导读: 房屋维修合同1 甲方:____________ 乙方:____________ 经甲乙双方协商,由乙方将甲方的教室、办公室墙体粉白,地板补旧,门窗更换、油漆,具体事宜协商如下: 一、维修时间:______年______月____
房屋维修合同1
甲方:____________
乙方:____________
经甲乙双方协商,由乙方将甲方的教室、办公室墙体粉白,地板补旧,门窗更换、油漆,具体事宜协商如下:
一、维修时间:______年______月______日——______月______日。
二、维修金额:______元。
其中:
1、教室粉白:960㎡×10元/㎡=9600元
2、办公室粉白:745㎡×10元/㎡=7450元
3、新补地板:330㎡×40元/㎡=13120元
4、更换门:16个×300元/个=4800元
5、油漆门、窗:60个×40元/个=2400元
三、维修质量要求:乙方要严格按正常标准进行维修更换,确保粉白质量,门窗更换、防盗门安装及油漆符合要求。同时,乙方应谨慎作业,如造成意外事故,甲方不负任何责任。
四、付款方式:乙方必须按维修时间要求完工,经甲方验收合格后,一次性付清。
五、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
六、甲乙双方必须遵守合同所写的内容,如果有违约责任自负。
七、此合同至签订之日起生效。
八、此合同一式两份甲乙双方各执一份。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
房屋维修合同2甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方本着平等互利,协商一致的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》的规定,并结合办公楼雨棚的具体情况,订立本合同。
一、工程名称:____________
二、工程地址:____________
三、工程承包方式和内容:____________
1、承包方式:包工包材料、安装 *** 及安全、进度、质量等。
2、工程内容:门厅雨棚外立面铝塑板面的维修。
四、合同价格:综合包干价每平方米伍拾元整(50元/平米)(最终以实际测量面积计算为准)。
上述综合单价包含:主材费、辅材费、人工费、施工脚手架费用、机械切割加工费、运输费、半成品及成品保护费、利润、提供合规税务发票等一切费用。
五、工期:总工期定为______天,工期从进场之日开始计算。工期只能提前,不能退后。每推迟一天处以500元的违约金。
六、付款方式:工程全部完成并验收合格后,乙方上报结算单,甲方于接到结算的三内出具核算单并支付至核算金额的95%工程款。余款于质保期满后三日内一次性付清。质保期为壹年,从本工程竣工验收合格之日起算。
七、工程质量:乙方应按国家施工标准施工,质量达到国家关标准。凡不符合标准而由此产生的返工、维修问题,乙方承担一切经济损失及相关责任。
八、甲方责任:
1、提供施工用电源。
2、提供材料堆放场地及加工场地。
九、乙方责任:
1、乙方按甲方要求合理安排组织施工,派出有组织施工和协调能力的领队指挥现场施工,确保工程进度及质量。
2、乙方必须接受甲方的管理,如有管理人员及工人不服从甲方的管理,甲方有权提出有关人员离开工地,同时及时选派有经验的人员进入工地。
3、乙方负责自管施工人员的安全、消防工作、现场管理及社会治安工作,其人员发生的任何事件均与甲方无关,责任由乙方自己承担。
4、乙方施工人员的安全完全由乙方负责。
十、其他:
1、本合同壹式肆份,双方各执贰份,具同等法律效力。自双方签字盖章之日生效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:____________(盖章)乙方:____________(盖章)
代表:____________(签字)代表:____________(签字)
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
房屋维修合同3甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
1、甲方同意将坐落于市______区(县)_______路(街)弄(新村)______支弄_______号室,建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。
2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,_______年按月向乙方缴付管理费_______元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
5、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。
6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项:
甲方:_______
乙方:_______
代表:_______
签订日期:_______年_______月_______日
房屋维修合同4甲方:
乙方:
甲乙双方经实地考察,相互确认对方为可合作伙伴。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则签订本合同。
一、 甲方确定讲坐落于武汉市东湖新技术开发区湖口社区一期房屋竣工五年内漏水维修工作委托乙方承担。
二、 维修标准:维修时必须保证在不影响居民居住安全前提下进行,出现渗漏后及时修复至正常使用不渗漏。建筑、装饰修复不属于本合同工作内容;以前发生渗漏并已维修的由以前维修单位保修不在此合同范围内。
三、 合同期限:本合同从20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年为日常维修。
四、 维修价款:本合同范围内的住宅工程渗漏维修费用共________万元,由甲方分月定期拨款。
五、 付款方式:合同约定甲方每季度支付乙方____万元。
六、 维修要求:
1、 乙方负责甲方委托范围内的渗透维修,应随叫随到。 乙方自行组织维修施工队伍,并负责做好施工现场的安全、质量及文明施工管理。
2、 乙方必须具备相应资质,作业人员应持有相关证书,并应配备专职安全管理人员负责安全教育、安全交底、岗前学习培训,并跟踪、监督安全施工。乙方对施工期间的安全负全责,如发生安全事故均与甲方无关。
3、 乙方接甲方 *** 通知后2小时内到场响应,并及时组织人员进行维修(如天气、安全等原因造成暂时不能正常施工的除外)。
4、 乙方负责维修现场的工完场清。
七、 保证金:双方约定合同签订当天乙方以现金方式交纳保证金__万元,本保证金直至合同履行完毕后三个月由甲方一次付清。
八、 本合同一式两份,甲、方双方各执一份。本合同经甲乙上方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签订时期:
房屋维修合同5发包方(以下简称甲方):______________
承包方(以下简称乙方):______________
依照《中华人民共和国民法典》、《筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定,在双方平等、自愿、
协商一致的基础上,就乙方承包甲方房屋维修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
之一条工程概况
1工程地点:______________________
2工程内容及做法(见工程预算书)
3工程承包方式,双方商定采取由乙方带资进场,包工包料
4工程期限________天。
开工日期________年________月________日。
竣工日期________年________月________日。
5合同价款:本合同工程造价为(人民币:______________________元,金额大写:______________)
第二条施工图纸
双方商定施工图纸由乙方为甲方设计施工图纸,甲方、乙方各执一份。
第三条甲方工作
1开工前,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则
2提供施工期间的水源、电源
3不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的`非承重结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双方商量以后再确定
4甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,工程竣工验收。
第四条乙方工作
1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工作
2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
3保证施工现场的整洁,工程完成后,负责清扫施工现场。
4施工过程施工人员发生任何安全事故,均由乙方负责。
第五条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方就协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料送到施工现场前通知甲方,双方共同验收,方可用于施工。
第七条工期延误
1对以下原因造成竣工日期延误,经双方确认,工期相应顺延
(a)工程质量变化
(b)不可抗拒力
(d)甲方同意工期顺延的其他情况
2因乙方责任不能按期完工,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在的问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条工程验收和保修
1工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。工程尾款在工程交工后7天内结清,办理移交手续
2本工程自验收合格后,双方签字之日起保修期为________年,并追踪保养服务,验收合格后,乙方向甲方填写工程保修单。
第九条工程款支付方式
工程验收合格后,甲方向乙方支付所有工程款。
第十条违约责任
1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定,受到罚款或给对方造成经济损失,由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
2未办理有关手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
3因一方原因,造成合同无法继续履行时,由责任方赔偿对方相应的经济损失
4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不顺延
5由于乙方原因致使装修工期延误,每延误一天向对方支付违约金。
第十一条附则
1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
2合同签定后工程不得转包
3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
4合同履行完后自动终止
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
代表(签字):______________代表(签字):______________
________年________月________日
房屋维修合同6甲方:
乙方:
为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
之一条:工程概况
1、工程结构:楼板现浇,砖混结构。
2、建筑面积:最后按建筑实际面积为准,楼面、过道按照半层面积计算。
第二条:承包方式
1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具临施设备;
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币205元(大写:贰佰零伍元整),每一层按房屋占地面积算,半包部分过道按照一半计算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);地梁基础部分26000元(大写:贰万陆仟元整)施工大包干。
3、工程承包内容:土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修; 4、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。
第三条:工程工期
1、甲方规定动工时间为__年__月__日至日,乙方不得推后。
2、工期:四个半月内完成所有合同内项目落架。
3、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料耽误原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
4、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条:施工费结算方式
1、基础完成后付26000元
2、每层完成后三天内付50000元
3、装饰中途付60000元。
4、甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金,其余全部付清。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条:安全生产及其它
1、在施工中,要把安全施工放之一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。
甲方(字盖章):
乙方(签字盖章):
__年__月__日
__年__月__日
办公楼维修书面合同协议1
甲方:
乙方:
为确保---各项工作顺利开展,营造良好的办公环境,现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,结合----实际情况,经双方协商,在自愿的基础上订立以下协议,以便共同遵守,明确责任。
一、工程地点:-------
二、工程内容
大楼水、暖、管道等维修工程。
三、工程质量要求
之一条:乙方必须严格按承诺的质量标准施工,未达到标准的要立即整改,以确保工程质量。
第二条:乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料 承诺书 ,乙方在施工中所用材料必须按承诺的标准施工。
六、甲方权利与义务
第三条:甲方有权随时检查乙方的服务履行情况,并向乙方提出修改意见。
第四条:当发生服务违约时,则甲方有权按“服务违约处理标准”在支付乙方工程款项中进行扣款 。
第五条:在乙方提供服务时,如对甲方的设备造成了损坏,甲方有权要求乙方照价赔偿。
第六条:甲方应按合同规定向乙方支付服务费用。
第七条:甲方应及时提供具备开工条件的施工场地,协调乙方进场,解决施工用水、电等问题:
七、乙方权利与义务
第八条:乙方有权要求甲方按时支付服务费用。如甲方不按时支付,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第九条:乙方施工前须向甲方提供施工进度计划表一份,经甲方确认后,乙方必须严格按施工进度计划表执行。
第十条:乙方在提供服务时如损坏了甲方的设备,乙方应照价赔偿或更换同等设备。若因设备的损坏而引起 其它 损失的,乙方应作出合理赔偿(以甲乙双方协商或行政仲裁的结果赔偿)。
第十一条:乙方自行组织劳动技术工人,工资、福利、安全 保险 、劳动工具均由乙方自行负责,与甲方无关;安全事故由乙方自行承担也与甲方无关。
第十二条:楼顶掉下的各种物件,砸烂财产或楼下人员的有关损失均由乙方负责,甲方不负任何责任。
八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的,应有批准手续或书面 通知书 ,由此产生的费用和工期问题,双方商定后按实增减。
九、违约责任及其它
第十三条:乙方因非职责范围内的行为被追究民事、刑事责任的,与甲方无关,甲方不承担任何责任,甲方有权单方解除协议。
第十四条:甲方制定的工作纪律、职业规范和 规章制度 均视为本协议有效组成部分,乙方不得违反,否则,甲方有权解除协议。
第十五条:发生劳动争议后,经劳动争议调解委员会调解不成的,当事人可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第十六条:本协议经甲方签字盖章、乙方签字生效。
第十七条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份
甲方: 乙方:
签字盖章: 签字盖章:
年 月 日 年 月 日
办公楼维修书面合同协议2
甲方:_________
乙方:_________
办公楼因老旧,严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公环境,为加强效能建设,进一步提高办公效率,甲方决定将派出所办公楼进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,结合本工程具体情况,经双方协商,在自愿的基础上订立以下施工合同,以便共同遵守,明确责任。
一、工程地点:
二、工程内容及造价
1、派出所办公楼维修工程内容:办公楼涂料粉刷、办公室铝合金门窗安装、屋顶防水处理、安装铝合金大门等。
2、工程价款的支付与结算
本工程为总价承包协议,合同总金额2。6万元(贰万陆仟元整),不足部分由乙方负责解决,付款方式采用进度报帐制,乙方凭税票报帐,然后由甲方付款。
三、承包方式:包工包料
四、施工期限:自_________年____月____日至____月____日止,共计日历____天。如遇不可抗力原因,经双方确认后可顺延。
五、工程质量要求
1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工,未达到标准的要立即整改,以确保工程质量。
2、乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料承诺书,乙方在施工中所用材料必须按承诺的标准施工。
六、甲方工作
1、及时提供具备开工条件的施工场地,协调乙方进场、施工用水、电、等问题。
2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。
七、乙方工作
1、乙方施工前须向甲方提供施工进度计划表一份,经甲方确认后,乙方必须严格按施工进度计划表执行。
2、明确项目负责人负责现场施工,严格按规范施工,完成工程的全部内容,乙方尽可能克服现场施工遇到的困难,以确保按期完工。
3、施工时发生的一切安全责任与甲方无关,由乙方负责。
八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的,由此产生的费用和工期问题,双方商定后按实增减。
九、违约责任
1、乙方在施工期内不按规定作业,甲方可要求整改。
2、甲方不得无故拖欠乙方工程款。
十、此协议一式三份,甲乙双方各持一份、存档一份。
十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议,可由双方协商解决,协商一致不成的,可以诉讼解决。在协商或诉讼期间,不涉及争议的部分条款应继续履行。
十二、本合同自双方签字之日起生效,工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公楼维修书面合同协议3
发包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方)
中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂因老旧,严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公、用餐、住宿环境,提高效能建设,进一步规范标准化建设,甲方决定将中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,结合本工程具体情况,经双方协商,在自愿的基础上订立以下施工合同,以便共同遵守,明确责任。
一、工程地点:金川电力学院南门西100米路南山海羊绒院内
二、维修内容及造价
维修内容:
1、刮腻子8元/㎡;
2、水暖维修更换,每人每天400元;
3、厨房接三相电,办公楼接热水器,维修线路,更换开关和灯;
4、安装厨房排风设备;
5、更换地砖,维修道牙子,办公楼、宿舍楼外墙维修;
6、清理办公楼、宿舍楼、餐厅垃圾,擦玻璃;
维修价格:
1、以实际工程量进行结算;
三、承包方式:包工
四、施工期限:自20--年 8 月 28 日至 9 月 8 日止,共计 12 日。如遇不可抗力原因,经双方确认后可顺延。
五、工程质量要求
1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工,未达到标准的要立即
整改,以确保工程质量。
六、甲方工作
1、及时提供具备开工条件的施工场地,协调乙方进场、施工用水、电问题;
2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。
七、乙方工作
1、明确项目负责人负责现场施工,严格按规范施工,完成工程的全部内容,乙方尽可能克服现场施工遇到的困难,以确保按期完工;
2、施工时发生的一切安全责任与甲方无关,由乙方负责;
八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的,应有批准手续或书面通知书,由此产生的费用和工期问题,双方商定后按实增减。
九、违约责任
1、乙方在施工期内不按规定作业,甲方可要求整改;
2、甲方不得无故拖欠乙方维修款。
十、此协议一式三份,甲乙双方各持一份、存档一份。
十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议,可由双方协商解决,协商一致不成的,可以诉讼解决。在协商或诉讼期间,不涉及争议的部分条款应继续履行;
十二、本合同自双方签字之日起生效,工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。
甲方: 乙方:
签字盖章: 签字盖章:
20--年8月26日20--年8月26日
办公楼维修书面合同协议4
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程 承包合同 条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就乙方承包甲方办公楼装修工程事宜,签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围和内容:室内隔墙
4、工程单价:90元/㎡,不含税
5、材料标准:
①主龙骨每26cm一根
②主龙骨长-宽-厚100mm-50mm-06mm
③穿心龙骨38mm
④石膏板里外双层95mm厚(广泰工程板)
6、承包方式:包工包料。
二、工程期限
本工程按工期定额和有关规定,施工工期20天(日历天数),4月29日开工。
三、施工准备
1、甲方责任:提供施工场地、水、电、路等基本施工条件,对工程进度、质量进行监督,解决应由委托方解决的问题以及其他事宜。
2、乙方责任:严格按照施工规划进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣工和交付。
四、工程质量:乙方必须严格按照施工规划进行施工,并接受甲方监督。
五、工程验收:工程竣工后,甲依据施工规划进行验收。
六、工程款的支付与结算
1、合同签定后,甲方按乙方进度付款。
2、工程竣工验收合格后,甲方付给乙方全部工程款。
七、违约责任
1、甲方责任:甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。
2、乙方责任:工程逾期交工,每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金;在施工期间承包方(乙方)负责一切安全伤亡事故,由此造成的全部经济损失和法律责任由乙方承担,甲方不负任何责任。
八、附则
1、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
2、本合同自双方代表签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
办公楼维修书面合同协议5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
之一条:工程概况
1 工程地址:_。
2 办公楼:总计施工面积243平方米。
3 施工内容:详见本合同附件(一)施工图。
4 委托方式:包工包料。
5开工日期:20--年3月 日,竣工日期20--年 月 日,工程总天数: 天。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) 。
第三条:质量要求
1 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。
2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙
方负责赔偿。
第五条:付款方式
1、进场付两万,中途付 元,完工付 元。完工后留一万保质金,6个月付清。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 10 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 10 %作为误工费支付给乙方。
2 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项
1 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
1 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效
1 本合同双方盖章,签字后生效。
2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):
签字:
签约日期:
乙方: 委托 *** 人签字: 签约日期:
办公楼维修书面合同协议5篇相关 文章 :
★ 简易维修合同格式范本5篇
★ 办公楼维修合同范本
★ 设备维修合同范本4篇
★ 5篇有关装修服务的合同范文
★ 水管维修书面合同模板5篇
★ 社区办公楼装修合同(精选5篇)
★ 办公室维修合同
★ 办公室装修协议书合同
★ 办公楼装修合同协议书
★ 经典办公室装修合同范本
在百度里面一搜就有很多这方面的范文。
合同一
甲方:(以下简称甲方):______________
乙方:(以下简称乙方):______________
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:____________________________
2、 工程地点:____________________________
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:建筑面积_______平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥______________元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期:_____年____月____日
工程竣工日期:_____年____月____日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。办公室装修合同范本
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:_______ 乙方单位名称:______
法人代表: ________ 法人代表:________
_____年____月____日
合同二
甲方:________________ 乙方:________________
丙方:________________ 丁方:________________
由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商,达成如下合同:
一、_________年_____月_____日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作。
二、_________年_____月_____日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析。
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后______日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合。
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方) *** 施工图。
五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家 *** 工程预算及工作量清单。
六、甲方在收到三方前条所述资料后____日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。
如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。
七、甲方不另支付设计费和施工图 *** 费;施工方不得将其列入装修成本。
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份。
甲方:___________________ 乙方:___________________
丙方:___________________ 丁方:___________________
签约日期:_______________
合同三:
甲方:____________________
乙方:___________________
甲方在______________建办公楼一幢,甲乙双方协商,甲方将此建筑工程承包给乙方施工,特订立如下合同:
一、承建方式:包工包料、分期付款。
二、楼房规格、建筑面积:见图纸。
三、承包价款:_________元人民币(含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施,屋外由甲方负责。
四、质量要求:按设计图纸施工,经得起质检,符合国家质量要求。
五、其他要求:
1、门窗:铝合金框架,厚度不低于________mm,宽度不低于________公分,玻璃厚度不少于________mm。
2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。
3、楼梯扶手为不锈钢(________cm)。
4、卫生间:配一个小池、水龙头,腰墙不得低于________米,门不得低于_____元的塑钢门。
5、大门为铝合金(________mm),外加推拉不锈钢门,所有房门必须做包门(锁每把不少于____元)。
6、室内线:电线为________mm铜线,外加导管。
7、屋内通水、通电,每间房一个插座、一个墙壁开关,一个日空灯。
8、一楼窗外加防护网。
9、外墙三方水泥拉毛,前墙做外墙漆,室内刮仿瓷________遍。
六、付款方式:第1层浇完平顶付_____万元,第2层浇完平顶付_____万元,第三层浇完平顶付_____万元,余款在房屋验收合格交付后一次性付清。
七、附属建筑(围墙等)另行计算。
八、安全要求:乙方施工应注意安全,不能违规操作,如出现安全事故,责任由乙方承担(含经济责任)。
九、开工时间:________年_____月____日:竣工交付时间:________年____月_____日(因天气等不可抗拒原因除外)。
十、以上合同条款自签字时起生效,双方必须遵守,本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
_________年______月_____日
给大家介绍一下办公室装修从量房到竣工验收的六个详细步骤。
轻松易筑丨开放办公效果
一、量房预约对办公室进行测量是办公室装修的之一个步骤,没有量房环节就没有具体的办公室设计方案可言,更别说提供报价清单了。办公室量房时间是需要提前预约的,正常情况下第二天便可以进行,考虑到有些装修单位对办公室装修的时间要求比较紧迫,具体量房时间要与装饰公司做进一步的商量。某些单位在装修之前有保留原始设计图纸的电子文档,但轻松易筑仍然建议做现场尺寸核实,避免出现因尺寸误差较大造成的尺寸不精准。
轻松易筑丨毛坯量房
二、设计方案第二个步骤,根据量房后所得到的办公室装修原始尺寸图,做进一步的初稿设计。在办公室设计方案的 *** 过程中,设计的走向要有需求点。每个公司对自己办公室装修的需求是不一样的,设计需求不是设计师提出来的,是甲方根据自己公司情况做的一些需求说明,设计师只是根据需求最终提供一份满意的设计方案而已。
三、预算 ***进入到预算的 *** 环节,就意味着到了大家都比较关注的第三个步骤。办公室装修预算的 *** 依据是设计方案,从设计方案中能准确的获取一些相关信息,譬如项目名称、工程方量。在办公室装修的预算 *** 过程中,轻松易筑认为比较重要的仍是对材料的优质选择。
四、签订合同双方就办公室装修事宜签订合同,这是第四个步骤。一旦到了这个环节,签订办公室装修合同无非就是走个合作流程,以确定装修服务对象、服务内容,以及装修验收标准在合同条款内的一些双方内容约定。
五、开始施工办公室装修施工的具体时间是由双方来确定,甲方能做的是配合施工单位对接一些需要协助的事务,而施工单位则全权负责施工进度、人员安排、工程管理等工作,包括对施工现场的人员安全监督和负责。
六、工程竣工竣工意味着办公室装修工程已经正式结束,是办公室装修的最后一个步骤。验收内容是按照签订合同内的规定条款而定,验收流程及参与人员是由双方各派出代表组建而成。工程竣工验收合格结束后,施工单位应之一时间填写质保承诺。不过在办公室装修中,大部分质保承诺都会附加在正式合同以内,所以可以忽略。
办公室装修一般是一个比较系统复杂的工程,装修前后都会出现各类问题,所以难免和装修公司有纠纷,那么客户应该如何做,才能避免与装修公司后期扯皮,下面给大家总结一下。
轻松易筑丨开放办公
1、选择正规,专业的装修公司在选择装修公司的时候,一定要找专业的,比如说资质是否齐全,设计师能力怎么样,施工工艺,如果有工地可以去现场看,保证选择的装修公司首先不存在问题。
轻松易筑丨办公走廊
2、对设计要有更多了解对设计的这一部分一定要注意。它与报价、材料及施工工艺直接相关。在这个报价中,客户必须要求装修公司提交详细的报价单。材料的价格、施工工艺、各项所需的钱都列出来了。客户必须签署条款明确的文件,不能把模糊引向项目施工,不能避免纠纷,影响施工进度和质量。
轻松易筑丨洽谈区
3、签合同要细心签订合同时,客户要仔细查看所有工程报价单和施工图经过装修的项目文件。更好事先确认使用的所有材料和施工处理工艺。合同上直接明确标注,交给财务人员手里,必须开具印有施工单位公章的专业收据。
轻松易筑丨会议室
4、项目验收验收一般分为两个重点节点验收,之一个是隐蔽验收,第二个是完工验收。隐蔽验收一定要看仔细了,各个材料是否是施工报价里面的,还有封板的时候也要看下,避免装修公司偷换材料。
轻松易筑丨休闲区
“轻松易筑”一站式办公空间设计装修服务商,专注为您提供精美办公室装修设计、办公室施工的一站式办公室装修智能解决方案。
不管是租房子,买房子还是装修,双方之间都需要签合同,只有有了这个协议的话,双方才可以达成共同的交易,才能算是两者之间达成了合作,那么,有的人不知道办公室的装修签合同前的准备需要准备一些什么东西,而且,也不知道签订办公室装修的合同注意事项是什么,因此还没有和对方签。
办公室的装修签合同前的准备?
有尺寸的详细房屋平面图是办公室装潢必须要具备的,各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;分析经济情况,根据经济能力确定装潢预算。重点考虑:办公室装修所需的费用,更换办公家具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
1、如何利用办公室装潢合同维护消费者自身利益?
在办公室装潢中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
2、如何确认办公室装潢中的图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
3、如何确认办公室装潢施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。办公室装潢是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
4、如何不在办公室装潢合同上吃亏?
合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,办公室装潢当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装潢的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。
办公室装潢时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
签订办公室装修合同注意事项?
为了维护业主的利益,在装修办公室前要先让装修公司提供一份办公室装修设计说明,办公室装修前要签订办公室装修合同,那么签订办公室装修合同时有需要注意的事项有以下方面。
1、确定装修办公室施工材料规格及施工费用:在签合同前应该去市场上了解一下建筑材料的行情,以防装修公司抬高物价,以次充好的现象,合同应该说明因施工不规范造成工程延期或不及格应该由装修公司赔偿损失。
2、保存办公室设计图纸:办公室装修的纠纷大多都会反映在对工程项目的理解上,具体造型风格改造设计师要和业主要沟通好,办公室装修不同于住宅装修,很多细节必须确认清楚,建议业主保存在签订合同前的设计师手绘制详细施工图和效果图以备装修过程中有纠纷。
3、装修办公室的预算:业主在签订办公室装修合同时留意装修工程总费用里包不包含水电改造的费用,这个小细节会令到预算跟最终结算的金额有差距;如果合同有明确不包含可要求装修公司提供一份水电改造的参考报价表。
4、审核签订的装修合同:合同明确说明办公室工程完成日期、付款方式、施工标准等要求,合同写的越详细施工的纠纷就会越少,施工质量也会更有保障,避免装修公司偷工减料,在装修过程中无理的追加费用等。
对于办公室的装修签合同前的准备这个问题文章里给大家做出了最详细的介绍,与对方签合同的前期需要准备的东西有很多,而且,把一些最常见的问题给大家写了出来,对应的解决 *** 告诉了你们,这些东西大家必须要清清楚楚的考虑到,同时,看了一下签订办公室装修合同的注意事项是什么。
快速解锁办公室装修,好懂又实用
一、装修公司资质如何审核
1看营业执照
在主营和附营项目中,是不是带有工程装修和家庭装修等类似的字眼,执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。
2看公司名称
根据注册资金的不同,公司的名称也不同:
实力最强的是“装饰工程公司”,这种公司一般在建委注册,是最正规的装饰公司。
其次是带“有限责任公司”字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连带损失最后是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。
3看公条件
实地考察一下,从办公室的位置和面积反映着公司的实力。
4看资质证书
装修公司资质包括设计资质、施工资质、承包资质三种,设计资质分为三个等级,分别是甲级、乙级和丙级,其中甲级为更高。
施工资质分为四个等级,分别是甲级、乙级、丙级、T级,其中甲级更高承包资质共分为三个等级,分别是一级、二级、三级。其中一级为更高在选择装修公司的时候,可以先要求工作人员出示相关证件,然后到网上查询该证件的真假信息。
5设计人员及装饰工人
设计师的资历也能看出装饰公司的实力,例如工艺、美术类院校毕业工程负责人是否具有土木及水暖等装修工程职称,装饰工人是否持有该部门办法的施工监督雇佣证书等。
6名气和口碑
在选择某家装修公司之前,要看他是否有名气,在业内口碑怎么样藉此了解装修公司的工芝、服务还有售后等。
二、合作前的准备流程
1报价与行情是否匹配,材料价格是否正品可寻源,是否有自有施工团队(自有团队因工资稳定无后顾之忧,工作相对更负责及认真)。
2是否根据设计图纸确定全部需求,从而一次性固定总价合同,做到无增项。
3是否有完整的统一工程管理体系及规范流程,让施工周期与施工质量更有保障。
4是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务,比如全程保姆式管理服务,完工后免费的环境及空气检测(是否达到室内空气质量标准)。
PS:空气检测一般要专业的第三方空气检测机构,开具CMA认证的报告,装修公司自己测的不具有法律效应。
5供应商公司规模、专注的行业、以往装修案例是否符合自己公司的需求。
6是否拥有经得起审核的官方渠道材料、检测报告、合格证等相关资质及证照。
按照以上判断,一般都能选出1-3家的意向供应商,进行最终对比,从而确定出一家靠谱的供应商。
三、预算报价及合同签订
l整理好装修需求:多方洽谈,了解具体的装修需求,划分功能区,对各区域相关要求进行说明如朝向、方位、风水问题、开放、封闭、使用性质等。
2找靠谱的装修公司(流程参考前两节)。
3装修公司看现场,根据需求表面谈细化,让对方找相似案例参考。
4选出心仪的案例,让装修公司结合自己的场地情况做报价,预估总价=设计+硬装+软装(公家具)+空调+消防。
5确定报价:
开始设计效果图,效果图确定好之后,强调根据效果图的效果做完整报价单,合同标明不额外增加费用(报价清单需得白纸黑字零增项,商量好工期后在合同上标明免费维修期),拿到最终的报价详单。
6合同签订,除了要再确认报价单,0增项施工外,还需要注意:
a工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。(在装修合同中,法律有所规定:若装修工程的进度没有按照预期的进行,那么需要支付的违约金,支付标准一般是要按照超出十日结付工程款,每延期一天,就要按照工程款总额的05%支付违约金。)
b付款方式:对款项支付手法的规定
开工预付款:30%的启动款
中期进度款:支付装修款的50%
竣工尾款:支付装修款的15%
装修质保金:装修总款项的5%左右(一般为1-3年,具体看怎么谈)。
四、装修过程:避开三大坑
1价格坑
很多人以为装修行业利润高,所以在谈价格的时候就使劲砍价,但殊不知羊毛出在羊身上。如果价格太低,在用材方面就容易出现问题,还有可能会通过增加项目来拉高投入,最终也达不到理想的效果。
2质量坑
关干质量方面的问题比较常见的有:吊顶裂缝、地板鼓起、办公家具塌陷、在墙壁处理、木工、暗埋管线几个方面偷工减料等等问题。但凡涉及这种专业性的东西,如果自己无法验证好坏,可以寻求第三方监理介入。毕竟,质量问题,轻则会严重影响到装饰外观,重则则漏电跑水,危及办公室空间的安全和同事生命。
3增项坑
增项坑可以说是价格坑的衍生项,低价入场的供应商大多会想方设法,增加项目以此拉高整个项目投入。而对于项目过程中发生的增项,许多人通常会为了保证顺利入驻,同意增项。但其实应该在设计需求定稿时,就把不合理的增项扼杀在摇篮里,并且在合同里约定增项比例,把增项坑填平。
五、装修验收
装修验收分初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段验收项目都不相同,尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说至关重要。
1初期验收:施工进场阶段,注重核对材料清单与进场的品牌、材料、数量是否都一致,对干水电改造材料等隐蔽工程材料要特别留意。
2中期验收:中期验收包括隐蔽工程验收,隐蔽工程包括给排水工程、电器管线工程地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等。分为一次验收与二次验收,一般装修进行15天左右就可进行一次验收。
3尾期验收:主要是对装修的效果是否满意做一个检验,完善检验中期验收为完工的部分以及对尾期进行的工程进行验收。
4末尾验收:工程竣工资料的交接和工程质量的评定,工程资料一般包括竣工图纸所有的合作证书、所有的验收记录等等相关文件资料。
知识点分享:
竣工验收分为 *** 及相关单位验收和自验收两种。
*** 及相关单位(质安监、消防局)的验收主要是针对工程建设整体情况,和消防检测的合格调查。
而自验收则是指装修过后对装修质量进行鉴定,主要分为:
a隐蔽工程验收是指在施工过程中,需要封闭的部分在封闭之前需要进行的检查验收。
b竣工验收指在项目完成之后,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,通常在交付之前需要各方单位到场,包括建设单位(甲方),施工单位(乙方),物业,监理单位等参与人员。
五、装修验收之注意事项
1、装修前考虑的强弱电系统工程,如布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸,严格按照审核后的标准施工。
2、装修前考虑好消防工程。
3、装修前考虑好办公家具的选用。
4、装修前考虑好中央空调的安装,找专业的空调安装公司,装修前要将空调改造平面图交给物业公司审核,完工后须提供竣工图。
5、验收时环保检测,装修完成以后要及时通风,5天以后如果还有 *** 性气味,更好要做环保监测。需要强调的是更好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前,更好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。
6、验收时电路验收,电路安装验收中用电工专业试电笔对每个插座进行测试。弱电验收中需要查看整个 *** 配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上 *** 。
7、验收时水路验收,针对于茶水间、卫生间的水龙头是否水流是否流畅,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外,有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,看有无局部积水现象。
8、验收时墙面、地面及顶面验收。
9、验收时家具验收,家具表面是否有破损,柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确等。
10、验收时空调验收,开关面板是否正常工作,制冷、制热效果是否正常。
11、验收时消防验收,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照及疏散指示、消防电源等。
六、相关示例图
施工前的标准流程、装修验收标准流程、相关验收表。