导读：为满足城市发展用地需求，规范征地程序，保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准》、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》、《镇江市中心城区控制性详细规划》、《镇江市关于公布市区
为满足城市发展用地需求，规范征地程序，保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准》、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》、《镇江市中心城区控制性详细规划》、《镇江市关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》等政策规定，丹徒区人民 *** 组织编制了《丹徒区2021-01号土地征收成片开发方案》。
一、片区基本情况
本方案包含丹徒经济开发区、丹徒经济开发区、丹徒经济开发区等22个片区。片区范围总面积188638公顷，拟征地53622公顷;片区内农用地80737公顷，建设用地106801公顷，未利用地1100公顷。
丹徒经济开发区位于高资街道陈丰村和营春村;丹徒经济开发区位于高资街道高资村和唐驾庄村;丹徒经济开发区位于高资街道西斛村和正东村;镇江高校园区位于高资街道石马村;市高校园区丹徒配套区位于宜城街道谷阳长山工区和长山村;长山科教产业园片区位于谷阳镇谷阳村和宜城街道姚庄村、长山村;丹徒新城谷阳湖西片区位于谷阳镇谷阳村;丹徒新城谷阳湖北片区位于谷阳镇谷阳村;丹徒新城谷阳湖东片区位于谷阳镇谷阳村;镇江市南徐新城南站片区位于宜城街道诈输村;丹徒新城马鞍山路片区位于宜城街道驸马庄村;丹徒新城缪家甸片区位于宜城街道丹徒新城建城区;丹徒高新园片区位于谷阳镇黄序村，宜城街道丹徒新区建城区、光明村、西麓村、张巷村和镇南村;丹徒高新园位于谷阳镇黄序村和宜城街道六村村;丹徒高新园位于谷阳镇千里村和辛丰镇石城村;辛丰工业集中区位于辛丰镇于南村;高桥临港产业园区位于高桥镇京江村;上党镇仙人湖片区一位于上党镇墅山村;上党镇仙人湖片区二位于上党镇上党村和五塘村;丹徒生态汽车产业园区位于上党镇东沛村、古洞村和上党村;丹徒生态汽车产业园位于上党镇丰城村、上会村和薛村村;丹徒生态汽车产业园位于荣炳镇曲阳村和曙光村。
二、成片开发的必要性
成片开发是贯彻落实新《土地管理法》，规范土地征收机制的需要;成片开发能保护公众利益，提高土地利用效率，推动城市更新;成片开发有利于统一规划、统一实施，有效提升居住水平。成片开发有利于提高土地集约度，减少建设用地布局分散、用地效率不高等问题;能更好的应对资源环境“紧约束”的挑战，对推动丹徒区经济转型升级，增强土地利用效益，有着重大意义。
三、实施计划
拟安排项目情况
本方案拟安排开发项目240个，其中经营性开发类项目179个、公益类项目61个。
开发时序和年度实施计划
本方案22个片区实施期限为2021-2025年，在实施期内分批次完成土地征收、基础配套设施建设和土地供应。
四、用地规划情况
国民经济和社会发展规划、年度计划
本方案符合《镇江市丹徒区国民经济和社会发展规划十四五规划》及《2021年度国民经济发展年度计划》。
符合国土空间规划情况
本方案符合现行的《镇江市丹徒区国土空间总体规划近期实施方案》，成片开发范围均位于城镇开发边界的集中建设区，不涉及永久基本农田和生态保护红线。
公益性用地比例
根据用途分区和建设项目安排，片区用地总面积188638公顷，其中公益性用地98061公顷，占总用地面积5198%。各片区公益性用地比例均不低于40%。
五、征地农民利益保障
为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《镇江市关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》等规定开展工作。
六、选址适宜性
成片开发范围内未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区。
七、结论
《丹徒区2021-01号土地征收成片开发方案》符合自然资源部土地成片开发标准，保护耕地，维护农民合法权益，节约集约利用土地，促进丹徒区经济可持续发展。
镇江市丹徒区人民 ***
2021年4月23日
是。江苏省丹徒风机厂是专业生产通风机、罗茨鼓风机等，产品销售遍及全国各地，利箭风机原名就是江苏省丹徒风机厂，是一家。江苏省丹徒风机厂企业拥有专业设计研究机构，并与国内多所高等院校进行技术合作，全方位的进行产品的开发。
好。
1、池庭景观设计可通过营造自然的景观环境满足城市居民的需求，提升城市居民的生活质量。
2、池庭景观设计可通过选用不同的设计元素和植物，增强景观的多样性，营造出独特而富有吸引力的景观空间。
作为沿江乡镇，高桥承接苏南、对接苏北，区位独特。尤其是坐拥15公里长江岸线和丰富的滩涂、腹地资源，弥足珍贵。为推进镇域经济社会更好更快发展，“十一五”以来，镇党委提出了“建设现代化港口新镇”的奋斗目标，号召全镇上下“立足小区域、开发大资源、培植大产业，促进大跨越”，并着手编制镇域发展规划。先后筹集和投入规划设计费500多万元，于2007年委托镇江测绘院对全镇地形进行测绘，形成了详实资料；于2008年委托交通部规划设计院着手编制全镇15公里长江岸线开发利用规划，并于2010年11月基本完成镇江港高桥港区规划编制工作；于2010年委托上海交通大学城镇规划院，结合岸线规划着手编制镇域发展总体规划和市镇综合体控制性规划。2012年11月，镇江港高桥港区规划正式获得国家交通部和江苏省 *** 联合批复，新市镇总体规划方案原则通过市规划设计院专家评审，确定了5平方公里的镇区控制性规划方案；同时江苏省委、省 *** 打造“宁镇扬”经济圈“一个主城、两个副城、六大中心”的战略规划，明确提出了建设“大港-红桥-高桥”临港新城的发展目标。按照“一城两翼”的规划格局，“十二五”及今后一个时期，全镇重点建设“一城”、“两园”、“三个基地”，着力“打造临港经济产业园，建设美丽宜居新市镇”。
江苏省规划截图一jpg查看大图
“宁镇扬”经济圈发展规划图
规划批复jpg查看大图
《镇江港高桥港区规划方案》于2012年11月获交通部和省 *** 批复
新市镇规划图jpg查看大图
规划说明： 1上图中，同三高速和“连淮扬镇”铁路从镇中穿过，并通过“五峰山”铁公两用大桥横跨长江。 2顺应“五峰山”铁公两用大桥穿镇而过形成的格局和长江岸线开发利用需求，图中上下游两处紫色部分为港口用地，分别规划为“荷花池”、“三益桥”港口作业区；临近紫色的棕色部分为港口配套工业用地；“荷花池”港区向北、“三益桥”港区向西部分的淡绿色地块为商贸用地，主要用于结合交通道口发展商贸物流业。 3图中间淡**部分为集镇建设用地，处于全镇上风口位置，为新市镇建设（一城）规划范围，新市镇南北两侧绿色部分为防护绿地。
道路规划(1)jpg查看大图
规划说明： 1目前镇内主要道路为总长58分里的高红公路(南起高桥汽渡，北至“六二”大坝并与扬州市广陵区相连）。 2按照规划,近期重点建设"两横两纵一带"的骨干路网。其中“两横”分别为：纬三路（开工在建）、纬六路，“两纵”分别为：现有的高红公路和203省道，“一带”为连接“荷花池”、“三益桥”港区的疏港路（开工在建）。
港区图1jpg查看大图
规划说明： 1高桥坐拥151公里的长江深水，港区岸线包括孟家港港区岸线（预留），荷花池港区岸线，三益桥港区岸线，大桥和警戒区控制岸线。 2近期可供开发的约8公里，主要分布在：高桥汽渡以西至河畅州尾约3公里、富德圩至跃进闸约5公里。 3镇江港高桥港区规划建设“荷花池”港口作业区和“三益桥”港口作业区。其中荷花池作业区包含散货泊位区、通用及船舶及装备制造区，规划建设4个5万吨、2个2万吨和14个万吨级以下泊位；三益桥作业区包含液体散货、散货及通用泊位区，规划建设备4个5万吨级液体散货泊位、2个5万吨级散货泊位、2个5万吨级通用泊位。
新城东部工业园区。丹徒新城科创中心位于新城东部工业园区内，是一个集行政办公与园区配套管理服务为一体的综合性项目。建筑形体分为上下两部分：底部厚重的基座与上部轻盈的盒子。基座以深色花岗岩饰面，上部形体用U形玻璃包裹，材质对比强烈。建筑形体完整，轮廓清晰，以强烈的视觉冲击力获得标识性。采取以庭院为中心的集中式布局，以兼得整体的外围形象与宽松的内部环境。设计以多层级的庭院系统改善采光通风，营造宜人的室外活动环境，并为室内空间提供良好的视景。
唐老师确实来镇江了，在镇江有个别墅是唐老爷设计的，好像是唐老师在江苏的之一个作品。
有他和镇江尚层装饰的设计总监唐宁的合影，是他们合作的一个作品。
