导读：采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的居住建筑正面向阳房间在规定
采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量。
按照现有的法规只要开发商所盖楼与居民所在楼的间距达到法律规定的更低限——18米，同时居民房屋在冬至日日照时间超过1小时，依照现行规定建设的新建建筑，即使影响了居民的采光权，因为其建筑间距合乎规定的标准，就不必承担相应的赔偿义务。换言之，新建建筑在符合规定的前提下遮挡现有住宅阳光，为“合法遮挡”，则居民以采光权被侵犯为由打官司便很难胜诉。如果经过专业日照测绘，建筑物最小日照时间确实达不到《城市居住区规划设计规范》中的要求，居民们胜诉的希望会很大。
1、采光顶所用的骨架型材及辅件的品种、规格、型号必须符合设计和国家现行相关标准的规定
2、采光顶所用结构胶、防水密封胶，密封条必须与所接触的材料相容，并在贮存、使用保质期内。
3、采光顶所用金属件，木构件必须进行相应的防锈、防腐、防火处理，用螺栓、自攻钉连接的部位应加有抗耐热、耐磨垫片，不同金属材料相接触部位应有防腐蚀措施，与铝合金件固定的紧固件必须为不锈钢件。
4、采光顶所用的玻璃、有机玻璃。塑料板等材料的品种、规格、颜色，必须符合设计和国家现行相关标准的规定。采光顶玻璃裁割和安装：裁割采光顶用玻璃必须一刀割开成型，严禁用硬物件进行敲震和用钢钳咬边。安装时玻璃必须与支承体连接牢固无松动。
5、采光顶严禁渗漏，必须满足水密性、气密性、保温性、抗冲击性等设计指标要求，冷凝水排泄系统必须保持畅通。
6、采光顶支承系统安装必须牢固可靠，造型尺寸准确，骨架无论采用钢、铝、木材 *** 安装必须符合国家现行相应的施工与验收规范要求。采光顶支承系统与墙，柱连接严禁用膨胀螺栓固定，采用预埋铁件焊接固定时其焊缝必须满足设计要求。
哪些房屋采光更好
1、楼间距越大采光越好：楼间距会影响房屋采光。楼间距就是楼栋与楼栋之间的距离，如果房屋过于密集，影响了光线的进入，自然采光就不会好。购房者在选房时，可以站在室外观察一下两楼之间的间距是否合理，尽量选择一些楼间距比较大的小区，这样才能避免楼与楼之间相互遮挡的情况。行内对采光良好状态有一个通用的标准可供购房者参考：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)间距为9米，高层与高层之间间距为13米。
2、看窗户是否有遮挡：一般来说，阳光会通过窗户和阳台照射进房屋，因此朝向较好、四周没有遮挡物的房屋，采光会很好。但是如果房子没有阳台，或者窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。购买期房的购房者只能通过户型图来判断房屋的采光，所以在看户型图的时候可以看看图上的窗户和阳台的位置和大小。如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是购房者判断户型采光的关键。
3、看楼层高度：相对于楼层比较矮的房屋来说，高楼层的房屋采光要好很多，因为楼层过低容易出现采光差、日照不足、通风效果不佳等问题。楼层越高的房子受到的遮挡就越少，光线照射更充分。很多购房者在买房的时候都比较倾向于中间楼层的房屋，因为中间楼层的房屋如果周围遮挡物较少，不影响通风也不影响视野，受到的光照也比较合理。
房屋建筑采光标准距离是按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子更底层窗户)为标准。
1、每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
2、需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于060m。
3、卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。
4、卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%。当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于05%。
5、卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。
6、当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。
7、采光窗下沿离楼面或地面高度低于050m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于200m。
有哪些因素影响采光
1、房屋朝向：一般来说南向的房子采光好、冬暖夏凉，客厅和主卧朝南比较好;朝西的房子采光时间短，夏季西晒会比较热，但冬季西晒暖和，朝东边的房子上午有阳光，但是通风差且冬季不够暖和。通常在选房时挑西不挑东，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
2、采光面：采光面其实指的就是采光窗户和阳台的大小数量，阳光通过窗户、阳台，才能照射进来，理论上具有东、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不仅采光好，而且景观也比较好，整个屋子看起来也显得比较高大上。大面积的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保温与密闭性能，否则容易让室内的温度、湿度不稳定，同样无法获得舒适的生活空间。
3、户型布局：同一楼层不挑外立面凸起或凹进去的房子，如果建筑的外立面凸起，会遮挡相邻房间的采光，如果建筑的外立面凹进去，采光会被相邻的房间遮挡。另外如果小区整体的楼栋偏低，那么周边的高大建筑物也会影响到房屋的采光。
4、房屋的开间与进深：开间也叫面宽，我们习惯把房间的主采光面成为开间，当然与它垂直的就是进深了。开间越大、进深越小的房子采光越好，开间越小、进深偏大的房子采光是不太理想的。
