导读：需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收
需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。
商铺物业服务范围包括：
1、商铺业户服务管理；
2、商铺装修服务管理；
3、商铺设备、设施维保服务管理；
4、商铺建筑物的养护及维修管理；
5、商铺保安服务管理；
6、商铺保洁服务管理；
7、商铺绿化服务管理。
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》
第七条
物业服务收费实行 *** 指导价的，有定价权限的人民 *** 价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。
长期没营业的商铺是否要交物业管理费
1、看你或业委会和物业公司签订商铺物业服务合同没有，如果商铺已经签有协议的话，按照协议办。如果没有签协议，确实商铺物业公司也提供了服务，一般来说谁使用商铺就是谁交费，你不是租出去的吗，那么就叫商铺物业公司去催使用人交费。
2、交不交费不是只看商铺买卖合同写物管费没有，有可能后来成立商铺业委会，商铺业委会和物业公司签订了协议的，也要按协议交费，前提是商铺业委会必须征求绝大多数业主意见，来执行商铺全体业主的决定。其实商业物业只交清洁费算是低的标准了，除了这些你还要喊你交其他的费用的。
3、以后你租出去，一定要写明商铺的一切费用由使用人承担。一切后果由商铺使用人负责，要不商铺业主要承担连带责任的。
商铺物业管理费包括哪些费用
依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(发改价格[2003]1864号)第十一条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理费的收费标准
1、不违反国家和地方 *** 的有关规定。
2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
不能。商铺租户不交物业费下一个租户不能装修。物业费，专业术语，拼音为wùyèfèi，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通。
需要的，虽然属于临街门面，但是房屋的主体设施和配给设施由物业统一管理的，比如用水用电、排污排水的保障系统由物业负责维护的。
租用小区门面须知：
1看出租房的产权证明。
2参考周边的出租价格。
3压低租房押金。
4中介费一般可以谈到月租的50%（如果通过中介的话）。
5认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。
6注意是否为近期拆迁规划中的建筑，以免花冤枉钱装修。
装修管理费的收取标准是多少？服务项目是什么？有没签订协议？装修完了可以不可以退还？
一般来说，装修物业服务公司会收取：装修保证金，这笔钱是可以退的，是为了防止因装修损坏公共设施或房屋主体结构以及不按规定装修向业主收取的一笔诚信保证费用，装修完了验收合格后基本都可以退的；装修出入证工本费，这个一般就几块钱，也没得退，要说合法不合法，其实都是个行规罢了，大家都是这样收的，也不是太多钱，一般也没人去深研。
算一算你家装修要花多少钱
装修期间需要交物业费，原因如下：
1、从法律角度讲：根据《物业管理办法》规定，物业提供了服务，业主享受了物业的服务，那业主就需要按照物业合同约定按时足额交纳物业服务费用。若业主逾期不交纳物业费的。业主委员会应当督促业主在限期内交纳;逾期仍不交纳的，物业公司可以依法追缴。此外物业发生产权转移的，业主或者使用人要结清物业服务费用。
2、从现实角度讲：物业是经营性企业，不是行政或公益机构，若不收取物业费，那会导致企业利润减少，物业服务品质下降，甚至公司撤离，而且在撤离之后，物业公司还会通过民事纠纷起诉将业主告上法庭，追讨物业费。
3、从生活角度讲：现在小区在销售之前需要通过招投聘请物业公司，这样也会产生物业管理费。就算后期业主委员会成立，业主自治的，也同样需要物业服务，比如：人工，物业共用部位、设施运行、维护，绿化养护，清洁卫生，秩序维护，固定资产折旧等等，这些都会产生物业服务费用。
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