门面装修门头突出属于违法吗

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门面装修门头突出属于违法吗,第1张

门面装修门头突出属于违法吗
导读:法律分析:权利人行使物权不能够侵犯他人权利,门头突出可能会影响其他人通行,因此违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条

法律分析:权利人行使物权不能够侵犯他人权利,门头突出可能会影响其他人通行,因此违法。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

法律分析:

如果市民在装饰装修中未能按照要求申报审批,城管部门将依法实施行政处罚。其中,未办理施工许可、规划许可的装饰装修行为,依法对涉及违法违规的装修予以拆除;而未经批准占用道路或公共场地堆放装修材料或装修废弃物的,依据有关规定处以罚款。门面房装修应该持相面房资料,在区城市管理综合执法局,申请办理店铺门头审续,领户外广告的审批表格。审查合格以后,再拿着填写审批表格,到市管理综合行政执法局核准。相关的业务部门会在在5个工作日以内进行核准,审批同意后发放门面房装修核准证。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民 *** 建设行政主管申请领取施工许可证。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

衍生问题:

产装修费是否算进房产税

房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

如果门面的装修费是自己支付的,那么门面租客可以拆走装修,如果装修费是房东支付的,那么门面租客是没有资格拆走装修的,私自拆走装修属于违法行为,严重的需要承担相应的法律责任在租门面的时候,双方都会签订相关的合同,有关装修的问题都会详细说明在合同上,后期根据合同履行义务就可以了。如果出现违法行为,对方是需要赔偿相应的违约金,所以在签订合同的时候,一定要看清所有条款。

门面房装修设计要求是什么

1、门面装饰的色彩处理要充分应用色彩对比,达到加强造型的艺术特点,丰富造型效果,创造出理想的视觉魅力。门面色彩基调是以明亮、暖色调为主,突出构件或重点部位,根据形体特点及体现商业建筑装饰气氛的需要,配以相应的对比色彩。

2、适用于门面装饰的材料种类繁多要正确运用材料的质感,纹理和自然色彩,对门面装饰要同于建筑外墙及屋面装饰,还要考虑材质坚固、耐用,可以抵御风雨侵袭并有一定的抗曝晒、抗冰冻及抗腐蚀能力。

3、门面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一门面的立面造型是和周围的建筑风格统一,而门面装饰的各种形式因素组合,要做到重点突出,主从明确,对变化富有节奏和韵律感。

4、入口与橱窗是门面的重点部位位置、尺寸的布置方式要根据商店形式、地段环境和门面宽度等具体条件确定,在商店的入口、广告、标志的位置尺度相宜并有明显的识别性与导向性。

5、充分利用并组织好门面的边缘空间对于门店的边缘空间可以充分利用起来,使室内空间向外扩展,这样商场内部和外部环境的中介空间,也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。这样的空间具有开敞、灵活、方便购物并可供人稍事休憩及观览的功能特点。