导读： 1、商铺内的楼梯可以私自改造吗2、我想修16米*16米的房子，底层为空间门面，二层\三层怎么设计最合理3、五间门面房面朝西楼梯放北边好还是南边好4、商业二楼消防逃生梯设计要求？不可以改，私自改建属于违法行为。要经过有关部门批准。法律依据：
不可以改，私自改建属于违法行为。要经过有关部门批准。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》
第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
这个面积还是很大的，但套面积256㎡；
按照初步规划来看，可以实现：
1、底商可以做四间，开间4米，进深16米；单套面积64㎡。如果是自己修建，可以做成普通砖混结构，不一定非要做框架结果。
2、楼梯间设计更好能实现在门面后面，直接上楼的那种，可以直接通向门面，也可以不留门。将上楼梯做成与门面分离的，这样将来门面经营可以和房屋居住分开。楼梯直接通上去，和常规的楼梯一样设计即可。
2、楼上面积可以做成一个四房的房子，标准层为四房两厅两卫的那种。面积划分:
建筑面积：256㎡，楼梯间面积3米6米=18㎡，套内建筑面积剩余238㎡，这个面积有点大了，所以为了提高居住舒适性，你可以将房屋进深减少，留出一部分在楼梯外形成一个小的院子，416即可；或者你在实际住宅层预留露台，做阳光房。
南边。
楼梯的设计很有讲究。有人认为，入门见梯，梯是通向上一层的，则是“节节高”，事业上能能一节一节高升，入门见梯，但梯是通向下一层的，就是“节节低”，事业上会一步一步下落。其实不管是“节节高”还是“节节低”，这样的讲法不科学。在设计楼梯时，不要让它正对着大门。一是把正对大门的楼梯转一个方向，使之进门之后看不见梯口。二是把楼梯隐藏起来，更好是能隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，楼梯口装上门，使之看不见楼梯，楼梯底下的空间可设计成储藏室或厕所。或将楼梯设计在厨房间。三是用屏风在大门和楼梯之造起一个屏蔽，使“气”能顺着屏风而入家门。这是房型中复式楼楼台梯的设计。
消防疏散楼梯设计要求：一般按宽度03米，高度015米设计最适宜。使用也方便，另外宽度高度规范有规定
楼梯是建筑物中作为楼层间垂直交通用的构件，主要用于楼层之间和高差较大时的交通联系。在设有电梯、自动梯作为主要垂直交通手段的多层和高层建筑中也要设置楼梯。高层建筑尽管采用电梯作为主要垂直交通工具，但仍然要保留楼梯供火灾时逃生之用。
楼梯由连续梯级的梯段（又称梯跑）、平台（休息平台）和围护构件等组成。楼梯的更低和更高一级踏步间的水平投影距离为梯长，梯级的总高为梯高。中国战国时期铜器上的重屋形象中已镌刻有楼梯。
15～16世纪的意大利，将室内楼梯从传统的封闭空间中解放出来，使之成为形体富于变化带有装饰性的建筑组成部分。
消防疏散楼梯是相对于带有电梯的建筑而言的，是在发生紧急情况下用来疏散人群的。
不可以在通道内摆设物品，更不能将通道的出入口封闭，要保持通道的畅通，在没有电梯的建筑，通用的楼梯就是疏散楼梯，也是不可以在通道内摆设物品的。
所谓的疏散楼梯时相对于带有电梯的建筑而言，他是在发生紧急情况下疏散人群的，当然，他也是可以正常情况下使用的，没有限制是在何种情况下才可以用。
但是，不可以在通道内摆设物品，更不能将通道额出入口封闭，要保持通道的畅通，通用的楼梯就是疏散楼梯，也不可以在通道内摆设物品的。
