导读：中国中铁世纪山水装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转52607。中国中铁世纪山水”十堰项目位于十堰张湾区新老城区交汇处，西侧紧邻发展大道张湾工业园区的公园绿心——“三馆两中心一广场”，南临建设大道商业及商务中心。总
中国中铁世纪山水装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转52607。
中国中铁世纪山水”十堰项目位于十堰张湾区新老城区交汇处，西侧紧邻发展大道张湾工业园区的公园绿心——“三馆两中心一广场”，南临建设大道商业及商务中心。总规划用地面积约186万_，规划总建筑面积713万_，计容建筑面积521万_，平均容积率280，建筑密度19%，绿化率30%，总户数约3000户。项目总体以“二轴二廊三园五院”为空间布局，呈现南低北高的格局，创造丰富的城市天际线。沿建设大道与发展大道布置情景式商业水街及星级高层办公楼（展示、会议、联合办公等功能”），项目沿建设大道路口还布置了十二班国际双语幼儿园、城市会客厅、运动休闲场所（景观恒温泳池、健身馆、休闲书吧、情景式咖啡厅、儿童游乐中心等）、社区服务机构设施（超市、情景式商业水街、社区及智慧楼宇管家等）等。另外我们在停车、休闲娱乐、运动健康等方面规划配套非常高端人性化，沿城市道路及规划道路设置三个主要出入口，车辆可由城市道路直接驶入地下阳光车库，实行人车分流。人行出入口采用酒店式迎宾回廊入户。项目整体建筑外观以新亚洲风格为主，高层和办公楼采用简约现代，运用质感金属和高档石材，多层轻奢洋房以质感石材和全景玻璃为主尽显现代都市的典雅与传统东方的神韵。社区景观上以“三贵六礼九藏”组团中轴打造东方礼序格局，形成“三园合秀府、二轴穿绿庭、二廊连玉带、四院围锦堂”的格局。轴廊交错，场地有序围合出城市会客庭院、休闲运动景院、亲子活动乐院、艺术生活雅院四大锦院。为居民创造出一个尊贵、健康、休闲、艺术的公共活动空间。房在林中，人在景中！户型设计也是多样化的，从90_到190_之间，为业主提供了多跨度的户型搭配和多形态的居家选择。其中多层洋房户型以150_和190_为主，户户横厅布局，层层盛景，多套房、多卫浴间设计，让住户享受别墅化的星级体验。高层品质住宅面积有90_、111_、117_、128_。内部设计宽景转角阳台，大面宽的横厅与南北通透的竖厅布置，使人于院府之间，仰止天空揽星邀月，尽享山水景观大赏。项目整体遵循“和谐、特色、新地标”的设计理念，不仅布局合理，特色和谐多元化，而且突出运动主题和智慧科技，提升区域生活品质，满足现代健康时尚生活需求，打造生态宜居标杆，展现高端品质，成就十堰新城新地标！
中国中铁世纪山水位于：十堰市建设大道18号（建设大道与发展大道交会处）。
容积率：28。
绿化率：30%。
物业类型：住宅,商业-商铺,综合体。
产权：普通住宅:70年。
:中国中铁世纪山水更多详细资料。
我相信很多朋友们都想过要去创业，但是创业需要有足够多的启动资金和有一个好的项目，还要有一份好的企划书。下面是由我为大家整理的“咖啡店创业计划书2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。
咖啡店创业计划书2020（一）一、目标
星座咖啡店除希望宣扬咖啡之功效，更希望从中获利。计划咖啡店将在半年内转亏为盈。预计在两年后每月除税纯利达到人民币1万元，希望在四年后能在西安市各大高校开设主题连锁咖啡店。
二、市场分析
现今的咖啡店主要是以连锁式经营咖啡附简餐、酒水，市场主要被两个集团垄断。但由于两个集团的咖啡店并价格昂贵，切没有专门面对在校大学生的咖啡厅，因此星座咖啡厅以大众一体经营及装饰，来满足客户需求。亦有考虑到其他饮品店（如台式饮品店、港式凉茶店和七杯茶，MKF饮品店等）的市场竞争状况，但发现这些类似行业多不是以自助形式经营，亦很难配合讲求效率和追求个性的年青人。
故我们认为开设自助式主题咖啡店能达到年青人的需要，尚有很多发展空间。另外，我们以校园访问形式，访问了大约一百名在校大学生访问结果表示，接近六成的受访者都有光顾咖啡店的意向，而且半数受访者平均每月光顾叁至四次，而且环境和食物质素是他们光顾的主要原因另外，我们又发现多于八成受访者对星座有兴趣，而且六成受访者表示约以星座为主题，他们很有兴趣
三、确定经营内容和目标消费群体，选址、选址、再选址
1、选址是咖啡店投资中至关重要的一件事。如果已经决定做咖啡店的投资，那么，紧跟其后的另一项工作就是踏破铁鞋去寻找更佳经营位置，通常我们会对校园里人浏览量大的地方作为选址目标地还会考虑到周围环境。因为接近那些支持你生意的消费群体至关重要，他们是店铺运营的基础。在选址的时候和附近商家聊聊，了解一下那里的情况，什么时间客流较大，来此消费的都是些什么人及需求的特点。
2、要确定咖啡店的经营形式，是纯咖啡馆，还是咖啡+简餐（酒水）的咖啡吧。我感觉更好建成是含简餐和酒水的咖啡吧。
四、给店面起名、设计店面标志、店面形象设计方案（装修方案）
1、吧台设计、厨房设备及机器定位上有考量的基础。
2、座位数、经济规模（坪数）。
3、型态：简餐和酒水咖啡复合餐厅。
4、价位：平价、中价位或高价位，要有明确的价格带设定。
5、服务方式：半自助的服务。
6、主客群预设：在校就读的学生、情侣或者是老师及工作人员„。
7、确定装修方案：个性化为主，贴合星座这一主题。
五、准备为设备投资并且寻找投资商，达到很好的融资，搜集各种规格的设备资料
1、咖啡机。
2、磨粉机。
3、滴滤咖啡。
4、水处理设备。
5、奶缸。
6、其他：勺、量杯、计时器、香料瓶、奶油发泡器、摩卡泵、清扫刷、咖啡杯。
7、耗材包括：奶制品、香味糖浆（果露）、纸制品、吸管等。
六 、计算启动资金
1、了解房租承受能力，物料成本比率，其它成本分析，投资报酬率与预想的差距，投资额设上限，装修费用。
2、硬件：你需要购买厨房设备、磨咖啡豆滴机器、供客人使用滴用具，为喝咖啡而提供的背景音乐所需的音响系列（可好可坏）、家私家具（某个角度代表一个咖啡厅滴文化氛围）a、咖啡机（双头）：28000～80000元b、磨粉机：5000～6500元c、滴滤咖啡机：800～8000元不等d、水处理设备（过滤掉水中的杂质和怪味，保证咖啡的味道）：200～800元e、奶缸：用来热奶或做奶沫。32盎司奶缸所盛牛奶和奶沫，可供 *** 两叁杯咖啡。f、温度计：测奶温，可保证 *** 的饮料味道和质量上保持一致。g、压粉器：用来将咖啡粉压实，在煮咖啡时使用。h、其他：勺、量杯、计时器、香料瓶、奶油发泡器、摩卡泵、清扫刷、咖啡杯。i、耗材包括：奶制品、香味糖浆（果露）、纸制品、吸管等
3、员工成本：准备请多少服务员、领班、厨房相关人员（取决你的咖啡厅需要经营多少项目），更好找在校大学生提供其在校 *** ，可以很好的减少成本以及吸引其周围的潜在消费群体。
4、产品进货成本：根据你和供应商的关系，拿到什么样的政策，成本亦不同5、推广成本：是否需要推广，准备借用什么资源去推，可以支持学校的审团活动借此宣传等。
七 、其他准备
1、购买咖啡机设备：咖啡机、研磨机等。
2、设计咖啡单，一定要走彰显星座这一主题。
3、寻找咖啡供货商、奶制品供货商、调味品等食品的供货商，其他非咖啡饮料、纸制品、器具等的货源。
八 、制定营销计划，聘用员工、准备培训材料
1、员工制服、薪资条件、公司登记、食材厂商找寻、价格确定、杯盘选择、之一次进货量
2、研发新产品
3、完善的店务管理计划
4、策划行销活动计划，可以免费发放积分卡或者有奖回馈，此外还可以建立会员制度。
九 、备好库存，准备开业。
常见情况处理：客人们会告诉您咖啡太苦、饭太硬、装修很漂亮但冷气太冷、烟味太重、厕所太脏、服务人员很美可是不亲切、可不可以外送等；再来是：吧台手要请假、厨师要轮休、外场服务人员忘记开单跳单，而个人已经累得半死时闭店还要回来收钱、员工休假代班、月初缴房租、月中发薪水、给货款、又要订货、兼开发新产品„„开一家咖啡馆很容易，只要有经费预算就可以，但经营咖啡馆很难，要成功需要许多条件（说成功太严肃，存活下来或达损益平衡），因为咖啡馆开支项目多、报酬率不高，稍有几项支出不慎就很难维持损益平衡，资金不充裕者，更要小心。
咖啡店创业计划书2020（二）一、公司基本情况
1、项目名称：xx咖啡厅
2、经营范围：咖啡、西餐、茗茶、各类小点心等
3、行业类型：餐饮业
4、项目投资：约200万元
5、场地设置：上海浦东新区
6、消费对象：中高层消费者
7、经营面积：约200平方米
8、项目概况：为顾客营造一个放松、舒适、浪漫环境而且提供方便（主要提供咖啡、茗茶、各类小点心等），还提供在校大学生 *** ，以满足文明大都市人们追求精神需要提供优质服务。
9、经营宗旨：往昔之音咖啡厅旨在为所有顾客提供一个放松、舒适、浪漫环境而且物美价廉、时尚休闲等，令顾客满意的服务。
二、产品/服务介绍
1、xx咖啡厅不仅提供中外各式经典咖啡，如摩卡、蓝山、牙买加极品咖啡、冰冻奶油块咖啡、花式咖啡、白咖啡、老怡保白咖啡、玛琪雅朵等，还有各种茶点，如各式中国名茶、各种奶茶、保健茶、果汁、点心等。我们的咖啡绝不是速溶的，而是当场手磨，口感好，品味佳。
咖啡屋只求服务，本着以更低的价格提供更好的服务的宗旨，以四个一流（一流的服务、一流的环境、一流的品种、一流的信誉）为目标，力使浪漫咖啡厅成为所有白领人士或情侣的休憩之地。门旁挺立着碧绿的翠竹，屋内挂着精致的作品，柜台前摆设有存放各种报刊的书架。室内宽敞明亮，座位舒适，环境幽雅。坐在窗前，你可以周围的秀丽风光，领略开发区的漂亮景色。在门前还准备了一些雨伞，对那些出门在外没有带伞的顾客提供方便。
2、核心竞争力或技术优势
我们的往昔之音咖啡厅虽不像其他的竞争者那样有庞大的资金系统，但好在我们的地理位置较好，到目前为止，还极少竞争者。但是，我们有坚实的核心观念。他们是：
（1）可信赖的产品品质：坚持选用更好的（相对于大众市场而言更好的）的咖啡豆。
（2）高度的环保意识：采用更多的环保型设备和包装材料，大力倡导并严格要求能源的节约利用。
（3）良好的员工福利：对于固定员工而言，为员工提供更优越的健康福利计划，并大面积推行员工持股。
（4）和谐共处的社区精神：为顾客营造温馨、自由的消费环境，鼓励店面工作人员和顾客的交流，让顾客无论是独处还是小聚都能怡然自得融入，其中慢慢的把我们往昔之音咖啡厅变为顾客住宅和工作地点之外的生活中必不可少的第三地。
（5）独树一帜的文化品位：有选择地参与一些温情、励志的**和图书的推广和发行。
我们xx咖啡厅的优势在于采用了对面技术来为顾 *** 务，我们在顾客之一次来到咖啡屋时就为顾客建档，下次来时，我们可以为其提供他所熟悉和满意的服务。有时，不用他们自己开口，就已经把他们所需的产品送至他们身边。
三、行业/市场分析
随着人们的生活水平在不断提高，咖啡这种西式饮品正在被越来越多的国人所接受，随之而来的咖啡文化正充满生活的每个时刻。咖啡不再仅仅是一种饮料，它逐渐与时尚、品味紧紧联系在一起，体现出高品质的现代生活；或是交友谈心，或是商务会谈，或是休闲怡情，尽在一杯音乐弥漫的咖啡中。如今，在国内的许多大城市，咖啡馆已经不少见，许多年轻人成了咖啡的热情拥护者，咖啡消费在中国城市里，平均每人每年的咖啡消费量是4杯，即使是在北京、上海这样的大城市，每人每年的消费量也仅有20杯。
而在日本和英国，平均每人每天就要喝一杯咖啡。日本和英国都是世界著名的茶文化国家，目前已经发展成了巨大的咖啡市场。拥有强大茶文化的中国具有广阔的咖啡消费潜力，正在成为世界上更大的咖啡消费市场。在国内许多大中城市咖啡专业场所数量每年在以30%左右的速度增长。正因为中国咖啡市场处于起步阶段，中国咖啡消费增速惊人，这意味着一个巨大的机遇已经降临，意味着有更多的机会，更大的利润回报空间。未来几年中国有望成为全世界更具潜力的咖啡消费大国。
总体来说，由于中国市场巨大，咖啡消费增长前景看好，中国在世界咖啡业扩大需求的总战略中占据重要地位。本行业报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、国际特许经营协会、国际咖啡协会、中国连锁经营协会、中国饮料工业协会、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息，对我国咖啡店连锁行业背景、市场前景、竞争状况以及店铺选址等方面进行了详尽地分析，对今后我国咖啡店连锁产业的发展做出了精确的预测。
目前中国咖啡饮料这个细分的蓝海市场上，除上海、广州、深圳等少数地区以外，其他的咖啡市场尚待开发。去年娃哈哈推出的呦呦奶咖表现平平，星巴克在超市的瓶装咖啡销量也不尽如人意。不过，分析推断，未来5年咖啡饮料的发展应该比较快，保持在30%左右。
几大日系饮料品牌纷纷加强咖啡市场攻势。其中麒麟利用品牌延伸，推出了午后咖啡和麒麟咖啡系列。此外，可口可乐目前在日本热销的乔治亚咖啡也有可能被引入中国市场。可口可乐大中华区总裁戴嘉舜日前表示，公司一直在关注中国咖啡市场，但出于市场竞争原因，不能透露在华推出咖啡饮料的具体时间。除了市场潜力巨大，咖啡饮料的高利润也是吸引企业进入的一大原因。摩根大通一份有关食品行业调查报告显示，全球品牌包装食品饮料市场中，咖啡和茶叶利润更高，利润率在20%左右。
四、业务现状
目前，上海浦东新区的咖啡市场并不激烈，特别是在居民小区周围，还没有相应的竞争者和竞争压力。而且，位置特别有利，既靠近商业街，有靠近居民小区，客流量和消费能力都能够满足。
五、财务分析
1、一次性固定投资：180万元（其中包括：1、 *** 费加房租首付110万元，2、装修费40万元，3、办费用4万元，4、杂项支出1万元，5、设备用具购置15万元、原材料10万元）；
2、流动资金及原材料备用金20万元
3、成本控制（每月）：租金20000元，材料进货费用50000元，人员工资大约60000元，按不同的级别不同的工资，不可预支薪水的10%。小计每月成本约：80000元，其他开支约：20000元。月均营业额：300000元。
4、盈利能力（月）：营业额—成本=营业利润，300000-230000=70000；年利润：70000×12=840000元
5、投资回收期：投资回收期：2000000/840000≈3年
六、融资计划
向银行贷款注册资本的50%，然后剩余的由三个股东分摊。期限为两年。其间如有一股东退出，此股东变卖只能持有15%的股份。
七、风险控制
各行各业都有其自身的风险性，而作为餐饮业的咖啡厅，在与消费者消费过程中也存在着一定的风险，比如食物中毒、火灾等。那么在风险面前如何控制呢？首先，对食品进行检测，保证食品的质量与安全；第二，严格做好防火灾系统等。还有转移风险，对咖啡厅进行投保，即使发生什么意外，可以把风险降到更低。
八、公司经营战略
我们咖啡的发展方向是能够使周围大多数知道、了解我们的商品，并且还进来消费。为此我们会做到：
优质的咖啡，在咖啡馆里，咖啡的构成力一定要很强，不管是哪一种咖啡，假如在价格的制定上偏高，或是有咖啡品质欠佳、组成不够齐全，或是咖啡的存货量不够多等现象，就立刻会影响销售，自然更不容易增加固定顾客了。在咖啡馆的经营上，不但要面临地域内各咖啡馆的竞争，更要面对各种商店的竞争，所以咖啡的美丽便成为了商店成功的基础。
商品作为整体战略，对于咖啡馆而言，也是需要经常重视的。诸如经营计划、咖啡采购、咖啡开发、存量管理，乃至后勤的商品业务等综合全部的商品相关活动，都是与咖啡馆商品力的强化有相当密切的关系。
卓越的服务，最直接的，就是咖啡馆的服务人员在等客时，要有优雅的姿势，且注意服装、化装等仪表；接待顾客之际，要有适当的表情、态度几合宜的应对。所有服务员都要具备丰富的咖啡知识，适时的为顾客做说明，同时还要具备商谈能力。还有，店铺内部的装潢设施、有魅力且具美感的吧台陈设，以及店铺的照明等，都要有效的运用，并进一步加强广告媒体的宣传效果，并提供各种服务设施。我们的目标是在这一带养成我们店的忠实消费者。
咖啡店创业计划书2020（三）一、事业
由于社会的竞争力越来越大，人们的工作压力也越来越大，每天繁重的工作压得人们喘不过气，在繁华的大都市，到处都是忙绿的身影。忙绿过后，人的精神需要得到放松，人们需要一个舒适、优雅、安静的环境来洗脱一身的疲惫。咖啡厅无疑是一个很好的选择：特别的室内装潢、悠扬的音乐、静谧的空间环境？？营造出一种温馨浪漫的气氛，有利于劳累的人们很好的放松自己。随着经济的快速发展，咖啡厅也更加的受年轻朋友们的喜爱。根据大多数人的经济状况来说，大型的、高级的咖啡厅消费太高，如果经常去，会导致负担过重，所以高级的咖啡厅不适合大众。那么小型的咖啡厅便成为他们的首选，环境不比高级咖啡厅差，消费比大型的咖啡厅要低，这样既能达到放松精神的要求，又不会超过自己的经济承受范围。
二、选址
小型咖啡厅的店面应开在临近较多的公司企业和学校的地方，闹市的人流量多，交通便利。虽然咖啡厅是个安静的地方，但店外的环境无需太安静，这样更能让人有一种“在闹市中寻觅安宁”的感觉。其次店面的周围更好能有停车场，为顾客停车提供方便。
三、装修
1、店内面积：100---150平米左右。
2、店内装潢：咖啡厅是一个静谧温馨的地方，人们常常约上几个好友坐在一起聊聊天，喝点东西，为了让顾客们之间的谈话不会被他人所听见和打扰，所以店内采用卡座式，将店内分成许多小格间，用门帘和木板隔开，让顾客感觉更加的有安全感和私密感，坐在里面不会感觉很拘束，可以随心所欲。每一个卡座的装潢都采用不同的风格，这样便于各个年龄阶段的顾客自主选择他们喜欢的风格：
（1）模拟风景：大海、沙漠、森林、草原
（2）意境装扮：西式涂鸦、中国风山水、中外宫廷
（3）复古式。小的卡座摆一张小桌子，两张靠背凳，这类卡座多为情侣提供。中型的卡座放置一张长点的方桌，两旁放置小沙发。大型的卡座放置圆桌，围着圆桌放置一些带靠背的高脚凳。咖啡馆的招牌颜色用冷色系， *** 时尽可能的简便，这样看起来既不复杂且带个性。店门采用木质门，能够让整个店看上去附有一股神秘感。店内灯光采用暗**，加上悠扬空灵的音乐，音乐用钢琴曲或是中国古典音乐。
四、店内成员
雇4---5人。3个固定员工，2名 *** 员工。员工要求着统一工作服，对待顾客要有礼貌，不可与顾客发生争执。上班期间不可浓妆艳抹，不可佩戴夸张的饰品，举止行为要端庄，能够用标准流利的普通话进行交流。
五、目标客户
咖啡厅的客户没有限制，从小孩到大人到老人均可。但主要的客户应该还是一些在校学生和单位的白领阶级，或者是家庭主妇。
六、产品
1、咖啡，世界上的咖啡品种繁多，不可能把所有的种类都引进，那么就选择一些有特色的、符合大众口味的咖啡。蓝山咖啡是较受大众欢迎的咖啡，香醇、苦中略带甘甜，柔润顺口，稍带一丝丝的酸味， *** 味觉感官，是咖啡中的极品。摩卡咖啡，芳香迷人，拥有独特的酸味和柑橘的清香气息，它的独特，让许多尝过的人都为之流连。巴西咖啡，较浓的酸味配合咖啡的甘苦，中间夹带淡淡的青草芳香，其余味令人舒活畅快。
拿铁咖啡，意大利浓缩咖啡加入高浓度的热牛奶与泡沫鲜奶，保留淡淡的咖啡香气与甘味，散发浓郁的奶香，是许多女生的更爱。卡布奇诺，意大利浓缩咖啡混入泡沫鲜奶与巧克力粉，迷人的香气、优雅的装饰，是时下更流行的花式咖啡。现在世界上最为流行的是意大利特浓咖啡、卡布奇诺以及拿铁牛奶咖啡。
2、简餐
（1）欧式：意大利肉酱面、奶油培根意大利面、松子青酱鸡肉面、蒜片辣椒罗勒面、白酒蛤蜊天使面、海鲜墨鱼面、焗肉酱干层面、海鲜煸饭、西班牙海鲜饭、红酒炖牛肉饭；蒜味香煎牛小排、香煎菲力佐香草奶油、美式香烤肋排、德国猪脚、蓝带猪排、法式小羊排、蜂蜜芥末鸡腿排、迷迭香烤鸡腿、香草烤鲑鱼、香煎鲈鱼、白酒莳萝鲷鱼排；总汇三明治、芝士火腿可颂堡、鲔鱼松饼。
（2）亚式：和风照烧饭、苹果咖哩牛腩饭、黑胡椒牛肉饭、梅干扣肉饭、洋葱猪排饭、椒盐排骨饭、蜜汁排骨饭、塔香三杯鸡饭、辣子鸡丁饭、罗汉素烩饭；日式炸猪排餐、香煎鲑鱼餐、红烧狮子头餐、香烤鸡腿餐、豆瓣鱼片餐、糖醋鱼餐、烧豆腐餐、海鲜小火锅；炸汁豆腐、红烧牛腩煲、绍兴醉鸡、、亚洲风配菜、醋拌海带芽、凉拌 *** 、凉拌西芹、开阳炒丝瓜、八宝辣酱、豆瓣苦瓜、甘蓝卷、厚蛋烧、酱烧茄子、小黄瓜炒豆皮、红烧面轮。
七、竞争
这个行业现已达到成熟阶段，但也仍在继续的发展着，人们的生活水平逐渐提高，对于精神生活的要求也越来越高。大多数年轻人都喜欢咖啡厅优雅个性的环境和口味各异的咖啡，所以咖啡厅会是一个很好的发展趋势。基于对多家咖啡厅的了解，大多数咖啡厅的内部都采用风格相似的装潢，所以本咖啡厅的大胆装扮，会是市场上同行中的一个亮点。但自己对于产品不熟悉，需要专业的师傅对店内成员进行培养。
八、投资
门面费（租金）：1500元---2000元/月。100平米左右。店内的装潢：8万左右。包括橱柜、桌子、凳子、店内装饰品等等。店内设备：10万左右。包括电脑、收银机、空调、咖啡机、餐具等等。员工工资：固定员工主厨：2200---2700元/月服务员：1200---1500元/月 *** 员工，按工作天数计算工资，底薪45元/天，若表现优异者加5元提成/天。利润表：年营业收入：25万年营业总成本：10万年利润（含应交税）：15万净利润：124500元投资回收期：2---3年九、成长与发展。
店子初开张时，难免会有冷场的情况出现，这时就需要一些自己的人脉帮助自己来活跃气氛，可以叫上亲朋好友一起过来坐坐，让他们多提意见和建议。可以推出一些会员卡，在街上发传单等各种手段吸引客户。初期的货品价格，在以不亏本的状态下，尽量压低，这样能有效的扩张生意源。生意上路之后，再对店面进行更完善的装修，顾客熟悉了 *** ，再慢慢的调整货品价格，只要不是突飞猛进，适当的调整价格还是能被大多人所接受的。
餐饮经典的经营理念，想知道更多详细的内容，请看下文，我将为您作详细的解答。
主题餐厅经营理念分析 随着餐饮业的高速发展，只以菜色味道吸引消费者己明显不能满足市场需求了，餐饮业越发达，食客们就越挑剔，开业与倒闭，由不得自己，全看市场竞争。为了满足食客们日新月异的需求，美食的花样不断翻新，餐厅设计的形式也千姿百态，消费者更需要餐厅设计的有主题性，有特色性，主题餐厅就是商家在激烈的竞争中为了取得食客的眼球和嘴巴而另辟蹊径的一种创新。像深圳、北京、广州、上海等城市一些具有特色的主题餐厅设计悄然出现。主题餐厅以其时尚、个性、文化的餐饮新概念，配之以别具一格的装饰布置，征服了口味越来越刁的消费者。
主题餐厅风靡的原因
主题餐厅，顾名思义就是有主题的餐厅。与一般餐厅相比，主题餐厅往往针对特定的消费群体，不单提供饮食，还提供以某种特别文化为主题的服务。餐厅能够在环境上围绕着这个主题进行装修装饰，甚至菜品也与之相配合，营造出一种特殊的气氛，让顾客在某种情景体验中找到进餐的全新感觉。一般而言，越接近顾客心灵的餐厅，成功的机会就越大。主题餐厅的出现，迎合了顾客日益变化的餐饮消费需求，它以定制化、个性化、特色化的产品和服务来感动诸多“上帝”，顾客在其巨大的魅力影响下缴械投降，欣然就餐。
深圳大灰狼餐厅设计则以狼为主题特色，一进门犹如走进狼窝，所有顾客进门就餐时，服务员都问“几匹狼”所有菜名都与狼的特性与爱好有关，连牙签也被称为“狼牙棒”;上海有以F1为主题的GPC餐厅;杭州则有“邓丽君主题餐厅”，店内摆设的全部是邓丽君生前穿过的旗袍、鞋子等纪念物品和一张张栩栩如生的相片;广州广园路上的知青餐厅，知青时代的乡村装饰令食客们重温旧日，服务员均身着军装，包间也以一个村一个村的名字来命名，让人顿时坠入了那上山下乡的知青年代;从餐厅络绎不绝的人群来看，即知道主题餐厅倍受市场欢迎。
地域差异化是主题餐厅热宠原因
“吃”自古以来是人生更大的主题。人们经历了从吃饱到吃好的阶段后，吃正逐渐演变成一种文化消费，在品尝美味佳肴的时候，人们开始注重用餐环境的文化氛围与个性化，主题餐厅与普通餐厅的差异化，就是使自己的产品与服务优于竞争对手。独具匠心的设施设备、精心 *** 的菜肴糕点、服务员独特的着装是主题餐厅的有利武器。
主题餐厅本来是盛行于欧美国家的，与一般餐厅相比，主题餐厅给人印象深刻的是它的用餐环境。它为顾客营造出一种或温馨、或神秘、或怀旧、或热烈的气氛，千姿百态主题纷呈，前来就餐的顾客既可以品尝到美味佳肴，同时又能体会到某种文化氛围，顾客很容易就与餐厅融为一体了。餐厅形式和用餐环境的与众不同使主题餐厅与一般餐厅区别开来，这样就能有效避开与一般餐厅的正面竞争，以己之长比其短，优势肯定很明显。
主题餐厅营销的三大宝典
怎样经营主题餐厅才能立于不败之地呢玩时尚、玩个性、玩文化。这是经营主题餐厅的三张王牌。掌握了其中一张王牌，生意便能经营起来。
1、玩个性
玩个性就是突出餐厅与众不同、匠心独运的创意，造成舍我其谁。不可代替的创意，如把**名变成餐单。顾客在**餐厅边听不同的抒情经典影视金曲，边吃“擦出爱火花”、“狂野鸳鸯”、“花样年华”是一件多么惬意的事情。在广州的沙面北街仿制上个世纪的豪华洲际列车的“火车餐厅”里就餐，餐厅里的安静典雅与窗外的热闹相对比，让人有恍如隔世的感觉。
案例：珠江新城茶餐厅沙面岛上建了个“火车站”，珠江新城江畔则“停泊”着一艘豪华游轮，这就是来自马来西亚的“船餐厅”。餐厅采用的是仿真豪华游轮装修，作为“船驾驶室”的一楼，是一个可供上百人聚餐的大厅，服务员全是清一色的水手打扮，大厅的台布都统一地使用蓝白两种颜色，椅子的靠背也刻有船舵的图案，再加上别致的驾驶台和船舵、救生圈、油灯、指南针等出航用具，看起来就像是一只正待出航的游船。这里的食品多是与海洋风味“打交道”。其主要经营马来西亚菜，西餐则以海鲜餐为主。其独特的外型和浓浓的东南亚风情吸引了不少爱船、爱欣赏江景的雅客和一些年轻情侣。
2、玩潮流 潮流就是餐厅能够迎合时尚人群的需求，走在时尚潮流前列。现在中国哈韩哈日之风的盛行，日本的漫画成了青少年的挚爱读物。 案例1：广州天空之城餐厅装饰有着几分日本味，与那里的漫画书很匹配。餐厅里，每一个位置的附近都有伸手可及的漫画书，均是日本原装正版漫画，顾客可以充分领略另一个世界的风采。除了漫画，杂志、影碟也有不少，大多数是港日韩的电视剧、原装西片和动画片。特色的情侣卡座可以让情侣两人甜甜蜜蜜地共看浪漫韩剧，而且还提供日韩最新的潮流资讯。
案例2：北京运动城餐厅1999年开张的北京凯莱大酒店三层的运动城餐厅，如今看来很富时尚预见性，而且依旧走在了潮流的前沿。运动城餐厅的每一个装饰都和体育有关，墙边突兀着真人比例的“NBA球星”塑像，悬在半空篮球网，1/2国际标准篮球场出现在眼前，天花板上投射下来的灯光炫目而多彩，这就是篮球运动的梦工厂。不仅如此，50多台电视遍布各个角落，实时播放各种体育节目，300多幅精彩体育和各种体育雕塑把这里装点成永远运动的“体育王国”。运动城酒吧在特有的氛围下融进了音乐，爵士、摇滚、拉丁的串串美妙的音符在空气中流动，仿佛精美的自助晚餐，已是品味运动的闲暇陪衬。
3、玩文化现在什么都愿意跟文化搭上边，餐厅也不例外。文化牌出得好，必定能使餐厅独树一帜。
案例：北京“行者部落”北京“行者部落”把主题餐厅、秘制汤锅、风情礼品、艺术家居四者巧妙结合，各种艺术沙龙、经理人俱乐部、设计师论坛、传媒研讨、外企高层聚会相继举办，一时成为媒体焦点。顾客在品尝20种少见的药材泡制的御膳滋补汤锅、环球风情套餐、中西精致面点等风情美味的同时，还可以欣赏到澳洲土著风情礼品、走进非洲文化礼品、回顾俄罗斯历史礼品、东巴艺术宗教礼品、 *** 密宗雪域礼品、敦煌石窟典藏礼品、长沙古窑陶艺礼品、陕西民间乡土礼品等风情礼品。几十位设计师量身定制的艺术家居错落分布，让人身处“行者部落”就犹如畅游于文化流动的湖泊中并观赏着两岸风情。厅里所有的陈设都是行囊里的收获。那一件件满透着故事的物品将行者部落的主题餐厅布置得恍如中世纪的文化长廊。
案例：纹秤咖啡厅融合古典文化的纹秤咖啡厅，是由中国山水画、书法、日式的竹筒滴水设计堆砌成整个厅房。书架上整齐摆放着足有几千册之多的书，古今中外名著你都能找到，尤以近现代的文学书籍为多。兴之所至时，也可以自在地在厅内下围棋。这样的餐厅很受知识分子高雅人士欢迎。
在汇集众多餐饮经营业态的中国餐饮业，采用“主题餐厅”经营方式的餐馆渐渐多了起来。餐饮服务业越发达、竞争越充分的地区，主题餐厅的形态也越丰富。从餐厅的设计，到服务员的着装，到主打菜式，都与餐厅的主题风格统一。主题餐厅使人们不再单纯追求环境的优雅、音乐的婉转，而向更直接、更感性的层次迈进。无论是以狼、马桶、船、**、车还是以监狱为主题的餐厅设计都充分展现了人性化的一面，得到了消费者的青睐。
主题餐厅的优势与劣势
主题餐厅有它的优势，也有它的劣势。优势在于它有一个主题环境，可以在比较短的时间内打响知名度;而劣势则是这种轰动效应来得快去得也快，可能开始时客人好奇，但新鲜感过后，生意便会转而冷淡;有些餐厅虽然打着主题餐厅的招牌，进去一看不是那么回事，所谓的主题成了摆设;有些餐厅贪大求全，市场定位大，反而难形成自己的主题，所以就很难有稳固的客源。可以说，经营主题餐厅并不难，难的是一辈子做主题餐厅。还有几家曾经轰动一时的主题餐厅，如今有的经营惨淡，有的已经黯然离去。“贵府车轩”老板对靓车喜爱有加，满腔热忱做了一年多的汽车主题餐厅，最终还要转手他人。前几年在上海开业的大名鼎鼎的“热带雨林餐厅”也大败而归。
在深圳，众多的装修公司中，有几家因其优质的服务和良好的口碑而脱颖而出。以下是深圳装修公司的前十强排名：
1 深圳市骏年装饰设计有限公司：以其精细的工艺和创新的设计理念，赢得了广大消费者的认可。
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2 深圳市美居装饰设计有限公司：凭借其专业的设计团队和丰富的施工经验，成为了深圳市民的首选。
3 深圳市宏图装饰设计有限公司：以其高品质的服务和合理的价格，赢得了市场的青睐。
4 深圳市金牌家装有限公司：以其严格的施工流程和优质的售后服务，受到了消费者的好评。
5 深圳市华艺装饰设计有限公司：以其独特的设计风格和精湛的施工技术，赢得了广大消费者的喜爱。
6 深圳市瑞丽装饰设计有限公司：以其专业的设计团队和丰富的施工经验，赢得了消费者的信赖。
7 深圳市宜家装饰设计有限公司：以其人性化的设计理念和优质的服务，受到了消费者的好评。
8 深圳市雅居乐装饰设计有限公司：以其精细的工艺和创新的设计理念，赢得了广大消费者的认可。
9 深圳市绿地装饰设计有限公司：以其环保的装修材料和健康的装修理念，受到了消费者的喜爱。
10 深圳市美的装饰设计有限公司：以其专业的设计团队和丰富的施工经验，赢得了消费者的信赖。
在深圳，一般的装修价格范围在300-500元/平方米，具体价格会根据装修材料的选择和设计风格的不同而有所变动。在选择装修公司时，消费者不仅要考虑价格，还要考虑公司的服务质量、设计能力和施工经验等因素，以确保装修效果的满意度。
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内容预览：
苦艾
作者：巫鹊王
之一章 分手快乐
更新时间2009-6-29 16:10:55 字数：3816
这是一间并不是很大的咖啡厅，也并不像其他的咖啡厅地处城市的繁华地段，门前几株茂密繁荫的绿叶更是将它有些许斑驳的招牌遮挡住了。然而地处偏僻的它不但生意不会冷清，许多外地观光旅客更是慕名而来。
咖啡厅内，墙上莲花型灯饰昏黄的灯光透过蒙纱的玻璃将整个咖啡厅匀染的朦胧而又恬淡。咖啡厅的设计布局不像其他的那般雍容华贵，如同淡墨晕染的一幅中国山水画，充满了朴素的气息，偶尔在某些细节的雕饰上注入了中国风，让人耳目一新，眼前一亮。厅内没有过多的装饰，也没有太多的熏染，配合着这咖啡厅内舒缓轻盈的音乐，坐在这家咖啡厅内有让人拒绝回到繁华都市的冲动。尽管咖啡厅内人很多，但不像茶楼那般喧哗，人们很有默契的将自己的声调放低，细心的营造着一方的静谧。
“可以给我一个理由么？”男子望着坐在他眼前的女子，眼中闪过一丝哀伤与不甘，但他随即便掩饰了他眼中的异样，嘴角很快的向上一勾，噙着一个淡淡的微笑注视着眼前的这名女子。
在这咖啡厅内的靠窗的一个角落，这对男女无疑是最惹人眼球的。女子五官很是精致，没有浓妆淡抹，但依旧掩盖不了清丽的容颜，然而她的容颜并没有达到倾国倾城的程度，但是与她的气质交织在一起，却有一种让人仰视的感觉。她身着一件真丝面料的白色衬衫，而跳跃在白色上的黑色纽扣打破了白色的单调，高高耸起的领子遮掩不住颈前……
我也是南充的啊！呵呵 在镇泰路丝绸路口镇泰大酒店旁有一家叫 昨日从现的咖啡厅，味道不错 在丝绸大世界对面有一家叫 （我也忘了）的咖啡厅装修不错 在彩虹桥天地山水旁有一家叫纳古纳的咖啡厅装修超棒，味道也不错，建议你去那里
大理是一个充满人文情怀的特殊城市，也是整个南邵文化的核心之地，这里发生了太多令人难忘的事迹，给人一种无限神往的闲适感，大理的民宿很多，选择一个好的民宿直接影响你的旅行体验。
1、大理六阅白居艺术海景酒店
酒店位置很好，阳台下就是海，景色超级漂亮，酒店早餐非常丰盛，酒店装修布置也十分考究，让人心情愉悦，每一位工作人员都非常热情，有问题都及时帮我们解决，每天晚上酒店还有不用的甜品会提供，真的非常暖心了，下次来洱海玩还会住白居。
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地址：云南大理双廊镇双廊村12组46号(近玉几岛
关键词：洱海一线海景房、推窗即海、一边泡澡一边欣赏洱海
参考价格：1065—1758
2、大理六阅·_所海景度假酒店
六阅·_所海景度假酒店(大理洱海双廊店位于双廊村入村口罗莳曲海岸边，与玉几岛遥遥相对，摄影角度极佳。夕阳下，远处苍山和近处玉几岛在五色云彩和碧蓝海水的衬托下，分外美丽。
客栈拥有各类客房，配套设施齐全。客栈配备独立的咖啡厅、海景下午茶区域，可提供各种现磨咖啡，更有窖藏名贵红酒及高端雪茄。
六阅·_所海景度假酒店(大理洱海双廊店，我们秉承着与客人一同发掘未经雕琢的美的宗旨，致力于打造国内高端度假精品客栈，为客人创造优质的全新度假休闲体验。
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地址：大理市双廊镇双廊村四组
关键词：吊床海景房、斜对面的风情岛、水上秋千、玻璃露台、天空之境
参考价格：1127—2371
3、大理了凡海景别墅客栈
大理了凡海景别墅客栈坐落于大理环海东路别墅区半山上，拥有270度洱海苍山景观。离下官市区只有10多公里，有直达公交车，交通十分便利。客栈拥有8间按照标准打造的禅意客房，为住客营造静谧，舒适，愉悦的入住体验。
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地址：云南大理市机场路大理公馆二期香树丽舍20栋
关键词：无敌海景，古城韵味，海景浴缸，苍山洱海
参考价格：880—1980
4、大理如释海景客栈
大理如释海景客栈位于大理金梭岛，与洱海毗邻，岛上没有车水马龙的喧嚣，只有自然、大海的质朴祥和。客栈风格简约，崇尚自然，细节处体现主人的用心。这里的每间客房都有无敌海景，超大落地窗能饱览洱海的迷人景致。洗浴间内有沙宣洗发水、资生堂沐浴露、环保的竹制牙刷。客房内的wifi信号超级好(由于岛上手机信号不好，让你随时随地和朋友分享美丽的照片和旅游心情。空闲时候， *** 在超大落地窗前，手边是一壶清茶，眼前是美丽的海景，悠然意境令人神往。
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地址：云南大理市海东镇金梭岛金希湾(近金梭码头
关键词：洱海金梭岛，无敌海景，270度的超大落地窗，对着海景泡澡
参考价格：888—1888
5、大理洱海朗悦海景精品客栈
大理洱海朗悦海景精品客栈位于大理市文笔村，近环海东路，毗邻小普陀，天境阁等着名景点。与洱海相隔一条环海公路，冬季可直接在门口喂海鸥，坐观苍山洱海。
客栈周边景色秀丽，交通便捷，客栈整体装修风格将地中海和现代化简约的设计理念相融合。客栈配有宾客专用电梯、中央空调、景观泳池;客房布置典雅别致，色调分明，简洁大方;屋内配置了高品质的床垫，高规格的棉品被褥和世界名牌TOTO的卫浴系列。
朗悦客栈品牌拥有高质量的服务团队，在这宾客可以停下脚步静观洱海之美景，观赏日出与日落，面朝洱海，春暖花开。一切都为了让客人能感受到朗逸清风，悦心自在。
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地址：云南省大理市海东镇过罗荃半岛天镜阁往双廊方向约1500米
关键词：无敌海景，童话蘑菇屋、270度落地窗，超高性价比
参考价格：341—1118
6、大理洱海之境花园海景酒店
很漂亮的客栈，老板们都很质朴，美丽的花园庭院。两个住了海景房和家庭房，建议两个人来就住海景，超过两个人住家庭房侧海景一样景观非常好，个人更喜欢家庭房。早餐也很棒，简单可口，书籍也很好，就在村里客栈里住比去古城更让人感觉舒适。
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大理市大理镇大理镇才村龙龛北生久村环海西路洱海边
关键词：一线海景，花园海景、海景大床、美人鱼
参考价格：537—680
7、大理洱海安扬度假客栈
大理洱海安扬度假精品客栈位于湾桥镇石岭村，地处洱海海面宽阔的中轴区域，居于前往双廊古镇、大理古城、喜洲古镇的必经之路，周边环境幽雅静谧，景致秀美宜人。
大理洱海安扬度假精品客栈以含蓄平淡、融入山水自然之白族建筑精髓为设计理念，选材返璞归真，演绎低调奢华之感;客房布置清雅别致、复古不失大气，大幅玻璃设计使宾客拉开窗帘即可感受扑面而来的洱海气息，颇具情调;房内配置柔软的床榻、自然风家私、考究的卫浴设施，打造惬意休眠空间。
客栈附设停车场，使远道前来的宾客彻底放空心情融入自然怀抱，体验纯粹宁静的大理山水人文。
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地址：云南大理市湾桥镇湾桥镇石岭村七社30号
关键词：花园海景、阳光大床、全景落地窗
参考价格：650—1580
8、大理双廊水明漾酒店
双廊的水明漾确实太让人惊艳。洱海边关停了很多酒店后，已经很少酒店能直接到洱海边了，隔着马路的始终有些不太好的感觉，水边观苍山日落真的是绝佳的位置。酒店的设计没有追随现在的网红风，简单质朴是我们这个年纪所足追随的东西了，哪需要那么复杂，所以再次印证自己选对了。第三，酒店的白族阿姨热情而不失风度，我想这应该是小酒店的魅力所在。14年曾有入住松赞塔城，藏族大姐的笑容也如此温暖，但松赞林卡开了以后，众多的服务员让我找不回那种感觉，水明漾的大姐们让我真心享受了寂静慵懒温暖的时光。
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地址：大理市双廊镇双廊镇双廊街邮局往北前行80米
关键词：海景大床、景观一绝、大透明落地窗
参考价格：585—1410
