导读：在大家装修过程中，总是会遇到各种费用，其中装修管理费就是其中之一，其他的还是物业管理费、电费、水费等等，那么装修管理费是什么呢有的朋友在开始装修的时候，就被要求交装修管理费，那么这项费用该不该收如该收，有没有具体标准，下面我们一起来看看吧。
在大家装修过程中，总是会遇到各种费用，其中装修管理费就是其中之一，其他的还是物业管理费、电费、水费等等，那么装修管理费是什么呢有的朋友在开始装修的时候，就被要求交装修管理费，那么这项费用该不该收如该收，有没有具体标准，下面我们一起来看看吧。
1、装修管理费是什么
装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。
装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。
2、装修管理费收费标准
根据上海市装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+清搬费x(5%-10%)。
3、装修管理费是否合理
装修管理费是否合理目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。
关于装修管理费是什么装修管理费收费标准就介绍到这，相信大家应该有所了解，至于装修管理费该不该收，就只能看当地是如何解释的了，如果想了解更多家装知识，请关注家装网。
物业收装修管理费不合法，具体规定为：
1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；
2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；
3、物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
装修管理费，国家目前没有相关法律明确规定物业可以收或不可以收。
依据《住宅市内装修管理办法》规定，业主或施工单位，应当与物业管理企业签订《装修管理服务协议》，但同时物价局表示，管理办法不能作为物业企业收费的法定依据。
所以《装修管理服务协议》是必须签的，但是否交费，费用标准是可以协商的。既可以由业主签协议，也可以由施工单位签协议。依据谁服务谁收费的原则，通常来说，在协议中约定了物业企业提供服务，那么物业企业就有权收取相关费用，例如垃圾清运、隐蔽工程验收、北方还涉及了暖气改造等。
在现实中，建筑垃圾物业都是要求施工单位自己清走，在施工过程中的巡视检查也是走个过场，提供的服务比较有限，更多的是看有没有破坏承重墙，违规施工等。
装修管理费：
物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。
法律依据：
《物业管理条例》第三十一条，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
装修期间物业费全额收取。
按照相关的物业管理规定，空置房只需要缴纳百分之五十的物业费，所谓空置房，指的是“三表未动”的房子，也就是水表、电表、燃气表都没有使用，而如果一旦开始装修，势必会用电，“三表”一动，就代表并不是空置房了，所以说正常是要全额收取物业费的。
如果是在有业主入住的房子装修房子，势必会对邻居的正常生活产生影响，除了要去物业报备之外，还是要跟邻居打好招呼，或者张贴一个告知书，如果邻居对装修时间有要求也可以好好商量，以免发生不必要的冲突。
相关法律规定：
《关于明确全州普通商品住宅空置房物业服务收费比例的通知》
业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续且连续6个月未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按合同约定的物业收费标准的50%交纳，其对应的车位服务费免交。
房屋空置6个月及以上的，房屋空置前，由业主或物业使用人向物业服务企业报备登记，经物业服务企业确认。
以上内容参考 湘西自治州人民 *** -关于明确全州普通商品住宅空置房物业服务
装修管理费是指物业管理公司收取的对业主装修行为进行监督和管理所产生的费用。一般情况下，装修管理费的收费依据有以下3种：消耗量计算法、面积计算法和固定费用计算法。
1、消耗量计算法：根据装修材料和施工工艺的不同，物业公司可以根据实际消耗量来计算装修管理费用，如水电费、材料损耗费、工人工资等。
2、面积计算法：物业公司也可以按照被装修房屋的面积来计算装修管理费用，一般以每平方米收费为标准，具体收费标准和收费周期可以根据实际情况而定。此外，有些物业公司还将每个房间或者每个楼层的面积作为收费依据。
3、固定费用计算法：在某些特殊情况下，物业公司还会采用固定费用计算法来收取装修管理费用，即根据具体的管理服务内容和管理强度来制定一个固定的收费标准。这种 *** 通常适用于装修大型公共区域、商业场所等。
需要注意的是，不同的物业公司和不同的小区，在收取装修管理费用时可能会有不同的收费标准和计费方式。因此，在进行装修前，建议业主要详细了解物业公司的收费标准和计费方式，并与物业公司协商确定具体的收费标准和服务内容，以确保自己的合法权益。
降低装修管理费用的 *** ：
1、合理安排装修时间：如果在工期内完成装修，可以减少物业公司对装修现场的检查和监管次数，从而降低装修管理费用。因此，建议业主尽量规划好施工周期，避免出现过长或过短的情况。
2、合理选择材料：使用价格适中、性价比较高的装修材料，可以大大减少损耗和浪费，从而降低管理费用。同时，选择耐用性和环保性较好的材料，也可以减少后期维护成本和管理费用。
3、精简装修方案：精简装修方案，避免过度繁琐的设计和装修要求，可以减少项目的难度和执行成本，从而降低管理费用。
4、自己组织施工队伍：如果条件允许，可以考虑自己组织施工队伍，并自行监督施工进度和质量，从而可以避免或者减少物业公司的监管和管理，减少管理费用。
5、协商调整收费标准：如果业主认为物业公司收取的装修管理费用过高，可以尝试与物业公司协商，商讨调整收费标准的可能性。在协商时，尽量提供合理、客观的建议和材料，以增加协商的成功率。
需要注意的是，尽管业主可以采取一些措施来降低装修管理费用，但是在装修过程中，业主还应该注意尽量避免违规行为，如未经允许改变房屋结构、私拉乱接电线等，这些行为不仅会对自身安全造成威胁，也会增加物业公司的管理成本，从而导致管理费用的增加。
-装修管理费
对于装修管理费是否收费合理，这主要取决于具体的收费内容和金额。装修管理费一般包括了装修前的设计咨询、施工期间的项目管理、以及装修后的售后服务等多个环节。这些服务都需要专业人员的投入，因此收取一定的费用是合理的。
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在市场上，装修管理费的收费标准并没有统一的规定，主要由装修公司根据自身的服务质量和成本来设定。一般来说，装修管理费的收费范围在整体装修费用的5%-10%之间。也就是说，如果你的装修总费用是10万元，那么装修管理费大概在5000元到10000元之间。
然而，消费者在选择装修公司时，不仅要关注装修管理费的金额，还要关注其包含的服务内容。一些公司可能会以低廉的管理费吸引消费者，但在服务内容上做手脚，比如减少售后服务的次数，或者在施工过程中使用低质量的材料。因此，消费者在选择装修公司时，不仅要比较价格，还要仔细了解服务内容，避免陷入“便宜无好货”的陷阱。
另外，消费者在签订装修合同时，也要注意装修管理费的条款。一些不良装修公司可能会在合同中设置“陷阱”，比如规定装修管理费在施工前一次性支付，或者在装修过程中随时增加。消费者要认真阅读合同，对于不合理的条款要及时提出异议，保护自己的权益。
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