导读：君临天下开发商是：宁夏地德人和房地产开发有限公司。君临天下汇天时地利人和择址宁夏中阿之轴轴心，成就上风上水居住地。踞守城北德胜商业繁华城区，跻身北塔湖生态住区。138—225_新东方平层墅系，融合简约唯美建筑风格与通透大气的户型格局。项目引
君临天下开发商是：宁夏地德人和房地产开发有限公司。
君临天下汇天时地利人和择址宁夏中阿之轴轴心，成就上风上水居住地。踞守城北德胜商业繁华城区，跻身北塔湖生态住区。138—225_新东方平层墅系，融合简约唯美建筑风格与通透大气的户型格局。项目引进戴德梁行物业管理，为业主提供皇家物管服务。首创三大尊国体验，五星级入园区大堂、皇家宫廷风格园林景观、银川开放式屋顶花园，缔造世家尊荣风范。首创一城市首席名人府邸，专属五星级酒店式入园区大堂，享受星级会所服务：咖啡馆、瑜伽馆、游泳馆、书吧等，彰显君子尊崇享受。首创二园区依地势而铺就大面积自然草坪，可在草坪上享受日光浴，休闲下午茶、周末全家BBQ等亲近自然的生活体验，代言居者独特尊贵身份。皇家园林，仿如林境，一步一景，筑就生活。首创三银川开放式屋顶花园，由戴德梁行为您打造城市上空的圈层生活，无论是西式酒会、名仕party、还是家庭聚会亦可以从容私享，的自然亲和力与定制级的私享体验才是世人仰慕的生活。五大巨匠合筑香港戴德梁行国内管家24守护、中国中建三局品质巨献、北京水木盛景景观倾力打造皇家园林、宁夏自治区设计院精心考量、银川方圆监理保证每一个环节都为居者负责。
装修情况：毛坯,公共部分精装。
位于：贺兰县大连路和虹桥路交汇处。
容积率：185。
绿化率：45%。
当前价格：7900元/平方米。
:君临天下完整信息。
1、福爵咖啡福爵咖啡是美国加州最常见的咖啡品牌，，在该州的咖啡市场中占到了21、6%的份额，福爵咖啡的市场需求量很大，也受到了广大消费者的喜爱。
福爵咖啡口感浓郁且绝妙美味，人们只需轻饮一口，就会变得非常清醒。
2、麦斯威尔咖啡麦斯威尔是全世界最著名更受欢迎的咖啡品牌之一，几乎在世界各地都拥有相当数量的粉丝。
麦斯威尔的风味种类包括爱尔兰奶油咖啡，拿铁咖啡以及摩卡咖啡等。
该品牌咖啡通常气味怡人且口感非常顺滑
3、星巴克咖啡星巴克是全球都一直很出名的咖啡品牌，该品牌咖啡以其浓郁的味道而闻名。
星巴克咖啡的风味种类很丰富，所以收到了全球各地消费者的广泛喜爱。
4、雀巢咖啡雀巢同样也是很受欢迎的咖啡品牌，受众十分广泛。
雀巢咖啡的产品系列有浓郁、柔和和清淡等不同程度的味道。雀巢咖啡算得上是历史较为悠久的咖啡之一，其口感松软，滑腻且泡沫多。
5、磨石咖啡磨石咖啡是一种私人品牌的咖啡，味道十分美味，该咖啡的浓郁程度完全可以让你增加生活的勇气和力量。
如果需要通宵工作或是保持长时间的清醒，一杯磨石浓咖啡是不错的选择。
6、日本UCC咖啡悠诗诗咖啡是以定点精心培养、种植的咖啡豆为原料，由日本UCC上岛咖啡株式会社生产，销售的世界著名品牌咖啡。
悠诗诗开设了各种风格各异的咖啡店，想让更多的人感受到一杯好咖啡所带来的喜悦。
7、意大利Lavazza咖啡lavazza是世界十大咖啡品牌之一，1895年诞生于意大利，意大利咖啡的领导者，最有名气的咖啡之一。
意大利更大的咖啡公司，全球更大的咖啡商之一。
8、德国KreisKaffee克莱士咖啡，于1963年诞生于德国，1963年诞生于德国，世界上最早的真空包制发被开发成即溶咖啡，在欧洲及苏联等国广受好评，有着微清新的甜味、酸味及浓醇的风味。
9、德国DEK咖啡DEK是欧洲之一家推出冻干咖啡，之一家推出带塑料盖的咖啡罐，之一个使用感应密封的咖啡生产商。
DEK公司和CAFEA集团毫无疑问是真正的咖啡专家，供应美味的流行和自有品牌的咖啡产品，是世界领先的生产商和零售商。
10、薇吉伍德咖啡薇吉伍德咖啡作为诞生在17世纪中叶在英国的品牌咖啡。有英式咖啡传统的香醇，其容器的典雅精致更是独有的。
1瑞士莲lindtchocolate
一百多年以来，“SWISSTHINS瑞士莲”传承了6代的瑞士巧克力制造商，存活到现在，经历了许多风风雨雨。
许多同期公司企业已经经受不住风雨倒下了，瑞士莲史宾利却是所有巧克力发明创新 *** 商中最成功的一位，它已经成为了传奇的巧克力 *** 商。
2吉利莲GUYLIAN
吉利莲是比利时王室授予金质奖章的巧克力品牌，榛仁酱和最纯正的液态巧克力的最完美的结合，工艺严谨考究，每一块“吉利莲”巧克力都是比利时精湛手工艺和先进设备的完美结合，无论从形状，颜色，还是口感都是世界顶级。
3费列罗FERREROROCHER
费列罗巧克力由意大利费列罗集团出品，除了传统的榛子口味，还有椰子和黑巧克力口味。
每一颗费列罗巧克力都用金箔纸独立包装，陈列在透明的礼盒内，金箔纸和盒盖上都有FerreroRocher的烫金标贴。
4马克西姆MAXINMS
和埃菲尔铁塔一样，马克西姆餐厅是法国巴黎的另一个著名的所在。
1893年4月23日，马克西姆餐厅在巴黎皇家大道正式挂牌营业，它的前身是一家冰淇淋店。
在新主人马克西姆-杰拉德先生的打理之下，马克西姆餐厅开始以一个高级咖啡馆的形象出现。
5迪克多DUCDO
迪克多产自比利时，迪克多巧克力一直以生产口味丰富的各色夹心巧克力，夹心松露巧克力，和酒心巧克力而著称。
在各种原料中，它对可可脂、榛仁、名牌利口酒、果肉和杏仁的选择格外关注，而其中一些巧克力夹心果馅是自制的，这就使迪克多更具有独一无二的风味。
6建达缤纷乐KINDERBUENQ
健达缤纷乐起源于意大利，在1990年初次面市，在90年代中期出口到拉丁美洲、马来西亚、以色列和希腊，在1999年出现在德国和法国，2004之后，加拿大和英国也开始销售健达缤纷乐。
7多利是DCOSLE
多利是是被比利时王室授予金质奖章的巧克力品牌，有“巧克力王国中的至尊”之称。
现主要的有贝壳、雪球、精典、宝石、情人及世界之粹7大系列。
8MMs巧克力
MMs巧克力在1941年首度问市后，即成为二次世界大战中的美国士兵的更爱。
当时，MMs巧克力以硬纸筒包装卖给军队，当成军旅生活中的便利零食。
1948年，它的包装从纸筒改为更有个性的棕色塑胶袋，并延用至今。
9白丽人BELGIAN
比利时白丽人巧克力独有的气质极具诱惑，在《浓情巧克力》里面，女主角骄傲的向全世界宣称：“你不能拒绝巧克力，就像你不能拒绝爱情”。
10乐飞飞TOFFKFEE
TOFFKFEE是德国更大的巧克力生产商，是世界新鲜巧克力之一品牌。
创始于1973年的Toffifee，尽管在包装上也做了多次改变，但并没有继续研发新产品，独一无二的焦糖太妃糖配方，一直持续到了现在。
1Teuscher——瑞士苏黎世
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Teushcer于1932年，在瑞士的苏黎世创立。
其创始人热衷于巧克力的创新，在店面创立后的几年内，他在世界范围内搜集，寻找更好的可可，干果，水果等，做了上千次的实验，终于形成了现有的Teuscher的巧克力。
而这些独特的配方使得Teuscher在高端巧克力品牌中，始终保持不可模仿，和不可超越的地位。
20世纪末，Teuscher渐渐走出欧洲，尝试着走向世界。
美国成为了其最成功的海外市场。
2VosgesHaut-Chocolat——美国芝加哥
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这是一个来自美国芝加哥的牌子，可能因为有个非常漂亮的女老板。
所以，这个品牌尽显女性的柔美她很善于将巧克力与各种香料的融和,比如香草、根茎、鲜花、水果、核仁等等，都在巧克力中有自己的美好表达。
3ScharffenBergerChocolateMaker——美国加州伯克利
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专门 *** 黑巧克力的ScharffenBergerChocolateMaker是一家首屈一指的巧克力 *** 商。
他们亲自完成生产的每一道程序——从巧克力豆到巧克力块——以保证所有的巧克力都有着同样的美味。
巧克力生产商们首先找到可以食用的优质可可豆，然后仔细品尝，将不同的豆子混合在一起，最后制造出一种独特的口味。
这里所有的巧克力都是手工 *** 的。
除了巧克力之外，ScharffenBerger还 *** 多种巧克力烹饪原料。
4JacquesTorresChocolate——美国纽约
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踏进JacquesTorresChocolate，就如同踏进一家欧洲的小型专卖店。
很多顾客都将这里的体验与**《巧克力》相比较。
这里专门 *** 新鲜的手工巧克力。
你可以坐在店堂里食用，这里的咖啡桌吸引着你坐下喝一杯热巧克力，再享受一下新鲜出炉的巧克力馅的牛角面包，也可以挑选一份打包带回家。
参观者们可以看到巨大的玻璃窗后面正在 *** 的巧克力食品。
在布鲁克林区也有一家分店。
5NormanLoveConfections——美国佛州FtMyers
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店主NormanLove曾说过，“巧克力就是我的 *** ”。
她曾经梦想过要 *** 出外形美妙绝伦而又味美可口的巧克力糖。
Love和她的合伙人一起完善了一种彩色巧克力糖的 *** 技巧——在巧克力磨具里手绘或者喷上彩色的图案，然后放上从比利时、法国和瑞士进口的优质巧克力。
这里的南瓜味白巧克力糖精美得让你不忍心吃下去。
他们仅仅采用最新鲜的原料，包括覆盆子果泥、香蕉、姜、焦糖、西番莲果实和榛子，而以上这些只是其中的一部分而已。
6Valrhona——法国Tain-l’Hermitage
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法芙娜由一个住在芙娜谷的饼房厨师在1922年创立的，法芙娜的一惯目标就是用法式传统工艺和厨房艺术 *** 出美味的巧克力。
世界上很多有声誉的甜点厨师在选择巧克力时都会选用法芙娜的产品。
同时法芙娜产品也是世界顶级美食铺的一致选择。
7Godiva——比利时布鲁塞尔
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比利时皇家御用巧克力Godiva每年都会在圣诞时节推出温暖人心而又口味丰富的圣诞巧克力,无论是圣诞树、圣诞老人、雪人还是圣诞小屋形状的巧克力都滋味浓郁让你爱不释手。
8RichardDonnellyFineChocolates——美国加州圣克鲁兹
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这一品牌的创始人RichardDonnelly先后在法国巴黎和比利时布鲁塞尔跟各个巧克力大师学习手艺。
学成后回到美国开始 *** 属于自己的巧克力。
从1988年开始,这一品牌的巧克力就一直坚持纯手工生产。
RichardDonnelly巧克力有一个很显着的特点,那就是外形非常简约,但是它的芳香却非常的“老到”,叫人闻过就忘不了。
9Richart——法国巴黎
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RICHART巧克力曾被英国版《时尚》Vogue评为“世界上最漂亮的巧克力”和这家公司的经营理念多少有些关系。
品牌的创始人觉得RICHART首先是一家设计公司，接着才是巧克力公司。
其商标是以艺术装饰字体完成的，上头特别将A做成斜体，用来隔RICH与ART二字。
可见，它真的是要将艺术进行到底。
法国人的浪漫是出了名的，浪漫在他们的生活中可谓无处不在。
巧克力也不例外，毕竟它也是甜蜜爱情的一个象征。
每款RICHART的巧克力都是由专业人士手工精心打造，而且，它更注重的是用巧克力去表达人们的感情。
10PucciniBomboni——荷兰阿姆斯特丹
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你一定要来到阿姆斯特丹尝试一下荷兰更好的巧克力。
PucciniBomboni是一家迷人的咖啡厅兼餐厅。
他们在这里手工 *** 巧克力而且从不外送。
他们的特色产品是把巧克力和香料出人意料地混合在一起，用最新鲜的原料 *** 而成。
种类不是太多，但是品质绝对一流。
一个月前，钟润杰还是一家IT企业的技术员。若将整家公司的技术研发比作烹饪一桌菜肴，他就是专职做“红烧肉”的师傅。 早起、上班、加班、晚睡。大学毕业三年，他的生活单调得如同一长串复制、粘贴出来的字符一般。偶尔聚会，朋友间的话题也总是“处对象了？”“涨工资了？”“要跳槽了？”展开。
8月初，《北京青年》热播，故事里的主人公何东受够了“方形的办公楼、方形的办公间、方形的格子间、方形的电脑”，决定辞去公务员的工作，从头再来，潇洒走一回。
钟润杰最终作出了何东那样的选择。被“解放”后，钟润杰开始专心筹备，希望召集“很多人”，开一家“梦想咖啡馆”。这个创意来自一位名叫“蚊二妞”的网友。去年初，她在豆瓣上发帖，号召那些与她一样“拿不出几十万上百万，也不能辞职创业”的朋友凑钱、凑时间，完成共同拥有一家咖啡馆的梦想。
当年9月，“很多人的咖啡馆”在北京一个“半地下室”试营业。这家地盘不大的咖啡馆，有78位老板。此后，这个理念“飞”向全国，天津、上海、广州、杭州、惠州、长沙、武汉、合肥等地都开始“拷贝不走样”，“很多人的咖啡馆”一夜井喷。其实，“众筹”模式之所以受追捧，是因为它为低成本创业提供了一种思路，而其中的难点在于，一群满腔热情的人聚在一起，如何做到“良好的制度设计+对民主议事的尊重+彼此信任对人宽容”？
“杂牌军”向梦想靠拢
创业，这两个字在钟润杰脑海里盘旋已久。今年初，当钟润杰之一次看到关于“很多人的咖啡馆”的报道时，他兴冲冲地告诉一起玩户外运动的驴友们，期望“依样画葫芦”。朋友们的反应很热烈，但都认为，加盟上岛或者两岸咖啡也许更靠谱。而钟润杰的想法是做一家独立的咖啡馆。
几番碰壁后，6月初，钟润杰回到“蚊二妞”开始的地方，注册了一个豆瓣账号，花几十分钟写了一封“吆喝帖”，希望志同道合者每人出资几千，“抱团创业”。
“蚊二妞”写的那张不断被后来者模仿的帖子标题为《我们用2000块钱来开咖啡馆吧》。实际上，之一个跟帖人上来就泼了瓢凉水：这是非法集资，楼主是骗子。于是，她修改了原帖内容，声明募集到的资金将按照有限公司注册，让大家成为合法股东，按照股份共享利润、共担风险。此后一周，有140多人报名入股。不过，钟润杰的帖子并没有立即引起较大关注。
几周后，“梦想咖啡馆”的 *** 群陆续有陌生人加入，但几乎是清一色的只看不说话的“潜水员”。偶尔，有人会问，“何时开线下会议？”钟润杰倍感尴尬，“就咱们俩？”这是他之一次动摇，这事儿靠谱吗？
不过很快，活跃者渐渐增多。“豆爷”便是其一。她在沪上一家世界500强企业从事医药研发工作，做起事来雷厉风行，自言“像打了鸡血一般”。
“这不是一群 *** 丝在玩票。我们没有很多钱，但有‘白富美’的生活态度；我们没有经验，但学习能力很强。”
7月1日，之一次线下会议召开，与会者15人。会议纪要之一项写道，所谓众人拾柴火焰高，大家要把筹建咖啡馆的事宜告诉周围的人，每人付出一点，我们离梦想就近一步。
得益于人人网、微博等社交工具，此后，慕名而来者逐渐增多。8月20日，上海《新闻晨报》介入报道后，出人意料的是，一些上海“老先生”、“老阿姨”也要求入股。截至目前，这支“创业军”已聚集200多人，最小的还在念大二，更大的50多岁，职业构成从广告、销售、设计、营销到IT、HR，各不相同，但他们都有一个不大不小的共同目标，开一间咖啡馆。
如何实现“众人管理”
尽管参与者越聚越多，但对于开咖啡馆来说，这只是一群满腔热情的门外汉，开会时，有人还会随身带一本《咖啡五日通》。
为推进筹备事宜，之一次线下会议后，与会者决定，每两周举行一次例会。“开会的目的是让组员之间增强信任，同时，他们也能通过了解、沟通，决定最终是否入股。”此后，这些组员又自愿分成战略规划部、法务组、选址组、施工装潢组、采购组等14个工作组，分头推进筹备工作。
8月26日，第五次线下会议召开，这是募股前的最后一次会议，议题包括确定公司名称以及募股方案。按照规定，这一类关键性问题需要与会者投票表决。
实际上，团队里一直有组员认为，发起人应该拿出一份像样的创业计划书和执行方案，合则来，不合则散。但钟润杰却坚持，“这不是我的咖啡馆，而是大家的，所以，计划书和方案应该由大家共同完成。”
很多人出资、很多人管理，这是“很多人”理念中的精华部分，而如何实现“众人管理”？一人一票。此前，他们已通过投票，确定了例会制度、咖啡馆主题，以及每股2500元，最少申购两股等规定。不过，在不少与会者看来，民主与效率是一组反义词。为确定咖啡馆的主题，筹备小组前后开会3次，时间跨度一个半月。
“为让大家充分表达想法，光收集意见就花费不少工夫，以至于第二、第三次例会没有取得任何进展。此后，我们梳理了所有建议，总结、归纳出爱情、梦想、邂逅、摄影4个主题以及各自的阐述方案。第四次例会，与会组员投票，最终，‘邂逅’获得50%的票数。”一位筹备组员告诉时代周报。
类似的情形又发生在募股方案的问题上。依照法律，股份有限公司注册资本的更低限额为500万元，于是，计划募资75万元的上海很多人咖啡馆只能考虑注册有限责任公司，而这就要求其股东人数至多不超过50人。
不过，这一问题可以通过“隐名股东”“显名股东”的办法解决，换言之，一部分股东成为注册股东，其他人的股份则由注册股东代持。但若是如此，显名与隐名股东的名额如何分配？随着讨论的深入，会议陷入僵局。
“有人对拖沓的会议进度很有意见，希望别人拍个脑袋就能把事情定下来。但我认为，这种讨论很有必要，从分歧、妥协到趋于认同，只有经历整个过程，才能形成一个多方都能满意的制度设计方案。”钟润杰说。
梦想与现实之间的距离
“9月9日开启之一次募集，请各组的人员抓紧手头的工作，三天一报。翻滚吧，伙伴们！”8月27日，“梦想咖啡馆” *** 群更新了群公告。
左岸咖啡是一家以装修风格独特而闻名的咖啡店。根据当地市场价，左岸咖啡的装修费用大致在10万元至20万元之间。
装修费用包括了多个方面的开支。首先是设计费用，这包括了雇佣专业设计师进行室内设计和装修方案的制定。设计费用通常在5%至10%左右，根据项目的复杂程度和设计师的知名度而有所不同。
其次是材料费用，这包括了购买装修所需的各种材料，如地板、墙面材料、灯具、家具等。材料费用通常占总装修费用的50%至60%左右，具体取决于所选材料的品质和数量。
第三是施工费用，这包括了雇佣施工队伍进行实际的装修工作。施工费用通常在30%至40%左右，具体取决于项目的规模和施工队伍的工作效率。
此外，还有一些其他费用需要考虑。例如，装修期间可能需要支付的临时用电费、水费和施工保险费等。这些费用通常较小，但也需要提前考虑。
总的来说，左岸咖啡的装修费用大致在10万元至20万元之间。具体的费用取决于设计方案的复杂程度、所选材料的品质和数量，以及施工队伍的工作效率。在进行装修前，建议与专业设计师和装修公司进行详细的沟通和预算规划，以确保装修过程顺利进行并控制好费用。
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