酒店的特点

2024-03-15 01:30:01装修宝典024

酒店的特点,第1张

酒店的特点
导读：你这个问题太大，本人仅能给出笼统回答：不同酒店特点不同（因为他们的客人要求也有很多不一样的地方）。。。但我们可以发现一些共性1、安全、卫生；最基本要求、必须的（不同类型、档次要求的程度不一样而已）。2、方便、舒适；这是绝大多数酒店都有的（同

你这个问题太大，本人仅能给出笼统回答：

不同酒店特点不同（因为他们的客人要求也有很多不一样的地方）。。。但我们可以发现一些共性

1、安全、卫生；最基本要求、必须的（不同类型、档次要求的程度不一样而已）。

2、方便、舒适；这是绝大多数酒店都有的（同理，程度不一。特别是＂舒适＂的具体体现）。

3、亲切及其他个性化服务（如温馨、豪华或幽静、高雅或时尚、高科技甚至梦幻等。这取决于客人定位与经营管理理念及成本或地理环境等软硬件）。

如能把问题具体化，就能更深入讨论。。。

摘要：现代人由于出差、旅游等原因常常需要在外面住酒店，但是市面上的酒店那么多，酒店应该怎么吸引客人呢？除了优质的服务和高性价比外，装修风格也是酒店吸引客人的一个重要手段。酒店常见的设计风格有现代风格、田园风格、中式风格、欧式风格等，还有一些主题酒店会以各类主题为标志进行装修。酒店装修的价格根据酒店档次、选择的材料和公装公司有所差异，下面来了解一下酒店装修吧。一、酒店装修设计风格有哪些

不同的酒店在装修时会选择不同的设计风格来吸引客户，一般常见的酒店装修风格有以下几种：

1、现代风格

在酒店装修中，现代风格是比较流行的款式，追求时尚和潮流。现代风格力求营造一种适应工业时代精神的简单简约的装饰，简约、通俗、清新，更贴近人们的生活。现代风格中会融入很多的流行元素和时尚元素在其中，这会让很多的年轻人十分的欣喜。这种风格注重空间的布局，使用功能突出，造型简洁，装饰恰到好处，讲究强调设计精致度。

2、田园风格

在大城市里面生活习惯的人们都是非常向往田园生活的，所以酒店装修设计成为田园风格是比较得民心的。田园风格环境回归自然、休闲、舒畅、展现出来的是自然田园生活的浓厚情趣。在田园风格的酒店里，经常使用绿色，还有各种碎花布艺等等。

3、中式风格

中国人都是非常仰慕有文化的人的，而有文化的人喜欢的装修风格大多数都是中式风格，所以在酒店中就希望享受这种中国文化的氛围，这样居住在其中也会感觉到自己被中国文化熏陶了。中国酒店主流风格其实就是中式风格，代表中国的文化。中式酒店色彩比较浓厚，有大量中式元素家具：明清造型家具、中式挂画、大厅走廊的博古架、瓷器等，灯具也使用比较古朴的造型。

新中式风格也是常见的装修风格之一。它的特点是比较自由，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物，以及一些明清造型家具。这些物品数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。

4、欧式风格

一般说来，欧式风格的酒店装修会给人以豪华、大气、奢侈的感觉。欧式风格强调装饰华丽，色彩浓烈，造型精致，以达到雍容华贵的装饰效果。欧式风格酒店装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯、精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。欧式风格的装修设计是比较奢华的，这样的酒店非常受广大的国际友人们的青睐。当然了，喜欢欧洲文化的年轻人也会喜欢这种欧式风格。

5、地中海风格

具有浪漫气质的地中海文明，以黄、蓝、白为主色，整体设计带着神秘的面纱，给人一种古老而悠远的感觉，还极具浪漫的气息。地中海风格主题星级酒店的建筑特色是拱门与半拱门、马蹄状的门窗，圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中出现延伸般的透视感。此外，地中海风格主题星级酒店室内的墙面处均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。家具尽量采用低彩度、线条简单且修边 *** 的木质家具。素雅的小细花条纹格子图案是主要风格。独特的锻打铁艺家具也是地中海风格独特的美学产物。

6、东南亚风格

南洋的奢华风格结合了东南亚群岛的特色和精致的文化品位。东南亚风格崇尚自然、原汁、原味、手工工艺，拒绝同质化。这与健康、环保、人性化、个性化的价值观是一致的。这种风格的酒店设计中大部分家具采用两种以上的不同材料混合纺织而成，家具作品也是一件手工艺术品。鲜艳的色彩对比也是东南亚风格的一大特色，如深棕色，黑色，金色等，令人感觉沉稳大气，受到西式设计风格影响的则以浅色比较常见，如珍珠色，奶白色，给人轻柔的感觉。通过不同的材料和色调搭配令东南亚风格的酒店设计在保留了自身的特色之余，产生更加丰富多彩的变化。

7、日式风格

日式风格是传承于日本早起的和氏风格，与日本特有的木质建筑相得益彰。空间造型极为简洁、家具陈设以茶几为中心，墙面上使用木质构件作方格几何形状与细方格木推拉门、窗相呼应，空间气氛朴素、文雅柔和。一般不多加繁琐的装饰，更重视实际的功能。日式酒店房间布置也极其简单，色彩多偏重于原木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格。

二、主题酒店装修风格有哪些

主题酒店是通过文化历史背景嫁接的方式，以创造一个或多个文化主题为标志，并围绕主题来营造酒店环境氛围，提供特色酒店服务的场所。酒店设计灵感往往源于某个主题。这里的主题风格并不是一种单一的风格，而是指根据不同的主题进行酒店设计，比如航海、蜜月等等，包含以下几种类型：

1、以历史文化为设计风格

由于主题酒店设计定位与酒店的经营联系紧密，其设计必须有一个完整的主题，才能够迅速而准确地抓住各个设计对象不同的文化诉求。设计可以帮助设计师找到它们各自不同的主题，强化酒店室内空间设计的主题性和文化性。对传统文化在现代室内空间设计中的演绎作了全新的、大胆的探讨，打破常规摒弃传统文化中的单调陈旧古老的设计手法，以抽象简洁的造型和丰富的主题含义。

2、以寻古怀旧为设计风格

在主题酒店设计过程中，以怀旧寻古是酒店空间设计中经常运用的主题，对浓郁的历史文化特色进行挖掘整理，再现历史风韵，赋予主题酒店空间极强的生命力、感染力。以个性的格调突破了室内空间的因循守旧，青灰色石板铺设的地面，拾阶而上后便是蜿蜒的廊道。古式宫灯不仅精美异常，灯光更添不少雅趣。

3、以田园农舍为设计风格

当下大多数人们生活环境渴望回归自然是一种时代潮流，以田园农舍为主题进行设计的酒店受到欢迎。比如在空间外观进行植物装饰，大厅内萦绕弯曲的小水道，楼顶灯具设计成玉米图案，墙上陈列草帽、马灯等物品，窗棂敞开，微风吹过，给人一种田野的味道。主题酒店设计师将天然的木、竹、藤、麻作为设计主材，配合禄科木、压模混凝土等现代科技的产物，两者结合恰到好处。更加突出了主题酒店以自然为主的设计特色。

4、以地域民俗民风为设计风格

现在根据民俗民风进行主题酒店设计的类型较多。在中国广大的地域空间内，北方有以土炕、土墙、狗皮帽子为主题设计的东北乡村风格的酒店空间设计，南方有以椰子、海洋等为主题的热带风情设计，西边有以黄玉米，大辣椒等为主题元素设计，东边有老上海风情元素设计。以地域民俗民风为主题的空间设计把凸现在人们记忆中、烙印在人们性格里的厚重文化通过设计，用现代手法追忆了过去的美好时光。主题酒店设计的核心是主题性，打造个性独特的感官经历和享受，使顾客在审美主题的引导下，获得个性化审美需求的满足，拥有独特的住宿体验。

三、酒店装修多少钱一平米

酒店装修的价格并不是固定的，主要与选择的公装公司、酒店自身的定位、装修材料的选择等因素有关，星级酒店和快捷酒店的装修费用差别还是很大的：

1、星级酒店装修：三星级酒店的装修费用大概在每平米1200-1800元左右，四星级酒店的装修费用大概在每平米2200-5000元左右，五星级酒店的装修费用大概在每平米大概在5000-10000元左右。

2、主题或商务酒店装修：一般价格在500-1000元每平方左右，中等商务酒店价格稍微高些，大概在900-1400元左右。

3、快捷型经济酒店：快捷酒店的装修预算大概在每平米600-1000元左右。

商务性酒店的特点有哪些？商务酒店设计的特征，我们来简单了解：

其一、位置：商务酒店距离城市中心较近。商务人士时间非常宝贵，一般选择交通方便的酒店入住。合适的酒店位置能带来源源不断的客流，提高酒店入住率，给酒店运营管理带来良性的循环。

其二、商务酒店的商务设施与空间设备，商务酒店设计其商务酒店必须提供各种先进的会议设施便于客人召开会议。比如：面积各异的会议室，大型宴会厅可以宴请宾客，前厅作为正餐前交流场所。行政酒廊则给商务客人提供一个轻松地区域环境和社交场所，全天候供应自助简餐和饮料服务，可进行非正式商务活动、会客和处理个人业务。

其三、商务酒店设计其商务酒店档次高，注重品牌效应。商务酒店注重酒店的环境和氛围，为了满足客人的物质需求和精神需求，无论在酒店设施设备的配备上还是提供服务的质量都比较高。

其四、提供个性化服务、商务酒店设计为客人提供个性化的服务，给枯燥的商务旅行带来愉悦感，是商务酒店下一步发展的必然趋势。

快捷酒店的出现方便了人们的生活，因为快捷酒店需要招待不同的客人，所以它的装修就成了一个问题。快捷酒店如何装修就能满足大众快捷酒店装修的原则都有什么接下来就请大家跟随我们一起来了解一下有关快捷酒店装修的一些内容吧。希望能够对大家有所帮助。

快捷酒店装修设计的特点

1、快捷酒店在尺寸普遍偏小，品种的菜比较简单，在它的最普遍和中端，最经常的标准服务的形式。

与酒店的传统设计相比，可以认为酒店的快速设计适应了现代生活的加速步伐、注重卫生要求。它一出现就迅速发展。国家酒店设计公司也起到了酒店的设计并占领了市场。

2、在酒店的设计是对服务过程中的重要地位的设计，服务人员注重效率、收集计费、清洗食物、必须加快，以满足需求客人。

3、快捷酒店比其他主题酒店设计更简单。除零菜单外，它还提供固定菜单。此外，快捷酒店的菜肴更受消费者欢迎，更容易接受。

ExpressHotel设计的服务流程主要由客户直接提供给账户。支付计费，进食靠自己，服务员只提供类似桌面的清洁服务。

4、快捷酒店的餐费较低，因此菜价相对较低。快捷酒店在日本发达，随处可见。一个原因是日本快餐业坚持廉价。

在日本，在满足快餐业的三个条件的之一个条件是，人均消费客户不突破7000日元。就日本人和上海人的收入比而言，上海700日元等于5元。

快捷酒店装修有哪些注意事项

1在设计快捷酒店时，地板采用耐水和防尘的石材制成。因为有些客户会打开浴室门进行淋浴或洗手，所以水会溅出或冲洗客人的头发。

2在设计快捷酒店时，衣柜门在打开和滑动时应尽量不要发出噪音。滑动导轨必须由铝或钢制成。有时轨道由于噪音而铰接或变形。

3现在，在设计壁橱门时，使用壁橱门很受欢迎。衣柜里的灯很亮。事实上，这是一种非常糟糕的技术。

如果它是严重的，它将导致危险的事件。机柜灯易于使用，配有独立的控制开关，更安全。

4在酒店的设计，很多人都喜欢在设计衣柜的安全的，但不应该是在设计太高，所以客户端必须完全使用，所以不适合在地方弯曲否则会让人觉得很累

5设计快捷酒店时，梳妆镜不应放置在门上，因为这会增加门的重量，因此很难说是轻便易门被打开时打开。因此，建议将墙壁放在浴室门旁边。

6设计快捷酒店时，开水塞不应太靠近桌子，应保持在50——60cm。否则，插入插头时，尾线很硬，无法使用。有危险

快捷酒店装修的明确原则

1、在入口通道地面部分的装饰设计中，采用防水防尘石材采用这种装饰设计措施。目的是解决房间内客人打开浴室门淋浴或洗手，水溅或客人头发等问题。解决这个问题。

2、卧室的镜子快捷酒店设计的装饰是非常重要的，镜子的背后是内阁必须使用加热镜，当水沸腾会产生雾。

3、入口处的柜门不应发出开口或滑动噪音。导轨必须由铝或钢制成。

4、当房间内的衣柜灯设计好时，机柜内的灯具有独立的控制开关。否则，将存在火灾或电击的隐患。

5、房间中的保险箱不应设计得太高。更好完全使用它。它绝不应该设计在折叠的地方，否则客人会感到疲倦。

6、房间的调整镜不应放在房间的门上。

7、衣柜对于房间的装饰至关重要。柜门不应发出开口或滑动噪音。导轨必须由铝或钢制成。因为噪音通常来自铰链或滑块的变形。

8、插座沸水酒柜不应太接近工作台在至少50～60厘米的距离，否则，当插座插入时，因为电缆尾插座是坚硬，不能弯曲，不能使用。

9、房间内的快捷酒店照明不应使用带有磨砂玻璃盖的节能灯，因为这种类型的灯很难产生反射。

10、浴室瓷砖应采用防滑瓷砖制成，因此不会在浴室内滑动。

以上就是小编今天为你整理的有关快捷酒店装修的一些内容，现在快捷酒店在我们的生活中很有需求，快捷酒店的装修也应该更加完善。希望上面的内容能够对有需要的朋友带来一点帮助，感谢您的阅读。

对经济型酒店的内涵与特征进行分析归纳，指出中小城市发展经济型酒店优劣势，提出了谨慎投资、清晰的市场定位、便捷的地理位置三条发展原则，从选择合适的销售渠道、开发有效的传播途径、整合多种营销方案三个方面提出了中小城市经济型酒店营销策略。

长期以来，我国旅游业优先发展入境旅游的方针导致高星级酒店大规模发展，而满足国内旅游者需求以及商务人士需求的经济型酒店发展滞后。随着国内旅游市场和商务市场的发展，人们对高性价比的客房的强烈需求促使经济型酒店从传统的酒店业中脱颖而出，迅速成长。一方面经济型酒店发展势头迅猛，从2000年到2009年，短短十年间，酒店数从23家增至3215家，客房数从3236间增至354231间；另一方面，全球经济危机以及后奥运时代的到来，使得经济型酒店呈现阶段性过热的特点，总体有效需求不足；再者，“携程网”与格林豪泰的协议之争，暴露了经济型酒店与分销终端的利益博弈，经济型饭店利润甚微。在总体有效需求锐减，利润保障不足的情况下，要求酒店采取适合自身环境的营销手段，保生存，求发展。

目前，学术界以及行业内部关于经济型酒店的理论、实践研究比较多，主要有贺丽霞(2004)提出经济型酒店在发展过程中存在的问题及对策。黄慧敏(2007)经济型酒店的基本概念从4P、4C视觉进行了分析与研究并提出了研究与分析经济型酒店问题的一般模型。赵小媛(2005)探讨了影响我国二线城市经济型酒店客人入住的主要因素并对这些因素的相对重要性进行了判断。杨玲(2008)认为经济型营销模式符合顾客需求、盈利要求，并实现酒店的快速扩张，为众多所谓的准星级酒店发展指明了一条道路。

总体而言，学术界对于经济型酒店的发展对策研究比较多，但是针对中小城市这一特殊环境下的经济型酒店研究不多，尤其在经济型酒店与分销终端利益博弈处于下风的情况下，经济型酒店营销手段该如何转变研究更少，本文正是基于以上需要而成提出的，它在对经济型饭店内涵特征进行分析的基础上，分析中小城市经济型酒店发展优劣势，提出发展原则，从饭店产品、饭店价格、饭店渠道、饭店促销四方面提出营销策略。

一、经济型酒店内涵与特征

近年来，经济型酒店发展势头迅猛，正在形成一股新兴的产业力量，但是，目前，对于经济型酒店概念的理解仍然存在着诸多不同的说法，学者们从不同的角度对经济型酒店予以定义，从价格的经济性方面认为经济型饭店是指以大众可支持的价格为顾客提供专业化的服务，从功能的有限性认为成型的经济型饭店是指有限服务的饭店,即只提供床位和早餐。《WTO现代酒店及餐饮业管理百科全书》中，对经济型饭店的定义是：经济型饭店一般为廉价饭店，该饭店通常只经营客房，饭店本身没有餐饮管理设施或仅有十分有限的餐饮服务，价格低廉。这一概念主要强调经济型酒店的价格和设施设备问题。笔者认为从以上两个方面可以解释经济型酒店的某些特征，但是不够完善，围绕“经济性”这一核心，经济型酒店应该在产品设计、价格、渠道推广和促销手段这四个方面具备与其他酒店相区别的特征。

经济型酒店具备如下特征：

1、功能经济

经济型酒店的功能经济主要体现它的饭店产品设计、服务设计均是出自于满足提供酒店的本质业务——住宿业务。这是与现存大量的星级酒店、社会旅馆的本质差别。这种功能经济的特征使得经济型酒店在设计之初从简单、舒适着手，满足顾客的基本住店需求，使得顾客不必为为冗繁的服务买单。

2、价格经济

经济型酒店的目标群体主要为对价格敏感的普通消费大众、中小企业商务人员，旅游者，这些群体要求经济型酒店提供性价比比较高的酒店产品与服务。

3、渠道推广经济

相比较中、高档星级酒店而言，经济型酒店投入成本少，定价低，获得的超额利润比较少，因而，在选择渠道方面，经济型酒店更好以直接渠道为主，以减少间接渠道分割过多的利润。

4、促销成本经济

连锁性经济型酒店的推广主要依靠总部的广告推动和顾客的口碑渗透式传播，单体饭店则可以依靠 *** 传播等各种经济的方式予以推广。

二、中小城市经济型酒店发展优、劣势分析

由于经济型酒店的投资回报率可达10%甚至更高，一般宾馆需要8至10年才能收回投资，而经济型酒店只需五六年。因此，经济型酒店正逐渐成为投资者的新目标。目前，在大中城市如北京、上海、广州、深圳等一线城市，经济型酒店发展极其迅猛，国际、国内知名经济型酒店数量剧增，但是在内陆中小城市，经济型酒店发展势头不足，面对内陆市场的需求，本土经济型连锁品牌以及当地一、二星级酒店、社会宾馆可以在充分考虑发展优劣势的基础上，进行可行性分析，考虑进驻或转型。

相比同档次星级宾馆而言经济型酒店投资相对少，可控性强，回报率高;相比较大城市，在中小城市发展经济型酒店，投资环境优越，投资数额相对低，经济型酒店数量少，同类型竞争平缓；相比较社会宾馆及当地一、二星级酒店产品及服务性价比比较高。但是，在中小城市发展经济型酒店也存在着一些劣势：一是相比较大城市，中小城市客源有限，并且经济型酒店主打住宿，餐饮设备设施有限，不利于吸引当地人；二是目前主题小酒店、主题客房在中小城市发展迅速，主题酒店能满足客人求新求异的需求，这在一部分程度上分割了经济型酒店的市场。

三、中小城市经济型酒店发展原则清晰的市场定位

1、谨慎投资

并不是每个城市都适合发展经济型酒店，在筹备经济型酒店时，必须依据当地实情，进行可行性分析。经济型酒店的主要顾客群体为中小企业的商务客人、旅游者，在城市筹建经济型酒店之初，必须综合分析客源市场，考察当地是否具备数量可观的企业以及旅游目的地是否具备一定的吸引力。作为经济型饭店，投资者在饭店设计中应该秉承“成本”意识，将每一分钱都用在最能产生效益的地方，满足“住宿”这一核心功能的需要，而不要将资金浪费在不必要的设备设施上。

2、清晰的市场定位

在大多数中小城市，星级饭店、社会宾馆之间的价格、档次、定位都比较模糊，经济型酒店主要以低廉的价格和有限的服务为本质特征，这是与现存大量的星级酒店、社会旅馆的本质差别。因而，在档次、规模、星级标准等方面与其他宾馆没有可比性，中小城市的经济型酒店应明确其顾客群体为对价格敏感的商务人士和旅游者。

3、便捷的地理位置

经济型酒店的内涵不仅包括功能经济、价格经济，在营销中还应该做到渠道推广经济和促销成本经济。

现代饭店之父斯塔特勒提出了饭店经营成功的根本要素是地点，地点，地点，寻找适宜的地点来建造饭店是斯塔特勒的之一原则。不仅要考虑到现在，还要考虑到未来，要把饭店建设在未来会繁华的地点。便捷的地理位置有利于满足目标群体的需要，能够有效的吸引散客，为经济型酒店省去了诸多营销成本。

四、中小城市经济型酒店营销策略

1、选择合适的销售渠道

酒店的客户主要可以分为散客、企业、旅行社、分销渠道四类。经济型酒店散客主要包含上门客人以及通过酒店本网直销的客人，企业合作客户主要为区域内企业，旅行社主要为当地旅行社，分销渠道主要为 *** 或其他渠道的订房中心。经济型酒店在网上建立自己的门户网站是比较经济的营销方式，既可以方便客户网上订购又能够更大限度的降低订房中心高额的利润盘剥。近几年发展速度强劲的7天连锁选择构建自己的电子商务渠道，7天连锁总交易量中有超过60%来源于网上和手机WAP预订。经济型酒店也可以组建专门的销售队伍向企业大客户推销，利用外部电信等向中等客户推销，通过直接邮递方式应用于小客户这样的混合销售渠道。充分利用本地优势，依托旅行社，帮酒店保证稳定的客流。在分销渠道的选择方面，要权衡利弊，近期“携程网”与格林豪泰的协议之争，也暴露了经济型酒店与分销终端的利益博弈。携程网通常每成功实现一次预订收取70元左右的服务费，对于高星级酒店来说，这约占房价的10%左右，但对于低星级乃至经济型酒店来说，就要占到房价20%以上。酒店客房出租业务的利润率8%左右，无法承受10%甚至是20%的销售佣金。

2、开发有效的传播途径

信息传播者必须选择有效的信息传播渠道来传递信息，信息传播渠道有两类：人员和非人员。这两者中也有许多子渠道。人员传播渠道包括在两个或更多的人之间直接进行信息传播，人员的信息传播渠道通过个人宣传和反馈的机会获得收益。非人员传播渠道包括媒体、气氛和事件。

经济型酒店利用口碑宣传来开展营销活动不仅是可信的，而且是低成本的，与大规模投入广告和其他促销活动相比，口碑营销的成本主要只集中在教育和 *** 小部分顾客群体中，因而成本要低的多，但是，在酒店建立初期，寻求顾客宣传员的过程中，为了更大限度的达到宣传目标，经济型酒店可以选择有影响力的个人和公司，向其下额外的工夫，一来可以扩大影响力，二来也可以将这些个人和公司培育成自己的忠诚顾客。

大多数的非人员信息都是通过付费媒体传播的，经济型酒店由于其投资小，要求降低推广成本，因而，非人员传播宜采用收费相对低廉的 *** 传播模式，通过网页、论坛、员工博客、管理层博客等 *** 展示的方式，寻求顾客的认同。

3、整合多种营销方案

在经济型酒店建立初期，为了获得客源，应该运用广告、销售促进、公共关系和宣传等多种营销方案，广告可以帮助建立饭店的长期形象，如果新建的酒店属于连锁酒店，则有总部统一的广告宣传，但是如果新建的酒店是单体酒店，则需要通过报纸广告等对销售产生影响；同时，酒店也可以通过销售促进方式如赠券、竞赛来吸引顾客，能够起到短期内最快速度的提高销售量，但是，由于，经济型酒店本身定价低，利润空间小，因而，这种方式不宜频繁使用；公共关系与宣传能够帮助酒店以比较低的成本获得比较高的关注度，并且具备高度可信性，能够接触到很多回避销售人员和广告的预期顾客，因而，酒店高层管理者应该团结内部员工，善于抓住机会，制造宣传事件，从而取得更高的社会关注度。

五、结论与展望

经济型酒店在我国发展时间短，但发展势头猛，由于经济危机以及后奥运的影响，经济型酒店出现了“泡沫”现象，但是，总体而言，中小城市经济型酒店发展尚处于起步阶段，本文主要是针对中小城市经济型酒店发展提出营销策略，希望能对酒店业营销策划有所启示。

以上内容为范文，请根据现实情况，修改！

现代客栈的设计特征标准化、高效化、简约化。

在建筑和室内设计风格上，民宿酒店各具特色，甚至每个房间的风格也不尽相同，给客人提供了更多的客房选择。

民宿酒店设计体验特别普通旅馆在服务上有明确的行业标准，它的特点是标准化、高效化、简约化，住客在入住时，注重的是住宿的舒适度甚至是豪华感。

简介

客栈饭店在宾至如归的体验上远高于酒店饭店，能带给消费者亲切、温暖的感觉，民宿经营者为住客提供可选择的本地趣味性活动或咨询，提供可选择的非标准早餐服务，提供接送服务等方式，让客人感受到回家的亲切感。

民宿酒店设计的选址与传统酒店设计的选址完全不同，民宿酒店首先不会选择在城市的黄金地段，更不会设计在城市。客栈旅馆的选址首先要选择具有乡土气息的区域，具有一定的文化特色，远离城市喧嚣的大环境，山水之间路况较好。

　1、自身功能完善

　　商务酒店根据自身客观情况做好定位，根据不同的商务人层次提供的有针对性的服务，应该是在经济型酒店基础上提高了一个档次的业态，具备了品位、舒适、时尚，含有许多资讯等元素。其中需要考虑的方面有对客源及产品的导向、合理的价格定位、优越的地理位置以及适合的人力资源配置标准。

　　2、整体功能补益

　　在城市综合体中，商务办公、居住、酒店业、商业、休闲娱乐等各项功能相互交织，形成了一个复杂的关系网。现实生活中，它们其中任何一项功能都不是简单的只与其他某一项功能进行联系，而是随时在与其他的好几项功能进行着直接或间接的。联系与互补。在城市综合体商务酒店的开发和设计中，一定要注重商务酒店和城市综合体其他功能体的相互联系和补益。否则，城市综合体商务酒店将与其他任何酒店没有什么区别，这样的酒店也就不配存在于城市综合体中。

　　三、城市综合体商务酒店设计理念

　　1、功能多元化

　　设计酒店时，应在酒店的主要功能和次要功能方面都做出详细考虑，尽可能地使这些功能向着城市综合体的其他功能体（如购物、办公、娱乐、居住等）延伸。使得商务酒店和整个城市综合体在功能关系上紧密结合。

　　2、发展可持续化

　　城市综合体商务酒店在可持续发展的战略下，其发展也经历了以硬件为主体的城市综合体商务酒店到产业型城市综合体商务酒店再到可持续发展型城市综合体商务酒店只个显着阶段。每一发展阶段都与社会经济发展，城市化进程，建筑建造水平相结合，成为一个历史时期特定的建筑形态。

　　3、生态化

　　随着地球“温室效应”的日益恶化，生态进一步失衡，创建绿色酒店不论对酒店、对客人、对社会环保都有非常重大的积极作用。酒店早日实施了绿色战略，不仅能节约运营成本，而且利于酒店实现可持续发展，迎合现代顾客“绿色”需求。

　　4、人性化

　　除了具有环境怡人的布局，档次适当消费水平以外，酒店服务人员对客人的言语表达同样十分重要，在当今处处提倡和谐共处的今日，需要让客人进人酒店后，感觉比家庭还要温馨和放松。所以人性化在当今酒店业无处不在。

　　5、主题明显化

　　城市综合体商务酒店的主体化则一般从引人主题、定位主题、展示主题、合理配置功能等几部分来表现。这也是城市综合体商务酒店主体化的一个新的发展趋势。

1、户型：酒店式公寓没有固定的户型，房屋面积有大有小。小的酒店式公寓面积只有几十平米，大的酒店式公寓面积可以达到几百平米。