导读： 1、门面如何选址？2、早餐店装修风格和设计 *** 和店面选址的介绍3、怎样做店铺定位选址？4、如何选择店面？5、商铺选址的秘诀一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场
- 1、门面如何选址？
- 2、早餐店装修风格和设计 *** 和店面选址的介绍
- 3、怎样做店铺定位选址？
- 4、如何选择店面？
- 5、商铺选址的秘诀
一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下 *** 等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元－5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
现在生活节奏快，很多人早晚回家，所以大多数人选择在外面吃早餐，以获得更多的睡眠。这也有助于早餐店的日益流行。在日常生活中，早餐店也无处不在。如何才能在众多的早餐店中脱颖而出，装修届人士认为装修很重要，那么如何装修早餐店呢？下面是早餐店装修风格和设计 *** 和店面选址的介绍。
早餐店装修风格和设计 *** 之一：首先早餐店的装修应体现出自己独特的风味和餐饮特点，尤其是具有品牌文化的早餐，应尊重传统风味的特点。
早餐店装修风格和设计 *** 之二：早餐店装修时，界面处理应体现实用性和清洁性的原则。界面的材料，如地面、侧面和屋顶必须合适。地面一般应选用表面光滑洁净的材料，如大理石、地砖等。
早餐店装修风格和设计 *** 之三：早餐店装修时餐桌、餐具的选择应以餐厅整体风格和空间布局为基础。
早餐店装修风格和设计 *** 之四：现代人对健康和环境的要求越来越高。店的装修也应考虑这方面的问题。如果它的主色调能以清新醒目的绿色为主题，会给人一种愉悦的感觉。
早餐店店面选址之一：早晨是交通最繁忙的时候，所有的公交车站、地铁站、火车站等交通点，都是早上聚集最多的人，如果他们能在这些地方开早餐店，加上经得起考验的技能。每天早上见到人群，生意一定不坏。如果商店就在车站旁边开业，那就更好了。当人们在等公共汽车时，基本都会买早餐。或者在乘早班车时，会在车站附近吃早餐。无论如何，在车站设立的早餐店被认为比其他地方更好。
早餐店装修风格和店面选址之二：清晨，学生们如果不在家吃早餐的话。会在家附近的一家店里吃。当妈妈们准备去购物的时候，在居住区，大多数邻居来自同一个社区。他们既能认识客人，又能与客人建立良好的关系。因此，在住宅区开一家店很容易和客人熟悉。市场通常也是选择开一家店的好地方，
早餐店装修风格和店面选址之三：文教医院的机构、现代人都很忙，经常没有时间准备早餐，早上去上课，如果不在自己的社区解决早餐，他们肯定会在学校附近度过。学校附近的许多商店或食品摊都做得很好。然而，今天的校外商店租金也相当高，寒假和暑假对生意影响很大。与其租商店，不如靠货摊动态运作，节假日可以调到其他地方出差。
如果想开一家有利可图的早餐店，早餐店的位置和装修也很重要。只有在拥挤的人群中，早餐店的内部装修才得以完成，各种困难的条件都可以得到满足。可以利用手艺，吸引回头客。不用担心早餐店的生意问题。以上是早餐店装修风格和设计 *** 和店面选址的介绍。
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店面怎么做位置定位具体如下：
1、登录账号；
百度账号登陆，打开百度搜索“百度地图”，点击进入。
2、点击注册；
百度地图后，可以看到底部的商户免费标注并点击。
3、进行认证；
弹出如下窗口，选择相应的认证，并点击立即认证。
4、输入地址；
选择所属地区，搜索——点击免费添加标注，把自己商铺的地址输入进入。
5、填写资料；
填写品牌，所属行业、营业时间、头像，填写联系人 *** 及上传资质、营业执照等相关证件。
实体店怎么选址：
1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！
2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。
3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置更佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。
4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。
如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。
要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。\x0d\ 技巧一：选择适当的行业类别\x0d\ 位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。\x0d\ 技巧二：有“傍大款”意识\x0d\ 即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。\x0d\ 技巧三：选取自发形成某类市场的地段\x0d\ 技巧四：选择有独立门面\x0d\ 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。\x0d\ 技巧五：了解商铺周边民众购买力\x0d\ 购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。\x0d\ 技巧六：看人流量\x0d\ 商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。\x0d\ 技巧七：选择路边店\x0d\ 商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。\x0d\ 技巧八：选择好的建筑结构\x0d\ 建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。\x0d\ 技巧九：了解开发商\x0d\ 选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。\x0d\ 技巧十：周边交通便利\x0d\ 理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。\x0d\ 技巧十一：看商铺的前景商业环境\x0d\ 考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。\x0d\ 技巧十二：把握投资时机\x0d\ 从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。
做生意,之一是选址,第二是选址,第三还是选址。 都知道选址的重要性,但怎么去选,选在那一个商圈,商圈里到底选哪一栋物业,选哪一块位置更好,最能够保障我们的投资收益这里面有很多问题。接下来请欣赏我给大家 *** 收集整理的商铺选址的秘诀。
商铺选址的秘诀
1、商场选址秘诀
(1)、注意路面与地势。通常商店地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。如果商场位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必须考虑商场的入口、门面、阶梯、招牌的设计等，一定要方便顾客，并引人注目。
(2)、选择方位与走向。
①方位情况。方位是指商场正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。
②走向情况。一般而言，人们普遍有右行习惯，商场在选择进口时应以右为上。如街道是东西走向，客流主要从东边来时，以东北路口为更佳;如果街道是南北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为更佳。
③交路口情况。如果是三路口，更好将商场设在路口正面，这样店面最显眼;但如果是丁字路口，则将商场设在路口的转角处。
(3)、留意潜在商业价值
留意一些不引人注目但有潜力的地段。主要从以下几方面评价：
①拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值。②是否近大型机关、单位、厂矿企业。
③未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
2、开店选址秘诀
1)、要根据经营内容来选择地址。服装店、小超市要求开在人流量大的地方;保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
2)、要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某市场会自发形成为销售某类商品的集中市场。
3)、要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
4)、要有傍大款意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。这些著名品牌店在选址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应拣些顾客。
商铺选址的注意事项1、忌避不祥之物的店面：风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些信息，风水视之为凶气。
如果让商店的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。经营些日杂小百货尚可，如果经营饮食，开办旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。
2、取繁华避偏僻：在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
3、店门过小：商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品的流通通道。商店每日迎客的多少，决定商店的兴衰。店门太小不纳气，也不能聚气。
4、宜选吉祥寓意地段：选择经商地址，考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码，来作为店铺的地址。这样的选择，除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外，还具有风水学上的意义。
5、外观造型与区域景致谐调：从店铺的商品营销的角度来讲，注重商店的外观造型以达到树立商业形象的目的，就要做到差异化，但又要与周围环境相吻合。从风水学来讲，要将商店的外观造型与区域的自然景致谐调地融为一体。外观造型与区域景致相谐调，意味着顺应了宇宙之气的流通，就是将商店融入了大自然的“生气”之中，就能顾客盈门，生意兴旺。
6、取开阔避狭窄：风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
商铺选址的风水原则1、外观装饰要独特。从商品营销的角度说，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，以达到宣传自己、招引顾客的目的。在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。
2、取开阔避狭窄。风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、开门宜宽敞。商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
4、门避不祥之物。从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，更好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。
