宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案

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宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案,第1张

宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案
导读: 1、宾馆装修预算明细报价酒店翻新改造施工方案2、设计咨询收费标准3、酒店装修成本预算表,酒店装修要多少钱?4、酒店装修设计费酒店装修设计的要点酒店翻新改造的预算因其规模、设计和所选材料的质量等因素而异。首先,对于基础设施的改造,如电气系统

酒店翻新改造的预算因其规模、设计和所选材料的质量等因素而异。首先,对于基础设施的改造,如电气系统、管道和空调系统,可能需要大约每平方米200-300元。其次,内部装修,包括墙面、地板、天花板和照明,可能需要每平方米500-700元。此外,酒店房间的装修,包括家具、卫生间设施和装饰品,可能需要每平方米1000-1500元。餐厅和公共区域的装修可能需要每平方米1500-2000元。

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这些价格是基于当前市场的平均价格,但实际价格可能会根据项目的具体需求和所在地的物价水平有所不同。在制定预算时,还需要考虑到可能出现的额外费用,如设计费、施工许可证费和可能的延误费用。

在进行酒店翻新改造时,建议首先确定项目的目标和预期结果,然后找到一家有经验的设计和施工公司进行咨询和报价。在选择材料和设计时,应考虑到酒店的品牌形象、目标客户群和运营成本。同时,也要确保改造工作符合当地的建筑规定和安全标准。

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按照《中华人民共和国价格法》规定,我国收费标准的定价方式分三种:市场调节价、 *** 指导价和 *** 定价。

一、市场调节价:由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。

二、 *** 指导价:依照价格法规定,由 *** 价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围,规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。

三、 *** 定价:依照价格法规定,由 *** 价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格。

具体如下:

1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以11的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以11系数计算收费。

2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。

4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数更高值不得大于15。

5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额更高不得大于概算比例的15%。

6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。

8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。

9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。

10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。

11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。

12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。

法律依据

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 第五条 实行 *** 指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

酒店装修的成本预算会受到多个因素的影响,包括酒店的规模、档次、地区、设计风格、设备需求、材料选择和施工要求等。以下是一个大致的酒店装修成本预算表的示例:

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1 酒店前期费用:

   - 设计费用:根据设计师的经验和设计方案的复杂程度,大致计算在10万元至50万元人民币之间。

   - 批准许可费用:根据当地 *** 规定的收费标准。

   - 施工图预算:与设计费用类似,根据设计要求和项目复杂度,大致计算在10万元至50万元人民币之间。

2 建筑工程费用:

   - 建筑装修费用:根据酒店规模、装修档次和设计要求,预计在每平方米2000元至5000元人民币之间。

   - 结构和基础改造费用:根据酒店原始结构情况,可能需要进行结构改造、拆除或加固,费用根据具体情况评估。

3 水电暖通工程费用:

   - 水电安装费用:根据酒店规模、房间数量和设备需求,预计在每平方米300元至800元人民币之间。

   - 暖通设备费用:根据酒店的暖通需求,如空调、通风系统等,费用根据具体需求评估。

4 室内装饰费用:

   - 室内设计与装饰费用:根据酒店的设计风格、档次和定制需求,费用根据具体情况评估。

   - 室内家具和软装饰费用:根据酒店的规模和需求,费用根据具体情况评估。

5 其他费用:

   - 酒店设备设施费用:如电梯、安防系统等,根据具体需求评估。

   - 各种证书和审批费用:根据当地 *** 规定。

需要注意的是,以上是一个基于常见情况的酒店装修成本预算表示例,实际的酒店装修费用会受到各种因素的影响,因此更好的做法是咨询当地的装修公司或设计师,提供具体的酒店规划和装修要求,以获得准确的报价和成本预算。

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房屋的装修是比较麻烦的,酒店的装修就更不容易了,需要考虑到的地方就更多了,所以装修酒店就需要先设计风格了,不过最主要还是要先预算一下装修设计的费用,那么酒店装修设计费一般多少呢酒店装修设计的要点都有哪些呢接下来就由我们来给大家介绍一下吧。

一、酒店装修设计费

1需要根据投资地的同行业酒店装修综合调研数据结果、当地酒店装修材料的宽泛行综合调研以及投资者将要对该酒店的星级与豪华程度做一个综合的酒店项目的投资分析与立项论述才可以,一般根据经验来讲,三星级酒店标准的投入纯内部装修成本大概在1200元至1800元左右/平米,四星级大概在2200元至5000元左右/平米,五星级大概在5000元至10000元左右/平米;

2若是一般快捷型经济酒店,如类似七天,如家这样的,每平米造价大概在600-1000元/平米;中等商务型酒店,每平米造价稍微高些,900-1400元/平米左右;中等偏上酒店,每平米造价约1200-2000元;若是按星酒店装修,如四星级,每平米造价2500-3000元左右;

二、酒店装修设计的要点

1只要是公共的空间,装修工程都是其中的重点,所以在宾馆装修注意事项中一定要考虑消防工程,在宾馆消防工程装修设计中需要考虑到灭火器的密度,还有发生紧急情况,安全的消防通道进行撤离。

2客房设计好了就差卫生间了,做好了客房做好了卫生间,这样就已经接近了完美了,卫生间一般分为两个区间:一个是干区、一个是湿区,主要做到满足四个功能。淋浴、浴缸、坐便、洗手台,这是宾馆卫生间装修的基本要求,一定要满足哦。

3酒店装修完全按照酒店投资人的喜好来装修,以达到其满意为根本目标,完全不顾消费者和经营者的需要,这样的酒店装修会比较出现问题。投资人不是专门搞装修的,他也许并不清楚他喜欢的会和实际经营出现一些问题,也许顾客不喜欢这样的装修环境就回头率下降或来的人就少了,也许这样的装修没有前瞻性,装修好后发现如果那样装修会更好,就会改装,从而加大成本等等问题。

一般酒店是设计是有很多 *** 的,那么酒店装修设计费一般多少与它的设计注意事项有哪些,通过以上小编的介绍大家对于这些问题也都了解了吧。