在小区里,做什么生意比较好!

装修宝典029

在小区里,做什么生意比较好!,第1张

在小区里,做什么生意比较好!
导读:早点摊早点摊是非常赚钱的,如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点,一盒3元,那么每月收入4500元,除掉一半的成本,还剩2200多元,并且这只是早上的营业额!早点式样设计提示:1主食:面包、包子、馒头或其他糕点;2副食:咸菜或其他特色

早点摊

早点摊是非常赚钱的,如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点,一盒3元,那么每月收入4500元,除掉一半的成本,还剩2200多元,并且这只是早上的营业额!

早点式样设计提示:

1主食:面包、包子、馒头或其他糕点;

2副食:咸菜或其他特色小菜;

3饮料:早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;

4设计 *** 早点专用饭盒,将主食、副食、饮料一式一盒,这样便于快递和出售;

5早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订,根据大众普遍定量,价钱不要太贵,如果业务量大,则免收专递费。

随着时代的不断变迁,如今的消费者习惯也随之改变,人们越来越喜欢尝试于新事物。在餐饮业中,也由过去“中餐”一枝独秀到现在各色餐饮百花齐放。有研究表明,在我国的海外料理市场中,尤以日本料理的接受程度最广,店铺数量最多,受欢迎程度更大,日本料理俨然已经成为一种新的消费时尚。当今创业选择加盟日本料理店,必然是一个“赚钱”的更佳选择。

洗车店、洗衣店

洗车业是一个投资少,见效快的行业,只要2-3万元的资金便可启动经营,而且由于洗车的技巧请求低,装备也不庞杂,只要有吃苦耐劳的精神,很快就能进入状况,无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。所选营业地点周边不要有同行业经营,营业地点交通必定要方便,四通八达,直来直往,应选址在车族密集的地域,如:加油站、停车场中高级小区等。周围环境和设施也很主要,如经营地点的合法性、电力起源、下水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择。

干洗店投入的成本也不高,买一台干洗设备,再租个二十平米的房子,总共下来需要花上2万左右,就可以开干洗了,开洗店在冬季的时候需求高。

缝纫店

乡镇服装市场发展还不是很活跃,很多的乡镇农民大多数还是选择做服装,甚至冬天的羽绒服也都定做。因此,在乡镇开家能为农民量体裁衣或干些缝缝补补活儿的缝纫店,生意肯定不错。

刊报社

书刊服务以收购,销售旧书刊为主,同时兼营租赁,交换调剂,代为租赁等业务。开办书刊服务社的投资并不太大,有2-3万元就可开张了。一般需要2-3间房的门面, *** 一些从天花板到地面的三壁立体书柜,尽可能地充分利用室内空间。关键是要选好地址,应该在离学校,文化社区比较近的地方。

小说出租店

选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域,可依属性不同粗分为几个种类:

1出租专门店:该商店特性主要提供客户便利租书服务,商店装潢形态趋向高采光度,租书流程简单快速,营业额分配以书籍外借占绝大多数,客户内阅读消费所占比例较少。

2休闲阅读馆:该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间,室内装潢风格较具特色,室内采光也趋向柔和,相较于出租专门店,休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价,往往复合多种营业项目,如餐饮、 *** 等。

3其他行业复合租书业:此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租,仅为提供此项附加 *** ,希望借此提升 *** 竞争度。

 为了确定工作或事情顺利开展,常常要根据具体情况预先制定方案,方案是书面计划,具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。那么应当如何制定方案呢?以下是我整理的活动策划方案4篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

活动策划方案 篇1

 幼儿英语社区活动----“美语进社区”系列活动

 一. 活动介绍:

 二. 活动目的

 1提升活动组织单位的社会形象:通过活动,宣传和贯彻计生相关政策,提高花园路街道为民服务意识,为街道和社区创建良好的社会形象;

 2提高文同国际儿童美语学校品牌的知名度:通过活动,为花园路街道所属社区适龄儿童提供良好的英语学习氛围,让他们更早、更好的接触专业、快乐英语学习方式,提高学习英语的兴趣,创建英语母语思维;

 三.活动主要步骤及内容

 之一步:活动现场布置(提前30分钟到场)

 现场布置登记咨询桌、太阳伞、文同地毯、宣传展架、横幅、宣传背板、宣传资料、礼品气球、DIY桌椅、音响设备、电脑及其他设备等;

 第二步:活动暖场(15-20分钟)

 中教及外教和小朋友一起欢唱四首英文歌

 结束后抽取三等奖3名(奖品为价值300元的文同试听课程卡及20元实物礼品)

 第三步:活动游戏(30分钟)

 游戏两个供选:

 1、“水果忍者”——用KT板喷绘出Apple、Banana、Peach、Pear、Watermelon、Strawberry等,根据现场小朋友人数分两组或者三组进行比赛,小朋友拿着不同颜色Maker笔,跨过几

 个简单的障碍之后,来到“水果”前面,大声说出水果单词,之后用笔进行“削水果”。在规定时间内,看哪组“削水果”最多。

 2、字母操——老师带领小朋友跳字母操,之后把现场小朋友分成两组,家长1人陪同,根据主持人出示的字母,大声喊出字母及字母的发音,并根据字母形状摆出相应造型,在规定时间内摆出造型最多为获胜组。

 结束后抽取二等奖2名(奖品为价值500元的文同试听课程卡及50元实物礼品) 第四步:活动DIY(20-30分钟)

 与游戏相辅

 1、如果玩“水果忍者”游戏,在DIY环节就是给打印好的水果(纸张上有文同方面的页眉页脚)涂色,之后小朋友签上自己的英文(中文)名字,现场塑封,作为小礼物赠送小朋友留念。

 2、如果玩字母操游戏,在DIY环节就是给打印好的字母(纸张上有文同方面的页眉页脚)涂色,之后小朋友签上自己的英文(中文)名字,现场塑封,作为小礼物赠送小朋友留念。

 注:在DIY之前,主持人说明DIY环节是我们教学特色之一,同时这个环节是对游戏中学习内容Review。

 结束后抽取一等奖3名(奖品为价值800元的文同代金券或等价进口英语阅读故事书一套)

 第五步:发放纪念品(10分钟)

 抽奖结束后,所有到场小朋友都能获赠纸质购物袋一个、Phonics光盘一张、魔术气球玩偶一个。

 现场活动照片文同网站提供免费下载。

 第六步:活动结束,收拾现场,总结

 备注:1活动当天如遇恶劣天气,活动顺延或取消;

 2活动时间根据当天天气情况灵活变动:上午9:00-11:00 下午16:00-18:00;

 3活动日期根据天气情况周六/日灵活变动(周四前根据天气预报与社区居委会确定活动时间);

活动策划方案 篇2

 咖啡店创业计划书

 之一部分:背景

 在中国,人们越来越爱喝咖啡。随之而来的“咖啡文化”充满生活的每个时刻。无论在家里、还是在办公室或各种社交场合,人们都在品着咖啡。咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一起。遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方,咖啡丰富着我们的生活,也缩短了你我之间的距离,咖啡逐渐发展为一种文化。随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知,咖啡正在被越来越多的中国人所接受。

 第二部分:项目介绍

 咖啡店由西安外事学院在校学生自主创办,在学校正门右边街道一个显眼的位置,这里虽然装修简单,但特别有家的味道,甚至比家还温馨,还放松。南面墙全部是书架,上面横七竖八地摆满了各种书籍。吧台坐落在正中央,吧台后面的墙上挂着一个木质的酒架,码放着各式各样咖啡豆,北面除了大门外,余下的部分全部是明亮的玻璃飘窗,窗台很低,上面落满了各种杂志,靠窗的地方只摆放着方桌,每桌可以坐4-6人。但是,这里的空气、光线、声音更让人迷恋、难舍,感觉就像在家里一样轻松自由。

 第三部分:创业优势

 目前大学校园的这片市场还是空白,竞争压力小。而且前期投资也不是很高,现在国家鼓励大学生毕业后自主创业,有一系列的优惠政策以及贷款支持。再者大学生往往对未来充满希望,他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气,以及“初生牛犊不怕虎”的精神,而这些都是一个创业者应该具备的素质。大学生在学校里学到了很多理论性的东西,有着较高层次的技术优势,现代大学生有创新精神,有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望,而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉,成为成功创业的精神基础。大学生创业的更大好处在于能提高自己的能力、增长经验,以及学以致用;更大的诱人之处是通过成功创业,可以实现自己的理想,证明自己的价值。

 第四部分:预算

 1、咖啡店店面费用

 咖啡店店面是租赁建筑物。与建筑物业主经过协商,以合同形式达成房屋租赁协议。协议内容包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用 *** 等。租赁的优点是投资少、回收期限短。预算10-15平米店面,启动费用大约在9-12万元。

 2、装修设计费用

 咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。咖啡馆的`消费却相对较高,主要针对的也是学生人群,咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用,大约6000元左右

 3、装修、装饰费用

 具体费用包括以下几种。

 (1)外墙装饰费用。包括招牌、墙面、装饰费用。

 (2)店内装修费用。包括天花板、油漆、装饰费用,木工、等费用。

 (3)其他装修材料的费用。玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。

 整体预算按标准装修费用为360元/平米,装修费用共36015=5400元。

 4、设备设施购买费用

 具体设备主要有以下种类。

 (1)沙发、桌、椅、货架。共计2250元

 (2)音响系统。 共计450

 (3)吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。共计600

 (4)产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。共计300

 净水机,采用美的品牌,这种净水器每天能生产12L纯净水,每天销售咖啡及其他饮料100至200杯,价格大约在人民币1200元上下。

 咖啡机,咖啡机选择的是电控半自动咖啡机,咖啡机的报价现在应该在人民币350元左右,加上另外的附件也不会超过1200元。

 磨豆机,价格在330—480元之间。

 冰砂机,价格大约是400元一台,有点要说明的是,更好是买两台,不然夏天也许会不够用。

 制冰机,从制冰量上来说,一般是要留有富余。款制冰机每天的制冰量是12kg。价格稍高550元,质量较好,所以可以用很多年,这么算来也是比较合算的。

 5、首次备货费用

 包括购买常用物品及低值易耗品,吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。大约1000元

 6、开业费用

 开业费用主要包括以下几种。

 (1)营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元

 (2)营销广告费用;预计450元

 7、周转金

 开业初期,咖啡店要准备一定量的流动资金,主要用于咖啡店开业初期的正常运营。预计20xx元

 共计:

 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+20xx=145280元

 第五部分:发展计划

 1、营业额计划

 这里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。在拟定营业额目标时,一定要依据目前市场的状况,再考虑到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形,予以综合衡量。按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每天的营业额为400-800,根据淡旺季的不同可能上下浮动

 2、采购计划

 依据拟订的商品计划,实际展开采购作业时,为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡,必须针对设定的商品内容排定采购计划。通过营业额计划、商品计划与采购计划的确立,我们不难了解,一家咖啡店为了营业目标的达成,同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金,各项基本的计划是不可或缺的。当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后,即可依照设定的采购金额进行商品的采购。经过进货手续检验、标价之后,即可写在菜单上。接着必须考虑的事情,就是如何有效地将这些商品销售出去。

 3、人员计划

 为了达到设定的经营目标,经营者必须对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。有效利用人力资源,开展人员培训,都是我们必须考虑的。

 4、经费计划

 经营经费的分派是管理的重点工作。通常可以将咖啡店经营经费分为人事类费用(薪资、伙食费、奖金等)、设备类费用(修缮费、折旧、租金等)、维持类费用(水电费、消耗品费、事务费、杂费等)和营业类费用(广告宣传费、包装费、营业税等)。还可以依其性质划分成固定费用与变动费用。我们要针对过去的实际业绩设定可能增加的经费幅度。

 5、财务计划

 财务计划中的损益计划最能反映全店的经营成果。咖啡店经营者在营运资金的收支上要进行控制,以便做到经营资金合理的调派与运用。

 总之,以上所列的六项基本计划(营业额、商品采购、销售促进、人员、经费、财务)是咖啡店管理不可或缺的。当然,有一些咖啡店为求管理上更深入,也可以配合工作实际需要制订一些其他辅助性计划。

 第六部分:市场分析

 20xx-2010年中国咖啡市场经历了高速增长的阶段,在此期间咖啡市场总体销售的复合增长率达到了17%;高速增长的市场为咖啡生产企业提供了广阔的市场空间,国外咖啡生产企业如雀巢、卡夫、UCC等企业纷纷加大了在中国的投资力度,为争取未来中国咖啡市场的领先地位打下了良好的基础。

 咖啡饮料主要是指速溶咖啡和灌装即饮咖啡两大类咖啡饮品;在速溶咖啡方面,20xx-2009年间中国速溶咖啡市场规模年均增长率达到16%,显示出还处于成长阶段的中国速溶咖啡市场的高增长性和投资空间;在灌装即饮咖啡方面,20xx-2010年间中国灌装即饮咖啡市场年均增长率也同样达到15%;未来几年,中国咖啡饮料的前景仍将被看好。

 现今咖啡店主要是以连锁式经营,市场主要被几个集团垄断。但由于几个集团的咖啡店并没有特别主题,很难配合讲求特式的年青人。我们亦有考虑到其他饮品店的市场竞争状况,但发现这些类似行业多不是以自助形式经营,亦很难配合讲求效率的年青人。故我们认为开设自助式主题咖啡店能达到年青人的需要,尚有很多发展空间。有数据表明,中国的咖啡消费量正逐年上升,而有望成为世界重要的咖啡消费国。

 第七部分:营销策略

 1、同行业竞争分析

 知己知彼,百战百胜。咖啡店经营者应随时关注竞争者的经营动态及其产品构成情况,并进行深入的比较与分析,借以占据经营上的有利地位,保证采取比竞争对手更有效的销售策略。

 咖啡店经营者绝不能忽视市场情报,一定要随时掌握最新的相关资料与信息。针对咖啡店地址的特点与顾客特征,不断地提高产品与服务的质量,提高顾客来店的频率,进而提高咖啡店的业绩。

 2、销售促进计划

 咖啡店基本的特点是定点营业。但是目前市场竞争日益激烈,为使业绩得到有力发展,咖啡店已经不能被动地等顾客上门光顾,而是必须主动地吸引顾客来店。因此销售促进活动的实施与宣传效果的诉求,同样不可或缺。一般,小型咖啡店无法比照大型咖啡店投入巨额的广告促销费用,所以要做到“花小钱做大广告”。海报、传单、邮寄信函等促销手段都可以使用。

 3、日常运营计划

 如何拟订经营计划对咖啡店来说,在整个营运过程中最关切的问题,可能就是每天的营业额了。每家咖啡店往往都定有营业目标,更详细者甚至还定了区位、商品的目标,以作为衡量每天营业情况的基准。

 在拟订日常运营计划时,一定要依据设定的经营方针和营业额的预测、目标库存量的推算、损耗额的预估、采购预定额的估算,以及预定毛利的推算等,完成整体的运营计划。由于整个计划过程必须以数据为依据,所以数据库资料的建立,是进行销售计划拟订时必备的条件。即使是小型的咖啡屋也应以数据为基础,这样才有客观的衡量标准,而不是单凭印象、感觉和观察等。

 第八部分:成长与发展

 咖啡店目标消费群体多是大学生为主,选址在商业区、大学校区与路 *** 汇处,房租价格适中,装修要求较高,以致整体投资成本加大。大学生创业最重要的是心态,准确定位的基础上要对发展前景有信心,不能着急,盲目调整经营策略。经营咖啡店是个美好的愿望,但要有充足的心理准备,才能一步步走向成功,因此要想有一个轻松的心态。

活动策划方案 篇3

一、活动日期 :端午节,也就是农历五月初五。

  二、活动地点:

  三、活动内容:

 1 了解端午节的由来

 具体内容如下:

 (1)农历五月初五是什么节日(端午节)

 (2)那么,你们知道端午节的来历吗

 (3)学生讲述端午节的起源故事。

 (4)一起收看端午节各地的风俗习惯视频

 2包粽子

 (主持人):,在端午节吃粽子是端午节的习俗之一,粽子的味道不用说了,是十分美味的。

四、诗歌朗诵

 (主持人):,你们有谁知道端午节也是什么节不知道吧,告诉大家端午节也是诗人节,诗人写了很多赞颂端午的诗歌,下面请看诗朗诵表演。

 之一:xx朗诵。

 第二:小组朗诵。

 第三:女生齐诵。

 第四:男女朗诵。

 第五:大家齐诵

 (诗歌内容附后)

五、观看赛龙舟录像。

 (主持人):,你们到过汨罗江吗看过"龙舟竞赛"吗﹖端午节赛龙舟不单是传统庆祝活动,也是一项国际体坛盛事!端午节起源于诗人屈原因不满朝廷腐败而投汨罗江自尽,敬重他的村民便以喧天的锣鼓声把江中鱼虾吓走,而同时又把粽子抛进江中喂饲鱼虾,以免它们啄食屈原的躯体。

 赛龙舟可以说是端午节的 *** 。龙舟长10米多,以龙头和龙尾作装饰,船身还特意雕上麟状花纹,唯妙唯肖;每只龙舟可容纳20至22人, 二人并肩而坐,在船首的鼓手和船尾的舵手引领下,以及围观人群的呐喊声中划向终点。现在,我让我们一起加入这一行列。

 (播放赛龙船庆端午的视频。)

 (主持人):看了刚才的录像,我们来谈谈自己的想法吧!

 踊跃发表自己的观点。

六、吃粽子

 请评委根据粽子的样式,口感评价。并且评出更佳包粽子大王;更好吃的粽子;以及最会吃粽子大王。

 七、领导讲话:

 ,今天的端午节过得很有意义。高兴地看到同学们心灵手巧的一面,感受到学生的参与的热情,强烈的表现欲望以及作为一名新时代的少年对信息、资料的搜集能力。同时也非常感谢家长对我们活动的热情参与。通过本次活动,我们近距离接触了端午节,对它有了更深的认识。阅读

  八、活动结束

活动策划方案 篇4

  一、 活动背景

 为更好地宣传体育强身精神,吸引更多的员工参与体育运动,增强健康素质,在中心领导的支持下,将举办户外低碳健步走活动。

  二、 活动可行性分析

 健步走是国家体育总局从20xx年以来一直推广的、不受场地限制、简便易行、老少皆宜的一种健身 *** ,旨在通过倡导行走运动,推广体育健身理念,养成积极健康、文明环保的生活方式。健步走是一项“绿色运动”,在任何时间、任何地点都可以进行,它是介于散步与竞走之间的一种简单运动,不需要任何复杂的装备,只需一双舒适的运动鞋,就可以达到锻炼身体的目的。

  三、 活动目的

 为了更好的宣传低碳环保理念,营造浓郁的全民健身氛围,引导广大员工积极参加体育健身活动,不断提高健身意识和健康水平。

  四、 活动主题:(待定)

  五、 活动地点: 奥林匹克森林公园

 奥林匹克森林公园乐跑健走道概况:

 开放时间:6:00—20:00

 门票价格:免费

 交通情况:北二环中轴线驱车往北15分钟即到;地铁8号线到森林公园南门站下车即到。

 位置:全园均有步道长:3公里,5公里,10公里 宽:5米路面材质:塑胶步道类型:城市型;环形

 步道线路:南门—东门—北门—西门—南门(终点)步道特点:奥林匹克森林公园是北京最受长跑爱好者追捧的跑步地点,南园5公里,南北10公里的线路长度也非常适合各种水平的马拉松运动爱好者训练。其中奥森南园环线设有全程塑胶跑道,交通更为方便,特别是周末和节假日,运动氛围浓厚。而北园线路相对比较清静,更适合长距离训练的爱好者。整个园区景色形态丰富,设施比较完整,是北京不可多得的徒步、跑步、马拉松运动场地。

  六、 参与人数:

 (鼓励员工带家属参加,提前统计人数)

  七、 活动现场人员安排:

 1由行政部为参赛队员布置签到处和盖章处,参赛队员在签到处领取带有活动LOGO的不干胶贴。

 2组建专门的宣传队伍,对活动的全过程进行拍摄宣传,积极营造良好的舆论氛围。

 3全程设置3个盖章处,并提供饮用水、应急药品,集中收集个人垃圾。

  八、 活动时间及流程

 1活动时间:20xx年10月17日/18日

 2活动流程:

 3活动装备:舒适的运动鞋、运动服、毛巾

  九、 活动规则及奖励

 1活动规则

 (一)路线识别:从起点沿红色塑胶道路行走,终点前 100米处设有提示牌。

 (二)全程需要获取三个盖章(红色、**、绿色)。

 2奖励办法

 (一)录取名次:按到达终点并成功集齐三个盖章的参赛者中评选出前十名予以奖励。

 (二)奖品发放:以走完全程集齐盖章交回签到处,领取参与奖,名次奖奖品统一颁发。

 (三)奖品设置:

  十、 经费预算

  十一、应急注意事项

就是 *** 咖啡屋的意思,其实也就是咱们的网吧,台湾人叫网咖,因为在一些高级的网吧中,环境更好,兼卖咖啡餐点等,是个休闲放松的场所。

法语,上网咖啡馆。

同义词:Net Cafe

不过在外国,这种Internet cafe要比我国的“网吧”高级得多。近来在我国也 流行着“上网咖啡厅”,是一种“喝自己的咖啡,可以免费上网”的场所,一般是免费无线上网。

Internet小常识

Internet中文名也称“因特网”或“国际互联网”。是70年代有美国军方的ARPA发展而来的。是一个由各种不同类型和规模的独立运行和管理的计算机 *** 组成的全球范围的计算机 *** 。 *** 间可以畅通无阻地交换信息。

组成Internet的计算机 *** 包括局域网(LAN)、地域网(MAN)、以及大规模的广域网(WAN)等。这些 *** 通过普通 *** 线、高速率专用线路、卫星、微波和光缆等通讯线路把不同国家的大学、公司、科研机构以及军事和 *** 等组织的 *** 连接起来。

Internet为人们提供了巨大的不断增长的信息资源和服务工具宝库,用户可以利用其提供的各种工具去获取其提供的巨大信息资源和先进的服务等。同样可以通过Internet将个人或企业部门的信息发布出去,随时供其他用户访问浏览。

什么叫Intranet

一个设计用来在公司和组织内处理信息的 *** 。是Internet 技术在企业内部或封闭的用户群 内的应用,是一个公司所特有的,不一定与Internet有物理上的连接关系。它的用途包括提供诸如文档分发、软件发布、访问数据库和培训等服务。之所以命名为企业内部互联网是因为它使用了诸如 Web 页(网页)、Web 浏览器、FTP 站点、电子邮件、新闻组和邮件列表等与 Internet 相关的应用程序,但它的作用范围仅限定于公司或组织内部。

什么叫ISP

ISP(Internet Service Provider)是Internet服务提供商。用户只有通过ISP才能接入Internet,并享受各种服务。ISP作为提供接入服务的中介,租用国际信道和大量的当地 *** 线,购置一系列计算机设备,通过集中使用,分散压力的方式,向本地用户提供接入服务。如果把互联网比作一条信息高速公路,那么ISP就是把你带到这条公路上的人。

什么叫IP地址

IP地址是Internet上主机地址的数字形式,与主机的域名地址是一一对应的。IP地址是一个32位的二进制数,通常写成被句点分开的四个十进制树的形式,例如:20211222312等。IP地址通常分为A、B、C三类,这种分类与IP地址中字节的使用 *** 相关。在实际应用中,可以根据具体情况选择使用IP地址的类型格式。A、B、C三类地址所能表示的范围分别是:

A类:0000-127255255255

B类:128000-191255255255

C类:192000-223255255255

IP地址和域名地址不能随意分配,否则将会导致无法估计的混乱状态,这就象我们生活中的通信地址一样。在需要IP地址或域名地址时,用户必须向国际 *** 信息中心NIC提出申请。申请批准后凡能够使用Internet域名地址的地方都可以使用IP地址。

什么叫域名

互联网上的站点就象我们生活中的机构或家庭一样要有个地址,网民才能根据这个地址进行访问。其计算机的身份标识是32比特的二进制代码,也就是所谓的IP地址。为了便于记忆,按照一定的规则给Internet上的计算机起的名字就叫做域名。例如我们的域名为:http://www9jjorg/按照Internet的组织模式,对域名进行分级,一级域名主要有以下几种:com(商业组织)、net( *** 中心)、edu(教育机构)、gov( *** 部门)、mil(军事机构)、org(国际组织)等。大部分国家和地区都拥有自己独立的域名,例如:cn(中国)、us(美国)、uk(英国)、hk(香港)等等。二级域名如:http://france9jjorg/。

什么叫网站

是一种通过互联网相互连接起来的,为用户提供网页服务(Web Server)、数据传输服务(FTP Server)、邮件服务(Mail Server)、数据库服务(Database Server)等多种服务的信息载体。它通常以虚拟主机或主机托管的方式进行存放和运作。网站一般拥有固定的域名,如http://www9jjorg

什么叫CNNIC

CNNIC即中国互联 *** 信息中心。是成立于1997年6月3日的非盈利管理与服务机构,行使国家互联 *** 信息中心的职责。中国科学院计算机 *** 信息中心承担CNNIC的运行和管理工作,CNNIC在业务上接受信息产业部领导,在行政上接受中国科学院领导。CNNIC工作委员会,对CNNIC的建设、运行和管理进行监督评定。

CNNIC的主要任务有: 注册服务、目录数据库服务、信息服务、网站访客流量认证、认证培训等。

此外,CNNIC还承担与Internet有关的国家科研项目以及向社会提供Internet技术咨询和服务工作。 CNNIC作为国家级的互联 *** 信息中心,代表我国各互联 *** 单位与国际互联 *** 信息中心(InterNIC)、亚太互联 *** 信息中心(APNIC),及其它的互联 *** 信息中心进行业务联系。

什么叫ASP

ASP 全称为 Active Server Pages(动态服务器主页),它一种应用程序环境,可以利用 VBscript 或 Java Script 语言来设计,主要用于 *** 数据库的查询与管理。其工作原理是当浏览者发出浏览请求的时候,服务器会自动将 ASP 的程序码,解释为标准 HTML 格式的网页内容,再送到浏览者浏览器上显示出来。我们也可以将 ASP 理解为一种特殊的 CGI。

什么叫电子商务

电子商务(EC,也就是E-Commerce的缩写),关于电子商务的定义世人众说纷纭,从不同的角度出发有不同的定义。可以理解为以Internet为依托,借助一定的信用支付手段,在 *** 上进行产品的购销、费用支付及其他商务活动等。按交易对象不同进行分类,可以分为:BtoB(常简称为B2B,商业机构对商业机构的电子商务)、BtoC(常简称为B2C,商业机构对消费者的电子商务)、CtoC(常简称为C2C,即消费者对消费者的电子商务)、CtoB(常简称为C2B,即消费者对商家的电子商务)等。

什么叫支付网关

支付网关(Payment Gateway)是连接银行专用 *** 与Internet的一组服务器,其主要作用是完成两者之间的通信、协议转换和进行数据加、解密,以保护银行内部 *** 的安全。

支付网关的功能主要有:将Internet传来的数据包解密,并按照银行系统内部的通信协议将数据重新打包;接收银行系统内部反馈的响应消息,将数据转换为Internet传送的数据格式,并对其进行加密。

什么叫SQL

SQL是一种结构化数据库查询语言,其发音为“sequel”或“S-Q-L”。尽管MICROSOFT以其特有的方式加入了所有权声明,但它在大多数据库应用中近乎成为一种标准。简言之,它是一种使用你选择的标准从数据库记录中选择某些记录的 *** 。

安全认证(CA)

在网上交易中,客户、商家、银行不可能直接见面。为了确认交易各方的身份以及保证交易的不可否认,需要有一份数字证书来进行验证,这就是电子安全证书。电子安全证书由认证中心来发放。

安全证书是保证个人身份或Web站点安全的声明。安全证书是对个人身份的一种保证。可以指定自己的信息,如用户名和密码。在用户通过Internet向那些需要证书以证明自己身份的Web站点发送个人信息时使用这些信息。“Web安全证书”表明特定的Web站点是否安全和真实。这可以确保其他任何Web站点都无法冒充源安全站点的身份。

B2B

电子商务按交易对象分类中的一种,即表示商业机构对消费者的电子商务。这种形式的电子商务是在企业与企业之间进行的。一般以信息发布与撮合为主,主要是建立商家之间的桥梁。国内绝大多数从事电子商务的网站属于此类。例如:某商店利用计算机 *** 想某电器工厂订购电风扇,并且通过 *** 进行签定协议、付款商务活动。这就是简单的B2B电子商务形式。是企业在激烈的市场竞争面前,改善自我竞争条件的主要 *** 。

B2C

电子商务按交易对象分类中的一种,即表示商业机构对消费者的电子商务。这种形式的电子商务一般以 *** 零售业为主,主要借助于Internet开展在线销售活动。例如经营各种书籍、鲜花、计算机、通信用品等商品。著名的亚马逊(http://wwwamazoncom/)就是属于这种站点。

什么叫CEO

CEO是Chief Executive Officer的缩写,现代公司管理制度中的首席执行官。

什么叫CIO

CIO 是 Chief Information Officer 的缩写,现代公司管理制度中首席信息总监。

什么叫CTO

CTO是Chief Technology Officer的缩写,现代公司管理制度中的首席技术总监。

什么叫COO

COO 是 Chief Operation Officer的缩写,现代公司管理制度中的首席营运总监。

什么叫CFO

CFO是Chief Financial Officer的缩写,现代公司管理制度中的首席财政总监。

什么叫CGO

CGO是Chief Government Officer的缩写,现代公司管理制度中的首席沟通总监。

什么叫FTP

FTP是File Transfer Protocol的缩写。即文本传输协议。是Internet上使用非常广泛的一种通讯协议。他是有支持Internet文件传输的各种规则所组成的 *** 。这些规则使Internet用户可以把文件从一个主机传送到另一个主机上。FTP通常也表示用户执行这个协议所使用的应用程序,如:CutFTP等。用户使用的 *** 很简单,启动FTP软件先与远程主机建立连接,然后想远程发出指令即可。

对于刷脸配对社交app鼻祖tinder,国内的诸位可能熟悉的不多,但是“向右划”表示“喜欢”,“向左划”表示“不喜欢”这种形式也许已经在很多国内年轻人之中流行起来,探探就是这种刷脸配对社交在国内的先驱。而最近,又有一款类似的刷脸配对社交app“积目”在小范围的圈子里流行了起来,除了“左右划”之外,弹幕这种视频网站元素也被添加了进来。对SNS产品热衷的我,也试用了两款产品,从几个方面进行了对比分析。

一、市场和用户

探探是15年初上线的,据团队透露,A轮融资500万美金,现有用户200万,日活30万,次日留存达到80%,周留存 50%,月留存 32%,男女比例为 6:4,这个成绩是在7个月内达到的(但目前已混入大量僵尸号,微商等,对用户体验造成了影响)。其最初的冷启动是通过团队内的“段子手”写软文推广产品,还在多个一线城市雇佣 *** 学生,在商场、咖啡厅、酒吧等场所向颜值高的潜在单身群体做推广,人群比较精准。从笔者使用产品的这段时间看来,探探用户不管是在颜值还是其他综合素质上,质量普遍较高,但用户分布存在着极大的不平衡,一二线大城市人群较多,三四线小城市用户偏少,这与最初集中在大城市推广有关,这也符合了用优质用户(内容)吸引更多用户加入的良性循环特征。

积目是今年4月初才上线的,现在仅仅是第二个小版本(102),上线到现在大概一个月,团队并没有在媒体上透露任何关于融资和产品用户相关的数据。根据笔者使用这段时间的估算(自己的使用,采访调查其他用户的数据),男性用户大概每天会得到30个赞,女性大概每天会得到80个赞,因此男女比例大概在8:3,而以单城市日活用户500估算,整体用户量大约在几千到一万的级别,而且目前用户量还在逐步上升(考虑到未进行大范围推广,甚至百度都百度不到任何有关信息,产品的冷启动完成的已经十分不错)。从用户质量来看,积目的用户明显比探探用户要cool一些,这也许是积目团队对于某些领域精准推广,对音乐、纹身、滑板等地下亚文化圈子获取种子用户,从一开始就定下了用户质量高(除了颜好、“活儿好”之外年轻,开放也是质量高的体现)的基调。猜测:在众多音乐节的五月初,积目很可能在各种音乐节进行现场推广,获取种子用户,此类用户气质与产品相符,精准定位了最初的产品风格。

二、产品结构对比

两产品结构对比如下:

                                                图1  探探与积目产品结构对比

两产品的基本结构类似,主流程都是“左右划”刷脸配对,然后互相喜欢的用户才可进行聊天,这种被喜欢的数据也会记录在个人名片之中。个人名片中除了照片之外就是其他基本信息与个性信息,尽可能让用户展现自己的每一个方面

1探探

进入探探后,立刻会根据定位搜索附近的用户,然后进入主流程(左右划,配对会有提示),左上角“抽屉”导航隐藏着其他模块:个人名片,消息(此处与右上角重复),匿名暗恋,设置等。右上角为消息模块,包括:朋友圈,配对列表,聊天列表。

整体结构主要突出主流程以及聊天功能,重点还是在于让用户不断“左右划”进行配对,然后通过聊天拉近用户之间的关系,一旦用户找到聊得来人,有可能:

1继续在探探上聊天(最理想情况);2转移到平时习惯使用的SNS平台(如微信,微博)。

情况1的结果:11 保持持续良好的线上聊天关系(最理想情况,粘性增强);12 保持一段时间后冷淡如路人(普遍情况,用户也许会继续左右划配对,也许会慢慢放弃使用);13 保持一段时间良好关系后又转移到了其他SNS平台。

情况2的结果:21转移到其他SNS平台后保持良好关系,甚至可能线下发展关系(很大可能在探探上的活跃度逐渐降低) 22转移到其他SNS平台后并未持续发展关系,渐渐不联系(很大可能重新回到探探继续左右划)

总结:11 22的情况是探探团队最希望的结果,因此一切的功能逻辑都是围绕这两点设计的

                                                          图2 探探主界面

                                                     图 3 探探主要操作流程

2积目

进入积目后,并不是能直接左右划开始配对,而是一个主页的性质,上方大部分区域展示自己的照片与被评论的弹幕,中间为当日被赞数,交友目的设置和编辑个人资料按钮,下方则为几个模块的入口,左右划配对的入口在最显眼的中间,进入后也是类似的左右划,并且可以对用户发表弹幕评论。

相比探探,积目的多了一些趣味性的功能,如设置交友目的、弹幕评论等,以差异化的风格快速吸引用户目光(让我设置个恋爱目的,看看会不会遇到一样目的的妹纸~)(咦,这app还能边刷脸边发弹幕,好玩~)。而且通往聊天界面的入口相比探探多了不少,这都是为了促进用户之间的交流搭讪,以此增加用户粘性。

                                                         图4 积目主页面

                                                     图5 积目主要操作流程

三、产品功能、细节对比

1、整体UI、UE:

①探探

UI方面:界面颜色以橘红+灰白为主,图形与按钮都是现在主流的简约风格,logo风格也偏可爱

UE交互:刷脸时左右滑动或者点击“X”或“桃心”按钮,单击照片或点击“人形”按钮会进入用户详细资料界面;左上角为抽屉导航,右上角消息其实也为抽屉样式;整体交互较为流畅,开启app或切换重新进入时等待时间较长,有时会出现卡顿现象。

②积目

UI方面:界面颜色以黑白为主,除主界面和刷脸界面外,其他都是以黑色为背景,按钮也是简约风格,logo为一只眼睛,整体风格偏cool

UE交互:点击任何一个按钮,都会有小动画,然后才进入该界面;刷脸界面的层级要比探探深一层,不过这也是为了产品丰富性所需要牺牲的;主界面被赞数按照每天计,点击后会显示每天都被谁赞了(以头像展现),生动直观;配对列表是以圆弧形展现,上下滑动会有滚动的效果,列表可编辑删除;整体交互会出现卡顿情况,有时会闪退(产品前期不可避免)。

                                                图 6 积目“被赞”与“配对”列表

2、左右划配对:

①探探

老版本时,左右划时若配对成功,会跳出界面提示你和XX互相喜欢了,给出两个选择“发起聊天”或“继续探索”,这也与tinder最初的交互一致。后来配对后的交互做了改版,只有界面上方弹小窗提示XX也喜欢了你,然后不会打断目前左右划的操作。右上角会出现圆点提示,该用户即加入了你的配对列表,这次改版的原因也许是因为团队发现配对后绝大部分人都选择了“继续探索”,为了不打断用户操作的连续性,所以做了此番改动。如此改动照顾了用户操作的连续性,却也降低了用户搭讪交流的积极性(明显的提示与不明显的提示,后者可能造成配对的新鲜感过了之后,就这么躺在配对列表中了。。。)

界面信息方面,探探主要有昵称、年龄、行业、距离、照片数量、擦肩而过次数(有可能有)、共同好友数(猜测)、共同爱好数,共同

②积目

配对的提示与探探早期、tinder的交互方式一样,在左右划界面可以直接在下方发布对该用户的评论,发布完成后,上方弹幕会立马出现刚才输入的评论内容,此功能大大增强了用户在“刷脸”时的趣味性,打破了之前操作的单一性,在刷脸时看看其他用户怎么评价的也是一番趣味所在。

                                                       图 7 “刷脸”界面对比

3、聊天

①探探

进入聊天界面,对话界面展示用户基本轮廓信息:照片、昵称、年龄、距离、职业、共同爱好,背景为对方的照片(模糊处理),上标题栏展现照片缩略、昵称和活跃时间(xx分钟、小时、天前,或现在活跃),右上角更多为举报、查看资料、解除匹配等,下标题栏为输入栏(文字语音)、表情和添加更多,添加更多内包含真心话、拍照、/视频和位置,表情有探探自带表情和emoji表情,探探自带表情有些系列需要分享解锁,真心话为探探的特色,意在破冰、相互快速熟悉,此功能仅在用户认识之初作用较大,经笔者试用,真心话的题量较少,基本上一个小时就可以玩遍了,所以不具有互相娱乐的可持续性。哦对了,在探探聊天是可以撤回的。

②积目

聊天背景是穿“积目”logo的单目卡通形象,标题栏只显示昵称,极为简约,右上角“更多”与探探类似,下标题栏的语音按钮设计的很形象,表情只有emoji表情,“+”添加只有常规的相册、照相、地址、视频。由于没有过多的版本迭代,聊天界面的元素较为单一,也许这也是一种特色。

注:目前积目用户较少,距离近的用户更少,因此在左右划时经常会每划一个人就会匹配(可能是算法将赞了你的优先推送给你),不停的配对成功,对配对的新鲜感也许会因此降低,而探探不同,或许用户基数大,导致配对并不是大概率事件,一旦配对,用户发起聊天的欲望会相对较大,但积目则相对较低(这是在用户质量相同条件下的结论,而实际上积目的用户人群相对探探比较垂直细分,因此才会导致配对效率高的现象,这仅仅是笔者个人遇到的情况);在使用这两个app主流程时,左右划的心理成本根据男女性别不同而有所不同,对于男性用户,理性思考更多,抱着广撒网增加配对几率大的心态,可能在刷脸时右划并不一定就代表着“like”,此时的审美也许会下降几个标准,在极短的时间内也不会认真思考权衡,而经常会一股脑右划以配对到更多的女性(甚至不点进个人主页查看详细信息);而女性则不同,感性的思考要更多一些,在刷脸时势必不会像男性那样一股脑儿右划,甚至会挨个点进详细信息界面去认真“品读”(纯笔者意*),相对男性,右划在一定意义上真的代表了“like”。因此可能的结果就是女性用户在右划时,经常会配对成功,如果连续右划就会像“积目”一样,出现连续配对的现象(当然目前积目的女性用户遇到这种情况可能会更多——“狼多肉少”的情况下不可避免的现象)。

                                                        图 8 聊天界面对比

4、特色功能

①探探

朋友圈:此功能是200版本新增的,基本仿照微信的朋友圈,用户可发表照片或纯文字(一开始只能发照片),时间流显示配对好友的内容流,可点赞与评论,评论都会以消息推送的形式发送给相应好友,赞则只是通知提示。很明显, 此举意在增加用户粘性,为app内增添更多内容,让配对的用户之间有更具体的了解,从而有更多的话题去聊,而且也增强了用户与用户之间的互动性(A女发状态:今天谁陪我吃个饭呀? 男 *** 们群起而约之。。。),此外让用户在配对聊天之外有更多的事做,停留更多的时间在产品上。

匿名暗恋表白:此功能是210版本增加的,212做了迭代,具体流程是通过在用户通讯录中选取暗恋对象,系统代替你发送匿名短信给“ta”表白,每个人最多有5个暗恋对象(这个数字背后的考虑值得推敲)。如果恰好你暗恋的人也在用探探,同时ta也用此功能暗恋了你,那么就会在app内配对成功(这概率该有多小啊。。。这还能算暗恋吗),因此此功能除了能做推广之外(类似“推荐给朋友”)是比较鸡肋的功能。

其他:

擦肩而过:你与ta在同一地方曾经打开过探探,则刷脸配对时用户照片下会提示(几次),点进该用户详细信息界面会显示“擦肩而过”的位置。此功能属于被动触发,刚上线时用户对其会有一定新鲜感,但过了一定时间后会逐渐忽略,因为大部分人都是家-公司两点一线的生活,甚至对于学生大部分时间都在学校,配对才是王道啊。。。(因人而异)

炫耀被xx人喜欢:激发分享的功能,对于颜好“活儿”好的用户(被喜欢数多)有一定意义,激发用户之间的炫耀比拼,扩大名声与影响力。

②积目

弹幕:此功能是积目这款产品的亮点之一,用户在刷脸时可以对其他用户发布评论,评论以弹幕的形式展现,用户可以管理其他人对自己的评论,目前仅有删除操作。与视频网类似,在刷脸时可以选择关闭或开启弹幕,还可以在我的设置里开启自尊心模式,这样其他用户就可以看不见别人对自己的评价了(我想这个模式可能不会有太多人开启,大部分人也许会选择删除不想让你别人看见的评论)。用户发布评论的次数不限,而且配对后可进入用户主页继续发布,此方面限制较少(居然可以自己给自己发。。。难道是互动形式?)。弹幕的确是适合90后甚至00后的一种互动形式,目前此功能大大增加了产品的趣味性,在刷脸时我们也许都会忍不住多看几眼弹幕,不过由于用户基数少,目前互动性较少,不过今后也许会在弹幕这个功能上做更多的迭代,做更多的“文章”(互动,形式,样式)。

                                                     图 9 积目弹幕管理界面

交友目的:注册之后进入主页面之前需要设置”交友目的“,包含了很多分类(当然也有放空),但是只能选一个,之后可以随时更换(考虑不同时期用户目的不一致,或者是因为要拉动用户不断更换目的,增强粘性,制造新鲜感)。可以看出交友目的的分类和具体目的十分多,细分程度惊人却只能选一个,真的是别有“心机”的设计。

                                                   图 10 积目“交友目的”设置

四、盈利模式分析

到了最让人头疼的盈利模式问题了,都说一旦用户量上来后,盈利模式就迎刃而解了,但是笔者还是认为产品模式确定之后就需要有一个清晰的盈利模式的规划,如此才能保证团队健康的发展下去(纯瞎bb,纯意*)。目前探探和积目并没有商业化的动作,笔者结合其他SNS产品,列举了探探与积目的可能盈利模式:

1、广告

tinder在此方面做了尝试,在产品上表现为左右划时有可能出现广告,对于探探也可以在朋友圈植入广告(依赖于朋友圈的活跃程度),对于积目也许在弹幕上打广告(不过太影响体验,可能性较小)。此外,启动页的广告,轮播banner广告都是植入广告的形式。广告对用户体验会造成一定的影响,两款产品必将会在此方面慎重行动。

2、会员增值服务

会员制的商业化探索,腾讯是做的更好的,给付费会员更多的专属功能、权力或者虚拟物品,不过考虑到互联网免费时代还未结束。用户的付费习惯并未养成,在产品逐渐成熟并且占有一定市场的情况下,推出会员制才比较稳妥。

3、游戏联合运营

与游戏公司合作,开发与产品相关的小游戏,获得的收入进行分成,毕竟目前不管是手游还是页游的流水都很高,这个方式也被也有人人、 *** 、微信等产品采用,都获得了丰厚的收入,因此在用户到达一定量级之后不妨做一番尝试。

4、电商

电商的盈利方式一定要与自身产品结合,如积目上很多亚文化爱好者,就可以向其提供交易平台,或者o2o的服务(纹身、脏辫、滑板教学等) ,或者售卖一些周边产品、虚拟物品等。若用户量达到一定量级,这也是比较稳健的一种盈利模式。

在中国,人们越来越爱喝咖啡,随之而来的“咖啡文化”充满生活的每个时刻。无论在家里,还是在办公室,或是各种社交场合,人们都在品着咖啡,它正逐渐与时尚、现代生活联系在一起,而咖啡屋自然而然地成为人们休闲、交谈、听音乐、休息的好地方。咖啡也逐渐发展为一种文化,无论是新鲜研磨的咖啡豆,还是刚刚冲好的热咖啡,都散发出馥郁的香气,令人沉醉。有一句咖啡名言:我不在家里,就在咖啡厅里;我不在咖啡厅里,就在去咖啡厅的路上!为什么许多人家里放着咖啡不喝,要刻意跑到咖啡馆去呢?我想这是因为喝咖啡已不单是喝咖啡,它是一种文化,是一种休闲的方式。世界上很多地方的人都在以他们不同的方式理解和演绎着自己的咖啡文化,咖啡正在成为评估城市的现代化和时尚化的最新指标。大部分的咖啡厅,不是在高级写字楼的底层落座,便是在豪华商厦的一角默默地等待。咖啡馆已经被中产阶层商业地制造成“meeting”的地方。咖啡市场借着中国的快速经济发展在中国发展非常迅速,从各大国际连锁,到众多的小型咖啡厅,各式各样的咖啡零售企业在中国不断地涌现。开一家咖啡馆,也逐渐成为挖掘商机的好方式了。

首先得考虑的是成本,然后客源有没有稳定性,最后才是收益。

在经营形式上更好多元化,不求档次,求实惠,对客人的实惠,薄利多销嘛。首先的是简单早餐的供应,中饭就不用说了,在营销思路开拓些,反平常经营者的保本求转的想法,先赔再赚吧,更实际些,口碑很重要,因为空间限制,所以即便你不是基督徒,也要将所有顾客当上帝一样看待啊!

开一家纯粹的咖啡屋是不足以吸引客人的,还必须以饮品为主题,配以各种小吃,所以对于员工的聘用就有所侧重了。开一家饮食店不同开个小铺子,管理铺子的同时还要管人。对于员工的挑选,主要是厨师要严格,厨师的好坏,直接会影响店铺的招牌,是否有回头客,就要看厨师的功夫是否到家了。而对于 *** 咖啡和调制各种饮料的员工来说,要求相对没那么严格,聘请有悟性、会调配的员工也就可以了。

做老板的,最重要还是要从宏观上管理好整个铺子的经营运作。

要有家的感觉,很温馨,要有格调,很浪漫,价格要适中,很实惠!

盟品牌店

就市场而言,咖啡休闲属于新兴餐饮行业,随着人们消费观念的转变和商务活动的需求,咖啡馆越来越受到人们的欢迎,因此市场前景看好。

伟业商业人士指出,资金实力比较雄厚,但不甚熟悉市场的投资者,主要应该考虑投资的长远回报。因此,虽然自己开店的投资成本可能较低,但既需管店面又要做营销、促销、研发和管理制度等,可能分身乏术,无法做得很好。相比之下,加盟品牌店是个不错的选择。

北京上岛餐饮有限公司市场部经理肖宇有多年的市场经验,她建议选择一家具有一定的市场知名度和美誉度的品牌作为入市的依托。原因是咖啡馆在国内兴起时间并不长,市场仍属于发育期,加盟可以减少失败风险。

肖宇分析说,这主要是由于基本上接受加盟的总部可以把其开店模式复制给加盟店,只要照着去做就行了。而且品牌加盟店的知名度比独立开店高,更容易吸引顾客。

业内人士还指出,加盟的咖啡店由总部提供后勤、商品及之一手的市场信息,投资者只需负责店务操作及店面管理,优势明显。记者了解到,目前在北京的加盟咖啡店主要有上岛咖啡、西提岛、林宝坚尼等品牌。

宜选人气旺盛商厦、写字楼转角处店面

投资咖啡店有一定的风险,经营特色和经营战略固然重要,但选址和店面的装修也至为关键。

肖宇表示,咖啡加盟店是否经营成功,70%依赖于选址是否准确。由于北京禁止在住宅底商开设餐饮店,因此一般应该尽量在城市、城镇新旧区交接处、商业旺街以及虽不繁华但确有发展潜力的地段。选择购物消费人口集中的临街商厦和写字楼效果更佳。此外,一些附近有商圈的大型新兴社区的商业街,也适宜开咖啡店。

咖啡店一般要求交通要十分便利,更好在十字路口、“L”面(即直角形转角)或“M”面(圆形或椭圆形转角处)。另外,为了有效吸引客源,店面一般更好选在一楼,如果选择二楼则必须要有独立的进出通道。

肖宇还提醒投资者,咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。特别需要注意的是,大部分市民仍然没有喝咖啡的习惯,而咖啡馆的消费却相对较高,主要针对的也是收入较高的白领阶层,属“窄众”消费,因此应重视店面的装修风格和文化氛围,注意捕捉消费者的心理。

成本测算

300平米咖啡店启动资金约80万元以上岛咖啡为例,开一家标准的300—400平方米的咖啡店,启动资金大约在80万—100万元之间。

具体包括:4年共20万元的加盟费、5万元的保证金、标准为1200元/平米的装修费(由上岛工程部负责指导装修)、设备费8万—10万元(包括厨房设施如咖啡机、磨粉机、水处理设备、音响、空调、收银系统等固定资产设施)、家具6万—10万(如吧台、沙发、桌椅等)、户外广告3万—5万元。此外,还需预留部分流动资金维持店面运转。