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导读：首先查看租赁合同是否有关于提前解除合同双方的权利义务的条款，以及关于租赁合同未到期解除合同时，装修物如何处置的条款。有合同约定优先按照合同约定执行，双方也可以达成解除合同的协议，协商变更或补充相关条文。若无约定，且无法达成一致意思表示，依照
首先查看租赁合同是否有关于提前解除合同双方的权利义务的条款，以及关于租赁合同未到期解除合同时，装修物如何处置的条款。有合同约定优先按照合同约定执行，双方也可以达成解除合同的协议，协商变更或补充相关条文。
若无约定，且无法达成一致意思表示，依照《民法典》关于租赁合同第751条规定，“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失”执行。
根据你的描述，合同未到期，可以与房东协商签订《合同终止协议》、《书面交接确认书》，确定房东要支付的违约金和你需要履行的拆除固定装修义务，以及双方履行义务的顺序和房屋交接事宜，以书面形式确定双方的权利义务，即使后续发生纠纷，也有合同作为依据。
可以要求合理支付的，协商不成可以起诉。
2 根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
3 土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
4 如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！
扩展资料：
店铺 *** 费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为 *** 费。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生 *** 费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺 *** 费。
门（面）店 *** 费或叫商铺 *** 费是一种 *** 门店使用权而在 *** 时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因 *** 所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。
也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大， *** 费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小， *** 费就低，甚至不需要。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要 *** 费、付多少 *** 费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面 *** 协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及 *** 手续）签订新的店面租赁合同。
参考资料：
这要看造成严重漏水的责任在谁，如果是业主的责任，是可以要求赔偿的，包括装修损坏费用以及经营损失等，并且退租。如果租户装修造成漏水，那就是租户责任，应由租户自己承担损失，并给业主恢复原样或修复。
法律分析：合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。此时可以要求违约的房东支付违约金，具体可以和房东进行友好的协商沟通解决纠纷、如没签订合同可采取以下 *** ：1，可要求警方协助解决，更甚者可去法院起诉。2，要求其承担违约的责任、如果签合同了，沟通协商无果，可根据合同的约定要求其返还租金和违约金以及赔偿造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在装修服装店时，如果因为操作不当或者疏忽把衣服弄脏了，店家应该对此负责并进行赔偿。
衣服是顾客购买时所得到的物品，店家需要对顾客购买的物品负责。如果在装修过程中因为店家的原因而弄脏了顾客的衣服，店家应该承担相应的赔偿责任。这也是商家应该遵循的基本规则。
当衣服被弄脏时，店家应该立即与顾客联系并道歉。店家需要主动询问顾客的要求并协商解决方案。如果衣服无法清洗，店家应该承诺赔偿顾客相应的衣服价值。如果衣服可以清洗，店家需要负责清洗并保证清洗后的衣服与原来的一样干净。
在遇到此类问题时，店家应该积极主动解决问题。店家可以向顾客提供赔偿或者退款，以此来维护店家的信誉度。同时，店家也应该及时反馈问题给施工方并要求其负责相应的赔偿责任。
总之，在装修过程中，店家需要遵守商业道德和基本规则，对于店家造成的损失，应该承担相应的赔偿责任。同时，店家需要积极主动地解决问题以维护店家的声誉。
店面装修的费用因地区、面积、装修风格和装修材料的选择等因素而有所不同。一般来说，店面装修的费用在每平方米500元至2000元之间。
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店面装修的费用主要包括以下几个方面：
1设计费用：店面装修需要请设计师进行设计方案，设计费用一般在5000元至2万元之间，根据设计师的知名度和经验有所差异。
2施工费用：施工费用是店面装修的主要费用，包括人工费、材料费、设备费等。一般来说，施工费用占整个装修费用的60%至70%。具体费用根据装修的复杂程度和装修材料的选择而有所不同。
3材料费用：店面装修所需的材料包括瓷砖、地板、墙面涂料、吊顶、门窗等。材料费用根据品牌和质量有所差异，一般在每平方米200元至800元之间。
4家具及装饰品费用：店面装修还需要购买家具和装饰品，如柜台、货架、灯具、装饰画等。家具及装饰品费用根据品牌和风格有所差异，一般在整个装修费用的10%至20%之间。
此外，店面装修还需要考虑到水电改造、空调安装、消防设施等费用，这些费用根据具体情况而定。
在进行店面装修时，还需要注意以下几点：
1合理规划空间：根据店面的经营需求，合理规划空间，确保功能区域的合理布局。
2选择适合的装修风格：根据店面的定位和目标客户群，选择适合的装修风格，营造出符合品牌形象的氛围。
3选择合适的装修材料：根据店面的定位和经营特点，选择合适的装修材料，既要美观大方，又要耐用易清洁。
4合理控制预算：在进行店面装修时，要合理控制预算，避免超支，确保装修质量和经营需求的平衡。
总之，店面装修的费用因地区、面积、装修风格和装修材料的选择等因素而有所不同，需要根据具体情况进行评估和预算。在进行店面装修时，还需要注意合理规划空间、选择适合的装修风格、选择合适的装修材料和合理控制预算等事项。
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