导读：现在购买商品房都会有专门的物业管理公司，根据物业公司的服务项目和管理能力不同，其收费的标准是不一样的，而且住户与底商需要支付的费用也是不一样的。那么，小区门面房物业费如何收取？门面空置需要交付物业费吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一
现在购买商品房都会有专门的物业管理公司，根据物业公司的服务项目和管理能力不同，其收费的标准是不一样的，而且住户与底商需要支付的费用也是不一样的。那么，小区门面房物业费如何收取？门面空置需要交付物业费吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、小区门面房物业费如何收取
1、按照市场价收取，通过招投标的方式选择物业公司，然后跟中标公司签订物业服务合同，小区内的所有住户和门面产权人都按照合同约定金额缴费；2、按照物价局核定的标准，由开发商或者业主大会自行与物业公司协商物业费，然后再签订物业服务合同。
二、门面空置需要交付物业费吗
1、物业缴费人
一般门面空置有以下几种情况，一是还未售出的，这部分物业费有开发商支付，而是已经售出，但还未交房的，物业费用依然是由开发商来支付，三是已经交房并装修入住的，物业费用由产权人来支付，四是已经交房且已经转租给他人的，有承租人来负责支付。
2、物业缴费时间
物业费的具体缴费时间是按照交房时间来定的，一般在业主签订交房协议之后，就要开始按照规定支付物业费，即便不入住，不装修，也必须要支付，因为物业费不是为单个业主服务，所以单个业主对物业公司的运转是没有影响的。
编辑总结：无论物业公司的管理能力是否达标，物业费是必须要交的，如果业主遇到不作为的物业公司，可以通过业主大会或者其他法律途径来解决，一味的拖欠物业费，最终受害的可能还是业主。以上关于小区门面房物业费如何收取，以及门面空置需要交付物业费吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。
商铺物业服务范围包括：
1、商铺业户服务管理；
2、商铺装修服务管理；
3、商铺设备、设施维保服务管理；
4、商铺建筑物的养护及维修管理；
5、商铺保安服务管理；
6、商铺保洁服务管理；
7、商铺绿化服务管理。
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》
第七条
物业服务收费实行 *** 指导价的，有定价权限的人民 *** 价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
现如今买房不仅仅要支付房款，还要支付税费、物业管理费等等，而说到物业费有很多业主都不是非常清楚这项费用是怎么收取的。那么，小编就带大家一起来了解了解装修期间物业费应该怎么收以及物业费有什么用处。
装修期间物业费应该怎么收
装修期间物业费是按全额来收取的，因为根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。但如果是属于三表未动的空置房，那么则只需缴纳50%的物业管理费。
物业费有什么用处
1、物业费能使业主的财产有保值功能，这就和好车需要保养的道理是一样的，房子同样也是需要保养的，当这个保养的前提条件就是你必须缴纳相应的物业管理费。例如电梯若是出现故障没有人修理、小区杂草没有人清除等等，那么这个房子自然而然就会被贬值。若是不缴纳物业费，那么房屋贬值10%你就损失5%，因此缴纳物业管理费还是对房屋的保值有很多影响的。
2、物业费可以说是我们生活品质的一种保障，当小区业主都缴纳了物业费后，小区的绿化、治安、公共设备的使用以及管理等问题及会有人进行管理，当这些问题全部处理好后，我们的生活品质自然就得到了保障。相信没有人会愿意每天面对垃圾遍地的小区，更不会有人愿意住宅天天担心自家会不会被小偷光顾的一个小区中。
文章总结：以上就是关于装修期间物业费应该怎么收以及物业费有什么用处的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
