导读：输入面积，免费获取装修报价我们都知道到商铺的物业费用通常会高出住宅的物业费用很多，那么 *** 有没有对于商铺物业费制定统一标准呢商铺物业费一般是多少呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 商铺的物业费和我们住宅的物业费是不一样的，一般商铺
输入面积，免费获取装修报价
我们都知道到商铺的物业费用通常会高出住宅的物业费用很多，那么 *** 有没有对于商铺物业费制定统一标准呢商铺物业费一般是多少呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 商铺的物业费和我们住宅的物业费是不一样的，一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其价格会比较高一些。像底商的物业费通常会是住宅平均物业费的2-3倍左右，它是根据物业公司的服务、周边的行价等方面考虑，由物业公司自行定价的。
2、 同一个省市的商业物业费也是不一样的，像广东将商铺划分为5个级别，一级的商铺按照优质优价的原则确定商铺的物业费，比如说广东知名购物广场天河城广场，其商铺的物业费为25元/平方/月。二级商铺的物业费为18元/平方/月。三级商铺的物业费为11元/平方/月。四级商铺物业费为5元/平方/月等等。
3、 不同省市的物业费收取标准也是不一样的。很多地方都建有中信广场，例如上海、广州是我国的一线城市，中信广场都建在当地繁华的商业圈内，但是它们的物业费用不同。上海中信广场位于上海虹口区，物业费用是36元/平方/月。广州中信广场位于广州天河北路，物业费用是29元/平方/月。
4、 商铺物业费一般没有统一的标准，物业公司会根据成本，采用量出而入的原则，核算出物业费服务收费标准。一般商铺交付的时候，会向业主介绍清楚商铺物业费收费构成等。
小编总结：关于商铺物业费一般是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于商铺物业费的收取情况有所了解。
算一算你家装修要花多少钱
没有规定，如果装修管理不在约定服务内容之中，收费标准可双方协商。
装修管理费就是物业管理公司针对装修行为收取的管理费用。那么，这种装修管理费又是否合法呢？我们要搞清楚的之一件事，就是装修这种行为究竟是一种物业管理内的事情，还是物业管理以外的事情。如果是物业管理的份内事，那么它就应该已经包含在物业管理费里面，而如果不是物业管理的约定服务内容之中，那么作为是对业主提供的额外服务，那么收取费用就是合理的。
《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令(第379号)）中规定，第二条： 物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四十四条规定： 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
有相关的法律条款的规定，分析问题就简单得多，装修管理费是否收，首先我们要看物业管理公司与业主委员会之间的物业服务合同（或者建设单位签订的"前期物业服务合同"）中是否已经包含了装修管理行为的约定，如果有，那么收取装修管理费用明显是不合理的，因为业主已经交纳了管理费用。如果没有，那么先简单地认为其是一种合同外的额外服务，那么是应该可以收取费用的。
作为额外服务，按照第四十四条，装修管理费收取标准也应该由双方约定。而不是物业管理公司说收多少钱就多少钱。因为各种因素，导致双方没有对此有约定的，物业管理公司对装修行为收取管理费，按照法律规定也应该取得物价行政主管部门的批准文书，而不是随便那个行政部门可以规定的。
装修物管收费标准
在你收房时会与物业公司签订一份物业服务合同，其中会详细约定双方的权力和义务。当然，房屋控制权的移交就意味着物业服务的开始，也就会收取服务费用了。
我们国家的物业费收取标准是采取 *** 提供指导价，然后各地方根据具体经历水平定价的。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别，每个类别又分为多层住宅和高层住宅，然后分别制定了基准价。
一级多层住宅的基准价是095元/月，一级高层住宅则155元/月；二级多层住宅和二级高层住宅分别是075元/月和135元/月；三级多层住宅每月是055元，高层住宅每月收115元；四级多层住宅035元/月，四级高层住宅095元/月。上浮的幅度到基准价格的20%，下浮则不低于成本价。
装修期间的物业管理重点不同，但是没有规定额外收费，或规定减免收取费用的依据。有些地区有“业主在办理入住手续后未入住或未使用的物业，可按不低于规定标准的百分之七十交纳”的规定。如你却是长时间未入住或使用的话，可以向当地房管部门或业内人士咨询。
算一算你家装修要花多少钱
对于许多想要自主创业的年轻人来说，门面房是不可或缺的。那么问题来了，你知道门面房物业费收费标准是多少吗？如何选择好的门面房呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
门面房物业费收费标准是多少
门面房物业费没有统一标准，依据企业30%的利润率来算，应当比同地区的住宅费用标准高50%—200%。物业费的定价跟很多因素有关，比如：项目的地理位置、规划档次、项目四周环境以及人工能源等。物业费定价一般可分为3种：一、由 *** 来定价；二、 *** 指导，通过市场调节；三、物业公司与业主双方进行协议。
如何选择好的门面房
1、视野好
选择好的门面房，首要考虑的之一点就是视界好，能够使远距离的顾客和行人能够看到店铺，这样有助于将产品信息传达给顾客和行人。从经商的角度说，顾客与行人接收到了产品信息，就极有可能前来购买。
2、朝向
如果门面房是用来经商使用的话，首要考虑的问题就是门的朝向。比如：店门是朝东西开，遵循“夏阳冬寒”的原则，店员的心情会受到影响，而且产品也容易受到暴晒，因此顾客会因为炎热与巨寒而失去了购物的欲望。
3位置选择
门面房的选择还有一个重点，那就是地理位置的选择。如果是一个综合性的商城，那么你的店铺门必须朝向过道口的位置，或者是对着电梯口，这样才能够抓住人流量。在此需提醒大家：店铺的整体布局非常的关键。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对门面房物业费收费标准也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
输入面积，免费获取装修报价
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在上海进行门面装修，需要办理的手续之多，其实是为了保障装修过程中的安全和规范。动火证是为了防止装修过程中的火灾风险，装修押金则是为了保证装修质量和进度，避免装修过程中对公共设施造成损害。消防费用则是为了确保装修后的门面符合消防安全标准。
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动火证的办理费用一般在500元左右，这个费用主要是用于消防部门的审查和监督。装修押金5000元，这个费用是物业公司为了保证装修过程中的公共设施不受损害而收取的，一般在装修完成并通过验收后，会退还给业主。消防费用1000元，这个费用是为了确保装修后的门面符合消防安全标准，一般在装修完成并通过消防验收后，会退还给业主。
这些费用并非物业乱收费，而是为了保障装修过程的安全和规范。在上海，这些费用都是按照相关政策规定收取的，业主可以放心。
对于业主来说，办理这些手续和支付这些费用，虽然会增加一些成本，但是从长远来看，这是对自身权益的保障。因此，建议业主在进行门面装修时，应按照规定办理相关手续，支付相应的费用，以保证装修过程的安全和规范。
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装修期间物业费全额收取。
按照相关的物业管理规定，空置房只需要缴纳百分之五十的物业费，所谓空置房，指的是“三表未动”的房子，也就是水表、电表、燃气表都没有使用，而如果一旦开始装修，势必会用电，“三表”一动，就代表并不是空置房了，所以说正常是要全额收取物业费的。
如果是在有业主入住的房子装修房子，势必会对邻居的正常生活产生影响，除了要去物业报备之外，还是要跟邻居打好招呼，或者张贴一个告知书，如果邻居对装修时间有要求也可以好好商量，以免发生不必要的冲突。
相关法律规定：
《关于明确全州普通商品住宅空置房物业服务收费比例的通知》
业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续且连续6个月未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按合同约定的物业收费标准的50%交纳，其对应的车位服务费免交。
房屋空置6个月及以上的，房屋空置前，由业主或物业使用人向物业服务企业报备登记，经物业服务企业确认。
以上内容参考 湘西自治州人民 *** -关于明确全州普通商品住宅空置房物业服务
