装修影响邻居怎么办?有没有规定时间?

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装修影响邻居怎么办?有没有规定时间?,第1张

装修影响邻居怎么办?有没有规定时间?
导读:装修影响邻居,首先要主动向业主进行道歉,并说明情况,取得邻居的原谅;装修有规定时间。装修影响到邻居,业主可以向物业进行反应,由物业来出面进行阻止,有必要的时候也可以选择报警,由 *** 来出面处理。根据相关法律规定,制造噪音影响到他人正常生活的,

装修影响邻居,首先要主动向业主进行道歉,并说明情况,取得邻居的原谅;装修有规定时间。装修影响到邻居,业主可以向物业进行反应,由物业来出面进行阻止,有必要的时候也可以选择报警,由 *** 来出面处理。根据相关法律规定,制造噪音影响到他人正常生活的,处警告,警告之后不改正的,会处200以上,500元以下罚款。根据相关法律规定,在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内,进行产生噪声的装修等扰民作业,在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第四十七条

在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限 *** 业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。第五十条

违反本法第十五条的规定,未经生态环境主管部门批准,擅自拆除或者闲置环境噪声污染防治设施,致使环境噪声排放超过规定标准的,由县级以上地方人民 *** 生态环境主管部门责令改正,并处罚款。

之一,邻居噪音扰民的处理如下:

1、一般被噪音惊扰的居民可以向地方的居委会、小区业委会等组织继续投诉,寻求物业的帮助;

2、如果小区物业无法解决,当事人可以向当地派出所报案。

《治安管理处罚法》规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

根据《噪声污染防治法》,有下列行为之一,由地方人民 *** 指定的部门说服教育,责令改正;拒不改正的,给予警告,对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款,对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款:

(一)在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭的;

(二)在公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动,未遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定,未采取有效措施造成噪声污染,或者违反规定使用音响器材产生过大音量的;

(三)对已竣工交付使用的建筑物进行室内装修活动,未按照规定在限定的作业时间内进行,或者未采取有效措施造成噪声污染的;

(四)其他违反法律规定造成社会生活噪声污染的。

第二,噪音扰民标准如下:

1、独立式住宅生活区域夜测50分贝以上;

2、单元式住宅生活区域夜测65分贝以上;

3、小区里装修时间12时至14时、19时至次日7时才是不扰民;

4、在疗养区、高级别墅区、高级宾馆区晚上22点至次日早上6点钟高于40分贝即为扰民。

第三,邻居噪音扰民,业主可以通过以下方式取证:

1、用手机或者是其他可以录音录像的设备记录噪音;

2、记录下双方在谈判过程中的对话,并确定另一方承认制造噪音的证据;

3、要求物业出具证明;

4、找到合格的噪声监测单位,看该噪音是否达到危害标准。

社会生活噪声,是指人为活动产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。

家庭及其成员使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动,应当控制音量或者采取其他有效措施,防止噪声污染。基层群众性自治组织指导业主委员会、物业服务人、业主通过制定管理规约或者其他形式,约定本物业管理区域噪声污染防治要求,由业主共同遵守。

对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民 *** 指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

总之,邻居噪音扰民的时候,可以先找物业进行投诉,让工作人员上门帮忙进行劝解。假如对方不听劝告,则可以在楼上故意制造噪音的时候,可以拨打110进行报警,让民警帮忙进行劝解,若对方还是不听取劝告,公安人员将会予以警告处罚,警告以后还是不改,会予以罚款处罚。

如果是邻居堆放的,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

法律分析

让对方做下装修扬尘防护,若扬尘太大确实已影响周围人健康的,对方又不配合的,可以向当地城管部门举报,如果是邻居堆放的,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害排除妨碍赔偿损失,你也可以向对方住所地法院起诉要求排除妨碍,赔偿损失,根据相关法律法规不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全, 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人导致损害;导致损害的,应当予以赔偿, 建筑物区分所有权包含三层含义;一是对专有部分的所有权,即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性住房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益,还可以用来抵押贷款或出售给他人;二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯等共有部分以及小区的绿地、道路、公用设施等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。三是对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部分的使用、收益、维护等事项,通过参加和组织业主大会进行管理。但是业主在享有建筑物区分所有权的同时,也必须履行相应的义务,这就涉及到了相邻关系。如行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,例如装修房子时不能破坏建筑物的整体结构、不能影响他人的生活、休息、学习等等,因此,您的装修时间或强度超过相邻之间的容忍范围并严重到违反法律的规定时,邻居可以您,但是未侵害他人健康权生命权的一般不会承担赔偿义务,诉讼的结果最多是双方经过调解就有关装修的时间和强度达成一致。

法律依据

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

我个人觉得吧如果邻居家发出的噪音影响到自己的生活,这种情况时有发生。对于此类问题如何进行应对和处置,对于保持良好的邻里关系非常重要。……具体来说,对于邻居家发出的噪音,自己应该对于偶尔的噪音保持克制、对装修等噪音予以理解,以及对于经常性噪音用沟通协调这三种方式来解决。

1,对于邻居家偶尔发出的噪音,自己应该保持克制。

日常生活中,东西掉落、孩子玩闹等,都会发出噪音、影响邻居生活。……这类事情在所难免。……对于此类问题,我们应该保持克制。毕竟谁家都会偶尔发出一些噪音,这样的情况对我们虽有影响,但是影响不大。为了与邻居和谐相处,我们应该保持克制。

2,对于邻居家因为装修发出的噪音,应该予以理解。

装修的时候会发出比较大的噪音。因此当邻居家装修的时候,自己会受到影响。……对于这类问题,自己应该予以理解。毕竟装修的时候就是会发出噪音,这是在所难免的。……因此,只要邻居家能够在适当的时间装修,在邻居休息的时候就停工保持安静,自己就应该理解对方。

3,对于邻居家经常发出的噪音,自己应该通过沟通协调加以解决。

有的人素质比较差,日常生活中经常发出各种噪音,影响邻居生活。……对于此类问题,自己应该找邻居沟通解决。只要彼此和谐地交流,就可以找到解决问题的 *** ,这样就能既解决问题,又保持邻里之间的和谐相处,因此这种解决 *** 最为妥当噢。

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》相关规定:法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。同时,在中考、高考期间,除抢修抢险外,也禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动。

在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。如果违反了这一规定,经警告后不改正的,将被处二百元以上五百元以下罚款,还有可能要承担民事赔偿责任。

装修声音大扰民怎么办

1、居民室内装修噪声,属于社会生活噪声类污染。根据《环境噪声污染防治法》总则第四十七条规定:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限 *** 业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。对违反本规定,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声,由公安机关给予警告,可以并处罚款。

2、制造噪音或者以其他方式干扰邻里生活,不听劝阻的,处警告,可以并处100元以上500元以下的罚款。也就是说,你居住的楼房是已经盖好的,楼房封顶竣工的开始正常销售使用的,这种情况在规定的休息时间,是不允许进行有噪音施工的,比如刺耳的电钻声、切割地砖声等等是不可以的。

-噪声 (生理学术语)

装修过程中或多或少会影响到周围邻居,那么,装修影响邻居怎么处理?装修房子如何做到隔音?装修需要用到那些材料?装修要注意哪些细节?下面跟随小编一起看看吧。

一、装修影响邻居怎么处理

首先,装修之前应与邻居沟通好;其次,制定合理的装修计划,如符合邻居生活作息的装修时间;第三,保证楼道的干净整洁,避免影响邻居的正常生活;最后,送邻居一些小礼品以表达歉意,消除对方的不满。

二、装修房子如何做到隔音

1、墙面隔音

建议在卧室、书房等墙面加上隔音毡,能够有效的阻止声音的传播。

2、窗户隔音

建议使用双层中空的玻璃以及隔音隔热的窗帘。

3、门隔音

建议选购实木隔音门,注意检查是否有缝隙等问题。

4、顶面隔音

建议在吊顶上面增加一个隔音层。

5、地面隔音

建议选择复合地板,实木地板隔音效果更好,复合地板次之。

6、下水管道隔音

建议用隔音棉将整条水管包住。

三、装修需要用到那些材料

1、前期材料(五金配件、玻璃材质、水龙头等)。

2、吊顶材料(石膏板、集成吊顶材料等)。

3、墙面材料(石材、玻璃、墙砖、墙纸等)。

4、地面材料(瓷砖、天然石材、地板等)。

5、灯具饰品(水晶灯、射灯、led灯等)。

6、水电材料(ppr水管、ppv电管等)。

四、装修要注意哪些细节

1、地面磁砖:防滑、防水材质。

2、墙面装修:防潮、防水产品。

3、顶面装修:预留好电线,定制产品。

4、门安装前:与安装师傅沟通确定。

5、家电安装前:与安装师傅提前沟通确定。

6、开关预留:开关距离地面≥14m,插座距离地面≥30cm。

小编总结:有关装修影响邻居怎么处理,装修房子如何做到隔音,装修需要用到那些材料以及装修要注意哪些细节的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。

遇到噪声,居民可以 向居委会、小区业委会等组织投诉, 也可以向当地派出所报案并予以调解,情节严重的可依据《治安管理处罚法》予以处罚。如果噪声达到 国家法定标准的,要积极向环保部门举报, 拨打12369环保举报热线。如果上述措施都不管用,居民还可以通过法院诉讼途径解决。

《民法典》实施后,居民可以直接依据 生活安宁权来 *** ,要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。

所谓私人生活安宁权,就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。《民法典》之一千零三十二条,明确将生活安宁权纳入了民法的保护。

需要提醒居民,走到诉讼阶段,法院更注重证据对案件事实的证明力,因此,居民一定要注意固定和收集证据,比如可以通过录音、录像的方式保存噪声产生的过程,这其中需要注重时间、地点及双方的身份信息等,但是,切记不得侵犯他人的隐私权;也可以通过证人证言来证明噪声的产生及后果,通常证人需要出庭作证,否则,未经质证的证人证言,法院不予采纳。

另外,因噪声给当事人造成了严重后果,当事人又主张精神损害赔偿的,需要更充分的证据予以证明。

物业管不管

《民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行 *** 依法实施的应急处置措施和其他管理措施, 业主应当依法予以配合。

因此, 物业同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定,小区中出现声、光污染,权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制,也可以请求小区物业进行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,权益被损害者同样可以向有关行政主管部门报告或者投诉,由有关行政主管部门介入进行管制。

物业关于避免噪音扰民的温馨提示

住在城市,噪音不可避免,但假如噪音源自于左邻右舍、楼上楼下,那就意味着你的生活将充斥着各种闹心,有调查显示,居民楼内的噪音污染已经成为邻里矛盾的新根源。

尊敬的业户:

您好!近期物业服务中心多次接到小区业户的反映,邻里在家里整理物品、穿硬底鞋行走、敲打东西等日常生活行为发出的生活噪音,特别是在夜深人静的时候,严重影响了邻里住户的生活和休息。

为创建一个舒适、文明、和谐、幸福的小区,构建和谐邻里关系,物业服务中心发出以下特别提示,敬请广大业户支持、理解与配合:

一、建议在家中休息时更换胶质或棉拖鞋,尽量不要穿硬底或高跟鞋行走,以免因传音敏感产生所谓的“噪音”而影响周边邻居休息;

二、加强小孩教导与管控,关注小朋友抛、丢物品玩耍,以及跑、跳、抛等过激动作,避免因此而形成噪音或高空抛物;

三、文明养宠,饲养宠物是您的爱好,敬请看管好您的宠物(建议给宠物带止吠器),避免因您宠物的过度兴奋发出声音而影响周边邻居的休息;

四、和谐邻里,无特殊情况尽量不要在晚上22时后搬移大件物品或敲打墙面、地面等行为,邻里和谐在于您的一言一行;

五、调整生活习惯,由于洗衣机的运行会产生一定噪音与振动,敬请调整衣服洗涤的时间,晚上22时后尽量避免洗衣机启动产生的噪音;

六、尊重他人,敬您观看电视、**、K歌、听音乐、弹奏乐器尽量调低音量;

七、居家娱乐(打麻将、纸牌、聚会)时,敬请您控制说话音量与娱乐时的情绪,避免因兴奋而打扰到周边其他邻里;

八、清晨及晚上锻炼的业主朋友请将乐曲音量调小,尽量避免打扰正在休息的业主。别墅区有鱼池或喷水池的业主,要注意水声是否影响了邻居的休息;

九、正在装修的业户请严格遵守装修管理规定,在规定的装修时间内进行施工作业 (可施工时间:周一至周五上午8:00-12:00;下午:14:00-18:00),如剧烈噪音,请间断施工,不宜持续,以免扰民;