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导读：算一算你家装修要花多少钱现在很多人都选择自己创业开店，但是谁都不可能一帆风顺，有些人生意惨淡，这时候就会想把门面转租出去。那么个人门面怎么出租呢？门面出租 *** 有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。个人门面怎么出
算一算你家装修要花多少钱
现在很多人都选择自己创业开店，但是谁都不可能一帆风顺，有些人生意惨淡，这时候就会想把门面转租出去。那么个人门面怎么出租呢？门面出租 *** 有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
个人门面怎么出租
1、个人门面出租的时候租金可以适当的优惠一些，例如周边有公共工程施工影响店面生意的话，可以适当降低一些房租。
2、出租之前应当调查一下周围的门面租金，然后确定一个合理的租金范围，以免租金开价太高，租不出去。
3、可以提出一些优惠政策，例如一次性支付半年或一年租金的话租金可以优惠等。
门面出租 *** 有哪些注意事项
1、门面出租首先要先确定 *** 人的身份，核实他是否是门面产权人，如果 *** 人就是门面产权人，那么可以要求查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询 *** 价格及房屋的租金情况。
2、如果有接受意向的话，双方可以洽谈一下门面租金和店铺经营设备装修费用等 *** 的具体价格。价格协商好以后，需要交付一定的定金，这样才能保证优先接受店面的权利。定金交了后需要对方出具定金收条，并写明交付定金时间、金额和用途等情况。
3、 *** 双方需要签订《店面 *** 协议》和《房屋租赁合同》，并在合同中明确双方的合法权利和义务。合同签订完以后，需要按照约定的方式支付 *** 费用。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的个人门面怎么出租以及门面出租 *** 有哪些注意事项的相关内容，希望可以给一些有需要的朋友们提供参考。
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你别理房东，你们合同早到期了，后面属于不固定期限租赁关系，双方可以随时解除。所以你不在续租不需要房东许可。至于女孩，她和你的协议要履行，给你钱，这是承接你店面。至于她能不能继续承租房屋是她跟房东之间关系。除非你跟女孩签了合同，你保证她能续签
租店面的注意事项：
1、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。
2、双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
3、因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。
4、在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。
扩展资料：
乙方的职责：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
-商铺租赁合同
商铺出租，要注意几个方面：
1、客户的经营能力
能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，更好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。
2、租金支付标准
房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、违约及违约金
解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20%等。
4、损失的赔偿
对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。
5、租赁期限
不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，更好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌更好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
6、免租期
需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。
不建议租。一，邻居不好，去光顾你未来店的邻居店的人似乎不会买茶。二，确实风水不太好（典当成人的没什么，只是X服务的话可能会影响卫生条件）。三，就像您自己说的，有额外的开支。可是如果是别处实在没有房子的话，也可以租。建议做点广告横幅，因为霓虹灯店会大大抢去行人对您店的关注度，成人店反而没什么。但是这样也会增加投资。如果可以的话，建议先不整体转，而是以比平均 *** 价稍高的价格试租一个月平均 *** 价=转租费含买家具的钱/24+附近地区的同等房子的房租。如果您的房子是转过来以后还需要每月再给房租那种，就按12-15倍房租来付。这样的话，虽然看起来是多花了之一个月的钱，可是这样风险小。如果之一个月好卖，就转过来，再做上广告牌。如果之一个月不好，那就886
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