工程监理取费标准详细介绍

2024-03-17 14:10:01装修宝典021

工程监理取费标准详细介绍,第1张

工程监理取费标准详细介绍
导读：　　在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场，查看装修工人能否顺利的完工，确定所购买的材料他们都有使用，不会出现偷工减料的事情，保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场，但又希望有人监督装修施工，所以就想要请个装修工程监

　　在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场，查看装修工人能否顺利的完工，确定所购买的材料他们都有使用，不会出现偷工减料的事情，保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场，但又希望有人监督装修施工，所以就想要请个装修工程监理。那么装修工程监理取费标准是怎么样的呢不想自己请不起的话就要看看收费情况。

　　装修工程监理取费标准

　　一、一般情况下，建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅，监理单位的收费是3000元/月。

　　二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅，监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

　　三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的，建筑面积就决定了工程量的多少，因此建筑面积基本上就决定了监理收费，建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅，一般的监理单位收费是8000元/月。

　　四、随着面积越大，相应的收费也就越高，一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程，收费是8000元/月。

　　五、对于比较大的住宅来说，一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程，监理公司的收费是10000元/月。

　　六、对于装修监理的监理费用，一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。

　　装修工程监理取费标准主要依据两个文件：

　　1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);

　　2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。

　　关键点是：工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行 *** 指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

　　以上就是针对装修工程监理取费标准的相关知识介绍，在找装修工程监理的时候要能够看看他们的能力，找个好的监理保证装修工程的顺利完成，装修完后他们也能够为你的房子装修进行验证，装修中存在任何的问题他们都能够发现，保证你的装修费用不白出。而市场上面的装修工程监理费用一般是可以议价，所以不要别人说多少业主就不还价了。

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监理费用的价格因地区和服务内容的不同而有所差异。在中国的一线城市，如北京、上海、广州等地，全程监理费用一般在8-15元/平方米之间。二线城市如成都、武汉、西安等地的监理费用则在5-10元/平方米之间。这些费用通常包括了前期的设计审查、施工过程中的质量控制以及后期的验收等服务。

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首先，设计审查是监理工作的重要环节。监理需要对设计图纸进行详细的审查，确保设计方案符合相关的建筑规范和标准，避免在施工过程中出现问题。这一环节的费用通常占据了监理总费用的20%-30%。

其次，施工过程中的质量控制是监理的主要工作内容。监理需要定期到现场进行巡查，对施工质量进行把关，确保施工过程符合设计要求和建筑规范。此外，监理还需要对施工材料进行抽检，防止使用劣质材料。这一环节的费用通常占据了监理总费用的50%-60%。

最后，验收是监理工作的最后一环。监理需要对完成的工程进行全面的检查，确保工程的质量符合设计要求和建筑规范。如果发现问题，监理会要求施工方进行整改。这一环节的费用通常占据了监理总费用的10%-20%。

总的来说，监理费用的多少主要取决于监理的工作量和服务内容。如果你的装修工程较大，或者需要监理提供更多的服务，那么监理费用可能会相应的增加。

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家装监理是什么想必很多将要进行家装的人们是不太清楚的这项工作的，那么对于装监理的内容、费用、选择则就更不清楚了，这项工作其实很重要，所以我们很有必要了解家装监理的这些概念是做什么的。下面我们为大家简单介绍一下关于家装监理的内容。

一、家装监理做些什么

1、装修监理就是经过 *** 审批,有监理资格的,由专业装修监理人员组成的一支队伍,这支队伍在我们装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们和装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督和管理控制、工期的控制以及费用的控制,确保了我们的利益。

2、由于装修监理公司是接受了我们客户方的委托的,因此就相当于是代替我们在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量,所采用的材料,服务的态度,装潢的保修等等,同时也防止装潢公司和施工方偷工减料进行违规操作。

二、家装监理的好处

1、省心:请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。

2、省力:装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。

3、省时:监理公司会为我们监督工程进度,在很大程度上帮助我们避免工程的拖延。

4、省钱:装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。

三、家装监理的费用

1、家装监理指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理,在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等。家庭装修监理价格有不同的收费标准,一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少。

2、家装监理收费一种是节点验收,这种收费室根据一共要验收多少项,费用是比较低的,一般每项几百元不等。第二种是全程监理,就是监理公司会跟踪你装修的整个过程,一般是根据房屋面积计算,市面上一般都是一平米60-80元之间,这种监理通常用房和别墅,因为质量保证高,费用相对也高。第三种是托管式监理服务,就是业主什么都不管,连买料、找装修公司,找设计师等有关装修的事都由监理公司来做,业主只需要回答满意活不满意,这种的费用很高,一般监理费用为每平米100-150元之间,还要根据特殊的要求双方协定价格。

3、现在家装监理的收费项目是根据服务类别制定的,根据提供的服务收费。另外家装监理也有奖励资金,比如为业主节省了一定的损失费用,这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费。

四、家装监理怎么选

1、好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

3、好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

4、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。

以上的是家装监理做些什么及家装监理的好处、费用和选择的介绍,我们对家装监理已经有了一个大概的了解,希望上面的介绍可以帮助到大家。

摘要：现代装修时许多业主由于没有时间或不懂装修知识，会不太放心施工的质量和费用，这时就可以请一个装修监理公司来帮你监督装修公司的装修施工。根据规定，房屋装修监理公司可分为综合资质标准、专业资质标准、事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质要求，不同级别的家装监理公司收费也不相同，下面来了解一下家装监理的资质要求和收费标准吧。一、房屋装修监理公司资质有什么要求

房屋装修监理公司，又称工程监理企业，是指取得工程监理企业资质证书并从事建设工程监理工作的经济组织，根据我国《工程监理企业资质管理规定》，工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列，不同的序列有不同的资质标准：

1、综合资质标准：综合资质标准只设甲级，标准要求：

（1）具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。

（2）企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

（3）具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

（4）注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人。

（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

（6）企业具有必要的工程试验检测设备。

（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。

（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

2、专业资质标准：设甲、乙、丙三级，标准要求：

（1）甲级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于300万元

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

Ⅲ、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。

Ⅳ、企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。

（2）乙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。

（3）丙级

Ⅰ、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

Ⅱ、企业技术负责人为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。

Ⅲ、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。

3、事务所资质标准：不分等级，标准要求：

（1）取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。

（2）合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

（3）有固定的工作场所。

（4）有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。

（5）有必要的工程试验检测设备。

二、室内装修监理公司怎么收费

室内装修监理公司，又称家装监理，一般指的是专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据我们国家家庭装修的法律法规以及标准在按照装修合同协助或者帮助业主对家庭装修工程进行监督和管理，监理公司受托于业主，所以说在家庭装修工程中会替业主监督施工队的施工质量、用量、保修等等以此放置装修公司和施工队的违规行为。家装监理收费主要有两种模式：

1、按工期收费

家庭装修监理价格有不同的收费标准，一般都是更具房屋面积的多少来决定价格的多少，当然这行也有奖励的，比如为业主节省了一定的损失费用，这样就可以按照节省材料费用的20%来作为奖金进行收费，其收费大致如下：

（1）装修面积为150平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为3000元/月。

（2）装修面积为150-250平方米以下的平层以及复式结构住宅收费标标准为5000元/月。

（3）装修面积为250平方米以上的平层以及复式结构住宅收费标标准为8000元/月。

（4）装修面积为300平方米以下的别墅住宅收费标标准为8000元/月。

（5）装修面积为300平方米以上的别墅住宅收费标标准为10000元/月。

2、按面积收费

按建筑面积计算收费，一般在150元/_—200元/_左右，以下收费面积均以《购房合同书》上的建筑面积、为准。

（1）60—100平方米，按200元/_起，工期3个月。

（2）100—150平方米，按200元/_起，工期3—4个月。

（3）150—200平方米，按180元/_起，工期3—4个月。