导读：计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:1、达到固定资产原价20%以上2、以后使固定资产使用年限延长年以上3、改变新增了固定资产用途和功能如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊
计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗
装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:
1、达到固定资产原价20%以上
2、以后使固定资产使用年限延长年以上
3、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊,如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中核算摊销期限为5年
需要注意的是:
如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销,当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;
当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊,具体可根据企业的实际情况进行账务处理,如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销
什么是固定资产
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等
固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等
固定资产主要特点:
固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程
在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金
固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点:
固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限
固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的
在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的
在财务工作中,房屋建筑物计入固定资产的包括二次装修费吗依据相关要求,装修费用计入固定资产的需要满足三个条件,才可以计入固定资产,否则通过"长期待摊费用"来进行核算条件已分给大家,大家快来学习吧,再见
办公楼二次装修风机盘管可以移位。
这种情况一般是根据镀锌管或PR管道与原主管道来相连。在连接过程中，如果发现原管道的截止阀、管道和减压阀损坏，必须充分考虑更换新管道。
办公软件是指可以进行文字处理、表格 *** 、幻灯片 *** 、图形图像处理、简单数据库的处理等方面工作的软件。办公软件朝着操作简单化，功能细化等方向发展。办公软件的应用范围很广，大到社会统计，小到会议记录，数字化的办公，离不开办公软件的鼎力协助。另外， *** 用的电子政务，税务用的税务系统，企业用的协同办公软件，这些都属于办公软件。随着计算机技术和 *** 的日渐普及，我国对于办公软件的使用需求逐渐加大。信息技术的发展速度无法满足我国的办公软件需求。同时，因信息技术方面的高素质人才相对较短缺，办公软件的功能未能全部发挥。此外，因我国在办公应用软件的自主研究和开发能力相对薄弱，创新能力远落后于发达国家，故多引用国外办公软件，自主原创类产品相对稀缺。就我国办公软件应用的未来，要想摆脱当前的模式，就应当不断强化自主创新意识，并不断加强自主研发和创新，伴随着中国加入WTO后知识产权保护政策的重大改善，以及中国 *** 和企业信息化进程的明显提速，国产办公软件产业正面临空前的发展机遇。只要我们正视不足，努力赶超，通过技术的创新，营销手段的创新，以及思想观念上的创新，同时继续把我们的本土优势和价格优势发扬光大，国产办公软件定会成为又一个让国人引以自豪的软件。
在入住后，客户将会针对房间切实之状况进行二次装修，此项工作程序将会对物业部、工程部、财务部及保安部之工作产生影响。
客户到物业部办公室填写《装修问卷》《客户装修申请表》，须认真详细填写申请装修项目。
施工方须向物业部提供施工企业营业执照、资质证明（二级以上）施工装修方案并附上：平面图、吊顶图、强电、弱电、空调电配置图以及总用电功率计算表。所有施工材料均需具有防火检测证书，环保许可证书等，如需改动天燃气管线必须由施工方报消防局及天燃气公司审批。
物业部将施工方申报的资料备齐后转工程部审批，并由工程部填写《客户申请装修审批意见单》。
物业部根据工程部填写的《客户申请装修审批意见单》之意见与施工方洽谈并填写《客户装修工程保证金收缴通知单》（BSPF-PRO-FC15-04-AO-a）致财务部。施工方到财务部交纳装修押金、出入证押金和工本费，以及相关费用。
施工队开始施工，物业部、工程部、保安部进行日常巡视管理，对所发现的违章行为有权要求施工队立即停工。
施工方不得在阳台处堆放施工重物，对一些较重的材料不得集中堆放。
装修中如有隐蔽工程须于封闭前两天向物业部申请隐蔽工程检查并填写《客户装修隐蔽工程验收申请》，待工程部对隐蔽工程验收合格后方可继续该项装修。
装修竣工后工程部、物业部、保安部负责人共同对装修工程验收签字并填写《客户装修工程竣工验收报告》（BSPF-PRO-FC19-04-AO-a），根据事实损耗情况，交纳相应数量的赔偿金。
视装修工程竣工情况，由施工方向物业部提供装修竣工图纸，并填写《客户装修竣工图纸交接单》。
施工方凭竣工验收报告到保安部办理退《开工证》和《施工人员出入证》手续，保安部负责人须在验收报告上注明办理退证手续情况。
财务部凭《客户装修工程竣工验收报告》及《装修审批巡回单》确认验收合格，办理退证手续并退还装修押金及出入证押金。
物业部填写《装修审批巡回单》并转发至相关部门，确保该程序工作顺利完成。
所有需要装修的客户均应到物业管理中心填写《保证书》，以确认对《装修指南》之了解，并确保所雇请之装修工人的安全及应负之责任。
在房产装修行业中，对于照明灯的改造，归类为二次装修还是维修并不是一个简单的问题。首先，我们需要了解二次装修和维修的概念及其区别。
二次装修是指对已经完成主体装修并正常使用的房屋进行再次的装修。这包括对空间布局、墙面、地板、天花板等方面进行的大规模改动，以满足新的需求或提升使用者的舒适感。
维修是指对已经完工的建筑或装修项目进行修补、更换或恢复原状的工作。这通常包括处理破损的设备、修复漏水、更换老化的部件等。
接下来，我们将根据具体情况判断40间办公室照明灯的改造性质。
办公室照明灯的使用寿命：考虑到常规办公室照明灯的寿命通常较长，在正常使用和维护下能够运行多年。然而，如果这些灯具出现了故障、老化或不再满足现有需求，那么就需要对其进行修复或更换。
灯具效果和能耗要求：随着科技的进步，现代办公室对于灯具的效果和能耗要求也在不断提高。如果旧灯具不能满足新的需求，需要更换为更节能、更高效的灯具。
基于以上情况分析，我们可以得出以下结论：
40间办公室照明灯改造属于二次装修：
如果灯具已经老化、损坏或无法维修，需要更换为新的灯具。
如果现有照明系统无法满足员工的工作需求或者未能达到节能要求，需要对照明系统进行升级。
但我们也应该注意到，如果只是对一部分灯具进行修理或更换，则可以归类为维修。因此，在实际工程中，具体的情况需要具备专业团队的技术评估和判断。
办公室装修改造还需要重新设计吗
办公室装修改造的话，具体需要不需要重新设计要看以下几点：
如果不想对办公空间的格局有很大的变动，单纯做下修补装饰，那就没有必要去设计，因为设计也是需要花钱的。
如果想对办公空间有一个大的变动，办公室墙面、天花板、地面等都在全部翻新话，而且想换一个办公室风格的话，还有是必要重新对办公空间进行设计的。
总之，办公室装修改造是否重新设计，得看你实际的需求了。
办公室装修翻新改造需要注意什么
当你决定翻新改造你现在的办公空间时，以下是你需要考虑到的问题：
之一步：选择您的内部专案团队
这是一个重大的决定，需要慎重和关注。你需要一个强大但冷静和理性的专案负责人和一个由所有关键部门组成的专案团队。对你的预算有一个清晰的概念。
第二步：研究
什么在你的工作场所有效，什么不可行？你有什么限制和愿望？长期战略是什么？技术是帮助还是阻碍？我们分析您的工作空间和工作流程，意见和情绪，成本和收益，目标和需求。
第三步：选择适合你的办公室装修公司。
现在你需要一个办公室翻新或重新安置的承包商来评估你的办公空间选择架构，设计，硬装，软装和财务。它的优点和缺点和办公室装修公司的洞察力将帮助你做出正确的决定。
第四步：办公空间设计（是否需要可以备选）
这里是您的办公空间的形成之处，它考虑了从配色方案和材料到协作空间、工作流和部门关系等各个方面。给你的办公室室内设计师所有的支援，资讯和反馈。
第五步：装修
如果你正在翻修你目前的办公室，要密切关注工作效率。与你的合作伙伴紧密合作，为最小的破坏计划进行整改，并保持整个办公室的风格。
第六步：建造和家俱安装
在完成所有的规划之后，你可能会试图在装修过程中退后一步。不喜欢，要积极主动，不要害怕询问你的合作伙伴问题，并提出建议。
第十步：装修验收
一旦员工安顿下来，恢复了正常办公，肯定会有一些问题。召集专案团队并进行全面的办公室验收。如果你及早发现它们，就很容易解决。
广州办公室装修设计公司什么地方好？要重新装修办公室单位的办公室也新装修了，是找的东集装饰公司
办公室装修消防改造需要注意什么1、材料的替换。办公室装修第二次改造时，如果发现办公室线路不合理，水管道老化等问题，都是需要修正的。电路重新梳理，水管老化就换新，还要检查地漏是否有漏水等问题哦！
2、从安全入口来说，办公区域人口密度较大大,安全出口的宽度一定要保持在两个人或者两个人以上。如果公司较大，一定要考虑到消防安全，确保有最后两个安全出口。
3、 应急灯,办公室装修应急灯，是办公室消防改造时必须存在装置之一,作用是方便发生火灾断电时临时进行照明,保证人员在可视的情况下进行逃生。
4、墙面、地面，很多办公室改造的时，都会忽略掉墙面和地面的装修问题。其实在装修改造的时候，这两部分是最需要关注的部位，经过专业人士的检查可以看到平时我们看不到的缝隙，脱落等等问题，检查出来后，就需要进行装修。
5、隐蔽工程的重建，办公室装修的时候，最常见的问题就是质量问题。而改造时，会发现以前工程中会有一些隐蔽工程不过关的问题，所以在重新装修的时候，施工人员一定要细心检查哦！
公司办公室装修怎么打造？办公室装修需要注意什么？办公室装修前注意事项：
办公室装修前需要注意的事项很多，准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。
1、办公室装修前考虑好消防工程。办公室装修时需要做些改动，或者隔断，如果这些工作交给业主或者装修公司，需要一定的时间审批。
2、办公室装修前中央空调的安装。办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，需要找专业的空调安装公司，装修前要将空调改造平面图交给物业公司稽核，完工后还要提供竣工图。
3、办公室装修前考虑的强弱电系统工程。这是最主要的一点，关系公司今后的正常工作。布线、实际测量、预留开关、插座、线路走向详细的规划到图纸，严格按照稽核后的标准施工。
4、装修前应该考虑到办公家俱的选用。 办公家俱在办公室装饰前要先找好家俱公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连线的，所以家俱公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸更好要先由这两方共同确定完后，拿到物业公司稽核，他们的稽核通过后就可以放心的开工了。
扩充套件知识：
办公室装修施工阶段注意事项：
办公室装修施工过程中需起注意以下事项，会大大促进施工专案的顺利进行。
1、 强弱电等隐蔽工程
一定要验收这类施工特别关键，北京装修公司在进行此类施工时格外重视监管力度加大，但因其在后期是无法看到的，所以客户一定要验收确认，一方面对施工质量是种有力的监督，另一方面，避免日后有些问题的发生，牵扯到隐蔽工程时发生扯皮现象。
2、处理好装修中人际关系
无论是业主还是施工队，在装修时要处理好彼此间的关系和物业之间的关系，施工时也要严格按制度执行，如果物业处找麻烦，这会对装修施工很不利。所以处理好各种关系，可以减少装修中的一部分麻烦。
3、施工材料谁提供需要早确定
施工时所需要的材料业主和施工方需要确定好，如果材料不到，影响施工进度，责任明确，避免发生争执。
4、要有合理严格的施工管理制度
这个可以通过合同实现，要求施工时严格按照设计施工，按照标准执行施工作业，业主也需要多监工，有利于工程质量和工程时间的规划。
公司办公室是我们工作的日常场所，大家再熟悉不过了，对于办公室的装修，相信大家都可以罗列出不少条款出来，跟家装的区别还是蛮大的。一般来说，办公室装修相对比较豪华，毕竟涉及商业，一般需要请专业的装修公司来做，下面具体看看办公室装修方面需要注意的几个方面： 1、办公室装修注意事项一：地面要平整办公室装修之一个环节就是对地面的评估，地面如不平整就要进行抹平，此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板，平整的地面都前提。还有注意的就是打线槽。要注意的是线槽的深与度，因为尺寸不够也会让地面在放线管后不平，会造成返工。 2、办公室装修注意事项二：消防系统要专业办公室装修对消防相当高的要求与规范，此事应交给专业的公司来做。 3、办公室装修注意事项三：打隔断要注意办公室内打隔断可以合理的利用办公室空间，办公室内打隔断，需要按照消防要求，增加烟感器，并且由专业公司来做，一般是大楼的物业单位。在这一项工作改不好的话，是通不过验收的。 4、办公室装修注意事项四：弱电改造要找专业的公司很多办公室装修时，因为规模小，弱电改造一般都不会请专业的弱电公司来做，以节约费用。实际上，办公室装修一定要找专业的弱电公司，否则，网路或 *** 不通，网速慢等现象将会频繁出现，影响工作效率，而且不易返工，从长远来看，选择专业的弱电公司是划算的。 5、办公室装修注意事项五：改造空调出风口办公室中都会配有空调新风系统，但是出风口不一定满足要求。因此，办公室装修中出风口改造一定要请专业的装修公司来做，并与吊顶工程配合进行。 6、办公室装修注意事项六：强弱电走线要注意 强弱电布线应请专业的公司来做，并与办公隔断安装同步进行，以确保安装到每个工位，这在办公室装修必须注意到的。 以上就是关于办公室装修方面的一些分享，希望对你有帮助。另外，友情提醒下：现代的办公室对消防的要求有相关的规范。如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。满意请点赞，亲的认可是我更大的动力！
办公室装修，需要电路改造，这个环节很重要吗办公空间的装修都会涉及到电路改造问题。电路改造包括强电和弱电，强电主要指照明和电器用电。弱电包括网路线、 *** 线和广播线路等。在办公空间装修工程中，电路改造的费用一般要占整个工程装修成本的三分之一左右。我们认为电路改造工程是办公空间装修中重中之重的大事！绝大多数的安全隐患，究其根源，都来源于此。遗憾的是我们很多人对此认识不足：多数认为喷淋、烟感等消防系统很重要，孰不知那只是亡羊补牢的“马后炮”，关键是要防患于未然。办公室发生火灾的讯息经常见诸报端，最后查明原因几乎都是电路设计、材料或施工引起的。根源还在客户，为了省钱或找了不合格的装修公司。 我们在设计前首先了解电路情况：检视入户空开是三项还是单项（以便在电路设计时使之达到三项平衡），了解客户需求以便计算用电量，确定采用多大的入户空开才能满足负载需要等。进场后电工严格按操作规程作业，把一切不安全因素都考虑周全并采取有效措施：如穿线管在接头、盒接处用BV4平方毫米线做跨接接地保护等。
重庆办公室装修设计风格？办公室设计应该注重一下实用性，不要太花哨了，那样反而不好，如果办公室要是大点的话可以设计一个单独活动的区域，这样在工作累了的情况下会得到良好的环境快速恢复，现在很多大公司都会有这样的区域，先戈设计是做专业设计的，你要是想好好设计一下的话应该找家这样的公司来帮你设计。
办公室装修要把设计和装修分开吗？可以分别找2家公司做设计和施工，也可以找1家可以做办公室设计和施工的，各有利弊。
物业在说验收不合格的前提下应该提供书面整改告知书，物业的验收主要在于不破坏整体结构，不影响消防、中央空调等会影响到的公共部分，物业就是维护公共设施设备！先要弄清楚不符合要求的部分是那些！公共部分还是要根据物业的要求来！拒绝业主进入使用这种行为是不好的，有两种可能会造成此行为，之一、装修严重影响到物业结构或公共安全！第二、物业过于强势！
首先，办公室装修的之一步是设计。这个阶段主要是确定装修的风格和布局，包括办公室的空间分配、色彩搭配、家具选择等。设计师会根据公司的文化、业务需求以及员工的工作习惯，来制定出最适合的装修方案。在当地市场上，设计费用通常在总装修费用的10%左右，具体价格根据设计的复杂程度和设计师的资质而定。
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其次，是预算和招标阶段。在这个阶段，公司需要根据设计方案来制定装修预算，并选择合适的装修公司。预算应包括所有的装修费用，如材料费、人工费、设计费等。招标过程中，公司应邀请多家装修公司提交报价，以便选择性价比更高的。在当地市场上，办公室装修的平均价格大约在每平方米300-500元之间。
第三步是施工阶段。在这个阶段，装修公司会按照设计方案和预算进行施工。公司应定期监督施工进度和质量，确保装修工作按计划进行。施工阶段的费用通常占总装修费用的70%左右。
最后一步是验收和维护阶段。装修完成后，公司需要对装修的质量进行验收。如果发现任何问题，应及时通知装修公司进行修复。验收通过后，公司还需要定期进行办公室的维护，以保持良好的工作环境。
在进行办公室装修时，建议公司首先明确装修的目标和预算，然后选择有经验、信誉良好的设计师和装修公司。同时，公司也应积极参与整个装修过程，以确保装修的效果符合预期。
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1 工程装修需要申报消防，流程是：先将装修平面图送到消防部门申报并备案，他会在7个工作日上门查看（对照平面图），指出必须在哪个房间装多少个喷淋头，烟感器等等，你要想改变就在现场与他沟通。最后将消防管道，喷淋头，烟感器全部安装完毕之后，再通知他，他会在7个工作日来验收，发给你们消防（合格）证。当然中间还要填写一些表格。费用基本上在1000元以内。
2 你朋友租个精装修写字楼里面要搞隔断，必须要申报消防，让他来看一下，他可能会说你有的单间上面没有喷淋头，你跟他说说好话，说多买几个灭火器就可以了，这样就是以后出问题，你可以说我在消防是申报过的，他们也来看过的，你的责任可以减轻很多。
3 租的顶楼，原来有消防，现在做装修，必须申报，搞装潢的时候将喷淋头一定要露出来，烟感器电线延长，装在吊顶下面。
4 如果吊顶不做了，隔断也不做了，就不要申报。但如果做隔断，处理 *** 同2。
总之，搞办公场所都要申报。消防那里要备案。再因为你的隔断比较高，可能又不是防火材料做的，更好每个单间顶上都有个喷淋头，这样比较安全，消防能批准，烟感器就不一定了，因为烟是可以到处流动扩散的。
