东阳大家装饰装套间多吗

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东阳大家装饰装套间多吗,第1张

东阳大家装饰装套间多吗
导读:东阳大家装饰装套间多。东阳市大家装饰工程有限公司是一家专业从事高档别墅、豪华套间,商业会所的装修公司。公司总部位于金华东阳汉宁西路96号,作为东阳更具代表性的装饰企业之一,至今已有十三年历史。东阳是浙江省首批小康、文明、旅游、装修、经济和小

东阳大家装饰装套间多。东阳市大家装饰工程有限公司是一家专业从事高档别墅、豪华套间,商业会所的装修公司。公司总部位于金华东阳汉宁西路96号,作为东阳更具代表性的装饰企业之一,至今已有十三年历史。

东阳是浙江省首批小康、文明、旅游、装修、经济和小康县市,所以东阳一直以来的经济发展比较好,家家户户盖上了别墅。可是,东阳别墅设计公司众多,在选择别墅装修的时候,一定要注意,东阳别墅装修价格,根据实际预算选择合适装修公司,下面一起看看东阳别墅装修设计公司排名,选择一家正规靠谱装修公司。

一、东阳别墅装修价格

东阳别墅装修费用受多种因素影响,业主在装修别墅之前,一定要注意,影响别墅装修因素,比如、装修档次、面积、、材料、区域、公司和风格等等。装修公司会根据业主别墅的户型,给出不同装修风格报价,简单别墅装修风格报价800-1000元左右/平米;中式装修风格价格在1200-1500元左右/平米;欧式装修风格价格在1300-2000元左右/平米;业主可以根据别墅装修面积选择装修风格和档次。一般别墅装修包括:设计费、材料费、施工费、管理费、保洁费等等。

综合提醒:由于别墅面积不同,装修预算存在一定的差异性,比如200平米别墅全包中式风格预算24-30万左右;300平米别墅全包欧式风格预算在26万-40万左右;业主们一定要选择专业负责装修公司,以免影响别墅装修质量和效果。

(注:以上价格来源 *** ,仅供参考)

二、东阳别墅装修设计公司排名

1、东阳星润装饰

东阳星润装饰主要业务范围:别墅、旧房改造、家装、工装等设计、施工为一体的公司。公司拥有专业的管理团队、施工团队、设计团队和完善的售后服务,为业主提供了个性化的设计方案、量房和设计等等,而且公司高标准的施工规范和要求,给用户提供了绿色环保的材料品牌,根据用户的装修档次进行设计。

2、东阳圣都装饰

公司成立于2002年,普通住宅、别墅、工装等设计、施工、主材、辅材和售后为一体的公司,公司引进了先进的德系工艺,装修出来的品质非常好,特别是别墅装修,效果非常好。

3、东阳天猫家装e站

东阳天猫家装e站业务范围:住宅、别墅、家装、工装等等设计、施工和主材为一体线上和线下为一体的家装电商O2O服务交易平台。为业主、装修公司和材料商打造标准、简单、透明的网上购买、线 *** 验的家装一站式服务。

三、别墅装修什么风格好看

1、现代简约风格

现代简约风格在装修行业非常流行,而且永不过时,是一种非常受欢迎的风格。这种风格看似简单,其实并没有大家想想的那么简单,别墅在装修这种风格的时候,选择材料都是品牌,基本上都是使用的木质材料,加上精致的工艺和颜色搭配,对简单设计元素,装出来的效果,简单胜过了复杂的效果,深受年轻一族的喜欢。

2、欧式风格

别墅越来越受欢迎,很多用户在装修别墅的时候,选择了欧式风格,这种风格起源于欧洲贵族居室风格,这种风格特别注重线条的多变性,所以在装修这种风格的时候,一定要选择优质的材料和色彩的搭配,装出别墅的、高贵。一般欧式风格会选择光滑的大理石和罗马柱来装饰地面和墙面,让整个别墅在视觉上显得典雅、奢华和艺术性。

3、新中式风格

新中式风格主要以现代和传统元素的结合,这种装修风格主要以木质结构为主、层次对称、色彩搭配得当,以及运用现代手法对空间的布局,让整个别墅显得稳重和严谨,在现代中显露出浓浓的书卷味,深受大多人的喜欢。

3、美式风格

美式风格主要来源于美国,由于这种装修风格崇尚自由,所以在装修别墅的时候,很多设计师将这种风格的优点融入到中国中来,装修出来的别墅不仅美观、时尚、大气,而且透露出来别墅的文化感、贵族感和情调感。

以上就是关于东阳别墅装修价格,东阳别墅装修设计公司排名的相关内容,希望能对大家有帮助!

开一家小餐馆,每天和吃打交道,很多人都有这样的心愿。表面上看起来,开餐馆就是找个店面支起炉灶,把菜炒了端给客人。实际上,即使开一家很小的餐馆,都有很多环节、很多琐碎的事情。原料如何采购最省钱省心设备怎样配置最合理有时候,一些环节是否做到位,直接影响着这个餐馆的成败。本期创业调查对开一家特色小餐馆的各大步骤进行解剖,同时介绍行业内的一些经营诀窍。

之一步:选店面

两种地方是更好的选择

一是公司写字楼比较多的地方,二是居民居住密集的地方。选择在公司写字楼比较多的地方,可以保证中午生意。杭州的一些餐馆经常出现中午空位太多、晚上却不够坐的情况。老餐饮很在意中午生意能不能做好。这样可以保证一天的良性运行。在杭州城西商住区,大的酒店往往都开不好,做得好的都是一些特色小餐饮店。

选择店面的渠道有很多种。可以通过媒体广告、门店前的转手广告,也可以直接找新开发的房子,和房东谈。还有一种方式是选择好大致地段后,直接找上门和店面业主联系,不管对方现在做什么。这种方式虽然比较累,但是效果比较好。

可以利用店多隆市的效应

不要以为店多的地方就不宜进入。一条街上如果特色小饭店多了,会造成店多隆市的效应,生意反而比单枪匹马更容易做。关键是在这么多的店之间,要和别的店做出差异来。

杭州市区的特色小饭店聚集地粗略搜索:(开业前的细致考察,对于一个饭店的成功会有很大的帮助。创业者更好根据自己的创业定位,到这些店一一考察。)

青芝坞麻辣一条街:更先是在浙大玉泉校区附近的玉古路出名的,拆迁后,麻辣馆迁到附近的青芝坞,已经有十七八家麻辣馆。

保亻叔路上的特色小饭店群:小饭店原来只有一两家,生意比较冷清。自从2001年片儿川面馆进入后,刘家香辣馆、张大厨、大娘水饺、九百碗、渔家乐等特色店也先后进入,由于各自特色鲜明,这里反而成了热闹的餐饮一条街。

古墩路上文新路和文苑路之间的特色小饭店群:至少有十三家特色小饭店,既有面积五六百平方米大小的店,也有不到100平方米的店。菜馆包括了桐庐家乡菜、满地乐鸡味窝、一席地鸡味窝、湘缘饭店、花溪王记、老陕面馆、乡村楼、荣记面馆、绿谷人家、川中川、维妙轩等等。

新华路一带:臻宇便当、桐山农家菜、临记老厨、绍兴农家菜等七八家特色小餐馆,以做土菜见长,生意都还不错。

华侨饭店背后:因为有菲乐酒家、大富豪酒家等做得很不错的小饭店,这里是杭州厨师们安排自己胃口的常去地方。

中山北路上体育场路和凤起路之间的小餐馆群:有一品砂锅、鸿顺水饺、九百碗骨头煲、温州面馆、兰州拉面等。

转租店面要慎重

借转租的时候赚取一部分转租费,这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以,初入行的人在转租别人店面时一定要小心。

转租店面要注意一些陷阱:一是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,更好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁,当地工商所一般会接到通知。第二,原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制,已经被有关部门要求不能再开下去的,但是承租方并不知道内情,等到转租费全都交了以后,却发现这里根本不能开店。这种情况最多见于居民住宅楼下。第三,租下来后,对方却提供不了房产证的,这种情况工商所也不会给营业执照。第四种情况是,对方把门店生意炒旺后就转租,目的只在于赚取转租的费用。杭州市区有个别餐饮老板喜欢这样操作。接手后,却发现这家店已经走向衰退期了,再想做旺,难度已是非常大。

如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租,也必须非常小心。杭州餐饮界有句话:“做瘫的饭店,风水不好”,主要是指那种已经多次转手的店面,再想把它做好很困难。有时候,这一店面看上去符合地段好的许多特征,但是一些隐性的弱点很难被看出。比如,它虽然位于市中心、车流量大,边上商务楼也不少。但是,它可能存在停车不便、进出不便等问题,结果可能是生意怎么也做不好。

第二步:产品定位

选好门面后,就要开始进行产品定位了。以开一家300平方米的特色饭店为例。

一种比较保险的做法是跟牢一个城市的美食流行大趋势。比如三年前金华砂锅十分流行,一家300多平方米的砂锅店,一天可以做1万元的生意。毛利可达到50%,净利也有30%-35%。从去年开始,杭城餐饮川菜馆的生意一片红火。一些老板看到这个消费市场,专做衢州、江山、龙游等省内地方特色的辣菜,比如文晖路口上有一家“衢州家乡菜”,做的就是衢州的“三头一掌”,既迎合众多辣味爱好者,又有自己的地方特色。

目前杭城特色小餐饮店比较流行的做法是,把浙江省内的地方菜直接引进来开店。比如金华砂锅店、石浦海鲜店、桐庐菜馆、东阳菜馆、温岭酒家这些特色小饭店所以比较受欢迎。有的干脆以“土家菜”命名。一是因为目前杭州的外来人口很多,从省内各地来杭州的人尤其多,地方特色小饭店开出来后,首先可以吸引大批老乡。比如位于体育场路51号的映山红浙西风味餐馆,主做龙游等地的浙西风味菜,老板介绍,来自衢州、金华等地的家乡客人占了三分之二。古墩路上的绿谷人家也是许多在杭丽水人聚餐的地方。

如果做的是省外的特色餐饮,采购上有一定困难,难以做到原材料的完全正宗。而目前省内交通便捷,采购方便,很多浙江各地的风味小饭店连常见的蔬菜也是由当地运过来的。

有了定位,就可以确定店名和订制菜单了。直接用特色主打菜或地名来定店名,简单明了且效果明显。比如“烧鸡公”、“沸腾鱼”、“桐庐家乡菜”,或者直接以地名来定店名,这两个效果都不错。

第三步:装修

在确定了店面和定位后,就可以进行装修了。顾客的消费需求在上升,店面环境在餐馆中的地位已经越来越高,一个好的环境,有时候可以成为开店成败的关键因素。三四年前,杭州一些大型餐馆以平价和豪华的环境,一举取胜。从去年底开始,杭州许多有特色的中小型餐馆也开始在环境上大做文章。

装修是一个很复杂的过程,餐馆的装修和一般的家庭装修不一样,还会涉及到环保、消防等专业问题,装修的过程中请到专业人士,更好在装修开始前就能找到厨师长或有餐馆管理经验的人一起来负责,他们能提供很多建议。

第四步:招人

餐馆开得好不好,人才也是关键一环。小餐馆里的员工分两块,一是厨师,一是服务员,分别负责厨房出品和前厅服务。

300平方米的特色餐馆,厨房的员工数量要看菜品的多少来定,一般十多个人就可以了,包括了掌勺、墩头(配菜)、打荷(做杂活)、洗菜各种工种。但也有的厨房用了30个人,比如中山中路上的一家中式酒店,因为它的定位比较高档,菜肴品种从中式的菜肴到各种西点都有,出品要求也很高,人员自然就需成倍增长了,但在这里,菜价却会比普通餐馆高出六七成。

找厨师的四种常见途径:一是老板直接点将。这种方式主要适用于面积很小的餐馆。老板到和自己定位差不多的餐馆去吃,如果觉得菜肴比较好,想办法直接在这个店里挖人。点将的优点是:老板可以了解每个厨师的技术,更大限度地发挥各自的价值。在杭州,小餐馆的大厨师工资一般在3000元左右,一般厨师则在1000多元。

在杭州,还有一个方式是通过杭州市饮食旅店业同业公会,这里可以提供免费的厨师介绍服务。公会也会对新开店的厨房需要多少人做简单指导,咨询 *** :87216673、87216674。

第四种方式是请餐饮管理公司来做。随着杭州的餐饮市场日渐成熟,出现了一批专业的餐饮管理公司,像名人名家餐饮管理公司,不仅有自己投资的名人名家、中豪避风塘、片儿川等酒店,同时还给30多家大中小酒店输出厨房管理。杭州宝善村餐饮管理公司,在经

营了自己的直营店后,也开始托管外面的餐饮店。这些公司的老板大都是厨师长出身,对厨房管理有一套很好的经验。餐饮管理公司一般都有自己投资的连锁直营店,下面有一支比较稳定的厨师队伍。请他们来管理厨房,表面上看起来和个人厨房承包差不多,所负的职责也差不多。好处在于:个人承包厨房给下面员工的工资随意性较大,经常会有些变动,影响到厨师队伍的稳定。公司化管理后,这一块操作比较透明,管理公司经常会把一些新菜带进来。

第五步:定制设备

厨房设备包括厨房三大件和小件物品:电器(主要是电冰箱)、炉灶、打荷台。资深厨师推荐的购买地点:杭州陶瓷品市场、秋涛路上的专业店。

小件物品主要指小五金:不锈钢碗盆、砧板、锅铲等。购买地点在陶瓷品市场、专业店,如果想找更便宜的地方,可以到杭州的东站小商品市场、义乌小商品市场或永康市的小五金市场,同样的东西,只要还价到位,这些地方的货品价格能便宜三分之一还不止。

顾客用的碗筷:到陶瓷品市场和专业店去都可以。如果餐馆定位较高,且以特色见长,可以定做和特色相配的碗筷。如果是排档式的小餐馆,为了尽量节约初期投入,有的人会买二手货。一些大酒店经常会更换碗筷,这些更换下来的碗筷拿到一些小餐馆,货色仍然显得不错。有的店主会事先和这些酒店联系好,只要花很低的价格就可以买下。

没有做过餐饮行业的人,一般是在找到厨师长后,由厨师长负责指导设备采购。这一点非常重要,因为市面上的厨房设备很多,有一些厨房设备看起来有用,实际却没多少用处,有经验的厨师长最明白应该用什么设备。

另外还有注意一点,有些店面,在造的时候就把厨房设备配套好了,这样的设备并不是按照你要开的餐馆来设计配备的,租用下来,往往是白付好多钱。

转租过来的饭店,有时可以省却这一购置程序,但很多情况下,真正运行起来时,会发现一些设备没法用,所以也要请专业人士来看过才可以决定。否则只有把旧设备扔掉,白付一大笔转租费。

如果想在购置三大件上更省钱,一个途径是去杭州绍兴路上的旧货市场淘淘,这要看运气,有时候这里有成套的厨房设备,有的是库存品,也有一些是二手货。另一种途径是直接找到厨房设备厂家,目前有不少厨房设备厂家在卖新货的同时,还回收一些酒店的旧设备,通过他们买这些二手货,比买全新的设备要节约三分之二的钱。

第六步:原料采购

小店开出来后,采购这环是老板抓得最牢的,在很多小餐馆,老板兼任采购员、收银员,也就管牢了钱的一出一进。即使自己不能亲任,也要找一个亲信做这两项工作才对。

饮料、调料:

方式一:自己去食品市场、超市购买。选择自由度比较大,因为现款结算,有时候可以挑选到一些比较便宜的价格。

方式二:直接让专业公司承包,这种做法最为普遍。所有的饮料和调料都由一家公司承包供应,负责随时送货。老板们看中这种方式的一个最主要原因是可以挂账,一般行业内的做法是供货后一至两个月后结一次账。专业公司还有一定的销售返利,这要看销售量的不同。如果加上销售返利,采购成本不会比去市场和超市贵。返利的比例,少则是销售额的5%,高则可达12%,这要看你自己去和供货商谈了。有的餐馆不接受返利,而是向供应商要进场费,业内一些人士认为这种做法弊端比较多,供应商和餐馆之间的利益不能捆在一起,合作不会像返利销售那样紧密。

服务员很乐意接受专业公司的配送,因为她们可以得到开瓶费,工商部门规定收取开瓶费是商业贿赂。四五个营业员的小餐馆,如果生意好,一个服务员每月的开瓶费可以收到七八百元。一些大饭店的服务员不能自己收取开瓶费,但在这样的小饭店里,老板都会把开瓶费直接让服务员自己去领取,目的在于激励服务员的工作热情。

菜肴原料:

冰冻的虾仁、鱼等水产品,如果要选择品质好的水产品,可以去大型超市,比如麦德龙、好又多等。鲜活水产品采购大都去近江农副产品市场和农都水产品市场。对于小店来说,每天的蔬菜消耗量不大,店主会直接到就近的农贸市场进货。时间做久了,摊主比较固定,可以让供货方送货上门。一些店主图的是和固定摊主做生意,送货上门,可以挂账。但是老板们更好经常亲自去市场,一来是为了补货,二来也是看看市场上的新原料,了解价格。

适用于排档式的小餐馆的采购小窍门:在市场落市的时候去采购,可以用很便宜的价格统货拿下一些菜,拿回去进行整理一番,仍然是一堆好原料。

杭州的各种风味特色饭店其实很多,怎么样做得地道大家都开始在原料上打开竞争,不仅看谁的做法正宗,更关键的是看原料是否正宗。做得好的店,大部分原料直接从当地进货,这在一些专做浙江各地风味的餐馆内尤其多见,不仅因为交通方便,而且,这样的采购成本比在杭州采购还便宜!每天原料用量不是很大的小饭店不妨参照下面一位老板的做法。

在映山红浙西风味餐馆,李老板这样算了一笔账:除了一些生姜、猪肉、普通调味品从杭州采购外,店里的原料从萝卜、莴笋、白菜、葱、大蒜、 *** 、青菜、毛芋等普通的蔬菜都是从当地农村购买的。这些菜都是土肥种出来的菜,本味浓,品质可以保证。直接向农家购买至少要比在杭州便宜近三分之一。比如青菜,这几天的采购价是每公斤1元至1.2元,杭州市场上起码2元以上。莴笋每公斤1.4至1.6元,杭州的菜场现在卖每公斤2.4元。店里做的野菜也都是向农家收购来的,而这些菜的收购价更便宜,蕨菜每公斤1元,地衣每公斤1元,如果在杭州采购,蕨菜至少得2元多,地衣3元1公斤。据李老板介绍,这些菜每两天从老家送一次,由早上7点40分的来杭客车捎过来,一般一次两大编织袋,一袋付10元的交通费,有一人专门负责采购。即使加上交通费用和采购员的工资费用,每个月原料采购成本能节约3000多元。店内卖的龙游特产阿四发糕,也是由家里父母亲做的,所以成本比较低,一个发糕平均能赚3.5元,平均一个月能卖出3500个,其中一半是外卖。

开店审批手续

以上所说的几大步骤仅仅是经营上的基本操作步骤,必须记住的是,在这些操作过程中,向职能部门的审批手续是同时进行的!而且,一些审批手续更好提前申请、咨询,这样才不会在开店的时候走冤枉路、花冤枉钱。

申请开餐馆需要前置审批,即在工商部门拿到营业执照前,必须先得到卫生许可证和环保部门的排污许可证。

以个体工商户开一家小餐馆为例,具体程序是这样的:先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称,记住这只是登记一个名称,还没到申领工商营业执照的时候。因为在领取工商执照之前,必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排污许可证和卫生许可证。

排污许可证的申领:先到辖区环保局办证处申请,受理后,工作人员会上门去检查指导。领取排污许可证的两个必须条件是:楼上不能有居民住宅;污水要能纳入市政污水管道。上门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机。自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。办证处的工作人员提醒:在决定租下一个店面或是装修之前,更好向环保部门咨询一下。比如,有的店主在开店装修时,排烟口或厨房的窗口正好对准了后面的住户,即使管理部门一时不知,后面的居民还是会去投诉,最后往往得再花钱调整。

卫生许可证的申领:找到辖区内的卫生监督所申请受理,接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下,主要看以下几方面:一是卫生设施是否完备,主要指消毒、清洗设施;二是加工场所和营业场所面积比例是否达到。不同地段的餐馆,比例要求会不一样,事先咨询还是必要的。

工商营业执照:拿到这两个证后,就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证,去工商所申请领取工商营业执照了。

按照规定,在开业之前,还需要向消防部门进行消防申批,这需要在装修的时候就向所在辖区申请。

税务登记:自领取营业执照之日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆,要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额是营业税的11%,还有一部分其他的税额,所占份额非常小。

菜肴利润分析

每个店都会给自己定一个菜肴毛利,毛利高低看定位,在 *** 菜单时,就应该对毛利有

东阳市宽窄广告装饰工程有限公司是2018-05-11在浙江省金华市东阳市注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于浙江省金华市东阳市南市街道陈宅村上陈宅工业区(自主申报)。

东阳市宽窄广告装饰工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330783MA2DCB948W,企业法人王建华,目前企业处于开业状态。

东阳市宽窄广告装饰工程有限公司的经营范围是:广告装饰工程设计、施工;广告的设计、 *** 、 *** 、发布;软硬件开发、销售;室内外装饰装修工程、园林绿化工程、环保工程、市政工程、玻璃幕墙安装工程、城市及道路照明工程、消防设施安装工程、多媒体通讯工程、机电设备安装工程的设计、施工;景观设计;会务服务;展览服务;庆典礼仪服务;信息系统集成服务;互联网信息服务(不含互联网金融信息服务);从事经营性互联网文化服务;计算机领域内的技术开发、技术咨询、技术 *** 、技术服务;建筑材料(不含危险品、砂石料)、广告材料、工艺品、包装材料(不含危险品)、五金制品、机电设备、办公用品、家具的销售;标牌销售、安装。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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新房住久了就会变得老旧,还会出现很多的问题,所以不少人就会对旧房重新装修,而旧房装修的价格跟新房装修是不一样的,而且装修项目很多,需要找专业的装修公司来做。那么东阳旧房装修价格是多少?东阳旧房装修公司排名有哪些?东阳旧房装修怎么省钱?下面一起来看看吧。

一、东阳旧房装修价格

1、旧房的墙面大多数需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,可以考虑采用局部贴布的 *** 防裂,贴布的费用大概在15元/平米。

2、旧房水路翻新的费用也不少,一般来说,改造水路价格大概在70-100元/米不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

3、旧房的门窗套更新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生间洁具更新等,人工费180元/平米,材料费300-500元/平米,面积一般按套房内面积计算。(以上价格仅供参考)

东阳欧景花园装修情况为:毛坯。

吉屋售楼营销中心 *** :4006581350转40787。

欧景花园近东阳市 *** ,周围多名校,优踞未来中心。小区位于学士路东侧,北临星光大道,南侧为许村规划,东侧为规划影视城。交通便利,外部景观环境资源极其丰富。往南经学士路、人民路或中山路即达繁华老城区;往东约5车程即达甬金高速入口,并衔接诸永高速,双高速通道省内外各地;经甘溪路或广福路往西约3-5分种路程即达东阳行政服务中心;再西行约30车程即达义乌商贸中心及周边城市。项目依托十项城市全能配套,为居住者勾勒美轮美奂的生活图景。欧景花园南北定位成两快独立区域,北侧3幢32层高层为旧村安置区,底层两层为辅助商业商场,上面做为旧村改造安置房使用,南侧为独立小区,整体定位为高档公园居住区。东阳欧景花园由商业、住宅组成,整体布局以城市道路构架,以7幢搞成建筑围合,形成安全、封闭、独立的小区。地下2层停车位,地上1-7号楼7幢高层建筑,部分沿街一层商铺。小区人行主入口设置在南侧,在沿基地南侧道路设置地下车库出入口,把车流直接导入地下车库,真正做到人车分流,在北侧设立消防紧急出入口合理的交通布局。欧景花园小区中心景观庭院采用生态自然的手法,沿车行道路布置绿化带,将道路、绿化、小品溶为一体,引入水景、小品、滨水浮台与绿带景观,为老人、小孩提供游戏、娱乐空间,配植懒荫草皮和树林花卉,塑造“居于园、游于园、娱于园”的情怀,构筑起高尚社区的景观特质。关闭

东阳欧景花园位于:东阳学士北路88号。

容积率:35。

绿化率:30%。

物业类型:住宅,商业-商铺。

产权:70年。

:东阳欧景花园更多详细资料。

之一,墙基层处理,估计每平米3元。

产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。

第二,墙体涂料粉刷,

1 墙衬加高档涂料,每平米27元。

2 821腻子加普通漆,每平米18元。

小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘32就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。

第三,地砖每平米大约为95元

费用的组合部分:{包括踢脚线,600600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为3255普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。

(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)

第四,木地板使用强化木地板每平米大约85元

如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。

(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)

第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元

报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。

第六,卫生间设备每套大约2500元

(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。

{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌}

1卫生间包管每米85元

轻钢龙骨基础,单面水泥版封包,毛面外露;或者使用轻体砖堆砌,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,不含贴封砖。

2现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式,比较大气但是要根据卫生间空间决定,材料分为两种

A,橡木纯实木浴柜,加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。

B,PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右

3亚克利浴盆估计为1000元。

4整体玻璃浴房估计为3500元。

第七,厨房橱柜每延米大约950元

比较好的配置方案为:整体露水荷板,人造大理石台面,台面下做衬板,水晶角,双条封边条,普通的不锈钢双盆,瓷蕊铜质龙头。

水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,同时如果喜欢可以加拉兰

一般会对立管包起来,个人建议要做成活包扣板,每套估计180元,有利用日后维修

第八,吊顶

1 铝扣板10厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省

2 塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%

3 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元。

4 木龙骨石膏板平顶 80元每平米

5轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米

6木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米

7木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米

8木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米

第九,阳台墙地砖每平米60元

对于一些老楼,更好对阳台下板做保温层,木龙骨框架,内衬保温板,12MM石膏板封面;墙面刷乳漆或贴砖费用另计,每平米80元。阳台墙体更好不要使用胶霸,不环保也容易脱落。

第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。

第十一,室内门

1复合实木,每套大约1100元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}

2免漆门,每套大约为950元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}

为了可以更好的使用,最少使用三套合页这样更加稳定

3 实木门,每套大约为1600元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}

4钢木门,每套大约为850元,{包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸}

小提示:以上套装门如果做上亮,每套150元左右。

5 镁铝合金推拉,每平米210元,但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。

6 包平板门,每扇420元左右

7 新做平板门,每扇450元左右

8 新做实木门,每扇750元左右

第十二,卫生间门

建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与套装门相同}

第十三,包哑口、门口、窗口

1 新做门套、窗口、哑口(只限于装修中木工现场 *** 门配套) 估计每米为110元左右

2 套装门使用的哑口,窗口 估计单边包为每米45元,双边包为每米80元

第十四, 卫生间防水每平米65元。

1 入户时检查原地面防水情况,使用新型(环保)乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料;

2 在地面基础平整情况下,进行施工,每2~6小时一遍,共3遍。

3 24小时防水试验无渗漏,水泥砂浆铺垫保护层;

4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。

第十五,电力改造

1(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米

2(砖墙开凿线槽)单价:25元/米

3(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米

材料及工艺:1 普通PVC线管布线,不含面板(不足1米按1米计算);2 布线2。5平方塑铜线,空调4平方塑铜线;3 如不许埋管,可采用护套线。

第十六,水路改造

1(开槽镀锌管)单价:35元/米

2(不开槽镀锌管) 单价:30元/米

3(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米

4 (砖墙开凿线槽)单价25元/米

5 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元

包含内容:镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T -16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}

第十七,电路安装 单价1元/个

电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装,每套20元。

第十八,水路安装

1浴缸安装(不带裙边) 单价:100元/套

2浴缸安装(带裙边) 单价:80元/套

3普通淋浴安装 单位:20元/套

4面盆安装(清工辅料)单价:20元/套

5坐便器安装(清工辅料) 单价:30/套

第十九, 灯具大约为3000元

{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。

第二十,石膏、木质顶线

1木制顶角线 单价(元):35元 /米

材料及工艺:椴木实木木线规格60MM~15MM; 混油刷硝基漆8遍,清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍(二底二面)。

2石膏线(素线)单价(元):10元/米。

3石膏线(花线) 单价(元):13元/米。

第二十一,家具打造

1 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米

2 家具 300元/平米

第二十一, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。

第二十二, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。