装修拆墙要注意,这些墙拆了,不仅物业找上门,家里住着也不安全

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装修拆墙要注意,这些墙拆了,不仅物业找上门,家里住着也不安全,第1张

装修拆墙要注意,这些墙拆了,不仅物业找上门,家里住着也不安全
导读:房子一开始是开放商做的,而整体的布局设计也是开放商做的,全楼都是统一的规格,不过待到业主买下房屋之后,就不一样了,每个业主的想法不一样,每个业主的喜好也不一样,因此,在装修的过程中,就难免会涉及到有拆墙和砌墙的行为,不过家中有些墙是可以拆的

房子一开始是开放商做的,而整体的布局设计也是开放商做的,全楼都是统一的规格,不过待到业主买下房屋之后,就不一样了,每个业主的想法不一样,每个业主的喜好也不一样,因此,在装修的过程中,就难免会涉及到有拆墙和砌墙的行为,不过家中有些墙是可以拆的,有些墙却是不能拆的,就比如说如下这些墙,你要是不小心把它给拆了,不仅物业会找上门,你自己住着也不安全!

1、阳台配重墙

很多人家里的户型应该都是这样的吧,和外面阳台隔着一层带有窗户的矮墙,其实这并不是随意设计的,这道墙叫做阳台配重墙,别看墙比较矮,但是却起着支撑阳台的作用,所以说,对于这种阳台配重墙,它的窗户是可以拆改的,但是这堵墙却是不能拆掉的,要不然,外面的阳台可就有掉下来的风险了。

2、承重墙

关于承重墙,大家应该都是比较了解的,这个墙是我们所熟知的,不能随意拆掉的墙,不过现实生活中,却有很多业主傻傻分不清楚,到底哪些墙算是承重墙呢其实很好区分,承重墙是砖混结构,它与一般的墙是不一样的,如果遇上这样结构的墙你就不要随便拆了,它支撑着房屋的重量,拆掉也会有安全隐患。

3、钢筋墙

钢筋墙与承重墙有异曲同工的作用,它也是支撑着房屋重量的关键部位,要是遇上这样的墙,你也不要随意拆改,在埋线的时候也不要开过深的槽,要不然,都会破坏钢筋结构,这样一来,房屋的抗震能力就会被削弱。

4、房梁

最后一个不能随意拆改的墙就是房梁了,很多业主会觉得房梁有些碍眼,而它存在的结构也有可能会影响到我们家具的摆放,例如沙发、床这类的家具摆放在横梁下就是犯了风水的大忌,于是在装修房子的时候,就有业主突发奇想了,要不然,咱们把这个横梁拆掉吧!当然,这是万万不可的,因为房梁是支撑楼上房屋的,你要是给它拆了,上层的楼板掉下来,这可就要出大事儿了!

当然,如果你觉得这些墙会影响到你如房屋的规划,那么首先,在你选择房屋的时候就需要考虑到这些问题,你选择的房屋是否可以满足你的装修需求,若是无法满足的话,唯一的 *** 也就只能是换一种户型了。

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房子装修的时候,格局的改变也是避免不了的,要知道这个过程来说,也是值得我们了解的,因为它关乎到了我们的安全,所以这个也是的慎重,但是进行拆强的话,费用也是不少的,下面大家和我们来了解下,装修拆墙费用有哪些这样有助于我们对于房子的施工更多的了解。

一、装修拆墙费用有哪些

1、房子拆墙来说,一般来说,拆墙费用的项目包括内墙、单墙、砌墙、都得了解,人工费、其他辅材等费用。拆墙内墙每平方米60元,砌墙单墙每平方米88元,240cm的128元每平方米。拆墙的费用并不是固定的,不同地区的拆墙价格是有所差异的。当然不同墙体价格也不一样,一般混凝土墙拆墙的价格在40~60元每平方,砖混墙拆墙的价格30~40元每平方,价格20~30元每平方。

2、施工来说,修砌墙价格得看多大的面积。都得了解,通常,面积大的话就要按照面积来计算价格,面积小的话就按项来收钱。一般来说,一平方米的面积大约需要200元左右的人工和辅材,找好的师傅的话价格就会贵一些。

二、装修拆墙要点有哪些

1、首先来说,拆除前水管先封好,免得事后全堵塞,都得了解,拆除前,无论是对天花板进行拆除,还是墙壁、地面拆改,都需先进行保护作业。先保护好室内的排水系统开孔,像是厨卫、阳台的排水孔,及厕所马桶粪管,都要逐项检查是否封好,预防电线走火及人员触电等意外发生。

2、其次来说,拆天花板趁机检查是否漏水,提早改善避免问题扩大,都得处理好,一般如果是老房子翻新,拆除天花板时,要留意隐藏在天花板内的管线,除此之外,现在新建案大楼还有消防警报器、洒水管线,这些都需要我们留意,避免破坏导致故障或损坏。更好趁着此次重新装修,避免日后问题持续扩大,影响生活质量。

3、再有来说,拆除墙面绝对不要破坏结构梁柱与管道间,很重要的也是,拆除墙壁有一个绝对不能触碰的铁律:即承重墙不能拆。另外,一般若非更动隔间墙,为了进行水电埋管,也都会进行打墙的动作。但需要注意,以免有安全疑虑产生。

4、最后来说,除前,无论是对天花板进行拆除,都得了解,还是墙壁、地面拆改,都需先进行保护作业。先保护好室内的排水系统开孔,像是厨卫、阳台的排水孔,及厕所马桶粪管,都要逐项检查是否封好,以免拆除过程满屋粉尘及掉落的磁砖块、预防电线走火及人员触电等意外发生。

装修拆墙费用有哪些,就是小编给大家介绍的,这样在我们进行拆墙的时候,也是多方面的了解。

1、拆墙前应报物业审批:

1)通常情况下,在楼房竣工的时候,原设计单位会给物业公司留一份设计图纸。图纸上有对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。

2)根据设计图纸,物业公司就能够确定可拆除的墙体,而业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,在得到批准后才能进行施工。

2、房屋顶面横梁不能拆:

1)有比较多的业主会觉得房子顶面的横梁不美观,而选择把横梁突出部分拆除。要注意的是房屋中间的横梁是绝对不能拆改,原因在于横梁支撑上层的楼板,拆除将会造成上层楼板下坠,存在安全隐患。

2)还要注意的是有些墙体的上方连接着横梁,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。遇到横梁不能拆除的话,可以选择利用吊顶把横梁隐藏起来,实用美观。

3、拆墙后修补工作不能省:

1)墙体安全拆除之后的修补工作不能忽略。如:拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。拉筋是对新旧墙接缝处的施工 *** ,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,以保证墙体的稳定性、抗震性。

2)在墙面上开凿门洞的话,门洞上方要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样做的目的在于能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

4、阳台边矮墙不能拆:

房间与阳台之间一般都会有一门一窗,这些门窗是都可以进行拆改的,但窗以下的墙却不能动,这段墙叫配重墙。若拆改配重墙,会导致阳台承重力下降、阳台下坠,造成不能预计的后果。

“三防”或“五防”的户门,其门框都是嵌在混凝土中,如果拆改的话,便会破坏建筑结构,降低安全系数,若是重新安装新门也会更加困难。

5、房屋承重墙不能拆:

装修中不能拆改承重墙,承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度比非承重墙画得要厚,一般厚度在24厘米,而非承重墙则为10-15厘米。

① 外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。

② 非承重墙一般在卫生间、储藏间、厨房及过道。

6、开槽走线避开墙体钢筋:

墙体中的钢筋犹如人的筋骨,因而在开槽走线时,应避开钢筋,且更好不要横切,若是在埋设管线时将钢筋破坏了,则会影响到墙体和楼板的承受力。

7、卫生间和厨房的防水层:

卫生间和厨房的地面下都有防水层,若是破坏了防水层,楼下就会很容易渗水,因而业主们在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。若是破坏后重新修建的话,则一定要重新做防水工程,并经过24小时渗水实验后,确认不漏水才算合格。

本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

房子在装修之前是需要考虑很多方面内容的,比如说装修的具体顺序是什么,装修的材料如何选购,装修的公司如何选择等等,所以一定要了解装修房子的具体流程和步骤,这样的话才不会让装修变得很烦恼,那么房屋装修工序是什么呢。

房子在装修之前是需要考虑很多方面内容的,比如说装修的具体顺序是什么,装修的材料如何选购,装修的公司如何选择等等,所以一定要了解装修房子的具体流程和步骤,这样的话才不会让装修变得很烦恼,那么房屋装修工序是什么呢,店面装修有哪些讲究呢,一些装修的具体小常识和注意事项还是很重要的内容,下面就来看看。

房屋装修工序?

一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工 *** →木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

施工过程中的惯常程序:

(1)土建改造阶段

①进场,拆墙,砌墙;

②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;

③凿线槽,水电改造;

④封埋线槽隐蔽水电改造工程;

⑤做防水工程,卫生间(厨房)地面做24闭水试验;

⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖;

⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。

(2)基层处理阶段:

①木工进场,吊天花板、石膏线;

②包门套、窗套, *** 木柜框架(定做除外);

③同步 *** 各种木门、造型门(定做除外);

④木制面板刷防尘漆(清油);

⑤窗台大理石台面找平铺设;

⑥木饰面板粘贴,线条 *** 并精细安装;

⑦墙面基层处理,打磨,找平;

⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

(3)细部处理阶段:

①墙面刷漆三遍,先刷前两遍;

②家具油漆进场,补钉眼,油漆;

③处理边角、铺设地砖,过门石;

④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣;

⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场;

⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试;

⑦墙面漆涂刷最后一遍;

⑧清理卫生,地砖补缝,撤场;

⑨装修公司内部初步验收;

⑩三方预约时间正式验收,交付业主。

店面装修有哪些讲究?

1、首先要考虑的就是整体的设计

实体店铺装修设计是重要的一个环节,它关系到整个装修的过程以及终的效果,所以在进行设计的时候务必要根据自己产品的特点和希望大达到的风格来进行,当然了,设计的时候必须要求全面,相近,包括使用的材料,后期的配饰,颜色等等,这样才能一步步的按照设计进行装修,而不会出现偏差。

2、其次要考虑的就是展示柜的设计

对于实体店铺装修来说,展示柜是重要的一个部分,传统的展示柜造型比较的单一,而现在随着人们理念的提升,对于展示柜的造型,颜色,形状等等都有了很多的创新,而这些个性的展示柜往往也给消费者留下了好的印象,从而对于产品销售客观上起到了一个宣传的作用,所以一定要在展示柜上下功夫,打造时尚,个性的展示柜。

3、再次要考虑顾客的休闲空间

不管店铺的大小,不管出售何种产品,提升服务是必须要要做到的,服务质量的好坏是生意能否持久的一个重要的因素,所以说在进行实体店铺装修设计的时候,必须要给顾客留下足够的休闲空间,或者是给顾客留下足够的体验空间,这样才能得到顾客的好评。

房屋装修工序是什么,一般情况下装修的供需是需要先对工程进行改造,然后做好水电的改造等等,按照具体的装修顺序装修就可以减少很多装修烦恼的出现,大家可以参考这些装修的工序。店面装修有哪些讲究,店面在装修的时候要考虑展示柜的设计,还有考虑到顾客休闲区域的设计,这些内容都是很重要的方面和小常识。