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导读：在签订装修合同的时候，总是能够看到合同附页里有一项装修押金，也有些是在交房之后才交装修押金，那么装修押金合法吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说装修押金什么时候退以及装修押金是业主交还是装修公司，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、
在签订装修合同的时候，总是能够看到合同附页里有一项装修押金，也有些是在交房之后才交装修押金，那么装修押金合法吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说装修押金什么时候退以及装修押金是业主交还是装修公司，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、装修押金合法吗
1、装修押金合法吗？装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
2、在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可。
3、《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。由此可以看出收取装修保证金并不在条例范围内，完全是不需要交任何费用的，所以说收取保证金是属于乱收费行为。现在有好多地方已经明文规定，禁止物业公司收取装修保证金，如果有遇到收取保证金的情况，为了维护我们自己的利益，要及时反映这类情况。
二、装修押金什么时候退
1、装修押金什么时候退？一般来说，装修押金是在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。
2、业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。
3、《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
三、装修押金是业主交还是装修公司
1、装修押金是业主交还是装修公司？根据相关的规定来看，装修押金是业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到房子装修完成后，只要没有破坏房屋的重要结构，就会把这笔钱如数退到还你的手中。所以，大多数装修公司都只负责装修这部分，其他的物业费用还是要由业主亲自去缴纳。
2、实际上，装修押金就是当你在装修的时候，物业管理公司一般都会向你索要装修保证金，当业主的房子装修好之后，就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以，如果物业公司不把装修押金退还给你，业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。
3、但是，若是在装修的时候，已经把房屋的重要结构墙或者小区的公共设备破坏了，物业公司不仅有权制止你，而且也可以不将装修押金退还给你。此外，其实所谓的装修押金就是物业公司为了缓解的压力，所采取的一种。
以上就是关于装修押金合法吗，装修押金什么时候退，装修押金是业主交还是装修公司的相关内容，希望能对大家有帮助！
朋友这就是中国，这就是具有中国特色的社会主义。在具有中国特色的社会主义国家里摆平行政部门才是你创业的之一步，也就是最后一步！托关系找人把事平了，要不然你永远也批不下来，城管是之一步，接下来是管片的派出所安全科查你装修人员各种证件等等
我给你讲个我亲身经历的一个例子：我是做装修的接过一个门市装修，在装修期间来过的部门
一、城管（这个算是部门里的最弱群体）二、消防 三、派出所安全科 四、安全局 五、街道等
后来房主就找一个局长，所有人都不来了，老百姓想要做点事太难了，即使你按程序办事也合格不了，有些人就是为了卡油 按章办事的分事 别太实诚了 希望能帮到你，至于物业你不用掉它，现在装修不允许收押金，不给他，如果给完了，你装修完成没有违规，马上去物业要钱，不给你，就打110这是程序，当然110是不管这事，接下来再不给谁都不用找了，到收物业费时你扣出来，如果房子不是你自己的，你就起诉物业，在不给，就只能玩黑的了，找个混混直接找物业经理保准给你，但你找的人一定要好使别让人家的人给镇住，那就要不回来了
法律主观：
交装修押金合理。装修押金是在装修时物业向业主收取的保证金，在业主装修完毕经物业检查合格应返还业主。业主装修房屋应当事先告知物业，遵守物业提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
法律客观：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
作为业主在正式入住之前是需要进行装修的，找好装修公司之后，在入场之前，是需要做好相关的准备的，也需要到物业公司处办理相关的手续，需要缴纳押金，那么，物业法里有规定要收装修押金吗下面就跟着一起来了解一下吧。一、物业法里有规定要收装修押金吗
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。
二、装修押金谁交
一般情况下，都是业主出的，但是有的地方的物业公司规定比如业主交一半、装修公司交一半押金的做法，装修验收过完三个月退款，但这种情况比较少见。
三、物业不退装修押金向什么部门投诉
先根据你们双方签订的相关合同来确定以什么方式解决问题，要求对方返还装修押金，其次如合同没有写明，你可以向物业公司所在的法院提起诉讼。你首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。
以上就是为您详细介绍的关于物业法里有规定要收装修押金吗的内容，根据法律的相关规定，作为物业管理公司是需要依法收取装修押金的，对于装修押金符合条件的是可以退还的。
无权。装修保证金归房产行政管理部门管辖，城管部门无权扣除房产保证金。装修保证金属于一种权益保障，是为了保证小区内他人及公共的利益。由于在装修的过程中，很容易对小区内他人的设备或公共设施造成损坏，因此为了杜绝这种情况发生，小区物业都会向装修方收取一定的费用作为装修的保证金。
法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主 *** 建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并 *** 。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行 *** 依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
一、装修押金合法吗
1、只要符合以下条件的就是合法的：
（1）订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
（2）双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
（3）合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》之一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、押金不退怎么起诉
押金不退写一份起诉状，去当地的法院进行起诉。写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。根据法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
