导读：黄埔区。中新知识城选址在广州东北部，即黄埔区九龙镇，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。中新广州知识城是中新 *** 又一跨国合作标志性项目，是新加坡以及广东省 *** 共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
黄埔区。中新知识城选址在广州东北部，即黄埔区九龙镇，规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积60平方公里。中新广州知识城是中新 *** 又一跨国合作标志性项目，是新加坡以及广东省 *** 共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
（金额单位：万元）
二、产业工程。
(七)现代服务业工程。
——总部经济项目。
1 中新 科技 文化艺术中心-澳门塔。总建筑面积为144万平方米，建设高塔、低塔等。196000万元
2 视源股份总部扩建项目。建设视源股份总部扩建项目，主要经营电子新技术及软件信息等，配备必要的研发、办公等硬件设施。90000万元
3 合创 汽车 智能网联全球创新中心项目。建设合创 汽车 全球总部大楼、指挥调度中心、研发中试大楼等。600000万元
4 鑫从境国际交往花园。产业以战略决策型国际企业总部集聚区为核心，围绕“生态示范区、产业发展地、智慧实验田、 健康 养生 谷、都市农业带、文化休闲处、优质生活圈、本土国际城”八个功能板块，以会议会展、国际教育、 健康 养疗、智慧农业、高端购物等五大产业平台为支撑。3615400万元
5 年年有鱼（惠州）海产品交易中心总部经济项目。建设国际生鲜交易中心，包括国际海洋商务中心、国际海洋会议中心、海洋欢乐广场等，总建筑面积约60万平方米。650000万元
6 海丰县纺织服装生态循环产业园项目。一期建设厂房等设施；二期建设纺织织造产业生产线，投资织造机及配套辅机、厂房；三期建设高端纺纱产业生产线，投资配套辅机及厂房等。780000万元
7 滨海湾青创城。建筑面积约376万平方米，建设港商企业总部大厦、新台商大厦、粤广青企联大厦、湾区金融总部大厦、湾区（服务业）总部大厦、高端生物医学研究中心等尖端生物医学研究中心、湾区金融总部大厦等在内的 科技 研发总部基地。3500000万元
8 总部大厦项目。打造集总部商务办公、 科技 研发、创新基地、商业广场、酒店办公用房等多功能于一体的商业综合体。100000万元
9 中山侨光工程和技术研究和实验发展总部、粤港澳台青年 科技 产业基地（南北双园区）。总建筑面积771万平方米。北园区分三期建设，一期为商业配套区、二期为科研办公区、三期为生产厂区。南园分四期建设，建设厂房、工业大厦及相应的配套服务设施等。100000万元
10 广东（清远）博宏药业有限公司总部经济建设项目。总建筑面积188万平方米。建设总部大楼项目，含管理员工办公，研发中心等。54400万元
11 新动力智造城建设项目。总建筑面积约为200万平方米，建设各类生产车间、综合楼、技术中心以及其他配套附属设施。250000万元
——商务服务项目。
1 生物塔。建筑面积24万平方米，建设超高层写字楼及商业裙房、辅助配套用房。363000万元
2 平岗站TOD商业综合体。总建筑面积约24万平方米，建设TOD综合体商业、酒店、公寓、办公场所等。206200万元
3 知识城国际会议中心项目。建设国宾、会议、酒店、餐饮、商务、休闲和康体等为一体的综合性设施。500000万元
4 深圳市国际交流中心。建设国际交流中心，包括国际会议中心、配套酒店、园林会议区等，项目总建筑面积约48万平方米。1500000万元
5 美团粤港澳大湾区新基地项目——九龙山园区群。建筑面积约120万平方米，建设智能 科技 研发园和智能 科技 产业园。2141300万元
6 腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地。建筑面积约46万平方米，建设工业互联网运营服务中心、创新展示中心、人才培训中心、创新孵化中心、工业互联网金融服务中心等。500000万元
7 浈江区星港城项目。总建筑面积约100万平方米，打造集大型购物中心、 旅游 、 娱乐 、休闲、餐饮、儿童教育于一体的超大型商业综合体和高端住宅区商贸商住的城市中心。900000万元
8 一山红文化世界。一期建设教学大楼、拓展场地、红色广场、雕塑广场以及配套设施；二期建设红色酒店、红色商业街、红色客栈、红色拓展基地；三期建设红色影视基地与配套红色客栈。80000万元
9 仁恒红海湾国际 旅游 度假区项目。建设高端度假酒店、水上运动基地、海滨休闲景区、 历史 文化风貌街区、 养生 康养社区、人文居住社区等。3000000万元
10 银湖湾澳门国际 健康 港。分两期开发，打造粤港澳大湾区-科创创业中心和大 健康 国际高端医养产业中心。210000万元
11 台山市国际建材商贸城项目。总建筑面积约为10万平方米，包括家具建材博览城、五金机电城、汽配汽贸城、儿童游乐设施、商务写字楼、企业孵化中心等。100000万元
12 湛江商贸物流城（二期）。建筑面积15万平方米，建设交易区、仓储区、商务区、展览区、加工用房及附属配套设施。200000万元
13 吴川市亚洲珍稀植物研发观赏园项目。分三期建设，分为入口广场区、生态观赏园文化区、植物自然资源科普区、亚洲珍稀植物和资源收集、观赏区、观赏园康养体验区、珍稀植物产业示范区。200000万元
14 广宁国际商贸物流城。建设商贸服务综合体。320000万元
15 万洋集团“广深港澳 科技 创新走廊北进-粤北区产业 科技 创新中心”产业集聚区项目。一期总建筑面积约167万平米，建设厂房、宿舍及配套设施。1500000万元
——研发设计服务项目。
1 国家密码应用和创新示范基地。总建筑面积277万平方米。建设集“产、学、研、用、测、管、行“于一体的商用密码 科技 创新基地及配套设施。150000万元
2 中新广州知识城穗澳质量创新港。总建筑面积25万平方米，建设穗澳质量服务中心、检测中心、质量人才培训中心、质量大数据中心等。200100万元
3 岭南现代农业科学与技术广东省实验室河源灯塔盆地分中心。建设综合科研大楼、公共实验平台、科研和生活配套设施。180000万元
4 海丰县海洋经济国际创新中心暨上海交通大学海洋学院博士工作站及院士工作站。建设院士工作站。55000万元
5 湛江海洋 科技 产业创新孵化园。建设研发大楼、中试大楼、创新创业大楼、产权交易中心、人才服务中心、国际交流中心和海洋科普教育中心等建筑。500000万元
——商贸物流项目。
1 惠州港荃湾港区公用液化烃库区项目。建设液化烃库区一座，总规划仓储规模约376万立方米。160000万元
2 广东省高速公路智慧物流服务区项目。建设智能存储中心、智慧分拨转运中心、智能集货拼箱中心、智慧分拣中心、充电场站等新能源运输配套功能、新能源设施物流信息发布平台、智能配送月台、重卡装卸货区、转运仓库、加油站、商贸物流中心等。13000000万元
3 希音湾区供应链总部项目。总建筑面积约330万平方米。1500000万元
4 阿里新零售供应链华南总部项目。建设大湾区集新零售研发、全球商品采购中心、华南区结算中心、供应链运营中心等综合性产业基地。60000万元
5 广东珠江投资管理集团有限公司国际智慧供应链基地新建项目。建设集进出口贸易、检测、分装、冷链、交易、跨境电商、物流、研发、金融、监管、商业配套、数字化运营等功能为一体的国际智慧供应链基地。1800000万元
6 丰树广州国际食品智能生产基地和华南供应链采购配送中心项目。总建筑面积约38万平方米，建设厂房等设施。300000万元
7 德邦快递华南总部及智慧产业园项目。建筑面积约67万平方米，建设华南总部、供应链金融服务中心、 科技 研发中心、数据服务中心、智慧产业服务解决方案中心、自动分拣中心、数字化指挥中心等。81000万元
8 广弘控股食品链智慧港项目。总建筑面积约34万平方米，建设展贸交易中心、总部经济商务中心、供应链金融中心、智慧科创中心、消费体验中心。314600万元
9 广东省外贸综合服务公共平台建设项目。打造覆盖粤港澳大湾区和全省各产业集群、各外综服务平台的，融合传统贸易和跨境电商、市场采购、转口贸易、离岸贸易等贸易新业态。30000万元
10 货拉拉华南区智慧 科技 产业园项目。建设华南区域总部、研发中心与大数据中心、新能源货车基地、智慧 科技 仓储与冷链。116800万元
11 佛山宜家华南新零售总部服务中心项目。建设辐射华南区域的电商物流中心，发展宜家家居线上销售业务。总建筑面积405万平方米。65000万元
12 佛山乐从钢铁物流加工贸易三期工程。建筑面积约15万平方米，建设金属材料研发中心、金属展示中心以及仓储仓库。50000万元
13 韶关市保税物流中心（B型）。包括海关现场办公设施、卡口、查验场、暂扣仓库、围网和巡逻通道等报关报检设施；国际配送区、集装箱处理区、国际采购区等业务设施；管理、经营办公设施、保安、给排水、供电、消防、通风、安全、卫生和信息系统等配套设施。32200万元
14 中农联·粤北农产品流通产业中心（莲花大道）。建设集产城融合、 科技 集成、绿色发展、联农带农为一体的涉农智慧冷链产业示范基地。150000万元
15 惠州仲恺保税物流中心（B型）。建筑面积约588万平方米，建设高标准保税库、海关综合楼、海关卡口等。91000万元
16 京东智能电商运营结算中心项目。建设包括“亚洲一号”智能仓储中心、智能分拣机订单生产中心等。120000万元
17 合生-珠江国际智慧冷链交易基地项目。建设以冷链供应链和跨境电商为主的产业基地，首期建设码头港口和进港交通等基础设施，完成园区基础设施以及冷库检测中心物流的配套。500000万元
18 粤港澳大湾区（惠州）冷链物流枢纽基地项目。建设低温仓库、恒温仓库、常温仓库以及农产品加工车间、央厨加工车间、展销中心、商务配套办公楼、宿舍等。383000万元
19 汕尾综合性物流园建设项目。建设冷链综合物流区、农贸批发区、物流数据中心、电子商务中心、商贸展览区、保税无水港区、仓储冻库区、食品加工区、商住生活区等九个功能区。300000万元
20 陆丰农产品电商冷链物流基地。建设冷链库、检验中心、信息追溯中心、运输物流基地及配套基础设施等。100000万元
21 汕尾市美荣冷链物流中心项目。建设冷链库、检验中心、信息追溯中心,运输物流基地及配套基础设施等。120000万元
22 穗通冷链物流产业园。建设冷库、分拣加工中心、综合楼、宿舍楼、加工配送物流中心、供应链物流服务大楼、设备房、干仓、储物仓、农副产品分装车间等。160000万元
23 阳江市农畜牧渔综合交易产业（物流）园项目。建设畜禽屠宰加工、生鲜批发、仓储及冷链物流园，总建筑面积9560万平方米。300000万元
24 湛江西铁路物流基地项目。依托湛江西（货）站为依托，结合湛江西（货）站一、二期货场改扩建规划，整个物流园区为公路联运港，等级为二级铁路物流基地。464500万元
25 湛江市医药物流城中心。建设综合办公楼、员工宿舍、停车场、电子交易中心、标准药品仓库、冷库、特殊药品仓库等，建筑面积20万平方米。60000万元
26 湛江廉江陆港物流产业项目。建设集现代物流、精品农产品、家电产业、展览交易、电子商务等九大功能区为一体的现代产业综合体。600000万元
27 广东王村港互联网海洋产业创新平台项目。建设海产品交易市场、冷链物流园、海产品加工厂、保税仓、办公大楼、星级酒店、人才公寓、农业生态园、温泉文旅等。190000万元
28 韵达粤西电商总部基地项目。分两期建设，包括智能快递分拨中心、智能快运分拨中心、供应链中心、跨境电商、结算中心，总部经济，物联网信息平台，办公生活配套等。90000万元
29 茂名市高州农产品加工冷链物流产业园。建筑面积约5万平方米。建设大型冷库、农产品加工中心、分拣配送物流综合中心等。20000万元
30 肇庆市粤港澳大湾区食品供应基地和安全保障中心项目。建设食品安全保障中心、生鲜 美食 体验中心、生鲜交易区、食品安全溯源检测区等。300000万元
31 海格云链（肇庆） 科技 产业园项目。建设进出口商品交易数据运营中心、商品展示及交易中心、第三方金融服务中心、进口酒类交易流通中心、人才公寓等。105000万元
32 肇庆国家级南药批发市场项目。建设国家级肇庆南药市场总部，包括南药综合交易中心、南药大数据中心和综合保税仓3个项目等。300000万元
33 潮州市凤凰于飞物流园区。建设综合楼、配套中心、设备房、垃圾房、门卫房等。总建筑面积317万平方米。108000万元
34 潮汕商贸市场。建设农副产品交易区、农贸交易区、日用百货交易区、畜禽交易区、特色产业交易区、检疫检测机构等，总建筑面积4070平方米。35000万元
35 启盈集团粤东（揭阳）智慧物流枢纽项目。建设云计算电子商务数据处理中心、电子商务金融服务中心、区域电子商务企业总部。120000万元
36 申通（揭阳）智慧电商物流产业园建设项目。总建筑面积约1665万平方米，建设三层转运中心、坡道平台及配套楼等。60000万元
37 惠来华湖农产品交易中心。建设农副产品交易区、检测检疫中心、加工配送区、冷链物流区、物流园区、电商创业中心、综合服务区等功能区。90000万元
38 云浮新区广州国际物流港临港经济物流园项目。建设生态景观工程、交通市政基础设施、园区公共服务基础配套设施、综合办公楼及厂房等。607500万元
39 云浮市云城区（华南）综合批发市场项目。建设冷库、配套锅炉房、配套电房、制冷机房、供水等附属设。50000万元
40 金晟达物流项目。建设三层综合楼、成品中转库房、、停车区、汽修车间、备品配件仓库等。100000万元
——综合生产服务项目。
1 粤港澳大湾区服装智造产业示范区。建设集智能制造、研发办公、创新孵化、人才服务、技术测试、商业配套等“产学研商住”于一体的产业新城，打造国际领先的“服装智造样板”，建筑面积533万平方米。130000万元
2 湾区氢谷。建设氢能产业集聚中心、研发设计中心、市场运营中心、检测检验中心、国际交流中心等五大中心。441800万元
3 万马高端智能装备产业园。建筑面积约15万平方米。建设以高端装备制造为核心产业群，发展智能家居家电、前沿新材料、新能源为三大卫星产业。100000万元
4 中国酒店用品行业总部产业港。总建筑面积约180万平方米。建设厂房、仓储物流用房、员工宿舍、办公楼、生产生活配套设施及其他配套设施等。300000万元
5 佛山医疗器械产业园。建设产业促进中心、厂房及配套宿舍等。141000万元
6 佛山市顺深产业城项目。建筑面积约52万平方米，建设集生产厂房、产业主题基地、研发中心为一体工业互联网示范园区。200000万元
7 乐昌碳中和装备产业园及粤湘产业合作示范园基础设施建设项目。包括园区智慧平台建设、标准厂房建设、污水处理厂及配套污水管网建设、污水泵站建设、排水管网设施建设、消防及安全生产公共服务及配套设施建设、智慧停车位、新建道路、红绿灯交通电子监控设施建设、交通设施建设、公交枢纽建设、运动健身项目建设、公厕、挡墙边坡防护、电力工程、园区给水管采购项目等。420000万元
8 莞韶城二期项目。建设道路工程、管线综合工程、排水渠整治工程、公共绿地建设工程以及产业园建设工程。351300万元
9 国家干细胞转化资源库—华南应用中心项目。建设非人类灵长类动物模型基地；国家干细胞转化资源库—冷链物流、干细胞从业人员培训认证中心等。100000万元
10 广东省韶关市翁源县兰花产业园建设项目。建设智慧基础设施、生态修复提升工程、综合服务平台、市场体系建设、兰花研究院（含兰花研学基地）建设工程、智慧农业平台及应用。94500万元
11 南雄高新区林业生物产业园基础设施建设项目。建设道路、城市公园、防护绿地、公服设施及市政设施建筑工程、给排水、供电、 *** 、通信系统、污水处理、标准厂房、消防、垃圾转运、开关站等基础设施。263000万元
12 河源仙洞文旅康养项目。建设 健康 管理中心、中医药颐养康复中心、抗衰医美中心、飞翔主题园、亲子童趣园、高端度假酒店、康养社区、森林疗愈空间，研修中心、生态餐厅、综合服务中心等以及配套附属工程。500000万元
13 源城区工业园第四期（低碳产业园）项目。建设道路、市政管线及其它配套等工程。74300万元
14 源城区工业园第五期扩园（5G产业城）。建设道路、市政管线及其它配套等工程。505000万元
15 珠宝产业园标准厂房及配套基础设施建设项目。新建厂房、宿舍、综合楼、仓库、污水处理厂等。290000万元
16 中国·博罗四角楼珠宝创意园。总建筑面积约为66万平方米。分三期建设，建设厂房、研发中心、岩矿和宝石检测中心、加工及污水循环处理等设施。261700万元
17 惠州湾产业新城起步区基础设施建设项目。新建宏达路等市政道路和桥梁，新建生态湖（湿地）公园，改扩建生态水廊。1120000万元
18 中南高科产业园。打造集高端装备制造、智能制造、精密机械、电气设备、节能环保技术等于一体的先进制造产业园区。160000万元
19 粤浦大亚湾智能网联新能源科创中心项目。打造以智能网联、新能源以及相关智能制造、新一代信息技术为核心的 科技 产业综合体。100000万元
20 明升大亚湾科教产研城项目。一期西南部科创板块、二期西北部教育板块、三期中部科教衍生板块、四期东南部商贸板块、五期东北部智慧生态生活配套板块。1000000万元
21 京东 科技 智谷项目。建设京东智造粤港澳湾区产业园、京东创新技术惠州营运中心、人才基地等，落地京东智能制造产业打造智造基地，聚集相关上下游产业链企业进驻项目融合发展。2000000万元
22 惠城区东江湾高新技术产业园基础配套设施工程。建设5条双向6车道和1条双向4车道的城市主干道及配套绿化、给排水、照明、电力、电信、交通工程。150000万元
23 汕尾马宫海洋经济产业集群项目。打造“四个一”产业经济板块，即：一港（马宫渔港）、一场（海洋牧场，深海网箱养殖）、一区（滨海 旅游 度假区）和一园（海洋 科技 产业园）的海洋经济产业集群。1000000万元
24 攀达宝峰桌游文化产业园。建设从原材料供应到成品销售出口、桌游研发技术支持在内的全球更大的综合性桌游产业基地。100000万元
25 置信产业园项目。建设生产厂房，写字楼，研发中心等。100000万元
26 中山广弘生命 健康 项目（一期）。建设高端装备制造中心、智慧医疗研发基地、 健康 产业总部、生物 科技 国际合作区和生活配套区。1000000万元
27 中大创新谷大泽智造园。总建筑面积约377万平方米，首期引进规上企业不少于10家。150000万元
28 应急产业园项目。江门市安全应急产业园由“安全应急产业创新中心+产业基地+物资储备中心”组成，建设成果转换及孵化加速区、应急智能装备制造区、建设应急特种材料生产园、应急物资仓储调度中心。323000万元
29 广东海阳车城。建设办公楼、会议酒店、休闲餐饮等设施。300000万元
30 阿里云大学项目。建设阿里云大学、 科技 馆（科普基地）、双创中心、酒店等，打造成大学城片区，集科、教、研、展、娱五位一体的科教文旅示范项目。73900万元
31 茂名市新能 汽车 零部件项目。建设厂房、仓库、研发大楼、配套宿舍等，生产各类精密 汽车 零部件等模具制品。86000万元
32 广药王老吉广东荔枝（茂名）产业园。建筑面积为358万平方米，建设厂房、仓库、研发中心、综合办公室、配送中心、职业公寓、商务商住等配套设施。30000万元
33 尚雷仕智能 健康 科技 生产基地项目。建设综合生产运营基地，研发生产spa泳池水疗设备及智能家居。100000万元
34 肇庆市预制菜产业园。建设以鱼类和农副产品深加工为主导的预制菜产业园区。190000万元
35 清远市船舶装备制造业产业园项目。建设一个集聚游艇、货运船、 旅游 客船等完整船舶装备制造的产业链条的制造基地。100000万元
36 潮汕空港国际 汽车 文化产业城项目。建设潮汕首家 汽车 文化主题公园及五星级体验的 汽车 博览中心。总建筑面积312万平方米。330000万元
37 新兴(稔村)万洋众创城项目。建设厂房、仓库、生活配套及其他配套设施等。500000万元
导语：城市建设不断发展，越来越多的楼盘也进入购房者的挑选中，您是喜欢欧式洋房还是庭院是喜欢热闹的商业区还是优雅的城郊你是否对楼盘的交通便利程度有所考虑有车的购房者是否担心车位停车呢那么让小编带您看几个广州市的新楼盘吧!
天韵瑚璟
天韵瑚璟由广州天韵房地产开发有限公司开发，起价为10000元每平方米，楼盘位于中新广州知识城南起步区九龙大道中，售楼处地址是广州市萝岗区中新广州知识城南起步区九龙大道中， *** ：400 681 8370。
天韵瑚璟环境优雅，绿化率达到401%，设有车位约2000个，其中包括底下车位1900个。拥有一线湖景，园林风格打造为新加坡园林。其产权年限是七十年，规划有2200套户，属于高层楼盘，由24栋24-32层高的楼房以及约20套别墅联排组成。天韵瑚璟物业由广州市粤华物业管理有限公司承包，物业费为318元每平米。楼盘附近有五个公交站点，分别是知识城南站、棠下路口站、康大职业技术学院站、增城光明汽车站、太平镇车站。天韵瑚璟附近的购物中心有广州水果世界，地址是九龙镇九佛东路402号。天韵瑚璟附近学校有何棠下小学、棠下学校、汤村小学旺村分校。
亚太银座
亚太银座由广州亚太土地建设有限公司开发，起价为11000元每平方米，楼盘位于地铁新塘站口大润发旁，售楼处地址是增城广园东新塘大润发旁， *** ：400 890 2828转18093。
亚太银座配套设施有自带幼儿园和沿街商铺等，打造中央园林景观，绿化率为30%，设有地下车位420个。产权年限是七十年，规划有618户，由11栋18-19层楼房组成。亚太银座物业由广州市治宏物业承包，物业费为26元每平方米。楼盘附近有地铁13号线新塘站，公交线路有新塘5路，增城202长线、短线，增城205路，附近增城新塘店大润发，金海岸城市广场等购物场所。
富基广场
富基广场由广州富基房地产开发有限公司开发，起价为31000元每平方米，楼盘位于海珠区地铁2号线市二宫站上盖，售楼处地址为地铁二号线市二宫站上盖江南大道与小港路路口， *** ：400 890 2828转21090。
富基广场位于老城区核心商圈，周边拥有较为成熟的商业氛围。富基广场物业由广州市富基物业管理有限公司负责，物业费为28元每平方米。富基广场设有290个车位，产权年限为七十年，由2栋44层超高楼房组成，规划有757户住宅。楼盘附近地铁站有二号线市二宫站和江南西站。
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广州开发区成立于1984年，是首批国家级经济技术开发区之一。其位处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。广州开发区实行广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区“四区合一”的新型管理模式，经国务院批准的规划总面积为7892平方公里。其中：广州经济技术开发区成立于1984年，面积3718平方公里；广州高新技术产业开发区成立于1991年，面积3734平方公里。
基本介绍 中文名 ：广州开发区 成立时间 ：1984年 地理位置 ：珠江三角洲核心地带 特点 ：以现代工业为主，以利用外资为主 总面积 ：7892平方公里 地位 ：首批国家级经济技术开发区之一 区域概况,开发区,远景目标,区域简介,经济技术,技术产业,出口加工,保税区, 区域概况 广州开发区位于广州市东部，是广州市“东进”的龙头，地处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区和广州保税区（简称广州开发区）都是经国务院批准设立的首批国家级经济功能区，是广州市改革开放的视窗。四个国家级经济功能区和一个行政区“五区合一”的独特行政机制。根据“精简、统一、高效”和“小 、大社会、小机构、大服务”的原则，对 内部机构、职能、人员进行整合，率先实行大部制改革，形成精简高效、为民亲商、务实创新的独特管理体制。全区党政工作部门20个，相比其他行政区少8个，行政编制相比其他行政区少40%。 广州经济技术开发区管理委员会（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会与其合署办公；简称广州开发区管委会）为广州市 的派出机构，广州开发区管委会设13个工作部门，包括纪工委机关（监察局与其合署办公）、工委办公室（管委会办公室与其合署办公）、组织部（机构编制委员会办公室、人事局、老干部局与其合署办公）、宣传部、政策研究室（加挂法制办公室牌子）、发展和改革局、经济发展和科技局、规划国土局（广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局与其合署办公）、财政局、劳动和社会保障局、建设和环境管理局、保税业务管理局、企业建设局。2010年12月25日，中新广州知识城管理委员会揭牌成立，作为广州市 的派出机构，行使市一级管理许可权，代表广州市 对知识城实行统一领导和管理。中新广州知识城管理委员会内设知识城项目办公室、建设办公室和社会事务办公室三个办事机构。 四个国家级经济功能区 全国唯一的“四区合一”管理模式 即：四块牌子，一套管理机构，覆盖四块区域 注重工业与生态环境协调发展 广州经济技术开发区 广州高新技术产业开发区 广州出口加工区 广州保税区 （1）广州开发区的独特竞争优势 1管理体制精干高效，享受广州市一级经济管理许可权； 2政策资源最丰富； 3投资领域最广阔，可容纳各类投资者、各类型项目； 4率先与国际惯例接轨，管委会全面贯彻执行IS09001和IS014000标准。同时，实行行政管理“一站式服务”； 5地缘区位优势最明显，毗邻港澳，辐射内陆，便于拓展国内外市场； 6配套服务体系最健全； 7基础设施完善，具有一流的硬体环境。 开发区 依托最适宜创业发展和生活居住的现代化中心城市－－广州 广州，中国南方现代化中心城市，广东省省会，广东的政治、经济、科技、教育、文化、交通中心。 广州位于珠江三角洲北缘，濒临南中国海，面积74344平方公里，人口1015万。北部为山区，中部为丘陵盆地，南部为沿海冲积平原，属亚热带季风性气候，温暖多雨，日照充足，风景秀丽，四季如春，自然生态环境良好，物产资源丰富。 广州是历史文化名城，具有2200多年的建城史，历史文化积淀丰厚，名胜古迹众多，是独具特色的岭南文化的发祥地和中心。广州又是历代以来著名的商业都会和我国对外交通、贸易、文化往来的重要港口城市。 广州开发区成立于1984年，是首批国家级经济技术开发区之一。2002年，广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区实行合署办公，形成了全国国家级开发区独一无二的“四区合一”新型管理模式，全区总规划面积7892平方公里。2005年，依托广州开发区设立了萝岗区，面积39322平方公里。 按照广州市委、市 的要求，广州开发区要建设成为广州对外开放“视窗”、体制改革“试验田”、自主创新基地和经济成长极。 远景目标 增强广州中心城市八大功能 将把广州建设成一个综合性工业基地，增强广州作为商贸中心、金融中心、交通中心、信息中心、旅游中心、科技中心、教育中心、文化中心的功能，进一步提高和巩固广州作为区域性中心城市的地位。 → 国际枢纽机场 广州新白云机场，占地面积约1330万平方米，建成后拥有跑道三条，客机坪机位数85个，候机楼建筑面积60万平方米，年客运吞吐量8000万人次，年货邮吞吐量250万吨，年飞行32万架次。 → 世界第二大会展中心 广州国际会展中心位于广州市东南部琶洲岛。 规划主体项目用地70万平方米，之一期用地面积43万平方米，包括展览厅、国际会议厅等。 ◆聚焦广州东部 广州构筑“都会区”的基本发展战略为：南拓、北优、东进、西联。都会区由旧城大组团、南翼大组团、东翼大组团、北翼大组团构成，呈多中心、网路型的空间结构。其中，东翼大组团以高新技术产业为导向，建设成为广州制造业的基地。 广州开发区，是推进广州东部地区工业化、城市化的主要力量。 广州市第八次党代会提出，今后以广州经济技术开发区为龙头，有效整合东部各类经济功能区资源，形成东部制造业产业带。 广州东部将建设成为： 能够适应广州作为华南大中心城市和现代化区域中心城市目标要求的新城区； 最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城。广州开发区所处区域不仅产业发达，而且生态环境优良，所处区域的萝岗拥有风景秀丽的天鹿湖景区、羊城名胜之一的“萝岗香雪”； 产业结构更佳化，能适应全市加快率先基本实现社会主义现代化需要的新区； 广州市外向型经济的主要基地； 广州市科技创新和高新技术产业发展的主要基地。 广州开发区－－适宜投资创业和生活居住的现代化城市新区 广州开发区位于广州市东部，穗港澳黄金三角洲的中心地带。以此为中心，1．5小时的车程半径覆盖整个珠江三角洲。广州机场有直飞马尼拉、纽约、东京、大阪、曼谷、新加坡、悉尼、墨尔本、洛杉矶等国际城市的航班。水路距香港65海里，从广州开发区穗港码头乘高速喷射船出发，约1小时航程可抵达香港。 区域简介 经济技术 广州经济技术开发区：经济技术开发区于1984年12月28日奠基时，只有毗邻黄埔新港、位于珠江和东江主干流交汇处的一块96平方公里的地域，即西区。至2000年底，广州经济技术开发区规划面积扩大到东区、永和经济区。1998年，广州经济技术开发区与广州高新技术产业开发区合署办公。广州高新区实行一区多园而以广州科学城为主体区域的发展模式。2000年，经国家批准设立广州出口加工区。2001年，广州保税区合并入广州开发区。以现代工业为主，以利用外资为主，以出口创汇为主，致力于发展高新技术。广州经济技术开发区是1984年经国务院批准成立的首批国家级经济技术开发区之一，开发用地基础设施完善，具备较好的投资环境。 技术产业 广泛聚集各类科技和人才资源，大力推进科技创新创业，大力促进高新技术商品化、产业化、国际化，大力发展高新技术产业，努力实现经济和科技的有效结合。 广州高新技术产业开发区是1991年经国务院批准成立的首批国家级高新技术产业开发区之一，面积3734平方公里，实行“一区多园”管理体制，包括广州科学城2024平方公里、天河区天河科技园124平方公里、越秀区黄花岗科技园15平方公里、白云区民营科技园07平方公里、南沙区南沙资讯园25平方公里。此外，广州市 还将位于海珠区的广州国际生物岛（18平方公里）委托广州开发区管委会进行开发建设管理。，实行“一区多园”的发展模式，由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园、民营科技园、南沙资讯科技园等组成。1998年8月，广州市委、市 决定，并报经国家科技部批准，广州经济技术开发区与广州高新技术产业开发区实行合署办公（即两块牌子，一套管理机构）。 （1）广州科学城 广州科学城是广州高新区的核心园区，于1998年12月28日正式奠基启动。该区域规划设计科学、地理位置优良、交通运输便利，实行生态优先，开发建设起点高，是广州发展高新技术产业的重要基地、21世纪的标志性科技工程、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区、现代化新型城区和休闲旅游景点。现已进驻有微软、IBM、INTEL、甲骨文、百事高、旭丽工业园、SONY、丰田研发、威创日新、杜邦、郎圣药业、香雪制药等一大批高新技术企业。 科学城的发展方向：以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发套用；以形成科学研究综合体为目标，培育科技创新环境，促进广州产业结构的协调发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资创业软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。 科学城的功能分区明确，分为六大区域，即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。 占地16平方公里集办公、科研、金融、商贸、博览、文化、娱乐、休闲等多项功能为一体的科学城中心区经过国际知名设计公司规划设计后，已经动工建设。建成后，它将成为一个美丽舒适、功能齐全的城区中心。 广州科学城是广州乃至广东发展高新技术产业的重要基地，是高科技产业的孵化基地和摇篮，其重点产业发展方向是计算机及软体、生物医药、光电子、新材料、环保设备等。随着开发建设步伐的不断加快，道路、景观、绿化等各项基础设施的日臻完善，相信在不久的将来，一个环境优美、设施齐全的高标准的高新技术产业基地、一个面向21世纪的美轮美奂的生态园林城区将在珠江三角洲腹地崛起。 （2） 广州国际生物岛 广州国际生物岛位于广州市东南端、珠江主航道和次航道交汇而形成的官洲岛，北望广州国际会展中心，南面与广州大学城相邻，东面与长洲岛隔江相望，西面为广州果园生态保护区。全岛四面环水，生态环境良好，十分适合生物技术研究开发基地的建设。广州国际生物岛交通便利，紧邻华南快速干线和环城高速公路，广州市 已决定加快建设岛内与外部道路的连线工程。 广州国际生物岛已经在国家计委正式立项，被列为广东省重点预备建设项目、广州市重点建设项目。广州国际生物岛将按照国际化的生物技术研究开发及产业化基地的总体目标，以基因工程药物及现代中药等作为主要方向，加快构建完备的生物技术产业发展支撑体系，大力吸引国内外的科技人员、科研开发机构、企业和投资者进行生物技术的研究开发和产业化。 （3）中新知识城 知识城项目选址区域位于《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》所提出的广州科学城北区的范围，规划面积约123平方公里，可开发建设用地约60平方公里，规划总人口约50万人（其中就业人口约25万人）。分三期建设,计画于2030年全部建成，其中先行开发建设起步区10平方公里将于2014年初步建成。2010年6月30日，中新广州知识城奠基，广州市 、广州开发区和新加坡淡马锡旗下的全资子公司签订了知识城三方合作《总体协定》。确定了首批入驻知识城的33个项目，其中中新合作项目有17个，国内知识密集型项目16个，这些项目突出了知识城以发展知识经济为核心、构建宜业宜居城市的特点,将引领广州乃至广东的产业转型升级。 2010年12月25日，中新广州知识城管委会揭牌，同时签约10个重点项目，标志著知识城开发建设进入新的阶段。 出口加工 广州出口加工区：广州出口加工区位于广州开发区东区内，是2000年4月27日经国家批准成立的首批15个出口加工区之一，规划总面积305平方公里，首期09平方公里于2001年3月31日通过海关总署封关验收。本田汽车（中国）有限公司在广州出口加工区设立了全国之一个和更大的整车全部出口的汽车生产基地，吸引了70多家汽车配套厂商落户广州开发区，形成广州市东部汽车产业基地。 实行“境内关外”的海关监管政策的综合性对外开放特殊经济区域。 按照“更佳化存量，控制增量，规范管理，提高水平”的方针，对加工贸易企业实行集中规范管理，促进加工贸易健康发展。 广州出口加工区是2000年4月经国家批准成立的首批15个出口加工区之一，位于广州经济技术开发区东区内。出口加工区定位为海关对进出口加工区的货物及区内相关场所进行24小时监管的特殊封闭区域，在出口加工区内可设立： (1) 出口加工企业； 2) 专为出口加工企业生产提供服务的仓储企业； (3) 经海关核准专门从事加工区内货物进出的运输业。 用地规划： 该地块交通条件优越，北靠广深高速公路，南临广九铁路、广深公路，未来的广九铁路货运站设在附近。区内的主干道与黄埔新港相连，方便监管货物的转关运输，且可以依托广州开发区的基础设施和产业条件。 按照“科学规划、远近结合、分期封闭、快速启动”的原则来推进。规划建设主干道宽30米，区内环路宽8米，标准厂房面积10万平方米，通关查验场面积10万平方米。 出口加工区内现已建成国内之一个轿车出口基地——本田汽车（中国）有限公司。 保税区 实行“境内关外”的海关监管政策的综合性对外开放特殊经济区域 广州保税区：广州保税区位于广州开发区西区内，1992年5月13日经国务院正式批准成立，总面积2平方公里，1993年5月正式封关运作。参照国际通行的自由贸易区管理模式实行“境内关外”的海关监管政策，主要开展保税物流、保税仓储、加工制造、国际贸易、转口贸易及商品展示业务，保税区外资企业可申请从事国内商品批发、零售、佣金 *** 、特许经营业务和进出口经营权。广州保税区的功能定位以保税物流为主，加工制造为辅，依托便利的区位优势、优惠的政策优势和高效的体制优势，建立了通达世界的海、陆、空立体直转通关物流系统，成为全国保税物流功能覆盖面最广、业务形态最丰富的保税区，并形成以电脑及其零配件系统产品、模具钢材加工、食用油加工、生活、医疗用品、新型锂电池材料、珠宝加工为主导的若干产业模组。 保税物流园区：2008年，广州保税物流园区经国务院批准成立，规划面积为0507平方公里，位于广州保税区一期内，属于一个“区中有区、网中有网”的特殊监管区域，四至范围是：东至东江边、南至金桥路、西至广保大道、北至保盈大道。它是中国法律框架下的自由贸易区雏形，是目前我国对外开放程度更高的经济区域。这是继上海、大连、天津、青岛、张家港、宁波、厦门、深圳8个城市设立保税物流园区之后，第九个获批的国家级保税物流园区。 广州保税区分四个主要功能园区：电脑工业城、南方进口汽车城、出口加工园区和国际物流园区。区内已建成报关大楼、专用码头、保税仓库、通用厂房、露天堆场、展示厅、海关货检场等设施。 广州保税区鼓励发展的行业：国际贸易、保税物流、加工制造。 用地规划： 广州保税区规划用地分为一期和二期用地，保盈大桥将一期和二期连线起来。其中，一期主要发展商业贸易、仓储、展示、商业性简单加工、码头及公共服务等行业；二期主要用于发展电子信息制造业等高科技产业，规划建设电脑工业城。 (1)投资广州开发区 国际投资的焦点 跨国公司云集的投资热土 世界排名前500强跨国公司已有95家在这里投资设厂 (2)科技创新服务体系日趋健全和完善 广州开发区的科技创新服务体系正在高起点、高标准地加速建立和完善 广州是中国智力资源最为密集的城市之一，华南地区的科技教育中心。现有高校59所，博士点151个，国家、省级重点实验室24个，分别占全省的63%、99%和99%，汇集了全省80%的研究开发机构，包揽了全省高校的15个国家级重点学科和6个国家级工程中心。 广州开发区的科技创新服务体系正在高起点、高标准加快建立和完善。全区建成的孵化场地总面积超过50万平方米，在建的孵化场地总面积达40万平方米，在全国名列前茅。由天河软体园、广东软体园和南沙资讯科技园组成的广州软体园被列为国家火炬计画软体产业基地，留学人员广州创业园被确定为国家级留学人员创业园建设示范点，广东软体园拥有国家级软体测试中心、全国一流的软体开发测试平台。 现有的科技企业孵化器，如广州科技创新基地、广州国际企业孵化器、广东软体园(一期)、留学人员广州创业园、国家863计画成果转化基地、中国科协广州科技园等，都在不断更佳化孵化环境，提高孵化能力。 在建的科技企业孵化器，如广东软体园(二期、三期)、智通信息产业园等，正在加快建设步伐。 在科技部的支持下，广州开发区成立了广州火炬高新技术创业服务中心，统筹管理区属各类科技企业孵化器，有效地聚集和配置各类科技产业化资源。广州开发区大力引进各类孵化机构、中介服务机构和风险投资机构，鼓励社会力量参与兴办孵化器和中介机构。区内有50多家研发机构、15家境内外著名风险投资机构。 广州开发区科技创新基地 广州开发区管委会投资2亿多元建设综合性科技创新基地，聚集各类科技企业孵化器、社会中介服务机构、风险投资、技术产权交易和评估、高新技术产品展示和采购于一体。 留学人员广州创业园 留学人员广州创业园于1999年8月正式创建，作为一个科技企业孵化器，旨在为留学人员回国创业提供研发用地、创业咨询、投资、融资、市场开发、人才、信息、咨询、后勤等各方面的配套服务。 广州国际企业孵化器 位于科学城中心区，占地4万多平方米，首期建筑面积33万平方米，由广州市 和广州开发区共同投资建设，是为中小创业型高新技术企业提供优质创业环境和全方位孵化扶持服务的园区。对入孵企业实施"进得来，长得大，出得去"的培育战略。 广东软体园 广东软体园是广东省 为了构建共性技术支撑体系、产业配套服务体系和资源整合平台，整合软体产业资源、促进软体产业的专业化、规模化发展而投资建设的重大项目，将建设成为国内外知名的项目孵化研发基地、软体产业基地、覆盖全省及港澳地区的"大广东虚拟软体园"。首期建设面积500多亩，2002年底已经完成智慧型综合楼、软体基地和孵化器共9万平方米建筑面积的建设，现已完成培训中心、研发中心共4万平方米建筑面积的建设。 (3)建设经济强区 2006年，全年实现地区生产总值78944亿元，同比增长2011%；工业总产值200387亿元，同比增长2470%；实现财政财税总收入18838亿元，同比增长2017%；每平方公里出让土地实现财税总收入超过 726 亿元，实现地区生产总值超过 30 亿元，实现工业总产值超过 77 亿元；单位GDP能耗同比下降4%，SO2（二氧化硫）排放总量下降53%，COD（化学需氧量）排放总量下降62%，固定资产投资增幅同比减少24个百分点。实现契约利用外资（区口径）1826亿美元，同比增长3484%；实际利用外资（区口径）792亿美元，同比增长1636%，两项指标均创六年新高。全年实现进出口总值15791亿美元，增长1021%；其中，出口总值达7516亿美元，同比增长1713%，占全市出口总值的2320%。出口商品结构进一步更佳化，高新技术产品出口3825亿美元，增长466%，占全区外贸出口比重的5156%。 优先发展的产业： 光电子 生物医药 精细化工 汽车 现代物流 钢铁
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