导读： 1、店内专业布局细节应该注重哪些？2、小型便利店装修设计都要注意那些方面3、服装店如何装修？服装店装修攻略4、店面装修的注意事项饭店门头装修设计5、商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些？需要如何注意？6、大理石铺曲线怎么铺7、匈牙利达
- 1、店内专业布局细节应该注重哪些？
- 2、小型便利店装修设计都要注意那些方面
- 3、服装店如何装修？服装店装修攻略
- 4、店面装修的注意事项饭店门头装修设计
- 5、商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些？需要如何注意？
- 6、大理石铺曲线怎么铺
- 7、匈牙利达佩斯古的Capsula 品牌服装店设计
- 8、如何设计古玩店装修？最全古玩店设计方案
一般包括以下两个方面：
1）、基本布局
店内基本布局有六个要素：出入口、通道、货架组合、广告位、收银台设计、后场设计。
A、出入口（易+久）
出入口布局的要点是“易＋久”，即容易进入，不好出去，则可停留时间久一些。入口处应宽敞方便，出口处偏僻窄小一些。要考虑商店营业面积、客流量、地理位置、经营商品特点以及安全管理等因素。规模较大的商场应多设一些出入口，以方便顾客出入，顺畅客流。入口处尽量不要设计台阶，这样下雨天的时候，进入就比较困难。
B、通道（引+畅）
“引”是指引导，有利于引导消费者，使他们容易到每一个卖场；
“畅”是指通畅，通道应该足够宽，最窄的地方都应该使迎面走来的两个人能比较容易错开。
C、货架组合
货架组合即货位设计，货位是指商场中存放、陈列和出售商品的各个部位所占用的营业面积。货位的分布形式有直线式、斜线式和曲线式三种。
1 直线式。直线式货位就是货架和通道呈矩形分段布置。它主要适用于超级商场和大型百货商店。其优点是顾客易于寻找货位地点，易于采用标准化货架；缺点是容易造成冷淡气氛，易使顾客产生被催促的感觉，顾客自由浏览受到限制。
2 斜线式。斜线式货位就是货架和通道呈菱形分段布置。其优点是可以使顾客看到更多的商品，气氛也比较较活跃，活动不受拘束；缺点是不如直线式通道能充分利用场地面积。
3 曲线式。曲线式货位的货位分布和顾客通道都是不规则的曲线形式。它是开架销售常用的形式，主要适用于大型百货商店、服装商店等。其优点是能创造活跃的商店气氛，便于顾客选购浏览，任意穿行，可增加随意购买的机会；缺点是浪费场地面积，寻找货位不够方便。
D、广告位
售点广告也称POP（PointofPurchaseAdvertising），是指在购买场所、商店的周围、入口、内部以及有商品的地方设置的广告。它具有强烈的视觉传达效果，可以 *** 消费者的购买欲望，而且具有低成本、直接性和有效性的特点，是零售商店的一种主要的促销工具。
E、收银台设计（捷+舒）
“捷”迅捷，即便于顾客结帐购买“舒”舒服，要让消费者感觉舒服。
大量调查表明弧形的收银台设计使消费者感觉更舒服。
F、后场设计（合/联）
后场与前场的面积比例一般为2：8。此外还要注意后场和前场的连接，是采用单线连接还是双线连接，单线可避免食品和某些商品窜味，双线连接则比较方便快捷。
2）美化布局
A：灯光照明
基本照明。这是指保持店堂内起码的能见度，方便顾客选购商品。大多数商店多采用安装吊灯、吸顶灯等，来创造一个整洁宁静、光线适宜的购物环境。能够采用自然光的位置，白天可以不必使用灯光照明。
商品照明。这是为了突出商品的特质，吸引顾客的注意而设置的店堂特殊照明。例如，珠宝首饰更好在高强度的聚光灯下陈列。
装饰照明。装饰灯光的设计应与商店整体形象协调一致。大型商店的灯光讲究富丽堂皇，中小型商店则应以简洁明快作为灯光设计的标准。营业厅内的不同位置应该配置不同照明度的灯光，如纵深处照明亮度应高于门厅。
B：色彩感觉
色彩的冷暖是人们对色彩的最基本的心理感觉。在掺入了人们复杂的思想感情和各种生活体验之后，色彩也就变得十分富有人性和人情味了。一般说来，暖色给人以温暖、快活的感觉；冷色给人以清凉、寒冷和沉静的感觉。如果将冷暖两色并列，给人的感觉是：暖色向外扩张，前移；冷色向内收缩，后退。了解这些规律，对商店购物环境设计中的色彩处理是很有帮助的。
商品形象色。在人们的印象中，不同商品具有不同的色彩形象。对此在设计商店购物环境时一定要考虑到，并给予正确处理。
店堂各部位的色调。首先，色彩运用要与商品本身色彩相协调。店内的货架、陈列台必须为商品的销售提供色调的支持，以衬托商品，吸引顾客。例如，化妆品、服装等应使用淡雅、洁净的色调，音像制品、玩具、礼品等应使用浓艳、对比强烈的色调。
其次，色彩运用要与楼层、部位相适应，创造不同的气氛。例如，多层建筑的一层营业厅或入口处对顾客的之一印象影响大，应使用暖色调，形成热烈的迎宾氛围；地下营业厅沉闷、阴暗，用浅色调装饰，能给人以赏心悦目的清新感受。
色彩运用要在统一中求变化。商店为了确定统一的视觉形象，应设定商店的标准色，以显示商店的独特个性。但在商店不同的楼层或商品部位，色调的使用又必须有所区别，形成不同的风格，以唤起顾客的新鲜感，减少视觉与心理疲劳。
VI形象：店面设计即商店外观的设计，其主要目的是吸引顾客驻足观望以至进店购货。
C：外观类型
全封闭型。即店内店外用门扉隔开，出入口尽可能小些，面向打结的一面用用陈列橱窗或有色玻璃遮蔽起来，使顾客进店后，可以安静地挑选商品。这种设计适用于珠宝首饰、工艺制品、书籍、食品等商店。
半开放型。出入口稍大些，并配有陈列橱窗，从外面经过能够较方便地看清商店内部的情形。这种设计适用于经营化妆品、服装等的专业化店铺。
敞开型。商店的店面全部敞开，顾客自由出入，不受任何阻碍。这种设计适用于经营水果、蔬菜、海鲜产品等大众化日用品的商店。
D：音响
正常的、令人愉快的声音，可以吸引人们对商品的注意。例如，在有关的营业场所，钟表的嘀嗒声、音响设备及电视机的播放声均属于正常的声音，它们确实可以引起顾客对商品的注意。有一些来自外部的噪音会令人不愉快甚至难以忍受，破坏商店力求营造的气氛。对此，商店可有意送入一些背景声音，以压下令人不愉快的声音。比较普遍的做法是播放背景音乐。但在使用背景声音时，要注意控制好声音的强度和音量。当然具体放什么音乐，取决于经营者想让顾客待多久，客人不多，想让他们呆久一点，就放舒缓的音乐。反之，则放 *** 的音乐。起到催促的作用。
E：气味
有些气味可以增进人们的愉快心情。例如，花店中花卉的气味，化妆品柜台的香味，食品店的饼干、糖果、蜜饯、干果等的气味等，对促进顾客购买是有帮助的。但是，也有一些令人不愉快的气味，可能会将顾客赶跑。例如，地毯的霉味，洗手间的气味，商店装饰材料的油漆味、塑料味，以及邻近商品飘来的气味等。对正常的气味可适当加大密度，对不良气味应尽可能降低其密度。
F：通风
为了保证商店内空气清新通常，冷暖适宜，应加强通风设施的建设。小型商店多采用自然通风方式，有条件的现代化大中型商店，则可采用机械通风方式。
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便利商店是出售商品的商业场所。装饰档次不高，但不能太简单。便利店的装潢和店面布局必须有特点，有想法，有自己的风格。小型便利店装修设计中应注意的三个方面，即门面设计、室内设计和灯光设计。
1、门面标志设计首先， 小型便利店装修设计美观的招牌吸引路人的注意力，留下深印象，侧面标志是用来吸引过往的路人，标志的作用是用来建立和扩大品牌效应。其次，招牌上的名字要体现店的位置，店名要有特色。如果条件许可，你可以在店门两侧设计两扇玻璃窗，展示当月、周推荐产品，吸引路人停住脚步。
2、室内设计小型便利店装修设计全面考虑时，设计满足客户的购买欲望，使消费者经常购买的商品在货架上靠近主入口附近，更能 *** 顾客进入商店，便利店商品摆放也是技能，定期更新货物，注意外观，颜色和形状搭配协调。
室内采用线性设计。任何曲折的移动方式都会给客户带来一种混乱感。在四角处设置标志，以指示下一个货架上的货物类型，各种商品一目了然。便利店通道的设计应尽可能的直而长，尽量减少曲线和隔断。便利店的商品标识要清楚，对于卖得快的商品，要及时注意库存，避免下次顾客需要，找不到要的商品。
3、照明设计整洁敞亮的感觉是小型便利店装修设计的更大特点。它干净、整洁，光线充足，能给人很好的购买欲望。因此，在便利店的装修设计中，要保证光线良好。
灯光应该使用日光灯照明，它的程度是最平衡，同时纯白色灯光可以反映商品毫无保留的原始颜色。荧光灯应在购物通道，方向与架子上的灯应该是一致的，以确保货物从正面被灯光照射。
便利店空间一般都是非常有限的，小型便利店装修设计主要的是视觉效果，不是鲜艳的颜色和豪华的效果，所有的设计都是为了便利店的商品更加突出。
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服装店如何装修？服装店装修攻略
服装店装修，店面设计是非常重要的部分，店铺的生意好不好，不用进店铺，在门口停留几秒钟看看就知道了。对于消费者来说买服装就是买漂亮，卖服装就是卖形象，因此我们要想吸引消费者必须善于打造形象。那么服装店如何装修？下面我们将为大家带来服装店装修攻略，以作大家参考之用。
服装店装修攻略：
1、墙面装修
墙面是服装店为本季推荐服装的专用之地，墙面也是顾客进门后之一眼观看的地方，因此，墙面的装修非常关键。服装店的墙面设计应与所陈列商品的色彩内容相协调，与服装店的环境、形象相适应。一般可以在壁面上架设陈列柜，安置陈列台，安装一些简单设备，可以摆放一部分服装，也可以用来作为商品的展示台或装饰用。
2、货柜货架设计
货柜货架是陈列、展示和销售商品的主要设施之一。货柜设计既要求实用、灵便、牢固，便于营业员操作，便于消费各参观，又要适应各类服装的不同的要求。
3、天花板装修
天花板可以创造服装店内的美感，而且还与空间设计、灯光照明相配合，形成优美的购物环境。合适的天花板装修会起到遮掩梁柱、管线，隔热、隔音等作用所以，对其装修是很重要的。天花板要有现代化的感觉，能表现个人魅力，注重整体搭配，使色彩的优雅感显露无遗。
4、地板铺设
地板的不同图案和他同面积的大小决定了服装店是豪华还是狭窄、是宁静还是活泼、是纯净还是鲜艳，其实图案本身也包含着质感，他的外形也影响着设计的整体效果。大块图案通常会使服装店显得比真实尺度要小，过于繁杂的图案常会游离于其他设计要求之外，也不利于将来服装店的装饰变换。图案的外形同样影响设计的整体效果一般地说，女装店应采用圆形、椭圆形、扇形和几何曲线形等曲线组合为特征的图案，带有柔和之气;男装店应有采用正方形、矩形、多角形等直线条组合为特征的图案，带有阳刚之气。童装店可以采用不规则图案，可在地板上一些卡通图案，显得活泼。
5、材料选择
可以多选一些个性材料，比如：墙面刷成浅金色乳胶漆，金色马赛克，蓝色马赛克，粗狂的麻绳，现代的黑色镜子，不锈钢镜面，等等，进门后看到的那面墙则刷成西瓜红色。色彩和谐而又对比鲜明，让人印象深刻。当然一些特色工艺品，都可以放入店铺，只要融入环境，就是一个装饰元素。除此之外，屋顶上可吊起波浪型的奶油色轻纱，也可以直接喷上黑色的油漆，毕竟视野注意力不在屋顶，随意即可，货架上方可以安置大面积的镜子，以及宣传海报画等。
6、收银台选购
收银台，是收纳金钱的地方，每个做生意的人，不可少的配套设施，越来越多的被客户所喜爱。收银台的选购，并不是一件家具那么简单。它们可以大幅度的增加你有利润。这个跟钱亲密接触的物体，你必须格外的小心，必须稳重，台面必须够大，够宽，因为好多产品会放在台面，进行计价的行为，还需要考虑防水，防撞，造型结构，款式都是需要慎重考虑。
7、招牌广告设定
之所以把这个最关键，最核心的放最后，是因为他的重要性关系到店铺直接利益。一个店铺的招牌，包含了主题，体现主题，就好像一个人的名字，至关重要，不得马虎。招牌的内容设计，必须深思，更好请专业人士参考。出来的效果必须有一定的文化理念，比如直接型的，引导型的，还有隐蔽型的好多。看你自己的店铺所在位置以及文化背景定义来综合考虑。 *** 招牌的材料也必须考虑好，好的内容必须有合适的材料，切莫贪得价格低而毁了内容。
以上就是小编为您带来的服装店如何装修？服装店装修攻略的全部内容。
我们在下了班之后，如果不想做饭，就回去饭店吃饭，而且我们在选择去哪个饭店的时候，一定会先看装修，装修的好一点，可能我们会选中的几率多一点，那么店面装修的注意事项有哪些饭店门头装修设计方式什么如果大家不了解的话，就由我们来给大家介绍一下吧!
一、饭店门头装修设计
1小型饭店装修风格现代小型饭店越来越注重运用时尚的新理念突出个性,满足客人在快节奏的社会中追求美、舒适的心理需求。通过巧妙的几何造型、主体色彩的运用和富有节奏感的"目的性照明"烘托,营造出简洁、明快、亮丽的装饰风格和方便、舒适、快捷的经营主题
2通道是服务员和顾客必经之路,尤其是对服务人员,通道相当重要。选择的通道位置一定要合理,以流畅方便安全为原则。行走路线应为直线,避免通道有曲线、弯线,这样既方便顾客行走,同时也会减轻服务人员的劳动强度。而且小饭店的面积本来就小。所以通道的设计尤为重要。
3中式装修饭店设计，我们可以采用中国风元素的屏风、挂画以及地毯，整个就餐空间我们选择**的屏风来分隔空间，形成灵活的私人包厢。对于吊顶设计，可采用一组特别定制的吊灯悬挂于天花板，再配以柔和的光，营造温暖的氛围。在灯具设计上，我们选由青铜色的金属、玻璃球组成，使得其三三两两的组合，更有错落有致的层次感觉，为整个就餐空间增添一份浪漫。
二、店面装修的注意事项
1店面吊顶装修注意事项——要做好吊顶的接缝，正确的石膏板接缝处理对避免吊顶开裂起着决定性的作用。因此，很多建议使用专用接缝纸带和石膏板专用嵌缝膏。传统老工艺如使用牛皮纸、皮带、老粉现场拌胶水代替嵌缝膏等做法都是不可靠和不环保的。
2一个合理的店面安置格式能够使得花费者在感官上更为舒畅。拉近顾客与商品之间的间隔,其展现区的安置以顾客的舒畅感为计划规范,其准则是契合顾客的花费心思。店面装修留意事项:店面的计划不宜凌乱,让花费者拐个山路十八弯都逛不出个所以然。而店面的装修品不宜过多,分不清主次。安置格式要与店面装修特性共同。
3店铺装修注意灯光设计不同的波长,在人们的眼里。也就变成了不同的色彩。通过不同照明强度与不同色泽的灯光进行搭配使用,不仅可以为顾客酿造一个舒适的购物环境,而且其色彩也能达到 *** 消费者购买欲望的目的。对于商铺内推出的新产品,我们可以将其进行特殊灯光照射处理,通过灯光的照射提升产品的品质感。
看到这的时候这篇有关于饭店门头装修设计以及店面装修的注意事项的相关知识，就简单的介绍完了，那么大家看了小编的文章，对饭店门头装修设计应该有了大概的了解了吧。
成功商业项目的灵魂客流动线合理规划设计
成功商业项目的灵魂客流动线合理规划设计
2016-11-614:54
房地产总裁石游
在商业项目中,人们经常会听到客流动线这个词汇,那么什么是客流动线呢通俗意义上讲,客流动线就是人群在商业体内外或商业体行走时点的连接,换句话说就是人群在购物中心内或外的行走路线,一个脚印一个点、一串脚印一条线,这就是动线。现如今,客流动线已成为商业地产规划设计方面需要重点考虑的一个方面。
在现代商业地产规划时,如果客流动线规划失败,就会造成动线混乱、客流行走不畅、商业死角等现象,直接影响商业经营业绩。相对外部动线来讲,购物中心内部客流规划显然是更为重要,因为购物中心内部交通动线的规划方案必须从总体上考虑商业各业态的平衡,合理的排布主力店超市客流进出口,使所有商户都可以得到更大的客流量,一般而言,租户销售额与经过商店门口的客流数量是成正比的,所以,优化客流运动,更大限度让客流经过尽可能多的商店门口儿而又不把距离拉的太长,才能达到更佳效果。简单的说,就是通过商户组合及建筑设计的各种手段引导顾客在商场内的流动,从而促进顾客在商场内的消费,达到购物中心利益的更大化。因此,客流动线系统是否合理,被普遍认为是一个商业项目能否经营成功的基础条件。
一、外部客流动线系统
很多人认为商业建筑的外部环境不参与直接经营,也不直接产生经济效益,所以忽略了其对吸引客流及聚集客流的重要意义。
易达性:众所周知,位于公交换乘站点、地铁出入口附近的商业项目,通常能获得大量、持续客流,畅旺的客流、车流是商业经营之根本。因此,外部交通的易达性和客流组织的结合是商业项目成功的关键,商业项目必须具有非常好的易达性,通常情况下可以根据不同情况进行如下考虑:
将商业主入口设置在路口或靠近车站的位置
在商场地下一层设置通道与地铁车站相通
设置过街人行天桥
设置规范、准确的引导标识系统
停车体系:停车难是现代城市居民日常消费时最头疼的事情,因此现代商业对停车要求越来越高,除要确保停车位数量的基本条件外,车流的组织以及停车后的客流动线是目前集中型商业操作时急需要被关注的要点。人车分流、客货分流已经成为规划设计中最基本的一个满足条件,专门的出租车上下客区已经成为越来越多的新建商业都会考虑的问题。
广场:通过观察我们可以发现,多数大型的商业项目都设置有广场,无论面积大小,广场既可作为停车场或顾客暂时休息的场所,也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台,能够起到良好的聚客作用;此外,广场也可以作为室内商业空间的有效延伸,例如:可在广场周边布置餐饮的户外餐区、休闲项目或室外运动娱乐设施,也可将其作为户外展示及大型营销活动的空间。通常意义上,大型商业的广场,分为室内和室外两种情况,其用途主要有:
设置地面停车场
设置绿化、道路景观
设置消费者休憩空间
品牌商户举办商业推广活动
二、商业建筑的内部客流动线系统
有人说,内部客流动线规划是购物中心规划的灵魂,这样的说法并不为过。内部客流动线的成功与否直接关系到商业项目的成败,因此,令每一平方米的室内空间都为购物者提供值得回忆的购物经验,是内部客流动线规划者的最终目标。具体而言,内部客流动线设计的基本原则是尽量引导客流经过每一间店铺,同时动线设计要注重随机性、趣味性、流线型。此外,在注意建筑形态没有特殊要求的前提下,要注重室内空间设计对消费者客流的引导作用,例如导示牌、店招、地面铺装、景观小品、颜色、照明、以及业态布置等等,这些因素都会对客流起到积极引导作用。所以说,软硬结合的动线整体设计,才是好的动线。
如何才能规划出适合商业项目本身的内部客流动线,发挥其更大的价值呢以下几点因素需要综合考虑:
1商业性质的定位:在进行室内的动线规划前,首先要考虑商业性质的定位。例如综合性类的、休闲类的、娱乐类的、餐饮类的、生活必需品类的、专业类的等等。不同商业性质的定位需要不同的客流动线,不可一概而论。
2消费层次的定位:商业项目的消费层次也会影响到客流动线的设计。在商业项目的性质已经确定后,消费层次的定位也会影响到动线设计。比如消费定位在奢侈品或高端消费层次上,客流动线的设计中,走道就会设计的相对宽敞,通常会达到6-8米,因为高端商业都是店面式的,自然动线也就不会很复杂。如果商业定位在中档,生活必需上,客流动线就会设计得紧凑些,四通八达些,方便人群的来往。
3项目面积与业态落位:项目的大小自然是动线的设计最直接的影响因素,不同面积的项目,动线设计也略有不同,如果商场面积过大,必须存在若干主次通道,那么除了保证若干通道间的畅通及联系外,还应该在商铺前后都设立出入口,既方便顾客快捷的往返前后通道,又能缓解客流的拥堵,提升客流平均到达率。为了更大限度的保证客流畅通,有时会将两条通道之间的商铺设计为前后通铺,消费者可以很方便的游走于两条通道之间,加速客流行走。但是这样的设计也会存在一些问题,例如:商铺产品的安全性,在销售过程中客户容易受到打扰,并且客流导向存在了不可预见性。
此外,业态的落位也至关重要,动线的设计要根据业态的排列做最合理的安排,有时甚至要因为动线的设计而改变部分业态的排列。例如:如果按照消费者的购物目的进行业态分布,对于经营诱导性商品、季节性商品、时尚类商品的业态类型,适宜分布在较低的楼层,通过商品的展示达到吸引消费者购买的目的,而对于经营目的性较强的业态类型适宜分布在较高楼层,一般而言,家用电器、娱乐、培训类、家居、大型餐饮等适宜分布在较高楼层上。
4安全因素:安全因素是每一种客流动线设计都必须要重视的因素。利用客流动线来规避安全风险是动线对商业非常重要的作用。在设计客流动线时,要兼顾到消防通道、监控系统、疏散通道等多方面的安全因素。
三、客流动线划分
通常我们将购物中心内部的客流动线划分为平面客流动线、垂直客流动线、以及两者的结合部。
平面客流动线:顾名思义,是指在某一楼层或平面上的客流动线。在进行平面动线规划时,我们应该考虑以下因素:曲与直的结合、角度的处理、宽窄的变化、长度的适宜、店铺临面、变化和有序、核心化、空间变化、回路设置等。
垂直客流动线:垂直客流相对于平面客流,设置应该相对简单,其实只要注意三个因素,形式、数量、地点。形式是指设置电动扶梯、垂直观光电梯、坡道、普通楼梯、个性化楼梯,如悬臂式楼梯,此外,形式还包括是并列还是交叉等,是直跑楼梯、双跑楼梯、旋转楼梯等。数量指电梯的几部等。地点是指各个垂直交通设施在平面上的具体地点。
垂直动线在内部动线规划中具有非常重要的意义,例如:观光电梯的设置,可以增加观光、趣味性,一般情况下观光电梯和自动扶梯设置在进入商场后最明显的位置,是消费者的所视景观的一部分,同时使消费者对如何向上走一目了然。此外,垂直通道可以消化平面动线中形成的死角部位。再者,娱乐、餐饮等营业时间比较特殊(深夜营业)的业态需要单独设置垂直交通,以满足其业态的特殊性。
在有些购物中心,还有设置直接跨越数层的自动扶梯,这种自动扶梯应该因地制宜的设置,要综合考虑业态的需要和对空间的影响,在以往的项目中都增加了垂直观光电梯和扶梯加强动线易达性效果。
商场动线设计误区有哪些？需要如何注意？购物中心本身动线偏短人为地去规划设计或追求所谓的“曲线动线”效果,往往会出现要么因弧度过小而无效果,如果又为此增大弧度,从而造成凹凸不规则的低可用性商铺,对后期开业运营可谓得不偿失。下面领贤就为大家介绍“购物中心六大设计误区”希望能给您带来帮助!
1、参数高取值
商业地产购物中心的开发与住宅“买家即用家”不同,商业物业购物中心面向商家与消费者两级客户,所以在前期规划设计时,既要考虑到未来租户的差异化需求,又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。领贤商业空间设计师在实际工作中发现越来越多的购物中心开发商开始重视前期规划设计本应提倡,但值得注意的是时下各商业地产企业在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值。这种“高标准”通常对于定位高端、创造优质物业硬件当然有益,但也需在具体操作中做到因地制宜,要有一个“度”的把握,以避免发生“矫枉过正”的状况,限制到物业的商业价值。
2、低效的大广场
广场作为购物中心规划中室外与室内人流导入的重要节点,不但起到丰富视觉变化,升华游逛体验的作用,更可借助其相对开阔的场地进行布置,实现聚焦人流的目的。笔者发现不少的项目,将广场面积规划得很大,看起来非常气派,但在细节安排方面却很粗放,甚至不具备供人停留的功能,更谈不上吸引人流,这样的广场是只能看的广场,非常低效。其实,商业中的广场并不一定要大,关键是有“功能”的设计,能够吸引人们在此聚集、参与、使用。在具体规划时,可考虑将一个大广场分解为若干不同主题功能的小广场,使每一个小广场都有独特的吸引力,如珍珠般连接在商业街中,可驱动人流在街区中流动。
3、通透却杂乱的立面
购物中心基于对外展示的需要,拥有临街面的店铺都会更受品牌的青睐。为迎合商家的需求,如今越来越多的购物中心将临主街一侧的外立面都做成玻璃通透效果,以使进驻本侧的品牌都能透过立面实现对外的展示。这一做法看似是在充分发掘项目商业价值,但其实可能会产生不利影响。购物中心的立面就如同一个人的着装,是对外传达品味特征、吸引消费者关注的重要部分,一个新鲜且富有创意的立面形象,会对大大提升顾客的好感,焕发主动吸引力。若每格玻璃满布的都是不同品牌的宣传画面,则在外看整体立面就是一个无规则的“花脸”,给人造成“品质低下”的印象,损害商场的价值。
4、压抑的高层高
基于以往有诸多选址优势的购物中心因层高低,而导致诸多国际品牌商家无法入驻,对其价值形成了制约。为避免重蹈覆辙现在国内的购物中心新项目在层高方面都开始向“高”层高发展的趋势。对于一个优质的商业物业,合理的层高是必须的,但对于高度的选择也一定要结合项目定位、消费者心理、规划指标等因素进行综合考量,一味求“高”也可能会对项目带来不利。通常,对于高档次的项目,可以有较高的层高预留,这符合对应品牌的开店需求及消费者对空间的体验偏好;而对于相对大众的购物中心项目而言,预留一个合理的高度就好。对于大众人群而言,相对小尺度、不易被注视的空间才会让他们感到自如,如同高星级酒店大堂会对他们产生压力一样。商业地产过高的层高也会令他们产生“昂贵、冷漠、压抑”等消极感受,况且,高层高也必将导致开发建设成本高昂。因此,层高并非越高越好。
5、首层的中庭黑洞
如何提升地下及高楼层的顾客到达率,这是购物中心运营团队在前期规划设计时需面临的重大挑战,为达到更优效果,应思考如何尽已所能地构思、激励人流向上或向下移动的方案。现在越来越多的购物中心或综合体为提升负一层的价值,采取了“中庭下扩”的规划设计方案,即将中庭直接由高层一直延伸到负一甚至负二层,使步入首层的顾客可以方便地看到地下楼层的商铺,吸引其向下行走。
这表面上看起来似乎没什么不好,却实际却可能会对购物中心造成风险。因此,笔者认为不能千篇一律照搬,而应谨慎为之。由于首层往往代表购物中心的形象、需重点营造商业氛围的关键点,当首层至负一层由中庭连通后,现在的首层就失去了原本可以形成“小广场”的面积,也就失去再借助此“小广场”营造商业氛围的机会。当进入商场首层的顾客到达此中庭位置时,看到的是或上或下的“空”的空间,易产生人气不足的冷清感觉,会对他们形成负面的行动激励,从而影响到购物中心的垂直立体交通人流组织,进而影响购物中心的整体运营效果。
6、弯而无益的通道
现在国内的大型商业综合体的内部动线,都几乎越来越多的规划弧形,甚至略有弯曲的动线。诚然,与笔直通道相比,通常弯曲的通道在以下两个方面更具优势:首先,等距离间曲线的总长度比直线更长。因此对其中的每个品牌店铺而言,曲线通道就能提供更大的临通道展示面。其次,直线曲线通道给人创造的视觉感受较为乏味,所看到的内容主要是空旷的通道本身及远处的端头,而曲线通道可以借助弧度将更多店铺引入到视觉范围,创造丰富的视野及趣味的行走体验。虽然曲线通道能够带来诸多好处,但并非在任何情况下都通用,曲线的动线一般更适合于有较长通道动线的项目。
商业地产名词，你知道几个？1
商圈
是指零售店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也就是来店顾客所居住的地理范围。
2
业态定位
根据当地的市场条件和商业项目的规模、面积、物业现状,进行业态定位及市场定位,科学的确定项目的经营形态和目标市场。
3
楼层定位
根据商业项目的面积、形状、层数,合理确定各楼层的商品经营类别、面积、区位,确定各楼层服务设施的配套及分布。
4
环境设计
对商业企业的室内共享空间、灯光效果、商业氛围、购物环境以及外立面、外广场、橱窗、广告位进行设计。
5
防火分区
在建筑中采用耐火性能较好的分隔物将建筑物空间分隔成若干区域
6
防烟分区
是通过设置挡烟设施将烟气控制在一定范围内,以便用排烟设施将其排出,保证人员安全疏散,消防扑救工作顺利进行。
7
店面
是商店建筑物本身的整体物质面貌,包括商店招牌,入口处、橱窗、商店规模及高度、建筑材料等内容。商家通过门面向消费者呈现最基本的形象。
8
柜台
柜台是供营业员展示、计量、包装出售商品及顾客参观挑选商品所用的设备,柜台或全部用于展示商品,或上部展示商品,下部用于贮藏。
9
货架
货架是营业员工作现场中分类分区的陈列商品并少量储存商品的设施。
10
中庭
是指某大中型综合商场,特别是大型商场的公众活动空间,历久不衰的空间形式。
11
竖井
是指井状竖向空间(内设管道、通风、电缆)等。
12
店铺切割
是商场业态定位规划设计的用语,在平面图上划分若干个单元、供商户租用。
13
动线
商业地产中,动线是指商场的布局使顾客自然行走、购物的轨迹,是顾客在商场里流动的线路。良好的动线设计可诱导顾客在店内顺畅的选购商品,避免卖场产生死角,提高卖场坪效。动线设计对购物中心、大卖场及超市尤其重要。动线分主动线和次动线,主动线一般在2以上到3米左右,次动线一般在2米以下到12米左右。
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通道
分为主通道与副通道。主通道是诱导顾客行动的主线,而副通道是指顾客在店内移动的支流。良好的通道设置,能够引导顾客按设计的自然走向,光顾卖场的每一个角落,接触所有商品,使卖场空间得到最有效的利用。
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进深
在建筑学上进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。
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层高
通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
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强弱电
是指220v以上或36v以下(不安全电压或安全电压)。
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给排水
(以上回答发布于2017-05-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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铺设大理石曲线的 *** 可以通过以下步骤来进行：
1、准备工作：首先，确保曲线的设计和尺寸已经确定好。清理和平整铺设区域，确保表面平坦，没有杂物和尘土。
2、 *** 曲线模板：根据曲线的形状和尺寸， *** 曲线模板。可以使用木板或者软性的材料，按照曲线的设计进行切割和调整，确保模板与曲线吻合。
3、标记铺砖线：使用粉笔或者细线在准备好的地面上标记出曲线的轨迹。可以使用曲线模板进行引导，确保标记的准确性。
4、切割和铺设砖块：使用合适的工具，如瓷砖切割机来切割符合曲线形状的砖块。根据标记线的指引，一块一块地铺设砖块，确保与曲线的轮廓吻合。
5、调整和修整：在铺设过程中可能需要进行一些微调和调整，以确保砖块之间的间隙均匀且曲线的流畅。使用橡皮锤轻轻敲击砖块，使其与周围的砖块平齐，同时使用水平仪来检查水平。
6、填缝和清洁：待砖块铺设完成后，使用合适的填缝剂来填满砖块之间的缝隙，并使用抹刀将填缝剂充分挤入缝隙中。随后使用湿布清洁砖面上的污垢和残留的填缝剂。
位于布达佩斯古老街道上的时尚店面，由匈牙利建筑师 Sandor Gocsei 与 Eniko Korompay 设计。 匈牙利达佩斯古的Capsula 品牌服装店设计
该专案位于布达佩斯标志性的 Andrassy 大道，
这条古老街道可以追溯到1872年，这里布满内部壮观的新文艺复兴式豪宅与外观精致的连排住宅。Andrassy 大道在2002年被评定为世界文化遗产。同时这里也是布达佩斯的主要购物区之一，到处是高级时装店，时尚餐厅和装饰华丽的咖啡馆。 匈牙利达佩斯古的Capsula 品牌服装店设计匈牙利达佩斯古的Capsula 品牌服装店设计
Capsula 店面出色的最终效果来自于客户与两位元建筑师卓有成效的合作，创造出一个身处历史建筑中极富吸引力的现代空间。这里销售众多奢侈品牌，如 Tom Ford，Dolce & Gabbana，Giio Armani，Givenchy 和 Blumarine。
建筑师的想法是建立一个“展览空间”，
一种新的购物体验，一个非常优雅，有吸引力，宽敞和友好的空间。Capsula也作为先驱，在布达佩斯创造了一个将现代设计和传统古典元素完美融合的店面空间。 匈牙利达佩斯古的Capsula 店面设计进入店内，壮观的高度和明亮的视觉立刻会吸引你的注意。
店面内部是独特的无障碍开放空间，尽管由于建筑结构本身造成了店内前后两部分空间的高度差异。 匈牙利达佩斯古的Capsula 店面设计
店内的家俱和装饰统一的组成展览空间。在大胆的白色光滑曲线和拱形表面前，产品是空间中真正的焦点。
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鞋和包的展示墙重新解读了 Capsula的平面元素，置物装置的造型来自于 Capsula Logo中的字母”a”。墙面上每一个开口和角落都被分配了特定功能。
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店面后部有一个层高较低的区域，在高低落差之间需要有一个自然的连接，流动，光亮的曲线天花由前向后延伸，在差异之间提供了舒适的过度。
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材质，装饰，照明以及黑白色彩搭配都传达出时尚汇聚的感觉，而这些似乎有些古怪的元素也给空间带来一份奢侈的氛围。
匈牙利达佩斯古的Capsula 店面设计
富有创造力，创新和互动性的设计带来了全新的购物体验，正如设计师的最初意图，创造差异化的店面空间。店面外立面的窗户虽然数量有限，而正因为此，店面的橱窗就像一个 发布的时尚作品。
匈牙利达佩斯古的Capsula 店面设计
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使用材料：石膏板亮白面漆，玻璃，软膜天花，白色皮革，密度板高光面漆。
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富有创造力，创新和互动性的设计带来了全新的购物体验，正如设计师的最初意图，创造差异化的店面空间。店面外立面的窗户虽然数量有限，而正因为此，店面的橱窗就像一个 发布的时尚作品。
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使用材料：石膏板亮白面漆，玻璃，软膜天花，白色皮革，密度板高光面漆。
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随着经济的持续发展，收藏古玩逐渐盛行，不仅专业的古玩家喜欢购买古玩，普通消费者也把它看做一种理财投资手段，这为行业的发展带来了新的动力，开一家古玩店的前景极为良好。那么如何设计古玩店装修？下面我们将为大家带来最全古玩店设计方案，以作大家参考之用。
如何设计古玩店装修？
古玩店设计方案1、在风格的选择上，古玩店应该更偏向于的古典风格，这与经营的产品特点相辅相成，更能体现其专业性，也能给消费者留下更好的印象，在店内饰物的选择上，也要紧跟这一需求。古玩店装修更多的是古典风格的定位，从容稳重，华贵内敛，以怀旧的饰品，曲线优美线条流动的明清家具，再配相同格调的壁纸，帘幔，地毯等给室内添加了庄重、典雅的贵族气息。
古玩店设计方案2、做好店铺定位的基础上，接下来要做的是室内设计，不仅要美观，同时更要充分考虑到实用性，也就是凸显其功能，总之要给消费者留下良好的印象，并且让人们更加方便地浏览全局。要考虑人们的活动规律，处理好空间关系，空间尺寸，空间比例;合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体效果。
古玩店设计方案3、营造良好的店面氛围，能在很大程度上激发消费者的购买欲望，鉴于古玩店的经营特点，很多人往往只是抱着来看看的目的，但是如果产品足够好，同时店铺的整体氛围能让他们流连忘返的话，也能大大提高成交率。更好的店面可以配合轻音乐和休闲喝茶区域，让客户静下心来慢慢的欣赏和购买他喜好的古玩。由于经营者之间的买卖可比性较弱，要求经营者具备较为良好的心理素质，能够承担卖高卖低的心理承受能力。
古玩店设计方案4、通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，在古玩店的装修设计风格中更好的体现出文化氛围!以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术在当今社会的到合适的体现。古玩店装修在店内设计时要充分考虑使用功能要求，使环境合理化、舒适化、科学化;要考虑人们的活动规律处理好空间尺寸，空间比例。
以上就是小编为您带来的如何设计古玩店装修？最全古玩店设计方案的全部内容。
