有关CBD的几个问题

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有关CBD的几个问题,第1张

有关CBD的几个问题
导读:分类: 商业/理财 问题描述: 何谓CBD? 北京的CBD究竟包括哪些区域? 解析: 北京CBD总体规划为:西起东大桥路,东至西大望路,南至通惠河,北至朝阳路,总占地面积3.99平方公里。 北京CBD的来龙去脉 ------

分类: 商业/理财

问题描述:

何谓CBD?

北京的CBD究竟包括哪些区域?

解析:

北京CBD总体规划为:西起东大桥路,东至西大望路,南至通惠河,北至朝阳路,总占地面积3.99平方公里。

北京CBD的来龙去脉

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2001年09月18日来源:北京青年报余美英

9月13日,北京CBD总体规划方案终于揭开面纱。

CBD,是英文Central Business District的简称,翻译过来就是“商业会聚之处”的意思,又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是:在一个大城市内,集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境,便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。

北京CBD总体规划为:西起东大桥路,东至西大望路,南至通惠河,北至朝阳路,总占地面积3.99平方公里。目前,CBD区域内大多为50年代建设的工厂,3至5年内,CBD区内大部分企业将外迁,总体可开发利用的土地约280万平方米,潜在开发面积达1000万平方米。可开发面积中,50%左右是写字楼,25%左右建公寓,25%左右建酒店、文化、娱乐等设施。CBD将以市场为导向,以弹性开发为原则进行建设,以保证使CBD成为一个国际化、数字化、绿色的、可持续发展的集办公、文化、娱乐、居住等多项功能为一体的综合商务区。

2008年,包括国贸三期、北京财富中心在内的CBD首批标志性项目将建成。

近期在北京,CBD几乎成了一个耳熟能详的词汇,尤其是在地产界,言不谈CBD似乎就显得不入潮流,各个实力派开发商——无论是老北京,还是刚从外地进京的,都积极在与CBD沾边的地方抢滩圈地,仿佛不这么做就显不出自己的实力。红石、金地、首创、大连、通用等多家房地产公司都屯兵CBD等待CBD方案的最后出台。9月13日,北京CBD方案终于揭开面纱。CBD规划方案给屯集在CBD内和CBD周边的多支地产大军定下了什么规则?这些地产大军又将如何拼杀?本报结合伟业顾问市场研究中心的统计数据和CBD最后的规划方案对CBD楼市进行分析盘点。

■八年前 北京初步规划CBD

北京市 在1993年《北京城市总体规划》中首次提出CBD的概念,经国务院批准的《北京城市总体规划》明确提出:“在建国门至朝阳门、东二环路至东三环之间,开辟具有金融、保险、信息、咨询、商业、文化和商务办公等多种服务功能的商务中心区”。同年,北京市城市规划设计研究院编制完成了《北京市商务中心区规划》,对上述范围内地区的面积、开发构成、高度、容积率等方面进行了初步规划。

自北京CBD规划披露之后,此区域就曾掀起过一阵开发的热潮。以写字楼为例,1992年以后,一方面由于当时写字楼需求量的急剧加大,另一方面受写字楼高额利润的诱惑,开发商纷纷在此斥资新建写字楼项目,导致市场出现严重的供需失衡。经过这么多年的发展,CBD区域目前已经成为北京市更大的高档写字楼、商业中心和公寓的集聚区。

■三年前 北京圈定CBD区域

为了适应新经济时代条件下CBD地区新的发展要求,1998年市规划局对CBD范围重新进行了调整,也即目前所提CBD区域的具体范围是:西起东大桥路,东到西大望路,南起通惠河,北至朝阳路之间3.99平方公里的区域,其核心就是以国贸为中心,建国门外大街与东三环路交汇形成的“金十字”地区。2000年8月15日至8月20日朝阳区 举办的“2000北京朝阳国际商务节”,将商务中心区的概念加以延伸,提出了建设北京国际商务区的设想,其范围包括商务中心、国际商务大道(东三环)以及六个辐射区(亚运村、望京、酒仙桥、温榆河国际村、首都机场、朝阳口岸)。

在此利好因素 之下,2000年以后CBD地区又掀起了一股开发热潮,先后涌现出现代城、世贸国际公寓、阳光100等楼盘。

■今天 北京确定CBD方案

今年CBD区域又进驻了大批房地产开发大军,首创、大连万达、深圳金地等等,这些房地产公司纷纷与CBD内的厂家签订土地协议,但由于CBD方案没有最后确定,所以尽管建外SOHO、深圳金地、大连万达集团等公司嚷嚷得满城风雨,但一直处在等待阶段。

2001年9月13日,罩在北京市商务中心区(CBD)上的面纱今天终于撩开:“金十字”东北角约30公顷的地块为CBD的核心区,将崛起一批体现新北京现代化城市形象和北京特点的标志性建筑。商务区建筑规模1000万平方米,写字楼约50%左右,公寓25%左右,其他25%左右为商业、服务、文化及娱乐设施等。CBD将成为一个吸引国内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区。CBD道路系统规划用地约为155公顷,占CBD总面积的39%。CBD将重点发展银行、保险、基金、证券、电信、信息服务和咨询等行业,优先批准外资在商务中心区内设立中外合营商业零售企业,鼓励外资金融保险机构在商务中心区内按照国家规定开办相关金融业务。同时,有关部门制订了《加快北京商务中心区建设暂行办法》。根据该办法,商务中心区将实行土地收购储备制度,同时设立商务中心区基础设施建设专项资金。

北京CBD楼市“墙里开花墙外香”

综观CBD内的楼市状况和CBD周边这些地区的楼市状况,用墙里开花墙外香来形容CBD楼市的现状一点也不过分。这里的“墙外”是指CBD周边地区,包括东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区。年初以来,CBD内的楼盘因为一直在等待最后的规划方案,所以都是“雷声大雨点小”一直不见动静;而相反,周边地区却沾了CBD的光,楼盘的开发和销售都出现红红火火的景象。

CBD“墙内”:住宅有余写字楼不足

伟业顾问市场研究中心监测数据显示,目前CBD区域主要的物业类型为:外销公寓、内销住宅和写字楼。各类物业中以外销公寓所占比例最多,达到了45%。而内销住宅和外销公寓两项加起来的居住类物业在CBD物业总量中居然占到了近五分之四,远远超出了规划方案定的比例。

此区域中目前主要的外销公寓项目有:现代城、阳光100、世贸国际公寓、盛世嘉园、数码01(立项为住宅)等,多以商住公寓为主,总供应量达到219万平方米。单从数字上看,CBD核心区规划建筑面积为1000万平方米,按25%的公寓建设比例,核心区内的公寓项目应在250万平方米左右,目前的建设规模已经接近规划指标。

伟业顾问市场研究中心统计数据还显示,写字楼市场现有的供应规模在110多万平方米,主要集中在CBD的“金十字”地区,以国贸和航华科贸中心为主要代表。由于许多规模较大的项目开发周期较长,同时受到几年来市场低迷因素的影响,CBD地区近两年写字楼的开发量不大。今年能够入驻的写字楼估计仅有数码01大厦和现代城。预期CBD写字楼的大量面世最早也得在2002年下半年以后,竞争尚不激烈。根据北京市CBD规划规模面积指标,办公配套建筑的规模面积应在500万平方米,这样看来,写字楼市场仍有巨大的发展空间。

“墙外”:周边地区住宅产销两旺

CBD核心区(规划范围)住宅由于地段的缘故,多为价高、密度大的高层公寓,客户群偏高。相反,在案泛CBD地区——东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区,因为地价相对便宜、环境贴近自然,反而涌现出了大批品质好、环境好而价格相对低的中档项目。

如东直门一带的万国城、和平新城、东方银座,燕莎地区的凤凰城、亮马名居,东四环沿线的东润枫景、博雅园、朝阳无限以及通州地区大大小小的楼盘。目前这些楼盘总供应量为163万平方米,新增项目数量也一直保持了上升趋势。

■明天 北京CBD楼市竞争激烈

9月13日,CBD总体规划方案揭开谜底。一夜之间,CBD墙里墙外的屯集已久的大军都开始行动。9月17日,北京财富中心破土动工。

CBD“墙内楼市”比拼要升级

尽管在CBD方案没有公开前,已经不下8个新项目宣布进驻CBD,但在CBD规划方案公布的当天,CBD办公室主任李士祥却宣称,未来的CBD建设中,将进一步深化规划方案,组建土地储备中心对CBD现有项目进行清理整顿,但可以肯定的是“金十字”核心区将有6个之一批标志性建设项目将在2008年建成。这6个被列为之一批的标志性建设项目为:国贸三期、北京财富中心、银泰世贸中心、中央电视台大厦、新城国际、建外SOHO。除这6个项目外,近期还将有所动作的还有北京金地国际花园、建外SOHO边上通用集团开发的一个综合社区、阳光100西边的大连万达项目、开关厂内万通理想世界南区、京广中心东北角首创项目等。

不难看出,这些新项目多以公寓、商住为主,办公、商业为辅,总的潜在供应量超过500万平方米。这些规模巨大的新盘目前都在请国内外有名的设计公司早做设计。但供给是必须建立在需求之上的,北京CBD的需求如何?

先看商务需求在哪里。北京要建设CBD,据说主要出于两种考虑:一是为了满足入世后大量外国公司进驻北京的需要,为北京发展第三产业提供一个平台;二是建CBD有助于提升北京的国内外形象。WTO之于CBD,应该是个长期利好的因素,但是不是入世之后,马上就会有大量外国企业蜂拥而至呢?目前,世界500强中已有156家进驻北京,其中国贸商圈占了98家。156家为数不少,但这是经过20多年的改革开放才累积起来的。其实,国外想进北京的大公司大部分已经进来了,而且进京的企业对写字楼和公寓的需求也不是线性上升的,这在很大程度上要受国际经济景气状况的影响。国际货币基金组织在其公布的2001年上半年《世界经济展望》中已将今年世界经济增长率从4.2%下调为3.2%,并表达出对大范围衰退的忧虑。种种迹象显示,世界经济的不景气很可能使我们对入世后外国企业大量进入北京的期望破灭。另一方面,国内对CBD写字楼的需求也不会有显著增长。去年,北京写字楼供应量为82.76万平方米,比1999年增加了13.9万平方米,今年供应量有望达到100万平方米。

CBD区已立项的有银泰中心、财富中心和金地国际大厦,还有大量项目正在进行前期论证或规划修改,如国贸三期、新城国际等。还有更多的是以商住形式出现的名为住宅,实为写字楼的商住公寓,如建外SOHO之类的项目。据统计,目前CBD已建各类商务设施约270万平方米,其中甲级写字楼约占一半,公寓、酒店及商业服务配套各占1/4。目前的CBD待建项目中写字楼供应量有多大?对此,CBD办公室总顾问柯焕章坦言:对这一区域已有及待建写字楼的供应量,目前还没有拿得出的数据。开发商都在测算CBD写字楼的需求量,但都测不准。有关部门在起草CBD规划方案时也没做过预测。

再看住宅类的需求。首先,写字楼的需求会影响住宅的需求,写字楼如果吸引不了人到北京CBD内来工作,就谈不上住宅的建设和销售。其次,从目前的情况看,今年下半年,仅CBD核心区内至少有180万平方米的公寓将同时上市。按150平方米/套计算,大约有1万余套高档商务公寓在争夺同一个购买群体,竞争激烈程度可想而知。第三,从CBD工作人员状况看,CBD内的员工主要是外籍人士、生活方式受西方影响,讲究自然、讲究回归的年轻白领,从某种程度上说,宁愿选择在环境贴近自然、视野稍开阔、房价相对便宜的CBD的“前庭后院”买一套“看得见风景”的房间,也不愿意在闹市买一套“看得见街景”的公寓。

看来,无论是已经请来国外设计大师操刀设计的建外SOHO、金地国际花园还是未见动静的大连万达和首创等公司的项目,CBD墙内规格比较高的战事即将开演了。

“墙外”4个区域争当CBD前庭后院

东直门一带:东直门占地面积143公顷的大型综合交通枢纽已经启动,周边房地产项目也已经纷纷上马。除目前热销的万国城外,东直门桥的东南角,高878米、呈C型的东二环地标性建筑物东方银座已破土而出。往北,幸福村一带,天鸿集团宝轩公司一个近70万平方米的大型社区也正在做设计方案的国际招标,目前已经优选了新加坡、日本、意大利和德国的四个方案,正在请专家做最后定夺。再向北延伸,规模不小的和平新城也在强调和CBD相邻的地理位置。

东四环沿线:去年开盘的东润枫景一直在以咖啡文化吸引CBD内的年轻白领,近期即将推出的二期仍初衷不变,紧盯CBD内 “发现居住真义” 的年轻人。与其隔路相望的太合嘉园经过近一年时间的调整,将以低密度、低层住宅吸引CBD内的人士来这里居住生活。顺着四环往北,李嘉诚将在东坝边缘集团投资100亿元开发350公顷的土地建青年公寓,目标客户全也是CBD年轻白领。

东三环-燕沙商圈:顺着东三环往北直到三元桥,尽管处在燕莎商圈,这个地区的楼盘还是宁愿以泛CBD地区自称,从亮马名居、凤凰城和国际港的广告可见一斑。未来几年,从燕莎到东四环一带还将有新盘冒出。

京通沿线、通州地区:早在几前年,通州地区就打出了CBD后院的招牌,通州区内包括武夷花园、新华联家园等在内的项目以较低的价格、便利的交通吸引了国贸、中粮等高级写字楼内的年轻白领。但由于各种原因,通州区内的新盘老盘给人的感觉一直价低但品质并不是很突出,随着京通沿线长营等地区一些新项目开发,业内人士认为,包括长营乡在内的定福庄边缘集团有可能成为CBD的名副其实的后院。

根据北京市定福庄南区控制性详规,该区南北向道路长营路、双经东路、双桥东路,东西向交通除南北两条高速路外,还有双纬路沟通东五环、广渠路连结双井和通州,形成三纵四横、沟通四环五环、通达机场国贸的路网体系。这些得天独厚的条件预示着这里将成为发展CBD纯居住区的更佳地区。目前,这个区域, 100万平方米的北京规模更大的TOWNHOUSE项目康城已经开工建设。除康城外,天鸿集团在长营乡300万平方米的大型项目方案已经进行了国际招标,预计明年6月开工。据透露,天鸿集团将以一种新的开发理念为CBD白领营造一个高品质社区。

可以看出,这几个地区的项目主要以中高档居住类物业为主,规模、实力、环境、位置、档次等,足以担当起未来北京CBD纯居住区的重任,并最终在北京城东形成一片中高档居住区。

  国外设计公司不能做国内施工图设计;国外设计公司在中国没有审图资质。

  只能做方案设计;没有做施工图设计的资格;

  施工图设计为工程设计的一个阶段,在技术设计、初步设计两阶段之后。这一阶段主要通过图纸,把设计者的意图和全部设计结果表达出来,作为施工 *** 的依据,它是设计和施工工作的桥梁。

  对于工业项目来说包括建设项目各分部工程的详图和零部件,结构件明细表,以用验收标准 *** 等。民用工程施工图设计应形成所有专业的设计图纸:含图纸目录,说明和必要的设备、材料表,并按照要求编制工程预算书。施工图设计文件,应满足设备材料采购,非标准设备 *** 和施工的需要。

世界上著名的四大HR公司有哪些

一、Watson Wyatt(惠悦咨询公司)

惠悦咨询是世界著名的从事人力资源管理和精算的顾问公司,在全球37个国家中拥有87间办事机构和超过5,000名专家。公司1985年与中国大陆建立了业务关系。该公司从1985年起就进入中国开展业务和服务,并在1998年正式成立了独资的惠悦咨询(上海)公司。该公司在人力资源策略、财务、薪酬和福利,绩效管理,员工交流及退休计划等方面提供服务。在亚太地区,惠悦提供的服务包括:员工福利咨询 投资咨询服务 人力资本服务 (员工)奖励与工作表现的管理 数据服务和调查 保险咨询

二、Hewitt Associates LLC (翰威特公司)

翰威特(Hewitt Associates LLC) 是全球更大的综合性人力资源管理咨询公司 之一,具有60年的客户服务经验和市场先导地位,专长于为企业提供策略性的人力资源管理解决方案,其客户包括《财富500》中75%以上的公司。2001年度全球的营业额为15亿美元,现已在37个国家开设82家分公司,拥有12,000多名员工。在大中华区,翰威特是目前规模更大、资历最深的跨国咨询公司。该公司于1994年在上海成立总公司,现已在北京、广州和香港成立分公司,客户超过2000余家,其中包括外资公司、国营企业和私营企业,其服务范围包括整个人力资源领域的咨询和外包管理服务。该公司的使命是帮助客户及其员工共创成功、追求卓越。

三、Hay Group Limited(海氏管理咨询有限公司)

Hay集团1943年在美国费城成立,目前在全球34个国家有70多家办事机构。该公司为全球客户提供全面的人力资源管理和领导力的咨询服务,服务内容涉及人力资源管理体系的建立,企业文化的诊断和再造,领导才能的开发,公司高层的选拔和辅导,后备干部和职业发展规划,薪酬与激励体制的建立等等。在薪酬体系、绩效管理、岗位评估,企业文化及情商等方面,一直处于世界领先地位。该公司已向近一万多家客户提供专业服务,其中包括世界500强, 以及各国的国有和民营企业。

四、Mercer Human Resource Consulting (美世人力资源咨询)

美世人力资源咨询的历史可以追溯到1937年的美国威达信集团公司(Marsh & McLennan Company,MMC)的一个部门。1959年,威达信集团兼并了William M Mercer有限公司(这是一家由William Manson Mercer于1945年在加拿大成立的公司)后,我们开始采用"伟世"(William M Mercer)这个名字。1975年起,伟世正式成为威达信集团的全资子公司。2002年,公司更名为美世人力资源咨询公司(同时成立的还有"美世投资咨询公司",也隶属于威达信集团)。

美世规模的持续扩大和服务能力的不断提高,依靠严格的员工甄选制度和一系列与其他顶尖咨询公司的并购合作(如1998年与Corporate Resources Group公司的合并在很大程度上提升了美世的核心竞争力)。美世人力资源咨询是目前世界上更大的人力资源管理咨询机构。

美世拥有13,000多名员工,遍布全球41个国家和地区的150个城市。美世的顾问遵循全球统一的标准,为世界各地的客户提供有关人力资源、薪资福利以及投资咨询方案。他们分享领先的智力资本,展示思维决策的魅力,他们无论在哪儿工作都力求保持一流的服务和技术水准。

世界上最著名的4大HR咨询公司

世界上最著名的4大HR咨询公司:

一、Watson Wyatt(惠悦咨询公司)

惠悦咨询是世界著名的从事人力资源管理和精算的顾问公司,在全球37个国家中拥有87间办事机构和超过5,000名专家。公司1985年与中国大陆建立了业务关系。该公司从1985年起就进入中国开展业务和服务,并在1998年正式成立了独资的惠悦咨询(上海)公司。该公司在人力资源策略、财务、薪酬和福利,绩效管理,员工交流及退休计划等方面提供服务。在亚太地区,惠悦提供的服务包括:员工福利咨询 投资咨询服务 人力资本服务 (员工)奖励与工作表现的管理 数据服务和调查 保险咨询

二、Hewitt Associates LLC (翰威特公司)

翰威特(Hewitt Associates LLC) 是全球更大的综合性人力资源管理咨询公司 之一,具有60年的客户服务经验和市场先导地位,专长于为企业提供策略性的人力资源管理解决方案,其客户包括《财富500》中75%以上的公司。

三、Hay Group Limited(海氏管理咨询有限公司)

Hay集团1943年在美国费城成立,目前在全球34个国家有70多家办事机构。该公司为全球客户提供全面的人力资源管理和领导力的咨询服务,服务内容涉及人力资源管理体系的建立,企业文化的诊断和再造,领导才能的开发,公司高层的选拔和辅导,后备干部和职业发展规划,薪酬与激励体制的建立等等。在薪酬体系、绩效管理、岗位评估,企业文化及情商等方面,一直处于世界领先地位。该公司已向近一万多家客户提供专业服务,其中包括世界500强, 以及各国的国有和民营企业。

四、Mercer Human Resource Consulting (美世人力资源咨询)

美世人力资源咨询的历史可以追溯到1937年的美国威达信集团公司(Marsh & McLennan Company,MMC)的一个部门。1959年,威达信集团兼并了William M Mercer有限公司(这是一家由William Manson Mercer于1945年在加拿大成立的公司)后,我们开始采用"伟世"(William M Mercer)这个名字。1975年起,伟世正式成为威达信集团的全资子公司。2002年,公司更名为美世人力资源咨询公司(同时成立的还有"美世投资咨询公司",也隶属于威达信集团)。

世界上著名的枪械公司

美国巴雷特火器制造有限公司[BARRETT Firearms Manufacturing, Inc] 意大利伯奈利公司[Benelli] 意大利伯莱塔公司[Beretta] 美国COLT(柯尔特)公司 比利时国营赫斯塔尔公司[FN] 意大利路易吉·弗兰齐公司[Franchi(Luigi Franchi Spa)] 奥地利格洛克有限公司[GLOCK] 德国黑克勒和科赫责任有限公司[H&K] 以色列军事工业公司轻武器分部 德国毛瑟公司[Mauser] 美国史密斯-韦森公司[S&W] 美国麦克米兰公司[MCBROS] 前SIG Arms,现在是Swiss Arms,Sauer公司的产品也包括了 [SIG Arms] 奥地利斯太尔-曼利彻尔公司[Steyr] 我国的北方重工(只供出口 ) [/B]

希望采纳

世界上著名的四大博物馆

一世界四大博物馆:大英博物馆、巴黎卢浮宫、艾尔米塔什博物馆和纽约大都会博物馆

2简介:

大英博物馆

大英博物馆由博物馆和图书馆共同组成。博物馆位于伦敦市中心的布鲁斯普斯大街,建筑群围绕的庭园中有著名的圆形大阅览室,这里因留下众多名人的足迹而闻名遐迩。现在馆内保存最古老的建筑是1823年至1828年间由罗勃-斯玛克爵士所建的“皇帝图书馆”,用来收藏乔治四世捐献的大批图书。大英博物馆主要收藏古代和中世纪文物,最重要的收藏是美术品,古代埃及陈列室是馆内最精彩的部分。

卢浮宫

中世纪时,卢浮宫还只是位于塞纳河畔的一座存放王室档案和珍宝的城堡。1793年,衔接卢浮宫与杜伊勒里宫之间的“水浒画廊”向公众开放,自此卢浮宫变成了博物馆。卢浮宫的收藏品多达40万件,由古代埃及艺术、古代东方艺术、古代希腊和古代罗马艺术、中世纪文艺复兴雕塑艺术、现代雕塑艺术、工艺美术及绘画艺术等7个部分组成。其中,镇馆之宝有:断臂美神——“米洛斯岛的维纳斯”雕像、无头折臂但似欲乘风而去的“胜利女神”雕像、意大利画家达-芬奇的稀世名画《蒙娜丽莎》。 卢浮宫馆藏虽丰,但慕名而来的观众却难窥“其全真面目”。因为它的6个展馆仅在星期一、三两天基本全部开放,其余4天轮流开放,星期日只开一半。而且目前的展品仅占全部馆藏的五分之三。

艾尔米塔什博物馆

18世纪下半叶,叶卡捷琳娜二世把冬宫中的一部分房子拨出来专门收藏艺术珍品,并把珍藏这些东西的地方称为艾尔米塔什。“艾尔米塔什”一词源于法语,意为幽静之地。现在的艾尔米塔什博物馆占有五座大楼,有从古到今世界文化的270万件艺术品,即使用正常的速度把400多个展厅走完,也得花4个多钟头。如果在每件展品前面停留1分钟,每天按8小时计算,需要11年! 

大都会博物馆 

博物馆中收藏的五千年世界各国文化中,以埃及、希腊、罗马及欧洲绘画最为著名。埃及馆有一整座高三层楼,占地一英亩的埃及古迹--丹德神庙。这座神庙的真迹被搬到博物馆内展出,场面蔚为壮观。远东馆专门请来中国工匠模仿建造苏州园林,所有的石材木料均从中国运来。纽约大都会博物馆这座全美最重要的博物馆,除了教育、推广、研究和保存外,还请来行销专家有系统地开发艺术商品,每年博物馆的艺术礼品行销全世界,为其增加了不少收入。圣诞节时馆内的礼品店、书店跟百货公司一样人潮汹涌。

世界上著名的设计公司

工业设计网站

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设计在线: dol

设计时代: design-era

全球设计资讯网 : infodesign

中国工业设计协会 : uschinabusiness/union/designhtm

台湾工业设计协会: cida

北京工业设计促进中心: bjidesign

美国: core77

美国工业设计师协会: idsa

意大利: designboom

德国: design-reportde

西班牙: designmp

比利时: designaddict

澳大利亚: m-pm

厄瓜多尔: tramaec

瑞士: scandinaviandesign

荷兰: framemag

丹麦: ddcdk

法国: designfrancetmfr

国际工业设计联合会官方网站: icsid

日本工业设计促进会: jidpoorjp

韩国工业设计促进研究会:kidporkr

世界著名设计公司-美国

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:4ddesign/----product design and development firm, industrial design, mechanical design, and prototypes, specializing in ergonomic and rugged handheld products

:lunar/----美国卢勒设计公司:数字化产品设计

:eoid/----美国艾柯设计顾问公司,一家蜚声国际的产品设计公司,多次荣获国际性的设计奖项

:ideo/----美国IDEO设计与产品开发公司:战略服务、人因研究、工业设计、机械和电子 工程、互动设计、环境设计等

:ziba/homehtm----美国奇芭设计公司:产品设计、环境设计、传达设计--产品识别,交互设计,机构设计,企业 识别,包装,新媒体,展示

:frogdesign/----青蛙设计公司:平面设计、新媒体、工业设计、工程设计和战略咨询。成功设计有索尼的特丽珑彩电、苹果的麦金塔电脑、罗技的高触觉鼠标、宏基的渴望家用电脑、Windows XP品牌

:teague/enterhtm----美国提格设计公司:产品开发、交通工具设计、系统工程

:sanstonemedia/----San Stone, LLC is a product development firm with design and sales offices in Chicago, IL, USA, and manufacturing plant in Guangdong, China Our pany exists to help developing products from concepts to realization, including engineering, tooling, manufacturing, branding, and marketing We provide full services from design to manufacturing Our core services include: industrial design, structure design, mold design, mold manufacturing and plastic injection molding We also provide e-Marketing services, which are web-based interaction design and munication design Contact us 645 West 29th Street Chicago, IL 60616 USA TEL: (+1) 312-567-9305 FAX: (+1) 312-567-9350 Email: info@sanstonemedia URL: :sanstonemedia

:newdealdesign/----Brand building product design

:cesaroni/----一间传统性强,基础稳固的工业设计公司,除了大型机具,健身用品,医疗器材之外,近年来藉由消费性电子产品获得不少奖项。客户包括Zebra,GE,Dixon等知名公司

:design-central/home----Design Central's team is prised of a broad spectrum of development professionals, from user-interface developers, engineers, and product designers to human factors specialists and visual munication designers

:dcontinuum/content/----Design Continuum specializes in holistic, user-focused design and development We offer user research, design strategy, proprietary form development, and full mechanical and electrical engineering Through our interdisciplinary practice, we provide clients with innovative products and business strategies Continuum serves distinguished clients such as Procter and Gamble, Samsung, and Master Lock Studios are located in Boston, San Francisco, Milan and Seoul

:definitive-design/----Definitive Design is a leading innovator in product development We offer industrial design and engineering solutions for the consumer, telemunication, medical and industrial product marketplaces Industry-specific research, focused concept development, value engineering, state-of-the-art prototyping, and rapid tooling technologies drive our customer's suess

:designworksusa/----Designworks/USA is an internationally recognized consultancy that specializes in automative, transportation and product design

:metaformusa/----Metaform Product Development is an award-winning, San Francisco/Silicon Valley based industrial design / product development pany bringing innovation and market appeal to manufactured goods Metaform's founder is Chinese American and interested in working with Chiense manufacturers

:fioriinc/----Fiori helps leading panies develop powerful connections with consumers through insightful and innovative research, award winning design, and refreshingly usable interaction strategies

:bleckdesigngroup/#----Bleck Design Group provides award winning industrial design and mechanical engineering for electronic and puter manufacturers

世界著名设计公司-欧洲

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:absolutfr/homephp----法国无限设计群:互动媒体、高科技产品、人机工程、交通工具等设计

:fitch/----英国费奇设计顾问公司:品牌开发、消费环境、新媒体、产品开发

:welldesign/----一家在德国、荷兰、及台湾皆设有分公司的工业设计公司

:fmdesigncouk/----英国费若迈尔斯设计公司:咨询顾问及战略策划、研究与分析、品牌开发、产品、结构包装、系列家具、交通工具等设计、计算机辅助设计、模型样机 *** 及虚拟模型 ***

:alessiit/----意大利阿莱西设计公司

:designphilips/----飞利浦设计中心

:pentagram/----英国潘塔格拉姆设计公司:国际化、多专业设计公司,企业形象识别系 统设计、室内设计、环境标识系统设计、展览设计和产品设计等

:pilotfishproducts/----位于德国幕尼黑,在台湾及大陆亦成立分公司,提供符合欧美市场的工业设计。 作品在国外获 IF、IDEA、GIO等设计奖。Pilotfish is an International ID Design House with a base in Germany Munich and Taipei Our main strength is that we know the European, American and Japan markets better than any of the other ID design houses here in Taiwan and China

:marc-newson/----英国伦敦的设计公司,网站内产品大多以3D图呈现,当然也有真实的产品介绍,强调曲线柔性的设计手法,值得一看

世界上著名的四大鱼厂是什么?

世界上有四大渔场:

1、北海道渔场:是由日本暖流与千岛寒流交汇形成的。

2、纽芬兰渔场:是由墨西哥湾暖流与拉布拉多寒流交汇形成的。曾是世界四大渔场之一,但在几个世纪的肆意捕捞之后,特别是二十世纪五六十年代大型机械化拖网渔船开始在渔场作业后,纽芬兰渔场渐渐消亡,九十年代之后已不可见。现今纽芬兰渔场已成为历史。

3、北海渔场:是由北大西洋暖流与东格陵兰寒流交汇形成的。

4、秘鲁渔场:是由秘鲁沿岸的上升补偿流形成的,秘鲁寒流是深层海水上涌。

世界上几大著名的航空公司

全球十大著名航空公司,它们的服务质量都世界顶级水平:

1、英国航空公司(BRITISHI AIRWAYS):总部英国伦敦希斯罗国际机场

英国航空(British Airways)又称不列颠航空,简称:英航,总部设在英国伦敦希思罗机场,以伦敦希思罗机场(Heathrow Airport)作为枢纽基地。英国航空公司的历史追溯到1924年成立的帝国航空。是英国历史最悠久的航空公司。英国航空公司是全球更大的国际航空客运航空公司之一,全球七大货运航空公司之一。英航是"寰宇一家"航空联盟的创始成员之一。

英国航空上市公司(LSE:BAY、NYSE:BAB;英国航空上市公司注册办公室:Waterside, PO Box 365, Harmondsworth UB7 0GB),以及英国假日有限公司和英国航空旅行社有限公司等几个下属公司共同创立了英国航空集团。

2、法国航空公司(AIR FRANCE):总部法国巴黎戴高乐国际机场

法国航空公司(Air France)通常简称:法航,是一家法国的国际航空公司,总部位于巴黎夏尔·戴高乐国际机场。法国航空公司成立于1933年。

法航是法国国营航空公司,隶属法国航空-荷兰皇家航空集团(Air France-KLM Group)。法国航空公司在2004年5月收购荷兰皇家航空公司,并因此组成了法国航空-荷兰皇家航空集团(Air France-KLM)。Air France-KLM在法国的法律之下成立,而总部则设于巴黎戴高乐国际机场。法国航空-荷兰皇家航空集团是欧洲更大的航空公司,及世界上更大的航空公司之一。Air France-KLM 是“天合联盟”的成员。法国航空公司是“天合联盟”的创始成员之一。

3、德国汉莎航空公司(Lufthansa):总部德国法兰克福国际机场和慕尼黑国际机场

德国汉莎航空其德文原意是指“空中的汉莎”,通常简称为汉莎航空,“汉莎”源自13至15世纪北德地区强大的商业联盟汉莎同盟。德国汉莎航空的客运和货运服务的经营中心位于法兰克福。汉莎航空是德国更大的航空公司,也是德国的国家航空公司(Flag Carrier)。

德国汉莎航空股份公司(德文:Deutsche Lufthansa AG)母公司是德国汉莎航空集团(Lufthansa)。瑞士国际航空公司(Swiss International Air Lines)亦隶属德国汉莎航空集团。

4、新加坡航空公司(SINGAPORE AIRLINES):总部新加坡章宜国际机场

新加坡航空公司(通常简称:新航)是一家新加坡的航空公司,是新加坡国有航空公司。成立于1947年(前身是马来亚航空)。新加坡航空以新加坡樟宜机场为基地,主要经营国际航线。该公司为星空联盟的成员之一。

新加坡航空自成立五十多年以来,新加坡航空公司赢得了创新市场领先者的荣誉,同时可提供优质服务和高质量产品。新加坡航空品牌在航空界中已广为人知,尤其是在安全、服务质素和革新风格方面。新加坡航空公司一直被誉为更舒适和最安全的航空公司之一。

新加坡航空公司的还有一些与航空有关的子公司,包括胜安航空和新加坡航空货运,前者主要负责区域性航班和载客量较低的航班,后者是负责新加坡航空的货运业务。另外新航还有其它航空公司的股权,例如拥有维珍航空和廉价航空公司—欣丰虎航。

5、美国联合航空公司(UNITED AIRLINES):总部美国芝加哥奥黑国际机场,丹佛国际机场,旧金山国际机场,洛杉矶国际机场

联合航空(United Airlines, Inc)是总部位于美国的一家航空公司,隶属UAL有限公司。总部位于美国伊利诺伊州Elk Grove Village,邻近其主要基地芝加哥奥黑尔国际机场。在中国大陆被称为“美联航”,以与中联航(中国联合航空)区别。美联航是1997年成立的星空联盟(Star Alliance) 的创始成员之一。

6、日本航空公司(Japan Airlines):总部日本东京成田国际机场,大阪关西国际机场

日本航空公司(日文:株式会社日本航空,英文:Japan Airlines Corporation,简称日航或JAL)是日本的一家航空公司,成立于1951年。总部位于日本东京都品川区。是日本乃至整个亚洲规模更大的航空公司之一。日航是"寰宇一家"航空联盟成员之一。

7、荷兰皇家航空公司(KLM):总部荷兰阿姆斯特丹斯西霍普国际机场

荷兰皇家航空公司(荷文原名Koninklijke Luchtvaart Maatschappij,意指“皇家航空公司”,但为了统一全球形象一律以KLM Royal Dutch Airlines自称,通常简称为荷航、KLM)是一家以荷兰阿姆斯特丹为总部的国际航空公司。荷航主要航空枢纽是阿姆斯特丹史基普机场(Schiphol Airport)。荷航是法国航空-荷兰皇家航空集团(Air France-KLM Group)100%持股的子公司。

8、美国航空公司(American Airlines):总部美国达拉斯国际机场,洛杉矶国际机场,休斯顿国际机场

美国航空公司(American Airlines,常被译为美利坚航空公司,通常简称美航)是总部位于美国的一家航空公司。隶属AMR公司。美国航空公司总部位于得克萨斯州的沃斯堡,紧邻达拉斯沃斯堡国际机场。美国航空是“寰宇一家”(oneworld)航空联盟的创始成员之一。

9、美国西北航空公司(NORTHWEST AIRLINES):总部美国明尼安纳波利斯国际机场,底特律国际机场,纽约肯尼迪国际机场

西北航空公司(Northwest Airlines, Inc)是一家总部位于美国明尼苏达州伊根的航空公司。隶属美国西北航空集团(Northwest Airlines Corporation)旗下主要公司。美国西北航空公司于1926年开始运营,是美国各航空公司中,沿用同一名称、历史最悠久的航空公司。美国西北航空公司是天合联盟的成员航空公司之一。在中国大陆被称为美国西北航空公司,以与原中国西北航空公司区别。

10、澳大利亚快达航空公司(QANTAS):总部澳大利亚悉尼金斯福德国际机场,墨尔本国际机场

世界上著名的四大渔场是哪四个?

位于英国东部的北海渔场,秘鲁西部的秘鲁渔场,加拿大东北的纽芬兰渔场,以及日本东北的北海道渔场

世界上著名的四大海峡有哪些

世界最著名的十大海峡是:

博尼法乔海峡位于法属科西嘉岛的南部与意大利撒丁岛的北部之间。

戴维斯海峡位于格陵兰西南部与加拿大北部之间。

马六甲海峡位于马来西亚西部与印度尼西亚苏门答腊岛的北部之间。

莫桑比克海峡位于英桑比克的东部与马达加斯加西部之间

  景观设计在我们日常生活中是很常见的,不管是园林设计还是什么庭院设计,还是住宅小区设计等等。都是需要用到景观规划和设计的,现今大家都知道景观设计的公司是很多的。在选择的时候,大家都有一个难题就是不知道景观设计公司哪家好。大家不要着急,小编马上为大家解答!

  景观设计公司前十排行榜:SWA

  SWA是世界上更大的小型设计工作室。在规划和景观建筑行业中,是少有对手的。SWA以对我们共同生存的尊敬,并且在景观设计方面有着自己独特的见解。在设计的景观建筑中,所表达的尊敬是远远的超出了报章杂志的平面精美报道。

  景观设计公司前十排行榜:EDAW

  EDAW是全球更大的土地和环境规划设计行业的领导企业。经过近半个世纪的发展,在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住环境项目等规划设计上面,展现出了无与伦比的创造性和唯一性。现今拥有数百名的规划师、景观设计是。

  景观设计公司前十排行榜:泛亚

  泛亚国际公司是以景观设计为主的专业环境景观规划设计公司,自公司成立以后,其所一些列的景观或者规划作品,受到了很多业主的喜爱,这也奠定了其自身在行业内的翘足置地。

  景观设计公司前十排行榜:贝尔高林

  贝尔高林公司是一家全方位发展的景观设计公司,旗下拥有者十分优秀的施工管理队伍。在提供居住、城市公共空间、、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。

  景观设计公司前十排行榜:阿特金斯

  阿特金斯主要是国际上领先的大型上市顾问集团公司。成立于1938年,现今是拥有67年专业技术及管理服务的经验,主要包括了城市发展城市发展战略、综合经济咨询、城市规划、城市设计、旅游规划、旅游咨询、建筑设计、景观规划、设计等方面业务。

  景观设计公司前十排行榜:易兰

  易兰也是一家国际知名的桂发设计事务所,在美国、香港、北京等地区都设有分支机构。易兰在亚洲主要是主要负责在亚太地 区的规划设计业务,具有景观设计资质。ECOLAND国际化的专业背景,结合中国优秀的设计团队及项目经验,对易兰(亚洲)的规划设计服务提供有力保证。

  景观设计公司前十排行榜:奥雅

  奥雅是加拿大大陴诗省注册的专业从事景观规划与景观设计的公司,是由几位从国外归来的专业景观设计与规划人员在1999年在香港成立的。现在主要发展为了深圳和上海两个办公室,旗下有近两百人的景观设计规划公司。

  景观设计公司前十排行榜:憧景

  憧景是在1995年成立于深圳的。憧景造园是厚载着 *** 与理想应势而生,现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。现今总部在深圳,并在温哥华、上海、 常州设有办公机构。

  景观设计公司前十排行榜:土人

  北京土人景观规划设计研究院是由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立,现今发展成拥有350多名职业设计师,具有国家规划设计甲级资质。

  景观设计公司前十排行榜:NITA

  NITA是由荷兰顶级设计团队联合而成的国际设计机构,是在荷兰景观设计大师Niek Roozen先生倡导成立的跨国景观设计公司。专门从事大型景观项目的策划、规划与设计。是国际顶尖的设计公司。

  以上就是小编就是景观设计哪家好为大家总结景观设计公司,希望能给大家带来参考帮助,通过以上阅读,大家今后知道有哪些景观设计公司是在这个行业中数一数二的了吧!

办公楼装修设计费用受市场行情以及材料,客户需求等等不同,而导致同样大小的面积,不同办公室装修公司的报价却参差不齐。办公室装修总费用一般分为几方面:装修硬装费用和空调改造费用,消防改造费用,以及办公家具软装综合费用。办公室装修一般中等档次硬装的标准在450-900一平,具体还要根据实际的要求和设计。

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境外公司注册流程

之一步:为客户提供公司的名称进行注册,然后将该机构注册在开曼群岛公司进行查询的名称,以确认名称是可用的。海外公司名称可以用英文或中文和英文,但公司拟使用公司名称的公司不能注册和公司名称已被重复。

第二步:在确定公司名称后可使用名称后,签署委托书、协议书并支付 *** 公司注册的海外公司服务费用

第三步:在成功支付 *** 服务费后,国外公司开始准备公司章程和章程细则和以下文件:

(1)委任海外公司的之一名董事

(2)海外公司董事的通知

(3)海外公司的其他适当文件,如股东和董事会的记录

每一个注册成功的海外公司都有自己的备忘录和章程,包括英文版和中文版。公司章程的规定,公司名称、注册地址、目的公司、有限责任公司的成员,并打算注册的股权和数量的明细。

第四步:由该机构拟支付的之一年 *** 牌照费提交给注册地的外国公司注册处的公司章程,并在相关文件的审查注册,一般在第二个工作日内发布境外公司注册证书。

第五步:登记机关出具的登记证明,由境外公司 *** 人领取证书。

第六步:海外公司注册证书及相关文件:

(1)海外公司章程大纲及海外公司章程大纲

(2)一个公司海外金属密封刻上公司的名字清晰的形式,作为公司的印章,签订合同。

(3)以海外公司名称及“代表公司”一词的名称抵销。使用此印章时,公司的高级员工代表公司签订业务合同。

(4)海外公司法定登记册、董事及秘书记录登记册、会员登记册及会议记录等资料或资料。

(5)海外公司向股票投资者发行股份。

(6)之一届董事会召开会议,处理海外公司的各种问题,如租赁办公室、海外公司的开业、银行账户等。

步骤7:接收注册文件,接收文件,在指定的客户签署文件后,将该机构签署的文件副本文件,注册过程完成。

法律依据

《公司法》

第六条 公司登记设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。