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导读：今年五一将会迎来一次出游的高峰期，建议大家一定要提前预定好住宿的地方，不然五一期间不仅价格上会上涨很多，景区附近还有热门的商圈房间都会非常的紧张。青岛作为比较热门的旅行地，有很多的海景民宿是值得去打卡的。2021青岛海景民宿推荐 海角七_地
今年五一将会迎来一次出游的高峰期，建议大家一定要提前预定好住宿的地方，不然五一期间不仅价格上会上涨很多，景区附近还有热门的商圈房间都会非常的紧张。青岛作为比较热门的旅行地，有很多的海景民宿是值得去打卡的。
2021青岛海景民宿推荐海角七_
地址：市南区太平角一路7号
这家民宿是主打白色和蓝色基调的一个民宿，整个民宿是一个希腊圣托里尼风的风格。在这个民宿里面修建了很多适合拍照的地方，有风车、灯塔还有邮筒等等小型的打卡建筑。海角七_里面有很多不同种类的房间，但是里面的颜色都是以暖色系列为主的，感受到非常浪漫的气息。在海角七_里面还有一个网红房间那就是仙度云尼这个房型，里面有浴缸还有吊椅，另外还可以边泡澡边欣赏海景。
崂舍海景精品民宿
地址：仰口景区雕龙嘴村436号
这家民宿是位于崂山景区里面的仰口景区里面的，这个民宿是三面环山、一面是面朝黄海的。这个崂舍海景精品民宿距离码头非常的近，在这个民宿里面入住可以到码头上去购买新鲜的海鲜。在这个民宿面朝大海的这边老板还修建了一个木栈道，步行几百米就是沙滩，出门右拐也可以去爬山。崂舍海景精品民宿房间的装修是日本原米风格的，在崂舍海景精品民宿后面还有一处山泉水，可以在里享受泡温泉。
陌海精品美墅
地址：崂山区王哥庄仰口景区返岭前村
这个陌海精品美墅是一个欧式的简约风的风格，非常的低调却又非常的优雅。最重要是每间客房和大海都是隔窗相望，在房间里面就能够欣赏到海景。陌海精品美墅还修建了一个小庭院，这个庭院大家可以来这里喝茶还有和咖啡，伴晚的时候还能在这个小庭院这里去欣赏日落。陌海精品美墅虽然不是360度赏海景，但是是180度也还是非常不错的。陌海精品美墅还有一个一个无边泳池就修建在这个海边，可以去打卡一番哦!
十间海
十间海这家民宿在青岛是非常出名的，这个十间海位于青岛的环岛路的附近，距离顾家岛码头非常的近。十间海这里是一片非常安静的地方，民宿面朝大海，出门就是大海，可以说非常的方便玩耍。十间海里面一共有十四间房子，每个房间的装修风格都是不一样的，而且每件房间都能欣赏到海景，看到海边的日出日落。房间里面的配置也是十分齐全的，非常值得打卡。
地址：开发区鱼鸣嘴海滨俱乐部3号别墅
民宿咖啡杯这么摆：
1、将咖啡杯放在咖啡机旁边。这种方式适合于咖啡机和咖啡杯在同一区域的情况，方便咖啡师和客人使用。可以将咖啡杯放在一个专门的杯架上，或者放在咖啡机的顶部。
2、将咖啡杯放在桌子上。这种方式适合于客人需要自己取用咖啡的情况。可以将咖啡杯放在桌子上的一个专门的区域，或者放在一个专门的杯架上。
3、将咖啡杯放在吧台上。这种方式适合于有吧台的场所，客人可以在吧台上点咖啡并取用咖啡杯。可以将咖啡杯放在吧台的一个专门的区域，或者放在一个专门的杯架上。
老房子改民宿装修的风格该选择的颜色：如果是地采暖，不建议组装纯实木地板，纯实木地板加热会脱胶、形变、裂痕不太好管理，后边还需要按时做维护保养，能够组装复合实木地板。复合地板的优势，加热不容易脱胶、形变、裂痕好管理等优势，遭受北方地区绝大多数小区业主一致认同。生产制造实木地板厂家，与此同时生产制造复合实木地板，低碳环保，品质根据管理体系认证，完全可以安心挑选。
浅色系的解决，淡雅的配搭，一切都是时尚潮流前沿的装修原素。一般使用的木地板颜色为淡**，灰黑色，乳白色等。路面色调要烘托家具，木地板的色调以稳重温和为主导调，由于地板装修归属于永久室内装修，一般情况下，不易常常拆换，因而要选用较为中性化的色调。从色彩上说，浅色系家具可与浓淡色调的木地板随意组成，但深色家具与深色地板的配搭需要注意，以防造成同色黑压抑感的场景。
老年人要和谐平静、颜色要稳重、素雅，因此在室内颜色的选用上，应偏重于古韵，颜色平静、沉着冷静的室内装修色，木地板挑选要略微偏暗一些的暖色。受光照危害，光源好的状况，挑选深色浅色都没有关系，能够全靠自身的爱好，光照不太好的状况，更好是挑选浅颜色的，看起来屋子更为明亮开阔。
倘若地面钟爱用灰得话，室内软装设计上就需暖色调多一点，终归家或者温馨点好，能够在灯光照明，窗帘，布沙发，装饰油画、装饰品上下功夫。白色系是更好搭配的，深咖啡色浅色调都可以尝试，深咖啡色地砖和浅色地板在日常日常生活更好清理，能够根据家俱真能色彩搞好选择北欧风格的背景颜色大部分采用乳白色、浅色系为核心。
君临天下装修情况为：毛坯,公共部分精装。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转37492。
君临天下汇天时地利人和择址宁夏中阿之轴轴心，成就上风上水居住地。踞守城北德胜商业繁华城区，跻身北塔湖生态住区。138—225_新东方平层墅系，融合简约唯美建筑风格与通透大气的户型格局。项目引进戴德梁行物业管理，为业主提供皇家物管服务。首创三大尊国体验，五星级入园区大堂、皇家宫廷风格园林景观、银川开放式屋顶花园，缔造世家尊荣风范。首创一城市首席名人府邸，专属五星级酒店式入园区大堂，享受星级会所服务：咖啡馆、瑜伽馆、游泳馆、书吧等，彰显君子尊崇享受。首创二园区依地势而铺就大面积自然草坪，可在草坪上享受日光浴，休闲下午茶、周末全家BBQ等亲近自然的生活体验，代言居者独特尊贵身份。皇家园林，仿如林境，一步一景，筑就生活。首创三银川开放式屋顶花园，由戴德梁行为您打造城市上空的圈层生活，无论是西式酒会、名仕party、还是家庭聚会亦可以从容私享，的自然亲和力与定制级的私享体验才是世人仰慕的生活。五大巨匠合筑香港戴德梁行国内管家24守护、中国中建三局品质巨献、北京水木盛景景观倾力打造皇家园林、宁夏自治区设计院精心考量、银川方圆监理保证每一个环节都为居者负责。
君临天下位于：贺兰县大连路和虹桥路交汇处。
容积率：185。
绿化率：45%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅50年,洋房50年,大平层50年。
:君临天下更多详细资料。
开民宿前景如何,怎么开民宿
民宿自2015年兴起以来，经历了井喷式的发展，目前已经有近100万人投入到民宿行业中来，但是，几家欢喜几家愁，据数据显示，能够持续盈利的民宿只占二成左右。到底怎么开民宿，而未来的民宿前景如何呢？
先说说民宿的发展前景，首先人们的消费升级，出行旅游的频率提升，其次选择自由行的人越来越多，而他们对旅行的需求更多的是集中在文化和社交层面上，所以相对于酒店这种封闭式的住宿，民宿更符合他们心中的要求。其次，一些短租平台的兴起也助长了民宿的发展势头。
但是到底怎么开民宿呢？
情怀+盈利
开民宿只依靠情怀是不行的，你寻找的诗和远方并不能当饭吃。持续的盈利才是让情怀越走越远的关键。所以盈利才是怎么开民宿的答案，以下几点是决定民宿盈利的关键点：
1选址
不是景色美的地方，你耗费“巨资”盖一建民宿就可以了，关键你要看当地的是否已经有了比较完善的旅游开发，否则周边环境不成熟，只有原生态的美景，晚上黑灯瞎火，没有娱乐设施，大批游客都会流失。同时还要注意和当地村民的关系，道路设施要和当地人商量，游客停车会不会给当地人带来不便等，还有最重要的就是要在当地 报备好，确定你不是农家乐而是民宿。
2装修
现在民宿装修，经营方式大同小异，讲情怀也有讲到一起的时候。就现在很多的比较成功的民宿来说，民宿+的方式已经成为一种主流，即民宿和咖啡店、书店、酒吧等结合起来。有的是结合当地的风土人情做成独具当地特色又带有现代化风格的民宿，其重复率会很低。
3营销
现在很多的民宿都要通过微博、微信、知乎、豆瓣等平台进行宣传，而宣传的关键点是学会“讲故事”，情怀和故事是分不开的，要想将民宿做起来就要依托当地的美景，进行内容创作，如何将你的山庄、民宿包装上一个好的故事，这是营销的关键。
怎么开民宿，经常关注民宿信息的人会发现，一般投资民宿的大佬们，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已经可以脱离美景独立成为旅游景点，有些人就是为了民宿而去度假的，这和为了旅游而住民宿有着本质的区别。
民宿合适开在什么地方
一、选址
客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点差异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟 *** 发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
丽江王子别墅客栈就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的定位
装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。更重要的是淡季的时候，真正去玩的一定是有钱有闲的人，中高端客栈是这些客户的首选。
旺季就更不担心客源了哈，多贵都有人住，当然了旺季适当涨一点是可以的，不能太过分了，以免影响口碑。
2、价格的上限是多少？
我的思路：调查下你的店址周边的其他民宿价格体系，到路上观察观察，看看开车来的车牌都是哪里的，大致的车价是多少。丽江王子别墅客栈定价是300-1000元之间。
知道了客栈的定价了，然后计算下数字
客栈价格 房间数 天数 预计50%的入住率 12个月，一年大致的房费就算出来了。
计算下自己的资金情况和预计多久收回成本，这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。
3、硬装和软装
一个有点特色的酒店，基本上硬装和软装费用是1:1，另外装修费用预留10-15%的超支空间
具体装修的事情比较复杂，一定要亲自去盯，然后不断调整。
我家的客栈家里人基本天天盯着， *** 了很多亮点出来，尤其是餐厅加了个天井，超级漂亮。
看下图，原本是房间最里面比较暗，加了个天井之后非常的亮，而且晚上月光可以晒进来，超级舒服。
民宿合适开在什么地方
一、选址客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点差异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。
毕竟 *** 发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
丽江王子别墅客栈就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的定位装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。
这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。更重要的是淡季的时候，真正去玩的一定是有钱有闲的人，中高端客栈是这些客户的首选。
旺季就更不担心客源了哈，多贵都有人住，当然了旺季适当涨一点是可以的，不能太过分了，以免影响口碑。2、价格的上限是多少？我的思路：调查下你的店址周边的其他民宿价格体系，到路上观察观察，看看开车来的车牌都是哪里的，大致的车价是多少。
丽江王子别墅客栈定价是300-1000元之间。知道了客栈的定价了，然后计算下数字客栈价格 房间数 天数 预计50%的入住率 12个月，一年大致的房费就算出来了。
计算下自己的资金情况和预计多久收回成本，这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。3、硬装和软装一个有点特色的酒店，基本上硬装和软装费用是1:1，另外装修费用预留10-15%的超支空间具体装修的事情比较复杂，一定要亲自去盯，然后不断调整。
我家的客栈家里人基本天天盯着， *** 了很多亮点出来，尤其是餐厅加了个天井，超级漂亮。看下图，原本是房间最里面比较暗，加了个天井之后非常的亮，而且晚上月光可以晒进来，超级舒服。
自家的房子怎样开民宿
民宿这几年的发展迅速，越来越多的人开始利用自家住房改造为民宿。关于如何结合当地的文化特色，以最小的成本取得更大的成效，
梦想照进现实的家
Dream into reality by the home
邓先生的新家将会有母亲、妻子和两个女儿居住，由于所在村落离赤壁市4A级风景区陆水千岛湖不远，经常会有一些亲朋好友过来，同时考虑到以后接待生意上的伙伴，希望打造一个像民宿一样供大家短暂休闲度假的家。
本项目基地高低起伏，错落有致，东北面茂林修竹，环境优美；西南面视野开阔，远处有清秀的高山，层峦叠翠，近处有来自深山里的溪水，终年不断，自然环境较为优越。
这次改造范围主要包括：主体建筑的室内外环境、厨房餐厅、多功能厅、庭院布局等方面的设计，在充分尊重和利用现有的资源条件基础上，努力打造一个安静舒适、并具有趣味性的居家环境。
主体建筑的改造，主要强调室内外环境的相互交融，打破原有的封闭感，使一层的每个客房都有一个相对独立的小院，二楼的客房则增加了可以直接对外的露台或阳台，在能欣赏室外美景的同时，也丰富了建筑的层次感。
客厅不仅是每个功能的交汇点，也是会客、观景的绝佳位置。南面通透的落地窗，让每一天清晨的阳光都能充分照射进来；西面优雅的小庭院，既可以看到溪水缓缓的流过，还能闻到对面植被的花香。
穿过客厅，向北拾阶而上，便来到清静明亮的就餐区。三面开敞的餐厅无论是吃饭，还是喝茶聊天，都能感受到不一样的风景。餐厅的西侧还有一部楼梯可以直达屋顶，站在露台上，周围360度美景，尽收眼底。
多功能厅则位于地势较高的东侧，有两条通道分别连接主楼和餐厅，方便不同方向的人来到这里。它是大家集体聚会的地方，在这里，你可以弹弹吉他、唱唱歌，和朋友共同分享彼此的快乐。
庭院的景观也是这次重点改造的地方之一，它是生活品质提升的重要环节，大体上整体分为前院、内院、后院，以及山坡景观等。庭院景观以水系为主，结合石板铺地、水生植物，形成形态各异的优雅别致环境。
山坡上的景观层层跌落，移步换景，为餐厅和多功能厅创造良好的氛围。游泳池则位于私密性较好的竹林下，通过中水回收形成小瀑布与溪流汇合，将各个院子有机的串联起来。
在通往回家的小路上，两边种植桃树，等到桃花盛开的季节，穿过花丛，宛如陶渊明笔下的世外
开一个民宿需要什么？
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
需要的手续如下：一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
开民宿的前景如何
大佬李嘉诚曾说：“买房，看地段、地段还是地段！”对！无论如何地段都是之一要位！不要怕麻烦，一个合理的选址可以帮你省下大量的资金来做改造施工，更决定了你的民宿究竟是昙花一现还是四季长青，很值得考虑！
1 交通 限于自然条件，很多漂亮的美景都远离城市甚至乡村，坐落在大山当中，这时，你需要考虑如果建在山上，你的地址是不是靠近公路，如果不靠近，是不是要修一条路进去？如果修不了路，客人和行李怎么上去？总之，客人的“到达成本”很大程度上决定了你的客流量。同时，也要考虑客人的时间成本，“三小时发达城市圈”，是比较合适的选择，可以保证周末客人也能够来你的民宿度假。
2 周边风景 民宿不需要周边有什么太出名的景点，只要能够脱离城市的烟尘，保有一方宁静即可。自然原始的乡村很适合改造做民宿，但选址时一定要避开潜在的干扰区域，否则再美的意境也会被农用车的轰鸣声轻易破坏掉。
3 政策环境 在做任何生意前都要去先了解清楚相关的政策法规，民宿也不能免俗。如果当地 支持开展民宿产业或者在消防、执照等方面都可以获得便利，相信我，你会节省出大量的精力与资金。
做民宿需要办什么手续
办理相关信息如下：（浙江省为例） 一、当地的工商部门办理工商执照。
然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理特种行业的许可证。 1、申请条件。
（一）利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔业生产活动，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿等服务的处所，且符合有关房屋质量安全要求等建筑设施条件。 （二）单栋房屋客房数不超过15间，建筑层数不超过4层，且总建筑面积不超过800平方米。
（三）配备必要的防盗设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。 （四）安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（APP）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。
（五）建立安全管理制度，配备专职或 治安保卫人员和消防安全管理人员。 （六）符合消防安全要求。
2、申请材料： （一）《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》（1份）。 （二）《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》（1份）。
（三）《营业执照》（原件核查）1份。 （四）标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图（1份）。
3、申请程序图如下： 二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。 三、在开民宿之彰，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，才可以顺利开业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
扩展资料：
4、提供给旅客使用的生活饮用水应当符合国家生活饮用水卫生标准要求。 5、食品工作和公共场所从业人员应持有健康证明，并经卫生知识培训合格。
6、具有较强的环境保护意识，积极推行生活和餐饮垃圾分类处理。 7、民宿所在地应综合考虑环境容量，加强污水处理等设施建设，确保达标排放。
8、安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（APP）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。 9、配备必要的防盗设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。
10、建立安全管理制度，配备专职或 治安保卫人员和消防安全管理人员。
参考资料：
开民宿的前景如何
大佬李嘉诚曾说：“买房，看地段、地段还是地段！”对！无论如何地段都是之一要位！不要怕麻烦，一个合理的选址可以帮你省下大量的资金来做改造施工，更决定了你的民宿究竟是昙花一现还是四季长青，很值得考虑！1 交通 限于自然条件，很多漂亮的美景都远离城市甚至乡村，坐落在大山当中，这时，你需要考虑如果建在山上，你的地址是不是靠近公路，如果不靠近，是不是要修一条路进去？如果修不了路，客人和行李怎么上去？总之，客人的“到达成本”很大程度上决定了你的客流量。
同时，也要考虑客人的时间成本，“三小时发达城市圈”，是比较合适的选择，可以保证周末客人也能够来你的民宿度假。2 周边风景 民宿不需要周边有什么太出名的景点，只要能够脱离城市的烟尘，保有一方宁静即可。
自然原始的乡村很适合改造做民宿，但选址时一定要避开潜在的干扰区域，否则再美的意境也会被农用车的轰鸣声轻易破坏掉。3 政策环境 在做任何生意前都要去先了解清楚相关的政策法规，民宿也不能免俗。
如果当地 支持开展民宿产业或者在消防、执照等方面都可以获得便利，相信我，你会节省出大量的精力与资金。
开民宿需要什么证件？
开民宿需要取得6个证件，分别是：
卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。
《旅游民宿基本要求与评价》
5基本要求
51旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。
52经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。
53经营场地应征得当地 及相关部门的同意。
54经营应依法取得当地 要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。
55生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。
56食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。
57卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
58旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。
59开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。
510从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。
511服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。
512经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。
扩展资料
《旅游民宿基本要求与评价》
8卫生和服务
81旅游民宿应整洁卫生，空气清新，无潮霉、无异味。
82客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换，并能应宾客要求提供相应服务。公用物品应一客一消毒。
83客房卫生间应有防潮通风措施，每天全面清理一次，无异味、无积水、无污渍，公用物品应一客一消毒。
84应有防鼠、防虫措施。
85民宿主人应参与接待，邻里关系融洽。
86接待人员应热情好客，穿着整齐清洁，礼仪礼节得当。
87接待人员应熟悉当地旅游资源，可用普通话提供服务。
88接待人员应熟悉当地特产，可为宾客做推荐。
89接待人员应掌握相应的业务知识和服务技能，并熟练应用。
810晚间应有值班人员或 *** 。
811接待人员应遵守承诺，保护隐私，尊重宾客的宗教信仰与风俗习惯，保护宾客的合法权益。
参考资料：
参考资料：
开民宿需要什么证件？
开民宿需要取得6个证件，分别是： 卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。 《旅游民宿基本要求与评价》 5基本要求 51旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。
52经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。 53经营场地应征得当地 及相关部门的同意。
54经营应依法取得当地 要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。 55生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。
56食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。 57卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
58旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。 59开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。
510从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。 511服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。
收费项目应明码标价，诚信经营。 512经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。
扩展资料 《旅游民宿基本要求与评价》 8卫生和服务 81旅游民宿应整洁卫生，空气清新，无潮霉、无异味。 82客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换，并能应宾客要求提供相应服务。
公用物品应一客一消毒。 83客房卫生间应有防潮通风措施，每天全面清理一次，无异味、无积水、无污渍，公用物品应一客一消毒。
84应有防鼠、防虫措施。 85民宿主人应参与接待，邻里关系融洽。
86接待人员应热情好客，穿着整齐清洁，礼仪礼节得当。 87接待人员应熟悉当地旅游资源，可用普通话提供服务。
88接待人员应熟悉当地特产，可为宾客做推荐。 89接待人员应掌握相应的业务知识和服务技能，并熟练应用。
810晚间应有值班人员或 *** 。 811接待人员应遵守承诺，保护隐私，尊重宾客的宗教信仰与风俗习惯，保护宾客的合法权益。
1、大象艺术公社
大象艺术公社坐落于贺兰山脚下漫葡小镇天籁艺术村内，原建筑是一处独栋居民别墅，后被改造设计成一个集画廊、民宿、咖啡厅、艺术公教、创作营为一体的综合性艺术空间。平时日，这里一楼的外部是咖啡休闲区，内部会有一些小型展览，比如版画展等，还会举办诗会、雅集等艺术活动，浪漫气氛十足。地下一层，也是一个艺术空间，常年开放。漫葡小镇里不定期会有艺术家进行驻地创作，因此在这里还可以近距离观摩艺术家的创作过程。
2、蝴蝶效应录音棚在贺兰，有一个叫“蝴蝶效应”的录音棚，让银川音乐圈很多的人都慕名而去，也渐渐了解了一个叫周昊的年轻录音师。一些和他相熟的人每次去录音棚，都会听听那些让人心动的旋律，坐在门口的小院，听周昊讲和录音有关的音乐故事。值得一提的是，录音棚整体设计得都很有艺术感，门口是面巨大的白墙，墙角下支着天幕。录音棚里，也很有艺术氛围，这里都是周昊自己设计的，有他收藏的 *** 手办、经典乐器，还有非常酷的录音设备，可以大饱眼福。
3、贺兰山妙音山居贺兰山妙音山居位于天籁艺术村内，这里是一间艺术民宿，设计得非常有格调，有一种清净的疗愈感。整个民宿以木建为主，进门就会看见一个个木制小隔断里放置着很多红酒，清新且雅致。进入这里会看到绿植环绕，墙上有很多艺术油画，烘托着氛围。很多人喜欢民宿里的茶台，它镶嵌在天井中。挑一个下午来这里喝茶、晒晒太阳，会是一件雅事。平日里，这里有很多心理疗愈体验活动。比如，参与者可以挑选一块自己喜欢的贺兰石，利用它和画笔、墨水在纸面上创作，然后分享自己绘画的所思与所感。
4、萧煜艺术空间艺术家萧煜有两个艺术空间，一个位于兴庆区，叫美瑞·悦艺术空间，而另一个位于贺兰山天籁艺术村。他的水彩作品《向贺兰山野致敬》就曾在这两个地方展出。萧煜的画很特别，运用了水彩、纸本，并且由他手工 *** 木框装裱。在他描绘的画面中，远处贺兰山安静，居家的沙发、椅子，或者透明的玻璃，就随意放置在山野中，整幅画面像一首耐读的诗。
5、自然之光艺术馆这是一个在售楼中心里诞生的艺术馆，银川很多文艺青年喜欢前去打卡。喜欢航拍的莫子依就曾拿着无人机到这里航拍。她介绍说，整个场馆以自然中的一切为呈现概念，用不同的材质来表达水草、珊瑚、鲸鱼以及自然万物，“我很喜欢，拍起来挺有感觉的。”她印象最深的是一个叫《源·启》的艺术作品，在空间之外，艺术家将万年前的“天外陨石冲破大气层时燃烧的瞬间”定格展现在空间里，探寻生命源起之初的荒野力量。
6、不象当代艺术空间地处贺兰的不象当代艺术空间是很多银川艺术爱好者非常喜欢的地方。这个小小的艺术空间不大，内里全部是白色，有点工业风。它是银川人姜羽荻、徐亮两人设计策划的，它的存在证明了宁夏年轻人对艺术的追求和热爱。在这里，不定期会举办一些艺术展。姜羽荻说，她经营这个艺术空间就是想做一些有趣的、放松的艺术，“虽然看起来有些野生，但这就是我们的生活，也是我们想表达的。
在张家界总是会有一种莫名的安静感，慵懒的气息。热爱的旅行的人，都会有一颗爱好文艺的心，去住宿民宿我觉得会是一个很好的方式呢!文艺风满满的民宿，在里面待着就觉得很舒服啦！今天咱们去看看张家界都有什么好看的民宿。
在张家界真的有不少文艺范十足的民宿，来看我给大家推荐的精品民宿。
五号山谷
秉承环保理念设计的客栈，原木材质跟周围山景融合在一起，山林间的百鸟脆响，嫩草，甜润泥土芬芳，没有喧嚣，没有尘埃，暗暗享受山谷的静美，浮生的偷闲。
地址：湖南省张家界武陵源区中湖乡野鸡铺(杨家界门票站旁
璞舍
璞舍掩映在山脉之间，张家界的美景，周围高树环绕。透明窗外还能享受到，梯田的绿荫，还有稻谷的金黄。最喜欢那里空旷的阳台景致，手握一杯茶最是惬意啦!民宿主人还时常组织**之夜，徒步旅行等活动。
这里的房间拥有超美景观，24小时咖啡店，文艺安静的图书馆，大山里面小动物的热闹，远离城市喧嚣，巴适。
地址：湖南省张家界市武陵源区武陵源区龙尾巴村
久栖·蝶恋花织女阁
行至尽头疑无路，转角却见蝶恋花。
延用少数民族风情，参考土家吊脚楼的建筑格调。古色古香的土家吊脚楼，就坐落在转角处，民族风情味道，不知道有多少人会喜欢。
地址：张家界永定区大庸路天门山索道公司对面
水木潇湘里
水木潇湘，这个名气就很有文学韵味，就像，一幅唯美的田园山居图，让人想到田园牧歌，高山流水，琴瑟融洽。袅绕炊烟之中，亭台楼阁若隐若现，略带点南宋遗风的韵味。在水木潇湘里，静听一方天地里的四种情怀，民宿隐世与村落之中。
地址：张家界武陵源抗金岩村
加州时光咖啡旅馆
旅馆名字里面透漏着装修的风格，这里主打欧美风，欧美风民宿，小资，猜想企业进行，中年精致大叔会喜欢这里更多，雪茄或是啤酒。烤着火炉，发呆，喝着咖啡，这里的喝酒氛围跟环境都是很不错的。
地址：官黎路彭家铺小区E21号
亦景山庄
山庄四面环山，地势高视野好，主体采用土家吊脚楼风格。
同样是少数民族风情，木式，走廊，最是深得我心，土家阿妹的热情，小哥都在走廊底下撩我们的妹子的。土家火炕，开放式农厨房，能自行生火做饭，比较偏农村，生活简朴。
地址：杨家界门票站旁核心景区内
回家的孩子
石英砂岩围墙，墙缝中生长的芭茅，青苔浑然一体，似古堡似残垣，更似一首古歌。
客房，书吧，茶室，厨房，餐厅，手工作坊，在这里，就要像，回家的孩子，无忧，无虑最是追求。
地址：张家界武陵源区中湖乡野鸡铺村杨家界门票站左侧12公里处
镜立方山居
镜立方_玻璃屋，镜立方_谷仓屋，镜立方_腾龙阁，三间，是它所有的房间。高高的窗外树木现在反而成为了一种装饰，透明的房间远看像立体的镜子，前有几亩桂花林，后有几十亩竹林，竹林的房屋，我最是喜欢啦！
地址：张家界武陵源区锣鼓塔街道张家界居委会
木子堂
中式装修，纯正中式装修风格，总是让我感觉老一辈人，这里还比较好，在细节上有比较好的处理，古色古香的。
地址：张家界市武陵源区军地坪吴家峪口三组44号
张公馆
一家客栈，八间房，“省里、乡里、这里、那里、你、我、他、行”就是房间的名字，玩味之中还是颇有意思。
地址：湖南省张家界市永定区西溪坪办事处胡家河村八组102号
原舍山居
身在山水而不见山，家具更加显得原始，有些粗糙，但是更加的古朴味十足，日游天门山，夜观天门洞，这就是舍山居民宿客栈所集中的概念和思想大抵吧。
两三好友，喝杯咖啡，或泡一壶茶，生活又这样完全掌握在自己手中啦！
地址：张家界市机场中路(原味饭庄后
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