金华市物业服务收费管理办法实施细则
导读： 1、金华市物业服务收费管理办法实施细则2、红木办公椅怎么样？3、求北京十大品牌装修公司排名？谢谢！4、建筑工程增补合同随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住

• 1、金华市物业服务收费管理办法实施细则
• 2、红木办公椅怎么样？
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• 4、建筑工程增补合同

　随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。

　为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益。根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定，我们对2005年制定的《金华市〈物业服务收费管理办法〉实施细则》(金价管〔2005〕23号)进行了修改，现将修订后的《金华市物业服务收费管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

　金华市物业服务收费管理实施办法

　之一条 为规范住宅小区物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定，结合我市实际，制定本细则。

　第二条 金华市物价局会同金华市建设局依法对市区范围内的物业服务收费进行管理、协调、监督和指导。

　第三条 本办法所称的物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主所收取的费用。其物业服务内容应当包括:

　1、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养;

　2、物业管理区域内公共场所的清扫保洁，生活垃圾的收集、清运和化粪池的清理;

　3、公共绿地、花草树木的养护管理;

　4、公共秩序维护和协助做好管理区域内的安全防范工作;

　5、各类物业的档案资料管理和装修管理;

　6、业主与物业服务企业约定的其他公共 *** 。

　第四条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

　第五条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行 *** 指导价和市场调节价。

　普通住宅小区(不包括别墅、排屋等，下同)的前期物业服务收费实行 *** 指导价。非住宅、别墅、排屋以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行市场调节价。

　第六条 物业服务收费可采取包干制或酬金制计费方式。前期物业管理期间的物业服务收费实行包干制，业主委员会成立以后的计费方式由业主委员会与物业服务企业约定。

　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。其服务费用由物业服务成本、法定税费和利润构成。包干制既可采取综合服务包干，也可采取菜单式的分项服务包干。

　酬金制是指业主向物业服务企业预交物业服务费用，物业服务企业在预收的物业服务资金中按约定的比例或者约定数额提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业酬金。

　第七条 实行 *** 指导价的住宅小区物业服务收费实行等级收费制度，收费等级以实施服务的住宅小区为单位考核评定。

　收费等级评定标准和各等级收费中准价及浮动幅度，由市物价局会同市建设局根据物业服务企业为业主提供的公共性物业服务的服务内容、服务质量、服务标准及住宅小区规模、档次、环境、服务设施等因素制定，并向社会公布。

　各住宅小区物业服务收费的具体执行标准，由物业服务企业(或开发建设单位)在规定的中准价格和浮动幅度范围内确定，并在物业服务合同中明确。

　第八条 实行市场调节价的住宅小区，由业主委员会与物业服务企业按照有关规定自行确定具体收费标准，并在物业服务合同中明确。

　按规定应当成立而未成立业主委员会的住宅小区，物业服务收费由物业服务企业参照前期物业服务收费的有关规定，自行确定收费标准，并征得物业管理区域内半数以上业主同意后执行。

　第九条 前期物业服务实施收费等级考核的住宅小区建筑总面积应不少于2万平方米(含)。建筑总面积少于2万平方米的住宅小区由业主与物业服务企业协商确定收费标准，双方协商不能达成一致的，可报价格主管部门根据服务成本核定收费标准。

　第十条 新建住宅小区实施物业管理的，由物业服务企业参照物业服务收费等级评定标准自评收费标准，向价格主管部门提出书面申请，申请时按本办法第十一条第二款要求提供资料，由价格主管部门根据住宅小区的实际情况确定临时收费标准。

　实行前期物业管理招投标的普通住宅小区，由房地产开发企业根据小区实施物业服务的方案，对照物业服务收费等级考评办法和收费标准参考幅度，向价格主管部门申报收费等级和收费标准。由价格主管部门根据小区设施设备的配置情况和经审核的物业服务方案，核定收费等级和收费标准中准价及浮动幅度，具体收费标准由房地产开发企业在核定的中准价和浮动幅度内通过招投标确定。

　第十一条 物业服务收费等级的考核评定由区价格主管部门会同物业主管部门组织。金华经济开发区范围内的由市物价局会同市、开发区物业主管部门组织。

　物业服务企业申报物业服务收费等级，应在收费前30个工作日向价格主管部门提出书面申请。申请时应提供下列资料：

　(一)《企业法人营业执照》;

　(二)《物业服务企业资质等级证书》;

　(三)物业服务合同及住宅小区物业服务内容标准等相关资料;

　(四)《金华市物业服务收费等级审批表》;

　(五)要求提供的其它资料。

　第十二条 实行 *** 指导价的物业服务收费按住宅建筑面积计收;计费时间从业主购买新建的商品住宅办理交房手续之日的次月起计算，因业主原因，未在规定时间内及时办理交房手续的，按约定的交房期限的次月起计算;购买非新建的商品住宅从该房屋产权转移之日的次月起计算。

　业主出租物业的物业服务收费可按双方约定交纳。由承租人交纳的，业主负连带交纳责任。

　第十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。房屋装修期间不属于房屋空置，其物业服务费用应按规定标准全额缴纳。

　第十四条 物业服务成本(物业服务支出)由以下项目构成：

　(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　(三)物业管理区域清洁卫生费用;

　(四)物业管理区域绿化养护费用;

　(五)物业管理区域秩序维护费用;

　(六)办公费用;

　(七)物业服务企业固定资产折旧;

　(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　(九)经业主同意的其它费用。

　第十五条 电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊。具体分摊办法由双方协商确定。

　第十六条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，双方应当签订有偿服务合同，由物业服务企业向委托方收取代办服务费，不得向业主收取手续费等额外费用。

　第十七条 物业服务企业实行酬金制收费方式的，物业管理的各项资金应当按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督;实行包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。

　第十八条 物业服务企业在提供物业管理服务时，应和业主签订物业服务合同，切实按合同约定的服务项目、标准提供质价相符的服务。

　第十九条 除法律、法规、规章规定外，物业服务企业不得以任何名目向业主收取押金、保证金。

　第二十条 物业服务费由物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同所约定的时限向业主收取;未作约定的，预收期不得超过12个月。

　第二十一条 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当在物业专项维修资金中列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。物业专项维修资金的收取、使用和管理按有关规定执行。

　第二十二条 物业服务收费实行明码标价制度。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布，并接受业主和价格主管部门的监督。

　第二十三条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

　第二十四条 业主向物业服务企业交纳物业服务费后，除国家另有规定外，任何部门和单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。

　第二十五条 对住宅小区实施物业管理过程中涉及的车辆停泊服务、装修装饰垃圾清运、代办服务和其他特约服务等收费，除 *** 价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。

　第二十六条 对违反本办法规定的价格行为，由市物价局依照《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

　第二十七条 本办法自2010年8月1日起施行。原金华市物价局、金华市建设局《关于印发金华市<物业服务收费管理办法>实施细则》(金价管〔2005〕23号)同时废止。

　金华市有哪些旅游景点

　一：大佛寺景区

　活动时段：5月19日

　优惠活动：免票

　地址：金华市金东区曹宅镇之北2公里处

　交通：金华市区乘游7往返直达(金华商城-大佛寺)，自驾导航“金华曹宅大佛寺”

　简介：千年古刹大佛寺兴建于南朝粱大同元年(公元535年)，距今已有1462年历史。寺院依千层丹崖而筑，寺周松竹环抱，浓荫蔽顶。大佛寺过去曾有全国第四大佛著称，寺院古佛院中供奉的石刻释迦牟尼佛为我国著名的古代四大石佛之一。该寺最有特色的就是大佛像，身横丈八，首接崖端，整个造型姿容丰满，栩栩如生。

　二：九峰风景区

　活动时段：5月19日当天

　优惠活动：全天免费开放广大游客游玩景区

　地址：汤溪镇境内

　交通：市内乘10路公交车到汽车南站，在汽车南站搭乘去汤溪的班车，此班车在整点发车的车次到九峰山景区门口

　自驾：驾车出杭金衢高速的“罗埠”出口，出口后按“蒋堂、汤溪”路标南行约6公里，按“汤溪”路标右拐西行约4公里，在进汤溪镇城区时有路标“九峰山”指向路南侧(左手)的道路，左拐南行7公里到景区入口，入口有停车场。

　简介：九峰山，叠蟑连冈，奇峰挺九，故名九峰。距金华市区28公里，与婺城区的汤溪镇相依，是仙霞岭山脉括苍山脉余支，为丹霞地貌结构，峰石林立，山水相依，引来许多文人雅士到此隐居讲学，名仙到此修道炼丹。九峰山有80多处自然、人文景观，山奇、石怪、水秀、洞幽、地野，寺庙、古建筑、遗址、古墓、石刻、神话传说丰富。

　三：九峰温泉

　活动时段：5月19日当天

　优惠活动：

　①身份证上的生日是5月19日的，当天本人凭身份证泡大众温泉免费

　②前50名前来消费的客户享受大众温泉半价优惠

　地址：汤溪镇九峰山风景区内

　交通：金华市区乘坐BRT2号线，换乘501路/502路公交车至汤溪镇后，再包车前往九峰温泉。

　自驾：金华方向沿金华市区宾虹路西行20公里，进入金西大道，按指示牌走，15分钟到九峰温泉;或沿G330国道往西转入金龙路后沿白汤下线至汤溪镇，按指示牌走，15分钟到九峰温泉。

　简介：九峰温泉体验馆毗邻九峰山风景区，占地面积12亩，分四个区域：温泉综合区、休息厅、餐厅，拥有21个室外的特色泡池及6个各具特色风情且有独立温泉池的VIP房。日出水量约2000立方米，水温46℃，富含27种有益人体健康的矿物质和稀有元素。宾客可在温暖四溢的泉池观奇峰、戏碧水，在原木小屋感受天人合一的明净时光。

　四：万象花卉

　活动时段：5月19日当天

　优惠活动：

　全国各摄影家协会会员，只需9枚1元硬币就可得到一张消费门票入园创作，凭消费门票参与微信活动抵金19元多肉，同时抵金29元简餐。

　活动一：“创意农业 静心产业“之一届万象花卉多肉多全国摄影大赛(519作品展览及颁奖)

　活动二：“创意农业 静心产业“之一届万象花卉多肉多老桩全国拍卖会(519现场拍卖)

　注：必须为9枚1元硬币才可换一张消费门票

　地址：金华市农业高新园区内(市区南郊定业新村石门农垦场)

　交通：314路公交直达

　自驾：二环南路直行→园区大道→万象花卉田园休闲俱乐部

　简介：万象花卉田园休闲俱乐部是金华市区内规模更大、设施最全、项目最多的田园休闲俱乐部，先后被评为浙江省休闲观光农业示范园、浙江省中小学社会实践基地、新“金华十景”。园内四季花开，瓜果满廊，田园气息浓厚，体验活动多样，是“全家总动员—农业自助休闲”亲子游的绝佳去处。近来万象花卉的多肉植物已成为众多游客的新宠。

　五：锦林佛手文化园

　活动时段：5月19-25日

　优惠活动：集锦林佛手文化园5张美图照片，参与微信活动，送60元门票一张，每天限送50张，先到先得，送完为止。

　地址：金华山旅游风景区锦林佛手文化园(直接导航“锦林佛手”)

　交通：公交k307路/游7路，到上牌塘站下车，步行至锦林文花园

　自驾：金东区向正西方向出发-光南路-二环东路-朝金丽温高速/杭金衢高速/金义都市新区方向-仙桥立交-北二环路-小高线-赤松路-到达终点

　简介：锦林佛手文化园位于金华市金东区赤松镇，离金华东高速路口仅1公里。锦林佛手文化园利用独具特色的佛手文化，融入金华地方传统文化及明清古建筑，发展绿色生态旅游，到目前为止，园区已建成跑马场、射剑场、科普教育基地、足球场、水上乐园、儿童乐园、立体绿植、农家乐、农耕文化等场所，是全国美丽乡村示范点。

　六：地下长河

　活动时段：5月19日

　优惠活动：当天凭金华市民身份证给予门票八折的优惠

　地址：金华兰溪市东郊8公里

　交通：市区乘坐808路到兰溪，或到金华汽车南站乘坐金兰城际客运班车到兰溪

　简介：兰溪六洞山地下长河，位于兰溪市东郊六公里处的六洞山风景名胜区是国家AAA级旅游区、浙江省首批省级风景名胜区。被誉为“海内一绝”的地下长河游览全程2500米，面积25000多平方米，分涌雪洞、时间隧道、玉露洞三段，是溶洞发育不同时期的典型，各具形态、各有特色。

　七：圆明新园

　优惠活动：

　一、为庆圆明新园开园一周年，5月10日出生的游客，在生日当天凭身份证或户口簿，就可免费游玩新圆明园。(仅5月10日当天有效);

　二、圆明新园5月期间每天限时推出一折门票，只要小伙伴们登录同程、携程、驴妈妈等各大旅游网站“ *** ”，就可先抢先得!景区还同步推出四选二优惠套餐，花299元就可任选新圆明园、《梦幻圆明》大型多媒体激光水秀、冰雪乐园、动物乐园中的两个景点组合，让你的5月生活丰富多彩!

　注：活动期间，购票的家长带着未过1米5或未满13周岁(凭身份证或户口簿)的儿童，即可享受儿童免费入园!凡在圆明新园皇家婚礼指定登记处，登记情侣或新人信息，自登记日起，一年内结婚，新人可凭结婚证到圆明新园免费游园一次，并可优惠体验皇家婚礼套餐项目

　地址：金华东阳市横店镇

　交通：金华汽车南站每天有直达横店的旅游专线车(金华南站发车时间分别为上午6:50和9:20，下午13:00和15:40;横店游客中心发车时间为上午9:20，下午13:00、15:30和17:50)

　自驾：甬金高速东阳出口下，抵横店

　简介：横店圆明新园，位于亚洲更大的影视基地横店影视城。圆明新园按1:1的比例恢复了北京圆明园95%的建筑群，在近7000亩的土地上，整个园区由新圆明园、新长春园、新绮春园、新畅春园、快乐夜福海、 快乐夜瑶池、快乐夜庙会、横店圆明新园·皇家动物乐园、皇家冰雪乐园、皇家自然宝藏观赏园10个景区组成。

　八：方岩山景区、五峰景区、石鼓寮景区

　活动时段：5月18日-20日

　优惠活动：永康游客凭永康身份证全免费，其它散客游方岩山+石鼓寮30元/人，游五峰10元/人，方岩山+石鼓寮+五峰团队价：30元/人，景区观光车免费接送

　地址：金华永康市

　自驾：金东区岭下镇—长深高速G25(金丽温高速)—从高速永康出口下，进入永康市区后沿39省道往东北到芝英，然后往东继续前行6公里即到灵岩

　简介：永康方岩属国家级重点风景名胜区，位于永康市东部，距永康城区约23公里。方岩风景区景色秀丽，素有“人间仙境”之称。不仅有峰、洞，谷、瀑，溪、湖，同时还有丰富的历史文化和革命史迹。全区共有八大景区，大小景点二百余处。

　五峰景区位于国家级风景名胜区——方岩风景区内，景区以鸡鸣峰、桃花峰、覆釜峰、瀑布峰、固厚峰五座奇峰环拱而得名。景区幽静舒适，空气清新，环境优美，历来是文人墨客的荟萃之地，南宋著名学者陈亮、朱熹、吕东莱曾在五峰书院著书立说。

　石鼓寮景区是一个山清水秀、石怪峰奇、极具田园风光的景区，在群山环抱中有一湖绿水、静影沉璧、微波不惊。看，那石鼓、石钟、石笋、石桃向人们展示着五彩缤纷的神话世界。永康石鼓寮影视城是国家级风景名胜区方岩景区的主要组成部分。

对于办公室的装修，红木家具一直是以其良好的特点受到广大消费者的喜爱。在选择红木办公椅时，面对众多品牌的红木家具，会有消费者感到难以抉择。下面，我们就向您推荐几个知名的红木办公椅品牌，有需求的朋友一起来了解一下吧，希望这篇文章能给您带来一些参考。

红木办公椅—桑马

桑马成立于1988年，在当时实木家具行业发展如火如荼中站稳脚跟成为现在大家口口相传的更好的红木家具品牌。公司成立至今已有20多年的创业历史，这个更好的红木家具品牌也发展成为集研发设计，生产制造和销售为整体的大型红木家具制造型企业。桑马红木家具品牌的产品主要销售于欧美，日本等国家，在红木家具出口行业中处于领导地位。

红木办公椅—明堂红木

东阳市明堂红木家俱有限公司，红木家具十大品牌，浙江名牌，金华市著名商标，金华名牌，集古典家具、红木办公椅等产品的研发、生产、销售、服务为一体的大型家居制造企业。公司占地面积160亩，工业园区内研发、生产、生活、办公、产品展示分区功能齐全，系古典家具行业领先的标准生态工业园。公司产品销量在全国同行业中连续多年遥遥领先;设计作品屡获大奖，例如，现有作品“和谐中华沙发”在建国60多年以来首次举办的中国木雕艺术精品展中荣获“盛世天工”金奖;公司也不断荣膺“浙江省名牌产品”、东阳市“龙头企业”等荣誉称号。

红木办公椅—年年红

年年红品牌自创立开始便一直生产和制造红木材质的家具及周边，创立至今已经研发了多达2000多个不同规格和作用的产品。在选材方面，年年红红木办公椅采用来自东南亚，拉丁美洲等国家的进口红木，将这些名贵原材料经过近60道工序精炼而成。正因为这样严格的 *** 工艺，年年红现在已经在国内外拥有300多个经销商，获得了“中国家具行业十大品牌”的殊荣。

红木办公椅—老周红木

老周红木品牌创建于1997年，相比较其他红木家具品牌这个公司尚还年轻。不过凭借着一支敢打敢拼的销售团队和优秀的设计团队，这个家具品牌已经发展成具有几十亩生产基地和三万多平方米展示厅的大型红木家具制造基地。在质量方面，老周红木办公椅率先通过了ISO9001国际质量管理体系的认证，并且成为上海红木家具标准技术委员会的成员之一，产品荣获2008年“百慧杯”首届中国家具设计大赛金奖。

以上就是小编为您介绍的红木办公椅的知名品牌，朋友们在选择红木办公椅时可以参考一下。多年来，红木家具在家具市场中的地位是其他材质的家具无法撼动的，产品完美的体现了古典、沉稳的韵味，是很多消费者在选择家具时的首选。以上就是我们为大家带来的介绍。

1、一号家居(中国十大装饰品牌,南京品牌，中国品牌500企业)

2、元洲装饰(中国十大装饰品牌,1997年北京,大型装饰企业,北京元洲装饰集团)

3、星艺装饰(中国十大装饰品牌,于1992年广东,大型企业旗舰品牌,广东星艺装饰集团有限公司)

4、东易日盛(中国驰名商标,于1996年,北京著名商标,家居装饰领军品牌,东易日盛家居装饰集团)

5、业之峰(于1997年北京,行业更具影力品牌,北京业之峰诺华装饰股份有限公司)

6、金螳螂(中国驰名商标,建筑装饰百强企业之一,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司)

8、轻舟装饰(1996年北京,中国家居影响力装饰公司,,北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司)

9、九鼎装饰(建筑装饰行业领军品牌,1998年浙江苏州,浙江九鼎建筑装饰工程有限公司)

10、城市人家(2002年北京,大型家居装饰企业,行业知名品牌,北京城市人家装饰(集团)有限公司)

　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家整理的建筑工程增补合同范本（精选6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建筑工程增补合同1

　发包人：_________________(以下简称：_________________甲方)地址：_________________

　法定代表人：_________________

　承包人：_________________(承包单位全称)(以下简称：_________________乙方)

　地址：_________________

　法定代表人：_________________

　甲、乙双方为切实保证盛世尊邸住宅区(以下称“本项目”)的施工顺利进行，根据有关法律及行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经双方充分协商一致，特签订如下合同条款：_________________

　一、工程承包范围约定：

　(一)、由广东建设筑艺术设计院设计的盛世尊邸住宅小区 *** 图纸，除本合同第二条甲方指定的分包工程外，其余均属乙方承包范围。具体图号如下：_________________

　1、建筑施工图纸图号列：_________________至至共张图纸。

　2、结构施工图纸图号列：_________________至共张图张。

　3、弱电施工图纸图号列：_________________至共张图纸。

　4、强电施工图纸图号列：_________________至共张图纸。

　5、给排水施工图纸图号列：_________________至共张图纸。

　6、燃气施工图纸图号列：_________________至共张图纸。

　7、空调通风、人防施工图纸图号列：_________________至至共张图纸。

　8、会审图纸的记录及其图纸存在但未提到的图纸设计问题。

　(二)、施工图纸中未包含或不明确但属乙方承包的工程有：

　1、设计变更;

　2、本合同书附件一、二，所列明的分包工程中乙方应负责施工的工程范围;

　(三)、因本工程为毛丕房，在施工图中属乙方承包范围内，但经双方约定免予施工的有：

　各套套内功能分隔墙、楼地面找平层、天花大白浆面层。

　甲方(盖章)：___________乙方(签章)：___________

　______年______月______日______年______月______日

建筑工程增补合同2

　发包方 (以下简称甲方)：______

　承包方 (以下简称乙方)：______

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　之一条 工程概况:

　11 装修施工地点：

　12 住房结构：施工面积平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。

　13 工程承发包方式：_______________________。

　14 合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____________________________元(不含税金)，金额大写：__________________________________________(详见：《工程预算书》)

　15 工程工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　第二条 甲方工作

　21开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　22提供施工期间的水源、电源;

　23负责协调施工队与邻里之间的关系;

　24不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　25 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　26参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。

　第三条 乙方工作

　31施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　32严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　33保护好室内的家具和陈设，保证上、下水管道的畅通;

　34保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场装修垃圾。

　第四条 工程变更

　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　第五条 材料供应

　51按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　52按合同约定由乙方提供的材料应保证质量，主要工程材料到达施工现场前乙方应通知甲方，双方共同验收。

　第六条 工期延误

　61对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　1、工程量变化或设计变更;

　2、不可抗力;

　3、同意工期顺延的其他情况;

　62因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　63甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　64因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　第七条 工程验收和保修

　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。本工程质量应达到国家质量评定___________标准。

　71双方约定在施工过程中分下面几个阶段对工程质量进行验收：

　1、隐蔽工程验收

　2、工程中期验收

　3、工程竣工验收

　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单(见附表

　四：《装饰装修工程验收单》)。

　72本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字并在乙方付清工程尾款后，填写工程保修单______。

　第八条 工程款支付方式

　81双方约定按下列方式支付工程款;

　合同生效后，甲方按如下约定直接向乙方支付工程款：因本工程为办公室装修，工期紧，其特殊性，本工程进场即付50%的工程款，在木工进场安装前付总工程45%，其余5%在工程结束时，一次性全付清。中期增加项目费用在项目结束前支付清。

　82工程进度过半指：在油漆工程材料进场之前。

　83工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(《装饰装修工程结算单》);并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　第九条 违约责任

　91合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　92未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　93因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　94甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金：应付工程款金额的3‰。

　95由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　96由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金:合同金额的3‰元。

　第十条 合同争议的解决方式

　双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决：

　①向金华市仲裁委员会申请仲裁;

　②向人民法院提起诉讼。

　第十一条 附则

　111本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　112本合同签定后工程不得转包。

　113甲、乙方双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　114合同履行完后自动终止。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　______年______月______日______年______月______日

建筑工程增补合同3

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本工程实际，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本工程施工事宜协商一致，达成如下协议。

　之一条工程概况及承包范围

　1、工程名称：__________________

　2、工程地点：__________________

　3、承包范围：__________________

　4、承包方式：__________________

　第二条工期

　1、本工程工期总天数为：______天。即从______年______月______日至______年______月______日。

　第三条甲方应承担的工作与责任

　1、甲方负责向乙方免费提供施工现场材料、机具堆放场地、施工用水用电接驳点。

　2、甲方负责按本合同约定及时支付工程款。

　第四条乙方应承担的工作与责任

　1、乙方在本合同生效后，应派技术人员到现场做好开工前的准备工作，施工现场调查方面要查清地下各种管通讯、供水、输气、输油、电力、照明、交通信号、化工、供热、排水管线。查找，收集管线资料，借助管线仪查找。将管线的位置、深度、走向用油漆标记在地面上。用坐标纸绘制管线分布平面图、剖面图备用；在施工过程中由于乙方原因造成的一切事故与损失由乙方负责。

　2、乙方应在施工场地做初步地质调查，查清地层结构，地质成份，地下水埋深。目前，钻孔铺管仅限于土层、沙层、污泥地层施工，要在砂卵石地层、基岩地层、块石回填土地层施工，必须借助其他的钻探工具和具备一定的条件才能施工。

　3、水源是钻孔铺管施工必备条件。要求查清施工现场的水源，现场缺水，施工前备好水。

　4、负责办理本顶管工程相关的一切 *** 批文、批件及相关法律、法规手续，若因此造成的责任由乙方全部负责承担。

　5、乙方负责施工范围内的设备和人身安全，做好防盗、防火工作。如因乙方原因引起的一切人身伤亡事故，均由乙方自行负责。

　6、严格遵守电力部门的有关规定，不准私自开启，操作电力门的电气设备，如有违反，造成一切责任及损失由乙方自己承担。

　7、乙方应主动配合甲方进行阶段工程质量的检查、验收，做好记录。

　8、乙方保证工程质量，严格按有关行政主管部门的规章制度要求及施工规范、技术要求施工，按期完成工程内容。

　9、乙方应文明施工，做到工完、料净、场地清，费用已包含在工程总价中。

　第五条工程价款及支付

　1、本工程包干价，单价为______元/米，按水平方向直线长度结算。

　2、本工程施工完毕，验收合格三日内甲方向乙方一次性现金结清工程款。

　第六条工程质量验收

　1、验收方式：乙方应向甲方提供本工程验收报告，材料质检合格证书。工程应满足甲方符合电力质量要求布线的通畅管道，对验收不合格的工程应由乙方负责修理、更换、其费用由乙方承担。如在顶管施工期间遇不能改变的障碍物，通过多方努力确实不能顶管成功达到电力管穿线要求，乙方无条件撤离现场并不能要求甲方支付任何工程款。

　2、验收时间：甲方接到乙方完工报告后2日内组织竣工验收，逾期不组织竣工验收，则视为本工程质量全部合格。

　第七条违约责任

　如一方擅自终止或解除本合同，或不按合同全面履行自己的义务，应依法承担违约责任，并赔偿因此而给对方造成的全部经济损失。

　第八条争议的解决方式

　如因履行本合同发生争议，甲乙双方应本着互谅互让的原则协商解决。如经协商不能达成一致意见，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　第九条本合同未尽事宜

　由甲乙双方另行协商解决。经协商达成的补充合同、补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　第十条其他

　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

　______年______月______日______年______月______日

建筑工程增补合同4

　发包人(全称)：____________(以下简称甲方)

　承包人(全称)：____________(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：____________

　工程地点：____________

　工程内容：____________

　资金来源：____________

　二、工程承包范围

　承包范围：____________

　三、合同工期

　开工日期：______年______月______日

　竣工日期：______年______月______日

　合同工期总日历天数 天。

　四、质量标准

　工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

　1、本工程执行中华人民共和国现行《市政工程施工及验收规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关标准和规范。

　2、本工程按现行《市政工程质量检验评定标准》等达到合格等级。

　五、合同价款

　金额(大写)：暂定： (人民币)______￥：______万元

　六、组成合同的文件

　组成本合同的文件包括：

　1、 本合同协议书

　2、 本合同专用条款

　3、 标准、规范及有关技术文件

　4、 图纸

　5、 预算书

　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　九、合同生效

　合同订立时间：

　合同订立地点：

　本合同双方约定：经发包人、承包人双方签字盖章后生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　______年______月______日______年______月______日

建筑工程增补合同5

　发包人：_________________(以下简称：甲方)

　承包人：_________________(以下简称：乙方)

　经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就________年____月____日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：_________________

　一、写明具体补充的内容。

　二、如有未尽事宜，双方另行协商。

　三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

　四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　甲方：(盖章)_________________乙方：(盖章)_________________

　法人代表或 *** 人：_________________法人代表或 *** 人：_________________

　______年______月______日______年______月______日

建筑工程增补合同6

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　甲方委托乙方进行__________________工程。为明确和维护甲、乙双方责权利，依据__________________及其它相关法律、法规，双方平等自愿公平原则，就本工程施工安装及管理工程协商一致，订立本合同：

　一、工程名称：__________________

　二、工程地点：__________________

　三、承包方式：__________________

　四、工程造价：__________________

　五、工程内容和范围：高压线路架设；变压器安装；配电间高低压配电盘及计量安装。拆除原已安装变压器及高压电杆；延伸高压线路的电线电杆架及安装；配电间拆除及搬迁安装。

　六、合同工期：甲方通知乙方进场施工后七个工作日完工。

　七、质量标准：本工程严格按国家相关电力安装工程技术规法进行施工，工程完工后报电力主管部门验收。

　八、工程款项支付：工程完工交付甲方乙方正常使用后，由甲方一次性付清工程款。

　九、甲方责任：甲方必须在通知乙方进行开工前三日对施工现场进行整理，清障确保施工车辆畅通，施工现场具备开工条件，并在开工后继续负责解决以上遗漏问题。按约定时间支付工程款，否则视为违约。如甲方未按以上合同约定完成影响到施工进行，工程相应顺延。

　十、乙方责任：负责本工程设计电力线路敷设及相关材料设备采购安装，保证工程质量。保证工程进度确保按期按质完工，通电正常使用。

　十一、安全施工：乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，严格按有关规定工程操作，如在施工期间因乙方自身安全措施不力造成安全事故，乙方应承担因发生的一切费用，非乙方造成的安全事故，由责任方承担责任和有关费用，因不可引起的安全事故工程损失，工期延误由甲乙双方协商承担。

　十二、解决合同纠纷方式：在执行本合同过程中，如甲乙双方对合同有关条款有不同看法或发生其它争议纠纷，由双方协商解决，经协商不能达到一致意见的可向有关仲裁机关申请仲裁或起诉法院解决。

　十三、本合同正本______份，副本______份。具有同等效力，甲乙双方各执正本______份，副本______份。其它未尽事宜，由双方另行商定补充。

　甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

　______年______月______日______年______月______日