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导读：东莞三屯因租金问题好多店面都 *** 。东莞三屯因租金高，绝大多数门店的经营是在给房东打工，现在的房租贵，生意根本没办法支撑租金，时间长了没钱更别谈什么经营门店了，因为租金问题导致的 *** 非常多。东莞是近两年来中国发展最快的城市之一，也被称为世界工
东莞三屯因租金问题好多店面都 *** 。东莞三屯因租金高，绝大多数门店的经营是在给房东打工，现在的房租贵，生意根本没办法支撑租金，时间长了没钱更别谈什么经营门店了，因为租金问题导致的 *** 非常多。
东莞是近两年来中国发展最快的城市之一，也被称为世界工厂。是我国之一批新型城镇化综合试验区，也是广东省历史文化名城。这个城市有许多类型的工业和产品。在这种情况下，越来越多的人选择在这里创业。因为他们能够接触到更好的市场，与越来越多的企业进行洽谈，这些城市的经济发展和环境也在改善。为了给企业营造一个更好的环境，东莞本土品牌的知识推广也很好。现在，东莞对商标知识有一定了解的人逐渐增多。通过商标交易取得注册商标，使企业尽快开展经营活动的人数也很大。东莞商标交易可以选择闲置商标吗？
闲置商标可选择在东莞市销售。目前，我国出现闲置商标的主要原因是，企业因经营范围变更、重组、破产、商标注册人死亡或终止等原因而忽视对商标的处理，导致商标处于非管理状态；企业因品牌而搁置、不再使用的商标开发、滞销产品等原因；个人或者企业恶意投资注册的商标；知名企业为保护品牌注册的防御商标。
所以现在把闲置商标 *** 给自己企业的公司不在少数，但我们需要了解的是，由于闲置商标是长期滞留在市场上没有投入使用的注册，我们需要事先对商标进行公证，了解商标是否注册被撤销或者无效的商标。在这方面，我们需要事先做好准备，以便在注册商标后进行 *** ，可以为我们公司避免许多潜在的权益问题。商标 *** *** 详情请咨询八戒知产商标 *** 网！
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同应当注意哪些注意事项首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
店铺 *** 的注意事项：
在进行店铺 *** 的过程中，有以下一些事项需要注意：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
2、务必考察店面 *** 的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入 *** 合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
扩展资料：
店铺 *** 的流程：
1、确定 *** 人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询 *** 价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等 *** 项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用。
5、 *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有 *** (转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)。
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互联网时代网上的平台纷繁杂乱，鱼龙混杂，特别是对于想要进行房产租售交易的人来说更是如此。如果不能很好的辨明平台的优劣性，造成的损失可就无法挽回了。对于商铺来说更是如此，下面就给大家介绍下商铺 *** 平台有哪些以及商铺 *** 网站哪个靠谱，以供参考。
商铺 *** 平台有哪些58同城
58是一个大家都非常了解的一个平台，它们的平台大，当然不例外也是有做商铺 *** 之类的，至于免费的呢还是收费的呢，大家可以去它们的平台联系它们的 *** ，它们的平台大知名度广流量也就大，所以也是一个商铺 *** 的网站平台。
百姓网
百姓网是一个可以免费发布信息的平台，对于这个平台我也是不久前才有所了解，但是由于了解不深，所以大家也可以去百姓网上看看有没有适合自己商铺 *** 的，而且您也可以根据不同地区来选择不同的百姓网，它们提供有：上海、北京、济南以及东莞等等。
房天下
房天下是房地产家居 *** 平台，是国内房地产媒体及业内外网友公认的房地产 *** 平台，房天下引擎给网友提供房地产网站中速度快捷内容全面的智能搜索。据了解：2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居之一。
铺先生
铺先生是一个可以免费发布商铺信息的平台，也有付费的，而且价格也是比较合理的，效率高，转店成功率达百分之八十，平均转店周期在20-40天左右，转店效率提高30%以上。服务也是一对一服务的。
十大房产中介平台链家LianJia中原地产我爱我家房天下Q房网21世纪不动产乐有家房多多fangDD合富置业美联物业商铺 *** 流程登记商铺 *** 信息
去中介网站或者中介公司登记商铺出售或出租的信息。在登记商铺出售或出租信息之前,为了保证商铺 *** 交易能顺利完成,必须事前确定自己是否具备完整的资料信息，包括商铺注册者的身分证、户口本以及商铺经营许可证等资料;同时，也必须将商铺中所有正在经营的交易处理完毕。
买卖双方达成意向
买家与卖家就商铺 *** 交易达成意向。若买家有意接手，双方可洽谈 *** 费的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。买家与卖家交接商铺资料，然后双方签订商铺 *** 合同，以约定买卖双方的权利与义务(签署合同时更好要第三方同时在场并进行签字证明)。合同签署完毕，买家按合同约定的方式结付 *** 费用。
商铺过户确认
商铺 *** 交易完成之后， *** 方有义务协助接手方进行商铺过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与商铺产权人所签订的原始合同，并检查其是否有 *** 或者转租权。
商铺 *** 注意事项问清历史
在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店是极危险的。不管转租人所说的转租理由是什么，你都应设想他们是因为经营失败而 *** 的，找出导致他们经营失败的原因，是行业原因，还是经营失策等等。
商谈免租期
商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
经出租人同意转租
出租人与承租人的租赁合同继续有效，承租人仍然应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务。因次承租人的行为造成租赁物损失的，承租人仍然要对出租人负责。
走法律程序
发生争执或者事故，出租人和第三人之间不发生直接的法律关系；承租人作为转租人，其与第三人的关系与一般租赁关系并没有区别。
商铺 *** 合同范本 *** 方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
甲、乙、双方经友好协商，就商铺 *** 事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于街(路)号的商铺 *** 给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、商铺 *** 给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 *** 后商铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付 *** 费共计人民币元，(大写：)，之一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付 *** 金，乙方应每日向甲方支付 *** 费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照 *** 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致 *** 中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付 *** 费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇 *** 规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
如何快速 *** 商铺1、如果商铺经营了有一段时间，比如一、两年，现在要转单不知道 *** 费报多少合适，一般是根据商铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押金和租金，在折价计算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。
2、评估商铺 *** 费，也可按每年递减10-20%左右来折算。适合的 *** 费再找店者满意的情况下，自己不亏损。也是加快转店的一个主要因素。
3、若是转得急，可以在 *** 里跟找店客户模糊报价，先邀约过来看店再说。如果时间不紧而想转个好价钱的，可以让通过第三方平台借助他们专属 *** 先跟推荐客户沟通，筛选一下，质量把关，再邀约过去看店。
4、谈商铺 *** 费是，之一次先别降价，在交谈过程中尽量多说反复说商铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。
5、如果找店方很想接这个店，但是资金缺少，可以建议他拉一个合伙人过来，或者给他推荐一些找店的认识，一起接店。灵活变通的方式交流也是很重要的一点。想要商铺 *** 快、不亏本确是一件难事。不过相信，只要谨慎而大胆的去定价、认真而仔细的去议价，不求在 *** 费上能赚到多少钱，至少不让自己亏得厉害，这样商铺很快就能 *** 出去。
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