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导读： 1、“野蛮装修”引热议，为什么须参考原始户型图？2、酒吧创业项目介绍3、杭州一业主敲掉承重墙被抓，其行为在法律中如何定性？4、天花板水泥掉落 原来是楼上野蛮装修5、楼上野蛮装修 怎么出鉴定报告答：在装修中，提前参考原始户型图和在它的参考下
- 1、“野蛮装修”引热议，为什么须参考原始户型图？
- 2、酒吧创业项目介绍
- 3、杭州一业主敲掉承重墙被抓，其行为在法律中如何定性？
- 4、天花板水泥掉落 原来是楼上野蛮装修
- 5、楼上野蛮装修 怎么出鉴定报告
答：在装修中，提前参考原始户型图和在它的参考下推进装修是非常有必要的，有它的存在，可以提高装修的进度减少返工，还能提高房屋的安全性。
1、它是报价单的基础
我在工作中，很方案有些用户凭一张户型图就让我出报价，我都表示拒绝，因为他们不知道报价的形成基础是原始图，然后是方案的敲定，最后才是报价单，你作为用户方案都没有敲定，怎么能让别人来说价格呢？
所以，我在收到图纸时，都是会去现场进行核对；在现场，以原始图我会核实方案项目所涉及的梁的尺寸，有这个之后就可以标识出打孔的位置；然后了解承重墙、剪力墙的位置，这样就可以规划新风、空调的管道、地暖分集水器的位置；还要看看原始地面是否能开槽，这个参数在原始图上是反映不出来的，只要现场核实，这样可以给用户提供参考装修意见，比如会不会有找平的费用支出，该如何使用哪种方案等。
有了以上的数据支持，提供出的方案书里的报价单，也才是更具有说服力的，如果只看报价单，价格就没有更低，只有更低。
2、原始图是施工的参考信息
在施工中，很多时候在具体实施作业时，是还要参考原始图的，因为现场新建墙体的痕迹有可能不太明显，有些地方看不出来具体情况，如果盲目的进行打砸转孔，很容易出现安全隐患；所以在打孔、砸墙之类的工序时，就要参考原始图。特别是用户的水电线路原始图更加尤为重要，可以减少很多麻烦。
总结原始图，在装修中是非常重要的，它是方案设计、预算报价的基础条件，它也是后期具体施工的参考，是避免出现装修事故的保障。
酒吧创业项目介绍
酒吧作为更具特色的适合年轻人的创业好项目，让许多人都开始做起了这方面的打算。那么酒吧如何创业
酒吧创业项目介绍 篇1
一间有特色的酒吧，不在于大，而在于精：有特色的音乐，有特色的表演，有特色的氛围，有特色的活动，自然也就火了酒吧的生意。开间特色小酒吧，投入资金50万左右，每月毛收入15-20万元，每月获取纯利润5-7万元人民币。
成功案例
罗**原是一家幼儿教育机构的负责人，2005年3月，在罗湖区人民北路投资40万元开设了这间专为年轻白领提供交友联谊的名为“人民大道”的青年白领交友酒吧。由于定位明确，特色鲜明，目前，这间面积不到300个平方的小酒吧每月营业额保持在15万元左右。
说起开这间白领酒吧，罗**说纯属偶然。最初只是想找个朋友聚会的地方，后来酒吧变成了一个青年白领自由交友聚会、为年轻朋友们牵线搭桥的“免费相亲”的场所了。更重要的是，罗**这项偶然的投资变成了一个回报丰厚的投资项目。目前，罗**正在根据顾客及市场的需求，在市内筹备开设加盟分店，将这一模式在全市加以“复制”推广。
罗**介绍说，酒吧的成本支出主要是装修费用;占据第二位的就是房租;人员工资、维护费用紧随其后，比如电费等。据了解，在深圳市内，之所以新的酒吧在不断增加，是因为仍有利润在里面：如果一家酒吧有特色，名声和品位在外的话，一天的现金流水更低也在几千元，更高时可以达到几万元。据罗**透露，深圳一些经营得好的酒吧，一年能挣上百万。
主要目标客户群：青年白领
罗**介绍，酒吧定位于青年白领自由交流场所后，对所有入场女士实行免费消费政策。这样就吸引了一大批白领女性消费者。这些白领女士的加入，吸引了更多白领男士到酒吧消费。目前酒吧的主要顾客群体为年龄在22-35岁之间未婚青年白领阶层。由于酒吧会经常组织一些交流联谊活动，这无形之中为渴望交流的都市年轻人提供了一个非常好的免费交友平台，所以非常受这些青年白领欢迎。开业至今，酒吧的五间包间几乎天天客满，消费还需要提前预订。
成功关键：特色与选址
经营者的思路决定酒吧的特色。酒吧除了在装修上下功夫外，酒吧的软环境包括经营特色、甚至音乐等都是十分重要的。所以，罗**除了聘请的专业人士负责酒吧的日常管理外，还是之一家在深圳所有的酒吧中推出对入场的女士实行免费消费政策的酒吧。
在开业之初，针对深圳酒吧的消费水准普遍偏高的现状，罗**走的是低价、大众路线。在大厅喝一支啤酒仅10块钱。同时组织了一系列交友联谊活动，定期邀请一些单位的青年白领朋友在酒吧组织聚会。很快就聚拢了人气，很多年轻的朋友甚至从关外慕名而来。酒吧大部分是回头客。
罗**对人民大道酒吧的选址非常满意：地处洪湖沃尔玛商圈附近，附近基本上没有什么其他有特色的酒吧，交通非常便利，而且还有非常充足的停车位，这对停车位紧张的深圳来说，也是非常重要的优势。
专家意见
资深创业投资顾问、享有民间创业“脑库”之称的邹涛创业顾问机构首席创业顾问邹涛先生认为，对于一间酒吧来说，要想经营得好，除了有属于自己独特的、不可复制的特色外，还需要“天时、地利、人和”。惯玩酒吧的人都知道，就小酒吧来说，“人”是灵魂，老板的为人和经营原则应该是维系熟客吸纳新客的关键点。
酒吧创业项目介绍 篇2(一)店铺欲形成风格的定位
作为一个创业好项目的酒吧，它的风格、格调和气氛是它生存、发展的强有力硬件。我所想营造的是一个“欧美风尚酒吧”。面对的人是由80、90后潮流、时尚人士构成的客户群。让慕名而来的客户得到他们想要的，更得到他们意想不到的。意料之外的东西总会加强人们的新鲜感与惊喜。而酒吧的格调和气氛完全是靠店内的精修以及背景音乐的结合来烘托和渲染的。
(二)店铺地址的选择
事实上，不论一家什么类型的店选址，都想坐落在一个人流量大、经济发达的地区。但事实上，各方面都完美的地区早已被其他各类型的商家抢占了最初有的先机，经历的很长一阶段的摸索与发展，成为了繁荣的经济区，这样房价高，成本高，高出的成本就是在削减利润，所以我不准备选择一个经济发达的地段作为店铺的选址。在其中寻觅一间90㎡—100㎡的店面作为我店铺的选址。此商业圈的聚集人群大都是年轻但具有一定数量的可自由支配收入的80、90后人群。他们对时尚敏感，并且热衷与追求时尚。古书有云：办事，要天时，人合，地利三者成一线时方可成事。我们必须要有耐心和花资金去解决地利这个重要的因素。
(三)货源的选择
酒吧的酒类大类非为四种：扎啤、外国啤酒、洋酒、鸡尾酒、软饮，除了酒类当然还必备干果类食品。首先，扎啤我选择哈尔滨扎啤，因为哈啤在我国的口碑甚好,口感和舒适度堪称之一。其次，外国啤酒的货源我选择美国、德国、英国作为啤酒的主打组成。其次是洋酒和鸡尾酒，洋酒不需要种类繁多，只引进相对来说属于经典款的VODKA、WHISKY，比如ABSOLUT VODKA、SKYY VODKA、TEQUELA VODKA、GORDON’s VODKA和Jack Daniel's whisky、Jim Beam whisky、Black Lable whisky、Red Lable Whisky、Chivas Recal Whisky等。鸡尾酒的调制需要专业的调酒师，不但手法高调精准，而且还要不断推陈出新，满足时尚人群喜欢尝试新鲜事物的要求。软饮的品种分为即饮型和调制型，即饮型为矿泉水、雪碧、可乐、零度、屈臣氏的汤力水和苏打水、能量型饮品红牛、宝乐士等;调制型为咖啡、奶茶、热巧克力、各种果汁、花茶等。
(四)正式开业前后的店内装修、陈列摆设、宣传手段和经营方式
每一家创业好项目店都要有自己的特色，我的酒吧针对的是80、90后时尚人士，故店内的装修是以欧美简约大气为主情调，以红黑白为主色调，融合柔美的**灯光，使人一旦进入，便有无限舒畅与家的感觉，不失时尚感且具有亲切感。屋内的陈列摆设均为设计感十足的装饰性摆设，随着时间的推移不断搜集有纪念意义的明星珍藏品。本酒吧的宣传 *** 应为有针对性的聚拢人群，在百货商场，如巴黎春天、卓展、国商、欧亚商都、亚泰富苑等地，以及潮人聚集的小店处，如桂林路巷子，重庆路巷子等地。进行“普遍选拔，重点培养”的宣传方式。
作为创业好项目的酒吧，一个被时尚元素包围的行业，需要有不断的更新和创新。只有这样才能够快更好的留住客源。因为年轻人的特点就是接受新鲜的事物比较快，所以作为这样的行业，就更要具备不停创新的意识。想要好好的做好酒吧，就要有创新的压力，从各种途径接受新鲜的事物。
酒吧创业项目介绍 篇3之一部分是市场分析
酒吧作为西方酒文化的标准模式，已经被引入我国，并逐渐进入人们的生活和城市的街道。随着人们生活水平的不断提高和提高，酒吧行业步入了一个风头正劲的时代。酒吧行业的兴起和繁荣与中国整体经济、社会和文化的变化密切相关。酒吧行业的经济带已经成为中国休闲消费行业的主力军。
第二部分产品和服务
通过我对现阶段酒吧行业的了解和深化，总结了以下相关行业现有的市场情况。首先我来分析一下目前的发展背景。目前，在经济全球化和区域经济一体化的影响下，以互利共赢为目标，加强国际和行业内的交流与合作已成为我国律师业面临的首要问题。因此，我们有实施的必要。在这样一个经济和文化快速发展的时代，接收和引进新的项目和行业是促进业务发展的有力机会。一个热门的发展机会回答了“快来，快走”这句话。所以，在酒吧行业处于成熟阶段的时候，要抓住机遇，在趋势热消退之前，一直往前走。犹太商人有一句话叫‘口商无底洞’，意思是酒吧有无限的发展前景和利润。其次，是酒吧行业的现状和发展趋势。随着社会主义市场经济的建立，酒吧竞争日趋激烈。目前酒吧的竞争可以说是全方位、多元化的。它们不限于单一的模式，包括酒吧的经营路线、经营模式、市场定位、投资方式和组织形式等。可以预测，酒吧的现状短期内不会有很大变化，这与改革开放初期的情况不同，也与整个经济环境有关。人们的经济收入和消费观念决定了酒吧的发展步伐。今天的经济趋势很明显，人们收入增加，可支配收入逐年增加，人们开始学会享受生活，认为这是生活中不可或缺的消遣方式，所以酒吧的发展趋势和势头非常好。
通过以上分析，为了开展一个行业的业务，几个基本要素已经到位。在酒吧行业已经成功度过起步阶段，顺利进入发展阶段，并成功成为商业链中成熟的一部分的现有背景下，实施和执行这一商业计划是必要的，也是社会有益的。
第三部分是创业的关键要素
(一)店铺想形成一种定位风格
作为酒吧，它的风格、格调、氛围是它生存发展的强大硬件。我想建一个“欧美时尚酒吧”。我们面对的是由80后和90后时尚人士组成的客户群体。在这里，客户可以收集到实时的、最新的欧美时尚信息，涵盖了服装、食品、住房、交通等各个方面，以及明星动向和最新的时尚信息。让来这里的顾客得到他们想要的和他们不期望的。意想不到的事情总是增强人的新鲜感和惊喜感。酒吧的风格和氛围完全由店内精致和背景音乐的结合来衬托和渲染。
至于酒吧的名字，我把它命名为九点钟
“LIFE”这个名字有很多元，对人很重要。我个人喜欢9这个数字，在我心目中。仅次于完美和之一。说实话，我不喜欢当之一。首先，如果我笨，我真的有更好的能力。其次，当你成为之一，更大的敌人就是你自己，最容易被忽视和可怕的敌人，无论是企业还是个人，也是你自己。不是停下来等别人超越；就是自大，最终导致失败。所以这个名字，我给它的意思是‘你可以远离之一，但你必须永远追求更好’永远保持这种平衡，在困难和夹缝中生存，永远拥有最饱满的热情和活力。
首先，选择商店的地址。
(二)店铺地址的选择
其实不管是什么类型的店，都希望位于人流量大，经济发达的地区。但实际上，各方面都很完善的领域，已经被其他类型的商家抢占了。经过长期的探索和发展，它已经成为一个繁荣的经济区，所以高房价和高成本正在削减利润，所以我不打算选择经济发达的地区作为商店的位置。同样，我也不会选择一个类似‘酒吧街’或者其他酒吧聚集的地方，虽然正常的发展竞争要遵循这个原则，有竞争才有发展。但我认为，客户的针对性选择可以直接打击客户本身，没有严格的客户导向就没有必要跟风经济繁荣的趋势。所以我会选择潮人聚集的地理位置，既不在城市的商业中心，也不在酒吧的聚集地。所以我选择了一个以龙里路和同治街交叉口为中心，周围人群密度为半径的商圈。想找一个90到100的店面作为我店的位置。这个商圈聚集的大部分都是80后、90后有一定可支配收入的年轻人。他们对时尚敏感，热衷于追求时尚。他们把紧跟世界时尚潮流作为生活中不可或缺的一部分，所以这类人群非常适合我酒吧的客户定位。我估计门面租金在4500/月以内是买得起的，租金高。
酒吧创业项目介绍 篇4蓝秋音乐酒吧的企业经营理念：优雅的音乐，舒适的环境，来自港台、外地驻渝以及本土高端人士和知性美女出没的地方。来到蓝秋代表着是一种品味、身份、优雅、高端的象征。
一、围绕着这个商业定位去做文章，最重要的是如何吸引知性美女潜意识或者主观意识上都愿意来到这个蓝秋。因为在重庆或者在全国任何地方，做酒吧行业的，如果你能拿美女(特别是知性美女)来做文章，那么成功的概率会很高。
二、如何来植入企业独特的文化：商业模式是可以复制的，但企业独有的文化是不能复制的，首先你的产品出自哪里，也就是你的股东结构和运营团队是来自哪里，它给客群心里所产生感觉是不一样，通俗的比喻就是这瓶红酒我在这里就是值这个价位。(例如满记甜品，来自香港，尽管价位和分量不是很足，但在客群心里会觉得，就是这么贵，因为来自香港的知名品牌)。
三、做有品味的音乐酒吧：你的投资方和运营团队是非常关键，这会给很多人产生臆想，股东和运营来自香港，给人的感觉和联想肯定是不一样的。包括将来进一步的发展连锁经营，来自香港的品牌一定会促进品牌的发展和培育。设想：如果股东结构和运营团队是来自其它地方或者是本土人士创办的，影响力和传播力会比较低，这对将来连锁发展以及加盟会有很大的障碍。你要突出是不止是音乐、环境，还要突出你的服务，而来自香港的服务理念一直都得到很多人的认同，他们专业、敬业、负责。
四、找到合适的香港运营团队参与管理之后，再注册一家合资品牌企业，为将来连锁发展做准备，其中包括网站推荐、建设、以及注册商标等相关的品牌运营，都非常关键，所以取名时一定能够易懂好记，蓝秋只是暂定名。
A：蓝秋音乐酒吧目标客户群体的营销方案
对于一些目标消费客户来讲，在这个地方，是否可以满足我的需求，我是否可以偶遇我想要遇到的人呢来这里会是怎样的人呢
1、对于知性美女来说：吸引她们来到这里的是，这个地方投资方
和运营方都是来自香港，也听说在这里的出现人都是一些成功的香港投资人士和外地在渝发展的成功人士以及本土高端的人士，这里有不定期的高端单身派对，这里的音乐和环境服务都是一流的，既然要出去玩，那就到这个地方去看看，说不定可以在这里认识一些商界高端的朋友呢无论是潜意识的还是主观意识都要让她们有这样想法。把这部分人培养成蓝秋的粉丝。
2、对于真正的高端人士和伪高端：首先这些人(男人)的年纪应
在35岁以上，有一定的社会经验和社会阅历并有一定的消费能力，他们追求的是一种思想上或者视觉上的暧昧，因为这种暧昧会让他们得到完全放松，来到蓝秋甚至荷尔蒙的浓度也会得到提升。这样无论是视觉上、精神上都会获取很大的满足感。也就是所谓的心理潜艳遇。他们大部分人不喜欢很闹的地方，喜欢有点背景音乐又舒服和安静的地方，不喜欢很野蛮的女孩，喜欢知性的女孩，喜欢有质感的女孩;吸引这些人的焦点就在这里，一定要通过各种渠道让这群高端人士知道，这家爵士音乐吧经常会出现以上这些类型的女孩，在这个地方不止优雅的音乐、高雅的环境还会有潜艳遇。
3、对于处在某个特殊阶段并有一定消费能力的特殊群体：这个地方是否可以让我得到放松和获取短暂的安慰呢这里所谓的特殊阶段是指，一个人在失意和失落的那个时段。所谓有一定消费能力的特殊群体，我们希望是那些高级金领或者是怨妇和优质单身剩男剩女以及处在情感迷茫阶段的人。因为这部分人如果营销好啦，就会有病毒式传播。《病毒式传播利用的是用户口碑传播的原理，可以像病毒一样迅速蔓延，由于这种传播是用户之间自发进行的，因此几乎是不需要费用》这些人会来的动机就是我们的主题特色、音乐、口碑、环境、交通。
B：其它一些营销创意卖点：
1、蓝秋音乐酒吧的鲜花：每天在蓝秋音乐酒吧的任何地方都可以看到鲜花，特别是包房的鲜花一直都含苞欲放。
2、蓝秋音乐酒吧的洗手间：看一家企业的洗手间就知道这家企业是怎么样的企业所以蓝秋的洗手间要特别重视，它卖点除了干净、芬香之外，怎么样才能让人流连忘怀，因为，这里可能是更好的搭讪地方，这里有可能偶遇我的梦中情人和潜艳遇。
3、蓝秋音乐酒吧的VIP包房：它的特色就是会展现出你的身份、品味。在充满芬香弥漫的VIP包房里，你想私密的时候就可以私密，你想展示自己的时候就可以展示，喝着红酒抽着雪茄看着窗外的美女。(玻璃窗户直接可以看出去和看进来)
4、蓝秋音乐酒吧的外场特色：高档的海鲜烧烤和来自德国的黑啤。这也绝对是一个展示的地方。
5、蓝秋音乐酒吧不定期的单身高端小型派对：这种派对要有一定的私密和高端性，采取报名和门票销售的方式。无论男女均需买票，对于持有VIP钻石卡的会员可以免票。营业照常。
6、蓝秋音乐酒吧的VIP卡销售：
(1)买银卡5000元送1000元，75%折扣
(2)买金卡10000元送3000元，约77%折扣
(3)买白金卡2万元送8000元，约71%的折扣
(4)买钻石卡5万元送25000元，约66%的折扣
7、蓝秋音乐酒吧的官方微博和网站：通过官方微博和网站来宣传爵士酒吧的概念和理念，培养一些忠实的粉丝。
8、蓝秋音乐酒吧的定位：周一周二的主题小提琴，周三周四萨克斯，周五和周六爵士乐队和歌手演唱，周日高端派对和不定期的舞蹈表演。
9、不定期邀请符合蓝秋音乐酒吧定位的一些港台以及内地明星来演出，尽接待一些来渝的高端人士。
10、和新闻媒体保持良好的合作关系。
;据媒体报道，浙江杭州有小区的业主在装修的时候将自己家的房屋承重墙敲掉，然后导致了整栋楼成为低级危房。对于这样的危害肯定是非常严重的， *** 也立即将肇事要求向每一户业主发放四千块钱的安置费，毕竟他的行为已经涉嫌很危险的方式，影响了公共安全罪。这名业主和包工头已经被刑事强制，虽然现在有很多房子设计都不是我们心中所想，但是在装修的时候还是要以整体大局为重。
拆除承重墙像这样的行为其实有很多很多业主在装修的时候都不知道承重墙可不可以拆除，特别是面对光秃秃房间的时候，看着一堵墙在前面心里确实很不好受。但要知道哪些墙面是承重墙，特别是在房屋建造的过程中承重墙起着很重要的作用。阳台有承重墙，客厅也有承重墙，在装修的时候想要拆掉对自己的设计风格存在改变，但这种已经触犯到了法律。
野蛮装修有很多业主在装修的时候都会存在野蛮的状态，会撬掉承重墙，邻居们看到这种行为肯定会很不淡定，甚至有很多业主已经被吓坏了。如果将沉重墙都要敲掉的话，整栋楼都会带来安全的隐患，或许这种行为已经影响到社会安全的问题。更重要的是，是谁给了这位业主这么大的胆子，物业肯定也要承担责任的。毕竟在装修的时候要通过物业的允许，这种情况下，物业就没有起到监责的责任。
得到控制像这种行为已经非常的严重，甚至导致整栋楼成了危房，目前这个业主肯定会被控制。将别人发放几千块钱的安置费用又有何用？肯定要及时将这件事情解决，让大伙安心的回到自己的家中。买一栋房子真的很不容易，如果被这样一个野蛮的业主弄的胆战心惊，也是很苦恼的。希望大家在装修的时候要注意不要危害公共的设施，健康和安全才是最重要的。
楼上违规装修，动静太大，敲打之间，楼下厨房天花板表层被震脱落了。楼下租户很气愤，还好当时没在厨房，不然会出大事楼上业主慌了手脚，不知道怎么解决。这件发生在翠湖村小区的邻里纠纷昨天有了结果，楼上楼下就赔偿问题经协调后达成一致，思明城管快速介入违规装修一事，责令楼上业主限期整改。
之前就有砂土掉落现象多次提醒却得不到重视
昨天上午，记者在现场看到，厨房还未进行打扫，保留了事发后的原貌。厨房天花板一大片砂浆缺失，砂浆碎块主体部分掉落一地，灶台、洗菜池等位置也有零星碎块，抽油烟机的烟管被砸脱落，耷拉在窗台上。
二楼租户方先生告诉记者，楼上业主大概是一周前开始装修，刚开始几天就有一些砂土掉落下来。当时，他与家人多次与楼上业主沟通，希望施工队装修时文明一些，最起码要做纱网进行防尘，不过他的建议没被重视。
“还好我出去买菜了。”方先生的妻子回忆，周二下午她想给孩子准备一顿丰盛的晚餐而外出采购，等她回来时发现厨房一片狼藉，她想想都觉得后怕，如果当时正在煮饭后果不堪设想。
周二在接到市民投诉后，思明城管筼筜中队立即介入调查。执法队员发现，三楼业主在装修时，将阳台和窗户原有的墙体都拆除了，有外扩的迹象。根据《厦门市物业管理若干规定》第二十九条，业主或者使用人不得违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。执法队员现场开具了《责令改正违法行为通知书》和《停水停电通知书》。
执法队员说，三楼业主在意识到拆除墙体行为违规后，表示要暂停装修，先进行整改。
三方就赔偿问题达成一致城管将持续跟踪整改结果
违规装修引起天花板表层脱落事件将两户业主以及租户三方都牵扯了进来。昨天上午，屿后社区居委会介入，约三方坐下来调解。“我就是对她的态度感到很愤怒。”方先生说，装修期间楼上业主谢**一直对他不理不睬，事故发生后，她又没有站出来表态要怎么解决。
转眼一个小时过去了，谢**迟迟拿不出解决方案，闷不作声。“前年搬来这里是为了小孩读书方便。这下我肯定要搬走，住这没安全感。”方先生更生气了。
接下来，谢**提出让施工队先把黄先生家的厨房天花板修复原状，并按行业标准五年质保，至于其他损失要如何处理，则并未表态。局面再度陷入僵持。
后来，谢**请求一位沟通能力较强的朋友到现场协助。最终三方达成了初步协议，谢**赔偿方先生租房费、中介费、搬家费、厨具损失费等，另外谢**要即日起立即修复破损的厨房。
“实在对不起，我这个人不是不讲道理，而是不懂表达。”协调结束时，谢**再三表示歉意。
三方纠纷算是告一段落，昨天筼筜中队再次前往现场确认违规行为是否已经停止以及整改进度。负责经办此案的执法队员说，本周内还将保持跟踪此事，如果未按要求整改将依法停水停电。
（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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这个问题应该讲楼上违章建筑或私自改变结构都对整体结构起到破坏作用。
一般情况下出现这种情况，需上报产权单位或物业公司进行房屋结构检测，由有资质的设计单位提出整改方案，专业施工队进行维修施工，由此而产生的一切相关相关费用均有该用户承担，情节严重的应付相应的刑事和民事的法律责任。
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