导读： 1、珠海中国铁建梧桐苑商铺带装修吗？2、珠海横琴口岸广场房价多少钱一平？3、珠海横琴珠江湾带装修吗？4、珠海横琴新区空间印象建筑装饰设计有限公司的空间印象作业模式中国铁建梧桐苑商铺装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心 *** ：400658135
中国铁建梧桐苑商铺装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转27487。
项目周边的交通网也是非常四通八达的，南面通过横琴二桥5接驳横琴，东10到达港珠澳大桥口岸，西20到达珠海机场，30到达九州港码头，通过广珠西线高速可迅速到达珠三角各大核心城市，形成海陆空立体交通网。在百公里范围内坐拥5大机场（珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场），4大港口（珠海高栏港、深圳盐田港、广州南沙港、香港维多利亚港），8大高速，双城轨的交通枢纽中心，一可到达珠三角各大核心城市，打造粤港澳大湾区一生活圈。
中国铁建梧桐苑商铺位于：马腿街中国铁建梧桐苑。
容积率：3。
绿化率：35%。
物业类型：商业-商铺。
产权：40年。
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横琴口岸广场目前房价为：42500元/_。
横琴口岸广场位于横琴横琴粤澳深度合作区环岛东路2050号，物业类型是商业-写字楼，房屋产权酒店写字楼40年，装修情况为毛坯，规划面积345100_，建筑面积1310000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :4007508888转32175，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
:横琴口岸广场更多详细信息。
横琴珠江湾装修情况为：精装修。
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横琴珠江湾占地26440_，建筑面积逾27万_，位于横琴自贸区“离岸金融”金融岛上，是拥有写字楼、住宅、LOFT以及商业等业态的湾区CBD综合体项目，同时也是横琴目前拥有四种物业形态的综合体项目。
横琴珠江湾位于：琴海北路与富琴道交汇处。
容积率：78。
绿化率：40%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅:50年。
:横琴珠江湾更多详细资料。
“非常6+3”作业模式
1—商业综合空间之“6+3”—“6”
1） 现场勘察——项目所在地块体验、考察、寻觅当地建筑历史元素及概念，提炼、运用、展开设计；了解建筑状况及周边环境，地域文化气氛。同步收集项目基本资料及业主的经营思想或使用需求等信息。
2） 市场调研——同类项目考察及周边、同城竞品经营模式、空间模式考察及研究，为本案设计差异化寻找切入点。
3） 创意风暴会——在前二步的基础上与甲方深入沟通未来运营模式，要提供的配套及服务项目。
4） 找定位（项目定位、目标消费群审美取向及生活型态研究）
5） 定策略（商业策略和设计策略）
6） 做总规划（项目红线图内的总规划，将项目切豆腐块，明确每一块具体做什么，每一个分项的赢利模 式及空间设计同步想清楚）
2—地产营销空间之“6+3”—“6”
1） 现场勘察——了解楼盘现状，同步收集楼盘基本资料及开发商的要求等信息。
2） 市场调研——周边、同城竞争楼盘的设计风格、空间模式考察及研究，为本案设计差异化寻找切入点。
3） 创意风暴会——在前两步的基础上，组织项目团队与甲方深入沟通目标消费群体的审美取向及生活型态，并最终提出设计概念。
4） 定设计策略（既要差异化，又要吻合项目特点的策略）
5） 定主材
6） 定主饰
3—三旧项目改造之“6+3”—“6”
1) 现场勘察——项目所在地块体验、考察；了解建筑状况及周边环境；寻觅当地建筑历史元素及概念，地域文化气氛等；收集项目基本资料及业主的经营思想或使用需求等信息。对搜集的信息进行组织、分析，为项目定位及设计提供依据。
2) 市场调研——项目所在城市、片区、社区环境的了解，同城或国内外类似项目经营模式、空间模式考察及研究，为本案设计提供市场基础。
3) 脑力激荡——商业策略师、建筑师、空间设计师、品牌推广人员、项目管理人员、材料软装配饰人员等，根据采集的项目信息，进行座谈会，深入探讨项目的市场定位、可行性论证。
4) 找定位（目标消费群分析、商业运营模式分析、项目总体定位）
5) 定商业策略：业态配比、功能组团、面积配比、赢利模式、招商运营，明确项目每一平方的功能。
6) 设计策略方向定位：规划、建筑、景观、室内、品牌、推广、案名、广告语、投资测算等，360°视觉管理，九大维度提升项目价值。
“6+3”工作流程之“3”
设计成果包括——
最后3步：平面设计+软装设计+空间设计
1 平面设计：项目标识logo、辅助图形、VI延展、广告画面规范、导视系统设计及表现是空间中画龙点睛之笔。
2 软装设计：色彩方案、家具窗帘布艺饰品绿植等方案设计。
3 空间设计：
之一步工作阶段：概念设计阶段
工作成果包括：概念构思说明、平面布置图、主要空间风格的意向、概念草图。
第二步工作阶段：方案设计阶段
细化空间组织关系，调整功能布局。
创意性的进行主要空间装修设计。
明确主要材料及色彩的关系并加以表现。
工作成果包括：方案设计说明、平面布置图、主要空间效果图、软装意向。
第三步工作阶段：扩初设计阶段
确定平面图纸。
以施工图的形式表达必要空间（除简装空间）的立面图。
工作成果包括： *** 材料表、门表、灯具表、洁具表初稿。
第四步工作阶段：施工图设计阶段
完成所有空间的详图，明确施工工艺。
工作成果包括：完善材料表、门表、灯具表、洁具表、五金表、家具表。
完善与设备配合的相关图纸。
第五步工作阶段：施工服务、效果监理阶段
第六步工作阶段：配饰摆场阶段
第七步工作阶段：使用后期的调整
