导读：最快速的办法就是110，可以罚款，并责令作出降噪措施。 你就打110，一次不管用，打20次，只要你打， *** 就得出警，跑来跑去， *** 累了，就会管了。 节假日，非节假日中午和上、下班前后都不允许装修 北京市环保局制定的《北京市环境噪声污染防治办
最快速的办法就是110，可以罚款，并责令作出降噪措施。
你就打110，一次不管用，打20次，只要你打， *** 就得出警，跑来跑去， *** 累了，就会管了。
节假日，非节假日中午和上、下班前后都不允许装修
北京市环保局制定的《北京市环境噪声污染防治办法》规定，法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，均禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修施工，违反这一规定的将面临200元至500元的罚款。此《办法》实施后，环保部门以及公安、交委、规划、文化、质量技术监督、铁路和民航等其他负有噪声污染防治监管的部门均须公布污染投诉举报机构名称和举报 *** 。今后，市民只需拨打110热线就可举报诸如家庭装修、商业促销、公园扭秧歌、音响器材等社会噪声污染；拨打96310城管热线就可举报诸如夜间施工等施工噪声。
你这个问题真不好解决
起诉会造成邻里矛盾
我建议和业主协商一下
给他讲讲规定，尽量和解
和解不行就只有法律程序了
我在网上查了一下,有以下案例和规章，供您参考：
（1）72岁的周先生介绍，他和老伴身体不好，都做过心脏手术。前几天，同门洞一家住户装修房子，正中午砸墙的声音很大，他和老伴忍受不了，就过去劝阻，但施工人员不听，一怒之下，他拨通了市装饰装修管理办公室的投诉 *** 。
市装饰办立即派执法人员赶到现场向工人讲明有关规定后，出具了“责令停止违法行为通知书”，装修工人当天暂停了施工。
（2）物业软弱无能,装修公司节假日周末都开工,早上六点多工人就开始干活,晚上十点多,有时十一点还在砸地,我们天天投诉,一点效果都看不到又不是新楼盘物业是不是收了装修公司的好处
网友回答：小区有装修方面的时间规定,如果有违反规定可以直接向保安投诉,记住是哪个保安,如果没有效果直接向管理处的杜主任反应,以前投诉后都有效果啊
（3）北京出台噪声污染防治办法 装修扰民可罚500元
根据规定，对于在禁止装修的时间段内进行装修活动扰民的，主管部门也可对其处以更高500元的罚款。
新《办法》还规定，物业对小区噪声治理负有责任。已经交付使用的住宅楼由于配套公用设施产生噪声污染的，
物业管理单位应当采取措施进行治理，治理不到位将更高处10万元罚款。
（4）从9月11日起至26日，北京市法制办在其官方网站上，就《北京市环境噪声污染防治管理办法(送审稿)》，征集市民意见。其中，“室内装修”的规定明确表示，在已竣工交付使用的居民住宅楼和与居民住宅楼邻近的建筑进行装修活动，应当采取有效措施，减轻、避免对周围居民造成噪声污染，禁止在规定的时间内从事产生噪声污染的装修和家具加工等活动，否则“由公安机关责令改正违法行为，可以并处500元以下的罚款”。
该《办法》还规定，已经交付使用的住宅楼由于配套公用设施产生噪声污染的，物业管理单位应当采取措施进行治理。否则，建设行政主管部门可以责令物业管理单位改正违法行为，并处10万元以下罚款。
一、饭店策划的基本概念和要素
1 基本概念
“策划就是策略、谋划，是为达到一定目标，在调查分析有关材料的基础上，遵循一定的程序，对未来某项工作或事件进行系统、全面的构思和谋划，制订和选择切实可行的执行方案，谋划对策，并根据目标要求和环境变化对方案进行修改、调整的一种创造的运筹过程。”②由此，可以认为：饭店策划，就是指饭店策划者为实现饭店组织的目标，通过对饭店市场和饭店环境等的调查、分析和论证，创造性地设计和策划饭店经营方案，谋划经营对策，然后付诸实施以求获得饭店更优经济效益和社会效益的运筹过程。简言之，饭店经营策划就是对某一饭店组织或饭店产品进行谋划和构思的一个运筹过程。
2 基本要素
饭店策划一般由策划者、策划目标、策划对象、策划方案等四个基本要素构成。策划者是饭店策划活动和饭店策划系统的创造主体，在饭店策划几个要素中居首要位置；策划目标是饭店策划的动力和指南，目的在于要明确“策划什么”、“策划到什么程度”、“取得什么样的策划效果”等问题；策划对象，可以是饭店组织，也可以是一个部门，或者一个产品，一件事情；策划方案是策划思想的一种物化，但因策划活动的角度不同，策划水平和标准不一，策划方案会风格各异。不管怎么说，策划是一项复杂的系统工程，并不是几个要素的简单堆积，因此，在策划活动中有机协调和优化整合相关要素显得十分重要。
二、饭店经营策划的 *** 与程序
1、 策划的程序
1) 提出问题（迫切想要解决或实现的问题）。
2) 拟出计划（排出策划工作所涉及事项、时间、人员分工等计划）。
3) 调查分析（收集、整理内、外部资料、数据和市场情况，进行研究和分析）。
4) 形成创意（解决问题的思路、 *** 或方案）。
5) 明确目标（经过策划活动后所要达到或实现的目标）。
6) 确立主题（实施策划活动的主题）。
7) 写策划书（策划书纲要见2）。
8) 讨论完善（请相关人员发表意见，修改和完善策划书）。
9) 组织实施（确保策划活动顺利进行，实现预期目标）。
10) 总结提高（扬长避短，为以后的策划活动提供宝贵经验）。
2、 经营策划书的基本纲要
一份完整的饭店经营策划书应包括以下主要内容：
1) 经营策划的主题；
2) 策划者的姓名或部门；
3) 策划完成的时间；
4) 策划的目的及内容概要；
5) 策划的内容及详细说明；
6) 策划活动的时间进度表；
7) 策划的预算和计划（人、财、物）；
8) 策划的相关资料；
9) 如有第二、第三方案，写出其概要；
10) 策划活动实施时需要注意的事项。
三、经营策划案例与点评
1、 新饭店开业策划书
1) 策划主题：中日合资嘉兴东方宾馆开业策划书
2) 策划者：杨建英
3) 策划完成时间：1995年3月5日
4) 策划目的：通过策划，以开业前后的活动为载体，将宾馆全方位地宣传出去，达到家喻户晓，人人皆知，广泛吸引消费者关注，为开业后宾客盈门、经营效益和社会效益达到设计效果打下良好基础。
5) 策划内容：
I 确定宾馆经营规模与功能，突出人无我有的特色产品：
A 本市首家中日合资宾馆；
B 本市独家拥有 *** 浴与保龄球馆；
C 在省内拥有独一无二的真枪实弹射击场；
D 走进“东方”，可提供食、宿、娱、康、会一条龙服务；
E 服务员全部经过旅游专业理论和实践培训；
F 位于市中心繁华地段，交通方便。
II 广告宣传：
A 确定形象广告语和定位广告语：“步入东方，人生辉煌”；“东方宾馆，高贵而不贵”。
B 确定辅助广告语：（本文略）。
C 编制和 *** 适合不同宣传途径使用的不同形式的广告宣传资料（具体要求本文略）。
D 在开业前和后各一个月里，通过当地有影响力的广告宣传媒体做不同形式的广告宣传：
A) 独家点播电视连续剧，插播形象广告和产品广告；
B) 在千家万户都订阅的电视周报上刊登系列宣传广告和宾馆情况有奖征答栏目；
C) 开业前一个月，设计、印制广告宣传单、册，组织营销部等人员到企业、机关、主要街口广为分发和邮寄；
D) 开业前和后各二周内在城市的主要街道悬挂过街广告横幅；
E) 开业前一周用别出心裁的方式，在当地日报连续刊登递进式关联性悬念广告（内容略），开业典礼日公告开业；
F) 为使影响力辐射到周边地区，开业前一周，以彩车在五县二区主要街道行驶宣传宾馆情况（彩车 *** 和内容组成略）；
G) 制造新闻热点（项目特点、筹建中典型的好人好事、社会公益活动、开业对城市的意义，等等），主动提供新闻线索，争取做合法的免费广告宣传；
H) *** 有宾馆标志的小纪念品，在营销活动和经营中赠送。
III 利用 *** 重视招商引资，支持合资项目，在宾馆大门外举行隆重而热烈的开业典礼；邀请市领导及相关部门、单位和目标客户代表参加开业典礼；典礼仪式完毕，请到会人员参观宾馆经营设施，品尝宴会菜肴，体验宴会服务，进一步加强到会人员对宾馆产品的亲身感受，达到培育潜在客户和义务营销员的目的。
6) 活动时间安排表
I 广告宣传设计时间，开业前半年至前三个月；
II 开业广告宣传实施时间，见本文五、24）；
III 开业典礼准备
A 开业前三个月，设计出开业典礼及后一个月的经营产品和经营方式；
B 开业前一个月，设计出典礼仪式程序与名单，列出各部门典礼用品清单并采购；
C 典礼前一周送发典礼请柬；
D 开业前三天，开始环境和绿化布置，张灯结彩；
E 开业典礼程序与时间安排
A) 8：00，大门外悬挂巨幅红色布幔、金色字：“步入东方，人生辉煌——中日合资嘉兴东方宾馆开业典礼仪式”，音响设备安装调试到位，地面铺设大红地毯；
B) 9：00，大堂设参加典礼登记处，备签名本、钢笔、毛笔、胸花、嘉宾证、资料袋、答谢来宾纪念品等；
C) 9：20，内、外部各类记者到位，宾馆办公室向媒体记者赠送新闻统稿；
D) 9：30，总经理率部门经理在大堂门内侧两旁迎候嘉宾到来；
E) 9：50，参加典礼人员入场（店门外，市领导、行业主管局领导、正副董事长、外宾前排）；
F) 10：00，主持人（总经理）宣布开业典礼开始，宣布参加典礼的主要领导和嘉宾，宣布仪式程序，奏国歌；
G) 10：10，宾馆董事长致词（办公室提前二天拟好讲稿送审）；
H) 10：15，外方副董事长致词（办公室提前二天拟好讲稿送审）；
I) 10：20，行业主管部门祝词；
J) 10：25，市领导祝词（办公室提前二天拟好讲稿送审）；
K) 10：30，请市领导为店牌揭幕，奏进行曲，放信鸽，鸣放爆竹；
L) 10：50，典礼仪式结束，请来宾参观宾馆主要经营设施；
M) 11：30，举行开业典礼宴会（宴会厅），总经理主持，董事长致祝酒词，总经理宣布开宴，总经理率部门经理向每桌来宾敬酒表谢意；
N) 12：30，总经理率经理们在大堂欢送来宾；
O) 13：30，典礼活动结束，清理场地，迎接营业的真正开始。
7) 预算与计划（主要反映整个开业典礼所需的人、财、物的详细预算和计划）、活动实施时注意事项、策划小结等，限于篇幅，此处略。
2、 扭转老饭店经营不景气的策划书
1) 策划主题：听温州模式讲座，吃温州名厨菜肴、看温州管理饭店——接管A饭店经营策划书
2) 策划人和策划日期：杨建英（1998年8月）
3) 策划目的与策划思想：A饭店开业近二年，经营管理不善，社会口碑不好，门可罗雀。受委托接收经营管理A饭店，如何使社会口碑不好、门可罗雀的饭店能宾客盈门呢？单靠饭店和个人的力量在短期内是实现不了扭转局面的愿景的。只有依靠具有号召力的 *** 部门，才能一下子召集到企事业单位有消费潜力的，并能成为饭店客户的人员来饭店。但如何让 *** 部门合理合法的发挥这种功能和优势呢？按大市场营销观念，当企业利益与社会利益统一时，社会的政治力量就会对企业产生积极作用。③针对 *** 和社会广泛关注的事件或亟待解决问题，帮助策划或提出解决问题的 *** 和提供解决的条件，这样必然会引起 *** 的重视。 *** 在采纳解决问题的建议和实施过程中，企业也必然会分享到顺带的成果。
就目前计划经济向市场经济转型时期，我市企业兼并、倒闭，下岗工人到 *** 门口 *** 、 *** 时有发生，扰乱了社会正常秩序和 *** 正常工作；另外，社会上又有一部分人特别想当民营老板，但不知道如何当。而温州市场经济特别发达，国有、私有企业能同步发展，没有下岗工人之说，企业有困难不找市长找市场，温州人人能当老板，这是为什么？这些经验值得借鉴和学习，更何况党的十五大提倡全国学温州模式。鉴于本人在温州工作过的社会资源，决定对A饭店实施打温州牌的经营战略思想，策划由饭店搭台， *** 牵头，企事业单位一、二把手参加的“听温州模式讲座，吃温州名厨菜肴，看温州管理饭店”活动。以此为契机，饭店对内部，开展全面培训——提高服务水平和质量，局部改造——引进温州餐饮方式；对外部，开展全面社会公关，重塑饭店形象，快速凝聚人气，扭转经营不善的局面。
4) 策划内容
I 温州模式讲座：
A 主讲人：温州体改委主任马津龙，温州国有企业东方集团董事长腾正寿，民营企业包天大王王均瑶，国家体改委处长，浙江大学管理学院教授等；
B 主持和发会议通知单位：嘉兴市人民 *** 办公室、市体改委；
C 参加人：嘉兴市五县二区体改委、政策研究室和相关局、委、办，各大、中型三资企业、国有企业、民营企业、新闻单位等；
D 讲座地点：A饭店；
E 讲座时间：1998年10月8日~9日二天，前一天下午报到，入住饭店；
F 落实主讲人：市体改委发正式邀请函，饭店总经理联系落实。
II 讲座前期准备和过程服务：
A 引进温州厨师，编制温州菜谱，采购用具器皿，落实货源；
B 调整厨房和餐厅、包厢格局，增加温州文化与风格的装修与环境布置；
C 引进温州用餐的健康程序：先上主食，再上酒；酱醋合调；婚宴改用温州模式，宴毕免费赠送小礼品；
D 引进专家，开展全员培训和操作比赛，提高服务水准和质量；
E 编制适合不同用途（电视、电台、报纸、横幅、大型布幔、宣传册和单）的广告宣传、新闻报道资料和形象定位广告语（内容和发布时间、方式略）；
F 召开新、老消费者和新闻媒体座谈会，征询意见，发布信息；
G 落实讲座期间演艺经营活动；
H 建立全面质量管理体系；
I 建立市场营销部，明确工作职责和考核制度，开展市场调研，建立客户档案，提供跟踪服务；
J 在讲座期间，全面推出温州菜肴，并跟踪征询意见，及时反馈调整；
K 调整旋转餐厅经营时间和方式；
L 调整客房种类，适应不同需求，提高开房率；
M 对参加讲座的客房一律提供开夜床服务，提供免费鲜花和水果。
III 讲座后的工作：
A 市场营销部定期拜访参加讲座的人员，主动为其提供需求设计和服务；
B 旋转餐厅引进嘉兴还没有的广东“烧鹅仔”产品；
C 根据饭店的特点，将饭店策划打造成具有鲜明会议特点的会议型饭店；
D 以三星级饭店为标准，发动全员，争创星级饭店，提高饭店知名度和美誉度，为饭店吸引更多的客源打下扎实基础。
5) 策划活动时间表、预算与计划、策划小结本文略。
3、 利用资源，创造热点，增加收入的策划书
1) 策划主题：将明珠大酒店打造成“商务之家，游客之店”策划书
2) 策划人和策划日期：杨建英（2002年10月）
3) 策划目的：酒店已实现四星挂牌，开房率、年营业收入也比较稳定，但能否进一步将酒店创建成具有鲜明个性特点，又能更大满足市场需要的现代化酒店，使营业收入稳中有升呢？结合当地市场情况，运用现代大市场营销学理论，将酒店打造成“商务之家，游客之店”，完全能实现开房率、年营业收入的进一步提高。
4) 策划内容：
I 市场调研与分析（以下仅列标题，具体内容限于篇幅略）
A 酒店所在地的旅游资源；
B 酒店所在地的地理位置和交通情况；
C 酒店所在地的客源情况；
D 当地饭店业接待能力；
E 明珠大酒店近三年客源情况。
II 酒店市场定位：商务之家，游客之店。
III 打造“商务之家，游客之店”的措施与步骤
A 确立广告语：“商务之家，游客之店——中国永康明珠大酒店”，并按计划广为宣传；
B 打造“商务之家”的措施：
A) 研究酒店客户和入住酒店商务客人的目的和需求；
B) 设立商务客房和楼层、无烟客房和楼层、商务洽谈室，提供与商务活动相适应的商务服务；
C) 宽带上网入房间、会议室、酒吧、大堂吧、商务中心，方便客人随时进行商务交流；
D) 挑选和培养较高综合素质的员工进商务楼层服务，并提供相应的报酬待遇，激励高质量的服务；
E) 入住商务客房，提供部分项目优惠和免费；
F) 为当地企业和来客架起沟通和信息交流的平台，推出企业信息发布产品，使当地企业的产品和信息在酒店里无处不在，无处不有，而外来的商务客人在酒店里随处可得所需要的商务信息，具体信息产品如下（本文略）；
G) 编制《商务服务调查表》，广泛征询企业和客人的意见和需求，及时总结、完善“商务之家”的产品和服务工作。
C 打造“游客之店”的措施(本文略)。
5) 实施时间：之一阶段为二年，具体分项的实施时间本文略。
6) 预算与计划：包括局部改造、设施设备和用品添置、人力配置、广告宣传等费用清单，本文略。
7) 策划小结（略）。
4策划案例点评
1) 案例1：开业典礼仪式基本程序，一般都会搞，但如何使开业典礼活动为营销服务，使开业典礼前后的活动成为一个大市场营销活动的绝好机会，这样就使开业典礼仪式不单纯是一个开业的标志，更是宣传和营销的载体。本案策划，突出了二点：一是为宾客带来吉祥、美好前景的广告语——“步入东方，人生辉煌。”试问：谁不愿到一个能使自己一生辉煌的地方去消费、享受呢？这句广告语不但简洁明了，朗朗上口，还给步入东方的人一种精神上的愉悦和享受，使客人对宾馆产生了亲和力，缩短了客人与宾馆的距离，也将会增强客人对宾馆的忠诚度。二是充分利用 *** 重视招商引资的政策，积极鼓励外商投资，我们利用合资项目，就可名正言顺邀请地方 *** 首脑参加开业典礼，因为这不是一般的企业行为，而涉及到 *** 的政策导向问题，具有一定的政治意义。所以，这样的开业典礼，一般能邀请到地方首脑。既然地方首脑都参加了，试问，还有哪些部门、企业首脑不愿来参加开业典礼的好事呢？更何况我们的营销工作早已做上前了。既然 *** 首脑都来了，新闻媒体自然也会不请自到，并且卖力地帮助做免费宣传报道。
所以，这样的开业典礼，这样的策划，实际上已不局限于一般层面的开业典礼活动，而是一次绝好的大市场营销观念的具体运作。因此，宾馆开业后，宾客盈门是自然的事。后来的事实证明了这一点，之一年营业额就跃居当地行业前茅，且被省旅游局评为三星级宾馆。
2) 案例2：已经营不好的老饭店，要扭转乾坤，确有难度。但运用大市场营销观念，找到夺人眼球的好主题，进行周密策划，还是有可能使老饭店起死回生的。比如案例2就是利用十五大精神，全国学温州模式，协助解决一些棘手的社会问题，而展开的策划。通过“听温州模式讲座，吃温州名厨菜肴，看温州管理饭店”活动，赢得了 *** 的支持，召集了潜在消费的中间力量。而饭店借此契机，开展全面培训，调整产品和服务，利用讲座期间，展示老饭店新面貌，一举赢得了消费者的重新认识和肯定，为老饭店重新走上新的征途奠定了基础。
3) 案例3：经营比较平稳的饭店，如何挖掘现有资源，注入新的活力，创造新的卖点，创造新的经济增长点，是现代饭店在激烈的市场竞争中，要立于不败之地，必须考虑和研究的课题。本策划是针对中国五金城——永康市的一家四星级酒店，所处的特定市场环境，运用大市场营销学理论，利用五金产品遍布世界，五金商人云集永康，以及国家四A级方岩名胜风景景区的资源，进行整合运作，将酒店打造成市场需要的、并具有鲜明特点的“商务之家，游客之店”。在为企业、客商、景区提供针对性的服务和产品的过程中，酒店也分享到了丰富的客源和快速增长的社会效益和经济效益。
四、结论
1、 系统而科学的策划，使经营不打无准备之仗；而有的放矢的策划经营，能实现常规经营不能预料的效果。
2、 经营靠智慧，成功靠策划。策划是经营管理者成功经营管理现代饭店不可缺少的能力和 *** 。
3、 策划必须注意的几个事项：
1) 策划前，必须对被策划对象所处的内、外市场环境进行全面调研。
2) 成功的经营策划，必须运用现代大市场营销观念，加以全方位的思考，充分利用和挖掘社会资源，提炼、加工、创造出社会高度关注的主题。
3) 再好的策划，脱离了上级和群众的理解和支持，也是难以实施的。因此，策划在实施前必须赢得上下的理解和支持，而且，在实施过程中，应有计划有步骤有组织进行。
liuxue86com为中国留学生提供海外时事新闻：《澳洲移民中介卷款消失 数十名留学生雇员被骗》08月08日liuxue86com报道。
“R”说自己不仅损失了对她而言天文数字般的钱财，她的签证也会因此受影响，面临到期离境的尴尬处境。像她一样来自中国、印度、韩国等亚洲各地的申请人，据说约有40至50人之多。
“保证成功，不成功费用奉还”
移民加拿大成香饽饽学生涌入
在“R”向澳洲新快报记者提供的一封投诉信上，这批学生称，一家移民中介公司“F”向学生推出申请加拿大PR的业务，收费从加币3500元到28500元不等且只收加币。这笔费用按类型分，各有不同，如做魁北克的技术移民资费7000元，分两期支付，每笔3500元，并要求学生缴纳9000元的法语学习费。信上说，中介称“保证能过魁北克甄选CSQ考试，如果不成功原银奉还”，并声称“拿到加拿大PR之后登陆魁北克，可以找 *** 申请拿回全部的9000块。如果学生不参加该中介提供的法语课程，若申请不成功即不负责。”
另外一种类别是金额较高的“PNP育空省 *** 提名计划”，该中介被指索取加币最多高达85000元，并承诺能“找当地雇主担保，约1年半即可拿到PR登陆加拿大育空省。”
就记者与众多被卷入这一事件的学生交谈，他们损失的金钱，多介于3500元至28000元加币之间。本周四澳洲本地金融公司公布的汇率显示，加币兑换澳币的汇率约为1：103，现金兑换则更高。
若学生给出的数字属实，以50人和人均5000元计算，估计涉案金额可能高达近30万元。值得一提的是，在公司合伙人之一的“J”的要求下，学生们全部以现金方式付款。他们担心这笔巨款已被转到海外，而主要涉案主脑可能已经人在加国。
“他们已经搬走，不会再回来”
公司负责人一夜间人去楼空
信中称，该中介以两人为首，抓住学生申请澳洲PR困难的心理揽钱。其中一名华裔男子“J”被指完全不懂英文，也从不透露自己的真实姓名，是“公司董事”。另有一名华裔女士“B”，被学生们称之为“J”的合伙人。在整个事件中，“J”和“B”成为学生们投诉的焦点所在，负责公司运营和财务运作。
此外，公司另一名拥有移民中介牌照的合伙注册人“P”则向学生表示，自己在不知情的情况下被‘J’获取了信用卡和其它资料，注册了类型和名称为‘F’的这间公司，并要求和‘J’划清界限。
“P”在发给学生们的一份声明中称，近日发现自己的公司名、移民牌号、教育执照、个人护照和信用信息被“F”公司总裁“J”非法使用，要求后者“停止未授权的非法行为”。
声明称，自己的公司和个人与“F”公司无任何生意关联，并指出“F”公司并未获得提供移民服务的资质。
据学生们告知，他们意识到被骗是7月中旬的事了。“这间公司突然消失，所有工作人员请假。‘J’和‘B’一同消失且不接所有员工的 *** 。当学生试图找到他们时，会回短信或者用隐藏来电号码的方式回复学生，说公司现在处于假期，需要处理一些公司内部事情，迟一点会重新恢复运作。”
信中称，“由于公司没办法履行法语教学的课程，导致法语老师的 *** 被众多学生打爆，并且老师已经有一个月未发工资。当老师打 *** 给‘J’要求发人工时，却被以‘你还想不想要这份工作？’的言语相恐吓，令老师不敢继续追讨。”
记者本周初前往位于悉尼市中心Market街44号的这间公司装修豪华的办公室，发现大厅信息栏上已没有了“F”公司的名字。其所在楼层的一位管理员告诉记者，“那间公司上周已经搬走了，不会再回来”。她称“F”公司在这里租用写字楼时长约1年，不知道其搬离原因和去向。她承认“最近有很多学生前来询问”，她对学生的遭遇表示同情。
“利用学生骗学生”的高明之举
“一个也不能少”雇员也陷骗局
在悉尼市中心一间快餐店的角落里，记者见到了近10名前来寻求媒体援助的学生，他们中不乏有人从卧龙岗辗转赶来，向记者讲述自己的遭遇。
来自韩国的Lee为了办理加拿大雇主担保移民，向“J”缴付了将近26000元。蒙在鼓里的她一直在家等“好消息”，直到学生们碰头的前一天，她才获知自己可能陷入骗局。她称，“‘J’告诉我还有500个移民指标，承诺帮我解决雇主担保和获得PR的全部问题，并要求我分3次交清82000元，我已经交了之一笔款项”。
因“J”还承诺帮她从学生签证转至过桥签证，而“J”的消失直接导致了Lee的签证问题。下月签证就将过期的她，面临不得不离境且损失难以追讨的困境。
另一名西悉尼大学学生“D”告诉记者，“我最初有些犹豫，但在网上确实查到了公司的注册号，且魁北克省确实有技术移民吸纳政策，也就渐渐打消了担心，跟公司细谈了3次后才签合同。”递交申请加上首笔法语课程学费，“D”交了5000元。不过，学法语不过一周以后，这间公司就出了状况。
他称，“5000元不是小数目，够我半年生活费了”，这笔损失令他面临财务压力。据他透露，法语老师曾告诉他，自己也“两个月没发工资了”。
印裔男子“R”是“F”公司的市场经理，自己却也陷入“局”中，损失两万多元。他说，“‘J’和‘B’给我很多承诺，让我相信自己有充分的机会移民加拿大，结果他们卷款跑了，这是明目张胆的骗局”。他称自己“在‘F’公司工作的约3个月时间里，渐渐发现很多事情不对劲。我的申请没有任何进展或交代，追问‘J’很多次都没有结果”。
他称，公司关门后，他尝试拨打上述两人的手机。“‘J’的 *** 打不通，‘B’也不会接，但有时会回短消息，问我是谁。我表明身份再打过去，她就一定不会接 *** 。如果我换个手机打，她又会回短信问我是谁，明显是在躲我们。”“R”的 *** 遭遇，与其他众多学生一致。
另一名印度学生“G”告诉记者，他的生活已经“因为这场骗局而完全被改变”。他同样被承诺“雇主担保、PR和工作全部能搞定”，在查过自己能想到的任何资料后，对“F”公司和“J”本人抱有充分信任的他，最终交了15000元。
担任厨师工作的他表示，“我辛辛苦苦 *** 工作一年才能赚到15000元，全都打了水漂。”他称，经济压力只是一方面，为了应对签证问题，他不得不又报读其它课程以延签，再拼命打工赚学费，而他的生活规划也因此被全部打乱，“一切要重头再来，浪费我很多时间”。
与很多学生一样，他也是在朋友的介绍下陷入骗局。他们都认为，“J”和“F”公司的“高明”之处，在于“利用学生骗学生，让我们防不胜防”。
采访后记
学生们很愤怒，却又很无奈。他们四处求助无门，逼不得已转向媒体。用他们的话来说，“我已经做好了拿不回钱的思想准备，但一定不会让骗子好过”。
随着移民政策的日趋收紧，在全澳各地频频爆出的中介骗案中，他们的故事只是沧海一粟。
就在记者前往“F”公司调查时，与该公司写字楼隔街相望的路边，一名中介公司职员笑意盈盈地递给记者一张传单，上面赫然印有“移民加拿大”的广告。在随后的暗访中，一位女中介一脸严肃地告诉记者，“我们保证百分百成功，你什么都不用操心”。
家居辐射检测:卫浴产品也超标
作者:葛志浩 王治明 钟 晖
来源:新闻晨报
2011年06月20日 09:15
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现场篇：家装建材多数超天然本底辐射水平值
专家证实，马桶等卫浴产品也可能辐射超标。与其无端猜疑乃至恐惧，不如了解真相积极防范
“家居辐射”检测报告
-测试情况：家装建材中的花岗岩、马桶等辐射水平多数超天然本底值，“大啡珠”进口花岗岩甚至发出尖锐报警声；晨报抽检四户家庭，厨、卫辐射水平普遍较高。
-专家解答：马桶、瓷砖等的确存在辐射超标，呼吁家装行业根据人们的健康愿望制订更严格的检测标准；一年辐射总量更好控制在1000微西弗以内。
-正确应对：不必过于恐慌，人有自我修复能力；装修选购石材、陶瓷产品时，记住索要放射性检测报告，甚至做检测；如果家居辐射超标不多，保持通风或空气净化。坚持锻炼，增强身体免疫力。 -石材、陶瓷类家装建材购买前更好先知道辐射有多少
-专家：“家居辐射”存在但并不可怕，能进行防范
-医生：在安全值内 人体有自我修复能力，未必致癌
晨报记者 葛志浩 王治明 钟 晖
今年4月22日起至5月31日期间，本市环境保护产业协会针对117户次、新装修家庭与办公楼进行公益性辐射检测，结果显示逾八成家庭与办公室存在不同程度辐射超过上海市环境辐射水平本底上限，即013μSv/h (微西弗/小时)。相关报道之后，上海市环保产业协会和上海装饰俱乐部开通的接到了不少询问 *** ，许多市民还租借仪器进行自测。我们的生活也有辐射吗？它们来自哪里？会对人产生危害吗？为此，记者采访了核辐射专家和医学专家，并与专业测量人员一起深入居民家庭和建材市场，“探明”家居辐射的真实面目。
上周末，记者带着申核电子仪器有限公司生产的测试仪，和测试专家一起来到位于漕溪北路的某建材商城进行抽样调查。在现场记者发
现，大理石与花岗岩相比，大理石的辐射水平普遍比花岗岩低，此外，按颜 *** 分，一般情况下浅色石材辐射水平低于深色石材。而在随机抽检的20多种样品中，辐射水平平均值不高于 013μSv/h的石材品种(按颜 *** 分)有米**、爵士白、中花白、紫罗兰、中国黑、紫点金麻等，其余品种的辐射水平平均值普遍在013μSv/h以上。其中，红钻、枫叶红、印度红等花岗岩辐射水平分别达016-018μSv/h、014-016μSv/h和016-019μSv/h，有一种名为“大啡珠”的进口花岗岩甚至使得检测仪器刚接触其表面就发出了尖锐的报警声。
在卫浴产品中，现场仪器检测发现，市面上销量较大的品牌马桶辐射水平大多为016-021μSv/h之间。由于橱柜台面大多数以人造石及石英石为主，因此辐射水平普遍较低，记者现场检测到的数据在009-012μSv/h之间。
本市天然本底辐射水平为013μSv/h，这意味着，辐射水平不高于这一数值的建材即属较好的产品。然而，在调查采访中，能满足这一条件的建材并不多。“与甲醛、苯、挥发性有机物可能随着时间推移而逐渐消散不同，建材中所含的辐射将永久存在，对于不同辐射水平的建材，人们应当谨慎选择。”上海市环境保护产业协会核辐射专家冯维恒说。
记者还对租用辐射监测仪器的读者家庭所获得的数据进行了采集，发现样本家庭的辐射水平大多略高于上海天然本底辐射水平。 晨报抽检四户家庭
厨房、卫生间辐射水平普遍较高
案例一：黄先生 三室两厅两卫一厨
检测结果 (平均值，下同)：卧室013μSv/h；厅 014μSv/h；卫生间 0143μSv/h； 厨房0140μSv/h
点评：卧室内窗台上虽然采用了近1个平方米的大理石，但其辐射水平有限，相比之下，两个卫生间的数值差异较大，主卫的辐射水平仅0107μSv/h，而客卫的辐射水平却达0178μSv/h，这主要是因为客卫面积更大，采用的瓷砖更多所致。另外，此套房客厅全部采用大理石铺地，这对厅内辐射水平上升有一定影响。
案例二：刘** 三室一厅两卫一厨
检测结果：卧室0145μSv/h；厅0137μSv/h； 卫生间0177μSv/h；厨房0151μSv/h
点评：卫生间内马桶及洗手台辐射水平相对较高，此外，卫生间和厨房所采用的大面积瓷砖也具有一定辐射，厅内因采用石材较少，辐射水平相对较低。室内辐射水平分布格局属于常见类型。
案例三：王** 三室一厅两卫一厨检测结果：卧室 019μSv/h；厅015μSv/h；卫生间017μSv/h；厨房015μSv/h
点评：该套房屋卧室尽管全部铺有实木地板，且家具也属实木，但由于楼板所采用的基础建材中含有一定的辐射，因此辐射水平较高。此外，卫生间采用大面积瓷砖，也导致辐射水平相对较高。案例四：罗女士 二室二厅一卫一厨检测结果：卧室 015μSv/h；厅015μSv/h；卫生间021μSv/h；厨房015μSv/h
点评：卫生间内采用的瓷砖和洁具本身辐射水平较高，导致检测得出的辐射平均值偏高，建议比较洁具和瓷砖的核辐射水平，并对辐射水平较高的建材进行更换。
答疑篇
居家“辐射”各种疑问
-马桶、瓷砖也有“辐射”吗？
的确存在
“马桶、瓷砖的釉面含有放射性核素镭，花岗岩、大理石之中含有放射性物质氡，甚至建造房屋所使用的水泥、砖块之中也可能含有镭或钾，所以放射性在日常生活中可谓随处可见。”冯维恒认为，这与产品所使用的基础材料有关。瓷砖、地砖、橱柜台面等所选择的材料有高岭土、粉煤灰等，其中所吸收的放射性核素在转变为成品的过程中不会消失，因此在装修之后，它们会成为室内放射性的源头。此外，建材本身的制造技术也可能带来“添加性”放射性元素。以马桶为例，不少品牌为了使产品美观，大量使用釉面，但所采用的釉面越多，产品看起来越光鲜，它所产生的氡就越多。另外，尽管概率很低，但现实中水泥、砖块等造房用的基础建材(如粉煤灰)，也可能含有镭、铀等物质，所以即便是毛坯房，也有一定概率被检测出辐射超标。 -辐射数据如何理解？
上海本底水平上限013μSv/h
日本福岛地震后，环境保护部(国家核安全局)持续发布全国省会城市和部分地级市辐射环境实时空气吸收剂量率监测值，与此同时公布了各城市的天然环境辐射水平本底上限，上海地区为013μSv/h，北京为018μSv/h， *** 为023μSv/h，大连为009μSv/h。
也就是说，我们即便没有受到任何辐射，也处于一个013μSv/h的放射性环境中，这个辐射本底上限是安全的常态。而装修材料的放射水平或特定活动环境辐射水平，只要不明显高于本底水平就是安全的。根据国际原子能机构
和世界卫生组织提出的公众照射控制标准，即每人每年所接受的辐照总量不应大于1000μSv，只要每年的辐照总量不大于这个标准，也是安全的。
装修前对毛坯房进行监测，装修过程中对进场的建材进行严格筛选，同时尽可能减少在高辐射环境内的停留时间，均能有效避免放射影响。
-我受到的辐射超标了吗？
每年总量不超1000μSv 没事
早在1996年，国际原子能机构和世界卫生组织就提出了公众照射的控制标准，即一般每人每年所接受的辐照总量不应大于1000μSv，此后该标准为我国采纳，成为国家标准《电离辐射防护与辐射源安全基本标准(GB18871-2002)》。因此，如何合理规划在室内外的时间，一定程度上影响着每个人的健康。
以家住浦东新区羽山路的黄先生一家为例，卧室辐射水平为
013μSv/h， 厅 辐 射 水 平 为014μSv/h，卫生间0143μSv/h，厨房0140μSv/h。若按每天使用卧室8个小时、使用厅3个小时、使用卫生间1小时、使用厨房05小时计算，则每天在卧室、厅、卫生间、厨房内受接受的辐照总 量 分 别 为 104μSv、042μSv、
0143μSv和007μSv，而以一年365天计算，一年接受辐照总量则为610645μSv。
“根据计算，黄先生一家问题不大，但考虑到黄先生除了在家里的时间，还会在公司环境里，或者乘坐飞机，体检照x光等，如果把所有受到的辐照相加，那么他一年里接受辐照总量就很容易超过
1000μSv。”冯维恒说，“不过，这是假设黄先生每天都以同样的生活方式接触装修建材中的核辐射，如果能够抽出一定时间在室外自然环境里，那么他一年所受的辐照总量就可以控制在1000μSv以内。” -辐射超标的标准如何界定？
期待更严格的行业标准
冯维恒认为，对于家装行业的放射性现象来说，目前存在更大的问题是缺乏相应的检测标准。
“以前，受限于科学水平和技术条件，对于家装中的石材、墙地砖、陶瓷洁具等产品，只针对镭、钾、钍三种放射性核素和一种气体核素(氡)进行检测，但实际上可能影响人体的放射性核素还有很多。”冯维恒称，在目前的生活环境里，对老百姓比较相关的天然及人工核素共有23种，除镭、钾、钍外，还包括铀、钚、钋、铈、钌、锶等等，这些分别位于不同材料里的放射性核素会对人体产生叠加效应。因此，若按照这一标准来衡量家居环境核辐射是否过高并不妥当。
而且，我国尽管已有国家标准《电离辐射防护与辐射源安全基本标准(GB18871-2002)》，但对于这一标准，知晓的人并不多，“这可能导致人们对家庭装修所产生的核辐射认识不足。”根据国标逆向推论，如果在家装环境里出现部分石材、墙墙地砖和陶瓷洁具不同程度超过本市的天然本底放射性水平013μSv/h，就说明会对家人健康产生不同程度影响，“因此，在越来越关注健康的今天，有必要在家装行业里制定一份更为严格的检测标准。”
-大理石的放射性是否很高？
这个说法被“误解”了
相比花岗岩，大理石很大程度上被人们“误解”。一般情况下，90%的天然大理石放射性水平接近天然本底水平，但由于市场上有人将变质岩、沉积变质岩充当优质天然大理石，导致一些情况下测得的放射性水平偏高。
-放射性是否会随时间而消散？
不会
和甲醛、苯等室内污染气体不同，建材中的放射性不会随时间推移而减弱。此外，虽然放射性核素具有半衰期，但差异很大，比如氡的半衰期是382天，镭的半衰期是1600年，铀238的半衰期则可达447亿年。
-自己家里怎么检测？
使用仪器或
使用仪器检测是一个简单有效的途径，不过，市面上辐射检测仪器种类较多，在选购仪器时需选用经过权威机构认证，并出具产品检测报告书的产品。同时，辐射检测仪的能量响应指标比较关键，专家建议选用该指标在10±015之间的产品。此外，市民还可以通过上海市环保产业协会和上海装饰俱乐部开通的021-51157376(工作日9：00—17：00)，咨询相关事宜，或租借检测仪器。
防范篇
人体具有自我修复能力
据专家介绍，建材中的放射性虽然永久性存在，但幸运的是，人体对放射性具有自我修复能力。
●建材中的放射性对人体影响的过程中强调累积效应，即当单位时间内受辐照总量超过一定程度时，就会对人体造成损伤，反之，人体细胞可以自我修复轻微放射性带来的损伤结果。
此外，由于来自于不同地区的土壤、材料本身放射性水平不同，由此制成的产品放射性水平也不相同。
比如，同一型号的两只陶瓷洗手盆，其放射性水平也会不同，在这种情况下，如果装修时选用了放射性水平相对较低的洗手盆，人体的自我修复能力就可能抵消该洗手盆给人带来的负面影响。
另外，坚持锻炼，增强身体的免疫力和抵抗力也可以提升人体细胞的抗放射性、自我修复能力。
●多吃黑芝麻、紫苋菜、绿茶、蔬菜、水果和辛辣食品有时被认为可以有效防止放射性，但如果不是经常食用，很难起到防护的效果。 家装建材进场前就检测
对于家庭装修过程中可能采用的大量建材，专家建议，应严格把关建材本身的放射性水平。比如，花岗岩应当慎用于室内，而在家装建材进场时，更好能请有资质的部门或机构进行放射性水平检测。
●在装修过程中，更好不要在房间里大面积使用一种装饰材料。更好在新住房装修前进行放射性本底的检测，有助石材和通体砖品种的选择。
●选购石材和建筑陶瓷产品时，要向经销商索要产品放射性检测报告，要注意报告是否为原件，报告中商家名称和及所购品名是否相符。 另外，还有检测结果类别(A、B、C)。根据国家规定，A类放射性相对较小，其使用范围不受限制；B类除不易用于居室内装修，可用其它地方；C类只可用建筑物的外装饰面。
对商家没有检测报告的石材和瓷砖的产品，更好的 *** 是请专家用仪器进行检测，然后再决定是否购买。
已经装修完的房间，可请专家到现场检测，如果放射性指标过高，必须立即采取措施，进行更换。如果超标不高，可不必拆除，保持房间经常通风或采取有效的空气净化措施。
●如果检测到家装放射性水平偏高，首先寻找出放射性水平相对较高的建材，如瓷砖、马桶、洗手台、花岗岩等等，确定之后可进行更换。
同时，还要经常通风，减少在高辐射水平环境的停留时间，适当保持与辐射源的距离。
●如果某物体辐射水平过于偏高而又无法立即更换，可以考虑在其周围加上一层合适的和足够厚的屏蔽材料，“阻挡”或“减弱”辐射粒子对人体的照射。
晨报记者专访医学专家
白血病、肺癌等和生活辐射无直接联系
居家辐射是否会影响健康、导致疾病，记者采访了上海交通大学附属第六人民医院核医学科主任陆汉魁教授和复旦大学附属肿瘤医院副院长、胸外科主任、肺癌中心主任陈海泉教授。
陆汉魁教授认为，室内装潢所用大理石等材料可能含有微量的氡，食物链中可能含有的放射性碘，空气中存在微量的天然放射性物质等，低剂量的辐射一般不会对人体构成危害。目前医学界没有系统研究证明白血病、肺癌等常见疾病与我们日常生活中所受到的辐射有直接联系。
虽然中国城市的建设力度在加大，家居和办公场所的装修也有所增多，但近几年来白血病的发病率并没有明显上升。疾病产生的原因是比较多样的，例如肺癌与粉尘、吸烟、病毒等因素都是有关的。白血病等血液系统恶性病的发生更多可能与环境和事物中的化学因素、细菌病毒或意外情况下特大剂量的辐射等因素有关，与天然辐射并没有直接的关系。
当然，人体受辐射的量还是值得引起重视的，例如小孩能不做X-CT检查就尽量避免，而健康成人每年做X-CT的次数也不宜超过4次。只有在核辐射采矿、加工处理等特殊企业的少数工作人员、或遭遇核爆、核电泄漏或偶尔出现的医疗照射事故等意外情况下，因大量接触放射性物质的人员，才可能会遭受严重的健康损害。
陆汉魁教授认为，少量天然辐射并非第二致病诱因，而且人体细胞具有自动修复的抗辐射功能，对于室内装潢中的少量辐射可以忽略(注意房间通风就行)，大家不必过于担心。
而肺癌专家陈海泉教授认为，肺癌的产生有一些明显的要素：如吸烟、大气污染、有害气体(涂料、油漆、胶水中含有的甲醛)，以及有大量氡辐射的环境、甚至失眠都可能是肺癌的病因。但是这些要素如何导致癌症，目前还不太清楚。
氡是什么东西？
氡是由放射性元素镭衰变产生的自然界唯一的天然放射性稀有气体，无色无味。它进入人体呼吸系统后，会诱发肺癌。天然石材中的辐射体直接照射人体后产生一种生物效果，对造血器官、神经系统、生殖系统和消化系统造成损伤。
家装材料中，除了花岗岩、砖砂、水泥及石膏之类，特别是含有放射性元素的天然石材易释放出氡，一些收藏品，如化石、奇石、宝石、石雕、陶瓷中都可能含有氡。
