广州工厂装修（广州工厂装修公司）
导读： 1、广州工厂装修（广州工厂装修公司）2、快速解锁办公室装修全流程！错过了就没啦3、办公室装修具体有哪些步骤和注意事项？4、如何控制办公室装修费用？5、写字楼装修需要注意哪些细节6、装修时如何和装修公司讲价7、装修合同范本（办公室装修合同下

• 1、广州工厂装修（广州工厂装修公司）
• 2、快速解锁办公室装修全流程！错过了就没啦
• 3、办公室装修具体有哪些步骤和注意事项？
• 4、如何控制办公室装修费用？
• 5、写字楼装修需要注意哪些细节
• 6、装修时如何和装修公司讲价
• 7、装修合同范本（办公室装修合同下载）

广州装修公司有哪些

广州的装修公司有很多，但是每家装修公司的定位都不一样。有一些装修公司注重家装方面，有一些注重工装方面，例如广州建邦兆业装饰设计就注重整体工装，在办公室装修、办公楼装修设计、医美装修等。做的一些案例也还不错！

广州装修公司装修价格是怎么定价的

装修报价单是装修公司在家装前期给业主列出的具体装修项目和价格的清单。对于业主来说，学会看、看得懂装修公司报价非常重要，尤其是要具备火眼金睛，知道其中项目有无猫腻、有无增漏项等。接下来建邦兆业装饰设计为大家分享怎样看装修公司报价不吃亏，希望能够帮助你们

一、设计费用

好的设计都是需要付费的，有很多装修公司打着免费装修的旗号，实际只有两种可能：

1、设计粗糙

2、将设计费平摊到其他项目上。正规的设计图包括原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等图纸等等。设计师设计、跟踪一户人家装修可能要花2个月左右时间，一年也就做10个以内的案子，所以价格自然不会便宜。

二、辅材费用

现在选择半包装修的业主比较多，主材价格不归装修公司管，所以很多黑心装修公司会在辅材方面动手脚，虽说辅材单价小，但是积少成多，业主们在但报价单的时候千万不能忽视辅材的单价和数量，及时东西项目很多很杂，也要仔细小心地核查。

三、主材费用

主材费用占据整个装修费用的大头，如果您选择的是清包或者半包，主材费用是不用给到装修公司手里的，而是由业主自行购买。如果选择的是全包，那么主材就是装修公司负责采购，由于主材费用较多，所以有些黑心装修公司会从里面克扣。这就告诚业主找装修公司一定要找大的，有品牌影响力的，他们一般都会有较为严格的监管机制。

广州服务好的装修公司有哪些？求推荐工装方面的？

在广州工装公司中，十年以上的公司不少，其中钜美装饰是性价比更好的，十多年如一的高品质，性价比好。

快速解锁办公室装修，好懂又实用

一、装修公司资质如何审核

1看营业执照

在主营和附营项目中，是不是带有工程装修和家庭装修等类似的字眼，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。

2看公司名称

根据注册资金的不同，公司的名称也不同：

实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般在建委注册，是最正规的装饰公司。

其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失最后是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。

3看公条件

实地考察一下，从办公室的位置和面积反映着公司的实力。

4看资质证书

装修公司资质包括设计资质、施工资质、承包资质三种，设计资质分为三个等级，分别是甲级、乙级和丙级，其中甲级为更高。

施工资质分为四个等级，分别是甲级、乙级、丙级、T级，其中甲级更高承包资质共分为三个等级，分别是一级、二级、三级。其中一级为更高在选择装修公司的时候，可以先要求工作人员出示相关证件，然后到网上查询该证件的真假信息。

5设计人员及装饰工人

设计师的资历也能看出装饰公司的实力，例如工艺、美术类院校毕业工程负责人是否具有土木及水暖等装修工程职称，装饰工人是否持有该部门办法的施工监督雇佣证书等。

6名气和口碑

在选择某家装修公司之前，要看他是否有名气，在业内口碑怎么样藉此了解装修公司的工芝、服务还有售后等。

二、合作前的准备流程

1报价与行情是否匹配，材料价格是否正品可寻源，是否有自有施工团队（自有团队因工资稳定无后顾之忧，工作相对更负责及认真）。

2是否根据设计图纸确定全部需求，从而一次性固定总价合同，做到无增项。

3是否有完整的统一工程管理体系及规范流程，让施工周期与施工质量更有保障。

4是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务，比如全程保姆式管理服务，完工后免费的环境及空气检测（是否达到室内空气质量标准）。

PS：空气检测一般要专业的第三方空气检测机构，开具CMA认证的报告，装修公司自己测的不具有法律效应。

5供应商公司规模、专注的行业、以往装修案例是否符合自己公司的需求。

6是否拥有经得起审核的官方渠道材料、检测报告、合格证等相关资质及证照。

按照以上判断，一般都能选出1-3家的意向供应商，进行最终对比，从而确定出一家靠谱的供应商。

三、预算报价及合同签订

l整理好装修需求：多方洽谈，了解具体的装修需求，划分功能区，对各区域相关要求进行说明如朝向、方位、风水问题、开放、封闭、使用性质等。

2找靠谱的装修公司（流程参考前两节）。

3装修公司看现场，根据需求表面谈细化，让对方找相似案例参考。

4选出心仪的案例，让装修公司结合自己的场地情况做报价，预估总价=设计+硬装+软装（公家具）+空调+消防。

5确定报价：

开始设计效果图，效果图确定好之后，强调根据效果图的效果做完整报价单，合同标明不额外增加费用（报价清单需得白纸黑字零增项，商量好工期后在合同上标明免费维修期），拿到最终的报价详单。

6合同签订，除了要再确认报价单，0增项施工外，还需要注意：

a工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。（在装修合同中，法律有所规定：若装修工程的进度没有按照预期的进行，那么需要支付的违约金，支付标准一般是要按照超出十日结付工程款，每延期一天，就要按照工程款总额的05%支付违约金。）

b付款方式：对款项支付手法的规定

开工预付款：30%的启动款

中期进度款：支付装修款的50%

竣工尾款：支付装修款的15%

装修质保金：装修总款项的5%左右（一般为1-3年，具体看怎么谈）。

四、装修过程：避开三大坑

1价格坑

很多人以为装修行业利润高，所以在谈价格的时候就使劲砍价，但殊不知羊毛出在羊身上。如果价格太低，在用材方面就容易出现问题，还有可能会通过增加项目来拉高投入，最终也达不到理想的效果。

2质量坑

关干质量方面的问题比较常见的有：吊顶裂缝、地板鼓起、办公家具塌陷、在墙壁处理、木工、暗埋管线几个方面偷工减料等等问题。但凡涉及这种专业性的东西，如果自己无法验证好坏，可以寻求第三方监理介入。毕竟，质量问题，轻则会严重影响到装饰外观，重则则漏电跑水，危及办公室空间的安全和同事生命。

3增项坑

增项坑可以说是价格坑的衍生项，低价入场的供应商大多会想方设法，增加项目以此拉高整个项目投入。而对于项目过程中发生的增项，许多人通常会为了保证顺利入驻，同意增项。但其实应该在设计需求定稿时，就把不合理的增项扼杀在摇篮里，并且在合同里约定增项比例，把增项坑填平。

五、装修验收

装修验收分初期、中期和尾期三个阶段，并且每个阶段验收项目都不相同，尤其是中期阶段的隐蔽工程验收，对整体装修质量来说至关重要。

1初期验收：施工进场阶段，注重核对材料清单与进场的品牌、材料、数量是否都一致，对干水电改造材料等隐蔽工程材料要特别留意。

2中期验收：中期验收包括隐蔽工程验收，隐蔽工程包括给排水工程、电器管线工程地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等。分为一次验收与二次验收，一般装修进行15天左右就可进行一次验收。

3尾期验收：主要是对装修的效果是否满意做一个检验，完善检验中期验收为完工的部分以及对尾期进行的工程进行验收。

4末尾验收：工程竣工资料的交接和工程质量的评定，工程资料一般包括竣工图纸所有的合作证书、所有的验收记录等等相关文件资料。

知识点分享：

竣工验收分为 *** 及相关单位验收和自验收两种。

*** 及相关单位（质安监、消防局）的验收主要是针对工程建设整体情况，和消防检测的合格调查。

而自验收则是指装修过后对装修质量进行鉴定，主要分为：

a隐蔽工程验收是指在施工过程中，需要封闭的部分在封闭之前需要进行的检查验收。

b竣工验收指在项目完成之后，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，通常在交付之前需要各方单位到场，包括建设单位（甲方），施工单位（乙方），物业，监理单位等参与人员。

五、装修验收之注意事项

1、装修前考虑的强弱电系统工程，如布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸，严格按照审核后的标准施工。

2、装修前考虑好消防工程。

3、装修前考虑好办公家具的选用。

4、装修前考虑好中央空调的安装，找专业的空调安装公司，装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核，完工后须提供竣工图。

5、验收时环保检测，装修完成以后要及时通风，5天以后如果还有 *** 性气味，更好要做环保监测。需要强调的是更好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前，更好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。

6、验收时电路验收，电路安装验收中用电工专业试电笔对每个插座进行测试。弱电验收中需要查看整个 *** 配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑，连接上 *** 。

7、验收时水路验收，针对于茶水间、卫生间的水龙头是否水流是否流畅，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外，有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，看有无局部积水现象。

8、验收时墙面、地面及顶面验收。

9、验收时家具验收，家具表面是否有破损，柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确等。

10、验收时空调验收，开关面板是否正常工作，制冷、制热效果是否正常。

11、验收时消防验收，检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照及疏散指示、消防电源等。

六、相关示例图

施工前的标准流程、装修验收标准流程、相关验收表。

对于办公装修，有人总觉得装修公司不也就一套设计方案，然后方案大概就是分几个办公区域，然后找人来做，为什么装修公司要收费这么高？事实上，在办公室设计装修方面有一套成熟的操作程序，作为正规的公装公司这套程序是必不可少的，也是客户考察一家装修公司时必须要考虑的问题。接下来让我们一起看一下办公室设计装修具体步骤流程都有哪些：

一、预先准备

1、现场测量  

这个也就是我们常说的量房，在前期设计时，一定要进行详细的测量，测量的内容主要包括：1）、明确装饰过程涉及的区域：各功能区域，以及窗户、墙的大小和位置；2）、确定主要尺寸：下水管、通风口、装饰墙、承重墙、梁高等；  

2、战略设计  

评估后，需要与业主进行整合分析，新的办公环境，将提升品牌形象，增强员工权能，改变我们的工作方式。战略设计主要是理解项目成功或失败的关键难点、挑战和机会。重点设计以下几点：1）、综合规划；2）、程序设计；3）、空间规划；4）、可行性分析；5）、概念设计。设计一间理想的现代办公场所，既要满足未来业务的发展，让员工有更佳的感受和表现，又要注重企业特有的文化体验。  

二、方案设计  

1、平面设计：办公室平面设计包括办公室功能分区、空间构架、办公室家具位置等，此时客户要与设计师进行良好的沟通，把自己的想法表达出来，最后达成共识。  

2、效果图解设计：效果图是设计者表达创意构思的一种形式，是对物体造型、结构、色彩、纹理等诸多因素的忠实呈现。它真实地体现了设计者的创意，从而沟通设计者和观赏者之间视觉语言的联系，使人们更加清晰地理解各种功能、结构、材料、组合方式之间的关系。完成了效果图设计后，平面设计就确定了，当然效果图不一定要有，但平面设计一定有。  

3、预算报价：设计者设计初步方案后，给出预算报价，并与客户商讨初步方案；客户在设计师的指导下阅读预算报价，提出修改意见。  

4、建筑设计：在用户对设计方案达成基本意向后，设计师设计并绘制后期施工图、节点大样图和效果图。  

三、交付施工  

1、交付施工  

施工现场说明书，施工交底：一般在施工开始前做好相关的事宜，此时需要设计师、客户、项目经理等到施工现场 *** ，最后沟通设计和施工事宜。  

2、现场监督  

作为一家专业的公装公司，施工是整个装修工程的重中之重，公司必须做好监督工作，实时掌握工程进度和工程质量。每天都有专业人员进行工程巡检，全面控制工程质量。及时发现问题并解决问题，确保项目按时、按质完成。  

四、完工验收  

项目完成后，要做好工程验收工作，待各项验收合格后才能投入使用。  

以上就是办公室设计装修全流程，完善的售后服务是公装公司给予业主最放心的保证。

相信不少公司在装修时遇到的之一个大问题就是费用预算，拿出效果图来核对装修表上各种“数量、金额”。最终往往是计算不清，计算错误，导致超出预算的数额很大，很可能还没装修好就完事了。归根结底，公装预算这个东西是很专业的，涵盖了装修的各个方面。

一、办公室设计方案的合理性

设计人员的建议可以被适当地纳入到办公室设计中。办公装修设计注重办公空间的合理使用与布置，追求装饰的个性化与艺术性。老练的装修设计师会给你更好的设计建议，避免业主的错误选择，减少一定的损失，帮助你控制预算。

二、办公室装修合理安排时间

许多情况下，业主需要在办公室装修之前，提前计算好时间问题，既要提前留出足够的时间，让设计、材料、询价、预算都做好。你准备得越充分，将来的装修就会越快越好，实际的花费也会越少。还要注意的是，要提前与施工方沟通，了解提前准备材料的时间，提高施工效率，节约装修时间，以免影响公司的正常经营。

三、拆除成本的良好沟通

有的业主在装修时要拆除办公室，所以拆除办公室的费用不容忽视。一般而言，办公室的拆除费用按平方米计算。拆装前，与设计师沟通，了解拆装费用，心中有数，不花太多钱。

四、选择适当的办公室装修材料

学习如何计算办公室装修材料的用量，以及在签约之前准确估算房间各部分的实际面积。办公室装修前，准确计算办公室各区域面积，设计未来办公室格局，大致了解办公室装修材料的使用情况，签订合同，采购建材，验收时可节省资金。与此同时，应及时去关注市场的变化，在选购装修材料时进行质量与价格的比较。这可以保证装修预算在我们自己可控的范围之内。

轻松易筑开放办公效果图

对于办公室装修公司的选择环节，必须选择有资质的公装公司，其特点是设计、施工一体化，设计师可根据写字楼的实际情况测量，在省时、性价比的基础上进行合理设计，更大限度地降低施工时间成本和预算成本。

一个城市要想发展起来，那就必须要有企业，而企业在哪里办公呢当然是写字楼。在大城市中很多的写字楼非常的高档，豪华，吸引了无数的年轻人为之疯狂。很多年轻人找工作并不是特别看中工资，而是非常看重办公环境和办公条件，因此，好的办公条件可以吸引更多的人才。写字楼装修是有讲究的，那么写字楼装修注意事项有哪些呢

写字楼装修注意事项之消防工程

写字楼装修注意事项一：消防工程一定要做好。写字楼是很多公司的办公场所，可以容纳的人数量也是惊人的，在这种场所中是存在很大的消防隐患的，如果消防工程做不到位，那么就会引发很严重的经济损失和后果，因此消防工程一定要专业的消防公司帮忙设计打造。

写字楼装修注意事项之强弱电路

写字楼装修注意事项二：强弱电路。强弱电路工程是一个非常重要的工程，因为写字楼中的强弱电是保证公司正常办公的保障，因此强弱电工程一定要找有资质的电力公司来为写字楼综合的布线，再找专业的技术人员现场测量，预留强弱电的开关和插座，要相关部门审核。

写字楼装修注意事项之展现自己的风格

写字楼装修注意事项三：展现自己的风格。虽然很多写字楼都赢在地理位置优越上面，但是地理位置再优越的写字楼如果是没有自己的风格的话，也是会存在很多公司不喜欢入驻的情况的。写字楼是城市的坐标，因此要展现出自己的风格来，等级来，好更好的体现入驻公司的等级。

写字楼装修是一个庞大的工程，它的装修有别于办公室装修，因为装修写字楼要考虑到底问题更多，只有考虑的全面才能够保证写字楼的装修一气呵成，避免后期的再装修，同时更避免给入驻公司带去工作上的不便。

在与装修公司进行价格谈判时，首先要清楚了解你的装修需求，包括装修风格、材料选择、功能区域划分等。这样在谈判时，你可以明确你的需求，避免被装修公司推销不必要的项目或材料。

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其次，你需要对当地的装修市场有一定了解，包括常见的装修材料价格、人工费用等。这样在谈价时，你可以根据市场价格进行还价，避免被装修公司高价收费。例如，如果你在北京，一般的全包装修价格在800-1500元/平方米之间，半包装修价格在500-1000元/平方米之间。你可以根据这个价格范围进行谈判。

再者，你可以利用竞争关系来压低价格。你可以找几家装修公司进行比价，然后选择价格更低的公司进行谈判。你可以告诉装修公司，你已经找到了更低的价格，如果他们不能给出更优惠的价格，你将选择其他公司。

最后，你可以通过签订详细的合同来保护自己的权益。合同中应明确装修项目、材料、价格、工期等内容，避免在装修过程中出现额外的费用。

在谈判过程中，你需要保持冷静，不要急于一时，要有耐心和毅力。同时，你也需要有一定的谈判技巧，例如，你可以先让装修公司出价，然后再进行还价。这样，你可以更好地掌握谈判的主动权。

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　装修合同范本(同时适用于办公室装修）

　　合同编号:

　　发包人:

　　营业地址:_____________

　　委托 *** 人:_________营业执照号:___________

　　 *** :_______________法定代表人:___________ *** :_________

　　承包人:

　　委托 *** 人:___________ *** :_________

　　本工程设计人:_________ *** :_________

　　施工队负责人:_________ *** :_________

　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　之一条 工程概况

　　11 工程地点:___________________________________________

　　12 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

　　13 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　14 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　15合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 发包人义务

　　31 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　32 提供施工期间的水源、电源;

　　33 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　34 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　35 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　36 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　41 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　42 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　43 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　44 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条 材料的提供

　　61 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　62 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　71 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　72 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　73 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　74 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　81 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　之一次 开工前三日 支付 元

　　第二次 工程进度过半 支付 元

　　第三次 双方验收合格 支付 元

　　工程进度过半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　82 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　83 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　84 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

　　第九条 违约责任

　　91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　92 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　93 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　94 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　95 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　96 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　111 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　112 本合同签订后工程不得转包。

　　113 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

　　114 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人:____________(签字)                          承包人:_______________(签章)

　　法定 *** 人:_____________                          法定 *** 人:_____________

　　委托 *** 人:_____________                          委托 *** 人:_____________

　　________年_____月_____日                           _________年_____月_____日

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