装修工程承包合同范本(标准版)订装修工程承包合同原则
导读：现在装修我们都会把装修工程委托给装修公司进行，这中间就涉及到一个装修工程承包问题，为了保障双方的权利利益，我们会签订装修工程承包合同，那装修工程承包合同范本是怎样的呢，订装修工程承包合同原则有哪些我们了解下：装修工程承包合同范本：装修工程承

现在装修我们都会把装修工程委托给装修公司进行，这中间就涉及到一个装修工程承包问题，为了保障双方的权利利益，我们会签订装修工程承包合同，那装修工程承包合同范本是怎样的呢，订装修工程承包合同原则有哪些我们了解下：

装修工程承包合同范本：

装修工程承包协议书

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

之一条工程概况

11工程名称：

地点：

12工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

13承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

14根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写(人民币)。

设计费为元，金额大写(人民币)。

15施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

16如遇下列情况,工期相应顺延。

161按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

162不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

163在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

164甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

165因甲方材料供应不及时而影响施工。

166未按合同规定拨预付款，工程进度款或 *** 材料差价款而影响施工。

167因 *** 行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

31开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

32不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

33做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

34参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

41施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

42保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

61隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

62工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

71之一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

72第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

73第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

74工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

81合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

82未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

83因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

84甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

85由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

86由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

87由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条保修

91本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

92乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

93人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条其它项目具体规定

111因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

112工程竣工决算以实际工程量计算为准。

113增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条附则

121本合同经甲、乙双方签字后生效。

122甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

123本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

124本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

125合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条其它约定条款

发包单位承包单位：

(盖章)(盖章)

地址：地址：

委托 *** 人：委托 *** 人：

联系 *** ：联系 *** ：

签约地点：签约地点：

签约时间：签约时间：

签订装修工程承包合同原则：

1、应查看装饰公司是否具有资质证书;

2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;

3、应让装饰公司先出设计草图;

4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;

5、应查看装饰公司是否有工商营业执照;

6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;

7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。

装修工程承包合同范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

办公室装修合同书

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　工程项目：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　 之一条：工程概况

　1、工程地址：

　2、居室规格：房型层(式)室厅卫。

　3、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

　4、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　(1)乙方包工、包全部材料;

　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　五、工程开工日期:_______年____月____日

　六、工程竣工日期:_______年____月____日

　工程总天数：天

　 第二条：工程价款

　工程价款(金额大写)元。

　 第三条：质量要求

　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。

　2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　 第四条：材料供应

　1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　2、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　 第五条：付款方式

　1、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　支付次数支付时间支付金额：

　之一次:开工前三日:_______年____月____日_______元

　第二次:工程进度过半年:_______年____月____日_______元

　第三次:工程验收合格:_______年____月____日_______元

　2、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。

　3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　 第六条：争议解决

　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向:

　(1)___________市仲裁委员会申请仲裁;

　(2)___________人民法院提起诉讼。

　(将不选定的解决方式划出)

　 第七条：合同的变更和解除

　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　 第八条：合同生效

　1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

　住所地址：地址：

　委托 *** 人：委托 *** 人：

　 *** ： *** ：

　签约地址：

　签约日期：_______年____月____日

装修合同范本(公装版)：

合同编号:

发包人:

营业地址:_____________

委托 *** 人:_________营业执照号:___________

*** :_______________法定代表人:___________ *** :_________

承包人:

委托 *** 人:___________ *** :_________

本工程设计人:_________ *** :_________

施工队负责人:_________ *** :_________

依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:

之一条 工程概况

11 工程地点:___________________________________________

12 工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。

13 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；

(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。

14 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

15合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第三条 发包人义务

31 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

32 提供施工期间的水源、电源；

33 负责协调施工队与邻里之间的关系；

34 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

35 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

36 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条 承包人义务

41 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

42 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

43 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

44 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

第六条 材料的提供

61 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

62 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条 工期延误

71 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

72 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

73 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

74 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条 工程款支付方式

81 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付时间 支付金额

之一次 开工前三日 支付 元

第二次 工程进度过半 支付 元

第三次 双方验收合格 支付 元

工程进度过半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

82 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

83 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

84 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

第九条 违约责任

91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

92 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

93 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

94 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

95 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

96 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

第十条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

111 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

112 本合同签订后工程不得转包。

113 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

114 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）

法定 *** 人:_____________ 法定 *** 人:_____________

委托 *** 人:_____________ 委托 *** 人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

之一条：工程概况

1 工程名称：办公室装饰

2 工程地点:

3 工程范围：室内装修（见预算清单）

4 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）

5 工程造价：

（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币： 元整。

（2）本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限

1 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为　 天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

2 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为年 月 日。

3 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

（3）由于设计变更或设计未确定的；

（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任

1 甲方责任：

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

（3）委托 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

（4）开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2 乙方责任：

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

（5）委托 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付

1 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3 本工程合同总价为￥　            （               ）。

4支付采取 按工程进度分段付款方式。

5 分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价10 %，计￥         （           元整 ）；

（2）工程竣工时，付工程尾款，计￥         （           元整 ）；

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条：施工质量与设计变更

1 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

2 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算

1 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条：工程安全生产、文明施工

1 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处罚及仲裁

1 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2 本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份。

3 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4 本合同有效附件。

(一) 乙方提供平面图纸；

(二) 工程预算书；

(三) 补充条款；

(四) 其他。

甲方（盖章）：                    乙方（盖章）：

*** 人：                          *** 人：

年   月  日                     年   月   日

　装修合同范本(同时适用于办公室装修）

　　合同编号:

　　发包人:

　　营业地址:_____________

　　委托 *** 人:_________营业执照号:___________

　　 *** :_______________法定代表人:___________ *** :_________

　　承包人:

　　委托 *** 人:___________ *** :_________

　　本工程设计人:_________ *** :_________

　　施工队负责人:_________ *** :_________

　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　之一条 工程概况

　　11 工程地点:___________________________________________

　　12 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

　　13 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　14 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　15合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 发包人义务

　　31 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　32 提供施工期间的水源、电源;

　　33 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　34 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　35 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　36 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　41 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　42 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　43 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　44 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条 材料的提供

　　61 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　62 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　71 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　72 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　73 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　74 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　81 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　之一次 开工前三日 支付 元

　　第二次 工程进度过半 支付 元

　　第三次 双方验收合格 支付 元

　　工程进度过半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　82 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　83 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　84 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

　　第九条 违约责任

　　91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　92 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　93 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　94 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　95 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　96 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　111 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　112 本合同签订后工程不得转包。

　　113 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

　　114 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人:____________(签字)                          承包人:_______________(签章)

　　法定 *** 人:_____________                          法定 *** 人:_____________

　　委托 *** 人:_____________                          委托 *** 人:_____________

　　________年_____月_____日                           _________年_____月_____日

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