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导读：自营店铺 *** 要注意具有 *** 权、合同、 *** 清单、保证金、归属、变更手续、权益。1、必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果 *** 人不是房屋的所有人， *** 人必须具有 *** 权。2、在合同中约定商铺的基本信息。3、 *** 物品包括店面以及
自营店铺 *** 要注意具有 *** 权、合同、 *** 清单、保证金、归属、变更手续、权益。1、必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果 *** 人不是房屋的所有人， *** 人必须具有 *** 权。2、在合同中约定商铺的基本信息。3、 *** 物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。
一、自营店铺 *** 需要注意什么
1、 *** 人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果 *** 人不是房屋的所有人， *** 人必须具有 *** 权。
2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
3、 *** 物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所 *** 的物品，建议双方可以拟定一份 *** 财物清单。
4、明确约定店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
5、为了尽量避免风险，预防欺诈。更好在合同中约定，受让人应在合同订立前交给 *** 人一定的保证金，应根据实际情况在 *** 物价值范围内决定押金的数额。
6、约定 *** 店面在 *** 期内遭遇 *** 拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求 *** 人退还 *** 费。
因为 *** 规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。
7、约定 *** 人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
8、应根据实际情况对 *** 期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。
二、 *** 合同的性质有哪些？
1、 *** 是指在不改变原债权内容的前提下，由原债权人将权利 *** 给第三人。出让权利的主体是债权人；
2、 *** 的内容是债权人对债务人享有的债权权利；
3、 *** ，受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人；
4、 *** 成立，原债权债务人的权利义务关系解除，而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效，债务人对受让人履行债务。
三、合同 *** 与买卖合同的区别是什么？
合同 *** 是指合同法律关系主体的改变。根据 *** 内容的不同，合同 *** 包括了合同权利的 *** 、合同义务的 *** 以及合同权利和义务的概括 *** 三种类型。
合同 *** 既可以全部 *** 、也可以部分 *** 。合同 *** 的类型不同，其 *** 的条件、程序和效力也不尽相同。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。
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万科滨海大都会商铺位于上海道万科大都会，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积28846_，建筑面积90867_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :4006581350转22906，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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店面 *** 的告示也就是广告词很好写的，你参照一下铺专家给转店客户写的餐饮店的模板：
一、周边环境介绍 *** 位于xxx，附近有佳艺小区、领秀城、金沙国际、西旅国际，还有左岸酒店、周边购物广场，社区，学校等等，商圈已经成熟。人流量非常大且稳定，入住率达百分之99以上发展前景好，接到就即是赚到。投资创业的不二之选，你再不出手就没有机会了。
二、店内环境介绍 1、 *** 曾经营剪子面、陕西名吃、地方菜等，实用面积360平，精装修。店铺宽敞明亮，透光性好，装修不久所以设备齐全完好，接手就可以营业，创业投资的不二之选。 2 目前 *** 停业状态，商场都是经营餐饮，所以懂得经营的人可以大显身手， *** 费可谈。（15万 *** 费包含10万房租押金） 3 交通便利，方便停车。
三、个人转店原因 因总公司战略转移，现忍痛割爱，现低价 *** 。望有缘人惜之，中介请勿打扰，谢谢配合。
*** 店铺需要写的主要内容如下：
1、首先要写明 *** 双方的个人信息，包括身份证号码和手机号码等。
2、要写明 *** 店铺的具 *** 置，店面面积，经营性质等。
3、店面装修情况，店铺设施设备等情况。
4、双方协商好的 *** 费用以及支付方式等。
5、店面租金多少，租金的支付方式等。
6、双方的违约责任等。
*** 店铺注意事项
1、 首先，要注意确定 *** 人的身份，看看他是否就是店面房屋的产权所有者。如果店面经营者不是店面产权人，那么应该要查看店面的产权证明、营业执照等证件是否齐全，然后询问清楚 *** 费用以及租金多少等情况。
2、 如果需要接手的话，双方可以协商店铺的经营设备，装修以及 *** 的具体价格等情况。需要接手的话，可以先预付一定数量的定金，收取定金后，需要写定金收条，收条上要写明收定金的时间、金额以及定金的用途等内容。
3、双方要签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签订完以后，按照合同约定方式结付 *** 费用。 *** 以后， *** 方有义务协助帮助办理过户变更手续。
3+酒店街商铺目前房价为：23000元/_。
3+酒店街商铺位于安正路666号，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积11639_，建筑面积35320_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :4006370235转1513，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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