导读： 投标书 _________公司： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下，我/我们愿意： 1以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市_
投标书
_________公司：
在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下，我/我们愿意：
1以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。
2我/我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。
如果中标，则本投标书和贵公司签发的《中标证明通知书》即成为我/我们和贵公司之间的有约束性的协议文件。
3我/我们已按《招标通知书》第 条的规定，随本投标书投交了投标保证金。
该保证金本票(支票)由____________银行开出;
编号为No：____________;
保证金的金额为(大写)____________人民币。
4我/我们接受____________贵公司所作出的评标决定。
5如果中标，我/我们同意按《招标通知书》和《租赁房屋使用条件》的规定，到贵公司签订《商业用房租赁合同》，并按期支付定金和租金。
6我/我们按《招标通知书》第 条的规定投交了各项投标文件，包括：
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
7投标者(正楷或大写)：____________
投标者法定通讯地址(正楷或大写)：____________
*** ：____________
电传：____________
图文传真：____________
投标者(或法定人代表)签名：_________
日
期：______年_____月_____日 检举 回答人的补充 2009-05-31 08:43
招标书可分为三大部分：程序条款、技术条款、商务条款,主要包含九项内容：a招标邀请函;b投标人须知;c招标项目的技术要求及附件;d投标书格
式;e投标保证文件;f合同条件(合同的一般条款及特殊条款);g技术标准、规范;h投标企业资格文件;i合同格式。
招标邀请函：招标机构编制，简要介绍招标单位名称、招标项目名称及内容、招标形式、售标、投标、开标时间地点、承办联系人姓名地址 *** 等。开标时间除前面讲的给投标商留足准备标书传递书的时间外，尽量避开国外、国内休假和其它节假日。
投标人须知：由招标机构编制。着重说明本次招标的基本程序。投标者应遵循规定和承诺的义务。投标文件的基本内容、份数、形式、有效期和密封、及投标其它要求。评标的 *** 、原则、招标结果的处理、合同的授予及签订方式、投标保证金。
标书技术要求及附件：是招标书最要的内容。主要由使用单位提供资料，使用单位和招标机构共同编制。下面以机床为例说明编制技术要求和附件时应注意的事项。
设备的技术要求及附件包括的主要内容有：设备规格、技术参数、质量性能指标、控制方式及自动化程度、工艺流程、检查验收方式及标准，还包括对原材料、零
配件、工具、包装的具体要求，以及安全、环保、节能、劳动保护等方面的要求。附件通常包括典型零件加工图纸等。如以机床为例说明技术要求及附件的编写。检
举 回答人的补充 2009-05-31 08:45
A招标编号：便于项目管理，由招标公司编号。B设备名称：注意准确，符合国
际、行业规范。C数量：单位明确、防止误会，数量准确。D交货日期：要求合理的制造工期，避免因工期不合理，排斥潜在投标者。E设备用途及技术要
求，主要有四个方面内容：a)基本要求,主要描述设备用途，加工对象，如需附图纸，作为附件附在后面,可根据加工工艺和精度要求另设计招标标用加工图纸。
这部分是是重点，是技术部分的核心，要详细描述生产大纲、被加工产品的材料、重量、外型尺寸及设备的各种功能要求;加工节拍，生产单位工作时间、能耗等;
还应说明对噪音、三废、环保、劳保等要求。b)技术要求及主要参数。根据加工件需要提出主要参数，数据尽可能多的涵盖相应型号。c)机械结构。提出原则要
求各投标厂详尽描述机床结构、材质等，便于对机床的稳定性，寿命、精度保持性等比较。d)电气及控制。这部分常遇到电源问题，我国电源和欧美国家有差距，
我国提出合理的电源条件;电气元件、电机的要求。控制系统：应规定较宽松的范围,软件功能多少应根据需要合理提示，以防在签约时出现价格问题。F附件及备
件：附件、备件及质保期内的零配件应包括在总价内。质保期以外的零配件建议供应商提供推荐零配件清单并分项报价。G技术文件：写明所需技术文件的种类、份
数和文种。要求提供各种合格证书、各种精度检验证书及性能测试记录。H培训及技术服务:a)安装调试要求b)人员培训要求I验收方式和标准：采用国际通
行的标准或我国承认的标准。J报价和保价方式：必须要求分项报价，这样便于评标和签约。报价方式一般采用FOB、CIF两种，交货地点是风险转移的时间、
地点。K包装、运输要求，关系 *** 物能否按时无损地顺利到达使用单位手中。
投标书格式：由招标公司编制，投标书格式是对投标文件的规范
要求。其中包括投标方授权代表签署的投标函，说明投标的具体内容和总报价，并承诺遵守招标程序和各项责任、义务，确认在规定的投标有效期内，投标期限所具
有的约束力。还包括技术方案内容的提纲和投标价目表格式。
投标保证文件：是投标有效的必检文件。保证文件一般采用支票、投标保证金和银
行保函。项目金额少可采用支票和投标保证金的方式，一般规定2%。投标保证金有效期要长于标书有效期，和履约保证金相衔接。投标保函由银行开具，是借助银
行信誉投标。企业信誉和银行信誉是企业进入国际大市场的必要条件。投标方在投标有效期内放弃投标或拒签合同，招标公司有权没收保证金以弥补招标过程蒙受的
损失。
合同条件：是双方经
济关系的法律基础,因此对招投标方都很重要。国际招标应符合国际惯例，也要符合国内法律。
由于项目的特殊要求需要提供出补充合同条款，如支付方式、售后服务、质量保证、主保险费用等特殊要求，在标书技术部分专门列出。但这些条款不应过于苛刻，
更不允许(实际也作不到)将风险全部转嫁给中标方。
设计规范：有的设备需要，如通讯系统、输电设备，是确保设备质量的重要文件，应列入
招标附件中。技术规范应对施工工艺、工程质量、检验标准作出较为详尽的保证，也是避免发生纠纷的前提。技术规范包括:总纲、工程概况、分期工程对材料、设
备和施工技术、质量要求,必要时写清各分及工程量计算规则等。
投标企业资格文件：这部分要求由招标机构提出。要求提供企业生产该产品的许可证，及其他资格文件，如ISO9001、ISO9002证书等。另要求提供业绩。
定位特定的消费群体，结合当地的文化特色和独特的历史记忆确定酒店的主题，要在临近城市服务设施和能够代表城市形象的家建筑群，广场，具有历史和时尚气息的街区等，从而依靠联动效应获得人流量。
酒店设计要体现“家”的温馨和舒适，要有个性化服务，注重历史感和地域文化特点，延伸设计空间，包括酒店的家具、灯具、饰品、服装，这样的酒店会更加具有识别性，像红专酒店设计这样的等。
私人公司建设星级酒店是否需要招投标
全部私人投资的专案，可以不进行市场招投标，只要直接发包就可以了。
但是之前要到招投标管理机构办理直接发包的手续，确定单位后将合同送到管理机构备案。
五星级酒店是否需要建游泳池没有规定，不过这些休闲娱乐设施更好能够配套完善。
四星级酒店建设标准各级饭店规定分数：
一星级饭店80分；二星级饭店120分；三星级饭店220分；四星级饭店300分；五星级饭店330分。
中华人民共和国涉外旅游饭店设施装置评分表
1、地理位置、环境、建筑物装修
101、地理位置
1011、位置极好，处于市中心或旅游风景区或交通极为便利的地段。8分；位置较好5分；位置一般1分。
102、环境
1021、有庭院和花园5分；有庭院或花园3分。
103、停车场
1031、饭店自备停车楼或停车场，其面积能停放不少于15％客房的汽车8分；在饭店100米方圆内可停放汽车，其面积能停放不少于15％客房的汽车5分；在饭店200米方圆内可停放汽车，其面积能停放不少于15％客房的汽车3分；饭店附近有回车线1分。
104、建筑布局
1041、建筑布局合理，与管理和服务要求相适应6分；建筑布局基本合理2分。
2、设施装置
201～202、前厅
2011、前厅面积08平方米/间或更大6分；06平方米/间或更大4分；04平方米/间或更大2分。
2012、采用大理石材料装修地面和墙面5分；采用优质木地板和墙板4分；采用满铺地毯、墙面使用喷涂材料或墙纸3分；采用水磨石地面，墙面使用喷涂材料或墙纸1分。
2013、天花采用玻璃天花或原结构天花5分；采用木笼天花3分；采用石膏板或塑料板1分。
2014、有可供客人休息的座位及茶几，吸菸区备菸缸2分。
2015、灯具款式豪华，照明充足并与前厅风格协调2分；有充足照明灯具1分。
2016、摆放花木及有民族特色的装饰品2分；摆放花木或有民族特色的装饰品1分。]
2017、有旅行团行李专用通道5分。
2018、有旅行团专用通道5分。
2019、有可供客人开启存放的雨伞架1分。
2020202～204客房
2021、80％标准间客房净面积(不含卫生间)20平方米或更大10分；18平方米或更大6分；16平方米或更大4分；14平方米或更大3分；12平方米或更大2分；小于12平方米1分。
2022、标准间高度3米或更大4分；27米或更大2分。
2023、客房装饰豪华6分；客房装饰较好3分；客房装饰一般1分。
2024、客房使用优质木家俱(红木、油木、水曲柳等)8分；客房使用木盒板家俱5分；客房使用塑料家俱2分。
2025、灯具(每物1分，共6分)台灯；镜灯；落地灯；床头灯(每床一个)；夜灯；走廊灯。
2026、单人软床垫190米×130米或更大6分；190米×120米或更大4分；190米×100米或更大2分；小于190米×100米1分。
2027、床头柜有八种功能或更多4分；有5种功能或更多3分；有2种功能或更多2分；普通床头柜1分。
2028、每物1分，共13分：门镜；门铃；沙发椅或扶手椅(每床一个)；茶几；写字台；座椅；梳妆镜；行李架；床头板；全身镜；字纸篓；专用小酒吧；艺术品。
2029、衣橱进深不小于50厘米，长度不小于120厘米4分；进深30厘米或更大，长度不小于100厘米2分。
2030、衣架每床不少于两个西服衣架、两个裙架、两个普通衣架1分。
2031、隔音良好，不受室外噪声干扰2分；隔音一般，室外噪声小1分。
2032、18寸彩色电视机或更大4分；16寸彩色电视机或更大3分；14寸彩色电视机或更大2分；有电视机1分。
2033、100％客房有微型酒吧6分；70％客房有微型酒吧4分；50％客房有微型酒吧2分。
2034、微型酒吧软饮料不少于8个品种，烈性酒不少于5个品种5分；软饮料不少于5个品种，烈性酒不少于3个品种4分；软饮料不少于5个品种2分。
2035、80％以上客房有阳台4分；50％以上客房有阳台2分；30％以上客房有阳台1分。
2036、50％以上房间有保险柜4分；30％以上房间有保险柜3分。
2037、饮具、烟具(至多3分，少1项扣1分)：暖瓶；凉水瓶；茶杯；凉水杯；茶叶；菸灰缸；火柴。
2038、文具(至多5分，少1项扣1分)：文具夹；信封；信纸；笔；价目表；洗衣单；服务指南；信笺。
2039、客用品(每物1分，共6分)：针线包； *** 簿；洗衣袋(每床一个)；“请勿打扰”及“请及时清扫房间”的挂牌或指示灯；擦鞋用具；非常出口指示图(应在门上)。
2040、卧具(必备品不计分，少1项扣1分)：枕头；枕套；床单；被单；床罩；毛毯；备用毛毯或薄棉被，特殊地区除外。
205～205、卫生间|
2051、卫生间面积6平方米或更大10分；5平方米或更大6分；4平方米或更大4分；小于4平方米2分。
2052、卫生间全部采用大理石材料装修6分；部分采用大理石4分；采用釉面瓷砖材料装修2分；采用水磨石或马赛克材料装修1分。
2053、卫生间布局合理2分。
2054、照明良好2分。
2055、通风良好2分。
2056、装修精致4分；装修一般1分。
2057、低噪声高阶恭筒2分；普通恭筒1分。
2058、高阶浴缸2分；普通浴缸1分。
2059、可调节水流的淋浴喷头2分；普通淋浴喷头1分。
2060、(标准间)每床浴缸面盆2分；(标准间)两床浴缸面盆1分。
2061、冷热混合水嘴2分；喷头水嘴1分。
2062、其它(每物1分，共7分)：梳妆镜；浴帘； *** 副机；晾衣绳；110/220V大于插座；浴巾架；吹风机。
2063、客用品(每物1分，共7分)：浴液；洗发液；牙刷牙膏；擦手纸；浴帽(每床一个)；浴衣(每床一个)；小方巾(每床两个)。以下为必备品，不计分数：小浴巾(每床一个)；大浴巾(每床一个)；蹋脚巾；卫生纸；卫生袋；纸篓；香皂；漱口杯。
2064、客房 *** ：程控 *** 2分；纵横式 *** 1分。
2065、 *** 功能：客房内可直拨国际长途3分；客房内可直拨国内长途2分。
301～302、餐厅、酒吧、厨房
3011、装修精致8分；装修较好5分；装修一般3分。
3012、采用优质家俱(红木、油木、水曲柳等)5分；采用较好家俱(喷头木制家俱)3分；采用一般塑料家俱1分。;
3013、餐厅有豪华灯具，能创造豪华气氛5分；餐厅有高阶灯具，你创造较好气氛3分；餐厅有普通灯具，气氛一般1分。,
3014、每增加能形成一个菜系的餐厅加2分，至多8分。`
3015、餐厅不独立与饭店主体建筑物、住店客人可直接进入2分。
3016、餐厅布局合理，具有独特风格5分；布局合理3分；布局基本合理1分。
3017、有旋转餐厅6分。
3018、餐厅用品：鲜花1分；艺术品1分。以下为必备品，不计分，少1项扣1分：桌布；口布；选单；调味品。
3019、除有大堂基本，还有单独的酒吧10分；只有单独酒吧8分；只有大堂酒吧6分；酒吧与咖啡厅兼用2分。
3020、酒吧装饰高雅，有豪华吧台、酒吧椅等配套家俱4分；酒吧装饰较好，有高阶酒吧台、酒吧椅等配套家俱2分；酒吧装饰一般，有较好酒吧台、酒吧椅等配套家俱1分。
3021、酒吧具有高雅宁静气氛，并有钢琴伴奏4分；酒吧具有高雅宁静气氛2分；酒吧具有宁静气氛1分。
3022、厨房布局合理，洗碗间与厨房独立分隔4分；厨房布局基本合理2分。
3023、厨房与餐厅之间采用有效的隔音、隔味、隔气措施6分；厨房与餐厅之间采用隔音、隔味、隔气措施4分。^
3024、厨房采取有效的通风和排风措施，灶台采取有效的排风措施3分；厨房有通风口，灶台采取排风措施1分。
401～402、公共设施
4011、有观光电梯2分。
4012、有非住店客人进入饭店公共区域的通道4分。
4013、观光卫生间使用高阶建材，装饰豪华，采用高阶洁具10分；使用较好建材，装饰良好，采用较高阶洁具5分；使用普通建材，装饰一般，采用普通洁具1分。
4014、公共卫生间设施(必备品不计分，少1项扣1分)：抽水恭筒；分离式厕位；洗手盆；卫生纸；纸篓；卫生袋；男用便器。以下各项共5分：半身镜1分；干手器2分；纸巾1分；香皂(配有皁盒)或浴液1分。
4015、舞厅(注：装修材料2分，装置2分，装修质量2分，气氛2分)：配备现代化灯光音响装置，装饰豪华，气氛高雅的舞厅8分；配备现代化灯光音响装置，装饰较好，气氛高雅的舞厅4分；配备普通灯光和音响装置，装饰一般的舞厅2分。迪斯科舞厅设在餐厅内的减2分。
4016、健身房装置：每类装置1分，至多6分。
4017、有装置先进、齐全的 室4分；有普通 室2分。
4018、有设计合理、使用高阶材料装修，附冲浪池、基本且男女分设的 *** 浴室12分；有设计合理，使用高阶材料装修，附冲浪池。且男女分设的 *** 浴室8分；有死角合理，使用较高阶材料装修，男女分设的 *** 浴室5分；只有一个 *** 浴室，且男女不分设1分。
4019、有室内游泳池，住宿客人免费10分。有室外游泳池，住店客人免费6分。
4020、有客人可直接进入的游泳池4分。
4021、游泳池水面面积超过400平方米5分；超过200平方米2分；小于200平方米1分。
4022、有现代化理发装置和美容装置的理发美容室6分；有普通理发装置和美容装置的理发美容室3分；有理发装置的理发室1分。
4023、能够提供召开国际会议，配备同声传译装置的会议厅10分；能提供召开较大会议的正式会议厅5分；能提供一般会议的会议厅3分。
4024、娱乐设施：保龄球(每道1分，至多3分)；壁球室3分；台球室2分；兵兵球室1分；棋牌室1分；高尔夫球练习场3分；游戏室1分；日光浴室1分。
4025、商务中心：办公洽谈室2分。以下装置每种1分，共5分：电报；电传；传真电报电传
五星级酒店建设标准(一）酒店总体基本要求
1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 3、酒店内部公共资讯图形符号符合LB/AT001标准。 4、有中央空调系统。 5、有背景音响系统。 6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
（二）酒店接待大厅基本要求
1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分割槽段设定接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 4、总服务台提供酒店服务专案宣传品、酒店价目表、中英文字市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 5、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 7、至少能用2种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用3种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
（三）客房基本要求
1、至少有40间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。
2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高阶配套家俱。 3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座， *** 副机，吹风机和体重称。装高阶座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 4、有直拨的国内、国际 *** ，有彩色电视机、音响装置、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视讯道，为国外游客带来方便。 5、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。 6、提供叫醒服务，留言服务、衣装溼洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。 7、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。
（四）餐饮基本要求
1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供2种风味的中餐。
2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。 3、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。 4、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。 5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。 6、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气装置，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。
（五）公共区域基本要求
1、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。 2、有公用 *** ，并有市内 *** 簿。
3、有男女分设的公共卫生间。 4、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。 5、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、影印、国际长途 *** 、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。 6、有医务室。 7、提供 *** 交通、影剧、参观等票务服务。 8、提供市内观光服务。 9、有应急供电专用线和应急照明灯。
、东莞G酒店是东莞市H镇的准五星级酒店，由E公司投资建设。在G酒店筹建时，东莞市高星级酒店较多，竞争激烈要了解东莞的酒店资讯？建议参考东莞幸福网
丽枫酒店是星级酒店？
丽枫酒店！属于铂涛旗下的也不算是星级吧算是舒适和商务一般情侣入住比较多用支付宝F2会员信用住可以两点退房！
私有资金建设的专案需要招投标吗按照招投标法和 采购法的规定，使用国有资金的专案，包括工程、服务、货物等，在限额以上的必须招标。不使用国有资金的专案，如果是大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的专案，必须招标。
私有资金建设专案，如果不属于大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的专案，是否进行招标，要看业主自己的意见。可以采用招标方式采购，也可以采用非招标方式采购。
20151116
五星级酒店需要 *** 那些职位 需要 *** 多少人那要看酒店的服务设施设定，比如有多少客房，客房分哪些种类，有多少餐饮餐位，有多少楼层，酒店总占地面积，建筑面积，有哪些服务设施等。
巴中市是否在建设五星级酒店是的 建在西华山隧道出口哪里
常熟有星级酒店要招人的吗？常熟有星级酒店吗？
