导读：来凤家和荣城项目规划户数共有:702户。我们家和荣城项目位于来凤县新城核心，武汉大道与湘鄂情大道交汇处，这里就是湘鄂情大桥，对面就是龙山县城，项目东临武汉大道，北临凤舞二路，南临湘鄂情大道。项目东面为海玉未来城，北面为黔龙建材城，东北面为来
来凤家和荣城项目规划户数共有:702户。
我们家和荣城项目位于来凤县新城核心，武汉大道与湘鄂情大道交汇处，这里就是湘鄂情大桥，对面就是龙山县城，项目东临武汉大道，北临凤舞二路，南临湘鄂情大道。项目东面为海玉未来城，北面为黔龙建材城，东北面为来凤体育中心（游泳馆），南面规划为大型综合商业中心，南面相距500米为正在建设中的来龙二县大的农贸城。东南面规划为大型住宅小区及电力公司。本项目东、南、北三面为城市道路，武汉大道向北为来凤县行政中心及老城区，向南为建设中的农贸城和教育城，湘鄂情大道向东为龙山县城，向西可来凤县高铁站。随着城市的高速发展，来龙二县融城已之日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、医疗、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端圈层，无论你是自住还是投资，都具有巨大的潜力。你再来看我们项目的整体规划，项目总用地面积约40000平方米(约60亩)，项目分为两大板块，一是靠近武汉大道的家和荣城国际酒店及配套广场项目，打造的是来龙二县乃至湘西、鄂西地区高端的地标性五星级酒店，酒店总高度118米，采用全玻璃幕墙设计，同时打造了一个100米高露天悬空透明玻璃游泳池，这个游泳池在国内都是首创，在酒店的南面打造了一个8000平方米热带风情园林式休闲广场。二是靠近西面的家和荣城商住小区，小区由1、2、3、4、5号住宅楼和独栋商业以及幼儿园组成，其中1号楼、2号楼分别为两个单元，共32层，一层为架空层和配套用房，2至32层为住宅，全部为两梯三户。3、4、5号楼为独栋，共31层，一层为架空层和配套用房，2至31层为住宅。3号楼和5号楼为两梯四户，4号楼为两梯三户。6号楼为两层独栋商业，7号楼为三层独立幼儿园。整个住宅及幼儿园中庭下面为两层地下停车场，停车场的入口共两个，一个在1号楼和2号楼之间，可直接进入负一层，另一个在2号楼靠近酒店背后，可直接进入负二层。中庭外围北面为一层吊层商业，东面和南面为两层吊层商业并可以和6号楼相连。商业一层采用骑楼式设计，二楼采用退台式设计。小区完全采用了人车分流布局，车流全部进入地下车库，只有消防车道通过湘鄂情大道和凤舞二路直接进入中庭，小区的人行入口设置在靠近酒店广场位置，并通过小区和酒店之间的商业步行街有效连接，这样的布局有效的保障了你和家人的安全。地下车库采用智能停车系统，全程呵护爱车安全，入户采用可视对讲系统，人脸识别系统，真正实行智能化一卡通，保障业主安全，专属物业管家为你提供全天安保巡逻，无死角监控，专业维修社区保洁，园林绿化等高标准服务。由于地势高差，整个中庭比广场抬高约10米，就算站在中庭，也相当于比武汉大道抬高了3层，给人一种站在高处看风景的感觉。中庭前后间距达到了75米，长130米，设置了环氧塑胶跑道，游泳池，羽毛球场、儿童游乐场和老年健身活动场所，我们还精心配置了各种花草树木及园林小品，打造6层立体景观中庭园林，让你足不出户可以享受到公园般的环境。项目外观以现代简约风格为蓝本，打造来龙二县首席高品质居住环境，项目配套国家标准示范幼儿园，让你在家可以放心呵护孩子的健康成长，同时配套有独立商业，步行街，星级酒店等，酒店包含宴会、会议、中餐、西餐、茶楼、KTV，酒吧、健身、SPA等功能应有尽有。户型：（了解每栋楼的户型，面积，朝向，位置，另行补充）酒店篇：酒店位于整个项目东北侧，打造来龙二县乃至湘西、鄂西地区高端地标性五星级酒店，酒店地上24层，地下两层独立车库，一至四层裙楼为配套用房，5至23层为客房，24层为设备层，屋顶为露天悬挑透明玻璃游泳池，泳池高度为983米，酒店总高度（玻璃幕墙顶）118米，外墙为全玻璃幕墙并在裙楼位置设置观光电梯。酒店一层设置有酒店大堂、总服务台、开敞大堂吧、大堂酒水吧、精品商店、旅行社、电子商务、寄存、接待、美容美发、银行柜机、酒店办公等，酒店大堂252米X252米，高153米，挑空3层、酒店主入口设置在东侧靠武汉大道，并在南侧靠配套广场处设置一个宴会、会议次入口。二层为西餐厅、早餐厅、酒吧、开敞咖啡吧、西餐厨房，三层为KTV、中餐包房、中餐厨房。四层为40桌宴会厅、300人大会议室，50人中会议室、20人小会议室、健身、SPA、中餐厨房。4至22层为客房区，23层为总统套房，标准房间共216个，屋顶为300平方米游泳池。酒店一层（单层）面积3117平方米，总面积33218平方米，其中地面以上建筑面积26535平方米，地下建筑面积6683平方米，停车位132个。免责声明：
绿化率：35%。
容积率：3。
位于：来凤县来凤县翔凤镇武汉大道与湘鄂情大道交汇转盘处。
当前价格：4300元/平方米。
:来凤家和荣城更多信息。
你的鞋柜，够用吗？
最近糖主去朋友兜兜家做客。珠江新城近10万一平的房子啊，那个羡慕嫉妒恨，各种无限遐想。然而，到了她家之后，发觉我那蜗居的出租房，其实也没有那么差(v)。
兜兜家进门就是入户花园，面积很小、并且带窗，只能装一个矮鞋柜。但根本不够用，一进门迎接你的是散乱的鞋子，那种观感很不好。一堆人去她家新房做客，整个玄关乱得都没眼看
开发商给“入户花园”安了一个光鲜亮丽的名字，但这里却总是沦为鞋子躺尸的地方。入户花园是家的之一印象，你怎么舍得让几万一平的房子，如此浪费！
有没有什么办法，让入户花园起死回生？超小的入户花园，怎么安置鞋柜？
请看一兜糖APP屋主们的表演——
除了鞋柜，入户花园还能做啥？
——回家仪式感——
来自一兜糖APP用户@十二分装饰
来自一兜糖APP用户@Fatfirework
入户花园展示了居住者的品味。布置一个能够代表你审美的角落，打造专属的回家仪式感。
“我们仨生活在石家庄，这样一个看起来不怎么美丽的城市，我们生于此，长于此，所以我们阳台一进门的对面的墙上有这样一行大字：MADEIN SHIJIAZHUANG。”
——by 一兜糖APP用户@Fatfirework
——琴房——
来自一兜糖APP用户@十二分装饰
来自一兜糖APP用户@花影
钢琴古筝放在哪里，真是个世纪难题。不大不小的入户花园，用作琴房最实用。小空间能让乐声更加悦耳，有一定隔音功效，减少对家人的干扰。进门就看到琴房，还能彰显屋主个人的个性。
——书房——
来自一兜糖APP用户@熙昕妈？
空间不大放下一张书桌正好，靠着阳光最充足的地方。晚上打开窗户看着灯火璀璨的城市夜景，吹着凉风练习书法，真的做到了下笔如有神。
——家庭工作室——
来自一兜糖APP用户@一澜空间设计
来自一兜糖APP用户@六月天朗朗
不喜欢呆在家里，那是因为你回到家只会睡觉、玩手机、看电视。有自己兴趣爱好的人，可以将入户花园改造成为“家庭工作室”。在这里，你可以做手工、做木工、画画、看书，做一切你喜欢的事情，日子怎么会无聊呢！
——茶室/游戏室——
来自一兜糖APP用户@四川欢乐佳园装饰
来自一兜糖APP用户@糖糖粉粉
茶室是家居中的“海绵空间”。在这里可以放空、沉思，慢悠悠地泡一壶茶，让紧绷的神经得到舒缓。撤掉茶桌，这里是宝宝更爱的玩乐空间。
——餐厅——
来自一兜糖APP用户@兔满满
入户花园通常带有落地窗，正式欣赏户外风景的绝佳地点。烛光晚餐何必去餐厅吃，这里可以打造成为家庭的用餐和会客区。
——厨房——
来自一兜糖APP用户@四川欢乐佳园装饰
入户花园与厨房靠近？把墙面打通，空间扩大一倍，能够安得下一个岛台。增加厨房的操作空间，超级实用。每天吃完早餐直接出门，又是元气满满的一天。
——日式庭院——
来自一兜糖APP用户@桃弥空间设计
入户花园还可以打造成日式庭院。在进门处铺设鹅卵石、青石板，一幅素色门帘若将室内与玄关分开。一回到家，就有一种“啊，终于可以休息了”的感觉。
——室内咖啡厅——
来自一兜糖APP用户@满身风雨
来自一兜糖APP用户@零度草莓冰
美貌的咖啡厅也可以在家实现。入户花园铺上户外木地板，使用户外木桌椅，休闲感满分。绿植、阳光、灯光、粉刷的墙面，更好地复刻咖啡店的氛围。
——洗衣+储物——
来自一兜糖APP用户@歪腰咸鱼
不凹造型的入户花园，多了几分烟火气。将洗衣服、晾衣服、储物的功能放在这里，超级实用，又为起居室节省空间。增加绿植和装饰，收纳得当、不凌乱，也是很养眼的。
——挂衣+镜子——
来自一兜糖APP用户@YEPOM
跟厨房和卫生间一样，玄关是一个“重功能”的空间。不解决功能痛点，每天都生活在烦躁之中。日常的行为模式，进家门后，除了收纳鞋子，还需要挂衣服、包包；有时候还得拆快递、放下刚卖的菜出门前也需要确认妆容跟物品是否齐备。小型入户花园的墙面打造一面展示墙，附带镜子和挂钩，让玄关便利起来。
——展示墙——
来自一兜糖APP用户@快乐不快乐
来自一兜糖APP用户@七九八零室内设计
入户花园可以用来展示心爱之物，喜爱宠物的屋主，将整面墙都挂上了狗狗的挂画，将自家入户花园打造成小型画廊。
超小入户花园：
你是开发商派来考验我的吗？
有些入户花园再小，还算有个独立空间可以利用。但还有一些入户花园充其量只是“过道”，连放个鞋柜都成问题，何况美貌乎？
让我们来分析一下常见迷你型入户花园：
a夹缝型
极致的入户花园，大门与客厅门相对，没有多余的空间，面积基本在一平米最有。只能利用一侧墙面，做一排窄窄的矮柜，15-20cm的厚度，鞋子子斜插或垂直放置，确保过道的宽度不少于70cm。
不建议鞋柜做得太高。门洞的普遍宽度是90cm，一般过道得达到这个宽度，人走起来才不会感到压抑。同时，柜子的高度在12米以下，这样鞋柜上方的空间可以用于放置钥匙、包包、摆设、拆快递的剪刀，或做墙面装饰。
玄关足够长，还可以在鞋柜一侧留点空间，或用镜子上墙，或在墙面订挂钩收纳包包和大衣，或用来放置雨伞。鞋柜以上空间可以做墙面装饰。
b夹缝型20：
户型还有一种究极形式：大门向内开。导致这块入户花园基本没法用，只能作为过道和通风通道。这就尴尬了，鞋柜只能往房间内放。
如果空间实在不够，做这个小鞋柜收纳常用的鞋子。不常用的鞋子，储放在如杂物间或阳台收纳柜等地方，确保玄关干净整洁不凌乱。
来自一兜糖APP用户@Artbopu
长条过道型入户花园，定制了一排窄窄的矮柜，不影响走路和通风，柜子上方的空间用绿植装饰。
来自一兜糖APP用户@四川欢乐佳园装饰
原来的户型不大规则，用一面墙将入户花园一分为二，一半为独立门厅起到玄关的作用，另一半作为生活阳台用来养养花种种草。
c侧漏型
依然是两个门相对，但有一边有空余的位置，但比较窄。凸出来的位置可以利用，利用率较高。可以做鞋柜+吊柜的形式，实现强大的储存功能。
同样，鞋柜与吊柜之间空间，用来放置钥匙、装饰品、镜子等。或者不要吊柜，保持空间开阔，装饰墙面。
来自一兜糖APP用户@陈小苍
空间足够大，一侧墙面还可以利用搁架系统和挂钩，做收纳系统。收纳衣服、包包、钥匙、雨伞、滑板等。靠窗的一遍，还可以安装窄搁板，做一个立式吧台，偶尔可以在这里看看风景，思考人生。
来自一兜糖APP用户@Yeahnen
右边的空间打造成了玄关和小型衣帽间，换鞋凳的上面还可以放上留言板，记录每天生活的点点滴滴。
来自一兜糖APP用户@小婉
利用墙面打造一个留言板或者日程表。
来自一兜糖APP用户@海盗YoYo
利用一面墙来增加储物空间。由于入户花园这里是客厅和厨房的必经空间，所以预留了冰箱的位置，购物回家能将食品之一时间放进冰箱。
来自一兜糖APP用户@快乐不快乐
“入户花园太过狭长，放下一步跑步机刚好。”
来自一兜糖APP用户@挚爱
将入户花园改成一线景观的工作区，保证了充足的采光。
来自一兜糖APP用户@胭脂原创设计
“在不影响通行、美观的情况下两边增加了储物功能:到顶鞋柜和储物矮柜，还有鞋凳的设计。地面的仿古砖拼花设计，就已将风格彰显。”
d错开型
这种户型的玄关，动线横穿了入户花园，所以其实利用率也不高。只能利用两个门正对的墙面。联系大门正对的墙面可以做一面装饰墙，用美貌迎接我们回家。另个角落靠墙做鞋柜，在墙面上挂一个全身镜，方便出门前最后检查。
来自一兜糖APP用户@尺子设计
在入户花园的转角位设置一个小茶座款待朋友，在另一侧布置一个洗手台，进屋里前把手洗干净，轻度洁癖患者得救了。
e．半独立型
开门后，入户花园一侧有半独立空间，相当于一个超迷你的房间。根据空间面积和需求，做不同的设计。
来自一兜糖APP用户@王作方
入户花园一侧，做成小小休息区。
来自一兜糖APP用户@icy
凸出去的地方，用挂衣杆+挂布就能打造完美的隐藏挂衣区。对于没有生活阳台的童鞋们，真是大救星！
来自一兜糖APP用户@诗享家设计
除了一整面墙的储物空间还可以在短边设置一张换鞋凳，又不会影响采光。
来自一兜糖APP用户@王作方
做了两个大鞋柜，适合百足虫们。地下用六角砖铺设区分不同的区域。
来自一兜糖APP用户@鸢尾
两边都是窗，不想减少室内的采光，在拐角处设置了一个植物天地，旁边用矮柜充当鞋柜和换鞋凳。
来自一兜糖APP用户@晴朗
储物柜+观景台设计，兼具实用和美貌。
来自一兜糖APP用户@Lisa
特地用鞋柜造出一个隔断，把入户花园做成一个封闭式的榻榻米书房，还能作为客房使用。
总结：
1空间太小，使用窄身鞋柜，斜放收纳鞋子。
2除了换鞋，尽量满足挂衣服、包包、雨伞、拆快递、买菜等实用功能。
3过道型入户花园，不要做通顶柜。
4鞋子不是都要放在入户鞋柜，过季、不常用的收在其他地方，这样才不容易乱。
-end-
你家的入户花园是怎么设计的？
欢迎在后台留言告诉糖主啊！
星巴克美式咖啡的 *** *** 如下：
工具/原料
咖啡豆50克、水适量。
1、倒入咖啡豆，大火翻炒2分钟。
2、倒入研磨机。
3、研磨成细粉。
4、倒入咖啡机。
5、煮两分钟倒出。
6、美式咖啡成品图。
烹饪技巧
不喜欢纯咖啡的可以加点糖或者牛奶。
咖啡馆创业策划书 篇1
一、企业概况
主要经营范围：
咖啡类：蓝山，拿铁，摩卡，卡布其诺，意大利，哥伦比亚，巴西等等。(咖啡类为 *** 特色,均为现磨现煮的咖啡。)
酒类：红酒，葡萄酒，鸡尾酒，白酒，香槟，桂花酒，白兰地，各式啤酒等。
奶茶：各种口味奶茶，如草莓，青苹果,巧克力,芒果等。
下午茶：绿茶，红花茶，人参乌龙茶,几种花草茶等。
甜点：各式精致甜点，如慕斯,饼干，蛋糕等。还有多种口味的沙冰和冰激凌。
企业类型：服务
二、创业计划作者的个人情况
三、市场评估
1、目标顾客描述:在校大学生及老师。商务楼的商业人士。
2、市场容量或本企业预计市场占有率:1%
3、竞争对手的主要优势：产品数量较多，发展历史久，资金充裕，被众多客人认可。
4、竞争对手的主要劣势：产品模式固定，不灵活。
5、本企业相对于竞争对手的主要优势：发展初期可以采用不同的经营模式，选择最适合的。
6、本企业相对于竞争对手的主要劣势：资金少，不被客人认可。
四、市场销售计划
1、产品：同一
2、价格：
麦芬（巧克力、蓝莓、香草、蔓越没）7-8元
丹麦类面包5-8元
Lunch
蔬菜派8元
法式三明治（吞拿鱼、熏鸡）15元
三明治（吞拿鱼、土豆、恺撒）10-12元
沙拉（土豆、吞拿鱼、恺撒）15-19元
餐盒（叉烧、黑椒牛肉）19元
Teatime
芝士条、面包棒6元
小饼干6-8元
提拉米苏10元
水果杯6元
维也纳黑森林蛋糕8元
芝士蛋糕10元
蓝莓芝士蛋糕12元
3、促销方式：
①建立会员卡制度：卡上印制会员的名字。会员卡的优惠率并不高，如95折。一方面，这可以给消费者受尊重感，另一方面，也便于服务员对于消费者的称呼。特别是如果消费者和别人在一起，而服务员又能当众称他（她）为先生、**，他们会觉得很受尊重
②个性化服务：在桌上放一些宣传品，内容是关于咖啡的知识、故事等，一方面可以提升品位，烘托气氛，也增加消费者对品牌好感。为多位一起来的消费者配备专门的讲解人员。如果他们感兴趣，可以向他们介绍各种咖啡的名称、来历等相关知识。也可以让其参与咖啡的 *** 过程
4、地点：
（1）选址细节：
（2）选择该地址的主要原因：
（3）销售方式：最终消费者
（4）选择该销售方式的原因：服务行业，不适合批发零售
五、固定资产
1、工具和设备：厨就是烤箱，扒炉，炉灶，水池，煮面炉，消毒柜，冰箱
吧台方面：冰箱，水池，制冰机，蛋糕柜（可选择），咖啡机等
2、固定资产和折旧概要：
六、其他经营费用（不包括折旧费和贷款信息）
咖啡馆创业策划书 篇2一、 企业概况
小镇café馆
1、 主要经营范围：
本家咖啡馆主要经营的是传统咖啡，和其他特色的咖啡、西式蛋糕等，符合当地人的口味与习惯。
咖啡类：蓝山、摩卡、意大利、哥伦比亚、卡布奇诺等；冰点类：各种口味的雪糕、刨冰等；
奶茶类：各种口味奶茶（可按个人口味添加）；
下午茶：绿茶、红花茶、各种花茶等； 甜点：各式精致甜点、如面包、蛋糕、布丁、巧克力等。
因此，除了传统的咖啡以外，还有，我们会向顾客提供一些有创意的咖啡、花茶、雪糕和一个舒适而又自由的创意蛋糕 *** 坊，在 *** 坊内会有专有的甜点师傅在旁指导。
2、 企业类型：
□ 生产制造 □ 零售□ 批发 √服务 □ 农业 □ 新型产业 □ 传统产业 □ 其他
二、 创业计划作者的个人情况
1、 以往的相关经验（包括时间）
2004年至今，每年的暑假都会在不同的甜品店做暑期工。曾在研磨时光咖啡厅、尚爱咖啡厅、仙踪林和满记从事服务员工作，对咖啡和甜品行业比较了解，包括咖啡的种类、质量、 *** 、进货渠道、市场需求和咖啡的利润都比较熟
小镇café馆
悉。利用自己以往的经验和渠道，从事该行业比较容易成功。
2、 教育背景，所学习的相关课程（包括时间） 2011~2014年在肇庆工商学院学习工商企业管理课程
三、 市场评估
1、 目标顾客描述：
咖啡屋面向的消费集体主要是各高校的学生、情侣、上班族、白领、和小资情调的消费者。年龄介于十五至三十岁的青、中年为主。他们容易于接收新颖和特别事物，专售卖特色咖啡及蛋糕的咖啡店最适合于他们不过。
2、 市场的容量或本企业预计市场占有率
在揭阳地区内，有关于特色咖啡馆的数量有184家相关的店家，而我们主要的竞争对手是星巴克和潘朵拉，前者有4家分店、后者有3家分店，而他们都在较为繁华和人流量较大的地区经营，市场的容量大但是市场的占有率较小。
(1) 市场容量：统计显示,中国潜在的咖啡消费者约为2亿—25亿人, 中国咖啡消费年增长率为15%,中国人的咖啡消费量增长势头比较可观； 3、 企业预计市场占有率：相对于星巴克和潘朵拉这两家咖啡馆，他们的前景
发展空间较为广大，并且随着时间的转移，他们企业的市场占有率也会增长。因此，本企业以现在发展趋势来看，预计的市场占有率为86%。
4、 市场容量的变化趋势：
小镇café馆
(1) 咖啡消费市场发展迅速，已经成为城市消费一大潮流；
(2) 咖啡消费品位越来越高，文化的魅力就是市场的魅力。消费者开始认知咖啡的品牌、风格和知道如何享受咖啡带来的乐趣；
(3) 教育水平、家庭月收入和饮用咖啡的频率相关。意味着咖啡这种西方传入的饮料在中国是一种象征优势阶层的生活方式。
5、 竞争对手的主要优势：
(1) 规模较大、连锁或加盟店分布广；
(2) 经营经验、管理理论、技术水平较为成熟；
(3) 品牌知名度和回头率高；
(4) 人脉关系比较宽广，而且有一定数量的忠实顾客。
6、 竞争对手的主要劣势：
(1) 由于品牌的包袱，价格相对比较高；
(2) 顾客群相对比较固定，潜在顾客的扩展较为狭隘；
(3) 经营范围固定，缺乏灵活性；
(4) 没有创新的产品和口味偏浓，没有根据顾客的口味进行优化；
(5) 服务水平比较差；
(6) 卫生方面做得不够好。
7、 本企业相对于竞争对手的主要优势：
(1) 店内装修相对有田园风格；
小镇café馆
(2) 可在同学中打下良好的人际关系，这样顾客主要是回头客比较多；
(3) 本企业有DIY蛋糕 *** 坊，星巴克和潘多拉现在没有这个业务；
(4) 成本低，产品的价格相对比较实惠；
(5) 经营的范围较广，而且可以随时做临时改动。
8、 本企业相对于竞争对手的主要劣势
(1) 资金不充足， *** 不便；
(2) 经营能力各个方面有所欠缺；
(3) 人脉方面不够广，只是局限于自己的朋友和同学，扩展人脉是一个循序渐进的过程，需要时间；
(4) 有关咖啡的知识不够广、甜品的 *** 等都不是很了解和熟练，技术水平不够专业。
四、 市场营销计划
1、 产品
注：下午茶是组合销售。
2、 价格
咖啡馆创业策划书 篇3一、 店格定位：
a 型态：是纯咖啡馆或简餐咖啡复合餐厅。
b 价位：平价、中价位或高价位，要有明确的价格带设定。
c 服务方式：自助、半自助或全服务。
d 主客群预设：上班族、家庭…。
二、 MENU确定：
让吧台设计、厨房设备及机器定位上有考量的基础。
三、 预估营业额：
设定周转率、客单价、座位数、经济规模(坪数)。
四、 损益分析：
a 了解房租承受能力。
b 物料成本比率。
c 其它成本分析。
d 投资报酬率与预想的差距。
e 投资额设上限。
五、 立地选择：
了解同定位咖啡馆营业状况，选择优于他店的地点。
六、 设计：
依照投资额上限，选定合宜的店格说了这么多还仅是开店前 *** 的准备工作而已，接下来还有人员应征、面试、教育训练、店招设计、MENU设计、名片设计、DM设计与发放、人员制服、薪资条件、公司登记、食材厂商找寻、价格确定、杯盘选择、之一次进货量 *** ……
咖啡馆创业策划书 篇4当代人的生活压力日益增大，越来越多人更关注私人强健。咖啡豆含有大批对人体有益的强健成份。如果能在忙碌的闲暇品尝一杯自己亲手泡的咖啡，相信其所带来的满足感和幸福感都是不能比拟的。xx咖啡馆更大的特点便是可以根据自己的口味和偏好选择咖啡豆，亲自泡一杯专属于自己的咖啡。此外，我们还为顾客提供各种点心。xx咖啡馆以温馨轻松舒适的环境氛围为上班族缓解工作压力，以“自主、音乐、休闲、舒适”为咖啡馆的主题。
商业模式及收入来源
本咖啡馆分为咖啡加工 *** 区，甜点提供区，休闲饮食区。各区域精心设计、装饰，注意色彩搭配、配套设施选择、主题音乐和背景音乐等。营造出舒心、内涵、高雅和谐的就餐环境。
1、服务自助
本餐厅的之一大特色就是没有服务员，但会有两名应急指导人员，咖啡馆在入口处会提供一本简单易懂的操作指导书，顾客可以很容易根据指导书说明在三个区间自行操作。
2、点餐自助
自动咖啡柜中有每天更新的各种咖啡豆以及简介，顾客根据自己的需要选择咖啡豆，选择手机支付或投币支付的方式获得咖啡豆，然后进入加工 *** 区（加工 *** 区提供了多套所需设备），对咖啡豆进行研磨、烧煮(茶叶自己冲沏)。在甜点提供区顾客可以选择自己喜欢的甜点，支付后便可以取走食用。
收入来源：市场对象主要为白领及上班族，通过销售咖啡及甜点获得利润。
项目满足及解决的问题
1、迎合了现代人追求高品质生活的需求。
2、自己动手，满足人们自我价值实现的心理，给人以满足、快乐、舒心。
3、强调研磨、煮沏咖啡的过程，让人们感受到就餐也是一件快乐、高兴的事情。
4、为上班族提供休憩的场所，缓解压力，享受生活。
行业状况业内发展潜力
随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变，咖啡业在以一种迅猛的速度发展。人们越来越追求品质生活，餐饮市场日益增长，经营咖啡的企业相对饭店来说少之又少，成立一家这样的自主咖啡馆市场良好，前景广阔。这种新颖的模式满足人们的高品质生活需求，发展潜力无限。
竞争对手
1、上岛咖啡、星巴克等以经营咖啡饮品为主的企业
2、冷饮店、茶餐厅等其他饮品店
未来客户
潜在客户或消费者情况：咖啡馆顾客对象为年轻人，年龄介乎二十岁至三十岁。主要为相对高薪的上班族和白领，他们没有家庭经济负担，又易于接受新颖和特别事物，追求品质生活，讲究生活细节。
措施：将咖啡馆选址在繁华市区商业集中地带，人流量较大的地方，除了手工自制咖啡这一特点吸引客户外，本咖啡馆还将通过精致的装修营造温馨典雅的风格给顾客提供舒适轻松的环境。室外装饰是吸引顾客的手段，橱窗往往是咖啡馆的一张脸，因此将橱窗及门口广告牌设计的新颖别致是装修过程中的重要环节。
可行性及挑战：选址于市中心繁华地带，该地段应该有许多商业用房，所以选择空间较大，但其租房价格相对较高。为保证咖啡馆的品质和舒适度，装修成本也很大，可以通过购买装饰品自行DIY的方式节约一部分成本，不仅节约了费用而且有很大的创意发挥空间。此外，由于咖啡豆需要定期定量更新以保证饮品质量，甜品点心也需要糕点师保质保量 *** ，所以原料的采购储存方式也需要合理的解决。
资金来源情况
目前处于策划阶段，暂无投资人，运营期主要与管理者投资为主。
项目运营及团队架构
店长1名;
行政人事部：正、副部长各1名，档案管理员1名;
市场部：部长1名，成员3名;
采购部：部长1名，采购人员若干，记录员2名 ;
事务部：部长1名，馆内辅助指导人员2名；
食品部：部长1名，点心师傅若干。
项目SWOT分析
优势
1、无需服务人员，自主运营，顾客参与到食材的选择，咖啡的 *** 过程当中，提升了用户体验，提升了顾客幸福感和满足感；
2、装修典雅高贵，营造了舒适轻松的环境氛围；
3、服务独特，迎合市场需求；
4、所需工作人员少，后期人工成本花费低。
劣势
1、投入较大，维护成本较大；
2、咖啡 *** 过程较繁琐，客户可能会失去耐心；
3、团队人员缺乏实践经验。
机会
越来越多人渴望自己参与到饮品食物的 *** 过程当中，按照自己的口味 *** 适合自己的饮品，我们的自主咖啡馆便给高收入人群提供了这样的机会。
威胁
快节奏的生活方式让人无暇享受这种高品质饮食方式。
项目主要风险
风险：
1、费用风险：费用分配不合理、本钱的控制、项目总本钱的控制生效；
2、人力风险：选人不当、关键人脱节、性格不同、团队意识不强；
3、管理风险：管理失当、企业规划失败、未能及时正确应对管理过程中出现的问题；
4、产品风险：用户不接受、不支持这种新型经营服务模式，顾客流量少。
应对措施：
1、汲取先进的生产管理经验，开发特色产品；
2、严格管理，定期培训人员，建立顾 *** 务报告；
3、加大宣传力度，与广告商合作，用新颖的形式宣传；
4、与原料供应商建立长期并保持长期有效的合作关系，保证原料资源的正常高质量供给。
资金需求
1、咖啡馆店面费用
咖啡馆店面是租赁建筑物。预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。
2、装修设计费用
咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的消费相对较高，主要针对的是高薪上班族，装修应以舒适典雅为主，大约6000元左右
3、装修、装饰费用
具体费用包括以下几种。
(1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。
(2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。
(3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用。
整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共36015=5400元。
4、设备设施购买费用
具体设备主要有以下种类。
(1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元
(2)音响系统。 共计450元
(3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600元
(4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300元
（5）咖啡机，咖啡机选择的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价现在应该在人民币1200元。
（6）磨豆机，价格在330―480元之间。
5、首次备货费用
包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、甜点原料、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元
6、开业费用
开业费用主要包括以下几种。
(1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元
(2)营销广告费用;预计450元
7、周转金
开业初期，咖啡店要准备一定量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。 预计2000元
退出机制 采用股份制，以便投资者进入或退出投资。
咖啡馆创业策划书 篇51、咖啡行业历史背景及现状分析
咖啡是世界三大饮料之一，一个西方的舶来品，在中国确是家喻户晓，有着极为深远的历时背景和现实意义。咖啡、西餐的真正兴起，应该是从20世纪90年代末开始的。其发展速度之快，在短短十来年时间内，达到了前所未有的行业繁荣。现在随着改革开放经济蓬勃的发展，有着大批的外商和白领长期处在高节奏、高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素，造成了这个咖啡销量不断上升。故咖啡消费主要群体也就是外商、白领、旅游者和居家百姓。 2003年的调查表明：咖啡终端销售市场一依次为：咖啡及西式快餐连锁店、星级酒店、西餐厅。其中咖啡馆及西式快餐连锁店主要由上岛咖啡、星巴克咖啡、真锅咖啡，麦当劳、必胜客，这些连锁店平均每月销量在2118吨，占3018%，其次星级酒店每月平均销量在1647吨，占2347%，西餐厅平均每月销量1353吨，占1928%。随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变，咖啡业也在以一种迅猛的速度发展。
2、企业说明----大学生群体分析
年龄：18—25
特点：在中国，大部分大学生经济来源主要来自于父母，他们拥有较高的知识文化水平，有区别于其他群体独有的价值观。他们追奇求新，尊重个性，紧跟潮流，渴望独立，寻求 *** ，却又带有些许怀旧，希望获得成就感、归属感和安全感。
价格定位：精准企划在做咖啡产品价格测试时并没有界定每瓶咖啡的容量，目的就是要了解消费者认为每瓶咖啡产品最适合的价格定位是在哪个价格区间，从而为咖啡产品的价格定位提供消费者需求的数据支持。
调查结果显示，消费者认为每瓶咖啡价格在31-50元的选择比率更高,达到390%；其次是认为每瓶咖啡的价格在51-100元最适合的比率为286%；选择在30元以下的占187%；认为每瓶咖啡的价格在101-150元的消费者选择比率为98%；选择其它价格区间的消费者比率很少。从调查数据中我们可以得出，消费者认为每瓶咖啡价格定在31-100元之间都是适合的。该项消费者需求的调研数据是咖啡生产企业为每瓶咖啡产品进行价格定位的重要依据。
18-25岁消费者认为每瓶咖啡产品最合适的价格
在18-25岁的消费者中，有440%的比率认为每瓶咖啡的价格定在31-50元之间是最适合的；认为每瓶咖啡价格定在51-100元最适合的消费者比率为268%；认为每瓶咖啡价格定在30元以下最适合的消费者比率为185%；其它价格区间的消费者选择较少。收入越高的消费者对咖啡产品价格的接受程度相对也越高。
价格定位符合消费者需求才是硬道理
不管是咖啡产品还是其它产品，价格定位的正确方式是根据消费者对该类产品的价格接受程度来定价。比如每瓶咖啡定价多少钱的策略是要先了解消费者认为每瓶咖啡最适合的价格，再根据消费者对每瓶咖啡价格的接受程度来确定每瓶咖啡的容量；而不是根据每瓶咖啡产品的容量来决定产品的价格。咖啡产品的价格定位既不是越高越好，也不是越低越好。价格定位只有符合消费者需求才是硬道理。
3、部门设置与职责
31 店长：
1 负责咖啡厅成败责任的经营者。
2 对外为咖啡厅的代表人。
3 参与营业活动的执行者。
4 甄选、训练、激励咖啡厅人员的领导者。
5 维持咖啡厅营运正常运作的管理者。
6 了解顾客与竞争者动向的信息收集者。
7 传递总部和分店之间信息的传播者。
8 推动组织学习与知识管理的教练。
9 解决咖啡厅危机与人员冲突的问题处理者。
10 寻求市场机会与创新的企业家。
32 行政人事部 负责人：
部门： 行政人事部。主管单位：F7咖啡店。
部门工作目标：负责文档宣传、内勤事务、行政公关等方面工作确保上级各项方针政策顺利实施，使店内各项重大活动和安排高效有序进行，总结起草店内重要文件报告，协调好各项公关接待事宜，搞好内勤事务管理工作，充分发挥出参谋、组织和协调的作用，维护店内上下的规范和高效运作。为 *** 招募、选拔、培养高素质人才；制定薪酬福利政策、绩效考核政策及其它激励政策挖掘员工潜力，激励其创造力；充分发挥人力资源管理在提升企业核心竞争力和建立学习型组织等方面的重要用。
活动：安排在校艺术设计等专业大学生来做 *** ，每周五晚安排一名绘画专业的学生给客人免费画肖像；每周六晚安排钢琴、小提琴演奏；每周日晚安排业余模特走秀。薪水按小时计算。
部门权限：负责监督和检查有关部门对上级各项方针政策的的贯彻执行情况，参与组织和协调全店生产经营工作，统筹店内重大活动及会议安排，起草重要报告和文件，做好文件的传递、落实与内外宣传，统一公司办公用品管理，并负责对消防、保卫、宿舍管理等方面的管理工作。制定人力资源规划、政策和制度；向店长提呈人事任免意见、薪酬福利方案、绩效考核方案及其它激励政策，监督、指导集团各部门、事业部执行相关人力资源管理制度。
下面写的主要是装修咖啡厅注意事项～根据我的经验，咖啡机的安装问题99％是装修的时候没有规划好。
装修咖啡厅注意事项一、电
1电线
装修咖啡厅注意事项电线必须用4平方的线～这点一定要和工程队确认好，因为铜价上涨，电线还是蛮贵的～如果是包工包料很有可能会用25或者15的电线～会留下安全隐患！
2电路
装修咖啡厅注意事项咖啡机更好是能有单独一路空气开关控制，因为咖啡机会频繁的启动关闭，而且功率较高，所以单独的电路能保证咖啡机的稳定运行。
3电压和电流
市面上大多数的咖啡机都可以选择220v或者380v两种电压～在两种电压下的功率也是不同的！这个其实我不太懂，但简单的说，380v的三相电会比220v的单向电更安全节能～说错了别砸我。。。。还有一点就是插座的选择，记得要用16a的那种插座～就是通常的空调插座。
装修咖啡厅注意事项二、水
1软化水
这点装修咖啡厅注意事项非常非常的重要～硬水对咖啡机锅炉和电磁阀的伤害是致命的！另外净水不等同于软水～所以啥都能省，软水器万万不要省，否则等到洗锅炉的时候别嫌贵哦！
2净水
一般有粗滤和精滤两种，坦白说～如果只用粗滤而不用精滤，还不如节约到底啥都不装了！如果预算允许，还是建议安装，毕竟吧台本来就需要净水设备的，这个是可以共用的。
3上下水
装修咖啡厅注意事项咖啡机和上下水的位置一定要规划好，大多数厂家在安装咖啡机时，只负责1米到15米左右长度的管路～所以距离太远了，在安装上会造成很大的麻烦。另外管路的直径是有要求的，如果把上水管擅自换成很细的，会造成水泵抽不上水！下水一定要接个三通，方便以后清洗下水道，因为咖啡机的下水很少，而且带咖啡渣的，咖啡渣时间长了就会发臭，所以一定记得要打上硅胶封起来～～
我是谜时光杀机剧本中凶手是谁呢？本案中关键线索是什么呢？凶手杀人的手法是什么样的呢？接下来就跟随小编一起来看看吧！
我是谜时光杀机案件推理还原
时光杀机凶手
吴聊
时光杀机案件推理
直接证据是其胳膊上的淤青，是在勒死死者时与死者争斗留下的。
首先，死者是在死后才发生了心脏爆裂现象，所以死者虽然中了保心水的毒，但是死于毒发之前。富钱并不是凶手。
死者虽然头，上有激光枪的射击痕迹，但是死者真正的死因是窒息，所以可以排除吴冷酷。
虽然死者桌_上的咖啡杯内无毒，但是咖啡杯太过干净，说明并没有装过咖啡，咖啡杯被人替换过。而任咖啡柜台中有毒的咖啡杯，说明咖啡杯是任咖啡替换的，任咖啡有购买黑市的窒息水，但是桌子上有着半瓶矿泉水，同时垃圾桶里有倒掉的咖啡，说明甄有才回到房间后喝的是矿泉水并不是咖啡。任咖啡的计划是失败的的。
贾无能给甄有才的提醒里也说明了要小心咖啡的事情，所以甄有才会避开咖啡的危险。
所以真正的凶手，只能是吴聊。
时光杀机案件剧情还原
18点10分，在吴聊准备打扫卫生时，他看见甄有才进了房间，但是很快就离开了房间，他赶忙推着清洁车进入甄有才的房间，并且将清洁车放到甄有才房间内的一个小房间中，自己藏到了甄有才的办公桌下。
18点12分，甄有才回到房间，但是就好像知道吴聊在桌下一样，拿着一把手枪对着吴聊，让吴聊出来，并且扔掉水果刀。吴聊走出来后，双手举起，扔掉水果刀，吴聊趁着甄有才掉以轻心，-下子撞向甄有才，将他撞到椅子上。
这个时候甄有才突然身向前一挺，好像后背被什么扎了一下，瞬间失去了战斗力，吴聊知道，甄有才还没有死，你必须做点什么。
吴聊跑到甄有才的身后，用肘部勒住他的脖颈，硬生生将甄有才勒死，甄有才在挣扎中，不断的拉扯着吴聊的手臂，虽然穿着衣服，没有收到实质性的伤害，但是吴聊的胳膊上仍然留下了淤青。
18点15分，吴聊捡起手枪还有小刀，离开了甄有才的房间。
贾无能的身份
贾无能是未来的甄有才，他房间中的甄有才的身份证可以证明这一点，同时人皮面具是为了隐藏身份。所以他对时空调频技术极其精通，在他来到实验室之后甄有才的研究速度变得飞快。
但是因为在过去时空的甄有才随时可能发生危险，而且死亡时间在6点10分到7点之间，所以未来的甄有才也就是贾无能受到时空的影响，在这个时间段就会变得虚弱，他为了解决这个问题回到了2118年，来帮助今天的自己。
贾无能给甄有才的短信小心咖啡是为了小心富钱，桌底是指吴聊会埋伏在桌底，激光枪是指吴冷酷会拿着激光枪来找甄有才算账，让甄有才小心，所以甄有才倒掉了咖啡，并且拿出手枪，与吴聊对峙，并且兜里有装着贾无能给他的镜子来防止激光枪。但是他却忽视了富钱这个因素，他去找富钱的谈话，还有将富钱研发激光枪的事情告诉甄有才，在无意中改变了富钱的动机，时空发生变化。使富钱对甄有才出手，因为富钱的毒针导致甄有才丧失了攻击力，才导致了吴聊的得手。
最后贾无能的消失也是因为甄有才的死亡，时空上贾无能直接被抹除掉，整个时空陷入死循环。
吴冷酷是来自未来的杀手，所以他有激光枪。他曾经在2115年来过一次，想要破坏时光机，所以是他在2115年替换了控流器。但是当晚他受到了吴聊的袭击，并且被抢走了控流器还有激光枪。
2115年实验的那天晚上发生了事故，因为对时空风暴的恐惧，吴冷酷提前返回2153年，任咖啡弟无意受灾死亡，吴聊被推入时空乱流中，但是因为控流器保住一命，来到了2128年。
富钱与甄有才大吵了一-架，但是因为甄有才手上有富钱使用便宜原料的证据，迫使富钱不得不对甄有才继续资助并且给了富钱一晚上时间思考。在富钱思考的那天晚上，富钱睡在原先吴聊的房间，发现了吴聊留下来的激光枪，决定开发激光枪提升自己公司地位,来与甄有才斗一斗，并且因为觉得时光机成功后可以抹除他的污点，于是同意继续续约。
任咖啡在知道自己弟弟死讯后，不愿意相信是弟弟的失误，所以准备在实验室楼下开一家咖啡馆打听情况。
同时，在未来，2128年的吴聊适应了未来的生活，并且娶妻生子，在2130年生下来自己的孩子吴冷酷，并且知道了控流器的作用。但是一直在纠结要不要找甄有才报仇。
2140年吴聊再次被卷入时空风暴中，因为控流器所以被传送到了2118年，而他的妻子死亡，所以准备来找甄有才报仇。
2153年的吴冷酷，了解了自己新的家庭情况还有社会背景，对于时光机的仇恨变得更加巨大，再次加入“肯斯机”，决定返沪2118年，再次破坏时光机。
任咖啡从甄有才的口中了解到了控流器的事情，并且偷出来了2115年时光机中的控流器，发现与弟弟发给自己的设计图不符合，觉得是甄有才从中作梗，决定杀掉甄有才。
2118年5月4日，吴冷酷再次回到了这个实验室，为了隐瞒身份，吴冷酷购买了一一个人皮面具，重新以保安的身份，混入了新的研究所。
2118年6月2日，甄有才与富钱发生争吵，并切被吴冷酷听见。
2118年6月3日，吴聊再次进入实验室，以清洁工的身份进入。
17点35分，甄有才被贾无能带走，告诉他即将遇害的事情。
17点50分，任咖啡冲泡号五杯咖啡，并且在甄有才的杯子里里面下了毒。
18点，任咖啡给其他人送了咖啡，但是给甄有才送咖啡时候，被富钱拦截，富钱要求他去送，任咖啡同意了。
18点05分，富钱进入甄有才房间，将咖啡放到桌子上，在椅子上扎入了毒针。更改了电脑里资料的内容还有甄有才房间里时光机的一-些设定。之后级离开了。
18点10分，甄有才返回房间，倒掉了咖啡。离开房间去拿矿泉水。
18点11分，吴冷酷溜进房间，藏到桌子下。
18点12分，甄有才返回房间，将矿泉水放到桌子上,在柜子里取出手枪，就好像知道吴聊在桌下一样，拿着一把手枪对着吴聊，让吴聊出来，并且扔掉水果刀。吴聊走出来后，双手举起，扔掉水果刀，吴聊趁着甄有才掉以轻心，一下子撞向甄有才，将他撞到椅子上。
这个时候甄有才突然身向前一挺，好像后背被什么扎了一下，瞬间失去了战斗力，吴聊知道，甄有才还没有死，你必须做点什么。
吴聊跑到甄有才的身后，用肘部勒住他的脖颈，硬生生将甄有才勒死，甄有才在挣扎中，不断的拉扯着吴聊的手臂，虽然穿着衣服，没有收到实质性的伤害,但是吴聊的胳膊上仍然留下了淤青。
18点15分，吴聊捡起手枪还有小刀，离开了甄有才的房间。
18点16分，吴冷酷听见甄有才的门有响动，估计是吴聊出来了，吴冷酷决定动手，但是刚出门就撞见了吴聊，他说要打扫房间，被吴冷酷拒绝，等他走远后，吴冷酷溜进了甄有才的房间。
任咖啡在楼下估计时间差不多了，于是就拿起一个干净的杯子，走上楼
18点17分，吴冷酷看见甄有才靠在靠背椅子上，--动不动，但是脸色发红，能听见快速流动的水声声音,好像有打斗的痕迹。吴冷酷不知道他是否已经死亡，只能拿着激光枪对着太阳穴一-枪致命。在离开前吴冷酷看了一眼时光机的设定，发现时空调试频率仍然不是正确频率，看样子还没有研制成功，于是离开了甄有才的房间。
任咖啡在门口见到吴冷酷从甄有才的房间里出来，然后赶快溜进了甄有才的房间，看见甄有才靠在靠背椅子上，-动不动，但是脸色发红，能听见快速流动的水声声音，好像有打斗的痕迹。并且两边太阳穴的位置都有一个很细的孔。桌子上的咖啡也已经光了，任咖啡不知道发生了什么，但是知道甄有才肯定已经死亡，赶忙用干净的杯子替换了脏的咖啡杯，然后跑了下去。
18点20分，过来收咖啡杯的任咖啡大声喊道“死人了!”众人之中除了贾无能，全部来到甄有才的房间，发现甄有才已经死了，正当一筹莫展的时候，只听见噗的一声，甄有才的胸口处喷出来了大量献血，甄有才的心脏碎裂。
当你们找到凶手之后，你们发现贾无能留下了的很多东西开始渐渐消失，就好像从来没有存在过，你们全部人挨个晕了过去，贾无能这个人的信息在你们脑海中，渐渐消失。
吴冷酷再一次发现他放在实验室不远处的时光机仍然停留在那里，时光机还是会被研发出来，两次的失败让他失去了信心，他决定留在这个时代，等自己的父亲吴聊出狱，照顾他养老。
吴聊进了监狱，但是大仇已报的他，也没有什么遗，憾，只是放心不下自己监狱外的孩子。
任咖啡依旧开着咖啡店，送货上门仍是他更好的服务。
白领族，是一个从西方传来的生活型态定义，经常拿来代表领较多薪水的专业人士。这个词可能最早是从1928年启用的，当时是代表非体力劳动的工作者，如公务员、教职人员等。是与蓝领族互作为对比的族群。白领族较少从事劳力工作，在公司里的职业阶层也往往是行政或是正式职员，并有专业的工作能力，如医生或律师等。在一些社会学的研究里，经理阶级的有时也被归为白领族之一。
白领？到底怎么定义。白领首先是在国外有这个定义的，然后慢慢地国内也有了。“白领”出现于中国人口中不过一二十年间事。意指那些工作与高档写字楼中，从事脑力劳动的精英阶层。白领阶层通常泛指那些在办公室里工作，在写字楼内从事文秘或其它文职业务的人员。
白领，白领族，是一个从西方传来的生活型态定义，经常拿来代表领较多薪水的专业人士。这个词可能最早是从1928年启用的，当时是代表非体力劳动的工作者，如公务员、教职人员等。是与蓝领族互作为对比的族群。白领族较少从事劳力工作，在公司里的职业阶层也往往是行政或是正式职员，并有专业的工作能力，如医生或律师等。在一些社会学的研究里，经理阶级的有时也被归为白领族之一。
白领的隐喻是从传统上班服装里白色领子而来，用以与蓝领区分，带有“白色领子是相当容易被弄脏的，因此用白领族代表他们工作不会容易弄脏领子”之意。也有“上班时必须衣著整齐、不可随便”之意。不过近几年，白领族的穿著逐渐多样化，许多公司也大幅放宽上班服装规定，不再限制于女性套装，男性西装打领带的刻板条约，大多公司开放了休闲服或是牛仔裤的穿著规定，新设立的公司甚至有些完全没有服装规定。所以白领族的外观大幅度的更改了，天天穿著正式白领衬衣与西装裤上班的人，反而成为了少数。
如果以薪水区分，大多白领族是领固定的月薪，而蓝领族是以计时来算工资。此外，过去认为白领族享有比蓝领族较高薪水的想法，今日逐渐的变化当中。有许多白领族的薪水结构被新的公司政策重新设计，变成了高奖金、低底薪的结构方式，如果没有达到一定的工作成效，薪水不见得就比蓝领族高。
过去在农业和早期手工业时代的社会，白领族群是相当少的。但进入工业化社会之后，就逐渐变多。特别是科技时代之后，产生了大量的文书工作，并减少了工厂作业员与手工生产作业员的数量，因此白领族群逐渐成为现代社会中的主要族群。
现代社会中，完全由白领族所组成的公司也越来越多。因为今日不少科技业和服务业公司是不需制造或生产实际产品的，这也造成了白领中的白领现象，也就是说，在这样的公司里，组织的层次结构往往相当复杂，不见得就能用衣服符号化，较醒目的区分可能是由工作的质量、被委派的责任和特权、薪资等来定义。
由这一点来看过去白领族的工作环境变化，也有所不同。以往经理以上阶层的管理人士，经常享有宽大的办公室与高贵的艺品摆设，但处于事务性质部门的雇员（也就是白领族的大宗代表），却仅有狭小无窗的房间，和简单的办公家具。今日状况有所不同，办公空间变得较为平等，经理与雇员间的差别可能仅在于座位是否靠窗，或较有隐密的会议空间。获得宽大办公室的员工不见得就是公司的高层决策者，反而可能是中阶的重要主管，或是被委任相当重要任务的雇员。
最后，在某些公司白领族有时也得做些蓝领族的工作，反之蓝领族也有可能在某些时候得做白领族的工作。有些人白天是蓝领族的服装，但到的周末却从事白领族的角色；这一点可从工会的例子来看。如被委任为工会代表的蓝领族，在周末必须召开会议，与主管讨论工时待遇等问题，处理许多文书工作，此时他就成为了白领族。
白领的生活水准和社会地位难比富豪，却比靠体力劳动糊口的“蓝领”优越。虽附庸于“大老板”，受人操纵，缺乏安全感，却居于社会运转的控制部门，行使管理职能，在联接与协调上下层关系方面是无可替代的中介力量……简单来说，白领就是中国的小康人群。但是随着民间的口耳相传，使得这个词逐渐的被用俗，成为人们唯恐不及的词汇。下面，我就总结了几个白领的特征，供大家参考。
特征一：西装
大多数外资公司，对着装都有严格的要求。大到整体风格，小到穿什么衣服配什么领带，以及衬衫的花色，都有严格的规定。而且西服绝对是得平整无痕，皮鞋要油光可鉴。头发也大都用摩丝梳得能数出数来。
特征二：电脑包
随着科技的发展，大多数白领已经舍弃了公文包，进而背上了更便捷的笔记本电脑。酒吧，咖啡馆里，经常能看到在用笔记本办公的人。也不知道他们是不是真的那么忙……
特征三：咖啡
越是白领们薪水拿得高的公司，办公桌上咖啡的分布就越密集，对于一个公司来说，如果没有咖啡和浓茶，就意味着效率的低下和发展的放缓。甚至有人说：“咖啡就是一种即便是疲惫中，也硬要让人看出一点点优雅的东西。”超市里各种品牌，种类的咖啡也展开了激烈的竞争，雀巢甚至和“诛仙”联合，使得超市的咖啡专柜前，又多了一批熬夜玩网游的人。
特征四：地铁
但凡是大公司的办公地点，一般都选在黄金地段，交通便利的高档写字楼。而面对现在各大城市拥挤的交通，大多数视时间为生命的办公室白领都选择了地铁。所以，地铁中看英文报纸，杂志，用不知道是哪国语言打 *** 的人也比其他地方要多得多。
在广州，月工资4750元算白领；在上海，5350元才算白领；在成都，1900元就算白领；在 *** ，900元也算白领……这几天，有关研究机构公布了一项全国主要城市白领工资标准，包括各城市物价水平、居住成本、交通成本、城市现代化等诸多方面因素。外地务工者在以下基础上增加1800元。共分七档，以人民币为标准，单位为元：
一档：香港18500，澳门8900；
二档：上海5350，深圳5280，温州5020，北京5000；
三档：杭州4980，广州4750，苏州4300，厦门4100，青岛4000；
四档：南京3780，福州3380，无锡3200，天津3150，济南3120，大连3000；
五档：郑州2880，昆明2800，武汉2680，海口2600，长沙2480，三亚2360，重庆2250，沈阳2100，乌鲁木齐2100，西安2080；
六档：成都1900，哈尔滨1700，呼和浩特1700，贵州1600，长春1500，兰州1500，银川1100，西宁1000；
七档： *** 900。
白领工资标准，你觉得标准吗？
A 标准太低
●北京月薪5000元的白领，买套建筑面积100平方米的房子，大约要不吃不喝攒20—30年吧。
●中国最累的就是这些所谓的白领啦！本人在泉州工作，月薪2500元，租房水电约500元，手机费200元，吃饭600元，交通费约150元，平时朋友聚会每月约100元，买点报纸杂志每月约花30元，去掉洗头、理发、买衣服等费用，每年存不到1万元。而泉州的房价约每平方米7000多元，郊区的约4000多元。
B 比较合理
●我在广州打工，仔细看了看，这样的工资标准，还算得上是白领——至少和不少效益不好的工人比起来，这样的工资已经是他们的3倍了。虽然买不起大房子，开不起小汽车，但也能凑合着过。无论怎么说，总比在老家挣得要多，机会也多吧？
●算白领啦，看看那些农民，看看那些清洁工人，他们能挣多少钱？
这样才算白领？
●金领、白领、蓝领，是根据工作性质定性的，跟收入没有关系。金领是领导管理阶层，白领是脑力劳动者，蓝领是技术工人，灰领是体力工人。
●白领的工资一定高吗？只不过不用体力劳动而已，像我现在还赚不过一个建筑工人。他们一个月都4000多元，他们付出体力，我们能付出的是脑力和承担压力。
●我们是不是白领不重要，重要的是，让这个社会“中间阶层”的人越来越多，让这些“中间阶层”别再有那么多的焦虑和不安……
新白领两大特征：年轻、高学历
有关媒体调查报告显示：对新白领而言，除了职业外，年龄和学历是两个至关重要的特征要素。被新闻界热炒的20世纪70年代至80年代出生的一批青年，正在成为新白领的主体。随着社会及经济的不断发展，知识在经济中的含量愈来愈大，受教育程度与个人收入之间关系极为密切，知识作为当代最重要的资源或生产要素，正成为划分不同社会群体地位和作用的重要指标。
新白领的职业：科技含量高
通过对当前青年热门职业的分析，对比不同职业的声望以及从业青年的特征，不难发现新白领所从事的职业普遍具有较高的知识科技含量、较复杂的职业技能、较高的收入等特点。
新白领的职业范围主要集中在以下几个方面：
1、知识创新、科学技术业。包括基础研究、应用技术开发、管理、制度、组织的创新活动等。
2、教育培训业。如今的世界已进入终身学习时代，这将使文化教育与培训成为21世纪的更大产业之一。
3、知识制造、传媒业。包括图书出版、报纸期刊、广告、文学、艺术、曲艺、影视、戏剧、音乐、广播电视、通讯、信息机械（打印机、计算机、现代通讯技术、自动控制系统、信号装置）等。
4、专业服务、咨询业。包括金融、法律、工程、建筑、物业、医疗保健、会计、审计及档案储存、贸易谈判、专门策划建议等。
5、体育、娱乐、旅游业。随着经济社会的发展，人们越来越重视也越来越有条件参与体育、娱乐和旅游活动。这方面的产业将有极大的发展空间。同时，一些传统产业也正在进行结构调整和技术更新、改造，这也将吸引一大批知识青年投身其中。
新白领的价值取向：务实、关注自我感受
新白领的价值取向务实、关注自我感受和自我实现是新白领价值取向最核心的部分。务实的价值取向是始终贯穿在新白领的生活之中的。在生活态度上，新白领由于务实而脚踏实地，崇尚自我奋斗。比如在对IT业界从业青年的调查中就发现，大多数人非常认同“吃苦玩命”地干工作，认为这才是获得成功的首要因素，而不是其他的人为因素。关注自我感受与自我实现的价值取向最集中地表现在新白领们对职业的选择上。他们选择职业既关注薪酬，也不把它当作决定性因素。以IT业青年为例，虽然其中有637％的人换过工作，但他们“跳槽”主要靠自己（毛遂自荐、人才市场和猎头公司等），较少依靠父母亲朋等社会关系。而求职的动机，多数人把“自己能否发挥个性和能力”、“想拥有一片独立的天地”排在了首位。这种务实与自我实现的价值取向还反映在新白领生活的方方面面：消费、精神需求、人际交往、婚恋等。
新白领的生存状态：紧张+压力
如果必须用两个词来描述新白领的职业生存状态的话，那没有比“紧张”和“压力”更确切的了。
由于收入较高，新白领在生活方面可说是游刃有余，比如不少人拥有私家车、自己的房子等等。但这只是他们的生存状态的副题。主题自然是他们的职业生存状态。
新白领的职业生存状态绝不像人们看到的高档写字楼、高档办公设备、光鲜的外表等等那么美丽轻松。对待工作，他们几乎人人奋不顾身，加班是家常便饭，他们精力充沛而且努力上进，也许晚上回到家时已累得精疲力尽，但只要在办公室里，他们永远不知疲倦为何物。新白领有着很强的紧迫感和压力，他们担心会被老板炒鱿鱼，担心自己负责的业务没有进展，担心别人超过自己，担心在竞争中处于下风。有关调查表明，由于精力和知识的长期透支，使新白领的充电意识非常强。在我们进行问卷调查的几种重点职业中，几乎都有90％的被访者认同终身学习的观念，并且其中的大多数都在进行着各种培训和学习。这是一个年轻的时代，是一个时尚文化盛行的时代。30岁的人们开始慨叹“已经老了”；而睿智的年长者也以“向年轻人学习”为开明时尚之举。在生活、知识、职业奋斗中已走在了同龄人的前面，但他们更不敢言退，他们是无法后退的人。
生活水平提高，中国内地都市白领日渐增多，消费特征也越来越明显，内地都市白领的十大消费特征：
一、白领更爱买时尚杂志以修正自己的品位。
二、白领更爱用名牌或精心淘到的个性服饰彰显自己的品位。他们的衣橱里一般会有几套西装以备不同重大场合之需，但不论是庄重得体的阿玛尼，还是略带雅皮味道的BURBERRY，总之绝对要顶级名牌；至于略为休闲的服装，就全靠一双火眼金睛到专卖店去淘了。
三、白领在吃上也同样和潮流同步，从东北菜、上海菜、毛家菜、四川菜到云南菜；从红焖羊肉、麻辣小龙虾到香辣蟹，一路吃下来绝不含糊。但有一点，餐厅还是有情调一点的优先，更好店名也是有点典故、透着高深的。
四、白领更爱在夕阳西下时泡吧，“怎敌他晚来风急”的淡淡悲凄将白领丽人的情调挥洒得恰到好处。
五、白领更爱在懒洋洋的午后坐在咖啡馆里上网，英文报纸、时髦的无边眼镜、一杯卡布其诺、一台笔记本电脑汇成了一道最白领的风景。
六、白领最喜欢接收外国香水、化妆品作礼物却更爱用中式家具。这一点十有八九是受了他们最常接触的老外的影响。
七、白领更爱有会所的高尚住宅区，但交通一定要便利，更好挨着地铁，因为背上按揭付款的包袱后，至少几年内他们无力再把买车纳入消费计划。
八、白领更爱忙里偷闲做点运动当然不是跑步、踢球的那种，他们已经对集体主义的运动失去了兴趣，他们宁愿一个人在健身俱乐部里挥汗如雨，顶多玩玩网球、保龄等两个人的游戏。
九、白领更爱到固定的地方去打理自己的头发和面庞，拥有自己的美发师、美容师的感觉会让他们的自我感觉更良好。
十、当忙碌的一年结束时，白领一定会在难得的年假里让自己的身体和心情开始一段浪漫之旅。他们更爱去的地方是夏威夷、菩缇岛，最不济也是三亚海滩。对他们来说，阳光、海水、沙滩远比峭壁、雪山、荒漠更具诱惑力。
2007最新统计调查数据显示，外资高科技业、民营高科技业、能源化工业、制药业、消费品行业等五大行业主管经理级以上的薪酬福利水平基本保持在20万元人民币以上，并呈现出3个显著特点。
各行业薪酬差异明显
五大行业主管经理年平均总薪酬
外资高科技 31．7万元
化工 27．3万元
民营高科技 23．7万元
消费品 23．6万元
制药 22．3万元
身处外资高科技行业的白领管理族依旧是人才市场的佼佼者，平均总薪酬达到31万元。由于他们工作压力大、处理随机事件能力要求高、对整个公司的顺利运营起着关键作用，所以优厚的薪酬待遇是不可或缺的。从数据中可以看到民营高科技企业在员工薪酬福利水平上的崛起。一段时间以来，民营企业几十万元年薪招贤纳士的新闻频繁见于各大媒体，说明国人薪酬理念正在发生巨大变革。这是企业重视人才的标志。
各部门薪酬差异不大
北京外企太和将五大行业的全部主要岗位划分为6类：销售部门、研发部门、财务部门、人力资源部门、市场部门和后勤保障部门。其中销售部门主要包括项目销售、产品销售、区域销售和大客户销售等部门；研发部门主要包括产品研发、售前技术支持和售后技术支持等部门；财务部门主要包括财务和会计等部门；人力资源部门主要包括薪资福利、 *** 和培训等部门；市场部门主要包括产品推广、市场传信和业务拓展等部门；后勤保障部门主要包括物流管理、采购和办公室等部门。
各部门主管经理年平均总薪酬
市场 29．1万元
财务 27．9万元
后勤保障 26．6万元
销售 26万元
研发 25万元
人力资源 23．1万元
市场人员、财务人员的总薪酬水平处于市场的领先位置，销售人员和后勤保障人员次之。这样的分配较为合理的反映了不同岗位人员对于公司发展的贡献。
福利占总薪酬的比例
随岗位的上升而减小
白领管理族福利占总薪酬比例 经理级 总监级
化工 11．47％ 7．26％
消费品 10．30％ 7．20％
制药 9．21％ 7．02％
外资高科技 8．98％ 7．41％
民营高科技 8．28％ 5．63％
各行业总监级的福利与总薪酬比例同经理级的福利与总薪酬比例均有明显差距。这样的差距说明随着白领管理族职位的晋升，优越的福利条件对白领管理族的激励和吸引效果稍显无力，他们看重的是自我价值的实现和对于他们优秀业绩的肯定。
在横向比较中，不难发现传统行业的福利待遇明显优于科技型企业。这是企业性质导致的薪酬结构的差异。科技型企业更要求员工尤其是白领管理族们以优秀的业绩回报公司，以更大限度地发挥来赢得丰厚的回报，所以在总薪酬中，员工的现金收入，尤其是绩效奖金的比例就明显高于福利部分的比例。这也是白领管理族工作富有挑战性的一种表现。
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