关于店面装修合同违约赔偿标准

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关于店面装修合同违约赔偿标准,第1张

关于店面装修合同违约赔偿标准
导读:法律主观:关于店面装修合同的违约赔偿标准如下:1、当事人有约定的,依照约定;2、没有约定的,一般为因违约所造成的实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当包括直接损失和合同履行后可以获得的利

法律主观:

关于店面装修合同的违约赔偿标准如下:

1、当事人有约定的,依照约定;

2、没有约定的,一般为因违约所造成的实际损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;

但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析:在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿 *** 、调换房屋等等方面来进行补偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 之一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

这要看你的店铺是属于自己的还是租用的。

如果店铺是自己的,店铺价值应该按照固定资产处理,发生的装修费应该通过在建工程计入店铺的成本,也就是予以资本化,以后各期在使用过程中通过折旧抵减所得额。

如果店铺是租用的,自己装修,在发生装修费时,金额较大时,可以先计入长期待摊费用或预付账款,以后各期分摊(分摊时抵减所得额);金额较小时,直接计入销售费用或营业费用即可。会计分录如下:

实际装修时,借:长期待摊费用(或预付账款)——营业费用 贷:银行存款

分摊时,借:营业费用 贷:长期待摊费用(或预付账款)——营业费用

房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿,但赔偿金额是不能过高,必须要在一个合理的范围内,损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准,具体如下所述:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 *** 。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 *** 。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。