导读：山东乾盛房地产开发有限公司（福建福州企业在鲁开发项目）半岛龙庭项目介绍：半岛龙庭项目位于莱州市城港南路（莱州海关南侧），小区总占地400亩，分为两期开发。一期占地244亩，共规划了38栋5——17层不等的住宅，，共有1904户。沿街是商业店
山东乾盛房地产开发有限公司（福建福州企业在鲁开发项目）半岛龙庭项目介绍：
半岛龙庭项目位于莱州市城港南路（莱州海关南侧），小区总占地400亩，分为两期开发。一期占地244亩，共规划了38栋5——17层不等的住宅，，共有1904户。沿街是商业店面，以后将会形成商业步行街，小区的东南角和东北角设有超市，为小区的业主提供了便利的购物条件。
半岛龙庭是集居住、休闲、运动、娱乐为一体的多功能高档住宅社区，主要体现在配套和绿化景观这两方面。人行主入口6000平方米的超大型观景广场，贯穿小区东西的自然水景带，穿插于每栋楼之间风景各异的小花园，一年四季特有的绿化植物，让每一位业主都有生活在如同苏州园林般的感觉。小区内还设有游泳池、高尔夫推杆果岭、国际双语幼儿园、儿童游戏区、晨练中心、篮球场、壁球场、羽毛球场以及半岛咖啡厅等娱乐健身休闲场所，为每一位业主提供了全面的配套服务。
半岛龙庭的另外一大亮点是拥有超宽的楼间距，11#楼和12#楼之间相隔80米，每栋楼排列错落有致，框架板式规划、全明设计。小区人性化设计，分为四个出入口，东西为人行出入口，南北为车行出入口，有专门的行车道，真正做到了人车分流，保证了在小区内部活动的人的安全。小区内还装有24小时无盲点监控器、电子探测仪、红外线监控器，单元门有彩色可视对讲机，每户住宅内设有防盗报警器。这些现代化的安防设施绝对可以让业主们在这里住的安心、住的放心。小区的车库与住宅的比例为1：1，分为地上和地下车库，并设有6个地下停车场的出入口，为车主们提供了便利。
半岛龙庭目前开盘的共有9栋楼，早已全部封顶，内部隔断也已做好，现在正在做每栋楼的外墙保温，预计今年9月30号全面落架，即将为现房。
迪欧咖啡(南昌广场店) 地址:西湖区北京西路134号核工大厦
*** :0791-6531177
迪欧咖啡(苏圃店) 地址:东湖区苏圃路129号
*** :0791-6272777
欧博咖啡西餐 地址:西湖区二七南路495号
*** :0791-6166809
迪欧咖啡(金昌店) 地址:东湖区福州路98号金昌利大厦
*** :0791-6391515
易事咖啡 地址:西湖区环湖路15号
*** :0791-6771920
耶士咖啡(民德路店) 地址:东湖区民德路411号经济大楼1楼(近胜利路)
*** :
迪欧咖啡(抚河大道店) 地址:西湖区抚河大道133号2-4号1-2层
*** :0791-6405888
迪欧咖啡(天御店) 地址:西湖区北京西路182号天御星座1F1-3号
*** :0791-6160777
爵士岛咖啡城 地址:东湖区阳明路183号(近洪都宾馆)
*** :0791-6805537 2818137
迪欧咖啡(沿江店) 地址:西湖区沿江中路381号
*** :0791-6633888
耶士咖啡(洪城路店) 地址:西湖区洪城路529号
*** :0791-6525999 6525666
西堤岛咖啡厅 地址:东湖区江大南路步行街125号(南昌大学北区对面)
*** :0791-6350083
耶士咖啡(福州路店) 地址:东湖区福州路183号江旅大厦1楼
*** :0791-6227880
耶士咖啡(恒茂店) 地址:西湖区丁公路98号恒茂商业街
*** :0791-6661677
耶士咖啡(太平洋店) 地址:东湖区中山路117号太平洋购物广场1楼
*** :0791-6733047
名典咖啡 地址:东湖区苏圃路77号
*** :0791-6255068
上岛咖啡(民德路店) 地址:东湖区民德路195号
*** :0791-6382303
米罗咖啡 地址:东湖区二七北路98号
*** :0791-6372988
多伦多西餐咖啡吧 地址:东湖区滕王阁仿古街91号多伦多大酒店顶层
*** :0791-6738623
上岛咖啡(苏圃店) 地址:东湖区苏圃路111号江铃财务大厦3楼
*** :0791-6300200
城市花园咖啡店 地址:东湖区民德路160号
*** :0791-6790099
布迪咖啡 地址:南昌市孺子路481号
*** :07313331308
半岛咖啡厅 地址:西湖区沿江中路31号
*** :0791-6707118
梵香咖啡 地址:东湖区南京东路198号
*** :0791-8340066
零点咖啡 地址:东湖区中山路104号
*** :0791-6099000
鼎鼎假日咖啡 地址:东湖区洛阳路117号
*** :0791-6101777 6101888
南昌布迪咖啡 地址:南昌市孺子路481号
*** :07313331308
帕克特咖啡 地址:东湖区胜利路口286号
*** :0791-6808880
满都咖啡 地址:东湖区阳明路3号
*** :0791-8625707
咖啡起源于非洲的埃塞俄比亚，至于是谁先发现这种果实，众说纷纭。现在人们较为认同牧羊人的传说。咖啡的发现充满神话色彩，而它在世界的传播过程中也不乏趣事。
埃塞俄比亚的人们发现咖啡果后，并没有将其作为一种重要的农作物。他们只是简单地食用咖啡果实的果肉，用来提神。于是咖啡首先在医学和宗教中得到应用，僧侣用来提神以便提高传教效率，而医生用来治病。
品牌策划是做什么的？
品牌策划，简而言之就是塑造品牌的过程。
在全球化背景下，市场竞争日益激烈。品牌，是企业叩开市场的敲门砖。对于企业来说，建立口口相传的品牌，是企业能够长久立足的资本。
一、剖析市场，寻找消费者“痛点”
2018年11月14日，网友“花总丢了金箍棒”曝光了多家五星级酒店的卫生乱象，涉及喜来登、华尔道夫、王府半岛等多家知名企业酒店，一时间酒店卫生安全危机被拨到了更高。
但其实早在2016年，开经济型酒店先河的汉庭，就早已察觉到这场两年后会产生的卫生信任危机——消费者住酒店，痛点就是酒店卫生问题。
率先意识到的汉庭，立即着手进行卫生方面的升级，帮助消费者解决痛点。
一时间，“爱干净，住汉庭”的口号深入人心，成为汉庭营业额增长的一大契机。
对于企业来说，为消费者解决问题，是品牌创造价值，成为消费者首选品牌的重要一环。在疫情当下，消费者更多关注公共安全、线上教育、远程办公等方面的问题，企业可以从品牌相关出发，积极推陈出新，将服务/产品与消费者需求挂钩，为消费者创造价值。
二、心智定位，创造品牌超级符号
2015年，张京康以5000元进驻已经白热化的行业——鞋服。
在当时，正值安踏、阿迪达斯、特步等鞋服品牌“神仙打架”，以5000元入场的张京康并不引人注目。
占领空白市场、创造品牌超级符号短短3年时间，张京康创立的品牌身家暴涨到40亿，广告成功登足央视黄金档，成为老人鞋市场的代名词。
张京康的成功的，是一场源于品牌差异化定位下的成功，在进驻老人鞋品类时，张京康以深刻的市场洞察、行业洞察、消费者洞察，发掘了在竞争激烈的鞋服市场中尚属于空白的“处女地”——老人鞋市场。
在布局中，张京康牢牢抓住“老人要穿老人鞋”的心智定位，推出了系列品牌LOGO、品牌广告语、品牌slogan等，将“专注老人鞋”打入消费者心智。在理论和符号体系双重支持下，足力健加速研发适用于老人的专利产品，在2018年双十一成功营收过亿，成为男鞋销冠。
对于企业来说，品牌进行定位时，需要洞察行业、市场及消费人群，从消费者的需求出发，进行价值定位、产品定位、行业定位等。在进行品牌布局时，品牌应尽量避免雷同定位，从细分市场入手，完成品牌的进驻和消费者心智的占领。
三、借点营销，全面推广品牌
41日以后，“低过罗永浩”成为新的营销热词。
京东、什么值得买、拼多多等平台，纷纷上线了一批与罗永浩41日抖音首播时雷同的商品，以“低过罗永浩”的噱头，赚足了消费者眼球。
对于企业而言，这只是无数次借势营销中的一次。43日，无数的营销号开始分析“瑞幸咖啡伪造交易22亿”，为了“瑞幸咖啡”的流量，无数的品牌蜂拥而至，做起了相应的借点营销。
对于企业而言，借点营销是绝佳的宣传推广的机会，一方面省去了广告 *** 费用，一方面也能够涌入大量流量为品牌造势。
在没有热点时，品牌也需要自己发掘热点，进行即时传播，比如“喜茶抽奖抽中茶颜悦色的粉丝”的热点，喜茶亲自下场进行调侃，一度登上热搜，为喜茶带来了品牌免费的曝光与推广。
对于企业来说，进行借势营销，需要注意热点的时效性和关联度，进行有内容的热点输出。在新冠肺炎让中国乃至全球经济都笼上了阴影的当下，企业做热点营销时，需要传递正能量，为社会创造更多有价值的内容。
以上，就是“品牌策划是做什么的”的全部内容，小编带来更多品牌策划、视觉设计、全网推广、影视广告、新媒体运营等方面的内容。
有没有文件规定，一个工程不能又是设计单位又是施工单位的？
根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定：
“第三十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。”
根据以上规定，一个工程不能又是设计单位又是施工单位。但也有情况是例外的，例如：
根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定：
“第八条 依法必须招标的工程建设项目，招标人可以对项目的勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，实行总承包招标。”
市政工程的竣工图应该由施工单位出还是设计单位出，有规定吗？竣工图应该由施工单位出图。与设计图有变更的由施工单位重新出图，没有变更的在设计图上加盖竣工图章。
设计单位不能施工有这规定吗1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定：
“第三十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。”
根据以上规定，一个工程不能又是设计单位又是施工单位。
2、但也有情况是例外的，例如：根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定：
“第八条 依法必须招标的工程建设项目，招标人可以对项目的勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，实行总承包招标。”
工程施工变更以施工单位签名还是设计单位签名设计单位签名
施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意
装修施工单位与甲方,监理,设计单位的衔接装修施工单位与甲方,监理,设计单位的衔接
在此诸多关系中，业主可以向监理公司委托项目管理（代建）。由监理（咨询）公司负责整个项目的协调和监督管理总体向业主负责。
业主若有能力也可自行管理（中小项目大多如此）。若装修公司与设计公司需要较频繁的沟通可由业主予以专项授权，由装修公司直接与设计公司接洽，并安排适当方式向业主、监理汇报。
装修竣工图是又设计单位来画还是施工单位来画
不是设计院来画，是施工单位把你们出的施工图盖施工单位的竣工图章。如果施工中有小的修改施工单位要在图纸上标出来。如果施工单位缺少新的存档的图纸会找设计院要的，设计院要收晒图费的。
铁路制存梁场设计是施工单位还是设计单位你好
青藏铁路目前世界海拔高、线路高原铁路青藏高原理位置独特自条件、质条件极其复杂修建铁路面临诸全新技术难题制定施工组织案亦新课题我集团公司承建第5标段北起昆仑山北麓西滩南至冻泉全4791 km该段施工组织案制定面临两技术难题：线路经段均高海拔带海拔高程于4500 m段近40 km高昆仑山垭口4776 m低含氧、低气温、低气压及风速、强辐射、强雷暴恶劣自条件使工程施工面临着前所未困难尤其严寒缺氧所造机工作效率降二线路全部位于冻土区段且穿越冻土区边缘高温冻土带及融区该区冻土退化融蚀、季节融化层冻结融化、良冻土物理质现象等均铁路工程建筑物产非危害使冻土区工程建设仅设计原则别于般区且施工、施工工艺、施工机具配置及检测手段等提新要求施工除采取效技术措施控制消除些危害外制定科行施工案亦工程建设败关键本文着重阐述五标段施工组织案制定
1 工程概况
本标段线路穿越西滩断陷盆、乱石沟峡谷区、昆仑山垭口、昆仑山垭口盆及冻泉河谷带质、貌、工程质条件复杂独特工程量
西滩断陷盆：形平坦势阔植发育其间冲沟较发育第四系层较厚冲、洪积圆砾土及卵石土主岛状、片状冻土区冻土限28 m-35 m厚度5 m-20 m冻土平均温高于-05℃,少冰、冰冻土主
昆仑山区：属支低丘区质构造复杂形起伏植稀少海拔4500 m-4800 m古冰川、现代冰川作用及寒冻风化貌形态主石海、石冰川、冻胀丘、冰椎、融冻泥流、滑坍等良冻土现象发育冻土限15 m-28 m厚度60 m-120 m平均温-05 C°-26 C°属于稳定基本稳定冻土区高寒冰凉冻土所占比重较约48%且含冰量布均匀冻土工程质条件较差
该标段主要工程量：路基土53140万断面(内冻土5043万断面)；道碴1326万m3；各种桥梁32座10764延米其桥、特桥18座1万延米；隧道座1686延米；涵洞83座近2000横延米
本标段工程集工程量工期紧于20017月1工所主体工程200212月20达铺轨条件
2 施工组织原则
针本标段工程实际情况确定施工原则：抢隧道抓路基保桥涵机械少工
根据总工期要求本标段控制工期工程昆仑山隧道昆仑山隧道施工安排要突抢字同利用利季节抓路基填筑路堑挖施工促进桥涵施工
针高原特点特别缺氧存构威胁员要精干使用机械少用工机械能做事情坚决用工做；内能做事情坚决现场做；山能做事情坚决山做
3 施工组织案
31 组织机构
组建高效精干指挥机构设铁五局（集团）青藏铁路工程指挥部副指挥总工程师设各公司项目部各职能部门组配置装备精良技术熟练敢打硬仗怕吃苦专业队伍
32 施工目标
321 工期目标
①冻土北界至望昆站 工期：20017月1线主体工程竣工期：20026月30
②望昆站至隧道进口处 工期：20017月1线主体工程完工期：200210月30
③隧道 工期：20017月1主体工程200211月完工200212月31达铺轨条件
④隧道口至冻泉 工期：20023月1线主体工程完工期：200210月30
⑤全标段竣工期 全标段竣工期20037月1
322 质量目标
确保全部工程达家、铁道部现行工程质量验收标准及青藏铁路验收关规定工程验收合格率达100%站前工程优良率达90%房建工程优良率达50%四电工程优良率达95%全标段创部级优质工程满足全线创优规划要求争创家优质工程
323 安全目标
1）杜绝重伤亡事故；2）控制负伤率2‰；3）消灭违章指挥、消灭违章操作消灭惯性事故
33 资源配置
1力资源
针青藏铁路特殊自环境考虑轮换休养等素劳力用工计划按所需劳力13倍系数配置配足技术管理、科技攻关、医疗保障等员
2机械配置
由于高寒缺氧利环境内燃机械功率降低现象非严重应尽量采用电机械目前土石施工挖、装、运、碾压机械仅内燃型选型应选用带涡轮增压装置机型并配足够机械储备能力由于本标段电网电源用全部采用自发电形式所发电机关键设备配备布置需认真研究解决
3勤
制定《高原施工员营养指导书》格尔木设采购站食品加工食堂尽量各种食品料加工品或半品减少施工现场烹饪作业程序严格按体所需营养进行配餐各种食品每由专用冷藏车送往各工点
4医疗卫及防疫
格尔木设医疗康复负责伤病员治疗休养昆仑山隧道进口四项目部设医疗急救负责作业员现场急救工作并设防疫站负责全体参建员防疫及监护工作
医疗卫防疫工作主要措施及工作目标：
参建职工进场前进行全面体检进场作定期体检；提前进行工环境交底医疗保健卫教育除昆仑山隧道进口设医疗急救外散营设医疗保健站预防自我保健主医疗护理辅增强全员抗病保健意识要每职工身体状况跟踪观察记录医护员领导者要掌握每身体状况同按规定缩短工尽量机代减轻劳强度保护体能按规定进行劳保护科配制营养膳食注意防寒保暖防疫防病必要进行补氧服用增氧药物要备足急救用品熟练掌握急救技术维持施工产进行队伍实行部份轮换短期休息保证发冻伤病亡尽切努力急性高原病控制3%
施工单位跟设计单位越过业主发了变更，有没有效无效，至少需要三方认可，一般需要四方或五方
1、设计单位设计变更
2、甲方（业主）通过
3、总包接收
4、监理认可
5、项管通过
建设方都不知道有这件事，你觉得他会给钱么。
或者变更导致他的使用发生改变，他还可以下通知单 整改并赔偿
莱州半岛龙庭设计单位和施工单位是山东干盛房地产开发有限公司（福建福州企业在鲁开发项目）半岛龙庭项目介绍：
半岛龙庭项目位于莱州市城港南路（莱州海关南侧），小区总占地400亩，分为两期开发。一期占地244亩，共规划了38栋5——17层不等的住宅，，共有1904户。沿街是商业店面，以后将会形成商业步行街，小区的东南角和东北角设有超市，为小区的业主提供了便利的购物条件。
半岛龙庭是集居住、休闲、运动、娱乐为一体的多功能高档住宅社区，主要体现在配套和绿化景观这两方面。人行主入口6000平方米的超大型观景广场，贯穿小区东西的自然水景带，穿插于每栋楼之间风景各异的小花园，一年四季特有的绿化植物，让每一位业主都有生活在如同苏州园林般的感觉。小区内还设有游泳池、高尔夫推杆果岭、国际双语幼儿园、儿童游戏区、晨练中心、篮球场、壁球场、羽毛球场以及半岛咖啡厅等娱乐健身休闲场所，为每一位业主提供了全面的配套服务。
半岛龙庭的另外一大亮点是拥有超宽的楼间距，11#楼和12#楼之间相隔80米，每栋楼排列错落有致，框架板式规划、全明设计。小区人性化设计，分为四个出入口，东西为人行出入口，南北为车行出入口，有专门的行车道，真正做到了人车分流，保证了在小区内部活动的人的安全。小区内还装有24小时无盲点监控器、电子探测仪、红外线监控器，单元门有彩色可视对讲机，每户住宅内设有防盗报警器。这些现代化的安防设施绝对可以让业主们在这里住的安心、住的放心。小区的车库与住宅的比例为1：1，分为地上和地下车库，并设有6个地下停车场的出入口，为车主们提供了便利。
半岛龙庭目前开盘的共有9栋楼，早已全部封顶，内部隔断也已做好，现在正在做每栋楼的外墙保温，预计今年9月30号全面落架，即将为现房。
施工单位可以向设计单位申请施工方案吗施工方案，是由施工单位编制的，设计单位没有义务提供施工方案。
