东莞万江义乌小商品商铺二手房交易流程，施工质量如何？
导读：您好，很高兴为您解答万江义乌小商品商铺小区相关问题。万江义乌小商品商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万江义乌小商品商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的万江义乌小商品商铺买卖合同原件；5．买卖双方

您好，很高兴为您解答万江义乌小商品商铺小区相关问题。

万江义乌小商品商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万江义乌小商品商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的万江义乌小商品商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万江义乌小商品商铺交易结算资金托管凭证原件；6万江义乌小商品商铺契税完税或减免税凭证原件；7．万江义乌小商品商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万江义乌小商品商铺是由专业的施工单位负责的，因此万江义乌小商品商铺的施工质量是有保障的。并且万江义乌小商品商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，万江义乌小商品商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万江义乌小商品商铺的质量都是有保障的。

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2006年，百安居装修设计中心荣获BSI机构颁发的三标认证体系，取得这一全球最有公信力及更高的质量认证，标志其管理进入了世界先进水平。10年以来，百安居装修设计中心旗下300余名专业设计师、900余支施工队，为15万中国家庭实现了健康、舒适的家居梦想!百安居装修设计中心不仅拥有高水准的施工技术、服务质量，更有完善的质监验收体系，在业界享有良好声誉。还得过不少大奖呢。你去那咨询一下。

那么什么样的店铺装修能够吸引人，我们在店铺装修设计的时候需要注意哪些方面，才能够打造出一个适合普通民众的喜欢的场所呢？小编下面归纳了一些店铺装修设计的要点及风水禁忌的知识分享给大家。

店面装修设计-设计原则

一目了然的原则

所谓的一目了然就是在门面的装饰和设计上，一定要开门见山，一定要一目了然，就是能够让经过的顾客一眼就看出来店铺经营的项目，这个可以用文字来表现，也可以用来表现，当然也可以用独特的logo来表现。例如耐克的标志没有人不认识，所以不需要太多的文字，只需要一个标志就够了。门面的设计是店面装修知识中非常重要的一个方面。

坚持简洁的原则

所谓简洁的原则指的是店铺内的陈设，装修的风格等等，对于任何的店铺，不管是经营何种产品，如果店铺挤压的过慢，堆积的过慢的话，总是给人一种压抑感，从而不会在店铺呆上太长的时间，相反，这些简洁的店铺，能够给顾客一种愉悦身心的作用，那么就会停留的时间长，停留的时间长，那么潜在的客户就出现了。

根据产品的特色来装修

店面装修设计-注意要点

一：招牌设计

店面装修注意招牌设计每一个消费者对于一个陌生店铺的认识，都是从其招牌开始的。一般来说，设计新颖的招牌能达到引人注目的效果，而且也足以给人留下深刻的印象。在很多消费者的眼里，招牌的设计便已经在很大程度上决定了其内商品的档次。普遍的看法便是：一个店铺若是有时尚创新的招牌设计，则其内的商品也应该是高档的，其品质也是优异的。而一个店铺的招牌若是不够美观，大家很容易就认为其内的商品也是低档的，其质量也不够好。由此可见，招牌的设计是消费者的之一印象，需要我们引起足够重视。通常来说，店铺的招牌设计需要做到新颖、简洁，且与店铺内部设计融为一体。其颜色必须是醒目的，上面的字迹也要足够清晰。使得来往的行人可以从较远处都能清楚看见招牌内容。

二：灯光设计

店面装修注意灯光设计不同的波长，在人们的眼里。也就变成了不同的色彩。通过不同照明强度与不同色泽的灯光进行搭配使用，不仅可以为顾客酿造一个舒适的购物环境，而且其色彩也能达到 *** 消费者购买欲望的目的。对于商铺内推出的新产品，我们可以将其进行特殊灯光照射处理，通过灯光的照射提升产品的品质感。对于店铺内的灯光设计，需要注意亮点：其一，灯光色彩不宜过杂，五颜六色的灯光效应不仅显得杂乱无章，而且还会对消费者的情绪带来不利的影响。轻者感到头晕目眩不适，重者便会引起恶心、呕吐等反应。其二，灯光照射强度不宜过强，太过于强烈的灯光照射会引起顾客眼部的不适。

三：防范设计

店面装修注意防范设计在店铺的装修中，还需要注意其防范措施。不仅需要考虑到防火措施，还需要设计一定程度的防盗性。若是店铺内照明灯的数量太多，其繁多的线路铺设稍有不慎，便会留下火灾的安全隐患。因此，对于店铺内的装修材料，必须是具备防火性能的。同时，店铺内的各项设计都需要保证后期电路检修是便捷的。而对于店铺内的防盗措施，分为两道程序。之一道防盗措施是店铺大门，店铺大门必须是高质量的，而且需要安装防盗报警装置。第二道防盗措施便是柜台防盗。对于轻巧易拿取且贵重的商品，需要放置在设有玻璃门的货架内。若是服装店铺，则需将衣物都设置防盗扣。

店面装修设计-风水

店面装修风水禁忌一

店面装修的颜色是不可以随意选择的，颜色的选择存在很大的讲究。许多商店都非常注重店面内部的颜色，而且通过心理测试证明：比如红色等比较明快的颜色，会使人处于一种相对兴奋的状态，从而激起购买欲望。

在店铺装修风水中，店面内部的颜色要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合。首先，将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类;其次，参照店主的命卦和商店的宅卦，确定店面内部的装修色调。

店面装修风水禁忌二

众所周知，大门是商店的咽喉，是顾客和商品出入与流通的通道。而店铺的门每日迎送顾客的数量决定着商店的兴衰。所以出于顾客接待顾客数量的考量，店铺的门不宜做得太小。

在商铺装修风水中，店铺的大门做的太小，就相当于缩小了屋宅的气口。这样不利于纳气，会减少、减慢气的流入，从而减少店铺的生气，增加死气。

店面装修风水禁忌三

在店面装修风水中，柜台不适宜摆放在出口处。有些店铺为了促销商品，会在扶梯的出口摆设柜台，认为这样可以使顾客在踏进楼层的一开始就见到推销的商品，从而增加出售商品的可能性。

但在现实生活中，顾客往往会故意绕开这些柜台，走向旁边的柜台。因此，不妨将挡在楼梯口的柜台往旁边移开一点，这样就可以看到

宅相学

的妙用。

店面装修风水禁忌四

很多店铺为了营造商店的内部气氛，会播放震耳欲聋的音乐。其实这样的做法是很不好的。虽然音乐本身确可以营造一种气氛，但要看是营造了怎么样的气氛。只有轻柔雅致的乐声才可以使顾客留连忘返，从而增加顾客在商店里的逗留时间，增加顾客消费的可能性。

在商铺装修风水中，店铺内播放音乐的音量不宜过大。这是因为震耳的音乐被称为声煞，属于凶煞的一种。这样的音乐会使人自然而然地产生出烦躁的情绪，只会对店铺的促销起到负面的影响。

　　一、基本条件

　　凡企业法人、社会个人均可申请加盟。

　　流动资金充足、须提供20万元银行存款资金证明，有**经营经验、个人加盟商直接经营者优先。

　　加盟商及 *** 销售者能提供必要的申请材料，无犯罪记录，符合 *** 销售体育**资质、资信要求。

　　在选择征招过程中，如社会加盟者条件不符，则将另行安排，对原有体育**销售点进行升级改造，成为“竞彩”销售专营店，并且原足彩销量高的网点优先。具体通告另发。

　　二、选点及店面条件

　　店面必须位于经济活跃、相对繁华的商业区，或中高档大型住宅区附近，交通便利、地理位置较好、人流量较大，与原有体彩销售点保持一定距离，竞彩店与竞彩店之间原则上要有500米至1000米左右的间距，竞彩店与原电脑体彩销售网点距离宜作适当控制。

　　城区繁华路段店面专营销售，面积不小于25平方米，其余路段不小于30平方米（原则在30-50平方米）。

　　店面门头招牌宽度不少于3米，按统一规范标准 *** 安装门头招牌。

　　店内门厅高度不低于3米，吊顶后高度不低于25米。

　　店面结构以方型优先，避免狭长和多柱，设有卫生间或就近有卫生间可自由使用。

　　可同时接入四条电信ADSL线路。

　　按统一标准和要求装修和配置设备、设施，安装统一要求的LED滚动显示屏。

　　三、竞彩标准店店面形象

　　按国家体育总局体彩中心**运营公司统一规定的形象设计规范执行，由加盟商进行装修，验收合格后方可开店。所有店员须经体彩中心审核同意，并培训合格后持证上岗，配置统一工作服。全国统一形象规范、统一设备设施、统一服务规范。

　　四、店内设施设备配置数量、方式及型号

　　凡竞彩销售专营店，要求配置以下专用设备：专用销售终端机1-2台、IDS服务器1台、电脑3-4台、32吋或42吋液晶屏电视机不少于3台、打印机1台。

　　五、店内人员

　　每个竞彩标准点常规加盟需配备4名店内工作人员，有店长、客户服务和销售员三个岗位，希望 *** 销售者直接作为店长进行日常销售管理。如部分网点配备确实存在困难，每个岗位至少确保一名工作人员（店长、客户服务可兼销售）。

　　六、经营成本估算

　　凡加盟经营者须自行承担上述要求的经营用房、人员保障、装修配套、设备配置、电信使用费等维持正常运营的开支，以及专用销售、兑奖终端机设备及保证金（押金）等。

　　经营收益按照浙江体彩电脑型** *** 销售发行费的比例7%提取（即销售佣金）。

　　下面以省内中等城市为例（仅举例、供参考，各地情况不尽相同，具体成本以实际为准）：

　　1、经营用房：30平方租金预估约3-6万元/年（根据地段，将可能更高）

　　2、人员工资（4人）：预估约5-6万元/年

　　3、装修配套：约5-8万元（根据场所或整改情况，将可能更高）

　　4、设备配置：约3-4万元

　　5、电信ADSL网线使用费：3条：80元/条/月，共2880/年，即开型**兑奖验票终端机CDMA无线网：240元/年

　　6、LED显示屏（选配）

　　7、终端机押金：2万元/台（终止加盟并正常履约可以退还）

　　8、其他不可预见费用 具体程序、费用、要求如下，作个参考吧：

　　（一）场地要求

　　1、申请人必须要有固定产权的门面或者有租赁权的门面一间；

　　面积不低于10平米；

　　2、必须专业经营福利**，不得从事其它非福利**经营。

　　（二）申请人员要求:

　　1、必须是具有独立民事行为的个人或者企业单位；

　　2、必须具有初中及其以上文化，年龄不超过60岁；

　　3、必须是业主本人或者其家属投资经营；

　　4、必须通过市福彩中心组织的对业主**经营能力的相关考核

　　（三）申办流程

　　1、申请者本人到南岸区福彩工作站填写《新建福彩站点申请审批表》；

　　2、带本人身份证复印件、房屋产权说明书或者房屋租赁合同复印件，担保人身份证复印件。(担保人不能是夫妻关系)；

　　3、福彩工作站受理了业主的建站申请以后，五个工作日内到该新建站点实地考察，看是否与现有投注站冲突，看是否在该地段可新建投注站，并最终将勘察意见上报市福彩中心市场二部；

　　4、如果站点地段审核通过，业主经营能力考试成绩合格，福彩中心会通知申请者到市福彩中心办理建站手续。办理建站手续时，需带上申请者本人身份证复印件、投注机押金、房屋租赁协议复印件（或房屋产权书复印件）。

　　（四）投注站缴纳押金及提成情况：

　　1、投注站经营是按照销售量的75%提取收益的。（福彩专卖店标准）。投注站自行租赁的门面费用、聘请销售员等费用由业主自行承担。

　　2、为防止资金风险，新建投注站需一次性缴纳20000元押金，待该站撤销时全部退还。（主城区标准）

　　3、投注站自办理之日起，必须缴纳100元/月的机器折旧费（每月交福彩中心），60元/月的电信 *** 费用（每月交当地电信局），机器保险费用80元/年（每年一次，交福彩中心）。

　　4、投注机设备维修、维护目前免费，投注站耗材使用目前免费，**经营不办理工商税务执照，目前不缴纳各项税费。

　　5、站点申请者不分性别、职业，目前是独立申办，优胜劣汰、公平竞争，在同等条件下，优先考虑下岗、失业人员。

　　还有就是如果有信心把福彩体彩一起拿下更好，如果拿不下 ，建议搞个福彩，福彩的销售比体彩高。。

　　像房租，就要看你们当地的情况，闹市或是小区什么的。。。

陈帆皮包商行和伟刚皮包商行。根据查询大众点评官网显示。

1、陈帆皮包商行，位于义乌国际商贸城二区市场10833号商位，品种齐全，适合各年龄段都能找到心仪商品。

2、伟刚皮包商行，位于义乌国际商贸城二区市场12213号商位，零售批发均可，皮包样式丰富，质量佳。