导读：希望对你有帮助新中华人民共和国企业所得税实行条例 第610条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限以下：(1)房屋、建筑物，为20年； 第105条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，公道肯定固定资产的使用寿命
希望对你有帮助新中华人民共和国企业所得税实行条例 第610条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限以下：(1)房屋、建筑物，为20年； 第105条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值。也就是说企业可根据实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的更低折旧年限时,应进行纳税调剂。
一、房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。
二、内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。
三、外资：国税函〔2000〕704号：
1、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。
2、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。
扩展资料：
一、固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
二、固定资产折旧理念的来源
对于企业来说，有一个简单的公式，收入-支出=利润，固定资产实际上也是企业花钱买来的，所以也是一种支出，但是往往这种支出金额很大，而且受益期很长，如果将此支出一次性计入某个月，会导致当月明显亏损，
而实际上当月从该固定资产得到的受益不会这么多，同时，其他受益的月份，又没有体现应有的支出，所以，将固定资产入账后，在受益期内平均其支出，按月列支。
三、计提折旧的固定资产
（1）房屋建筑物；
（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；
（3）季节性停用及修理停用的设备；
（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。
四、不计提折旧的固定资产
（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；
（2）以前年度已经估价单独入账的土地；
（3）提前报废的固定资产；
（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。
五、特殊情况
1、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。
2、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧 *** 和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。
3、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。
-固定资产折旧
装修费折旧年限是3至5年
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
一、正面回答
房屋装修费折旧年限为2至3年，如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、分析详情
一般固定资产装修不记入固定资产原值，一般性的修理费用直接记入当期损益，大修理支出或改良支出，作为长期待摊费用处理。按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用，税务上按照5年摊销。
三、各项资产的折旧年限是什么？
1、房屋、建筑物为20年；
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年；
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年。
如果装修费要计入办公室原值，原办公室固定资产要转到在建工程，等装修完后，再连同装修费一起转入固定资产，从新计算折旧。
借：在建工程
累计折旧
贷：固定资产
发生装修费用：
借：在建工程
贷：相关科目
装修完工后：
借：固定资产
贷：在建工程
再按新的固定资产原值计算折旧。
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