导读：吴冠中先生。在1980年代初得到了宁夏 *** 自治区 *** 的委托，成为西夏古城保护和开发的总设计师，带领团队对古城进行了细致的规划设计和修缮工作，成为一座集文化、旅游、艺术于一体的现代风貌城市。河洛古城吉屋售楼营销中心 *** 是：4006581350
吴冠中先生。在1980年代初得到了宁夏 *** 自治区 *** 的委托，成为西夏古城保护和开发的总设计师，带领团队对古城进行了细致的规划设计和修缮工作，成为一座集文化、旅游、艺术于一体的现代风貌城市。
河洛古城吉屋售楼营销中心 *** 是：4006581350转32654。
装修情况：毛坯公共部分带装修。
为城市打造历史记忆洛阳大型文化旅游综合体项目“河洛古城”位于洛阳市中州东路与二广高速交会处、地铁一号线杨湾站。项目占地约1000亩，总投资约45亿元。“河洛古城”项目的设计理念是以河洛文化为背景、以明清建筑为主要载体、辅以隋唐建筑风格，展示洛阳几千年来的人文文化及传统建筑文化。作为城市文化旅游综合体，“河洛古城”集吃、住、行、游、购、娱为一体，建成后将是洛阳市内的旅游集散地及旅游二次消费场所。目前，项目一期已完工、主大街正式对外开放、核心区已全面开工！河洛古城核心区占地约450亩，以商业为主，分为“隋唐主题公园文化区”和“传统文化街区”。规划有河洛大剧院、河洛府、河洛书院、庙会广场、篝火广场、隋唐天街、大唐公主府、大唐相国府、酒坊、豆腐坊、综艺馆、古戏台、过街楼，环形景观河道、游客接待中心、大型旅游专用停车场等文化建筑节点及旅游文化设施。包含了大型演艺、夜市庙会、书院博览、文化体验、文博鉴赏、艺术创意等文旅综合体功能。此外，河洛古城核心区还规划有商铺、餐饮、酒吧、茶室、创意工作室、星级酒店、快捷式酒店、公寓式酒店、客栈式酒店、客栈、家庭旅馆、高端客栈等文旅综合体产品。建成后将自持70%，30%投放市场可售。河洛古城整体按级景区规划设计，建成后将终申报为4A级景区，满足每天约3万人的吃、住、行、游、购、娱的需求，每年预计接待游客1000万人次。
河洛古城位于：洛龙中州东路二广高速交会处以东。
容积率：07。
绿化率：45%。
物业类型：商业-商铺。
产权：商铺40年。
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沂州古城装修情况为：毛坯。
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沂州古城项目是由北京伟光汇通集团、山东东方佳园集团、浙江蓝城集团、三方联合开发，在临沂市打造的一个高端文旅小镇项目。项目位于滨河东路与南京东路交会处，项目东至智兴路、西临滨河大道，南到南京东路，北至军部街。由项目出行至临沂市 *** 及未来规划的高铁站十分方便，向南可到达临沂飞机场，交通十分便利；同时项目北侧长春路大桥和西安路大桥，已经列入市政建设计划，将来的交通会更加便利。本项目位于城市发展的北上东进位置，整个古城项目占地2037亩，总建筑面积约70余万方，共分为3期开发；古城以沂州历史文化为根基，融合明清建筑的形制与苏式园林的传统风韵，按产城融合、文旅融合、商旅融合、古今融合的原则进行规划设计，将打造成为一个集吃住行、游购娱、商养学、闲情奇为一体的大型综合文化旅游项目。古城按龟驮凤凰城古法建制，设置有四座古城门，分别是宗岱门、望淮门、镇海门、瞻蒙门。古城西侧由开发商花费将近3000万，打造的180余亩生态停车场，结合道路西侧滨河公园规划的2000余车位，形成达3000多个车位的超大滨河生态停车场，目前也是临沂较大容量的停车场。项目一期为滨河区域纯中式合院别墅项目（民俗客栈区），北区仅150套，南区仅60余套，由中国地产教父宋卫平先生执掌的蓝城集团负责代建，蓝城集团是目前国内豪宅开发建设的领军企业，本项目所营造的中式合院，已经是其第四代的别墅产品。其核心产品特征为外形上传承中国传统建筑的青砖灰瓦、亭台楼阁的建筑元素，内在则融入家族礼制、长幼有序的文化内核（两进三院，体现中式深宅大院的礼序感、老人房及长辈庭院的设计），大的规划上以景观园区景观的营造为核心，先有园后有房，园中有房，房中有院，一步一景，步移景异，街巷布局上则充分考虑三五好友择邻而处，相得益彰的生活意境。项目二期中心位置总占地300多亩，规划建筑面积约120000平方米，预计投资达48个亿。总体设计为“一轴、两环、四片区”，配套建有学宫、书院、府衙、城商神庙、平野阁、兵法博物馆等特色建筑，并整合有慢食、精酿、雅居、文博、闲玩、手作、童戏、潮乐等八大主题商业业态，形成以二期古城文化核心体验区为中心，温泉度假养生区（高端温泉养生酒店）、文化科技项目体验区、民俗文化客栈区、圣贤文化园、艺术家村落、商帮文化园等一体式综合商业配套。目前在售产品为项目一期北区中式合院别墅。项目总占地124亩，容积率仅04，共规划150户，每户占地近一亩，项目的面积段位150-450_；项目地上景观组团按照”二街十二巷”、“八大组团景观”的设计，街坊之间有相互连通的公共景观空间供街坊邻居之间交流活动，蓝城所有的设计理念，都讲究公共空间的尺度，我们希望邻里之间能够走出家门，交流、沟通，还原过去邻里之间和睦相处、互相帮助的幸福的家园场景。项目后期物业由香港上市公司、全国服务满意度排名的绿城物业统一管理，社区采用封闭式管理模式，每户配备专属物业管家，提供管家式全方位物业服务。
沂州古城位于：河东区滨河东路与南京路交汇处路北。
容积率：042。
绿化率：35%。
物业类型：别墅。
产权：独栋40年,联排40年,合院40年。
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