装修花费算是转移资产吗

装修宝典04

装修花费算是转移资产吗,第1张

装修花费算是转移资产吗
导读:装修花费算不上是转移资产。因为转移资产必须要将资产本身进行转移,而装修花费只是对房屋进行了改善,虽然能够提升房屋价值,但并没有对房屋的产权进行转移或转变。此外,转移资产要求资产价值的不变或增加,而装修花费不一定能够对房屋的价值产生正向影响,

装修花费算不上是转移资产。因为转移资产必须要将资产本身进行转移,而装修花费只是对房屋进行了改善,虽然能够提升房屋价值,但并没有对房屋的产权进行转移或转变。此外,转移资产要求资产价值的不变或增加,而装修花费不一定能够对房屋的价值产生正向影响,因此也不能算是转移资产。需要注意的是,装修花费可以作为房屋的维护支出而计入税前扣除范围内。

单纯装修投资不属于固定资产投资

如果是新房子还没有转入固定资产的房子,发生的装修费与建筑成本一起计入在建工程,竣工验收之后转入固定资产如果是旧房子的装修,计入长期待摊费用摊销属于固定资产投资。

如果房产是你们自己的,可以将装修费用计入固定资产原值并一起计提折旧。

如果房产不是你们自己的,装修费用就不能计入固定资产,可以计入长期待摊费用,但是不能计入开办费,而要单独列示为装修费用,在3-5年的时间内进行摊销。

首先应了解税务和会计下的处理方式。

会计处理:(贵公司应该没有执行新会计准则,现只考虑原会计制度。)

根据《企业会计制度》,在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的,按原固定资产的账面价值,加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出,减去改建、扩建过程中发生的变价收入,作为入账价值。

企业应当定期对固定资产进行大修理,大修理费用可以来用预提或待摊的方式核算。大修理费用采用预提方式的,应当在两次大修理间隔期内各期均衡地预提预计发生的大修理费用,并计入有关的成本、费用;大修理费用采用待摊方式的,应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销,计入有关的成本、费用。

长期待摊费用,是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。

税务处理:

根据《企业所得税法》及其实施条例:

1。固定资产的大修理支出,作为长期待摊费用摊销。固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

2。改建的固定资产,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

因此,建议:

1。符合税法固定资产改建支出条件的,增加固定资产价值。

2。符合税法大修理支出条件的,作为长期待摊费用,在不低于3年内摊销。

3。不符合税法大修理支出条件的,理论上可以在当期费用化,但是地方税务机关不一定同意。为避免和税务机关产生分歧,装修费用金额较大的还是建议作为长期待摊费用核算,在不低于3年内摊销。

增加固定资产价值的,按剩余年限计提折旧即可;作为长期待摊费用的,分期摊销即可;金额较小的装修费直接计入当期费用。

答:属于。资产管理是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

如果购入的门面的装修材料、运费等支出计入房屋固定资产价值内,如果是租赁门面装修支出,对于新办公司可以计入开办费,之后按合理期间摊销,对于非新办公司,可以计入长期待摊费用科目,按租赁期摊销。

会计人员核算门店装修费时,应按实际情况设置对应的会计科目,一般可设置管理费用及在建工程科目处理。对于门店装修费,如何做账?

门店装修费怎么做账?

1、门店装修计入费用且取得对应发票时:

借:管理费用——装修费用

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、门店装修计入资产价值时:

借:在建工程——装修费用

贷:银行存款

装修门店达到预定可使用状态时:

借:固定资产

贷:在建工程——装修费用

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有

自营

出包

两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。