导读：中洲锦城湖岸商铺开发商是：成都市银河湾房地产开发有限公司。中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200
中洲锦城湖岸商铺开发商是：成都市银河湾房地产开发有限公司。
中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及358万方住宅，整体容积率30，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。项目整体品质高、规模大，是城南首屈一指的高端住宅项目。一期的高层组团，总占地约55亩，住宅总建面约20万方，总户数2015户，共9栋（其中8栋住宅、1栋三层独立商业），项目整体呈Art-deco新古典主义建筑风格，地下车位共2146个，车位比基本实现1:1。户型面积区间75-135_，是大平层豪宅扎堆的金融城片区的稀缺户型，主要有75_两房单卫、95_三房单卫，105_三房双卫，以及直面锦城湖位置的135_四房双卫通透户型
装修情况：毛坯,公共部分精装。
位于：成都市高新区天府一街与益州大道交汇处（蒙彼利埃小学旁）。
容积率：3。
绿化率：40%。
当前价格：26000元/平方米。
:中洲锦城湖岸商铺完整信息。
步骤1：给自己定位
许多朋友在入行前都很迷茫，这个行业到底好不好，要投资多少，是加盟好还是自己做好，位置怎么选择？
这个行业虽门槛低，但不容易经营，如果你不善人际关系，每天手机小说游戏不离手，心态又懒，邋遢不爱卫生，我劝你到此为止。
有人经常会问开一家多少平米的超市要多少钱，这个问题谁回答你都只是个大概。因为每个地方的租金不同， *** 费不同，租金交付方式不同，装修不同，定位不同。我说个标准型的，在二三线城市开一家50平米便利店需要15-20万，100平米的需要20-30万。至于几万能不能开，也可以，可以开在房租便宜的地方，比如大型小区里的车库杂物间或郊区农村，房子不需要怎么装修，连收银系统、监控防盗系统都免了。
现在便利店超市连锁企业是越来越多，加盟他们好还是自立品牌好，这个问题只能仁者见仁。还有最后你如何给经营定位，你是想在小区门口开一家综合型的超市还是只做生鲜超市，你是想在写字楼里卖烟酒还是副食百货，你是想在餐饮娱乐一条街卖烟酒零食还是在医院、学校开一家副食为主百货为辅的便利店呢？
想好了，接下来我告诉你如何选址。
步骤2：选址
都说一个店能否成功取决于地段的选择，的确是这样的。现在的人尤其年轻人，多走几步路都嫌麻烦，哪怕你比别人便宜那么一点。既然是开便利店，那你就要在如何提供便利上去做文章。首先你的位置要能够便利，怎么样才能选到最便利的位置呢？我跟大家总结几个地段供大家参考，也并非所有地段都是我说的那么准确，还是有各方面因素影响的。
五星级地段：学校，车站码头，大型企事业工厂，大型写字楼，医院，农贸市场，大型小区的物业招商形式（只能独家经营的），这些地段一般靠关系才能拿到，所以一旦进驻前途无量。
四星级地段：各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头、影院附近显眼位置等。
三星级地段：大型驾校考场，旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口、T字路口、三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等。
一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店的消费额为4-6元；老年人为主的区域人均消费不足2元。所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量。有人会问，我们怎么知道有多少人，比如说某个小区，你可以先百度下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口，也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调、窗帘，阳台晒衣服等。那么多少人可以开多大的店，一般来讲，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。
补充：
1在评估每个月营业额时，2天的营业额大于月租金可以做，2天营业额小于月租金立即放弃。
2不要选择便利店、超市密集的区域，这样竞争太激烈，你是新手，你有什么把握战胜他们呢？
3不建议做的门面：门面台阶太高（顾客不愿多爬），门头太窄（感觉是小杂货铺，不吸引人），门口有大型遮挡物（不容易被发现），虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置（不够便利，供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货），门口是围墙，污水沟（顾客闻到臭味会反感，自己也受不了）。
4不要认为不需要选好的位置，只要价格便宜一点生意照样做，错，大错。你想想，你能卖的起，别人一样卖的起，到最后打价格战，恶性竞争两败俱伤，先死的是你。
5一旦有多家竞争者你也很想加入竞争，那么你一定要占据有利位置，切勿挤到别人中间，如果有大面积的场所，要做就做更大的一家，这样才有竞争力，所谓大鱼吃小鱼。
6有时候是身不由己。你可能是该区域的之一家，到生意好的时候竞争者不断加入，使你的市场不断被分化掉，如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势，在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市，这样有可能会起死回生。
步骤3：签订门面租赁合同
位置看好了，接下来就是跟房东谈租金、签订合同的事情。市场上没有一个统一的标准，所以租金多少，合同怎么定，基本是你和房东之间怎么谈，我在这里简单概括一下。一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，我一般谈下来的都是押一交三，顶限2000元押金，租金半年付。合同上一定要注明允许 *** 。
转别人的店需要注意什么
1打听一下该区域是否有拆迁的可能
2了解近期有没有大卖场在此设点的可能
3房东人品怎么样
4近期租金是否有大幅度上调的可能
如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么
1各时段观察地段人流量
2观察人流量动线情况
3观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过期商品多，说明生意差。
4中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好
5接手别人 *** 的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。
6交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子利用。
7签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。
步骤4：布局装修设备
如何布局是新手们较头疼的一件事，正规的便利店超市布局和装修及设备的尺寸是结合在一起的。首先在布局这块，你要先定位好主要经营什么大类，一般便利店的商品种类有烟酒，饮料，副食(饼干，零食，熟食，冲调食品，滋补品等)，生鲜(蔬菜，水果，水产海鲜，鲜肉肉制品，豆制品，面制品，熟食卤菜，腌菜泡菜，冷冻食品等)，粮油，调味品，日用百货(洗涤日化，针织用品，卫生纸品，厨卫用品，塑料制品，不锈钢制品等)，文体办公用品，五金小家电，床上用品，小商品小饰品等。
布局：一般小超市便利店收银台设置在进门处的右边，如果因结构和动线原因可设在进门处的左边。贵重商品摆在收银台的后面和旁边，收银台对面靠门口处放置饮料展示柜和酸奶展示柜。小商品容易被盗且不易被顾客找到，所以小商品一般是放置在收银台周围。进门前区以副食为主，日用百货摆到后面去。商品相关联的要连接在一起，便于顾客连环选购。如果是商业街的门面或餐饮娱乐附近等以快消品为主的便利店，日用百货类最多做3-5节货架即可，主通道起码留09-12米，部分区域因面积和设备尺寸相冲突可至少留06米以上，中岛货架尺寸选择14米-16米即可，不可太高。
装修：经济型的装修，地砖以600600的玻化砖为普遍，颜色一般选择米色或暗色，墙面以橙色或粉红色较理想，天花板刷铁灰色或蓝色。每4平米配一盏日光灯，装修时一定要留好各区域电器插座。门更好装2个，一个钢化玻璃门，多做几个上下锁，前面再做个卷帘门，这样可以起到防盗作用。标准型和豪华型装修就凭你想象了，主要是吊顶的设计和卖场整体的设计，这个没有个标准，有的人可以花最少的钱装修出豪华型的门面，看你的创意了。
便利店设备：收银机1套，条码秤1台，条码机+价格标签双用机1台，饮料展示柜1-2节(饮料供货商会提供)，酸奶展示柜，冰激凌卧柜，冷冻食品卧柜，烟酒柜，收银台，货架，空调等。
如果你想做其它配套服务还可增加一些设备：摇摇车，复印机，传真，免费开水机，烤肠机，免费加热用的微波炉，电瓶车充电机等。
经营好自己的便利店，除了在选址、装修布局上要注意以上几点，还要解决订货与日常的运营。中久便利作为一家打通厂商、终端店、消费者的商业通路，将为各位便利店老板提供便捷的订货途径，只需下载中久商家版APP注册，便可以轻松完成订货，与此同时还提供商品销售推荐、营销推广等服务，来优化便利店的日常运营，提升店面的日均销售额！
琼花路古今文胸店位于重庆市江北区琼花路50号(近观音桥步行街)，这家文胸专卖店拥有多年的历史，店内品牌齐全，员工服务热情周到，而且价格实惠，是很多顾客购买文胸的首选。店内商品种类繁多，包括各种材质和款式的内衣以及睡衣，可以满足不同年龄和体型的顾客需求。
店内的环境舒适，优雅，店面不大但摆放得整齐有序，每个商品都有明确的价格标签和说明，让顾客可以快捷地选择自己心仪的产品。店员会根据顾客不同的需求提供不同的建议，并提供试穿服务，提供各种适合的文胸，既舒适又健康。
总的来说，琼花路古今文胸店地址位于重庆市江北区琼花路50号，是一家优质的文胸专卖店，拥有多年的经验和广泛的品牌，店内环境优雅、宽敞，服务专业而热情，产品价格实惠，是购买内衣的不错选择。
杭州是浙江省的省会城市，杭州历史悠久，也是该省的热门旅游城市。杭州气候温和，环境优美，每年都有很多的游客来此游玩。杭州的美食较多，有大排档的，也有比较平价的。今天主要推荐几家杭州市内比较平价的餐厅，价格实惠，人均50-60元左右，一起来了解一下吧。
花季餐厅花季餐厅号称杭州最文艺餐厅的花季餐厅，有着最清新自然的装饰。少数民族风情的餐厅布置，云南丽江特有的枚红色布艺灯饰，镂空木雕椅背，少数民族装饰画，一切在幽幽的灯光掩映中让人的心情也渐渐柔软下来。当然，漂亮的装饰并不能吸引住回头客，好味道才是一间餐厅的主旋律。一块美貌与美味兼备的拿破仑，层酥皮中间夹着新鲜打发的奶油与时令水果，甜而不腻，清新而又自然。不同于其它店里的小份拿破仑，这里的拿破仑大到足够三四个人吃，和闺蜜一起分享，聊聊生活中的趣事，在文艺的环境中回味少女时光，格外叫人留恋。
时间：四季皆可，营业时间：10:30-21:00
价格：人均消费：58元
地址：浙江省杭州市上塘路458号水晶城购物中心5楼505
****：0571-88028887
交通指南：26路;33路;58路;80路;85路;93路;94路;98路;134路;191路;198路;198路高峰线;209路;220路;220路区间;227路;276路;321路;338路;338区间;371路;371路高峰大站车;403路;591路;847路;1101路至大关西六苑站下
德明饭店舌尖上的中国的导演推荐的店面，虽然店面不咋样但是真的好吃!特别是卤大肠，肥而不腻，口感绝赞。一家店面不起眼，嘈杂喧闹的饭馆，却时常坐满餐饮界大佬。你可能遇到外婆家的老总，也可能遇到新开元的大厨。脆皮大肠￥45，大肠处理的很干净，先卤，浸透香料，临上桌前再拉油锅，吃起来外脆内软有嚼劲，肥而不腻，配的酱汁甜甜的回味微辣，很是好吃;卤鸭￥45半只，鸭皮油亮，鸭肉肥瘦适中，酱色偏深，肉质紧实吃起来还是挺香的，也有配和大肠一样的甜辣秘制酱汁;雪菜蒸白鲈鱼￥170/斤，加了蘑菇蒜瓣一起蒸的，火候刚刚好，鱼肉有事先腌制，比较咸，入口嫩;三鲜汤￥48;不止三鲜，加了鱼圆、鸡蛋糕、河虾、蘑菇、肉圆、肉皮、粉丝、青菜、黑木耳，料头丰富满满当当一大锅，肉圆很好吃，肉质紧实，汤里大概是加了猪油，感觉很香;
鱿鱼仔排￥68;带脆骨的仔排不少，味道还不错，点了一碗白饭配酱汁吃，肉很入味;白灼香螺￥68，个头还不错，葱姜酱汁甜甜的推荐菜：油爆虾、卤三样、卤大肠、糖醋仔排、酱鸭，周末人较多会排队建议早些过去。
时间：营业时间：11:00-14:00,17:00-20:00
价格：60元/人均
地址：杭州市上城区凤凰山路八卦新村3幢边(八卦田大门对面弄堂里)
****：0571-86080573
尚铭堂庭院餐厅杭帮菜菜馆比比皆是，但是能边吃边学杭州话，边吃边感受杭州老底子文化底蕴的饭店就非“尚铭堂庭院餐厅”莫属了。其实，“上名堂”名来就是一句杭州话，意思就是地道，有好口碑的，被大家所认可的。这家庭院餐厅除了本身名字特别有杭州文化之外，整体装修风格也秉承了这一点。餐厅大厅全是江浙扎染的桌布，配上方桌和条凳，好像一下子就把大家拉回了几十年前的杭州院子里。餐厅所有的灯饰全是灯笼样式的，面上还写着谐音的杭州话，读起来别有一番味道。而所有包厢的名牌都是杭州城在上世纪80年代的公交车牌样式的，包厢的命名方式也都是老杭州熟悉的旧路名，让人特别温暖，有邻里街坊串门的既视感。大锅菜和正宗本地杭帮菜是这家餐厅的特色，大厅还会有戏台，听一曲戏，就着叫花鸡，别有一番老底子的味道。菜系简直眼花撩乱，捡自己喜欢的来。早些过去，可以选个靠窗的座位。
时间：营业时间：11：00-21:30
价格：50元/人均
地址：延安路135号涌金广场5楼
****：0571-87707188
