导读：装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢形成了独立的体系分为家装和工装2大类个人认为:无论家装和工装,在我国还有很大的发展空间家装的情况:1房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘约有一半为自住,虽然国家口口声声要开发
装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢形成了独立的体系分为家装和工装2大类
个人认为:无论家装和工装,在我国还有很大的发展空间
家装的情况:
1房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘约有一半为自住,虽然国家口口声声要开发精装房,但是事实上大多数交付的依然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户
2未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续
3从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了
这个数字也是非常可观的
4其中一些改善型的客户,拥有几套住房的,他们会对自己的某一套房进行装修虽然没有房产交易的行为,但是有装修的意向
室内装饰业是一个方兴未艾的“朝阳行业”，对于扩大内需、增加就业、振兴经济、提高人民生活质量，都具有重要意义。它具有如下鲜明的消费特点。
一、它作为社会发展到一定阶段的大众文化消费，要以一定的经济实力和文化素养为前提、并以环境意识的觉醒和对生活质量的追求为动力。室内装饰是文化品位较高的室内环境设计艺术。我国经济突飞猛进地发展和人民生活水平大幅度提高，客观上为消费结构的变化并为室内装饰业的发展创造了极为有利的条件。目前城市居民能承受的万元以上的消费，家庭装饰是首选项目之一。
二、室内装饰市场将出现新一轮的细分，以不同建筑类别划分的设计及施工的专业化优势将在竞争中表现得更为突出，特别是在住宅装饰装修领域，产业化的发展方向将更加明显。
三、按中国的人均住房发展规划，2020年城镇人均占有住宅32平方米计算，2003年至2020年城镇住宅竣工面积将达到140亿平方米，另有存量住宅110亿平方米进入维修期。除新建住宅规模越来越大外，二手房市场将进一步推动住宅装饰业发展。
四、中国有696个县级以上城市，有近2万个乡镇，中国正在实施的小城镇建设计划，不仅有住宅开发，还要有大量的文化、教育、商业、酒店建筑的配套,下一步中国建设规模更多体现在小城镇建设上。
五、装饰装修的档次在不断提高，装饰装修在建设投资中的比重将会越来越重。在奥运、世博、入世的推动下，公共建筑、单体建筑规模在扩大，经过二十几年建设规模的快速发展，相当多的公共建筑，特别是饭店建筑进入了更新改造期。
中国经济的飞速发展，市场规模的扩大，将为装饰市场提供了巨大的发展机遇，未来发展前途无量。
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺 公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣
投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。
4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所。
算一算你家装修要花多少钱
在市场化高度发展的当今，房产当然也是商品，除了满足人们安居乐业的需求，还极富投资价值。那么，如果手头有一些钱，是买商铺好还是买住房好呢下面请跟随小编一起来了解一下吧。
1、从房产升值空间上来比较
随着我国城镇化进程的深入发展，城市人口越来越多，住房需求不断地进行扩大，国家近年来也一直对住宅楼进行调控，不断地出台新的政策和提供保障性住房，所以短期内住房价格不会上涨太多。而对于商铺来说，只要是有潜力的地段和成熟商圈内的门店，升值空间都会比较大。所以从房产的升值空间来比较的话，建议投资商铺更好。
2、从国家住房调控政策来比较
从国家目前出台的住房调控政策来看，这两年应该是住房市场的“严冬期”，住房的成交量严重下降，投资的房产也很难出手，而且住房价格也受到抑制，投资很难获利。而商铺则不在调控的范围之内，投资商铺既使短期内不能出手，也还有不菲的租金可以拿。所以从国家住房调控政策来比较的话，建议投资商铺更好。
3、从长远的角度来比较
现在是商品经济社会，国家是不可能来打压商业发展的，甚至于还会出台政策来鼓励，给予商业经营行为予以优惠和激励政策促进商业的发展。经营者赚到钱了，变相地商铺也值钱了。而买住宅楼主要看房价上涨空间，如果按照租金来算的话还不如银行的利息高，当然买住房可以用于居住，给购房者多一个安身立命之所。
文章小结：以上就是关于“买商铺好还是买住房好”的相关内容介绍，希望能够帮助到大家。需要了解更多的关于房产投资方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。
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