租赁合同解除店面装修如何归属

租赁合同解除店面装修如何归属

对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,更高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归
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刚租赁的商铺需要装修,装修期间就开始缴纳租金吗?

刚租赁的商铺需要装修,装修期间就开始缴纳租金吗?

装修期间是否支付租金按合同约定处理,没有约定的,装修期间属于租赁期间组成部分,应当支付租金。租赁房屋的,何时开始计算租金以及租金的计算 *** 由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定的,应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。因为,
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商铺出租一般签几年

商铺出租一般签几年

商铺出租一般签二十年之内,如果当事人约定的租赁期限超过二十年的,超过部分无效。具体的租赁期限可由承租人和出租人协商确定,但是应在二十年的合法范围内进行约定。通常情况下用户都是签3年,而且在这3年之内租金价格可以不变,如果要变动,那在合同里面
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 *** 店铺的更好理由与原因

*** 店铺的更好理由与原因

店铺 *** 注意事项及 *** 费:店主和你说的 *** 费多少决定于店面的地理位置、店面大小、店面的装修剩余租凭。1个人原因 *** 。若是觉得编写 *** 店铺的理由比较难的话,不妨直接写上“个人原因”,这是一种比较笼统的说法,不算是欺骗客户的行为。此时你的店铺转
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租办公室需要注意些什么

租办公室需要注意些什么

房间地段,周围有没有这样的创业氛围,是否能找到上下游相关的产业。2办公室或科技园是属于国有还是私营,私营的会比较麻烦,经常涨价或者到期不租,都有可能。建议租国有的场地。3出租方有没有配套相应的服务团队,物业服务或者科技项目服务,看你创业的类
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违规装修该哪个部门负责

违规装修该哪个部门负责

现在很多人都会购买房子,不管是购买的哪种房子,首先围绕房子的之一个问题就是装修的问题,如果需要对房子进行装修的话,首先我们要确定自己是找装修公司,还是自己找装修人员来装修,那么装修如果存在违规的话,应该哪个部门来负责接下来由我为大家带来违规
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什么样的商铺不能租

什么样的商铺不能租

新手开店,往往很多细节都会被忽略,有听说,一个创业者,好不容易辛辛苦苦经营的店铺,在生意做起来的时候,房东就不打算续租店铺了。遇到这种事情,往往是因为一开始在租定商铺的时候,还有将合同细节敲定。本文主题来聊聊什么样的商铺不能租,租商铺的一些
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承租人拆除自己装修的部分可以吗

承租人拆除自己装修的部分可以吗

法律分析:承租人可以拆除自己装修的部分,恢复原状,但是不能给租赁租带来损害,否则要对其进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善
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门面怎么写招租广告语?

门面怎么写招租广告语?

一、各大租房信息网站上店铺商铺门面招租广告怎么写网站门面招租广告词案例:在等等各大租房信息网站都可以发布,一般网站都提供固定的格式,招租人只需要按照要求填写就行,比如介绍房屋的面积,朝向,装饰,交通等等,可以参考别人是怎么写的,更好带房
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租的门面房装修好的,合同到期房东可以收回房子吗

租的门面房装修好的,合同到期房东可以收回房子吗

法律分析:可以。房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,可以起诉。法律依据:《更高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 承租人经出租人同意装饰装
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租房到期,自己装修得门,房东不让拆,自己可以拆走吗?

租房到期,自己装修得门,房东不让拆,自己可以拆走吗?

当然是可以拆走的,因为虽然房屋后所有权归房主,但装修是租户自己做的,所有权和处置权当然归租户所有,所以可以拆走。但是一定要注意,在拆除时一定不能损坏房屋结构和原有设施,否则就错在租户了。首先作为业主个人认为租金合同到期了原本自己装修进去的东
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关于租店面的注意事项

关于租店面的注意事项

 下面是我为大家整理的关于租店面的注意事项,欢迎大家阅读。更多相关内容请关注实用资料栏目。 关于租店面的注意事项  一、转租、“ *** ”和独立的租赁合同的问题  当一户商家承租一个商铺经营一段时间后,因为经营情况不好,往往考虑将承租的
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农村的房子是否可以过户,可以做买卖吗

农村的房子是否可以过户,可以做买卖吗

农村的房子可以进行买卖吗农村房子买卖都有哪些流程在房屋买卖上,农村的房子和城市的房子虽然都是房子但是确有着不同的性质,城市的商品房自然可以进行买卖,而农村的房子大部分都是属于农村集体所有自会有所不同,那么农村的房子可以进行买卖吗,农村房
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了解装修砸墙步骤,让装修过程更加安全

了解装修砸墙步骤,让装修过程更加安全

在装修过程中,特别是针对于二手房或旧房的装修,砸墙可是一个必不可少的步骤。砸墙的必要性体现在它能为后续的装修设计提供更大程度的便利。但现在也出现了不少业主随意砸墙,执意改变房屋格局,从而对房屋承重能力遭到削弱,给自己和邻居带来安全隐患的事故
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我在市场里租了间店面,到期以后我装修可以拆走吗

我在市场里租了间店面,到期以后我装修可以拆走吗

我个人认为:之一、您和市场之间,应该签订有《租赁合同》,要看合同中对此有无明确规定。如果合同中有规定,应该按照规定办理;如果合同中没有规定,原则上应该双方协商处理。但根据我的常识判断,一般合同中不大可能会有如此详细的规定,可能只会有保持店面
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装修工期延迟赔偿多少一天装修工期延误赔偿标准介绍

装修工期延迟赔偿多少一天装修工期延误赔偿标准介绍

装修工期延迟,是装修中常见的问题。有些业主装修前没看好装修合同,导致被装了空子没有得到装修工期延误赔偿。所以装修前看好装修合同,做好装修工期约定很重要。那么,装修工期延迟赔偿多少一天?装修工期延误怎么赔偿?这里我们就为大家带来装修工期延误赔
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门面房出租到期了房东要收回怎么办,我的装修费用损失

门面房出租到期了房东要收回怎么办,我的装修费用损失

1、门面房出租到期了房东要收回怎么办,我的装修费用损失2、商铺租赁合同到期了有 *** 费和装修费吗?3、租了个底店装修时间怎么算,装修费用又如何计算?跪求!4、房租到期房东收回房子装修费谁承担5、我的店铺出租到期了,我想收回,客户说要赔装修费
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店铺租凭期间换了房东我的装修谁承担

店铺租凭期间换了房东我的装修谁承担

1 “买卖不破租赁”,这是最基本的原则。就是说,即使这个房子怎么买卖,也不会影响房屋的租赁合同的,你与原房东签订的租赁合同继续有效(只是房东变了而已),新的房东无权说不租给你!这是明文写在《合同法》。 《合同法》第229条规定:“租赁物在租
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店面合同到期,房东不租,装修费怎么办

店面合同到期,房东不租,装修费怎么办

法律主观:租房期满后不能问房东索要装修费。租房时承租人经过房东的同意对房屋进行装饰的,租房合同期满后,房东不需要补偿装修费用。当事人另有约定的按照约定。承租人未经房东同意擅自对房屋进行装修改造的,房东不用补偿装修费,还有权要求其恢复原装并赔
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我租店面装修好了。通知我要拆迁怎样办

我租店面装修好了。通知我要拆迁怎样办

如果你是营业中的商店,现在要拆迁,可以得到以下的赔偿:  (一)被征收房屋价值的补偿(补偿给房产所有人);  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  (四)对被征收人给予补助和奖励(补偿
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