装修完工别放松,收尾工程验收也很重要

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装修完工别放松,收尾工程验收也很重要,第1张

装修完工别放松,收尾工程验收也很重要
导读:油漆工程完成后,家居装修基本上就进入了收尾工程。如果你觉得这个时候可以放心了,那就大错特错了!装修完工后,守卫的验收工程也很重要。1、墙面:收尾工程验收墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一

油漆工程完成后,家居装修基本上就进入了收尾工程。如果你觉得这个时候可以放心了,那就大错特错了!装修完工后,守卫的验收工程也很重要。

1、墙面:收尾工程验收墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。

2、电路:随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。

3、水路:多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。

4、木器:最重要的是检查是否有 *** 性味道。

5、瓷砖:用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。

6、地板:收尾工程验收中地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。

家庭装修中更大宗的是木工活儿,大多数木制品都需要考虑油漆的问题,因此,木制品五金件的安装时间要事先安排妥当,避免与油漆工施工发生,业主可对这些环节进行监督,以免在安装五金件时,破坏油漆工人已经完成的施工;对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯伞或把面板划花等问题。虽然业主在验收时对不满意的地方可以要求返工,但毕竟给自己和施工队都带来了麻烦。

由于目前的家装行业整体管理水平较低,施工现场工人的素质普遍较差。所以,在安装卫生洁具时经常会出现一些问题,很多工地都曾发生过安装好的浴缸被施工人员首先使用的现象。近年来,这方面的投诉案例逐渐增多。除非迫不得已,在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,更好不要进行卫生洁具的安装。否则,很有可能被施工人员先行使用,可放在最后的工程安排中。

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检查施工人员的安装工具。一般来说,经常做某一方面安装工作的施工人员,他的工具箱里大多会有一些专用工具。手里一般不会有什么顺手的工具,不是随手拿个什么代替,就是去借。当然,活儿干得肯定也好不到哪儿去。

4

检查施工人员的着装是否符合安全规范。由于目前家装行业在管理方面还不太规范,在公共工程上要求很严格的一些做法,在家装工地却难以见到。比如,在公共工程上严格要求电工必须穿绝缘鞋,而家装工地上就没有这方面的要求,即便如此,您也可以从着装上看出此公司管理是否到位。如果着装太过随意,如在工地现场穿拖鞋等,您就要多留心了。最后,按照产品说明书监督工人的操作是否符合要求。如果您对安装工作并不太懂,又想监督工人,那么可以按照产品说明书中的有关规定来督促施工人员的操作。在这些说明书中,往往画着一些简单易读的图纸以及相关说明,参照它,大多数消费者都可以发现工人施工是否规范。

当前进入装修旺季,很多已进入到装修收尾阶段。在装修收尾阶段,基础施工项目基本完结,剩下的就是洁具、家电、地板的安装,以及竣工验收、结算工程款,保洁除污等等。收尾阶段琐事繁多,有条不紊才能够走好装修的最后一步。

对于大部分采取半包形式的家装来说,装修公司在水电、吊顶、木作以及墙地面铺砖等基本施工项目完结后,剩下的一些洁具、家具、家电等的安装基本由所购产品的厂商负责。在这个安装过程中,业主需要做好监督工作,防止安装不当损害产品以及房屋基础装修部分。

一、安装时间安排

由商家负责安装的产品一般是在基础施工完成之后进行的。业主通过提前选定商家,然后待到安装时再预约安装。可能不同的产品是由不同的厂家负责安装的,安装所需时间、占用空间也不一样,所以需要根据实际情况安排安装先后以及哪些可以同时安装等,比如先安装橱柜、地板再安装灯具、窗帘等。

二、避免破坏性安装

由商家负责安装的产品,在安装时,需要做好监工,避免破坏性安装。在安装前,需要对附近区域的基础装修做好保护,比如地砖地面铺好防护纸板等;在搬运产品过程中,避免划伤墙面等;在安装时,避免操作不当造成墙面等出现裂缝等。

三、安装监工细节

1、橱柜安装细节

在橱柜板材、台面等运抵工地的过程中,需要做好保护。一般流程是组装柜体,然后放置安装柜体,接着安装台面和五金等。在橱柜安装时,如果需要在墙面钻孔,业主需提醒安装工人对照水电图纸施工,避免因钻孔破坏水电管道。在台面和五金安装时,要特别注意台面的缝隙处理是否规范,是否遭到划伤等。

2、地板铺装细节

地板铺装时,最重要的是做好基层处理,保证基层平整、干湿度适宜等;在安装过程中,业主需要注意查看是否存在恶意损耗的情况。

3、五金件安装细节

后期业主可能会买很多的五金件,比如毛巾架、置物架等。这些五金件往往是业主自己动手,小编要提醒的是,往往这些安装都需在墙面上钻孔,更好对照水电图纸钻,同时注意钻孔的时候避免崩坏瓷砖等墙面基层。

4、注重安装验收

单件产品安装好之后,业主需要注重验收。比如查看安装的产品是否牢固、表面是否有划伤、连接件是否紧密等;安装过程中是否有造成家居中其他部位的损伤,如果有,需要当面提出,并协商解决办法。

(以上回答发布于2015-03-13,当前相关购房政策请以实际为准)

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装修收尾工作看似没有其他的工程项目那么重要,但收尾阶段的事情很繁琐,稍微不留神,就很容易给装修留下遗憾。打起精神别放松,来看看这些需要注意的重点吧!

一、洁具安装

现在市场上的洁具商家提供的服务很全面,购买洁具后,洁具的安装也有专人负责上门安装,这时,业主需要注意一下这几个问题。

1、时间安排

各种洁具的商家可能都是不同的,安装时,所需要的时间、空间也不一样,所以业主要提前做好规划,先装什么,再装什么,又或是哪些产品可以同时安装。定好计画后,跟商家沟通预约上门安装的时间。

2、产品验收

一般情况下,消费者看好产品款式后,先向商家预定,到安装时,产品再和安装工人一起到家中。产品到达现场后,业主要先进行验收,确保洁具没有在运输过程中因磕碰出现裂纹。安装完毕后,也要进行产品的验收,

看产品能否正常使用。

3、安装过程避免破坏

安装过要做好监工,避免工人不小心损坏洁具,或是安装过程没有注意,破坏了周围刚装修好的地面、墙面。

二、竣工结算

验收合格后,就需要结算尾款了。在这个过程中,需要注意一下几点。

1、核算款项

结算时,要根据最初的专案单进行核查,

对于装修过程中出现变更的一些专案,要做好记录,与施工方沟通这些易错款项的核算标准,确定好后,双方签字确认。如果出现恶意加项超支的现象,要会利用法律来维护自己的权益。

2、了解保修事项

装修完工后,整个装修项目也存在着一个保修期。

一般来说,基础工程的保修时间为两年,水电工程的保修时间为五年。业主要向装修公司了解这些资讯,需要额外收费修理的专案也要提前问清。

三、保洁清洁

入住前,需要做好新房的开荒保洁工作。这时,需要注意这几点。

1、多余材料处理

完工后,总会多出一些瓷砖、壁纸和涂料等。若是剩余数量较多,可以联系商家,看能否退货,退货不能全退,要留下部分材料,这样日后修补时,也不会有太多的色差;数量较少时,可以直接保存下来。提前询问物业,将装修垃圾放到物业指定地点。

2、室内清洁

装修完的房子,做好彻底的清洁工作。不要着急入住,先开窗通风一段时间,降低甲醛气体的含量。入住后,也要经常敞开门窗。

所以,装修收尾阶段千万别放松警惕,只有了解收尾要注意的重点,才能不留下遗憾。

收尾工程主要项目

1、橱柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前更好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

2、木门安装

木门的 *** 周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。

3、地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:地板安装之前,更好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平;而且家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

4、开关插座安装

一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭,而且用右手多余左手。所以,一般家里的开关多数是装在进门的左侧,这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。

5、灯具安装

灯的颜色可用白色、**和蓝色(紫色)的。别的颜色千万别用,犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。

6、五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了。

由于市场的开放,现在有一部分人不再选择传统的就业方式,而是自己买或租一个店面做个体商户,这样就面临着一个问题——装修店面步骤,那么下面就是关于装修店面步骤的大致讲解。

一、装修店面步骤之前期的准备

不论任何事,在着手做之前都要做好充足的准备,装修也不例外,那么前期的准备都包括哪些呢?大致有经费的预算、店铺的设计、材料的选择三个部分。经费的预算是所有工作的基础,店铺的设计和材料的选择都是建立在预算的基础上进行的,只能选择经济承受能力范围内的设计和材料,再者预算还包括考虑后期的盈利问题,防止过度装修;店铺的设计则是装修工作开始的基础,有了详细的设计才能开始装修,否则只能像无头苍蝇一样,设计时要结合店面所经营的范围,即卖什么,根据商品的特点来进行设计,这样有利于后期的经营;材料的选择也是装修的基础,巧妇也要有米才行,挑选材料时要结合前面提到的设计和预算,在适当的范围内选择最合适、更好的材料。

二、装修店面步骤之着手施工

这是装修店面中最重要的一环,它直接影响店面的装修效果和质量,施工要选择有一定店面装修经验的公司,不能只看公司的资质,因为店面装修毕竟和一般的家庭装修有一定的区别,熟悉该领域的公司能做出更好的效果。在施工过程中要不定时的去现场监督,防止工人们偷工减料,也要注意装修的效果,有觉得不妥的地方立马修正。

三、装修店面步骤之善后工作

在装修完成后做好最后的收尾工作,注意检查装修的细节问题,如果有了新的可以突显店面装修效果的点子要及时完善,说不定这就是点睛之笔。

装修店面步骤并不是很复杂,但也绝不简单,想要装修好一个店面,每一个步骤都要细心、谨慎地完成。

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所谓家装收尾工作是装修项目基本完成,施工进入局部修补和完善阶段。这时工程经理会召集所有工种的人员,集中两三天时间,对所有施工项目进行完善,为竣工验收做好准备。你应抓住这段时间,将整个家装工程进行一次全面检查,按照水、电、泥、木、油漆的顺序,逐项进行检查,更好与工程经理和监理一起进行这项工作,将发现的局部质量问题一条一条记录下来,交给工程经理和监理安排相关人员进行完善,这样可以使家装收尾工作迅速完成。千万不要今天这发现一点毛病,明天那发现一点毛病,搞得工程经理无所事从,因为他不可能随时调动相关人员去专门解决一个小毛病,这样家装收尾工作将会拖的很长很长,对双方都不利。家装收尾时不会有大的质量问题,如果真有,那就超出了收尾的工作范围,应该属于返工或整改的工作。这时再出现大质量问题,只能说明整个家装工程是不成功的。

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导语:很多业主或许并不清楚收尾时还要做些什么。这个阶段是装修的最后一环,将向业主呈现一个完整的家。所以,装修还未完全结束的细节都将在这个环节画上句号。比如,灯具的安装;开关的安装;橱柜的安装;木门的安装;地板的安装; 五金挂件的安装;卫浴洁具的安装等等。在这些安装的过程中,有些需要注意的细节,需要业主多方面的了解,才能保证工程的完成质量。接下来,向大家介绍安装各环节要注意的一些小细节。

收尾工程主要项目

1安装灯具

2开关安装

3橱柜安装

4木门安装

5地板安装

6五金挂件安装

7卫浴洁具安装

安装环节要注意的细节橱柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前更好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

木门安装木门的 *** 周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。

地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:地板安装之前,更好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平;而且家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

开关插座安装

一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭,而且用右手多余左手。所以,一般家里的开关多数是装在进门的左侧,这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。

灯具安装灯的颜色可用白色、**和蓝色(紫色)的。别的颜色千万别用,犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。

五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些大件装好之后,家里仍然十分生冷,等到灯具、五金结局装好之后,家里就活了。