导读： 对企业而言，赚钱无疑是企业更大的学问，但如何花钱，更是对企业的挑战。 在危机来临的时候，很多企业老板给财务一个指示，立马就能看到，三下五除二，企业成本降下来了，可以说大多数老板在省钱方面几乎无师自通，都很专业，也很
对企业而言，赚钱无疑是企业更大的学问，但如何花钱，更是对企业的挑战。
在危机来临的时候，很多企业老板给财务一个指示，立马就能看到，三下五除二，企业成本降下来了，可以说大多数老板在省钱方面几乎无师自通，都很专业，也很见效。但至今为止，我发现很少有企业去研究如何花钱，很多企业都是省钱的高手，成本意识很强，但普遍欠缺花钱的理念，企业也没有专门培养会花钱的人才。所以，我们经常看到，因为不懂得如何把钱花到正确有效的地方，导致企业浪费的钱远远超过从牙缝中省下的钱。
所以，省钱不能一刀切，有些钱可以省，有些钱必须花。花钱是一门学问，学会花钱之前还有一项很重要的工作就是区分本企业的费用类型，明确哪些是能够为企业带来附加价值的费用支出，哪些是维持基本运营的费用，哪些是与工作无关的不明费用，我们将之简称为创利费用、成本费用和形式费用。基于不同的费用类型，采取不同的花钱策略。
加大创利费用
企业中存在很多无效能量，奢华的办公楼、高额的设备投资、冗余的岗位设置等等，都是企业在逐渐长大过程中积攒的肥肉。尤其当企业获得了高额的利润，又不知道怎么去花钱的时候，肥肉堆积会越来越多。如果一个企业进入到一种大量收钱，但已经不太容易找到花钱的地方的时候，这个企业就相当危险了。
就像人体身上的脂肪组织一样，脂肪是人类用来储存能量的，但如果储存的脂肪不能及时消耗掉，脂肪的存在反而会威胁到人体生命的健康。企业必须赚钱，钱是好东西，但钱多了乱花，会让企业沾染很多不良的习气，大兴土木，建楼堂馆所，开疆拓土，人就会变得骄奢*逸。
华为的做法是把钱投入到未来能够成为“熵减”的努力中去，把财富的厚度转化为发展的高度，消耗多余的物质财富，打破平衡静止，避免物质财富过多导致的熵增，建立起新的企业发展势能。
这里的“熵减”运动就是能够为企业带来附加价值的活动，比如说引进优秀人才、外部专家，吸收新思想、创意、商业模式、作战方式，研发新产品、新技术等，帮助企业打造成负熵云集的低熵体。
当下很多企业在创利费用上的投入是普遍不足的，一把手要突破固有认知，敢于为长期主义战略投入预算，企业才能享受到时间带来的复利。
缩减成本费用
所谓成本，是指企业维持运营必须要花的钱，但是对创造附加价值的影响不大，对这类费用，花钱的策略是保障正常运转的前提下，尽量降低花费的金额。
企业的成本费用一般分为固定费用和变动费用，固定费用是指费用总额在一定业务量范围内，不受业务量增减变动影响而保持不变的成本，包括办公场地、厂房租赁费、设备车辆折旧费、银行贷款利息等费用。变动费用则是指在一定业务量范围内随着量的变化而变化的费用，包括直接材料费、燃气动力费、物流运输费等。
对于固定费用，我们要警惕这类费用的增加，克服虚荣心态，降低过度投资，严防不良资产的发生。京瓷对固定资产投资的策略是“擒贼搓绳式”，就是在抓到小偷以后再搓绳。捆绑小偷用的绳子事先不准备，在捉到小偷之后，一只脚踩住小偷，用手和另一只脚来搓绳，再用搓好的绳捆绑小偷，这就叫擒贼搓绳。
也就是说，没有长期计划，临时决定的做法叫作“擒贼搓绳”。京瓷主张“要搞擒贼搓绳，就是等拿到订单以后再投入设备。”即使要投资固定资产，也要优先考虑二手设备，尽量降低固定资产投资。
对于变动费用的控制，则要做到深挖和细化，而且要足够深和足够细。把费用的颗粒度划分的越细小，费用降低的潜力才能挖掘的更充分。这就需要建立一套详细的核算体系，清晰掌握收入和支出的数据，哪些费用明显偏高，哪些费用可以不用发生，则一目了然，用数据的变化指导经营的方向。
杜绝形式费用
网上有一则案例，一名员工出差的地方是父母所在城市，于是晚上就住在父母家，但是却找当地酒店买了一些发票，回到公司按照报销标准进行了报销。但是公司的《员工手册》规定员工出差报销执行实报实销。没有真实住宿，通过购买发票报销，属于虚假报销，是严重违规的。后来在公司内部审计中发现了这次报销存在的问题，这名员工不仅被要求退还了这次虚报的钱，还被公司辞退。
这个案例的启示给我们的启示就是，对报销行为，公司应该尽可能对其真实性进行考察。作为打工人，报销应该实事求是并遵守公司的规章制度，切莫发生形式费用。
在实际的企业管理中，很多企业都存在类似的形式费用发生，尤其是业务部门，因其涉及到客户维护、攻关等特殊业务，存在礼品以及金钱的往来，容易发生所谓的灰色收入，而很多企业的态度往往是睁一只眼闭一只眼，殊不知此类费用一旦金额超过一定限度就会违反法律，给自己的职业生涯与人生沾上巨大的污点。
所以，无论站在企业经营的角度，还是引导员工正确做人做事的角度，对于形式费用的态度，都应是务必杜绝，毫不含糊的。
企业在花钱这件事上，要秉持长期主义原则，只有本着长期主义，并切实执行，才有可能注重花费的每一分钱与各项经营活动间的内在联系，相互支撑，相互做贡献，以结构性的力量统一起来，谋求有组织的“节约”与“集约”上的好处。避免资源的分散与力量分散而造成的过量使用或占有资源。
办公室装修合同样本1
甲方：______(以下简称甲方)
乙方：______(以下简称乙方)
依照《____经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：______
2、工程地点：______
3、工程承包方式：______
4、工程概况：____建筑面积____平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥____元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：____年__月____日
工程竣工日期：____年__月____日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、 其它 事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
_____年___月__日
_____年___月__日
办公室装修合同样本2
甲方：(以下简称甲方)—装修单位
乙方：(以下简称乙方)—装饰公司
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工装修合同签订需要注意的细节程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积 平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气装修合同注意事项别忽视等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;装修合同怎么写
工程造价装修合同模板电子版为：装修合同模板￥ 元。(以甲方认定的单价为准，装修合同工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限装修合同模板电子版
工程开工日期：20 年 月 日
工程装修合同简单版竣工日期： 20 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，装修合同报价清单及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工装修合同报价清单后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任装修合同怎么写的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款装修合同怎么写总造装修合同注意事项别忽视价的
4、乙方剩余工程款作为装修合同质保金 内付清。
七、双方责任
1、
甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输装修合同范本简单通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图装修合同简单版纸;对装修装修合同模板工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方：装修合同模板向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商装修合同怎么写定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺装修合同签订需要注意的细节延装修合同模板;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(
如装修合同模板本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，装修合同书但甲方没签证的，其所发生的费用同样生装修合同简单版效。)
3、 工程量发装修合同电子版生变化时，按竣工后工程装修合同审计的工程量计算为装修合同模板电子版准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协装修合同模板商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称：
(盖公章) (盖公章)
签约日期： 签约日期：
办公室装修合同样本3
发包人(甲方)：___公司
承包方(乙方)：___装饰公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程 承包合同 条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
之一条 工程概况
11工装修合同注意事项别忽视程名称：___
12工程地点：
13承包范围：经双方确认预装修合同报价清单算的工程内容及合同附件
14承包方式：包工、包料大包干
15工期：本工程自 装修合同报价清单年 月 日开工，于 年 月装修合同范本简单 日装修合同范本简单竣工
16工程质量：
17合同价款(人民币大写)：___万元
第二条 甲方工作
21开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护装修合同电子版 措施 。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
22指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
23委托 监理公司进行工程监理，监装修合同简单版理公司装修合同简单版任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
24负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
25如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
26协调装修合同简单版有关部门做好现场保卫、消装修合同范本简单防、垃圾处理等工作，并承担相应费装修合同怎么写用。
第三条 乙方工作
31参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3装修合同书2指派___为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
33严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、装修合同模板电子版环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做装修合同好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
34遵守国家或地方 *** 及有关部门对施工现场管理的规装修合同模板定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线装修合同报价清单、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作装修合同模板电子版，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
35施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
36工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行装修合同报价清单保护。
第四条 关于工期的约定
41甲方要装修合同模板电子版求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
42因甲方未按约定完成工作，影装修合同注意事项别忽视响工期，则工期顺延。
43因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。
44因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期装修合同范本简单相应顺延。
第五条 关于工程质量及验装修合同电子版收的约定
51本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《装修合同建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及装修合同范本简单验收规范为质量评定验收标准。
52本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全装修合同报价清单部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
53甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同书。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验装修合同合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
54由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返装修合同书工费用由甲方承担，工期顺延。
55由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
56工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，装修合同报价清单需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用装修合同模板电子版和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
61双方商定本合同价装修合同报价清单款采用第 种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包装修合同怎么写括 内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规装修合同电子版定进行调整和竣工结算。
62本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结装修合同模板清。
拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)
合同签订后 合同价付30% ______元
第二次 工程进度至30%付合同价款50% ______元
第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ______元
第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ______元
余下5%合同价款作为本工程的质保金 装修合同签订需要注意的细节 ______元
63工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提装修合同书出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
71本工程甲方负责采购供应的材料、设备(装修合同注意事项别忽视见附表二装修合同简单版)，应为符合设计要装修合同怎么写求的合格产品，并应按装修合同简单版时供应到现场。凡约定由乙方提货装修合同简单版的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运装修合同简单版输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损装修合同失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 装修合同 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
72凡由乙方采购的材料、设备，装修合同简单版如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关 安全生产 和防火的约定
81甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
82乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。
83由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安装修合同电子版全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
84由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安装修合同模板电子版全或火灾事故装修合同范本简单，乙装修合同方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
91由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支装修合同书付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
92由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方装修合同签订需要注意的细节支付甲方 装修合同范本简单元违装修合同模板约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 装修合同 装修合同范本简单 元，作为奖励。
93乙方装修合同简单版按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同52款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
94乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔装修合同偿。
95甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物装修合同怎么写或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承装修合同范本简单担损失。
96未经甲方同意，乙方擅自装修合同怎么写拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
97未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲装修合同简单版方负责。
98因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
l01本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
102当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委装修合同注意事项别忽视员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
121本工程需要进行保修或 保险 时，应另订协装修合同签订需要注意的细节议。
122本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。
123本合同履行完成后自动终止。
124附件
(1)施工图纸或做法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供的货物装修合同清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方： 乙方：
签订地点： 签订日期：
办公室装修合同样本4
发包方(甲方)： *** ：
承包方(乙方)： *** ：
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方综合办公平房改造装修工程事宜，签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称：杨凌华阳化工综合办公楼改造装修
2、工程地点：杨凌示范区工业园区凤凰路西段
3、承包范围和内容：办公平房改造装修
4、工程总价：￥247500元(大写：二十四万七千五百元整)
5、承包方式：包工包料
二、工程期限
l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期30天(日历天数)，20--年5月1日开工，6月1日验收。
2、如遇下列情况，工期可顺延：
(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。
(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、施工准备
1、甲方责任：
12、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。
13、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题以及其他事宜。
2、乙方责任：
21、严格按照施工图纸与 说明书 进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。
四、工程质量
1、乙方必须严格按照施工图纸、 说明文 件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。
2、具体要求：
(1)、屋顶翻新，重新换松木椽， 木工 板全部铺顶，上覆防水油毡，重新上瓦。
(2)、所有内外墙体重新粉刷;地面重新处理，铺设80-80地砖，地砖品牌为罗马全磁刨光砖;
(3)、所有门窗重新更换，所有办公室门换为天工防盗门;窗户配套为天工塑钢推拉窗。
(4)、整个房体重新用墙面漆粉刷，颜色为草绿色。
(5)、员工餐厅灶台为海尔整体厨房，燃具、抽油烟机安装到位，洗碗台水处理台面为大理石，水槽为不锈钢制品。
五、工程验收
1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。
六、工程款的支付与结算
1、工程进行到总工程量的50%元工程款。
2、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥5万元工程款。
3、余款￥47600元，作为质量保证金，壹年后支付。
七、违约责任
1、甲方责任：
甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。
2、乙方责任：
21、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。
22、工程保修期为壹年。
23、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。
24、在施工期间承包方(乙方)负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。
八、纠纷解决办法
如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。
九、附则
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方(甲方盖章)：代表人(签字)：年月日
承包方(乙方盖章)：代表人(签字)年月日
办公室装修合同样本5
一、工程概况 工程名称： 工程内容：办公室水电工程(含灯具)，厕所隔断，办公室隔断(夹心 泡沫板隔断、15c厚钢化玻璃隔断)，门窗工程(玻璃推拉门、夹心板 门)厨房灶台，地胶铺装
二、工程承包范围 承包范围：
一：二层装修范围：
1、地面铺设地胶;
2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板(镀锌钢管立柱);
3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料(门框采用镀锌钢管门框);
4、房间水电线路布置(含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆);
5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
6、厕所用水改装;
二：三层、四层装修范围：
1、客厅内玻璃隔断(玻璃为15厚钢化玻璃)，玻璃门采用推拉门;
2、厕所内隔断(含门);
3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
4、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置，含灯具、重新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);
5、厕所用水改装;
三：五层层装修范围：
1、厨房灶台 *** 安装;
2、抽油烟机安装(设备由甲方购买)
3、各房间用电线路改装(根据甲方要求重新布置，含灯具、重 新布置线路采用线槽明装，厕所安装两个盥洗盆);
4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
5、厕所内隔断(含门);
6、露台增加木门一道，上边采用木工板封闭。
四、卫生清理费。
三、合同工期 合同工期总日历天数天。
四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求。
五、合同价款 本工程实行总价包干肆万元整(4000000元)，由乙方包工包料。
六、工期要求 本工程工期要求为15天，若乙方拖延一天处罚合同金额5%，
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、安全施工
1、安全防护 11承包人必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》。 本工程所涉及的安全防护均由承包人负责(不另行计费)，由于安全保护措施不当而造成的人员伤亡事故，由承包人自行承担。
十、合同价款与支付
工程竣工后____日内付至完成工程款
发包人：(公-)承包人：(公-) 法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)________年____月日年____月日
办公室装修合同样本5篇相关 文章 ：
★ 办公楼装修合同协议范本
★ 经典办公室装修合同范本
★ 办公室装修合同协议样本
★ 办公室装修合同简单范本
★ 公司办公室装修合同协议书
★ 公司办公室装修合同样本
★ 办公室装修合同协议书
★ 最新版办公室装修合同模板
★ 实用办公室装修合同范本
★ 办公室装修合同标准范本
6个 *** 顺利进入家装状态
大家都知道家装“游击队”的报价比品牌公司要低，除了几乎没有管理成本、不缴税、不用建设售后服务体系外，它们的费用支出与品牌家装公司又有哪些区别？今天，我们就请业内专家来分析一下，品牌公司的报价到底高在哪里？这价“高”得又是否合理。
工艺难度决定报价
影响家装工程造价的最直接因素是装饰项目和工程量的多少，如：套内面积有多少？地面如何做？吊什么样的顶？立面如何做？做多少家具？用涂料还是壁纸以及选什么洁具和铺什么地板等。装饰项目不同，工程量也不同，造价自然也就不同。
在项目上，品牌公司和游击队也许是站在同一起跑线上，但是谈到工艺的难度和精度，二者就有差别了。例如，走管线，走明线就便宜、走暗线就贵；普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点。同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的；同样是铺大理石，拼花和不拼花的工序不一样，人工费也不一样的。同是做电视背景墙，结构不一样、工程的难易程度不一样，花费的人工不一样，报价也是不一样的。另外，不同档次的洁具和灯具的安装费用也会有出入。
用材环保水涨船高
现在，多数公司都是包辅料的，别看沙子、水泥、木料等看着不起眼，它们质量和价格差异非常大。
进口的或者比较稀少的材料，自然要比本地产的或常见的材料要贵。其次，针对材料本身而言，质地越结实、老化期长的材料贵些，反之要便宜些；其三，就是品牌，牌子越响、声誉越大的产品或材料其价格比没有牌子或没有名气的材料价格要贵。也可以说，大工厂生产的质量好的材料，要比一些“作坊”生产的材料贵些。
游击队和品牌公司选用不同的材料，报价自然也就不同，所以消费者在谈装修报价时要综合材料的产地、品牌、规格、等级等情况再判断价格。比如，同样是做窗套的板材，品牌公司选用的澳松板光成本就会比游击队选用的几十块的杂牌大芯板贵出几倍，其做一套窗套或者垭口的报价自然也要贵出许多。
技术工人工费不低
施工队的水平及各工种工人的技术水平也是影响装饰报价的一个重要因素。
就如同饭店的厨师一样，不同级别厨师 *** 出来的菜档次是不同的，价格也不同；装修过程中，品牌公司的熟练工人，自然要比游击队临时抓来的“小工”工资高，而其施工质量自然也更出彩、更有保障，要价也自然高些。在材料同样的情况下，工人的手艺直接关系到装修的具体质量。所以在判断价格时，消费者应注意施工队的级别、档次。虽然也有报价高活不好的现象，但是大多数情况下，报价低的施工队之所以报价低的原因有两种可能：一是包工包料，在材料中做“手脚”，赚取材料差价补回来；如果是包清工，就用省工费料的 *** 来节省工时。
还有一种就是工人的手艺不高，或者还是学徒，正好在您这“练练兵”。
另外，工艺规范不同，耗费工时不同，人工费也不同。以铺地板为例，有的施工队不矫正水平，地板反面与格栅也不刷油漆，这样工时就要省许多。
再者，家装合同中往往没有明确列出工具损耗的费用，然而工具的好坏却直接影响工程质量。有的工程队只是一台锯刨床和一把冲击钻，而有的则还有修边机、切割机、空压机、开孔机等，工具越多，机械损耗越大，开支也越多，这些都会算在人工费中。
规模大综合费用多
除上述原因外，装饰公司的规模和经营特点也会影响到最终的报价。装饰公司的级别不同，收费标准也有所不同，级别越高价格就越贵。撇开施工质量，单是装饰公司的规模大、办公地段好、场地大等，所开销的管理费用也就大。具有一定规模的装饰公司，各种部门配备较为齐全，它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等部门。这些都需要一定的费用，这些费用自然也会体现在价格上。
虽然成本高，与之相对应的却是品牌公司的质量更让人放心、服务也更有保障。
不管怎么说，要是你需要装修的话，一定要事先都写好合同，这样才能够避免一些不需要的麻烦。以下是由我为大家整理的“办公楼装修工程合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
办公楼装修工程合同范本（一）甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
丁方：________________
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：
一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。
二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方） *** 施工图。
五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家 *** 工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图 *** 费；施工方不得将其列入装修成本。
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。
甲方：___________________ 丙方：___________________
乙方：___________________ 丁方：___________________
签约日期：_______________
办公楼装修工程合同范本（二）甲方：______________________乙方：______________________
依照《___________经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：_________________________________
2、工程地点：_________________________________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积___________平方米。
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据，工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、工程期限
1、工程开工日期：______年____月___日
2、工程竣工日期：______年____月___日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的______________________
4、乙方剩余工程款作为质保金___________内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以”现场签证形式“由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式______份，双方签字生效，各持______份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称（盖公章）：______________________ 乙方单位名称（盖公章）：______________________
法人代表：______________________ 法人代表：______________________
委托 *** 人：______________________ 委托 *** 人：______________________
______年____月___日
办公楼装修工程合同范本（三）委托方（甲方）：______________________ 承接方（乙方）：______________________
工程项目：____________________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
之一条：工程概况
（1）工程地址：__________________________________________________
（2）居室规格：_____房_____型_____层_____（式） 室_____厅_____厨_____卫
1、__________室，计__________平方米。
2、__________厅，计__________平方米。
3、__________厨房，计__________平方米。
4、__________卫生间，计__________平方米。
5、__________阳台，计__________平方米。
6、__________过道，计__________平方米。
7、其他（注明部位）__________，计__________平方米。
总计：施工面积___________ 平方米。
（3）、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
（4）、委托方式：_____________________________________
（5）、工程开工日期：_______年 _______月 ________日
（6）、工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程总天数：_____________ 天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写） _______________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款_______ 元。
2、人工费 _________元。
3、设计费 ________元。
4、施工清运费 _________元。
5、搬卸费 ________元。
6、管理费 __________元。
7、税金（341%）___________ 元。
8、其他费用（注明内容） _____________元。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条： 付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ _______年____月___日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比
按付款方式表进行：
付款要求：_______________________
付款时间：______年____月___日
付款百分比：_____________________
金 额：_____________________
进程内容对设计、预算_______元签订合同签订意向之日认可_______付款时扣除签订合同_______
签订合同之日_______元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中_____________施工工费40%_______年_______月_______日竣工验收_______%当_______天_______元增加工程项目_______签订项目变更 100%
甲方（签章）：________________________
授权代表人：__________________________
乙方（签章）：________________________
授权代表人：__________________________
______年______月_____日
办公楼装修工程合同范本（四）
发包方（甲方）：______________________________
承包方（乙方）：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、 概况及要求
1、装饰施工地点：___________________________________________________
2、装饰施工内容：___________________________________________________
3、承包方式：________________________________________________________
4、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格。
2、以装修效果图为准。
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行。
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收。
二、关于材料供应的约定
1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定
工程款付款方式列下表：
付款时间 ：合同签定后
之一次付款：
金额 ：_________________大写：_________________
第二次付款工期进度过半付：_________________元
竣工验收合格后
付其余款 ：_________________元
五、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工 *** ，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款，并赔偿条款20%的相应违约金
六、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________________市仲裁委员会申请仲裁_________________人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
八、其它约定
九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_______________________________乙方（签章）：_____________________________
法定代表人：______________________________委托 *** 人：_____________________________
住 址：__________________________________ 地 址：__________________________________
电 话：__________________________________ 电 话：__________________________________
签订日期：__________年_______月______日
签订地点：___________________________________________________
办公室的装饰是比较简单的，在开始装饰的时候一般都会交予装修公司进行，装修公司会按装修公司的理念进行装饰，在装饰前需要签订一份明确责任的合同，包括责任的具体内容等等，下面让我们一起跟随我们一起来了解一下关于办公室装修合同范本的知识介绍吧!
一、办公室装修合同范本
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
1、工程概况及承包方式，工程名称：办公室装修。工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号楼1单元801、802室。工程承包方式：包工包料。工程概况：建筑面积平方米。
2、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。
3、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)。
4、工程期限，工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日
5、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
6、付款方式，合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的。工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的。乙方剩余工程款作为质保金内付清。
甲方单位名称：乙方单位名称：
(盖公章)(盖公章)
法人代表：法人代表：
委托 *** 人：委托 *** 人：
年月日
二、办公室装修合同范本注意事项
1、办公室装修合同范本签订办公室装修合同前，最重要的是要看清办公室装修合同是否是所在地区的规范合同。
2、办公室装修合同签订时候要注意以下几个方面。
①、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单办公室装修的话，工期在25天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到35-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
②、付款方式：一般的办公室装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果办公室装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
③、所以建议在签订办公室装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般办公室装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半。
对于办公室装修合同范本的知识介绍就结束了，相信通过上述的知识您会对办公室装修合同范本有所了解。在办公室装饰的时候要注意合同的问题，要明确双方的责任，这样才不会出现意外。
正所谓兵马未动粮草先行，在开始正式的装修之前，业主需要对自己房子的装修做一个大概的预算，做到心中有数。但装修结算清单其实也是一个挺复杂且细致的过程，用下面这种 *** ，能帮你轻松做出装修预算。接下来就跟随我们一起来了解一下的相关内容吧!
1、装修预算的作用。是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。
2、装修预算的编制依据。装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图，局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等;装饰效果图;装饰工程施工方案。
3、装修预算的编制 *** 与步骤。收集资料;熟悉图纸内容,掌握设计意图;阅读定额说明,计算工程量;套用定额或单位估价表,计算直接费。
4、装修费用的组成。装修中的总费用应该是：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。
5、影响装修预算的四个因素。材料价格是报价的基础材料的质量也是决定价格的因素之一，质地结实，做工好的相对贵些，反之，则相对便宜;另外就是品牌，名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。
6、工艺好坏影响最终报价指施工人员的施工水平和 *** 水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好，训练有素的施工人员，要价自然高。有施工管理要多花费用施工过程复杂，各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用。
7、装修公司资质也是因素优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用，而这些费用自然会体现在价格上。
以上就是小编关于的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意~。
怎么样？.jpg)
