(3)150—200平方米,按180元/_起,工期3—4个月。

(4)200—250平方米,按160元/_起,工期3—5个月。

(5)250—300平方米,按150元/_起,工期3—5个月。

(如果工期超过五个月的话应该增加工资为300元/天)